Departamento en LAVALLE 2000

Departamento en alquiler 2 ambientes -Frente -Balcón -Cocina independiente con mesada de granito -Baño completo -Piso de parquet tipo espiga -Lavadero de servicio independiente -Placard empotrado en dormitorio -Superficie total: 49,33 m² (42,33 m² cubiertos + 1,40 m² semicubiertos + 5,60 m² balcón) -Excelente ubicación -Apto profesional -No apto mascotas Alquiler: $800.000 Expensas: $131.000 ABL: $15.000 AySA: ~$34.125 (mensual aprox.) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento de 4 Ambientes al Frente con Balcón Corrido en Piso 8º con Doble Entrada. muy LUMINOSO EN TODOS LOS AMBIENTES, APTO PROFESIONAL O VIVIENDA, Características: Living-Comedor de 8 x 3.80, Tres Dormitorios de 3 x 3 con Placard cada uno, Cocina de 5 x 2.50, Lavadero Separado, Baño Completo, Toilette y Baño de Servicio. . Es Apto Profesional. Superficie Total: 98 m2. Ubicado a metros de la Univ. Marina Mercante y frente a Carrefour salida Subte "A" estación Pasco. Las expensas incluyen agua caliente central. Requisitos: - 1 mes de depósito - 1 mes x adelantado - Garantía propietaria Capital o seguro de caución FINAER S.A - Ingresos demostrables -Contrato a dos años con aumento semestral según IPC “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Departamento de tres ambientes en alquiler , único , con dos patios . Living comedor con salida al primer patio de muy buenas dimensiones. Dormitorios con placares al contrafrente . Baño completo . Cómoda cocina con salida al segundo patio que puede funcionar como lavadero . Ubicación cercana a estación de subte línea B . A un paso de avenidas , gran conexión y cercano a facultades y área comercial . Consultar condiciones y requisitos de alquiler Enrique Faiman Propiedades 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-775)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Jonathan Carabelli - MLS ID 421031077-86 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en pleno corazón de Balvanera. Este departamento de 63 m se despliega como un lienzo de posibilidades en un edificio sólido construido en 1970 testigo silencioso de décadas de historia porteña. Ubicado estratégicamente sobre Valentín Gómez el inmueble ofrece una distribución inteligente con dos habitaciones que garantizan privacidad y confort. El diseño permite aprovechar cada rincón con una superficie cubierta de 60 m y un adicional de 3 m descubiertos que expanden visualmente el espacio. La propiedad cuenta con un baño completo y un toilette ideal para quienes valoran la practicidad. Ubicado en el quinto piso de un edificio de 11 niveles disfruta de una posición privilegiada que combina luminosidad y tranquilidad. Perfecto para profesionales jóvenes parejas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Una oportunidad para vivir en el epicentro de la ciudad donde cada metro cuadrado cuenta una historia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. En planta baja a la calle vendemos este tres ambientes con patio, a 200 metros de Av. Entre Ríos y Av. Independencia, bajas expensas, apto crédito, todo eléctrico. El mismos consta de un living comedor, un dormitorio a la calle, un dormitorio al patio, baño completo, cocina, lavadero y patio. MONTO DEL ALQUILER $900.000 - DEPÓSITO ($900.000) - mas expensas. Contrato de 24 meses indexado trimestralmente por el ICL. EL INTERESADO DEBERÁ PRESENTAR: Seguro de caución Premium Group ; o garantía de propiedad C.A.B.A. fotocopia del título de propiedad acompañado de fotocopias del D.N.I. inquilino y garante - Recibo de sueldos de inquilino y garante - Informe comercial del inquilino y garante - Fotocopia del título de propiedad del garante con los respectivos informes del R.N.P. Nº1 - Nº2 y Nº 5 .- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto de máximos de comisión que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de persona físicas. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.- C.U.C.I.C.B.A. 1052 XINTEL (MYC-MYC-430)

