Departamentos en alquiler en Palermo, Capital Federal con 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO BUENOS AIRES DISPONIBLE A PARTIR DEL 22/10 Ubicado sobre Paraguay en el corazón de Palermo, este departamento de 84 m² ofrece una experiencia de vivienda cómoda y funcional en una zona privilegiada de la ciudad. Situado en el primer piso de un edificio de cuatro plantas con ascensor, la propiedad combina accesibilidad y luminosidad gracias a su orientación norte y disposición al frente. La distribución comprende tres ambientes principales: un living espacioso, comedor integrado y cocina funcional. El dormitorio principal cuenta con vestidor incorporado, mientras que la segunda habitación, sumamente luminosa, resulta ideal para adaptarse como espacio de trabajo o estudio. Ambas habitaciones disponen de aire acondicionado frío-calor, al igual que el living, garantizando confort durante todo el año. La propiedad incluye dos baños y conexión para lavarropas. Se alquila sin mobiliario El edificio cuenta con ascensor. NO SE ACEPTAN MASCOTAS!! Requisitos de ingreso: mes de ingreso, mes de depósito, demostración de ingresos, contrato por uno o dos años, y garantía propietaria de CABA de familiar directo o seguro de caución a través de empresas autorizadas como Finaer, Garantía Ya o Garantor. Contactame ahora para conocer esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

TORRE EL ROSEDAL!!!!! Ubicado en la zona más buscada de Palermo, este moderno departamento amoblado se destaca por su luminosidad, vistas despejadas y excelente estado. Calefacción central Amplio y luminoso living comedor con balcón, vista despejada y aire acondicionado. Cocina completamente equipada con lavarropas. Baño principal completo. Habitación principal en suite con vestidor y aire acondicionado. Segunda habitación con placard , sillón cama y escritorio. La Torre Rosedal ofrece una variedad de amenities: Piscina Solarium Gimnasio Laundry Seguridad 24 hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes en una ubicación privilegiada, a pasos del Alto Palermo Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el piso 16, que se destaca por su hermosa vista, luminosidad y amplitud. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con gran ventanal, que permite disfrutar de una vista y una excelente entrada de luz natural. La cocina ofrece una gran capacidad de guardado, con espacio para organizar cómodamente todo lo necesario para el día a día. Además, dispone de lavadero independiente, un detalle funcional que aporta comodidad. El sector privado está compuesto por dos habitaciones y un baño completo, conformando una distribución práctica y confortable. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y calefacción por losa radiante, agua caliente central, brindando mayor tranquilidad y confort durante todo el año. El departamento cuenta con una baulera en el subsuelo. Ubicación y conectividad Situado en las inmediaciones del shopping Alto Palermo, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, supermercados, centros de salud, instituciones educativas, gimnasios, bancos y espacios verdes. REQUISITOS: - Mes de adelanto - Mes de depósito (USD 900) - Seguro de caución Fincos o Garantor - Demostración de ingresos - Ajuste trimestral por IPC - Contrato 24 meses - Mascotas consultar ++Los datos, medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión y/o verificación++ ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 / CUCICBA 7190. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQUILER CAÑITAS PALERMO +BAULERA - ESPACIO GUARDACOCHE OPCIONAL Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más conectadas y buscadas de la ciudad. A pasos de Av. Cabildo, subte línea D y múltiples medios de transporte. Esta listo para entrar! Amplio living comedor con vista lateral abierta. Muy luminoso y silencioso. Orientación contrafrente. Cocina cómoda con lavadero integrado y gran capacidad de guardado. Dormitorios con placard empotrado y aires acondicionados incorporados. Baño completo. Servicios individuales. Agua caliente por loza radiante. Baulera. OPCIONAL COCHERA: En caso de querer adquirir la cochera se sumara al valor de alquiler $200.000 mas mensualmente. VALOR DE EXPENSAS AGOSTO 2026 es de $300.000. Una propiedad ideal para quienes buscan funcionalidad, buena luz y una ubicación estratégica, cerca de comercios, restaurantes y espacios verdes. Contáctanos para agendar tu visita. CONDICIONES DE ALQUILER 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de depósito Seguro de caución obligatorio Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC NO ACEPTA MASCOTAS. Departamento compacto que combina ubicación privilegiada con diseño práctico y moderno. ESTILO DE VIDA URBANO ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que necesitas! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES EN PALERMO SOHO CON BALCÓN AL FRENTE REQUISITOS: Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de caucion / garantia propietaria Ubicado en el piso 6to, cuenta con: Living comedor luminoso con salida al balcón Balcón al frente Cocina separada con ventilacion y luz natural Lavadero 2 dormitorios luminosos con placard Aire acondicionado en living y dormitorio principal El edificio cuenta con encargado con vivíenda Excelente ubicacion, a 150 metros de Av Santa Fe (Plaza Italia, linea D de subte, metrobus y cercano a la estación de tren de Palermo) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de alquiler en Palermo, una de las zonas más dinámicas y valoradas de la ciudad. Este departamento de 98 m² se ubica en el segundo piso de un edificio moderno de 11 pisos, estratégicamente situado sobre calle Jerónimo Salguero, con excelente acceso a comercios, gastronomía y transporte público. La propiedad cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes que incluye un gran living con salida al balcón terraza, 2 habitaciones en suite con vestidores a ambos lados, 2 baños completos y 1 toilette de recepción, garantizando comodidad y privacidad. Los espacios están bien proporcionados, con 90 m² cubiertos que aprovechan la luz natural de manera óptima, complementados con un balcón terraza de 8 m² semicubiertos, ideales para disfrutar del aire libre. Tanto el living como la habitación principal tienen salida al balcón terraza y ambos cuentan con sistema eléctrico de rollers black out ya instalados. La propiedad dispone de doble entrada: la principal conecta al living, placard de visitas y toilette, mientras que la entrada de servicio accede a la gran cocina comedor equipada con horno, anafe y lavavajilla. Desde allí se accede al lavadero independiente con espacio para colocar el lavarropas. Construido en 2011, el inmueble se mantiene en excelente estado de conservación, reflejando una construcción sólida y cuidada. Incluye cochera en el tercer subsuelo, un valor agregado fundamental en la zona considerando la demanda de estacionamiento en Palermo Chico. El edificio también ofrece cocheras de cortesía para invitados. La ubicación en el segundo piso ofrece ventajas de accesibilidad sin perder privacidad, mientras que la altura permite buena ventilación e iluminación. El edificio de 11 pisos proporciona servicios y seguridad propios de construcciones contemporáneas, destacándose amenities como pileta externa con solarium y áreas verdes, sauna seco, hidromasaje con vista al exterior, gimnasio completo y vestuarios. Ideal para profesionales, parejas o pequeñas familias que buscan vivir en una zona consolidada con amplia oferta de servicios, entretenimiento y movilidad. A metros de Avenida Figueroa Alcorta, a una cuadra y media de Avenida del Libertador, rodeado de lugares de interés como Museo Malba, colegios, cafés, restaurantes, Alcorta Shopping, parques, Lago de Palermo y clínicas. Una opción práctica y bien ubicada para quienes valoran la cercanía a lo mejor que ofrece Palermo Chico. Contactanos para agendar tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood, sobre la calle Paraguay, entre Emilio Ravignani y Arévalo. Disposición al frente. Balcón corrido. PRIMER PISO POR ESCALERA - Edificio de solamente planta baja y 2 pisos APTO PROFESONAL POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Ingreso por hall de acceso (2.35 x 0.90), que se abre a un amplio living comedor (5.15 x 5.00) con cocina integrada (4.40 x 2.05). La cocina cuenta con una isla móvil con ruedas, con mesada de mármol. Agua caliente por calefón a gas. Artefacto de cocina a gas, espacio para lavarropas y heladera. El living comedor y el dormitorio principal dan a la calle, con un balcón corrido (9.00 x 1.76 en la parte más ancha y 1.20 en la parte más angosta). Tanto el living como los dormitorios tienen persianas. Los ventanales del frente se cambiaron por hojas corredizas de aluminio con cerradura. Aire acondicionado tipo split frío/calor en living y dormitorio principal. Pisos de porcelanato símil madera. Hall de distribución al baño y los dormitorios (3.53 x 0.95). Dormitorio