Departamento en Virrey Cevallos 800

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Entre Montserrat y San Telmo, sobre la calle Venezuela, a metros de calle Perú, se alza este departamento que captura la esencia del vivir urbano porteño. Ubicado en el séptimo piso de un edificio de diez niveles, ofrece una perspectiva privilegiada de la ciudad que respira con ritmo propio. Con 44 m² de superficie, este espacio ha sido concebido para quien valora la eficiencia sin renunciar al confort. El ambiente único integra dormitorio, cocina y baño completo en una distribución que fluye naturalmente, permitiendo que cada rincón cumpla su función con elegancia. Las proporciones generosas para su tamaño crean una sensación de amplitud que desafía los metros cuadrados. Construido en 1980, la propiedad mantiene un estado general bueno que refleja el cuidado constante. Esta zona de Monserrat, históricamente vibrante, ofrece proximidad inmediata a galerías, bares, librerías y la vida cultural que define al barrio. La ubicación sobre Venezuela garantiza conectividad con el resto de la ciudad y acceso a transporte público de primera línea. Ideal para quien busca una base de operaciones en la ciudad, un inversor que apunta a rentabilidad en zona de alta demanda, o simplemente alguien que desea experimentar la autenticidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Un refugio urbano donde la funcionalidad se encuentra con la atmósfera inconfundible del centro porteño. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON GRAN PATIO PRIVADO Y AMENITIES – MONSERRAT Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en Monserrat, a solo 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Por su ubicación, resulta una opción ideal para estudiantes, profesionales y personal de la salud, con cercanía a universidades, centros de estudio y a la Fundación Favaloro. La unidad se destaca especialmente por su amplio patio privado de aproximadamente 3,50 x 4,00 m, un verdadero diferencial para disfrutar de un cómodo espacio exterior propio. Características del departamento: - Ambiente luminoso y de cómodas dimensiones. - Amplio placard con buen espacio de guardado. - Cocina americana integrada. - Cómodo baño completo. - Patio privado de aproximadamente 13 m². - Conexión para lavarropas en el patio. - Aire acondicionado frío/calor. - A estrenar. Además, el edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar: - Amplio solárium. - Jacuzzi al aire libre. - Sector de parrilla. - SUM equipado. - Gimnasio. REQUISITOS: - Demostración de Ingresos - Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución - Deposito USD 500 Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar, luminoso, con un gran espacio exterior propio y amenities, en una ubicación estratégica de la Ciudad. ¡Contactanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES - VIRREY CEVALLOS 1165 - MONSERRAT Quintanar Baquero le ofrece este cómodo y funcional departamento de tres ambientes, ubicado sobre la calle Virrey Cevallos al 1000, en una zona estratégica de Monserrat, a pocos minutos del centro porteño y con excelente acceso al transporte público. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 56 m² y presenta una distribución práctica, ideal tanto para estudiantes como para profesionales, parejas o familias que necesiten disponer de un dormitorio adicional. No apto mascotas Distribución y características - Living comedor cómodo y funcional. - Cocina independiente. - Dos dormitorios. - Dos placares - Baño completo. - Se entrega con una cama. - Tres ambientes bien distribuidos. - Superficie aproximada de 56 m². Los dormitorios permiten organizar cómodamente el sector privado de la vivienda y también ofrecen la posibilidad de utilizar uno de ellos como escritorio, espacio de estudio o ambiente de trabajo. Ubicación estratégica El departamento se encuentra próximo a la --Universidad Argentina de la Empresa (UADE)--, lo que lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, docentes y profesionales que buscan vivir cerca de la institución. Su ubicación permite un acceso rápido al centro de la Ciudad y a distintos puntos de CABA. Se encuentra cercano a las avenidas Independencia, Entre Ríos, Belgrano y 9 de Julio, con múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte en los alrededores. Además, posee cercanía con: - UADE. - Facultad de Ciencias Sociales de la UBA. - Congreso de la Nación. - Avenida 9 de Julio. - San Telmo. - Constitución. - Centro porteño. - Comercios, supermercados y centros de salud. - Restaurantes, bares y propuestas culturales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de tres ambientes con buena distribución, espacios de guardado y una ubicación privilegiada, cerca de universidades, medios de transporte y de los principales puntos del centro de Buenos Aires. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Quintanar Baquero Real Estate Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1826)

El equipo alquiler departamento de 2 ambientes en el barrio porteño de Monserrat, muy bien ubicado sobre Av. Belgrano, muy luminoso. El departamento cuenta con: Living/comedor, cocina independiente, dormitorio, baño completo con bañera. Pisos de parque. Termotanque eléctrico. Condiciones y requisitos: 2 años de contrato Indexación trimestral por IPC 1 mes de adelanto 1 mes de despósito Seguro de caución (Finaer o Garantia Ya) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

