Departamentos en alquiler en Capital Federal

ALQUILER DE MODERNO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y COCINA SEPARADA SOL PLENO, EXCELENTE VISTA ZONA PARQUE LAS HERAS Hermoso departamento al frente con orientación noroeste, garantizando una luminosidad excepcional durante gran parte del día. Ubicado en un piso alto, dentro de un edificio de poca antigüedad, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con una distribución funcional y cómoda: Ambiente principal: Muy luminoso, con elegantes pisos de madera y salida directa al balcón al frente. Balcón: Ideal para disfrutar de una vista abierta y excelente entrada de luz natural. Cocina separada: Práctica, totalmente independiente del área principal. Ubicación y Conectividad: emplazado en el codiciado entorno Boulevard Cerviño y Parque Las Heras, se destaca por su inmejorable conectividad. Situado a pasos de la estación de subte y con múltiples líneas de colectivos cercanas, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de Buenos Aires. REQUISITOS ​El contrato es a dos años con ajuste trimestral por IPC, a la firma un alquiler y un mes de depósito. Se solicita ingresos comprobables y seguro de caución como aval. Lado propietario manifiesta que las expensas ordinarias que corresponderán al inquilino/a del orden de las ordinarias, son de actualmente aprox. $230.000.- Una oportunidad única para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PARQUE CENTENARIO CAPITAL FEDERAL Departamento en excelente estado ubicado en Parque Centenario, sobre la calle Ramos Mejía. Se trata de una unidad de 60 m² construidos distribuida en 3 ambientes, situada en el piso 6 de un edificio de 9 pisos construido en 2022. La propiedad cuenta con living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios con placard, baño completo y toilette. Dispone de un balcón con parrilla, espacio ideal para disfrutar del entorno. Incluye cochera en la operación. La ubicación estratégica permite acceso inmediato al Parque Centenario, espacio verde de referencia en la zona que concentra actividades recreativas, recitales, clases de gimnasia, running, zumba y diversos encuentros. Se encuentra a dos cuadras de las avenidas Corrientes y Ángel Gallardo, donde se concentra una importante oferta comercial y gastronómica. Muy próximo también a avenida Scalabrini Ortiz. Excelente conectividad con transporte público: subte, colectivos y metrobús permiten desplazarse hacia toda la ciudad con facilidad. Condiciones de alquiler: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito, seguro de caución o garantía propietaria. Contrato por 2 años. La propiedad se encuentra vacia , lista para ingresar , recien pintada . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL A ESTRENAR CON BALCÓN EN SAN CRISTOBAL. Excelente departamento en un 4° piso al contra frente muy luminoso. El balcón cuenta con conexión para lavarropas. La cocina posee artefacto a gas, muebles de alacena, bajo mesada y termotanque eléctrico. Baño completo. Todos los ambientes tienen ventilación natural lo que le otorga mucha luminosidad a la propiedad en general. Las expensas ya incluyen los servicios de ABL, Aysa y Edesur !!! Ubicación estratégica a metros de la Av Independencia y a 500 Mts de las avenidas Jujuy, Entre Ríos y San Juan con fácil acceso a los medios de transporte y comercios de la zona. REQUISITOS: AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE DE BANCO CENTRAL, INGRESOS DEMOSTRABLES MEDIANTE RECIBO DE SUELDO, GARANTÍA PROPIETARIA DE C.A.B.A. Ó SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTIA EXPRESS, FINAER, GARANTIA YA ) Y CERTIFICACIÓN DE FIRMA CON ESCRIBANO PÚBLICO. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 8, 12, 23, 37, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 118, 126, 129, 150, 151, 168, 188. Subtes (Metro): PICHINCHA (Línea E) -No te pierdas de conocerlo, contáctanos y agenda tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN RECOLETA Departamento de 77 m² ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Austria, en el piso 6 de un edificio de 10 pisos. La propiedad se distribuye en 3 ambientes con excelente estado general y ofrece una experiencia de vivienda luminosa y confortable. Orientación Noroeste! La propiedad incluye 2 habitaciones, siendo una de ellas en suite con baño privado, más un baño completo adicional. La cocina cuenta con lavadero separado y se conecta fluidamente con el living comedor, un espacio muy amplio ideal para recibir. El departamento posee un balcón aterrazado con superficie semicubierta, con capacidad para instalar parrilla eléctrica y mobiliario, permitiendo disfrutar de un área de esparcimiento privada. La ubicación