Departamentos en alquiler en Capital Federal con 2 dormitorios

Excelente departamento de 3 ambientes en La Algodonera, uno de los complejos más reconocidos de Colegiales. Ubicado en el tercer piso, el departamento tiene una agradable vista interna a los jardines del complejo, que aporta tranquilidad y privacidad. Cuenta con living comedor, dos dormitorios con placar, baño completo y toilette de recepción. Uno de sus principales atributos es su balcón corrido, al que tienen salida el living comedor, los dos dormitorios y la cocina., generando una excelente conexión entre los ambientes y el exterior. La cocina es independiente, dispone de mobiliario sobre y bajo mesada y cuenta con caldera individual. VIVIR EN LA ALGODONERA El complejo ofrece una completa propuesta de full amenities, con amplios espacios al aire libre y un gran parque/terraza pensado para disfrutar todo el año. Cuenta con Piscina para adultos y una para niños, solarium, gimnasio, Bar/bufet, amplios jardines y espacios verdes, áreas comunes para disfrutar y relajarse. Excelente ubicación en Colegiales, con muy buenos accesos y una amplia oferta de servicios y propuestas gastronómicas en el entorno. Requisitos para el ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Poder demostrar ingresos Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

REQUISITOS: - Demostracion de ingresos - Seguro de Caucion o garantia propietaria C.A.B.A. - Acepta Gato como mascota unicamente Ubicado sobre calle Piedras, esquina Av. Independencia. A 300 metros de subte Linea "E" estacion Moreno, sobre Av. Belgrano. A 200 metros de Av. 9 de Julio. Cercania con universidades UADE y UCA. Muy cerca del casco historico de la Ciudad de Buenos Aires, Av. de Mayo con Casa Rosada y tambien cercania con la emblematica calle Defensa con el centro de San Telmo. El edificio es de epoca pero el departamento esta totalmente reciclado. El departamento esta ubicado en 3er piso al frente, con orientacion Este (sol directo por la mañana) y vista abierta, lo cual lo hace muy luminoso durante todo el dia. Se accede por el living comedor que tiene salida al balcon. Continuando hacia el lado contrario tenemos la cocina independiente de generosas dimensiones con alacena empotrada y espacio de comedor diario. La misma fue totalmente reciclado a nuevo. Tiene un gran ventanal que brinda luz natural y ventilacion. Por detras de la cocina tenemos un lavadero independiente con buen espacio de guardado. Desde el lavadero, tenemos comunicacion con un toilette de servicio. Luego desde el pasillo de distribucion tenemos un dormitorio al frente y otro al contrafrente, con un baño totalmente reciclado a nuevo que los separa. El baño cuenta con estanteria para ropa blanca. El dormitorio del contrafrente se considera el principal debido a que tiene 2 placares empotrados (uno totalmente espejado). El segundo dormitorio tiene un placar empotrado. Tiene placares empotrados con espacio de guardado en el pasillo de distribucion, en la cocina y en los 2 dormitorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | CUCHA CUCHA 1240 Cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio de estilo clásico, con aproximadamente 60 años de antigüedad. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Al ingresar encontramos un living, baño completo y dos dormitorios: uno de ellos de dimensiones más pequeñas y el principal de mayor tamaño, ambos con placares. Dispone además de una cocina independiente, con espacio para colocar una mesa y sector de lavadero. Como valor agregado, el edificio cuenta con un espacio verde en planta baja, ideal para disfrutar de un momento al aire libre. La propiedad se alquila sin muebles. CONDICIONES DE ALQUILER: Seguro de caución: FINAER. No se permiten mascotas ( consultar) Plazo de contrato: 24 meses. Alquiler mensual en pesos, con actualización trimestral según IPC. Depósito en garantía: USD 750.- 1 MES alquiler adelantado. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena distribución y el encanto de un edificio clásico. Ubicación: Cucha Cucha 1240. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