REQUISITOS: Seguro de CAUCIÓN Mes de adelanto Mes de depósito NO se aceptan MASCOTAS ¡Excelente oportunidad en Monserrat! Monoambiente súper luminoso con BALCÓN y AMENITIES. Ubicado en una localización estratégica del barrio de Monserrat, a sólo media cuadra de Av. Belgrano y a una cuadra de Av. Entre Ríos, con acceso a múltiples medios de transporte, subtes y oferta comercial. Características de la unidad: Ambiente principal: Muy luminoso y silencioso, ideal tanto para descanso como para espacio de trabajo. BALCÓN AL CONTRAFRENTE: Espacio al aire libre que aporta excelente ventilación natural y luz durante todo el día. COCINA INTEGRADA: Diseño funcional y cómodo para optimizar el espacio. BAÑO COMPLETO: Con bañera y bidet. PLACARD DE RECEPCIÓN a la entrada. Conexión para lavarropas: Sector dedicado para la colocación de lavarropas fuera del departamento, ubicado en el laundry del mismo piso (máxima comodidad sin quitar espacio a la vivienda). Edificio y Amenities: Edificio moderno con 2 ascensores. SUM (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y eventos. Terraza de uso común. ¡Listo para mudarse! Coordiná tu visita. MEDIOS de TRANSPORTE: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA | EDIFICIO CON SUM, TERRAZA Y LAUNDRY | MONSERRAT - UADE ¡A ESTRENAR, LUMINOSO Y AMOBLADO Y EQUIPADO HASTA CON VAJILLA! Excelente departamento monoambiente con balcón aterrazado con Orientacion Norte y sol!! Ubicado en un Piso 8 al Frente sobre Mexico esquina Santiago del Estero, a solo 4 cuadras de la UADE. Esta completamente amoblado y equipado. Listo para entrar a vivir. Apto profesional DETALLES DE LA UNIDAD: * AMBIENTE: con cocina integrada, Cama de 1 plaza y salida al BALCON. * COCINA: Equipada con horno y anafe eléctrico, muebles alto y bajo mesada, mesada de Silestone, bacha Johnson y extractor. TODO ELÉCTRICO. * BAÑO: Completo con ducha. * BALCON TERRAZA: con vista abierta con Sol y canilla. * CONFORT: Aire Acondicionado Split Frio/Calor, agua caliente central, y portero visor. Gran placard con estantes. * ESTADO: A estrenar. * SUPERFICIE: 27 m² totales, 20 m² cubiertos y 7 m² balcon. * DISPOSICIÓN: Frente, Muy luminoso y soleado. * EDIFICIO: SUM con cocina y baño y TERRAZA con PARRILLA. Laundry con bacha para lavar. * EQUIPAMENTO: AA Split Frio/Calor, TV, Sillon-Cama de 1 plaza, Alfombra decorativa, mesa de arrime, Velador, mesita de apoyo con velador, Heladera tipo frigobar, Microondas, Pava electrica, Mesa con 2 sillas, Horno y anafe, Vajilla, Juego de Balcon de mesa con 2 sillones. Cortinas blackout, cortina de baño y alfombra de baño. Expensas aprox correspondientes al vto. 10-2026 REQUISITOS DE INGRESO: * Ingresos demostrables. * Seguro de caución (a elección del propietario) * 1 mes de alquiler adelantado. * 1 mes de Depósito en garantía. * Ajuste trimestral por IPC. Una excelente opción para vivir en un departamento moderno, luminoso y silencioso, en una ubicación privilegiada. Ideal estudiantes. NO TE LO PIERDAS! CONTACTANOS AHORA Y COORDINAMOS TU VISITA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descubra esta oportunidad única en el corazón del tradicional barrio de Monserrat, situado en el décimo piso de un edificio en la Av. Belgrano 1345, Departamento H. Este monoambiente divisible se presenta en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan un espacio funcional y adaptable La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y culturales, todo a pocos pasos. Monserrat es un barrio con rica historia y una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento, lo que lo convierte en una elección acertada para vivir o invertir. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, funcionalidad y un estado impecable. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Condiciones: Contrato de 12 o 24 meses Ajuste trimestral por IPC Seguro de cauciòn o garantia propietaria de familiar directo. Ingresos demostrables Mes de adelanto y deposito en garantia de un mes (en dòlares) ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento de 35 m² ubicado en la avenida Moreno, en el corazón de Monserrat. Situado en el décimo piso de un edificio de once niveles, ofrece una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y accesibilidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio con placard integrado • Baño completo con instalaciones modernas • Cocina independiente • Living comedor con luz natural en todos sus espacios CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Acceso por ascensor • Piso elevado con vistas despejadas • Estructura sólida y bien mantenida SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Suministro de electricidad, agua y gas • Ascensor funcional • Zona de circulación común bien conservada UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se emplaza en Monserrat, uno de los barrios históricos de la Capital Federal, con acceso directo a calle Moreno. La zona cuenta con transporte público abundante, comercios, servicios y proximidad a puntos de interés cultural y administrativo. IDEAL PARA Profesionales, estudiantes que busquen una unidad compacta en zona céntrica con buena relación precio-ubicación. Perfecto para quienes valoren la accesibilidad y la cercanía a servicios urbanos. A pocas cuadras del Metrobús el bajo Subte A, B, D y C Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

- monoambiente - 1 baño - 1 aire acondicionado - Cocina y horno eléctrico - Piso flotante fibrotactil - Expensas $280000 - Abl $26000 - 1 balcón con vista a av. Julio Roca - Luz $20000/$30000 aprox. - Agua incluida en las expensas - Edificio cuenta con Laundry, pileta, gimnasio, parrilla y seguridad 24 hs. - Con disponibilidad de alquilar cochera de ser necesario.