Departamentos en alquiler en Capital Federal

ALQUILAMOS DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un luminoso living-comedor con salida a balcón francés. Hacia la derecha, se ubica la cocina, semi integrada mediante una barra desayunadora y equipada con conexión para lavarropas y alacenas alto y bajo mesada. Hacia la izquierda del ingreso, se encuentra el baño completo, con bañera y mampara móvil, además de bidet con tapa. Finalmente, la propiedad cuenta con un cómodo dormitorio con amplio placard de piso a techo, que ofrece una excelente capacidad de guardado. El edifico cuenta con pileta, cámaras y personal de seguridad, personal de limpieza y encargado. Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166 LA UNIDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

- DEPARTAMENTOS DE 2 AMBENTES EN ALQUILER ANUAL, APTO PROFESIONAL- - Departamento 2 ambientes en alquiler – Piso 13 | Apto profesional - Sobre el departamento: Se trata de un 2 ambientes de 44 m² cubiertos, ubicado en el piso 13 de un moderno edificio con 1 año de antigüedad, de estilo moderno y canchero tanto para vivir como para trabajar. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, gracias a sus grandes ventanales con DVH (doble vidriado hermético), que aportan muy buena entrada de luz natural y confort. Cuenta con instalación totalmente eléctrica y es apto profesional, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar su actividad laboral en un entorno moderno y de fácil acceso. Ubicación estratégica: - Sobre Av. San Juan y Pichincha, en el barrio de San Cristóbal, su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra prácticamente frente a la Estación Pichincha de la Línea E de Subte, permitiendo una conexión rápida con distintos puntos de la Ciudad. Además, en las inmediaciones circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 53, 61, 95, 118, 126, 129, 188 y 197, entre otras. La zona cuenta con excelentes accesos a través de Av. San Juan, Av. Jujuy, Av. Entre Ríos y Av. Independencia, además de su cercanía con la Autopista 25 de Mayo, facilitando el desplazamiento tanto hacia el centro porteño como hacia distintos puntos de CABA y el conurbano. También se encuentra próximo a importantes áreas comerciales, gastronómicas, educativas y de servicios, con rápido acceso hacia Constitución, San Telmo, Balvanera, Once y el centro de la Ciudad. La red de subterráneos permite además combinar con otras líneas, ampliando considerablemente las posibilidades de conexión. (Buenos Aires) Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, con una ubicación privilegiada y una conectividad excepcional. Requisitos de alquiler: Mes de deposito en garantía, mes de adelanto, seguro de caución. - No dudes en hacer tu consulta para visitar tu próximo departamento! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

3 ambientes amplios Excelente contra frente con balcón corrido muy luminoso, cocina comedor, lavadero independiente, MUY LUMINOSO en Edificio de Categoría, calefacción central, a metros de Acoyte y Rivadavia. CARACTERÍSTICAS: Living-comedor: 6x3.50m2.- Cocina comedor : 4x2,30.- Lavadero: 2.07x1.50m2.- Dormitorio ppl: 3.80x3.- INCLUYE PLACARD 2do Dormitorio 3,8X3 NCLUYE PLACARD, Baño completo: 2.08x1.60m2, con ventilación Requisitos: - contrato por dos años, ajustables semestralmente. - Garantía propietaria de Capital o seguro de caución FINAER C.A -. - Ingresos demostrable. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento monoambiente con balcón francés. Muy luminoso. Amplio living comedor, cocina independiente. Baño completo. El edificio cuenta con SUM equipado, parrilla y laundry. Excelente ubicación en el Cid Campeador, fácil acceso a toda la ciudad. MATRICULA CPI 5543. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPTO. EN PLANTA BAJA APTO PROFESIONAL O VIVIENDA, CON COCINA TIPO KITCHINET UBICADO A POCOS METROS DE EDIFICIO PALACIO DE TRIBUNALES, CON MULTIPLES VIAS DE COMUNICACION (SUBTE LINEA D Y B) CONDICIONES: MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER. GARANTIA DE CABA O SEGURO FINAER O PREMIUM, INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR COEFICIENTE ICL (BANCO CENTRAL) Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Datos útiles Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1050