resulta inmejorable para quienes buscan estar en el epicentro de Recoleta. Se encuentra a tan solo 3 cuadras de Avenida Las Heras y a 3 cuadras de Avenida Santa Fe, lo que facilita el acceso a comercios, gastronomía, transporte y servicios de la zona. El piso 6 garantiza luminosidad natural abundante y vistas abiertas sin obstrucciones. La propiedad fue construida en 2004, mantiene excelentes condiciones de habitabilidad. Se trata de una opción accesible y bien ubicada para quienes deseen alquilar en Barrio Norte. REQUISITOS 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPÓSITO SEGURO DE CAUCIÓN Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento 2 Ambientes Ubicado en el Barrio Porteño de Congreso Buen estado. MUY LUMINOSO OPCIONAL SE ENTREGA AMOBLANDO O VACIO La Propiedad: - Cocina con ventilación natural. Equipada - Comedor diario muy luminoso con amplios ventanales - Aire acondicionado - Balcon Frances - Agua Caliente por termotanque - Baño completo con baño - Dormitorio super luminoso - APTO MASCOTAS - Expensas Octubre 2026: $135.000 Condiciones: - Contrato por 12 meses -1 mes de adelanto -1 mes Depósito en garantía - Indexación cuatrimestral por ICL -SEGURO DE CAUCION Excelente ubicación con múltiples medios de transporte. EXCELENTE OPORTUNIDAD Contáctanos para coordinar una visita! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Monoambiente Divisible con Cochera PUERTO MADERO Alquiler | Monoambiente Divisible con cochera | Puerto Madero Exclusivo alquiler, en una ubicación estratégica, cruzando hacia Puerto Madero y rodeado de bares, propuestas gastronómicas y todo lo necesario para disfrutar de la ciudad. Ubicado en un piso alto, ofrece una hermosa vista abierta a la ciudad, ideal para disfrutar de la luz, el paisaje y una perspectiva única del entorno urbano. Características de la propiedad - Monoambiente divisible - Cocina eléctrica semi integrada con espacio para heladera - Placard empotrado con interior completo - Baño completo. - Aires acondicionado frío/calor. - Cochera con valor adicional de 100USD por mes Edificio full amenities, pensado para disfrutar cada espacio: * Pileta cubierta. * Parrilla. * Laundry * Espacio de coworking. * Gimnasio. * Terraza. * Seguridad 24hs * Y más Una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación privilegiada, comodidad, servicios y calidad de vida. ¡Una oportunidad para vivir y disfrutar la ciudad desde otro lugar! Condiciones de alquiler Contrato por 2 años. Garantía mediante Garantía Express (fianza de caución). 1 mes de adelanto en dólares 1 mes de depósito. (Posibilidad de alquilar en pesos con ajuste de IPC trimestral) ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que puede requerirse a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | EXCLUSIVO PISO EN CABALLITO 298 m² de categoría frente al Parque Rivadavia | 2 cocheras Viví la experiencia de disfrutar de un piso exclusivo en una ubicación privilegiada de Caballito, con el Parque Rivadavia como entorno y protagonista de sus vistas. Esta distinguida propiedad cuenta con 290 m² homogeneizados y 10 m² de balcón, ofreciendo espacios amplios, ambientes cuidadosamente diseñados y una distribución que combina privacidad y funcionalidad. El acceso se realiza a través de un palier privado que conduce a una imponente área social, con sala de estar de doble frente y salida a un balcón apaisado semicubierto, ideal para disfrutar de las vistas abiertas al parque. En el sector privado se encuentran dos dormitorios en suite, ambos con vestidor, además de un tercer dormitorio o escritorio. La suite principal dispone de baño con hidromasaje. También cuenta con toilette de recepción y armario de cortesía. La cocina, de diseño y totalmente equipada, presenta triple circulación y se complementa con una dependencia de servicio con baño propio, que también puede utilizarse como una cuarta habitación. La unidad fue íntegramente refaccionada con materiales de primera calidad y se encuentra en impecable estado. Se destacan su excelente luminosidad, la circulación independiente entre los sectores privados y de servicio, sus dos cocheras fijas cubiertas y baulera privada. Su ubicación frente al Parque Rivadavia permite disfrutar de un entorno verde único, con cercanía a las avenidas Rivadavia, La Plata y Acoyte, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y propuestas gastronómicas y culturales. Una propiedad de categoría, con dimensiones excepcionales y una ubicación que marca la diferencia. Contactanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