al frente (3.30 x 3.00) con 3 hojas de placard, split frío/calor y salida al balcón. Baño completo con bañera (2.75 x 1.20) Segundo dormitorio al aire y luz del edificio (3.30 x 2.90) con 3 hojas de placard Excelente ubicación, con cercanía al subte D (estación Ministro Carranza), al tren Mitre y a numerosas líneas de colectivos. Se ofrece contrato a 24 meses, con ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el BCRA. Expensas: $362257 (correponden al mes de octubre 2026, pagaderas en noviembre) Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPTO 3 AMB PALERMO Ubicado en un segundo piso muy luminoso Distribución funcional Cocina integrada Living comedor 2 habitaciones 1 baño completo Balcon Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Ubicado en la exclusiva zona de Palermo, sobre la calle Juan Francisco Seguí, entré av. Raúl Scalabrini Ortiz y Ugarteche, este departamento se posiciona a una cuadra y media de Avenida del Libertador, donde se encuentran Plaza Alemania y Plaza Sicilia, y a tres cuadras de Parque Las Heras y Ecoparque. La zona ofrece una amplia variedad de locales gastronómicos y comerciales de primera categoría. El departamento se sitúa en el tercer piso de un edificio de once plantas, con disposición contrafrente y orientación noreste que garantiza excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 60 m², distribuida en tres ambientes funcionales. La distribución incluye dos dormitorios en suite, siendo la habitación principal equipada con placar empotrado y baño completo privado, mientras que la segunda habitación también posee baño en suite. Ambas habitaciones cuentan con cortinas black out de control remoto, cortinas de tela, y aire acondicionado frio/calor, asegurando confort y privacidad. El espacio de cocina y comedor integrados se complementa con una isla que funciona como barra desayunador. El comedor consta de aire acondicionado frio/calor con cortina black out motorizada y cortinas de tela. tiene acceso directo al balcón exterior. La cocina dispone de anafe y horno eléctrico con muebles bajo y sobre mesada, mientras que el lavadero ofrece conexión para lavarropas, bacha y mueble sobre mesada. La propiedad incluye una cochera fija en planta baja con acceso mediante portón automático. El edificio, construido en 2020, ofrece losa radiante con regulación individual de temperatura, sistema eléctrico eficiente y 2 ascensores Los amenities disponibles incluyen gimnasio, solarium, pileta en la última planta, laundry, lobby y servicio de encargado. El departamento cuenta además con aire acondicionado, servicios de electricidad, agua y televisión por cable. Se trata de una propiedad en excelente estado general, lista para habitar de inmediato. Requisitos 1 Mes de adelanto- Ingresos comprobables. 1 Mes de garantía. Seguro de caución. ¡NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLA! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Exclusivo 3 Ambientes en Palermo Twins – Piso 11 con Vista Abierta a los jardines Viví en uno de los complejos residenciales más exclusivos de Palermo Soho. Ubicado en el piso 11 de las prestigiosas torres Palermo Twins, este departamento de 3 ambientes destaca por su excepcional luminosidad, su absoluto silencio y una imponente vista panorámica y abierta al gran pulmón verde privado del complejo Palier semi privado y puerta de servicio Hall de entrada Living/comedor Amplio Balcon 1er. Dormitorio en suite con vestidor 2do. Dormitorio 2 baños completos Cocina c/ Lavadero incorporado Aire Acondicionado central del dpto Pisos entablonados de Madera Amenities: Piscinas: Gran piscina descubierta con un enorme solárium y área de reposeras. Gimnasio: Totalmente equipado. SUM : con sector de parrillas Servicios: Laundry general en subsuelo Seguridad presencial las 24 horas con control de acceso estricto. Requisitos de Ingreso • Contrato por 12 meses • Justificación de ingresos demostrable (Locatario ). • Garantía: Seguro de caución • Mes de depósito y mes de adelanto. • No se admiten mascotas en la unidad. Alquiler : 1.300 dolares Expensas: $ 815.000 (sept 2026) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PALERMO NUEVO Piso 13 | Muy luminoso, con balcón | 2 dormitorios (1 en Suite) Seguridad 24 hs Viví en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Buenos Aires. Ubicado en la esquina de Juan Francisco Seguí y Sinclair, en pleno Palermo Nuevo, este atractivo departamento de 3 ambientes combina luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada, a pasos del Campo Argentino de Polo y de los principales espacios verdes de la ciudad. Situado en un piso 13, se destaca por sus ambientes luminosos, su distribución funcional y su equipamiento, ideal para quienes buscan mudarse sin complicaciones y disfrutar de un entorno residencial de primer nivel. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living-comedor amplio y luminoso Un espacio cálido y confortable, con pisos símil madera y un gran ventanal corredizo que permite el ingreso de abundante luz natural y conecta directamente con el balcón. Ideal para disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones. Cocina semi-integrada, moderna y completamente equipada Diseñada para combinar funcionalidad y estilo, cuenta con terminaciones de calidad y detalles que aportan personalidad: Mesada clara y revestimiento de azulejos estilo subway. Estantes abiertos de madera. Anafe a gas de 4 hornallas. Horno Longvie. Campana extractora de acero inoxidable. Bacha estilo farmhouse. Ventana propia que proporciona excelente ventilación y luz natural. Dormitorio principal en suite Cómodo y luminoso, cuenta con placard empotrado, iluminación mediante spots, ventana con cortina roller y baño completo privado, brindando mayor comodidad e independencia. Segundo dormitorio Ambiente versátil y luminoso, ideal como dormitorio secundario, habitación de huéspedes, cuarto infantil o espacio de home office. También dispone de ventana con cortina roller. Segundo baño completo Un diferencial que aporta practicidad y comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. Confort durante todo el año Calefacción por radiadores mediante caldera Peisa, que proporciona una climatización confortable en los meses más fríos. EL EDIFICIO Edificio con encargado y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA | PALERMO NUEVO Una de las mayores virtudes de esta propiedad es su ubicación estratégica en un entorno residencial muy valorado, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones de transporte. A pasos del Campo Argentino de Polo, uno de los lugares más emblemáticos de la zona, y con cercanía a: Los Lagos de Palermo y el Rosedal, ideales para caminar, correr o disfrutar del aire libre. El Hipódromo de Palermo y La Rural. Avenida del Libertador, Avenida Dorrego y Avenida Intendente Bullrich. Restaurantes, cafeterías y una amplia variedad de servicios. Excelente conectividad: Colectivos: 10, 34, 37, 57, 130, 160 y 166. Tren Mitre: estación 3 de Febrero, a muy poca distancia. Subte línea D: estaciones Palermo y Ministro Carranza, aproximadamente a 8–12 cuadras. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a la vida urbana. INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD Superficie total: 68 m². Superficie cubierta: 65 m². Ambientes: 3. Dormitorios: 2, uno de ellos en suite. Baños: 2 completos. Piso: 13. Estado: Amoblado. Expensas: $267.000. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses. Actualización trimestral según IPC. Demostración de ingresos. Garantía mediante seguro de caución o garantía propietaria de familiar directo. No se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para vivir en Palermo Nuevo, con ambientes llenos de luz y una ubicación excepcional. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila departamento de 3 ambientes con amenities en un cuarto piso al frente sobre el pasaje Tupiza. Contrato por 1 o 2 año amoblado (consultar la posibilidad sin muebles) Ingreso al living comedor con toilet y salida a amplio balcón al frente Cocina separada con barra desayunadora, gran capacidad de guardado y lavarropas. Habitación en suite con vestidor y segundo dormitorio con baño completo. Pileta con solarium en terraza, parrilla y laundry. Cochera cubierta en planta baja. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en living y habitación principal. REQUISITOS -Recibo de sueldo -Garantía propietaria o seguro de caución -Mes adelantado -Mes de deposito Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Impecable departamento 3 ambientes en Torre de categoría estilo francés ALQUILER RESIDENCIAL IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES Inmejorable ubicación, sobre Av. Libertador entre Salguero y Scalabrini Ortiz. Muy luminoso. Piso alto Balcón francés 2 dormitorios baño completo toilette cocina completa área de servicio/ lavadero/ despensa ventilación cruzada Pisos de parquet Calefacción central por radiadores en todos los ambientes Aire acondicionado