Impecable 2 amb interno sobre Av. San Martin al 4400,Cocina independiente, baño completo con bañadera, Pisos de parcket, muebles de cocina nuevos, Aire acondicionado en habitaciónCalefón El edificio no cuenta con cocheras © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPTO. 2 AMBIENTES SEGUNDO PISO POR ESCALERA EN EDIFICIO CHICO DE POCAS UNIDADES, EN EL BARRIO DE FLORES, A POCOS PASOS DE AV. RIVADAVIA (PLAZA FLORES), TODOS LOS MEDIOS DE LOCOMOCION (SUBTE LINEA A, TREN SARMIENTO, METROBUS). COMPUESTO DE LIVING COMEDOR, DORMITORIO, BAÑO Y COCINA APARTE, CON SALIDA A BALCON. CON EXPENSAS MUY BAJAS. CONDICIONES: CONTRATO DE 24 MESES, MES DE ALQUILER, MES DE DEPOSITO, INCREMENTA POR ICL CUATRIMESTRAL GARANTIA FINAER O PREMIUM.

Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler impecable semipiso de 3 ambientes al frente con balcón en Recoleta! APTO PROFESIONAL. El edificio tiene unos 50 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. 7 pisos y 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Encargado sin vivienda en el edificio. Patio comun en planta baja con mucho verde, el cual invita a disfrutar. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Entrada principal y de servicio. - Living amplio con ventana disposición lateral. - Cocina semi integrada completa con barra desayunadora reciclada a nuevo. Ventana disposición lateral. - Lavadero individual cubierto con amplio placard de guardado. - Baño completo con box de ducha y ventilación al exterior. - Dormitorio principal de generosas dimensiones, con aire acondicionado placard empotrado y acceso a balcón disposición al frente. - Segundo dormitorio con aire acondicionado y acceso a balcón, disposición al frente. - Tercer dormitorio con placard empotrado y ventana disposición lateral. - Baño completo con bañera y ventilación al exterior. - Agua caliente por calefón y calefacción individual. - Los aires son únicamente frío. - Estufa en el living. Excelente ubicación! A media cuadra de Av Santa fe, 2 cuadras de Av Cordoba, 3 cuadras de Av pueyrredon y 3 cuadras de Av Callao. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transporte. REQUISITOS: - Garantía propietaria de capital federal o seguro de caución. - Demostracion de ingresos. - Mes de deposito y Mes de adelanto. - Contrato por 2 años. Ajustes trimestrales por IPC. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638

Hermoso departamento monoambiente divisible con balcon a contrafrente abierto. Comodo placard. Apaisado con gran ventanal y balcon a pulmon de manzana, por lo cual es muy silencioso. Cocina separada con gran cantidad de alacenas y bajo mesada. Espacio para lavarropas. Baño completao de excelentes dimensiones. Muy luminoso. Split frio calor. Screen en todas las ventanas y cortinas. Amplia terraza en el ultimo piso con ducha. Camaras de seguridad. Ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo con acceso a todos los medios de transporte a una cuadra de la línea D, Estacion Congreso de Tucumán. APTO PROFESIONAL. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excepcional Ubicación en Palermo A solo 50 metros del Boulevard Charcas y a pocos pasos de la estación Bulnes del subte D, esta propiedad goza de un acceso inmejorable a múltiples líneas de colectivo. Se encuentra muy cerca de Av. Santa Fe y Coronel Díaz, en la zona de Alto Palermo. La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de la Facultad de Derecho, la Facultad de Medicina y la Universidad de Palermo, así como del Hospital Alemán y el Hospital de Niños. Además, está rodeada de una amplia variedad de restaurantes y comercios, ofreciendo una excelente calidad de vida.Espacio Ideal para Familias o Estudiantes El inmueble cuenta con un living comedor, una cocina independiente, dos habitaciones y un baño completo. Apto para uso profesional. Requisitos:Contrato dos añosIngresos comprobablesGarantía Propietaria o Seguro de Caución Depósito Mes adelantado Aprovecha esta oportunidad de vivir en un barrio tranquilo, con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad!