FLAMANTE DOS AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR EN EXCELETE ZONA DE VILLA URQUIZA. En un edificio recién estrenado, y construido con muy buena calidad de materiales y terminaciones, esta unidad en esquina, cuenta con toda la ventilación y luminosidad de ambas orientaciones. Cocina integrada al living, con horno y anafe vitrocerámico. Postigos corredizos, sistema de seguridad, protección solar y privacidad. Instalacion para equipos de aire acondicionado en living y dormitorio. Dormitorio con baño en suite. Toilette para visitas. Placard con interiores en melamina. Termotanque central a gas. Conexión para lavarropas. Griferías FV y sanitarios Ferrum. Bicicletero/baulera individual en PB. Expensas: $187000 REQUISITOS: Ingresos comprobables. Garantía por Seguro de Caución. De no ser posible, Garantía propietaria de CABA solamente. Un mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA – PALERMO Las expensas incluyen Metrogas y calefacción central. Ubicado sobre la calle Soler al 4100, en el barrio de Palermo, este departamento de 3 ambientes con balcón corrido y cochera se destaca por la amplitud de sus espacios, su luminosidad natural y su funcional distribución. Superficie total: 87,54 m² - Superficie cubierta: 77,83 m². - Superficie semicubierta: 1,33 m². -Balcón: 8,38 m². Cochera. Distribución y características Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living-comedor, con pisos de parquet y grandes aberturas que permiten un excelente ingreso de luz natural. Desde este ambiente se accede al balcón corrido, un espacio exterior que aporta amplitud y ofrece agradables vistas hacia el arbolado de la calle. La cocina se encuentra integrada al sector social mediante una barra desayunadora, que brinda funcionalidad y permite una cómoda conexión con el comedor. Cuenta con muebles de bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, cocina con horno y espacios de guardado. Dispone además de un sector de lavadero, que permite organizar las tareas domésticas de manera independiente del espacio principal. El sector privado está compuesto por dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados, que ofrecen cómodos espacios de guardado. La propiedad cuenta con baño completo, equipado con bañera, revestimientos cerámicos y mobiliario de guardado. Además de un toillet con ducha. La distribución permite diferenciar los espacios sociales de los privados, ofreciendo comodidad y practicidad para la vida cotidiana. La unidad dispone además de cochera con excelente ubicación, un valor agregado especialmente importante en esta zona de la ciudad. Ubicación y entorno Situado en una zona residencial de Palermo, el departamento combina la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocas cuadras se encuentran la Plaza Unidad Latinoamericana y la Plaza Güemes, espacios verdes ideales para actividades recreativas y al aire libre. Su proximidad a las avenidas Scalabrini Ortiz, Santa Fe y Córdoba brinda fácil acceso a supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, comercios y establecimientos educativos. También se encuentra próximo al Shopping Alto Palermo, al Jardín Botánico y a Palermo Soho, reconocido por su variada propuesta gastronómica y comercial. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y acceso a la Línea D de subterráneos, que facilitan la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. **Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso, con balcón corrido y cochera, en una de las ubicaciones más atractivas de Palermo.** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: AVENIDA DEL LIBERTADOR 2600 BLANC SUITE-Departamento con Ambientes Amplios y Confortables Excelente departamento totalmente renovado, amoblado y equipado, ideal para disfrutar de una estadía cómoda y funcional en Buenos Aires. Ubicado en un piso 10, con orientación interna al pulmón de manzana, ofrece un ambiente tranquilo, buena luminosidad y espacios cuidadosamente diseñados. Cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada y dormitorio matrimonial, con una decoración moderna y cálida. Una excelente opción para quienes buscan confort y tranquilidad durante su estadía. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BLANC SUITE – Apartment with Spacious and Comfortable Living Areas Beautiful fully renovated, furnished, and equipped apartment, ideal for enjoying a comfortable and convenient stay in Buenos Aires. Located on the 10th floor, facing the building’s inner courtyard, it offers a peaceful atmosphere, plenty of natural light, and thoughtfully designed spaces. The apartment features a spacious living and dining area, an integrated kitchen, and a comfortable master bedroom, all with modern and warm décor. An excellent choice for those seeking comfort and tranquility during their stay. Find your next property.