REQUISITOS: - Demostración de Ingresos. - Seguro de Caución (prioridad) o garantía propietaria de CABA. - 900 dólares de depósito. - Duración de contrato: 24 meses. - Actualización trimestral por IPC. - ACEPTA MASCOTA DEPENDIENDO EL TAMAÑO. La propiedad está ubicada sobre calle Rosario entre Av. Del Barco Centenera y San José de Calazans. Tiene el centro comercial "Primera junta" de caballito a 100 metros, por lo cual tiene múltiples comercios de toda índole y medios de transporte hacia toda la ciudad de Buenos Aires. Resulta ser muy seguro debido al nivel de afluencia de gente. Tiene subte línea A estación "Primera junta" a 100 metros. Tiene Estacion "Caballito" de tren línea Sarmiento (Moreno-Once) a 300 metros. El departamento está ubicado en 4to piso al contrafrente. Se entrega totalmente amoblado. Los muebles que se ven en las fotos quedaran en el departamento. Tiene cocina independiente con ventilacion al exterior. El living comedor es amplio y ahí mismo tiene conexión lavarropas, con un gran ventanal con orientación ESTE (sol por la mañana). Luego tiene baño completo y dos habitaciones. Uno de los dormitorios tiene un amplio placar que cubre toda la pared y el otro dormitorio no tiene placar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO OFICINA CONSULTORIO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m² ubicado en la avenida Maipú, en el corazón de San Nicolás. Se trata de una propiedad distribuida en tres ambientes que incluye dos habitaciones y un baño completo, ideal tanto para profesionales como para pequeñas familias que buscan una ubicación estratégica en la ciudad. El inmueble se encuentra en el séptimo piso de un edificio de doce niveles, lo que garantiza buena iluminación y ventilación natural. La construcción data de 1970 y se mantiene en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La distribución de espacios es funcional y aprovecha eficientemente cada metro cuadrado disponible. La cocina está equipada y lista para usar, mientras que el baño completo ofrece todas las comodidades necesarias. El departamento cuenta con servicios básicos incluidos: electricidad, agua e internet, lo que facilita la instalación inmediata sin trámites adicionales. La ubicación sobre Maipú posiciona la propiedad en una zona de alto flujo comercial y de servicios, con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y espacios de trabajo. San Nicolás es un barrio consolidado que combina dinamismo urbano con proximidad a zonas de esparcimiento. Esta propiedad representa una opción práctica y accesible para quienes requieren un espacio funcional en una ubicación privilegiada de la Capital Federal. 600dls por mes, mas expensas ordinarias de 285000$ Cada 3 meses se ajusta por IPC (Indice de Precios al Consumidor) Plazo de alquiler es de 12 a 24 meses. SEGURO DE CAUSION A CONVENIR. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

Alquiler 3 ambientes en San Telmo, súper luminoso!! A una cuadra y media de Av Paseo Colón y de Av Belgrano (cercana a muchos medios de transporte) El departamento se encuentra en un edificio considerado patrimonial, 4to piso en excelente estado y con refacciones. Mesa para 6 personas, sillón con 4 cuerpos, vestidor, cocina totalmente equipada. Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito y garantía propietaria de CABA o seguro de caución Te invito a ver el video!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | ELEGANTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LINDAS Y BUSCADAS DE BELGRANO!! En excelente estado y en una ubicación prestigiosa, se ofrece en alquiler este elegante y amplio departamento de 3 ambientes. Luminoso y agradable, con salida a un pintoresco balcón que aporta un espacio exterior ideal para disfrutar. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor • 2 dormitorios • Cocina independiente • Lavadero independiente • Baño completo • Toilette • Balcón • Pisos recién pulidos • Excelente estado de conservación Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Belgrano, con excelentes accesos y medios de transporte, a pocos minutos de la Avenida Cabildo, numerosas líneas de colectivos y la Línea D de subte. Además, se encuentra próxima a la Clínica Zabala, colegios, comercios y servicios. Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Belgrano. CONDICIONES DE ALQUILER Depósito: USD 2.000 Un mes de adelanto: USD 1.200 (Ajuste trimestral según IPC en caso de acordar el monto mensual en pesos) Consultame para coordinar una visita! No te pierdas la oportunidad de visitar este departamento súper funcional! Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BARRACAS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en Barracas a 4 cuadras del Parque Lezama Este departamento de 66 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitándote a escribir tu propia historia en cada rincón. Estratégicamente ubicado está cerca de todo con excelentes accesos al transporte público a dos cuadras de la Av. Montes de Oca y un sin número de líneas de colectivos en un radio de 200 metros- Ubicado estratégicamente sobre Avenida Caseros, este espacio de 3 ambientes es un santuario de tranquilidad en medio del pulso de la ciudad. Construido a fines de la década de 1960, conserva el encanto de una época mientras ofrece la funcionalidad contemporánea que buscás. La disposición lateral y de frente permite que la luz natural baile por cada ambiente, creando un juego de sombras y luminosidad que transforma el espacio. La orientación suroeste garantiza una iluminación natural equilibrada durante todo el día. El dormitorio con placard te recibe como un abrazo íntimo, prometiendo descanso y privacidad. El living-comedor se expande como un lienzo social, perfecto para compartir momentos o disfrutar de la soledad reconfortante. La cocina, práctica y funcional, completa este ecosistema de confort. Un baño completo completa la distribución, ofreciendo el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. El estado general bueno habla de un mantenimiento cuidadoso, listo para recibir tu toque personal. Barracas te espera con su mezcla única de historia y modernidad. Este departamento no es solo un espacio para vivir, es un punto de partida para tus próximas aventuras urbanas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON BALCÓN – VILLA URQUIZA A media cuadra de Plaza Echeverría. Excelente departamento de 58 m², muy luminoso, con 2 dormitorios, living comedor con balcón a la calle, cocina, baño y lavadero. Totalmente renovadas las cañerías de agua fría y caliente, cloacas y gas. Cocina y baño hechos a nuevo. Pisos de parquet en excelente estado Aire acondicionado y calefactor Balcón a la calle Ascensor Edificio tranquilo Expensas bajas: aprox. $100.000 Cochera guardacoche techado opcional Excelente ubicación, cerca de comercios, servicios y medios de transporte, en una zona residencial y tranquila de Villa Urquiza. Alquiler: $1.200.000 + expensas Cochera opcional. Propiedad cuidada y lista para habitar. Transportes cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169 y 176. Subte: Estación Juan Manuel de Rosas (Línea B). Tren: Estación General Urquiza (Línea Mitre). Condiciones de ingreso 1 mes de depósito. 1 mes adelantado. Demostración de ingresos. Seguro de caución. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en Villa Urquiza. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON o SIN COCHERA al lado de la UP l ALMAGRO/PALERMO Ubicación estratégica y comodidad absoluta! Sobre la calle Mario Bravo, esquina Avda. Córdoba, en el limite exacto entre Palermo y Almagro, a metros de la Universidad de Palermo (UP) y con una conectividad inmejorable. Este departamento respira la esencia del barrio más dinámico de la ciudad, rodeado de comercios, supermercados, espacios verdes, cafés, gimnasios. Se encuentra a minutos del shopping Alto Palermo y Shopping Abasto. A pocas cuadras de la estación Agüero(subte Linea D) y estación Carlos Gardel (subte Linea B) Cercano a múltiples líneas de colectivos sobre la Av. Córdoba, Av. Santa Fe y AV . Corrientes. Se encuentra a 14 cuadra de la Facultas de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología Esta en el sexto piso de un edificio de doce pisos. Con 74 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en tres ambientes generosos, el espacio se organiza de manera funcional y acogedora. Dos dormitorios con placard que brindan opciones versátiles, ya sea para una pareja que busca un espacio de trabajo en casa, o para una familia que necesita flexibilidad en sus usos. Baño completo y toilette Living comedor con salida al balcón y aire acondicionado. Además posee cocina con comedor diario. La terraza y el balcón son los pulmones de este refugio. Posee totem de seguridad Condiciones de Alquiler: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantia de Caución (Finaer o Respaldar) Contrato de 24 