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal LUMINOSO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON GRAN PLACARD - COCINA - BAÑO COMPLETO - LAVADERO INCORPORADO El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2672)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES con Balcon en Nuñez, Capital Federal HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMPLIOS AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON - BAÑO COMPLETO Y TOILETTE - MUY LUMINOSO - EXCELENTE ESTADO - PISOS DE PARQUET - DORMITORIOS C/ PLACARD - COCINA COMEDOR - LAVADERO INDEPENDIENTE - SE ENTREGA CON DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT INSTALADOS - A 1 CDRA DE AV. CABILDO. HAY COCHERAS FIJAS CUBIERTAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO (NO INCLUIDA) REQUISITOS Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas de los ambientes y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2674)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Constitución, Capital Federal Ubicado sobre la Avenida Independencia, esquina Virrey Cevallos, en el barrio de Constitución, en una zona que se caracteriza por su amplia oferta comercial, con variedad de comercios y medios de transporte, que brindan buena conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la Ciudad. LA PROPIEDAD Al ingresar encontramos un luminoso living comedor, que se destaca por su salida al balcón al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural. La cocina es independiente y cuenta con lavadero integrado, ofreciendo un espacio funcional y práctico para el uso cotidiano. El dormitorio dispone de placard, brindando un cómodo espacio de guardado. La unidad cuenta además con un baño completo con bañera, que complementa la distribución de la propiedad. Por su excelente luminosidad, su disposición al frente y su balcón, representa una atractiva alternativa para quienes buscan alquilar un departamento de dos ambientes funcional y bien distribuido, en una ubicación estratégica del barrio de Constitución, con cercanía a comercios y medios de transporte. Condiciones para el ingreso: Un mes de Adelanto - Un mes de Depósito - Garantía Propietaria o Seguro de Caución - Demostración de Ingresos. -Los m2 son aproximados XINTEL (MII-MII-721)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta este excelente departamento tipo casa de 4 ambientes en alquiler, ubicado en el barrio de Flores, en un entorno residencial y tranquilo, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y medios de transporte. La propiedad se encuentra en planta baja al fondo, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad respecto del movimiento de la calle. Su distribución resulta especialmente cómoda para una familia que busca tres dormitorios, ambientes amplios y espacios exteriores. Uno de sus principales diferenciales es que la cocina comedor y el baño fueron totalmente refaccionados a nuevo, aportando modernidad, funcionalidad y comodidad para el uso cotidiano. Distribución y características La propiedad cuenta con un amplio living comedor, ideal para organizar cómodamente diferentes sectores de estar y comedor. La cocina comedor, completamente renovada, ofrece un ambiente moderno y funcional, con espacio suficiente para incorporar un sector de comedor diario. Dispone de tres dormitorios, todos con placard, brindando una excelente capacidad de guardado y permitiendo adaptar uno de los ambientes a escritorio, estudio o espacio de trabajo según las necesidades. El baño completo, totalmente refaccionado a nuevo, completa el sector principal de la vivienda. Como espacio exterior exclusivo, cuenta con un patio propio con techo corredizo, que permite disfrutar de un ambiente versátil durante todo el año. Además, el patio incorpora lavadero, aportando practicidad para las tareas cotidianas. La propiedad cuenta también con acceso a una terraza de uso compartido, donde se encuentra un cuarto adicional, que puede resultar de gran utilidad como espacio de guardado o según las necesidades del futuro ocupante. Puntos destacados - 4 ambientes. - Planta baja al fondo. - Entorno tranquilo y privado. - 3 dormitorios con placard. - Living comedor. - Cocina comedor refaccionada a nuevo. - Baño completo totalmente renovado. - Patio propio. - Techo corredizo en el patio. - Lavadero. - Terraza de uso compartido. - Cuarto adicional en terraza. - Excelente distribución. - Ambientes cómodos y bien aprovechados. - Ideal para vivienda familiar. Ubicación estratégica en Flores La propiedad se encuentra en una zona residencial de Flores, que combina tranquilidad con cercanía a importantes corredores comerciales y de transporte. En el entorno se encuentran Av. Rivadavia, Av. Directorio, Av. Eva Perón, Av. San Pedrito y Av. Mariano Acosta, con una amplia variedad de supermercados, farmacias, bancos, colegios, gimnasios, comercios de cercanía y servicios. La zona ofrece además una variada propuesta gastronómica, con restaurantes, pizzerías, cafeterías, bares y locales de comida, especialmente sobre las principales avenidas y corredores comerciales. Para las compras cotidianas, el barrio cuenta con supermercados y comercios de proximidad, permitiendo resolver cómodamente las necesidades del día a día. Transporte y conectividad La ubicación cuenta con numerosas líneas de colectivo y acceso a la Línea A de Subte, a través de las estaciones San Pedrito y San José de Flores, facilitando la conexión con Caballito, Almagro, Once y el centro porteño. También se encuentra próxima la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, que brinda otra alternativa de transporte hacia distintos puntos del oeste de la Ciudad. Espacios verdes y recreación Entre los principales espacios verdes de la zona se destaca Plaza Flores, tradicional punto de encuentro del barrio, además del Parque Avellaneda, uno de los principales pulmones verdes del sur de CABA. El Parque Avellaneda ofrece amplios espacios para caminatas, actividad física, recreación y propuestas culturales, además de contar con la histórica Chacra de los Remedios. Una propiedad con características de casa Por su ubicación en planta baja al fondo, tres dormitorios con placard, cocina y baño completamente renovados, patio propio con techo corredizo, lavadero, terraza compartida y cuarto adicional, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, tranquilidad e independencia. Una propuesta ideal para quienes buscan las comodidades de una casa dentro de Flores, con múltiples ambientes y espacios exteriores, en una ubicación estratégica y con todos los servicios necesarios al alcance. Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires XINTEL (QBM-QB1-1856)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal Departamento 2 ambientes en alquiler Living Comedor Cocina separada Lavadero Conexión para lavarropas Dormitorio con placard Baño completo Ubicado en el corazon de Flores, a metros de Av. Juan B. Alberdi y a 2 cuadras de Av. Rivadavia Cercanía al Metrobús y subte linea A RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-1493)