Departamento de 2 ambientes con balcón sobre Av. Monroe – Excelente ubicación 48 m², funcional y con ambientes bien distribuidos, ubicado sobre Avenida Monroe al 3600 La propiedad cuenta con un living-comedor con salida a balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación. Dispone de pisos de madera y techos altos, que brindan una agradable sensación de amplitud. Dispone de un dormitorio amplio, con cómodas dimensiones y pisos de madera. La cocina es independiente y cuenta con conexión para lavarropas, ofreciendo un espacio funcional y práctico para el uso cotidiano. El baño es completo, equipado con bañera. Espacio verde de uso común El edificio cuenta con un jardín de uso común en planta baja, con abundante vegetación, un espacio verde ideal para disfrutar y aprovechar al aire libre. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra sobre Avenida Monroe al 3600, a tan solo dos cuadras de la estación Coghlan, en una zona con buena conectividad y acceso a distintos medios de transporte. Su entorno ofrece cercanía a comercios, supermercados, locales gastronómicos y servicios, brindando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, que combina funcionalidad, espacios verdes y una ubicación estratégica en la ciudad. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!

DIRECCION APROXIMADA: Borges al 2475 VALOR PAQUETE. LUZ SE ABONA A PARTE. BOTANIC SUITE — Amplio Monoambiente de Diseño con Balcón en Plaza Italia, Palermo Exclusivo y espacioso monoambiente a estrenar, completamente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más atractivas de Palermo, a metros de Plaza Italia. Con capacidad para hasta 4 personas, se destaca por su decoración de diseño, sus detalles naturales y una distribución cuidadosamente pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La propiedad presenta un ambiente amplio y luminoso, con una estética contemporánea que combina materiales naturales, detalles en madera, iluminación cálida y mobiliario de diseño. Cuenta con un cómodo sector de descanso, delimitado visualmente mediante una original estructura decorativa de madera, que aporta privacidad y personalidad sin perder la amplitud del espacio. Dispone de un acogedor living con sofá, sector de comedor y una cocina integrada, completamente equipada y con espacios de guardado. Cada ambiente está diseñado para aprovechar al máximo la superficie y brindar una experiencia confortable. Uno de sus principales atractivos es su amplio balcón, con espacio para disfrutar del aire libre y crear un agradable ambiente exterior. Ubicación privilegiada: situado en pleno Palermo, a metros de Plaza Italia y con excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de Avenida Santa Fe, con acceso cercano a las estaciones de subte Plaza Italia (Línea D), Scalabrini Ortiz (Línea D) y Palermo (Línea San Martín). Además, se encuentra próximo al Jardín Botánico, Ecoparque, La Rural y los Bosques de Palermo, así como a una amplia variedad de restaurantes, cafés, comercios y propuestas gastronómicas. Una excelente opción para quienes buscan una estadía en Buenos Aires con diseño, amplitud y comodidad, en una ubicación estratégica y con capacidad para alojar hasta 4 personas. BOTANIC SUITE — Spacious Designer Studio Apartment with Balcony in Plaza Italia, Palermo Exclusive and spacious brand-new studio apartment, fully furnished and equipped, located in one of the most attractive areas of Palermo, just steps from Plaza Italia. Accommodating up to 4 guests, the apartment stands out for its designer décor, natural elements, and carefully planned layout, offering both comfort and functionality. The property features a spacious and bright living area with a contemporary aesthetic that combines natural materials, wooden details, warm lighting, and designer furniture. It includes a comfortable sleeping area, visually separated by an original decorative wooden structure that adds privacy and character while maintaining the spacious feel of the apartment. The apartment also offers a cozy lounge area with a sofa, a dining space, and a fully equipped open-plan kitchen with ample storage. Every area has been thoughtfully designed to make the most of the available space and provide a comfortable living experience.One of its main highlights is the spacious balcony, offering an outdoor area to enjoy fresh air and relax. Prime Location: Situated in the heart of Palermo, just steps from Plaza Italia, with excellent transportation connections. The apartment is only minutes from Santa Fe Avenue and close to Plaza Italia Subway Station (Line D), Scalabrini Ortiz Subway Station (Line D), and Palermo Railway Station (San Martín Line). It is also conveniently located near the Botanical Garden, Ecoparque, La Rural Exhibition Center, and the Palermo Woods, as well as a wide variety of restaurants, cafés, shops, and dining options. An excellent choice for those seeking a comfortable stay in Buenos Aires, combining contemporary design, spacious interiors, and a strategic location, with accommodation for up to 4 guests. Find your next property.