meses Ajuste trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL ***PUBLICACIÓN CON VIDEO DE LA PROPIEDAD*** En la esquina de Pergamino y Francisco Bilbao, en el sexto piso de un edificio consolidado, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina amplitud, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus espacios. Con 69 m² de superficie, la unidad presenta una distribución práctica pensada para el uso cotidiano. El living comedor se abre generosamente hacia el exterior, equipado con aire acondicionado frío y calor que garantiza confort durante todo el año. Los dos dormitorios cuentan con placard y aire acondicionado independiente, asegurando privacidad y climatización en cada sector. La cocina completa se complementa con un lavadero independiente que dispone de espacio para conexión de lavarropas y tendedero, facilitando las tareas domésticas. El baño completo y el toilette ofrecen comodidad y practicidad en la distribución diaria. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando cuidado y mantenimiento constante. Las vistas abiertas al exterior en todos los ambientes permiten que la luz natural sea protagonista, creando espacios luminosos y acogedores. La ubicación en Parque Avellaneda posiciona al departamento en una zona con conectividad excepcional. Las avenidas Mariano Acosta, Directorio, Eva Perón y Juan Bautista Alberbi se encuentran cercanas, mientras que numerosas líneas de colectivo operan en el entorno inmediato. El acceso a las líneas A y E de subte amplía significativamente las alternativas de movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. El barrio ofrece comercios, servicios y espacios verdes de calidad, con la proximidad del Parque Avellaneda como principal referente de esparcimiento y naturaleza en la zona. Una propiedad amplia, cuidada y funcional, ideal para quienes buscan un 3 ambientes con excelente distribución, dos baños, lavadero independiente y alternativas de transporte de primera línea. Condiciones y requisitos • Destino del alquiler: residencial • Plazo: contrato por 2 años • Actualización: incrementos trimestrales según índice IPC • Garantía: seguro de caución • 1 mes de alquiler adelantado • 1 mes de depósito en garantía en dólares (USD 600) • Mascotas: a evaluar Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE. Excelente departamento de 3 ambientes con cochera al frente con balcón. Se trata de un departamento en un edificio con 5 años de antigüedad en muy buen estado sobre la calle Pedro Rivera a 2 cuadras de Av. Constituyentes. Amplia cocina con una isla tipo desayunado incorporada. Living comedor al frente con salida al banco al frente. Ambientes muy luminosos por la disposición al frente y orientación Norte. Ambos dormitorios con 2 placares incorporados con frente de Placard espejados y ventanas con persianas. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE. Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantia propietaria o Seguro de Caución. Ingresos demostrables Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER EN SAN NICOLÁS – 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO En el corazón de San Nicolás, sobre la calle Tucumán, se encuentra este departamento de 3 ambientes y aproximadamente 50 m², ubicado en un 7° piso, con una distribución funcional y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y cómodos espacios de estar que permiten aprovechar muy bien cada ambiente. Su ubicación en altura y la disposición de la unidad aportan muy buena entrada de luz natural, generando ambientes agradables y luminosos durante gran parte del día. La ubicación es uno de sus principales atributos: sobre Tucumán, en una zona consolidada de la Ciudad, con amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y transporte público, y fácil acceso a distintos puntos de CABA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN BELGRANO R CON AMENITIES-CAPITAL FEDERAL Este moderno departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de Belgrano, le ofrece la oportunidad de vivir en un espacio diseñado para el bienestar y la comodidad. Con una superficie total construida de 75 m², distribuidos en 70 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, Desde su piso 9, podrá disfrutar de una vista privilegiada y una orientación norte que le brindará calidez y