ALQUILER APTO PROFESIONAL - CABALLITO - BERTRES 493 - 1º PISO FRENTE CON BALCÓN 53m² totales (50m² cubiertos) - Ideal Consultorio Médico / Odontológico / Estudio Jurídico / Escribanía ¿Buscas consultorio en zona de alto tránsito? 1º piso al frente con balcón, acceso por escalera o ascensor, luminoso, discreto. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL PROFESIONAL: - Living-comedor 3x6 (ideal sala de espera + recepción) - 2 dormitorios con placard 3x3 y 2,50x2,60 (2 consultorios privados) - Cocina 2x2,50 con lavadero - Baño completo - Balcón al frente 3x1 - ventilación natural UBICACIÓN CLAVE: A 100m de Av. Alberdi, 200m del Barrio Inglés, a 3 cuadras de Primera Junta (Subte A). Zona con farmacias, laboratorios y alto flujo de pacientes. Frente, luminoso, orientación E. DATOS: - 53m² tot / 50m² cub / 2 dorm / 1 baño / 3 amb - Piso 1 frente con balcón - 50 años - Muy buen estado - Expensas $305.000 REQUISITOS: - Garantía propietaria CABA o seguro de caución (Finaer / Premium Group) - Ingresos comprobables - Contrato 2/3 años - Ajuste trimestral por ICL -Para ingresar: Mes adelantado, Mes de deposito y Honorarios (5%+IVA del total del contrato) Valor $700.000 Expensas; $305.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1840)

Departamento con balcón y amenities - Balvanera, límite Barrio Norte Ubicado en Larrea 788, a metros de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón (Subte H), y a 3 cuadras de Av. Santa Fe. Excelente conectividad y cercanía a múltiples universidades (UBA, UCES, UP, UADE). Monoambiente amplio y funcional (37 m² totales) 32 m² cubiertos + 5 m² de balcón • Ambiente principal luminoso con salida a balcón • Cocina integrada con muebles completos • Horno y anafe eléctricos • Baño completo con bañera • Aire acondicionado frío/calor • Termotanque individual • Placard con puertas corredizas y baulera amplia Buena distribución que permite separar sectores (living/dormitorio) Edificio con amenities • Laundry • Terraza con parrilla • Solárium • Jacuzzi • Espacios comunes amplios Expensas: (Incluyen Aysa y ABL) (Solo queda Luz aparte) Condiciones • Contrato a convenir • Ingresos demostrables • Garantía propietaria o seguro de caución • Ideal para 1 o 2 personas El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2671)

Departamento 1 Ambientes Dividido en Abasto, Capital Federal. Octavo piso al frente. Ambiente amplio dividido en Living Comedor y Dormitorio. Balcón con Cerramiento. Cocina integrada con alacenas bajo mesada, anafe eléctrico y espacio para heladera. Baño completo con ducha de pie. Amoblado con Mesa y Sillas. Agua caliente Central. Aire Acondicionado Frio Calor. Puerta Blindada. Magnifica ubicación sobre la Av. Corrientes entre Sanchez de Bustamante y Gallo. En proximidad de principales líneas de colectivo y Subte "B". A cuadras de Av. Cordoba, de Av. Pueyrredon y Av. Medrano. Expensas: $215.000 c/AySA incluida y Agua Caliente Central.- Aire Acondicionado Frio Calor.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. ---Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1768)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal HERMOSO DEPTO 2 AMBIENTES EXCELENTE UBICACION AMPLIA COCINA COMEDOR DORMITORIO TOILETTE Y BAÑO PRINCIPAL AMPLIO BALCON UNIDAD 100% ELECTRICA! --OPORTUNIDAD-- SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP -- XINTEL (PMR-PMR-1030)