DIRECCION APROX: AV. CORDOBA 3300 EXPENSAS APROX: $180.000 SERVICIOS POR SEPARADO: LUZ Y WIFI DUNA LIVING-Moderno Monoambiente Amoblado con Amenities Premium Excelente monoambiente totalmente amoblado y equipado, ideal para estadías temporales en Buenos Aires. Ofrece un espacio moderno, cómodo y funcional, pensado para disfrutar de una experiencia confortable. Ubicado en un edificio de tan solo 3 años de antigüedad, que cuenta con excelentes amenities: gimnasio, piscina, SUM con parrilla y laundry. Una excelente opción para quienes buscan confort, practicidad y espacios de disfrute durante su estadía. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DUNA LIVING – Modern Furnished Studio Apartment with Premium Amenities Excellent fully furnished and equipped studio apartment, ideal for temporary stays in Buenos Aires. It offers a modern, comfortable, and functional space, designed to provide a pleasant and enjoyable living experience. Located in a building just 3 years old, featuring excellent amenities, including a gym, swimming pool, BBQ area, and laundry facilities. An excellent choice for those seeking comfort, convenience, and great shared spaces during their stay. Find your next property.

VALOR PAQUETE. agua, internet, luz y gas CON TOPE DIRECCION APROXIMADA: San Martín 930, Retiro, Capital Federal SKYLINE SUITE — Studio en Último Piso con Vista Panorámica en Microcentro Encantador studio ubicado en el último piso de un edificio en pleno Microcentro de Buenos Aires. Su ubicación en altura ofrece una espectacular vista panorámica de la ciudad, creando un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de la vida urbana desde una perspectiva privilegiada. Con capacidad para dos personas, es una excelente alternativa para quienes desean vivir en una zona céntrica, con fácil acceso a los principales puntos de interés, comercios, espacios culturales y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. Su ubicación estratégica permite disfrutar de Buenos Aires con gran comodidad, contando con cercanía a importantes avenidas y excelentes conexiones de transporte público. Una propuesta ideal para quienes buscan un espacio acogedor, con vistas abiertas y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad SKYLINE SUITE — Top-Floor Studio Apartment with Panoramic City Views in Downtown Buenos Aires Charming studio apartment located on the top floor of a building in the heart of downtown Buenos Aires (Microcentro). Its elevated position offers spectacular panoramic views of the city, creating an ideal setting for those looking to enjoy urban living from a privileged perspective. With a capacity for two guests, it is an excellent option for those wishing to live in a central area, with easy access to major attractions, shops, cultural venues, and a wide variety of dining options. Its strategic location makes it easy to enjoy everything Buenos Aires has to offer, with close proximity to major avenues and excellent public transportation connections. An ideal choice for those seeking a cozy living space with open views and a prime location in the heart of the city. Find your next property.

Find your next property.

DIRECCION APROX: AV. CORRIENTES 3400 EXPENSAS APROX: $200.000 SERVICIOS APARTE: LUZ Y WIFI MISTRAL POINT-Moderno Monoambiente Totalmente Equipado con Amenities Espectacular monoambiente totalmente amoblado y equipado, ideal para disfrutar de una estadía cómoda y funcional en Buenos Aires. Ubicado en un edificio de reciente construcción (2 años de antigüedad), que ofrece excelentes amenities: gimnasio, parque, SUM con parrilla y laundry. Una excelente opción para estadías temporales, combinando confort, diseño y espacios para disfrutar. ---------------------------------------------------------------------------------------------- MISTRAL POINT – Modern, Fully Equipped Studio Apartment with Amenities Spectacular fully furnished and equipped studio apartment, ideal for enjoying a comfortable and convenient stay in Buenos Aires. Located in a recently built building (only 2 years old), offering excellent amenities, including a gym, landscaped park, multipurpose room with BBQ area, and laundry facilities. An excellent choice for temporary stays, combining comfort, modern design, and inviting spaces to relax and enjoy. Find your next property.

