Departamentos en alquiler en Capital Federal

Alquiler de departamento de 2 ambientes cerca de Av. Callao y Av. Corrientes Departamento de 29,85 m² totales, ubicado en el séptimo piso de un edificio de 12 niveles. Su ubicación ofrece fácil acceso a líneas de subte y múltiples medios de transporte, ideal estudiantes; También para consultorio, estudio, oficina, estética y para quienes buscan moverse con comodidad por la ciudad. La unidad es interna, pero recibe muy buena luz natural. Cuenta con living comedor, un dormitorio, cocina independiente y baño completo. Fue reciclada a nuevo, está recién pintada y conserva sus pisos de parquet en impecable estado. También dispone de aire acondicionado. Con expensas bajas , está lista para mudarse. Contáctanos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | MONOAMBIENTE AMOBLADO EN BALVANERA Contrato de 24 meses | Aumento Trimestral por IPC Av. Corrientes 3100 – 7° piso, contra-frente ¡Viví en una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de Buenos Aires! Este Mono-Ambiente amoblado, ubicado en un 7° piso al contra-frente, combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica Ubicación privilegiada: - A solo 2 cuadras del Subte B, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. - A 2 cuadras del Abasto Shopping, rodeado de comercios, gastronomía, supermercados y todos los servicios que necesitás. - En plena Av. Corrientes, una de las avenidas más importantes y dinámicas de Buenos Aires. - La propiedad cuenta con: - Monoambiente amoblado - 7° piso al contrafrente - Apto profesional - Gimnasio en el último piso - Laundry - Excelente conectividad Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una ubicación estratégica, con todo al alcance de la mano. ¿Querés conocerlo? Contactame y coordinamos una visita. #Alquiler #Monoambiente #AlquilerBuenosAires #Almagro #AvCorrientes #Abasto #SubteB #AptoProfesional #DepartamentoEnAlquiler #Inmobiliaria # #BuenosAires Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE de estilo francés a metros de Plaza Güemes, Palermo Ubicado en planta baja este monoambiente con entrepiso combina el encanto del estilo francés con la comodidad de estar refaccionado a nuevo. Sus techos altos y pisos de parquet aportan carácter y calidez. Cuenta con 28 m² totales, vista a patio interno y cocina a estrenar. Cuenta con una gran baulera. Dispone de un entrepiso con escalera rebatible, que permite aprovechar la altura del ambiente. Ideal para una persona, con posibilidad de alquiler para una pareja. Condiciones y requisitos: - Contrato de alquiler por 2 años. - Actualización **trimestral según el IPC. - Demostración de ingresos. - Un mes de depósito en dólares. - Seguro de caución. ¡Consultame para más información y coordinamos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en Avenida Directorio al 3959, frente al Parque Avellaneda, en una zona tranquila con excelente conectividad. Situado en un edificio de 12 pisos, con una superficie de 83 m² de construcción, distribuidos en 75 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. El inmueble presenta un living amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Cuenta con dos habitaciones y dos baños completos, siendo uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Recién pintado y con calefón nuevo a estrenar, se encuentra listo para ocupar sin necesidad de realizar arreglos adicionales. El edificio de doble frente ofrece amenities que incluyen tótem de seguridad para mayor tranquilidad y parrilla común para disfrutar de reuniones con familia y amigos. La proximidad inmediata al Parque Avellaneda permite acceder a espacios verdes a pocos pasos de la vivienda, brindando una excelente calidad de vida en un barrio con todos los servicios disponibles. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER: $650.000 | EXPENSAS: $240.837 ¡Luz natural, un gran balcón y lo mejor de Buenos Aires a tus pies! Si buscás vivir cerca de todo, disfrutar de la vida cultural porteña y tener tu propio espacio al aire libre, este departamento puede ser tu próximo hogar. Ubicado en Libertad 420, a pasos de Avenida Corrientes, en pleno barrio de San Nicolás, ofrece una combinación de ubicación estratégica, comodidad y luminosidad. LUZ, AIRE Y UN BALCÓN PARA DISFRUTAR Situado en un 8.