frio/calor en living-comedor y en uno de los dormitorios El departamento fue actualizado en su totalidad. Palier semi privado, comparte con otra unidad Servicio de portería las 24 horas los 7 días de la semana Cochera con servicio de valet parking Contrato Residencial a 3 años Requisitos: Ingresos demostrables Garantía propietaria CABA 1 mes de depósito Seguro contra incendio a favor del propietario Seguro contra terceros a favor del propietario Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado RE/MAX Urbana lll Jorge Salafia CPI 5566/ CSI 5888 Av. Cabildo 3596 (1429) CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DPTO TRES AMBIENTES CON BALCON EN PALERMO DEPARTAMENTO UBICADO EN LA CALLE RAVIGNANI, ENTRE GUATEMALA Y PARAGUAY, EXCELENTE UBICACIÓN. El departamento cuenta con: Cocina Living con salida a balcón Dormitorio con salida a balcón Baño completo Balcón corrido Detalles: Pisos parquet de madera Aire acondicionado frio/calor en living Horno y hornallas a gas MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL CONDICIONES DEL CONTRATO: - mes de adelanto: $1.500.000 - ⁠mes de depósito: $1.500.000 - ⁠ajuste trimestral por IPC - ⁠expensas ordinarias: $285.000, servicios: luz, gas, internet y agua lo abona el inquilino - ⁠Expensa extraordinaria y ABL lo abona el propietario - ⁠Contrato por uno o dos años - ⁠Se ingresa con seguro de caución o garantía propietaria de CABA - ⁠Departamento amoblado y equipado ¡EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA CON MUEBLES! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER | LAS CAÑITAS Excelente ubicación sobre la calle Matienzo, entre Arce y Soldado de la Independencia Hermoso departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, en un entorno que combina tranquilidad residencial, oferta comercial y excelente conectividad La propiedad se alquila amoblada y equipada, lista para disfrutar Distribución Cocina Living comedor Dos dormitorios Baño completo Balcón Características y comodidades Aire acondicionado en el living Placas eléctricas de calefacción en el living y los dormitorios Horno eléctrico y hornallas a gas Lavavajillas Edificio con ascensor Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $1.500.000 Mes de depósito: $1.500.000 Actualización: trimestral según IPC Duración del contrato: 1 o 2 años Garantía: seguro de caución o garantía propietaria de CABA Gastos a cargo del inquilino: Expensas ordinarias, servicios de luz, gas, agua e internet e impuesto de ABL Gastos a cargo del propietario: Expensas extraordinarias Departamento se alquila con muebles Ubicación y entorno Situado sobre la calle Matienzo, en el corazón de Las Cañitas, el departamento se encuentra a pocos minutos de las avenidas del Libertador y Luis María Campos, con excelente acceso al transporte público y conexión con distintos puntos de la ciudad La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios, ideales para disfrutar de la vida de barrio con todas las comodidades al alcance Una ubicación estratégica para quienes buscan combinar comodidad, conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires ¡Consúltanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA, EN EL BARRIO DE PALERMO. 71 M2 TOTALES. Ubicado en un 5º piso al frente sobre la calle Paraguay, entre Ravignani y Carranza, este moderno 3 ambientes ofrece vista abierta, en una de las zonas más conectadas de CABA, a 1 cuadra de Av Sta Fe y a solo 200 metros del Subte D! Son un total de 7 pisos. El edificio cuenta con encargado. Características destacadas: - Living-Comedor con cocina semi integrada por desayunador. - 2 dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón amplio. - Todos los ambientes con ventilación y luz natural. Ubicación privilegiada. Cercanía de diversos centros comerciales. Medios de transporte: A pocas cuadras de estaciones de trenes y diversas líneas de colectivos (Metrobús). Y subte. Amenities del edificio: * Solárium * SUM IMPORTANTE: *Contrato por dos años . *$1.700.000- mensuales más expensas (apróx $490 mil) con ajuste trimestral por IPC. *Mes de ingreso. *Mes de Depósito. *Seguro de caución GARANTOR NO EXCLUYENTE (te ayudamos a gestionar). *Demostración real de ingresos. *Servicios e impuestos a cargo del inquilino. EL DUEÑO SE RESERVA EL DERECHO DE ADMISIÓN. NO APTO MASCOTAS. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo RE/MAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Gustavo Ariel Champanier, C.P.I. Mat N.