luminosidad durante todo el día. • 2 amplias habitaciones que invitan al descanso y la relajación, la principal en suite con vestidor y baño que garantiza la privacidad y el confort • 1 baño completo que mas • Espaciosa cocina con desayunador • Luminoso living-comedor que se integra armoniosamente con el balcón. • Práctico lavadero que incluye coneccion para lavarropas. Este departamento también le ofrece una serie de amenities que elevarán su calidad de vida: • Aire acondicionado para disfrutar de la temperatura ideal en todo momento • Gimnasio para mantener un estilo de vida saludable • Seguridad las 24 horas por totem, para brindarle tranquilidad • Piscina para refrescarse en los días cálidos • Servicio de lavandería para simplificar sus tareas diarias . Dos parrillas ubicadas en la terraza de generosas dimensiones. Déjese envolver por la calidez y la comodidad de este excepcional departamento en Belgrano, y comience a vivir la vida que siempre soñó. Comuniquese con nostros y coordine una visita. Condiciones de contratación: Contrato 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC Garantìa propietaria de CABA Ingresos demostrables 1 mes de depòsito en garantìa Acepta mascotas pequeñas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MONTE CASTRO OCTAVO PISO AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO DE 18 METROS COCINA INTEGRADA 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO Y TOILETTE 70 METROS TOTALES APROXIMADAMENTE QUE ADEMAS CUENTAN CON GRAN LUMINOSIDAD Y AMBIENTES AIREADOS LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA INMEJORABLE UBICACION A METROS DE JONTE Y SEGUROLA ZONA ESTRATEGICA DEL CENTRO COMERCIAL DEL BARRIO SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO. CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Este departamento combina funcionalidad, historia y una ubicación que lo cambia todo, en Marcelo T. de Alvear entre Larrea y Azcuénaga, un barrio que respira movimiento y vitalidad urbana. Es el nudo de transporte mas importante, con la estación de tren y la Terminal de Ómnibus de larga distancia más grande. Este departamento de estilo tipico de la Buenos Aires tradicional, tiene 3 ambientes, con 60 m² en planta baja y 27 m² en el entrepiso, es perfecto para los que buscan comodidad con estilo, y lo mejor de todo: su posición estratégica cerca de las principales facultades de la UBA, haciendo que sea ideal para estudiantes, profesores o profesionales que valoran el tiempo y la conectividad. Imaginate entrando a un espacio amplio: en la planta baja, tenés un living-comedor de grandes dimensiones y acogedor, ideal para reuniones o momentos de relax, conectado a una cocina funcional con todo lo necesario para el día a día. Hay un baño completo con bañera. Pasando el living, se encuentra un dormitorio con vestidor (u oficina) en el entrepiso con placard y otro baño completo en suite, asegurando privacidad y confort para todos. La escalera del living te lleva al entrepiso, donde se encuentra un dormitorio generoso – con placard empotrado para maximizar el almacenamiento– y un pequeño estudio. Con un total de 87 m² cubiertos, este departamento se siente espacioso y versátil, perfecto para una pareja, una familia pequeña o incluso compañer@s de facultad o trabajo, que quieran compartir un lugar con carácter. Está listo para mudarte, y las expensas son razonables para la zona. Pero lo que realmente hace brillar a este departamento es su ubicación privilegiada, a pasos de las facultades más importantes de la Universidad de Buenos Aires. A solo unas cuadras, está la Facultad de Ciencias Sociales. Un poquito más cerca, se ubica la Facultad de Odontología, un ícono con su fachada imponente y una historia de casi 80 años formando profesionales. Y si cruzás un par de cuadras, llegás a la Facultad de Medicina, o a Farmacia y Bioquímica, sin mencionar Economía o Derecho a un corto paseo en Av. Figueroa Alcorta. Esta zona es un centro educativo, perfecta si estás estudiando o trabajando en la UBA –olvidate de viajes largos en transporte– también por su ubicación se aprecia la proximidad a bibliotecas, aulas y esa energía universitaria que impregna el barrio. Además, alrededor no es solo estudio: estás cerca de la Plaza San Martín, con su verde oasis en medio de la ciudad, y a minutos de Avenida Santa Fe para