º piso al frente, con orientación Este, recibe luz natural durante la mañana y cuenta con un amplio balcón, ideal para disfrutar de un café, leer o simplemente desconectar de la rutina. Sus 43,57 m² totales se distribuyen en un cómodo living-comedor, dormitorio independiente, cocina separada y baño reciclado. Los pisos de parquet aportan calidez y carácter a los ambientes. La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. UN EDIFICIO CON COMODIDADES QUE SUMAN El edificio cuenta con agua caliente central y dos amplios ascensores, cuyos motores fueron renovados con tecnología hidráulica. VIVÍ DONDE BUENOS AIRES SUCEDE A pocos metros de Avenida Corrientes, rodeado de teatros, librerías, cafés, restaurantes y centros culturales. La cercanía a universidades, oficinas, servicios y múltiples medios de transporte hace de esta ubicación una excelente opción para quienes valoran su tiempo y desean tener todo al alcance. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 2 ambientes | 1 dormitorio. 43,57 m² totales. 8.º piso al frente. Orientación Este. Amplio balcón. Pisos de parquet. Cocina independiente. Baño reciclado. Agua caliente central. Dos ascensores de gran capacidad. Se aceptan mascotas pequeñas. Garantía mediante seguro de caución. ALQUILER MENSUAL: $650.000 EXPENSAS: $240.837 Tu próximo hogar puede estar a pasos de todo lo que disfrutás de Buenos Aires. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en T. J. domingo Perón a solo una cuadra del Obelisco de Buenos Aires, en un séptimo piso que garantiza excelente luz natural y ventilación. Cuenta con 36 m² bien distribuidos, cocina equipada y dos aires acondicionados frío/calor. La unidad se encuentra en muy buen estado, al igual que el edificio. Ideal para quienes buscan vivir en pleno centro con acceso inmediato a transporte, comercios y atractivos turísticos. Cuenta con seguridad 24 hs Requisitos un mes de Alquiler Un mes de deposito y seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN ALQUILER 32M² BALVANERA CAPITAL FEDERAL PISO 4° AL LATERAL *MUY LUMINOSO* Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en lo mejor de Balvanera, casi Recoleta sobre calle Ayacucho 720. Propiedad de 32 m² totalmente optimizados, diseñada para profesionales y usuarios que valoran funcionalidad y ubicación urbana. Distribuido inteligentemente en un único ambiente, el inmueble integra dormitorio, living, cocina y sector de lavado con máxima eficiencia espacial. Baño completo equipado con artefactos modernos. Orientación oeste-noroeste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Edificio construido en el año 2000, con excelente estado de conservación y mantenimiento. Ubicado en planta 4, cuenta con servicios de ascensor y recepción como principales amenities. Servicios completos: electricidad, agua, e infraestructura cloacal. Clasificación apta para uso profesional y potencial destino turístico. Ideal para ejecutivos, estudiantes o inversores que busquen una propiedad funcional en zona céntrica de Capital Federal. Características diferenciales: disposición lateral, óptima distribución interior y excelente conectividad urbana. Ventilación cruzada. ***LE INTERESA COMPRAR ESTA PROPIEDAD U OTRA Y NO VENDIO LA SUYA?? PODEMOS AYUDARLO!!! SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS*** ESTAS A UN LLAMADO PARA QUE TE PUEDA ASESORAR. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Nuria Andersen corredor inmobiliario titular de la matrícula CAL 572 – CPI 8767 responsable de la presente publicación La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento de 37 m² ubicado en la avenida Lavalle, en el corazón de San Nicolás. Se trata de una unidad funcional bien distribuida en el tercer piso de un edificio de once plantas, ideal tanto para profesionales como para inquilinos que buscan una propiedad en zona céntrica con excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con dos ambientes principales: dormitorio, living comedor y cocina separada, más baño completo. Su disposición contrafrente permite una circulación natural de luz y aire, características valoradas en inmuebles de estas dimensiones. El estado general es muy bueno, con mantenimiento adecuado que refleja el cuidado de la construcción. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la unidad sin necesidad de utilizar escaleras. La ubicación sobre Lavalle garantiza proximidad a comercios, transporte público, servicios y espacios de trabajo, lo que la convierte en una opción práctica para profesionales independientes o pequeños emprendimientos. Los servicios están completos: electricidad, agua, internet y desagüe cloacal. La clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo tanto residencia como actividad laboral dentro de la normativa vigente. Se trata de una inversión accesible en una zona consolidada de la ciudad, con demanda constante de alquileres de corta y larga duración. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Nuria Andersen corredor inmobiliario titular de la matrícula CAL 572 – CPI 8767 responsable de la presente publicación La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

La unidad cuenta con una distribución práctica y funcional, con ambientes cómodos y bien aprovechados. Dispone de aire acondicionado y calefacción central por losa radiante, brindando confort durante todo el año. El edificio se destaca por ofrecer servicios que aportan comodidad y seguridad a sus ocupantes. Cuenta con seguridad las 24 horas en el ingreso, brindando control de acceso y tranquilidad permanente. Además, dispone de encargado seis días a la semana, contribuyendo al correcto mantenimiento y funcionamiento de los espacios comunes. La cocina funciona íntegramente con energía eléctrica, ya que el edificio no posee suministro de gas. Otro punto fuerte del edificio es la presencia de tres ascensores, una característica que agiliza la circulación y minimiza los tiempos de espera. La unidad es apta profesional, permitiendo su utilización como oficina, estudio o consultorio, siempre de acuerdo con las actividades permitidas por el reglamento de copropiedad. La propiedad no cuenta con instalación para lavarropas. Su ubicación sobre Sarmiento 1462 ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y una amplia red de servicios. Se encuentra a pocas cuadras de Avenida Corrientes, Avenida 9 de Julio, Tribunales, el Obelisco y diversos centros administrativos, educativos y comerciales, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional. Para avanzar con la locación será requisito presentar garantía propietaria de CABA o seguro de caución a satisfacción del propietario. Asimismo, el locatario deberá abonar los gastos correspondientes a la confección y certificación del contrato de locación, los cuales estarán a cargo del profesional interviniente designado para tal fin. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DOS AMBIENTES EN FLORESTA DOS AMBIENTES EN FLORESTA CON VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE EN LAS CERCANIAS FERROCARRIL Y VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS EN LAS INMIEDIACIONES BAJAS EXPENSAS E INTERNO NO TIENE RUIDOS DE LA AVENIDA. SOLO SEGURO DE CAUCIÓN - TRABAJAMOS CON GARANTOR Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE DE 34 M² AL FRENTE CON BALCÓN – AV. BOEDO-APTO PROFESIONAL Excelente ubicación | Bajas expensas | Edificio moderno Excelente monoambiente de 34 m² totales, ubicado en un primer piso al frente con balcón, en un edificio de construcción relativamente reciente y en muy buen estado de conservación. La unidad cuenta con un ambiente cómodo, luminoso y funcional, con posibilidad de sectorizar el espacio mediante un divisor, generando un área de descanso independiente del sector de estar. Características de la propiedad: - Cocina con espacio de guardado integrada al ambiente. - Balcón al frente. - Placard con interiores completos, cajonera y espacio de guardado. - Baño completo con bañadera. - Instalación totalmente eléctrica. - Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Características del edificio: - Laundry. - Ascensor. - Sistema de seguridad mediante cámaras. - Bajas expensas. - Muy buen estado de mantenimiento. - Terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. - Apto profesional. Ubicación estratégica Ubicado sobre Avenida Boedo, en una zona con excelente conectividad, cercana a estaciones de subte, múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios. Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y ubicación. consultame y visitamos! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