Departamento 1 Ambientes Dividido en Almagro, Capital Federal. Octavo piso al frente. Ambiente amplio dividido en Living Comedor y Dormitorio. Balcón con Cerramiento. Cocina integrada con alacenas bajo mesada, anafe eléctrico y espacio para heladera. Baño completo con ducha de pie. Amoblado con Mesa y Sillas. Agua caliente Central. Aire Acondicionado Frio Calor. Puerta Blindada. Magnifica ubicación sobre la Av. Corrientes entre Sanchez de Bustamante y Gallo. En proximidad de principales líneas de colectivo y Subte "B". A cuadras de Av. Cordoba, de Av. Pueyrredon y Av. Medrano. Expensas: $215.000 c/AySA incluida y Agua Caliente Central.- Aire Acondicionado Frio Calor.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. ---Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1767)

ALQUILER AMOBLADO 2 AMBIENTES EN DÚPLEX CON DORMITORIO INDEPENDIENTE Y BALCÓN AL FRENTE - BALVANERA Lavalle 2060 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Departamento de 2 ambientes en dúplex, amoblado y equipado, desarrollado en dos plantas, con dormitorio independiente en el nivel superior, balcón al frente y una distribución funcional que permite diferenciar el sector social del privado. La propiedad cuenta con living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, toilette de recepción, dormitorio en planta alta, baño completo con bañera y un amplio sector de guardado tipo vestidor. Dispone de calefacción por losa radiante. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda amoblada, cómoda y bien ubicada, lista para instalarse. UBICACIÓN Ubicado sobre Lavalle al 2000, en el barrio de Balvanera, en una zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios y servicios. Se encuentra próximo a Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Córdoba, importantes arterias que permiten acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad. Su ubicación resulta especialmente atractiva por encontrarse en una zona universitaria, cercana a la Facultad de Medicina y la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad de Buenos Aires (UBA), y frente a las instituciones educativas TEA e ISEC. El entorno cuenta con supermercados, locales gastronómicos, comercios, establecimientos de salud y múltiples líneas de colectivos. Además, dispone de acceso a las líneas B y D de subterráneos, facilitando los desplazamientos hacia el Microcentro, Tribunales y otros barrios de CABA. Una ubicación ideal tanto para estudiantes universitarios como para profesionales que buscan vivir cerca de sus lugares de estudio o trabajo. LA PROPIEDAD Al ingresar encontramos un living comedor amoblado, con pisos de madera, aire acondicionado, calefacción por losa radiante y salida directa a un balcón al frente, que aporta iluminación natural y ventilación al ambiente. La cocina se encuentra integrada al living mediante una amplia barra desayunadora con mesada de granito, generando una cómoda conexión entre ambos espacios. Cuenta con muebles de alacena y bajo mesada, estantes de guardado, cocina con horno, heladera y equipamiento de cocina. En esta misma planta se encuentra un toilette de recepción, equipado con vanitory y espejo, que aporta comodidad para el uso cotidiano. Una escalera interior con estructura metálica comunica con la planta alta, donde se desarrolla el sector privado del departamento. PLANTA ALTA - DORMITORIO En el nivel superior encontramos un dormitorio independiente y amoblado, con cama de dos plazas, pisos de madera, ventilador de techo y ventana que permite el ingreso de luz natural. Se destaca por contar con placard de puertas corredizas espejadas y un sector adicional de guardado tipo vestidor, equipado con estanterías, cajoneras y espacio para colgar ropa. En esta planta se encuentra también el baño principal completo con bañera, equipado con vanitory y revestimientos cerámicos. BALCÓN La unidad cuenta con un balcón al frente, equipado con mesita y banquetas, que permite disfrutar de un agradable espacio exterior propio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 2 ambientes en dúplex. Se alquila amoblado y equipado. Calefacción por losa radiante. Distribución en dos plantas. Living comedor amoblado con salida al balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Heladera y equipamiento de cocina. Dormitorio independiente en planta alta con cama de dos plazas. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Placard con puertas espejadas. Espacio adicional de guardado tipo vestidor. Pisos de madera en los ambientes principales. Aire acondicionado en el living comedor. Ventilador de techo en el dormitorio. Balcón al frente con mesita y banquetas. Excelente ubicación, próxima a facultades y centros educativos. Muy buena conectividad y acceso al transporte público. CONDICIONES DE INGRESO Un mes de alquiler por adelantado. Un mes de depósito en garantía Ingresos demostrables. Garantía propietaria o seguro de caución. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amoblado de 2 ambientes, con dormitorio independiente, calefacción por losa radiante y balcón equipado, en una ubicación estratégica de Balvanera, próxima a las facultades de Medicina y Ciencias Económicas, instituciones educativas, comercios y transporte público. El mobiliario y equipamiento incluidos en el alquiler estarán sujetos al inventario correspondiente. Las superficies y medidas deberán verificarse mediante la documentación de la propiedad. XINTEL (MII-MII-723)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes c/dependencia en Villa Devoto residencial, Capital Federal. Vistas abiertas. XINTEL (JAK-JAK-5585)