º 4330 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Malabia al 2300, en pleno Palermo, a pasos de Av. Santa Fe, el Jardín Botánico y una de las zonas con mayor propuesta gastronómica, comercial y de servicios de la ciudad. La propiedad se encuentra en segundo piso y cuenta con 55,63 m² totales, con una distribución muy funcional y ambientes cómodos y luminosos. DISTRIBUCIÓN • Living comedor con amplio ventanal y muy buena entrada de luz natural. • Cocina integrada mediante barra, con mesada de granito, buen espacio de guardado y ventilación natural. • Dormitorio principal con placard. • Segundo dormitorio, que por su versatilidad también puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. • Baño completo con bañera y ventilación natural. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR PALERMO Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación. Sobre Malabia al 2300, se encuentra muy próximo a Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo y Subte Línea D. A pocos minutos del Jardín Botánico, Ecoparque, Plaza Italia, Distrito Arcos y toda la propuesta gastronómica y comercial que caracteriza a Palermo. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un departamento cómodo y funcional, con dos dormitorios y la posibilidad de contar con un espacio independiente para home office, en una ubicación que permite resolver gran parte de la vida cotidiana caminando. Valor de alquiler: USD 900 mensuales + expensas ordinarias + Servicios Condiciones del alquiler: Contrato mínimo de 2 años. Garantía propietaria o Seguro de Caución. Demostración de ingresos comprobables. 1 Mes Adelantado 1 Mes de Deposito Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Luminoso y moderno departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Palermo. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, con equipamiento completo y buen espacio de guardado. Dispone de dos habitaciones bien distribuidas, ambas con placard y excelente entrada de luz natural, y un baño completo. Uno de sus grandes atractivos es el hermoso patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona privilegiada, a 100m de la Av. Córdoba, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y bares. Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y un espacio exterior propio. Condiciones: - No apto mascotas - 1 (un) Mes adelantado + 1 (un) Mes de depósito - Plazo: 24 meses - Ajuste trimestral por IPC - Seguro de caución: Garantía Express + justificación de ingresos Transportes Cercanos Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO HOLLYWOOD. TORRE MIRABILIA PALERMO. SIN AMOBLAMIENTO. Una experiencia de vida elevada te espera en este departamento ubicado en el corazón de Palermo, sobre la avenida Humboldt. Desde el piso 30 de un edificio de 46 pisos, la ciudad se despliega bajo tus pies como un lienzo de posibilidades. Con 76 m² de superficie total, este espacio combina funcionalidad y confort en una distribución pensada para quienes valoran tanto la privacidad como la conexión con el entorno. Unidad ubicada en el piso 30. Totalmente actualizado. DISTRIBUCIÓN: Gran living comedor, con salida a balcón y espectacular vista panorámica a la ciudad. Cocina integrada, con barra desayunadora y espacio para lavarropas o lavavajilla. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio Baño completo. Calefacción central por losa radiante. Cochera fija, cubierta. AMENITIES DE NIVEL SUPERIOR - Gimnasio equipado. - Pileta climatizada y pileta cubierta para disfrutar en cualquier estación. - Área de cine para entretenimiento. - Salón de usos múltiples para eventos. - Cancha de tenis. - Áreas verdes. - Solarium con vistas panorámicas. - Bar social. - Laundry. - Seguridad 24 horas y estacionamiento para visitas completan una propuesta integral de bienestar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Billinghurst en el barrio de Palermo, Capital Federal. Situado en el piso 9 contrafrente de un edificio de 10 pisos, cuenta con una superficie total construida de 65 m², de los cuales 58 m² son cubiertos y 7 m² son descubiertos. La unidad se distribuye en 2 habitaciones, 2 baños . Además, incluye una cocina integrada -amplia, con espacio para lavarropas y barra desayunadora. El living-comedor es espacioso y cuenta con salida al balcón corrido, ofreciendo una vista abierta y agradable. El edificio cuenta con pileta, y laundry de uso común. La cochera es fija y descubierta. La ubicación es excelente, a solo 6 cuadras del subte y con múltiples líneas de colectivos en la