INMEJORABLE VISTA!! VIVÍ EN EL CORAZÓN DE BUENOS AIRES | 2 AMBIENTES EN ALQUILER – SAN NICOLÁS Ubicado en Uruguay 803, en pleno barrio de San Nicolás, este departamento ofrece la posibilidad de vivir en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, servicios y una amplia propuesta gastronómica y cultural. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, destacándose por sus hermosos pisos de parquet, que aportan calidez y carácter, y por su buen ingreso de luz natural. Cuenta con: * Living comedor. * Dormitorio de amplias dimensiones con placard empotrado. * Cocina independiente. * Disposición interna. Una excelente alternativa para quienes valoran la comodidad de tener todo cerca y buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada. Consultanos y coordiná tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Viví la experiencia Quartier Boulevard desde un exclusivo piso 20 completamente remodelado, amoblado y listo para mudarte. Vista panorámica, cochera, baulera y amenities premium en una de las torres más buscadas de Palermo. Viví Palermo desde las alturas. Hay departamentos para alquilar... Y hay lugares donde simplemente dan ganas de quedarse. Entrás únicamente con tu valija. Del resto, ya se ocupó este departamento. Ubicado en el piso 20 de Quartier Boulevard, este exclusivo departamento de 2 ambientes fue completamente remodelado y se entrega totalmente amoblado, listo para mudarte sin preocuparte por nada. Su diseño moderno, los detalles de terminación y la increíble vista panorámica de la ciudad convierten cada ambiente en un espacio para disfrutar. La unidad cuenta con: -Dormitorio en suite - Toilette de recepción -Cocina integrada de diseño -Amplio balcón con vista abierta - Cochera fija -Baulera Cada ambiente fue renovado para ofrecer una experiencia contemporánea, funcional y confortable, ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad y una ubicación estratégica. Vivir en Quartier Boulevard significa acceder todos los días a servicios de primer nivel: • Piscina semiolímpica • Solárium • Gimnasio completamente equipado • Cancha de tenis • Cancha de fútbol 5 • Sauna e hidromasajes • SUM • Microcine • Laundry • Seguridad 24 horas Su ubicación sobre Av. Juan B. Justo, en el corazón de Palermo, ofrece una conectividad inmejorable, con rápido acceso a los principales polos gastronómicos, corporativos y comerciales de la ciudad. Ideal para ejecutivos, profesionales, expatriados o quienes buscan instalarse en un departamento premium, completamente equipado y listo para disfrutar desde el primer día. Coordinemos una visita y descubrí por qué Quartier Boulevard sigue siendo una de las direcciones más elegidas de Palermo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Amplio departamento monoambiente con balcón en Torre full amenities en impecable estado. Inmejorable construcción. Entrada por Av. San Juan. -Gran ambiente con excelente proporción. -Cocina integrada, completa y equipada con alacenas en altos y bajos, más barra desayunadora. -Baño completo. -Ventanales corredizos de PVC con DVH (doble vidrio). Dimensiones: son 36,53m2 totales. Tiene 33.59m2 cubiertos, 2.94m2 de balcón. Ubicado en San Juan y Tacuarí, en un barrio histórico pero con las comodidades de un edificio moderno. Se trata de dos torres conectadas por los espacios de amenities con todas las comodidades necesarias. Rodeada internamente de jardines verticales, cuenta con SUM con parrilla. Gimnasio de gran tamaño con vestuarios. Piscina con solarium. Impecable estado. Totem de seguridad. Edificio con doble ingreso, por Av. San Juan y Tacuarí. Amenities: Piscina, SUM, Parrilla, Laundry, gym y solarium. Requisitos: -Mes de Ingreso -Mes de deposito garantia -Seguro de caución con Garantor -Recibo de sueldo Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE | COCINA INDEPENDIENTE | ALMAGRO GASCÓN AL 1000 | MUY LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN REQUISITOS PARA ALQUILAR - Ingresos demostrables. - Seguro de caución o garantía propietaria. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Balcón al frente, excelente luminosidad y ventilación natural. - Cocina independiente, cómoda y funcional. - Baño completamente refaccionado a nuevo, con conexión para lavarropas. - Ambiente amplio, excelente distribución y espacio adicional de guardado. - Ubicación estratégica en Almagro, con excelente conectividad. -LA PROPIEDAD NO TIENE MUEBLES Ubicado sobre Gascón al 1000, este monoambiente se destaca por su luminosidad, distribución funcional y balcón al frente, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y agradable. Cuenta con cocina independiente, baño totalmente renovado, conexión para lavarropas y espacio de guardado adicional. Una propiedad práctica, confortable, con ambientes bien aprovechados y una ubicación privilegiada. A pocos minutos de Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Estado de Israel. Subte Línea B: estaciones Medrano y Ángel Gallardo. Colectivos: múltiples líneas en las principales avenidas de la zona. Rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. ¡Coordina tu visita y conocé tu próximo hogar! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER BOEDO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Boedo, sobre la avenida San Juan, se alza este departamento que respira modernidad y funcionalidad. Ubicado en el tercer piso de un edificio de catorce niveles, esta unidad de 37 m² se presenta como el refugio perfecto para quien busca vivir en una zona vibrante sin renunciar a la tranquilidad. El espacio ha sido concebido con inteligencia. Los 34 m² cubiertos se distribuyen en una habitación luminosa, un baño completo equipado y una cocina integrada que aprovecha cada rincón. El balcón semicubierto de 3 m² se abre como una extensión natural del hogar, invitando a respirar el aire del barrio mientras se disfruta de la privacidad que ofrece la altura. Construido en 2007, el inmueble mantiene un estado muy bueno que refleja cuidado y mantenimiento constante. La estructura del edificio garantiza solidez, mientras que la ubicación estratégica en San Juan posiciona al departamento en una de las arterias más dinámicas de la zona, con acceso inmediato a comercios, gastronomía y transporte. Esta es una oportunidad ideal para profesionales, estudiantes o inversores que reconocen el valor de un espacio eficiente en una ubicación privilegiada. Boedo sigue siendo sinónimo de autenticidad porteña, y este departamento es la puerta de entrada a ese estilo de vida. Requisitos: 1 mes adelantado 1 mes de deposito de garantia garantia de causion Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente Departamento 2 ambientes en Soler al 5700, Palermo Hollywood, con balcón a contrafrente, calefacción central por radiadores. Excelente iluminación y ventilación natural. Vista abierta al pulmón de manzana. Orientación Noreste. Excelente ubicación! La ubicación es privilegiada, por que se encuentra proximo a uno de los polos gastronómicos más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de una multiplicidad de comercios, restaurantes, cafeterias, bancos, y tambien de diversas líneas de transporte público, Metrobús, etc. Cercanía con la estaciónes Palermo y Carranza línea Subte D. Expensas (Jul-26): $ 192.599 Superficies: Cubierta: 44,38 m2 Semicubierta: 4,33 m2 Total: 48.71 m2 REQUISITOS: - 2 meses de depósito - 1 mes de anticipo - Seguro de Caución - Demostración de ingresos CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Living comedor (3 x 5.29), con balcón francés. Piso flotante. - Cocina independiente (1.48 x 4.26), con muelbles de alacena y bajo mesada. Mesada de granito. - Lavadero independiente, con pileta y conexión para lavarropas. (1.25 x 2.66). - Dormitorio (de 2.84 x 3), con placard empotrado. Salida al balcón. Orientación Noreste. - Balcón (2.47 x 1.93), a contra frente con vista abierta. Orientación Noreste. - Ante baño (de 0.76 x 1.83). - Baño (de 1.83 x 1.93), completo con bañera. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Acceso para personas con movilidad reducida. - 2 ascensores. - SUM - Terraza de uso común - Encargado sin vivienda. !