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ignacio González Granda - MLS ID 420491243-5 EXCLUSIVO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN AVENIDA CALLAO AL 600. VISTA PANORÁMICA Y CATEGORÍA CON PISCINA PARRILLA Y AMENITIES. Presentamos una unidad de categoría superior en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad sobre la exclusiva Avenida Callao entre Tucumán y Viamonte. Un piso 10 con orientación contrafrente que garantiza silencio absoluto y una luminosidad excepcional gracias a su vista totalmente abierta al pulmón de manzana. Medidas y Superficies - Superficie Cubierta 3046 m. - Superficie Semicubierta 434 m Balcón corrido. - Superficie Total 3480 m. Características de la Unidad - Disposición Contrafrente en altura Piso 10 con vista panorámica a pulmón de manzana. - Ambiente Subdividido El espacio está inteligentemente sectorizado mediante un placard divisorio con hojas espejadas. - Área de DescansoEstudio Equipada con dos camas individuales escritorio de trabajo y amplio espacio de guardado. - Comedor diario con mesa circular y sillas. - Cocina Integrada Mobiliario moderno equipamiento full horno eléctrico microondas heladera pava tostadora y vajilla completa. - Baño Completo con bañadera y terminaciones de calidad. - Climatización Equipo de aire acondicionado FríoCalor. - Equipamiento Se entrega totalmente amoblado y con blanquería incluida. El Edificio - Estado Impecable edificio terminado en 2010. - Suministros Edificio 100 eléctrico sin provisión de gas natural. - Seguridad Vigilancia presencial las 24 horas. - Amenities Piscina descubierta sector de parrilla en área parquizada amplio Salón de Usos Múltiples SUM y Laundry. - Infraestructura 13 pisos con 2 ascensores automáticos de última generación. - Apto Profesional. Ubicación y Entorno - Situado en un nodo educativo y profesional clave rodeado de las principales universidades USAL UBA colegios de prestigio y centros de oficinas. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. Requisitos Plazo del contrato 2 años 24 meses. Mes por adelantado. Depósito un mes de alquiler en USD. Seguro de caución. IMPORTANTE La presente publicación describe las características generales del inmueble. Para mayor información y requisitos por favor contactanos para coordinar una visita. Los requisitos y condiciones quedan sujetos a la evaluación y aprobación final del propietario. Aviso Legal Obligatorio CABA Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la oficina REMAX Class. UNO BIENES RAÍCES S.R.L Nicolás Sundblad CUCICBA 7144 CSI 5821 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Miqueas Martinez - MLS ID 420041441-220 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL Leer bien el detalle todo esta claro para que sea mas dinamico CONTRATO POR DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC MES DE DESPÓSITO US 1.000 que se devuelven al finalizar el contrato si no quedan deudas y la propiedad esta en buen estado MES ADELANTADO 950.000 No se pagan honorarios inmobiliarios Garantia Preferentemente Causion empresa El Zurco o Garantor O garantia propietaria Disponibilidad INMEDIATA Departamento de 65 m ubicado en el séptimo piso de un edificio de 10 niveles en zona estratégica de Balvanera sobre la calle Presidente José Evaristo Uriburu. La propiedad ofrece una distribución funcional y moderna optimizando cada espacio disponible. El inmueble presenta un diseño interior que combina practicidad y confort. Cuenta con living comedor amplio dos dormitorios con placares cocina independiente y lavadero separado. El baño completo y el balcón al frente potencian la luminosidad y funcionalidad del espacio. Entre sus características principales se destacan Cochera fija cubierta excelente ventilación natural y orientación óptima. La unidad conserva un estado muy bueno manteniendo detalles originales de su construcción de 1980 con un mantenimiento cuidadoso. La ubicación representa una ventaja competitiva con acceso directo al subte líneas A y H múltiples recorridos de transporte público y una completa infraestructura urbana. El entorno ofrece servicios integrales como comercios hospitales y centros educativos. Beneficios adicionales incluyen servicio de agua AYSA dentro de las expensas lo que representa un valor agregado para el inquilino. Superficie total 65 m Distribución 57 m cubiertos 8 m semicubiertos Ambientes 3 Cochera 1 Antigedad 1980 Estado Muy bueno Contactanos asi mediante una charla telefonica sabemos si es lo que buscas y coordinamos la visita es importante que tengas claro si contas con los requitos de alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Departamento en Balvanera, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR, COCINA CÓMODA CON LAVADERO INCORPORADO, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, MUY BUEN ESTADO ZONA TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, SUBTE, TREN. COLECTIVOS !!! CERCA ZONA FACULTADES !!! REQUISITO SEGURO DE CAUCIÓN EL ALQUILER INCLUYE EXPENSAS J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3972)

Alquiler departamento semipiso de 3 ambientes Balvanera limite con Barrio Norte!!!! Alquiler amplio departamento semipiso de 3 ambientes con patio, !!! Apto profesional!! La propiedad se encuentra en un segundo piso al contrafrente luminoso. Living comedor, cocina separada, lavadero, toillet, dormitorio principal con placard y salida al patio, segundo dormitorio con placard, baño con bañadera. Valor 1.150.000 pesos, más gastos de impuestos y expensas. Ajuste trimestral por ICL. Para el ingreso se solicita: Un mes de deposito. Un mes de adelanto. Garantias: Ingresos demostrables / Garantia Finaner, Garantor, Garantia Ya. Garantia propietaria de CABA Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).