Espectacular departamento 3 ambientes, un dormitorio en suite, segundo baño completo Súper luminoso y amplio, CON COCHERA CUBIERTA, con excelentes terminaciones, edificio con sobresalientes amenities y ubicado en la mejor zona Palermo Hollywood. Condiciones para alquilar: garantía propietaria caba o zona norte o garantía tipo Finaer, mes de depósito más mes en curso. Contáctate conmigo para más info. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO ¡Comodidad, funcionalidad y privacidad en un solo lugar! Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en planta baja, con la particularidad de ser la única unidad en ese nivel, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características principales: Amplio living comedor. Cocina funcional. Dormitorio con placard frente e interiores completos Baño completo. Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. Lavadero independiente. Calefacción por losa radiante. Único departamento en planta baja. Una propiedad que combina comodidad, espacios bien distribuidos y la ventaja de contar con un patio propio. Excelente ubicación Bajas expensas Condiciones del Alquiler: Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por ipc Mes de adelantoMes de depósito Seguro de caución o garantía propietaria en CABARecibo de sueldo o demostración de ingresos Se aceptan mascotas pequeñas Consultanos para más información y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Hermoso departamento en edificio Art Nouveau de la Av de Mayo. Palacio Vera. Antigua oficina del ex Presidente de la Nación don Hipólito Yrigoyen. Tres ambientes más escritorio. Amueblado con muy buen gusto. Contrafrente. Muy luminoso. Cercanía a 5 líneas de subte y decenas de líneas de colectivos. A 2 cuadras de Plaza de Mayo y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio . Tiene Lavarropas . 2 cuartos y un comedor y pequen?o escritorio. Muy calmo y luminoso. Dormitorios: 2 Escritorio: sí Baños: 1 Calefacción: estufas eléctricas Aire acondicionado: 2 Seguridad con polici?as en la cuadra las 24 hs Cochera: no Mascotas: no Valor alquiler amueblado todo incluido con tope de luz de 50.000 pesos ------------------------------------------ Ley 5859-art. 5:"se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto de comisión máximo que se le requiere a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato." Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

ALQUILER EN EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN ALQUILER -A ESTRENAR TORRE QUANTUM BELLINI NUNEZ - 3 SUITES MAS DEPENDENCIAS -2 COCHERAS - VISTA ABIERTA -226 metros BALCON AL FRENTE Y BALCON AL CONTRAFRENTE Diseño contemporáneo, vistas panorámicas, amplitud y confort en una de las torres residenciales más exclusivas de Buenos Aires. Ubicado en la prestigiosa Torre Libertador del complejo Quantum Bellini, este sofisticado departamento de 226 m² combina arquitectura moderna, espacios generosos, excelente luminosidad y terminaciones de primera categoría. La propiedad se distingue por su distribución funcional, ambientes amplios y vistas abiertas hacia Av. del Libertador y la ciudad, ofreciendo una experiencia residencial de lujo, privacidad y comodidad. Dispone de palier privado, acceso principal y entrada de servicio independiente. La torre cuenta con dos ascensores principales de alta velocidad que brindan acceso al palier privado, además de ascensores de servicio, garantizando exclusividad y practicidad en la circulación diaria. --- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie: 226 m². - 3 dormitorios en suite. - Master suite con vistas abiertas hacia Av. del Libertador. - Amplio living comedor. - Toilette de recepción. - Gran balcón apaisado al frente. - Balcón al contrafrente. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - Dependencia de servicio con baño. - Entrada principal y acceso de servicio independiente. - Palier privado. - 2 cocheras fijas. - Aire acondicionado central frío/calor. - Equipos split individuales en los dormitorios. - Excelente luminosidad natural y ventilación cruzada. --- ## AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTAS ABIERTAS El área social se caracteriza por sus generosas dimensiones, excelente distribución y una conexión armoniosa con el exterior. El living comedor se prolonga hacia un gran balcón apaisado con orientación a Av. del Libertador, creando un espacio ideal para disfrutar de las vistas panorámicas, la luz natural y el entorno urbano. La amplitud de los ambientes permite desarrollar diferentes sectores de estar y comedor, combinando elegancia, funcionalidad y confort. Las vistas despejadas y la ubicación en altura aportan una destacada sensación de privacidad y amplitud. --- ## TRES SUITES DE EXCELENTE CATEGORÍA El