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las superficies declaradas son aproximadas. En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Comodo y amplio departamento 4 ambientes o 3 con dependencia, en el cuarto piso, edificacion con ascensor, muy luminoso y ventilado, pisos de Parquet, cocina con lavadero incorporado, 2 habitaciones amplias con placard, tercera habiacion escritorio, un baño completo y un Toilette completo 1 aire acondicionados, balcon al frente. ENTORNO: La edificación se encuentra en la calle Rojas y Dr. Luis Beláustegui en el barrio de Villa Crespo, de la C.A.B.A. Con puntos cercanos como el Cid Campeador, a 3 cuadras de la estación Honorio Pueyrredon del Metrobus Juan B. Justo y a 7 cuadras de la est. Malabia de la Subte línea B, a 10 cuadras del Pque. Centenario, de gran accesibilidad desde el Centro y Oeste de la CABA. Requicitos: 1 mes adelantado 1 mes de deposito de garantia garantia de causion Garator Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE V. URQUIZA BALCÓN Y COCHERA Monoambiente cómodo y bien distribuído, cuenta con cocina a gas, termotanque eléctrico, muebles de sobre y bajo mesada, con alacena y placard divisor de ambiente. Habitación con estufa tiro balanceado y salida al balcón. Baño completo con bañadera. Espacio con conexión para lavarropas en el antebaño. Cochera cubierta para auto o moto, en planta baja y acceso fácil con portón eléctrico. Personal de limpieza por las mañanas. Apto profesional. Requisitos para ingresar: - Seguro de Caución con GARANTOR (Excluyente) - Un mes de depósito. - Un mes de adelanto. - Ingresos demostrables. - Seguro de incendio hogar obligatorio. - Actualización trimestral por IPC. Contactame y coordinemos tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

HUMBERTO PRIMO 2365, ENTRE PICHINCHA Y MATHEU, BARRIO DE SAN CRISTÓBAL. MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BAÑO COMPLETO, BALCÓN, CONTRAFRENTE, ORIENTACIÓN NORTE. UNIDAD DE 41 M2 TOTALES ( 35M2 CUBIERTOS + 6M2 DE BALCON) AMPLIO Y LUMINOSO Se Alquila este departamento monoambiente con baño completo. Estufa a gas tiro balanceado Cocina integrada totalmente equipada, con termotanque eléctrico, cocina a gas y espacio para lavarropas. Aire acondicionado instalado y placard empotrado. Pisos de porcellanato, griferías, artefactos y muebles de primera marca. Excelente construcción y detalles de terminación, edificio nuevo de 2 años de antiguedad. El edificio cuenta con 2 ascensores de última generación. SUM y parrillas de uso común en la terraza. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra a 1 cuadra de Av San Juan, subte línea E estación Pichincha. A 5 cuadras de la intersección de Av. San Juan y Av. Entre Ríos y a 4 cuadras de Av Jujuy. Múltiples lineas de colectivos, Instituciones Sanitarias y Educativas cercanas. Acceso Autopista 25 de Mayo a 5 cuadras. Zona comercial. CONDICIONES EXCLUYENTES: - SEGURO DE CAUCION ( GARANTIA YA , FINAER, GARANTOR O SIMILAR ) - MÁXIMO PARA 2 PERSONAS ADULTAS - CONTRATO RESIDENCIAL POR 2 AÑOS - INCREMENTOS TRIMESTRALES SEGUN I.P.C.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO – BARRIO NORTE Excelente departamento de 3 ambientes con balcón corrido y lavadero, ubicado en el 6.º piso al frente, en pleno corazón de Barrio Norte. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución: Living comedor con salida al balcón. Balcón corrido al frente. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente con toilette. Ubicado sobre la calle Uriburu, entre French y Peña, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y espacios de interés. A solo 2 cuadras de Av. Las Heras, 4 cuadras del Subte Línea H, 3 cuadras del Recoleta Mall y del Cementerio de la Recoleta, y 4 cuadras de Av. Santa Fe. El departamento se alquila equipado con: Cama sommier de dos plazas. Cortinas. Mesa con 6 sillas. Sillón. Televisor. Heladera. Microondas. Cómoda en dormitorio. Utensilios de cocina y elementos decorativos. CONDICIONES DE ALQUILER - Contrato residencial por 2 años. - Ajuste trimestral según IPC. - Seguro de caución excluyente. No se aceptan garantías propietarias. - No se permiten mascotas. - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito. - Seguro contra incendio. Una excelente opción para quienes buscan vivir en Barrio Norte, en una ubicación privilegiada, con muy buena conectividad y un departamento cómodo, luminoso y equipado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN BALVANERA - Av. Independencia al 2000 | CABA - Monoambiente muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural. - Balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior. - Cocina integrada, funcional y con amplio espacio de guardado. - Baño completo y conexión para lavarropas. - Excelente ubicación, sobre Av. Independencia, con múltiples opciones de transporte y conectividad. REQUISITOS PARA EL ALQUILER - Ingresos demostrables. - Un (1) mes de depósito en garantía. - Un (1) mes de alquiler por adelantado. - Garantía: seguro de caución de Garantor o garantía propietaria de Capital Federal. Te presentamos este monoambiente en alquiler, ubicado sobre Avenida Independencia al 2000, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional, ofreciendo un ambiente cómodo y versátil, ideal para quienes buscan practicidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Cuenta con una cocina integrada con generosos espacios de guardado, baño completo, conexión para lavarropas y un balcón que aporta luz natural y ventilación al ambiente. Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Situado sobre Avenida Independencia, en una zona de excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de circulación. - Subte Línea E: estación Pichincha, sobre Av. San Juan. - Subte Línea H: estación Venezuela, sobre Av. Jujuy. - Colectivos: múltiples líneas que circulan por las avenidas Independencia, Jujuy, Entre Ríos, Belgrano y San Juan. - Accesos: conexión con Av. 9 de Julio, Av. Rivadavia y Av. San Juan. - Puntos de interés: cercanía a Plaza Miserere, Congreso, San Cristóbal y el centro porteño. Una excelente opción para quienes buscan luminosidad, funcionalidad y conectividad en una ubicación estratégica de la ciudad. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Un refugio luminoso en el corazón de Recoleta, donde la elegancia y la practicidad convergen en un espacio cuidadosamente pensado. Este departamento de 27 m² cubiertos respira modernidad tras su reciente refacción, ofreciendo la comodidad que demanda la vida contemporánea en la ciudad. LA UBICACIÓN QUE LO DEFINE Situado sobre la avenida José Andrés Pacheco de Melo, en el piso 9 de un edificio de diez niveles, la propiedad goza de una posición privilegiada. Recoleta, barrio de referencia porteña, pone a tu alcance galerías, restaurantes, librerías y espacios culturales que conforman un estilo de vida sofisticado. La zona concentra servicios de calidad y una circulación constante que caracteriza a uno de los barrios más dinámicos de la capital. ESPACIOS QUE RESPIRAN El monoambiente se distribuye de manera inteligente, maximizando cada rincón. Un balcón orientado al noreste inunda el interior de luz natural durante gran parte del día, creando una atmósfera cálida y acogedora. El placard integrado optimiza el almacenamiento, mientras que el desayunador propone un rincón funcional para las mañanas tranquilas. El baño completo mantiene los estándares de confort esperados. CONFORT Y FUNCIONALIDAD • Aire acondicionado para regular la temperatura según tus necesidades • Ascensor que facilita el acceso sin esfuerzo • Servicios completos: electricidad, agua y gas disponibles • Construcción sólida de 1977 con mantenimiento actualizado REQUISITOS • Mes de ingreso • Mes de deposito garantia • Poliza de caucion GARANTOR • Ingresos comprobables Una propuesta ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una base segura en Recoleta, donde la inversión en ubicación es inversión en calidad de vida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES EN BARRACAS Condiciones: - EXCLUYENTE SEGURO DE CAUCIÓN (no se aceptan garantías propietarias) - Contrato residencial por 2 años, con incrementos trimestrales según IPC - Ingresos comprobables - Seguro contra incendio - No se aceptan mascotas Se alquila este departamento ubicado en BRANDSEN al 1770, entre Av. Montes de Oca y Gral Hornos, en el barrio de Barracas. Excelente acceso con autopista y avenidas, múltiples líneas de colectivos. Zona comercial y residencial de primer nivel. A media cuadra de Plaza Colombia, a 1 cuadra y media de la emblemática esquina de Montes de Oca y Suárez, corazón del barrio. Este departamento cuenta con un cómodo balcón a la calle, super luminoso, orientación norte. Amplio living comedor, con un práctico recibidor. Tiene un dormitorio con placard y ventana. Baño completo con bañera. Cocina con salida al balcón. El inmueble se entrega con el sillón, mesa con 4 sillas, cama 2 plazas, ropero, microondas, heladera y el aire acondicionado del living. Condiciones: - EXCLUYENTE SEGURO DE CAUCIÓN (no se aceptan garantías propietarias) - Contrato residencial por 2 años, con incrementos trimestrales según IPC - Ingresos comprobables - Seguro contra incendio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.