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON AMPLIA TERRAZA PRIVADA Y PISCINA Excelente departamento de 3 ambientes totalmente amoblado y equipado, con una distribución funcional y espacios diseñados para disfrutar del confort, la luminosidad y la vida al aire libre. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, con grandes ventanales corredizos que permiten una excelente entrada de luz natural y brindan salida directa al exterior. El ambiente se destaca por sus terminaciones modernas. La cocina, integrada al sector de lavadero, ofrece un espacio práctico y funcional para el uso diario. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo que brinda comodidad tanto para el dormitorio adicional como para las visitas. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza privada con piscina, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones sociales o relajarse en un entorno exclusivo. La terraza cuenta con una superficie descubierta que permite múltiples posibilidades de ambientación y aprovechamiento. Se encuentra equipado con aire frío/calor y piso radiante eléctrico en dormitorios y baños. Los muebles de cocina son de diseño europeo. Vidrios DVH en ambientes principales. Decó Recoleta es un emprendimiento residencial de alta gama ubicado en Presidente Roberto M. Ortiz 1805, esquina Guido, en el exclusivo barrio de Recoleta, Ciudad de Buenos Aires. Se distingue por su arquitectura contemporánea, diseño sofisticado y terminaciones de calidad premium. El proyecto fue desarrollado por ABV y cuenta con el equipamiento de Armani/Casa en sus amenities y áreas comunes, convirtiéndose en el primer proyecto en Argentina en incorporar esta marca. Características principales - Ubicación privilegiada: en una zona histórica y exclusiva, próxima a museos, espacios verdes, restaurantes, cafés, hoteles de lujo y centros culturales. - Diseño y terminaciones: hall de entrada de doble altura con recepción y seguridad las 24 horas, mármol travertino, vidrio DVH y materiales de alta calidad como hormigón, acero inoxidable, aluminio y madera. - Residencias premium: espacios con diseño exclusivo, materiales nobles, griferías y artefactos de alta gama, mesadas de mármol y muebles de cocina de diseño europeo. - Vistas destacadas: panorámicas al Río de la Plata, los parques y la ciudad. - Tecnología y servicios: ascensores de última tecnología, montacargas, grupo electrógeno, Wi-Fi en áreas comunes y acceso independiente de servicio. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1437)

ALQUILER - OCEANA PUERTO MADERO Dos ambientes en alquiler con vistas privilegiadas a la plaza y al dique Diseño, sofisticación y una vista que hace la diferencia. En un piso alto de la Torre Norte de Oceana, esta exclusiva unidad combina equipamiento de alta gama con una de las perspectivas más buscadas del complejo: la plaza y el Dique 2 como protagonistas. El living comedor se integra a una cocina de líneas contemporáneas, equipada íntegramente con tecnología --Miele--: heladera y lavavajillas panelables, anafe, horno eléctrico y microondas. Una propuesta donde la funcionalidad y la estética conviven en perfecta armonía. El dormitorio en suite con vestidor ofrece un espacio íntimo y confortable, mientras que el toilette de recepción aporta comodidad para las visitas. El amplio balcón invita a disfrutar del aire libre, del verde y de la belleza del dique, en un entorno excepcional. La unidad incluye cochera y baulera. Desarrollado por Consultatio, Oceana propone una experiencia residencial que reúne arquitectura, paisajismo y bienestar frente al Dique 2. Sus amenities incluyen piscina exterior en rooftop con jacuzzi, piscina cubierta climatizada, gimnasio, spa, espacios de coworking y SUM, junto con seguridad y conciergerie las 24 horas. --Una residencia para quienes eligen disfrutar de Puerto Madero con distinción y confort.-- XINTEL (NIR-NI1-4016)