sector privado está compuesto por tres cómodos dormitorios en suite, concebidos para brindar independencia, privacidad y bienestar. La **master suite** se destaca por sus amplias dimensiones, vistas abiertas hacia Av. del Libertador y detalles de diseño contemporáneo. Los dormitorios cuentan con placares de gran capacidad, terminaciones de calidad y climatización individual mediante equipos split. La distribución permite disfrutar de espacios íntimos y confortables, con excelente iluminación natural. --- COCINA INDEPENDIENTE Y ÁREAS DE SERVICIO La cocina ofrece un ambiente amplio, funcional y luminoso, con generosos espacios de guardado y cómoda circulación. Su ubicación permite disfrutar de luz natural y vistas abiertas hacia el contrafrente y la ciudad. El sector de servicio se encuentra organizado de manera independiente e incluye: - Acceso de servicio. - Lavadero separado. - Dependencia de servicio con baño propio. - Balcón al contrafrente. Esta distribución permite mantener una clara separación entre los espacios sociales, privados y de servicio. --- CLIMATIZACIÓN Y CONFORT El departamento dispone de un sistema de aire acondicionado central frío/calor complementado por equipos split individuales en cada dormitorio. La combinación de ventilación cruzada, amplias aberturas, excelente iluminación natural y materiales de primera calidad proporciona un ambiente confortable durante todo el año. Su diseño arquitectónico y calidad constructiva responden a los estándares de las residencias premium. --- QUANTUM BELLINI – TORRE LIBERTADOR Un concepto residencial de lujo con servicios y amenities de categoría internacional. Situado en una ubicación privilegiada de Núñez, Quantum Bellini se distingue por su arquitectura contemporánea, infraestructura de primer nivel y una propuesta de servicios inspirada en la hotelería de cinco estrellas. El complejo ofrece amenities distribuidos en tres niveles, con espacios especialmente diseñados para el bienestar, el deporte, la recreación, las reuniones sociales y la vida familiar. ISCINAS, SPA Y RELAX - Piscinas cubiertas climatizadas. - Piscinas descubiertas climatizadas. - Solárium. - Spa. - Sauna. - Jacuzzi. - Salas de masajes. DEPORTE Y BIENESTAR - Gimnasio de última generación completamente equipado. - Sala de Pilates. - Espacios para Yoga. - Áreas destinadas al entrenamiento y bienestar físico. ESPACIOS SOCIALES Y GASTRONOMÍA - Salón de eventos. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Salones gourmet. - Salas de reuniones. - Restaurante y bar exclusivo. - Cava de vinos. - Sector de habanos. ENTRETENIMIENTO Y FAMILIA - Kids Club. - Plaza de juegos infantiles. - Lounge infantil. - Sala para adolescentes. - Espacios de recreación y encuentro. SERVICIOS Y SEGURIDAD - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Recepción. - Accesos controlados. - Ascensores principales de alta velocidad. - Ascensores y accesos de servicio. - Laundry. - Bauleras. - Estacionamiento de cortesía para visitas. --- UBICACIÓN PRIVILEGIADA – NÚÑEZ En uno de los sectores residenciales más valorados de la ciudad, Quantum Bellini combina la tranquilidad de un entorno exclusivo con una excelente conectividad. Su ubicación sobre el corredor de Av. del Libertador permite acceder fácilmente a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios, centros deportivos y las principales vías de circulación de Buenos Aires. Una localización que reúne calidad de vida, accesibilidad y prestigio. --- UNA RESIDENCIA QUE COMBINA EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA Con 226 m², tres suites, amplios espacios de recepción, balcones con vistas abiertas, dos cocheras y amenities de categoría internacional, esta propiedad representa una propuesta residencial de alto nivel. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño y servicios premium en una de las torres más destacadas de Núñez. Listo para Alquilar YA. #LADAMADELREALESTATE María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

ALQUILER - AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE - EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA - FLORES Excelente monoambiente ubicado en primer piso al frente, en una zona residencial de Flores, a metros de Plaza Misericordia y con excelentes conexiones de transporte y accesos. La unidad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y calidad en sus materiales y terminaciones. Cuenta con un cómodo ambiente principal con espacio diferenciado para living-comedor y sector de dormitorio, placard con interiores completos, cocina integrada totalmente equipada, conexión para lavarropas y moderno baño completo con bañera. Dispone de un agradable balcón al frente que aporta luz natural y ventilación, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Entre sus detalles de calidad se destacan los pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), cocina con muebles bajo mesada y alacenas, campana extractora, artefactos y griferías de primeras marcas. La unidad cuenta además con aire acondicionado frío/calor BGH y calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. EL EDIFICIO De reciente construcción y excelente calidad constructiva, ofrece: SUM equipado con cocina, baño, terraza con parrilla. Bicicletero. Cámaras de seguridad. Portero eléctrico con cámara. Grupo electrógeno general. Dos ascensores. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en el barrio de Flores, a metros de Plaza Misericordia, con cercanía a las avenidas Directorio, Alberdi, Rivadavia y Carabobo. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía a las estaciones Carabobo (Subte A) y Medalla Milagrosa (Subte E). Una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional, en un edificio moderno, con muy buenas prestaciones y una ubicación estratégica. ¡Coordiná tu visita y conocelo! Escribíme: Anabella 11 4673-1546 -- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos e imágenes, son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario-- RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Nº: 5967 XINTEL (PRL-PR1-1510)

Departamento PH 5 Ambientes en La Boca, Capital Federal SEMI AMOBLADO Hermoso y luminoso Depto. antiguo de 4 ambientes con dependencia de Servicio. Excelente estado. Pisos y aberturas de madera y vidrio repartido. Posee hall de recepción, 3 dormitorios, 1 dependencia de servicio, comedor, baño, toilette, cocina y terraza compartida. Piso 2. Sin Bajas expensas. Excelente ubicación, zona pleno corazón del centro comercia del barrio, próximo a Av. Alte. Brown, Usina de las Artes y Caminito. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. También próximo Metro Bus y subte. SIN EXPENSAS, SOLO ABONA GASTOS DE MANTENIEMIENTO DE PASILLO. Se entrega con los muebles que se encuentran en el inmueble y se visualizan en las fotos, y además equipado con vajilla, Lavarropas , heladera, microondas, 2 calefactores por radiador de agua y 2 aire acondicionado. MEDIDAS: Hall recepción 2,65 x 2,85, Galería 5,53 x 1.20, Toilette 0,90 x 1, Cocina 2,35 x 2,80, Comedor 3,82 x 3,96, Hall 1,61 x 1, Baño 1,61 x 2,63, Dormitorio 4.10 x 4.75, Dormitorio 4.25 x 2.15, Dormitorio 3.95 x 4.10, Habitación servicio 3,90 x 2,40. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO CAUCIÓN + RECIBO DE SUELDO + 1 MES DE ANTICIPO + 1 MESES DE DEPÓSITO. --- Fuerzas de seguridad alquilamos con recibo de sueldo como garantía--- SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1431)

Alquiler de Departamento en Belgrano R, Capital Federal Departamento 3 Ambientes de Categoría - Seguridad - Amenities SE ENTREGA RECIEN PINTADO - PULIDOS Y PLASTIFICADOS LOS PISOS EXCELENTE LIVING COMEDOR AL CONTRAFRENTE Y SALIDA AL BALCÓN CORRIDO TODO SOL Y LUZ (HERMOSO!!!) Cocina moderna con amplio espacio de guardado DOS DORMITORIOS EN SUITE con Bañeras (ppal con hidromasaje) - EL 2do dormitorio con bañera. TOILETTE DE RECEPCIÓN AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR INDIVIDUAL en todos los ambientes COCHERA FIJA en SubSuelo (cubierta) AMENITIES: PISCINA - SOLARIUM - PARRILLA - GYM - SAUNA - SUM - PLAY ROOM - COWORKING - BICICLETERO - LAUNDRY SEGURIDAD 24 HORAS REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR (únicamente) - RECIBOS DE SUELDO O DECLARACIÓN JURADA DE GANANCIAS - AJUSTES TRIMESTRALES (ICL) Consultas a: CECILIA BOCHI & ASOCIADOS 11-6411-2008 info@ceciliabochi.com.ar Vanesa Cecilia de Nunzio (Matrícula Colegio Inmobiliario 4084 / CMCPSI 4728) XINTEL (CBO-CBO-1001)

Hermoso departamento en alquiler en Belgrano, Capital Federal. Con una superficie total de 64.00 metros cuadrados, este amplio y luminoso inmueble cuenta con 2 ambientes, 2 baños. Ubicado en una zona privilegiada, cercano a todo tipo de servicios y transporte público. Ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. SIN MUEBLES. Santiago Jannot Propiedades ALQUILER Departamento 2 Ambientes en BELGRANO, CAPITAL FEDERAL. Amplio departamento de dos ambientes, impecable, sobre Av. Libertador. Antigüedad 8 años. Al frente, muy luminoso, amplio balcón, baño completo y toilette. Cocina amplia con muebles modernos y barra desayunadora. Living con salida al balcón aterrazado muy luminoso. Baño completo. Edificio de categoría, excelente ubicación. Se alquila sin muebles. Actualización anual 10%. Las expensas incluyen Aysa y otros servicios. La expensa pura es $191.000. ABL $31.600. SIN MUEBLES "Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las reales surgen del Título respectivo". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (JNT-JN1-4890)