zona. Además, se encuentra a 200 metros de la Universidad de Palermo. Construido en el año 2014, este departamento en alquiler en Palermo ofrece una distribución funcional, amplios ambientes y una ubicación privilegiada. Requisitos: INGRESOS COMPROBABLES GARANTIA PROPIETARIA DE CABA, DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION CONTRATO A 1 O 2 AÑOS Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER EN PALERMO | SEMIPISO DE 3 AMBIENTES + ESCRITORIO Y BALCÓN CORRIDO Excelente estado y una ubicación privilegiada en Palermo. Ubicado en Güemes, entre Salguero y Julián Álvarez, este semipiso de 3 ambientes más escritorio se encuentra en impecable estado y cuenta con balcón corrido al frente, aportando excelente luz natural. Sus techos altos realzan los ambientes y aportan sensación de amplitud. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard y baulera. Baño completo con ventana que aporta luz y ventilación, y un toilette. El escritorio ofrece un espacio adicional ideal para estudiar o trabajar desde casa. Cuenta con una biblioteca que se extiende a lo largo de toda la pared. También dispone de espacio independiente para lavarropas, con conexión preparada para su instalación. EXCELENTE UBICACIÓN A una cuadra de Av. Santa Fe, con cercanía al subte D y múltiples líneas de colectivos, ofrece alta conectividad para moverse por la ciudad. Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y una amplia variedad de servicios. A pocos minutos de Alto Palermo, Plaza Güemes y el Jardín Botánico, con múltiples opciones para disfrutar de la gastronomía, las compras y los espacios verdes de Palermo. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento en excelente estado, con un espacio extra para trabajar y la comodidad de tener todo cerca. Contactame para conocerlo y coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 3 ambientes sobre Boulevard Cerviño en Palermo Balcón Piso ALTO Muy luminoso Pileta y parrilla en el edificio Tu lugar te espera! Un departamento para disfrutar de la tranquilidad de un contrafrente pero en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!! Luz en todos los ambientes! Este hermoso departamento cuenta con un amplio LIVING COMEDOR con pisos de madera, toilette de recepción, cocina separada con gran espacio de guardado, 2 dormitorios con placard y baño completo con mampara El edificio cuenta con Pileta y parrilla en la terraza!! Para disfrutar del verano a pleno sol Vení a conocerlo y te quedaras a vivir!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 3 ambientes alquiler Palermo Soho PALERMO SOHO | 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA | AMENITIES PREMIUM ¡Viví Palermo Soho con todo el confort y la calidad que buscás! Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en Armenia 2245, en una de las zonas más atractivas y buscadas de Buenos Aires, a tan solo 200 metros del Jardín Botánico. En un moderno edificio de categoría, de doble frente y excelente calidad constructiva, esta propiedad combina diseño, comodidad y espacios ideales para disfrutar tanto del interior como del exterior. Ubicado en un quinto piso al contrafrente, ofrece tranquilidad y una agradable vista abierta hacia la piscina y los jardines del edificio. ESPACIOS FUNCIONALES Y BIEN DISTRIBUIDOS El departamento cuenta con hall de entrada y un amplio living comedor con salida directa al balcón terraza, un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre, con parrilla propia y vistas a los jardines. Dispone de toilette de recepción, cocina independiente muy bien equipada, con ventilación al pulmón del edificio, y lavadero separado. El sector privado cuenta con dos dormitorios, uno al contrafrente y otro con ventilación hacia el pulmón, además de un baño completo. Los pisos de madera aportan calidez a los ambientes, mientras que los revestimientos de porcelanato suman practicidad y modernidad. La calefacción es por losa radiante individual, mediante caldera dual. UN EDIFICIO CON TODO LO QUE NECESITÁS El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: * Piscina rodeada de jardines. * Gimnasio. * SUM con cocina y parrilla. * Seguridad las 24 horas. * Cochera en subsuelo incluida. PALERMO SOHO: UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos del Jardín Botánico y en pleno Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes y valoradas de la ciudad. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, bares, boutiques y propuestas de diseño, ofrece una combinación única de vida urbana, gastronomía, espacios verdes y una excelente oferta comercial. Una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida de Palermo, con una gran variedad de propuestas a pocos minutos de casa. Una excelente opción para quienes buscan calidad constructiva, espacios exteriores, amenities y una ubicación excepcional. Consultanos para más información o para coordinar una visita. PALERMO SOHO | 2-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE BALCONY, BBQ AND PARKING | PREMIUM AMENITIES Experience Palermo Soho with the comfort and quality you deserve! Excellent three-room apartment for rent at Armenia 2245, in one of Buenos Aires’ most desirable neighborhoods, just 200 meters from the Botanical Garden. Located in a modern, high-quality building with a double-front lot, this property combines contemporary design, comfort, and inviting indoor and outdoor spaces. Situated on the fifth floor, facing the rear of the building, the apartment offers a peaceful atmosphere and pleasant views of the swimming pool and landscaped gardens. WELL-DESIGNED AND FUNCTIONAL LIVING SPACES The apartment features an entrance hall and a spacious living and dining area with direct access to a generous terrace balcony, complete with a private barbecue grill and views of the gardens—an ideal space for relaxing or entertaining. There is also a guest toilet, a separate, well-equipped kitchen with ventilation to the building’s inner courtyard, and a separate laundry area. The private area includes two bedrooms, one facing the rear of the building and the other overlooking the inner courtyard, as well as a full bathroom. Wooden flooring adds warmth to the living spaces, while porcelain tile finishes provide a modern and practical touch. Individual underfloor heating is provided by a dual-function boiler. EXCELLENT BUILDING AMENITIES Enjoy a range of amenities designed to enhance your lifestyle: * Swimming pool surrounded by landscaped gardens. * Fitness center. * Multipurpose lounge with kitchen and barbecue facilities. * 24-hour security. * Private parking space in the basement included. PALERMO SOHO: AN EXCEPTIONAL LOCATION Just steps from the Botanical Garden, in the heart of Palermo Soho, one of Buenos Aires’ most vibrant and sought-after neighborhoods. Surrounded by specialty coffee shops, restaurants, bars, boutiques, and design stores, the area offers a unique blend of urban living, gastronomy, green spaces, and excellent shopping. An ideal location for enjoying Palermo’s distinctive lifestyle, with a wide range of attractions just minutes from your doorstep. An excellent choice for those seeking quality construction, outdoor living, premium amenities, and an outstanding location. Contact us for further information or to arrange a viewing. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Increíble departamento en PALERMO VIEW, piso 7 Es una planta super cómoda, Son 2 suites, cocina y lavadero independiente. Living comedor con salida gran a balcón al frente. Las dos suites son de cómodas medidas. Ambos baños tienen ventana. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada. Toilette de recepción. El departamento tiene COCHERA y BAULERA incluidas en el precio. Cortinas Motorizadas Roller y black.outs y mamparas en los baños. Cada baño tiene su vanitory. Espectacular sistema de iluminación en todos el departamento a control remoto. Detalles de máxima categoría. Cerramiento de Balconfort en el balcón. Tiene 3 Equipos Multisplit de Aire Frío Calor. Inmejorable Ubicación y Accesos! Palermo View. 2 Torres con excelentes servicios y accesos. En el corazón de Palermo, con una vista maravillosa. SPA,GYM, INTERNET, SALA DE REUNIONES, PISCINAS, SEGURIDAD, GRUPO ELECTROGENO, LAUNDRY, VESTUARIOS DE PERSONAL, ETC. Torre Luis María Campos de 27 pisos y Torre Santa Fe de 30 pisos. Planta Baja con gran desarrollo de servicios y paisajístico. TOP CLUB panorámico en cada Torre con Spa, Gym, Internet, Sala de reuniones y Piscinas. Seguridad 24 hs, control y cerco perimetral, circuito cerrado de TV y casetas de control. En Subsuelos: Laudry, vestuarios de personal, lockers room, cocheras y bauleras. Ascensores de ultima tecnología y alta velocidad. Central de comunicación entre unidades y áreas comunes. Grupo Electrógeno. Estacionamiento de visitas. Deck con parrillas. SUM Adultos. Guardería y SUM para jóvenes. Plaza Central de 1000 m2 Juegos de niños y cancha de futbol. Control de acceso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.