Departamentos en alquiler en Capital Federal

Alquiler departamento en la calle Moldes al 1511 entre Virrey Olaguer Felíu y Virrey del Pino, en piso octavo interno pero muy soleado, a una cuadra del nuevo y hermoso parque FERROVIARIO que tiene 19.000m2 de zona verde antiguamente llamado el Playón de Colegiales, que a sido ampliado y equipado. En cuanto al transporte Publico es zona privilegiada ya que disfruta de Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194 y Subte (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D) El departamento tiene Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada y lavadero unificado, tiene gas, Living comedor, dormitorio con amplio placar ambos con pisos de parquet y baño completo con bañadera. Bajísimas expensas 112.000$ (septiembre 2026) ABL 22.000$ Condiciones: 2 meses deposito Garantía de capital de familiar directo ( en este caso se abonara los informes de dominio e inhibición de la propiedad aportada y la certificación de firmas) o Seguro de aval o caución por cuenta del locatario y la certificación de firmas correspondiente en caso necesario. la revisión será mensual en base al IPC (No se admiten Perros) VEA NUESTRO VIDEO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE EN CABALLITO CON BALCON AL FRENTE. El departmento se encuetra en excelente estado, cuenta con un unico ambiente con piso de madera, aire acondicionado, cocina functional integrada, baño completo y un ventanal con salida al balcón. Disposición frente en un octavo piso, garantizando luminosidad, buena ventilación y vista panorámica. El edificio cuenta con pileta, espacios verdes, ascensores, seguridad y la unidad posee conexión %100 eléctrica. Por su ubicación estratégica posee buenos accesos, se encuentra en el corazón del barrio de Caballito. Transportes públicos cercanos: -A pocas cuadras de la Línea A de Subte (estaciones cercanas sobre Av. Rivadavia). -Cerca de la estación Caballito del Tren Sarmiento. -Múltiples líneas de colectivo (2, 25, 49, 53, 76, 85, 86, 88, 96, 132, entre otras). Accesibilidad comercial y urbana: Se encuentra en un sector comercial muy dinámico, rodeado de locales, avenidas principales y con fácil conexión hacia el centro de la ciudad o accesos rápidos como la Autopista 25 de Mayo. Bajas Expensas: $108.000.- Requisitos de ingreso: El contrato es por (24) meses, con un incremento trimestral conforme a la variación acumulada del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC, correspondiente a los tres últimos índices disponibles a la fecha de cada actualización -1 Mes de Adelanto -1 Mes de Depósito - Seguro de Caución o Garantía Propietaria CABA - Demostración de ingresos Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752. LLAMAME Y VAMOS A VISITARLA! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE – VILLA CRESPO Excelente monoambiente luminoso y con vista abierta, ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo. El departamento se encuentra en un piso en altura y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y vista panorámica. Cuenta con un amplio ambiente, cómodo y funcional, placard divisorio con organizador, cocina eléctrica integrada con muebles bajo mesada y alacenas de alta calidad, pisos de porcelanato, baño completo de amplias dimensiones con bañera y balcón de importantes dimensiones. El edificio posee full amenities: • Piscina • Solárium • Terraza con 4 parrillas y 2 baños • SUM • Gimnasio • Laundry • Espacios verdes • Vestuarios • Cocheras de cortesía • Vigilancia y sistema de CCTV Excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte, Metrobús, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica en los alrededores. • A 100 m de Av. Juan B. Justo • A 100 m de Av. San Martín • A 400 m de Av. Honorio Pueyrredón • A 600 m del Cid Campeador Requisitos de ingreso: El contrato es por (24) meses, con un incremento trimestral conforme a la variación acumulada del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC, correspondiente a los tres últimos índices disponibles a la fecha de cada actualización -1 Mes de Adelanto -1 Mes de Depósito - Seguro de Caución o Garantía Propietaria CABA - Demostración de ingresos Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752. LLAMAME Y VAMOS A VISITARLA! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Impecable 2 Ambientes Amoblado en Palermo – Listo para Entrar A solo dos cuadras de la estación Ministro Carranza (Subte D y Tren Mitre). Una zona residencial, rodeada de polos gastronómicos, conectividad y servicios. Ubicado en un 4° piso, disposición lateral con excelente luz natural, completamente amoblado y equipado. Características: Living-Comedor: Pisos de parquet en impecable estado. Sillón Chesterfield de pana color marrón. Smart TV, rack de madera y mesa ratona con tapa de granito. Escritorio de madera con silla, ideal para home office. Amplio ventanal con cortinas traslúcidas que aseguran una atmósfera cálida y luminosa. Cocina Independiente: Totalmente equipada con cocina a gas y extractor. Lavarropas automático de carga frontal y heladera con freezer de acero inoxidable. Espacio de comedor diario. Ventanal que aporta excelente ventilación natural. Dormitorio Confortable: Cama matrimonial con respaldo de madera. Gran espejo de pared a pared que amplifica notablemente la luminosidad y el espacio. Aire acondicionado. Dos placares empotrados en pasillo. Baño Completo: Equipado con vanitory moderno, bidet y bañera. Expensas: $ 135.000 Requisitos para el Ingreso 1 Mes de adelanto. Depósito en garantía. Demostración de ingresos comprobables (recibo de sueldo o monotributo). Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MAS COCHERA DESCUBIERTA -ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL NO ES AMOBLADO. CONDICIONES: •Tiempo de contrato 24 meses • Ajuste trimestral índice ICL • Demostración de ingresos • Garantia de fianza (Garantor) o garantía propietaria. • Deposito de mil dolares. • Mes de ingreso • Mascotas a evaluar DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se despliega en 48 m² de superficie total, con 43 m² cubiertos. La disposición frente permite una circulación natural de luz y aire, creando ambientes luminosos y aireados. El dormitorio con buena iluminacion, complementado con un placard empotrado, cocina separada, lavadero separado y un especio extra que se le puede dar varias funciones. COMODIDADES DEL HOGAR • Baño completo. • Cocina separada • Lavadero independiente para mayor practicidad • Balcón semicubierto de 5 m² • Dormitorio muy luminoso. • Espacio extra para varias funciones. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor para acceso cómodo a todos los pisos • Cochera incluida, fundamental en la zona • Áreas verdes en el edificio y a metros de los bosques de Palermo • Suministros completos: electricidad, agua y gas • Sum y parrilla Un espacio versátil para profesionales, parejas o inversores que valoren la ubicación estratégica y la practicidad en el corazón de Belgrano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO A ESTRENAR MONOAMBIENTE CON BALCON GAS Y AGUA POR TERMO CONEXION PARA LAVARROPAS EXPENSAS MUY BAJAS $32.500.- CUENTA CON BAULERA REQUISITOS - MES DE ADELANTO - MES DE DEPOSITO - AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC - DEMOSTRACION DE INGRESOS - SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA CABA FAMILIAR DIRECTO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON COCHERA EN PATERNAL, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente a estrenar de 34 m² ubicado en el piso 13 de una torre moderna de 15 pisos. La propiedad cuenta con distribución contrafrente que garantiza excelente iluminación y ventilación natural. Incluye baño completo, balcón y acceso a pileta. La unidad se complementa con una cochera privada, ideal para quienes requieren estacionamiento seguro en la zona. El edificio dispone de amenities de primera categoría: gimnasio equipado, pileta, laundry, salón de usos múltiples, ascensor y portón automático. El aire acondicionado integrado asegura confort durante todo el año. Ubicado sobre Avenida San Martín, en una zona de alto valor comercial y residencial. La proximidad a Avenida Juan B. Justo facilita el acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo metrobús y colectivos. El entorno ofrece comercios, servicios y espacios de esparcimiento a pocos pasos. Construcción del año 2025 en estado excelente. Propiedad lista para ocupar inmediatamente. CONDICIONES mes de depósito mes adelantado demostración de ingresos garantia: garantor Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a solo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL - PISO 12 Un refugio compacto y funcional en el corazón de Boedo, donde la practicidad se encuentra con la comodidad. Este monoambiente de 20 m² ubicado en Inclán representa la solución ideal para quien busca independencia sin renunciar a la accesibilidad y el dinamismo del barrio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el piso 12 de un edificio de 20 pisos, el departamento goza de una posición privilegiada sobre Inclán, una de las arterias principales del barrio. La altura garantiza luminosidad natural y vistas despejadas, mientras que la zona ofrece proximidad a comercios, transporte público y la vibrante vida cultural que caracteriza a Boedo. ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS El monoambiente cuenta con una distribución lateral inteligente que maximiza el aprovechamiento del espacio. La cocina integrada, el dormitorio diferenciado y el baño completo conforman una unidad funcional donde cada rincón tiene propósito. Los 20 m² cubiertos se transforman en un ambiente versátil, capaz de adaptarse a diferentes necesidades sin sacrificar confort. ESTADO Y SERVICIOS Refaccionado y en muy buen estado, el departamento refleja cuidado en sus detalles. Construido en 1980, ha sido actualizado para ofrecer comodidad contemporánea. El ascensor facilita el acceso, mientras que la disponibilidad de servicios completos garantiza calidad de vida: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Una propuesta accesible para vivir en Boedo con autonomía y estilo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento en alquiler en el barrio de Monserrat Muy luminoso Solido edificio Cocina independiente Lavadero separado Living comedor muy cómodo Baño completo Habitación con placard El depto. cuenta con caldera Expensas correspondientes al mes de Octubre 2026 Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO – SAN NICOLÁS, CABA Requisitos de ingreso: . 1 mes de adelanto: $650.000 . 1 mes de depósito: U$S 300 . Ingresos comprobables (recibo de sueldo, monotributo o similar) . Póliza de caución (garantia ya, garanton, finaer. etc) Características principales - Monoambiente amoblado - Ubicado en tercer piso, con vista al frente - Edificio con 2 ascensores y encargado - Expensas $190.000 (a octubre 2026) - Agua caliente centralizada Equipamiento y mobiliario incluido: - Baño con ducha y bidet - Heladera - Microondas - Pava eléctrica - Cocina con artefacto a gas - Mesa con 2 sillas - Cama tipo sommier de 2 plazas, compuesta por dos camas individuales - Mueble divisor con lámpara - Rack o mueble de guardado - Lámparas - Armario - 2 cómodas - 1 frazada king - 1 Acolchado King - 2 Juegos de sabanas King - Cortinas - 1 Toallon y 1 Toalla - Mueble de guardado en el baño Descripción Departamento amoblado y equipado en alquiler, ubicado sobre la calle Viamonte al 300, en el barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se encuentra en un tercer piso, con disposición al frente, y cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar sus espacios de manera práctica y confortable. Dispone de un ambiente principal equipado con cama tipo sommier, 2 de una plaza cada uno, mesa con dos sillas y diferentes muebles de guardado, incluyendo armario, dos cómodas y rack independiente. Cuenta además con un mueble divisor con lámpara que permite organizar los sectores del ambiente. La cocina se encuentra equipada con artefacto a gas, heladera, microondas y pava eléctrica, ofreciendo los elementos necesarios para el uso cotidiano. El baño dispone de ducha, bidet y mueble de guardado. El edificio cuenta con dos ascensores, servicio de agua caliente centralizada y encargado. Su ubicación en pleno centro porteño ofrece cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, resultando una opción práctica para quienes buscan vivir en una zona céntrica de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amoblado, funcional y listo para habitar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN BELGRANO, AVENIDA CONGRESO Departamento de 42 m² ubicado en el piso 8 de un edificio de 11 pisos sobre Avenida Congreso al 2022, en el barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con 37 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, distribuidos en dos ambientes con excelente estado general y terminaciones a estrenar. El inmueble presenta un amplio living muy luminoso con vista abierta y balcón contrafrente que proporciona claridad natural durante todo el día. La cocina se integra al living con equipamiento completo que incluye cocina eléctrica, horno, alacena y bajo mesada con abundante espacio de almacenamiento, complementado con una gran mesa desayunadora. El aire acondicionado frío calor en el living garantiza confort durante todo el año. La habitación cuenta con placar empotrado de generosas dimensiones. El baño es completo con bañera grande. En el pasillo se ubica un amplio placar adicional que ofrece considerable espacio de almacenamiento. La ubicación en Belgrano posiciona la propiedad en una zona consolidada con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. El acceso al transporte público es excepcional, con múltiples líneas de colectivos disponibles y la estación Congreso de Tucumán de la línea D del Subte a solo cuatro cuadras sobre Avenida Cabildo. Condiciones de alquiler: contrato por 12 meses renovable. Se aceptan garantía propietaria y seguro de caución. No se permiten mascotas. El edificio fue construido en 2012 y la propiedad se clasifica como apto profesional. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Moderno departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre Monroe al 4500, en Villa Urquiza, en un 5.º piso de un edificio construido en 2001. Con 40 m² totales y 38 m² cubiertos, se destaca por su distribución funcional, luminosidad y vista abierta. La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y con vista despejada hacia el pulmón de manzana. El dormitorio también ofrece vista abierta, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Dispone además de cocina independiente y baño completo, ambos con ventana, favoreciendo la ventilación natural. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y en un edificio moderno, en una ubicación residencial de Villa Urquiza, a 3 cuadras del tren estación Drago . cercanía con Subte B , estación Rosas. Requisitos: 1 mes de alquiler por adelantado Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler (en dólares) Ingresos comprobables Garantía de Finaer, Garantía ya , Respaldar o Garantor Ajuste trimestral por IPC Contrato minimo 2 años Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de alquiler en Palermo, una de las zonas más dinámicas y valoradas de la ciudad. Este departamento de 98 m² se ubica en el segundo piso de un edificio moderno de 11 pisos, estratégicamente situado sobre calle Jerónimo Salguero, con excelente acceso a comercios, gastronomía y transporte público. La propiedad cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes que incluye un gran living con salida al balcón terraza, 2 habitaciones en suite con vestidores a ambos lados, 2 baños completos y 1 toilette de recepción, garantizando comodidad y privacidad. Los espacios están bien proporcionados, con 90 m² cubiertos que aprovechan la luz natural de manera óptima, complementados con un balcón terraza de 8 m² semicubiertos, ideales para disfrutar del aire libre. Tanto el living como la habitación principal tienen salida al balcón terraza y ambos cuentan con sistema eléctrico de rollers black out ya instalados. La propiedad dispone de doble entrada: la principal conecta al living, placard de visitas y toilette, mientras que la entrada de servicio accede a la gran cocina comedor equipada con horno, anafe y lavavajilla. Desde allí se accede al lavadero independiente con espacio para colocar el lavarropas. Construido en 2011, el inmueble se mantiene en excelente estado de conservación, reflejando una construcción sólida y cuidada. Incluye cochera en el tercer subsuelo, un valor agregado fundamental en la zona considerando la demanda de estacionamiento en Palermo Chico. El edificio también ofrece cocheras de cortesía para invitados. La ubicación en el segundo piso ofrece ventajas de accesibilidad sin perder privacidad, mientras que la altura permite buena ventilación e iluminación. El edificio de 11 pisos proporciona servicios y seguridad propios de construcciones contemporáneas, destacándose amenities como pileta externa con solarium y áreas verdes, sauna seco, hidromasaje con vista al exterior, gimnasio completo y vestuarios. Ideal para profesionales, parejas o pequeñas familias que buscan vivir en una zona consolidada con amplia oferta de servicios, entretenimiento y movilidad. A metros de Avenida Figueroa Alcorta, a una cuadra y media de Avenida del Libertador, rodeado de lugares de interés como Museo Malba, colegios, cafés, restaurantes, Alcorta Shopping, parques, Lago de Palermo y clínicas. Una opción práctica y bien ubicada para quienes valoran la cercanía a lo mejor que ofrece Palermo Chico. Contactanos para agendar tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 2 ambientes en Alto Palermo, Vidt entre Charcas y Guemes. Orientación noreste (NE) Plano invertido: se ingresa por un hall (2.70 x 1.00) al living comedori (4.10 x 3.50) con ventana al pulmón y pisos de madera. Cocina completa con artefacto a gas (2.70 x 1.60) y lavadero separado (1.80 x 0.75) Dormitorio muy lunioso (3.10 x 3.00) con pisos de madera, placard y salida a un balcón al contrafrente (2.80 x 1.10) Baño completo con bañera (1.75 x 2.00) agua caliente central calefacción y refrigeración por splits frío calor Se ofrece contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL Requiisitos: Recibo de sueldo y garantí propietaria de CABA o seguro de caución de Garantor, Finaer o GarantíaYa Expensas: $268655 (agosto 2026, pagaderas en septiembre) ABL: $23565 (octubre 2026) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 2 ambientes en un 7mo piso con balcón corrido al contrafrente. Lleno de LUZ y SOL!! El balcón da a un pulmón abierto y súper silencioso. El departamento cuenta con: # Living con cocina integrada, con salida al balcón. Tiene aire acondicionado. # Dormitorio con placard con gran capacidad de guardado. Tiene aire acondicionado. # Baño completo con bañadera. # Además tiene otro placard con gran capacidad de guardado en el pasillo de distribución. # La cocina es integrada y tiene conexión para el lavarropas. COCHERA FIJA Y CUBIERTA. El edificio cuenta con encargado con vivienda y calefacción y agua caliente central. AMENITIES: pileta, solarium, laundry y una sala que podría utilizarse como espacio para hacer home office. LAS EXPENSAS INCLUYEN EL ABL DE LA COCHERA Y AYSA. ABL departamento $48.000 REQUISITOS: # ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler y de las expensas # seguro de caución o garantía propietaria de CABA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de departamento 2 ambientes en Las Cañitas. Inmejorable ubicación en la esquina de Av. Luis María Campos y Volta, frente al Hospital Militar. Excelentes medios de transporte y accesos. Piso 8° muy luminoso. Contrafrente a un pulmón muy abierto. Acepta mascotas (a consultar). No apto profesional. Losa radiante. Living comedor con amplio placard empotrado que aporta un gran espacio de guardado. Balcón francés. Persiana. Medida: 4 m x 3 m. Habitación con placard empotrado y balcón francés. Aire acondicionado frío. Ventilador de techo. Persiana. Medida: 3,30 m x 2,80 m. Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada. Mesita rebatible. Extractor. Medida: 2,55 m x 1,50 m. Lavadero independiente con cerramiento. Tender amurado. Medida: 1,35 m x 0,85 m. Baño completo con bañera y duchador. Cómodo y profundo placard empotrado. Medida: 2,25 m x 1,50m. Pisos de parquet. Calefón con bomba presurizadora para agua caliente. Edificio con encargado. Dos ascensores. Terraza de uso común. Expensas a Septiembre 2026 $ 197.200,- incluyen Aysa (agua). MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 15, 29, 41, 42, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 118, 130, 152, 161, 194. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: - Mes adelantado. - Un mes de depósito. - Contrato a dos años. - Ajuste trimestral por IPC. - Garantía: Seguro de Caución. - Contratación de Seguro de Incendio. - Gastos a cargo del inquilino: Servicios de Luz y Gas, Expensas Ordinarias y ABL (AGIP) completo. REQUISITOS: - Ingresos demostrables. - Antigüedad laboral. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN ALQUILER | PALERMO HOLLYWOOD PRESENTA ESTE MONOAMBIENTE INMEJORABLE. LUMINOSIDAD , FUNCIONALIDAD, AMENTIES DE LUJO Y UNA UBICACION PRIVILEGIADA EN LA CIUDAD. Excelente monoambiente al frente, ubicado en un tercer piso, con hermosa luminosidad natural, en una de las zonas más atractivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO-CALOR CERRADURA ELECTRONICA ALQUILER TRADICIONAL SEGURO DE CAUCION GARANTIA PROPIETARIA NO ACEPTA MASCOTAS El edificio cuenta con amenities para disfrutar todos los días: * Piscina. * Gimnasio. * SUM Seguridad presencial las 24 horas. Ubicación estratégica A solo una cuadra de la Avenida Juan B. Justo, en pleno Palermo Hollywood, rodeado de reconocidos restaurantes, cafés, bares y una variada propuesta gastronómica. Cuenta con excelente conectividad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida en un entorno urbano moderno y dinámico. CONDICIONES DE ALQUILER * Valor mensual: USD 600. * Modalidad: alquiler tradicional. * Expensas y servicios: a cargo del locatario, por separado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. RE/MAX Power | Tu próximo hogar te espera en Palermo Hollywood. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 4 AMBIENTES EN BELGRANO – BALCÓN CON VISTA A PLAZA NORUEGA Departamento de 4 ambientes ubicado en Mendoza 2549, en un tercer piso al frente, con balcón y vista a Plaza Noruega. Una propuesta para quienes buscan tres dormitorios en una ubicación con espacios verdes, comercios y transporte cerca. NO ACEPTA MASCOTAS DISTRIBUCIÓN - Tres dormitorios. - Baño completo. - Toilette. - Cocina con comedor diario. - Balcón al frente con vista a la plaza. - Lavadero independiente con conexión para lavarropas. UBICACIÓN Y ENTORNO Frente a Plaza Noruega y próximo al Mercado de Belgrano, con propuestas gastronómicas y comercios de alimentos. A pocos pasos del corredor comercial de Avenida Cabildo y de Avenida Juramento, con supermercados, bancos, farmacias, cafeterías y restaurantes. TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD Cercano a la estación Juramento de la línea D de subte y al Metrobus de Avenida Cabildo, con múltiples líneas de colectivos que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad y Zona Norte. VALORES - Alquiler mensual: $1.600.000. - Expensas correspondientes a septiembre de 2026: $315.000. REQUISITOS Y CONDICIONES - Demostración de ingresos: últimos cuatro recibos de sueldo o ingresos comprobables de monotributo. - Seguro de fianza: por ejemplo, Garantor, Finaer, Garantía Ya o Morada Garantías. - No se acepta garantía propietaria ni recibos de sueldo como garantía. Los recibos se solicitan únicamente para acreditar ingresos. - Un mes de alquiler por adelantado. - Depósito en garantía: U$S 1.000 en billetes estadounidenses. - Contrato de 24 meses. - Actualización trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Contactame para recibir más información y coordinar una visita. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA MONSERRAT 159 M2 CAPITAL FEDERAL Departamento histórico de 159 m² ubicado en pleno corazón de Monserrat, sobre Avenida Belgrano, con extraordinaria distribución y potencial arquitectónico. Condiciones: • 24 meses de alquiler • Mes de deposito • Mes de adelanto • Garantía seguro de caución "Garantor". • Demostración de ingresos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 159 m² cubiertos • Ubicación estratégica en edificio histórico construido en 1913 • Piso 4° con una unidad por planta • Doble entrada: acceso principal y entrada de servicio • Orientación Noroeste con excelente iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 5 ambientes amplios y funcionales • Living comedor independiente • Cocina separada con comedor diario • Lavadero independiente • 1 baño completo • 2 toilettes • 2 guardarropas e TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Pisos originales de roble de Eslavonia en perfecto estado • 5 equipos de aire acondicionado frío/calor • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal POTENCIAL DE USO Propiedad versátil ideal para uso residencial o profesional, con excelente distribución que permite múltiples configuraciones. Conserva características arquitectónicas originales con adaptaciones contemporáneas. Expensas actualizadas: $333.000 octubre 2026 Oportunidad única para quienes valoran espacios históricos con confort moderno en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.

Alquiler de departamento 2 ambientes en Colegiales. Departamento muy luminoso, con balcón con vista abierta. La unidad cuenta con un living comedor con aire acondicionado (Frío) y estufa de tiro balanceado a gas. La cocina se alquila equipada con heladera con freezer, horno eléctrico, dos hornallas eléctricas, horno microondas y lavarropas. Baño completo con bañera. El edificio cuenta con encargado y dos ayudantes. NO SE ACEPTAN MASCOTAS / NO APTO PROFESIONAL Se alquilar con o sin muebles (ver fotos) Ubicado en una zona residencial tranquila y muy buscada. Excelente conectividad: líneas de colectivo 39, 95, 151 y 168; acceso cercano a Subte Línea B (Estación Dorrego) y Línea D del subte (Estación Mtro. Carranza).; y proximidad a las estaciones Colegiales/Mtro. Carranza (Mitre) y Chacarita/Federico Lacroze (San Martín). Zona residencial tranquila, segura y con gran oferta gastronómica. Entorno con comercios, cafés, supermercados y espacios verdes. CONDICIONES Contrato residencial por 12 o24 meses 1 mes de alquiler adelantado Depósito en garantía: U$S 500 Garantía: seguro de caución Demostración de ingresos Ajuste trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Carlos Calvo 1281 — Departamento de un ambiente con cocina separada y espacio extra Ubicado en un segundo piso por escalera, este departamento de un ambiente se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y atractivos detalles de época que le aportan carácter y calidez. Una propiedad funcional, con metros bien aprovechados y espacios poco habituales dentro de su tipología. El ambiente principal, de 4,53 x 3,79 metros, es amplio y muy luminoso. Cuenta con pisos de pinotea originales y puertas macizas de época, elementos que realzan su estilo y jerarquía. Su correcta proporción permite organizar cómodamente el sector de estar, comedor y descanso. La cocina es independiente y de generosas dimensiones para su categoría (1,95 x 2,57 m). Ofrece muy buen espacio de guardado y un sector definido para heladera, brindando comodidad y funcionalidad para el uso diario. El lavadero semicubierto (0,67 x 3,48 m) posee ventilación natural, termotanque instalado y espacio para lavarropas pequeño, resolviendo el área de servicio sin ocupar metros del ambiente principal. Como valor diferencial, la unidad cuenta con un espacio adicional de 3,66 x 1,34 metros, con ventana al exterior, ideal para utilizar como escritorio, estudio, baulera o sector de guardado, una prestación poco frecuente en monoambientes. El baño es completo, amplio y cómodo (1,75 x 1,90 m), destacándose por sus dimensiones superiores al promedio dentro de esta categoría. El edificio conserva elegantes detalles Art Déco, con una distintiva puerta de ingreso, escalera de mármol y palier muy luminoso. La propiedad tambien se encuentra en venta. Excelente conectividad: a metros de la estación de subte La Plata (Línea E) y con múltiples líneas de colectivos (15, 53, 65, 88, 126, 180, entre otras). Próximo a universidades como UADE, UAI y Universidad Kennedy, ideal tanto para vivir como para invertir. Contrato de Alquiler por dos años con seguro de caucion. No se admiten mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO EN FLORESTA Tres dormitorios, balcón de 10 m², cocina independiente y aire acondicionado en todos los ambientes principales. Una distribución funcional, con luz natural, espacios bien aprovechados y excelente conectividad. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, a media cuadra de Segurola, este departamento de 4 ambientes se destaca por su distribución cómoda, sus ambientes bien definidos y su balcón corrido, que amplía las posibilidades de uso de la propiedad. Situado en un tercer piso al frente, cuenta con 61 m² cubiertos y casi 11 m² de balcón, alcanzando una superficie total de 73m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Living/comedor: con salida al balcón corrido y vista abierta hacia la avenida. Su frente despejado favorece el ingreso de luz natural y aporta amplitud visual al ambiente. - Tres dormitorios: todos cuentan con placard empotrado. Dos de ellos dan al frente, mientras que el tercero se orienta hacia el aire y luz del edificio y un lateral abierto, con buen ingreso de luz natural. - Cocina independiente: amplia y con buena luz y ventilación natural. Por sus dimensiones, permite incorporar una mesa plegable y generar un práctico espacio para desayunar o realizar las comidas cotidianas. - Lavadero independiente: con ventilación al exterior, que aporta funcionalidad y mantiene separado el sector de lavado. - Baño completo y toilette: dos espacios sanitarios que brindan mayor comodidad para la vida diaria y al recibir visitas. - Balcón corrido: de casi 11 m², un espacio exterior que complementa los ambientes interiores y ofrece múltiples posibilidades de uso. EQUIPAMIENTO Y MEJORAS La propiedad cuenta con prestaciones que suman confort y funcionalidad: - Aberturas nuevas con doble vidriado hermético (DVH). - Aire acondicionado frío/calor en el living/comedor y en los tres dormitorios. - Cañerías de cocina y baños renovadas hace aproximadamente 3-4 años. - Agua caliente por calefón. - Pisos cerámicos en buen estado en todos los ambientes. - Puerta blindada - Se entrega recién pintado, listo para ingresar. EL EDIFICIO La unidad se encuentra en un edificio tipo torre de 45 años de antigüedad, con ocho pisos en total y 4 unidades por piso. El edificio cuenta con cerradura electrónica para el ingreso, portero con vivienda y tótem de seguridad. Las expensas informadas incluyen el servicio de AYSA. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre Av. Juan B. Justo y a media cuadra de Av. Segurola, en el barrio de Floresta, la propiedad se encuentra en un entorno con comercios, servicios y alternativas de transporte para la vida cotidiana. La cercanía al Metrobús de Juan B. Justo, recorrido por numerosas líneas de colectivo, facilita la conexión con distintos sectores de la ciudad. Además, su ubicación permite acceder a importantes avenidas y vías de circulación, brindando alternativas para los desplazamientos diarios. UNA OPCIÓN FUNCIONAL PARA DISTINTAS FORMAS DE VIVIR Una propiedad que combina tres dormitorios, espacios de guardado, dos baños, cocina independiente y un amplio balcón corrido, con el valor agregado de sus aberturas con DVH, climatización en todos los ambientes principales y mejoras en sus instalaciones. Ideal para quienes buscan ambientes independientes, buena conectividad y una distribución que aprovecha cada espacio. CONDICIONES/REQUISITOS DEL ALQUILER: - Alquiler con contrato residencial por 2 años - Canon mensual: $1.000.000 con ajustes trimestrales por IPC - Primer mes de alquiler por adelantado - Depósito en garantía de USD 1000 (por única vez, sin ajustes) - Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino - Seguro de caución excluyente (Garantor, Finaer, Garantía Ya) - Demostración de ingresos propios (recibos de sueldo o certificación contable) - Seguro contra incendios - Últimas expensas (septiembre 2026): $275.000.- Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredora responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood, sobre la calle Paraguay, entre Emilio Ravignani y Arévalo. Disposición al frente. Balcón corrido. PRIMER PISO POR ESCALERA - Edificio de solamente planta baja y 2 pisos APTO PROFESONAL POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Ingreso por hall de acceso (2.35 x 0.90), que se abre a un amplio living comedor (5.15 x 5.00) con cocina integrada (4.40 x 2.05). La cocina cuenta con una isla móvil con ruedas, con mesada de mármol. Agua caliente por calefón a gas. Artefacto de cocina a gas, espacio para lavarropas y heladera. El living comedor y el dormitorio principal dan a la calle, con un balcón corrido (9.00 x 1.76 en la parte más ancha y 1.20 en la parte más angosta). Tanto el living como los dormitorios tienen persianas. Los ventanales del frente se cambiaron por hojas corredizas de aluminio con cerradura. Aire acondicionado tipo split frío/calor en living y dormitorio principal. Pisos de porcelanato símil madera. Hall de distribución al baño y los dormitorios (3.53 x 0.95). Dormitorio al frente (3.30 x 3.00) con 3 hojas de placard, split frío/calor y salida al balcón. Baño completo con bañera (2.75 x 1.20) Segundo dormitorio al aire y luz del edificio (3.30 x 2.90) con 3 hojas de placard Excelente ubicación, con cercanía al subte D (estación Ministro Carranza), al tren Mitre y a numerosas líneas de colectivos. Se ofrece contrato a 24 meses, con ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el BCRA. Expensas: $362257 (correponden al mes de octubre 2026, pagaderas en noviembre) Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler hermoso departamento de un ambiente en Nuñez, sobre la calle Paroissien, entre Cuba y Vuelta de Obligado. Orientación Noroeste y disposición al contrafrente. Edificio de 2 años de antiguedad. Llave electromagnética de acceso al edificio y ascensor automático. 4 departamentos por piso. TODO ELÉCTRICO - APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Accedemos al departamento por un hall de ingreso (1.85 x 1.20). Puerta blindada. A la izquierda encontamos un amplio placard de puertas corredizas con interior completo. A la derecha, el baño (1.70 x 1.55) con plato de ducha, ventana al exterior y lavamanos con mesada de Carrara. Ambiente rectangular (6.80 x 2.80) con ventanal al exterior. Parasoles de chapa perforada. Aire acondicionado tipo split frío/calor. Cocina integrada (2.25 x 2.00) con anafe y horno eléctricos, espacio para heladera. Alacena y muebles bajo mesada. Encimeras de Silestone Blanco Norte. Segunda mesada que sirve como desayunador, también con mesada de Silestone. Pisos de porcelanato símil madera. Acceso a terraza propia con césped (9.10 x 2.90 en su parte más angosta y 4.70 en su parte más ancha). La terraza tiene canilla para poder regar el pasto. Cuenta con una mesada exterior con su bacha y conexión para lavarropas. También presenta una ducha de exterior. La terraza es PROPIA de la unidad funcional y no se comparte con otros vecinos. EL EDIFICIO CUENTA CON UN BICICLETERO, LO QUE FACILITA LA MOVILIDAD EN EL BARRIO Expensas: $245000 (corresponden al estimado del mes de septiembre 2026, pagaderas en octubre e incluyen AySA). Se ofrece contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA de familiar directo o seguro de caución Se ingresa con un mes por adelantado y un mes de depósito, que se integra en dólares estadounidenses billete y se devuelve en la misma moneda