shopping y cafés de estilo. La arquitectura histórica también te rodea, con joyas como el Palacio Paz (Círculo Militar), el Palacio San Martín y el Museo de Armas, que le dan un toque turístico y cultural inigualable. La conectividad es de primera: estación Facultad de Medicina del Subte D a dos cuadras, líneas de colectivos como la 60, 93 o 152 que te llevan a toda la ciudad, y fácil acceso a Avenida 9 de Julio para moverte rápido. Es un equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y el pulso vibrante de Buenos Aires, con hoteles emblemáticos, locales gastronómicos, galerías de arte y paseo de compras. Si estás buscando un lugar que no solo sea un techo, sino un punto de partida para conquistar la ciudad –especialmente si las facultades son parte de tu rutina–, este departamento es una oportunidad imperdible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 (TRES) AMBIENTES EN LUGANO. Crisóstomo Álvarez 4600 - Villa Lugano El equipo de RE/MAX ofrece en alquiler este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes listo para mudarse. El mismo consta de una cocina integrada con un gran living comedor de 4 x 7,5 m2, barra desayunador que brinda confort para disfrutar de un espacio agradable y de bienestar con aire acondicionado frío calor. La unidad consta de un pasillo de distribución con amplio espacio de guardado empotrado y acceso a los dos dormitorios de 3 x 2,5 m2 cada uno y baño completo. La propiedad se encuentra en términos generales en buen estado de conservación y ofrece ambientes cómodos, funcionales y con excelente luminosidad. Contrato por 24 meses (actualización cada 3 meses según IPC) Requisitos: * Ingresos comprobables. * Mes de adelanto * Mes de depósito * Garantía propietaria de capital o seguro de caución Hoggax. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193 Datos útiles Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1439 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento 3 y 1/2 ambientes c/escritorio o vestidor en Balvanera Departamento contrafrente ubicado en Av Rivadavia entre Anchorena y Agüero con mucha luminosidad y ventilación cruzada- . Living comedor amplio con piso de Madera, con vista abierta y mucha luz natural. Cocina funcional, cocina a gas, alacena y bajo mesada de melamina. Lavadero, termotanque eléctrico, conexión de lavarropa. Baño completo. Dormitorio principal con muy buenas dimensiones, piso de madera, amplio placar de guardado. Vestidor o estudio para trabajar Home office. Segundo dormitorio con piso de madera y placar de guardado. El departamento es muy luminoso con todos los ambientes con ventilación directa. Cercanía con plaza Miserere, cantidad de medios de transporte, Subte A y H. No dudes en consultarnos! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente 3 Ambientes al frente con balcón en Complejo Torres Abasto con 1 Baño completo Y 1 toilette. - Living Comedor c/salida al balcón y 2 dormitorios todos al frente con muy buenos placards con pisos parquet plastificados. - 1 Baño y 1 toilette. - Cocina separada y lavadero. - Edificio con cerco perimetral, Piscina y vigilancia 24 hs Excepcional ubicación. Las superficies mencionadas son estimadas aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en Avenida Directorio al 3959, frente al Parque Avellaneda, en una zona tranquila con excelente conectividad. Situado en un edificio de 12 pisos, con una superficie de 83 m² de construcción, distribuidos en 75 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. El inmueble presenta un living amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Cuenta con dos habitaciones y dos baños completos, siendo uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Recién pintado y con calefón nuevo a estrenar, se encuentra listo para ocupar sin necesidad de realizar arreglos adicionales. El edificio de doble frente ofrece amenities que incluyen tótem de seguridad para mayor tranquilidad y parrilla común para disfrutar de reuniones con familia y amigos. La proximidad inmediata al Parque Avellaneda permite acceder a espacios verdes a pocos pasos de la vivienda, brindando una excelente calidad de vida en un barrio con todos los servicios disponibles. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Comodo y amplio departamento 4 ambientes o 3 con dependencia, en el cuarto piso, edificacion con ascensor, muy luminoso y ventilado, pisos de Parquet, cocina con lavadero incorporado, 2 habitaciones amplias con placard, tercera habiacion escritorio, un baño completo y un Toilette completo 1 aire acondicionados, balcon al frente. ENTORNO: La edificación se encuentra en la calle Rojas y Dr. Luis Beláustegui en el barrio de Villa Crespo, de la C.A.B.A. Con puntos cercanos como el Cid Campeador, a 3 cuadras de la estación Honorio Pueyrredon del Metrobus Juan B. Justo y a 7 cuadras de la est. Malabia de la Subte línea B, a 10 cuadras del Pque. Centenario, de gran accesibilidad desde el Centro y Oeste de la CABA. Requicitos: 1 mes adelantado 1 mes de deposito de garantia garantia de causion Garator Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO – BARRIO NORTE Excelente departamento de 3 ambientes con balcón corrido y lavadero, ubicado en el 6.º piso al frente, en pleno corazón de Barrio Norte. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución: Living comedor con salida al balcón. Balcón corrido al frente. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente con toilette. Ubicado sobre la calle Uriburu, entre French y Peña, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y espacios de interés. A solo 2 cuadras de Av. Las Heras, 4 cuadras del Subte Línea H, 3 cuadras del Recoleta Mall y del Cementerio de la Recoleta, y 4 cuadras de Av. Santa Fe. El departamento se alquila equipado con: Cama sommier de dos plazas. Cortinas. Mesa con 6 sillas. Sillón. Televisor. Heladera. Microondas. Cómoda en dormitorio. Utensilios de cocina y elementos decorativos. CONDICIONES DE ALQUILER - Contrato residencial por 2 años. - Ajuste trimestral según IPC. - Seguro de caución excluyente. No se aceptan garantías propietarias. - No se permiten mascotas. - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito. - Seguro contra incendio. Una excelente opción para quienes buscan vivir en Barrio Norte, en una ubicación privilegiada, con muy buena conectividad y un departamento cómodo, luminoso y equipado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL, SE ALQUILA AMOBLADO Departamento ubicado en Doctor Emilio Ravignani, Palermo, en planta baja de edificio de 8 pisos. Superficie de 58 m² distribuidos en 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo. Construcción de 1978 con 52 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Habitación principal con aire acondicionado • Acceso a patio • Instalación de gas • Baño completo • Planta baja con acceso directo CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato residencial por 2 años • Ajuste trimestral según IPC • Seguro de caución excluyente. No se aceptan garantías propietarias • Un mes de alquiler por adelantado • Un mes de depósito • Seguro contra incendio obligatorio • Consultar disponibilidad para mascotas La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Palermo con buena accesibilidad y servicios cercanos. Ideal para quien busca una vivienda funcional en el barrio. - 1 cuadra de Av. Sta Fe - 5 cuadras de Av. Juan B Justo y Distrito Los Arcos - 1 cuadra del subte estacion Ministro Carranza AGENDA UNA VISITA !!!!!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Hermoso 2 ambientes con balcón en Caballito - A 5 minutos del Parque Centenario! Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Caballito, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y tranquilidad. Agua caliente por caldera individual. Aire acondicionado. SUPERFICIES: Cubierta 57,95 m2 Balcón 4,42 m2 EXPENSAS SEP.-2026: $209.000.- REQUISITOS: - 2 meses de depósito - 1 mes de anticipo. - Garantía propietaria de CABA - Comprobantes de ingresos. - Actualización trimestral según IPC CARACTERISTICAS DEL DEPATAMENTO: - Living comedor confortable, con salida directa al balcón. - Balcón a contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana, que garantiza un ambiente súper silencioso, excelente luz y ventilación natural , lejos del ruido de la calle. - Cocina semi integrada, equipada con muebles alacena y bajo mesada, doble mesada de granito y conexión para lavarropas. - Dormitorio en suit con placard empotrado. - 2do dormitorio con placard empotrado. - 2do baño completo con habitáculo de ducha. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Terraza. - SUM - Parrilla - Cocheras disponibles. - Diez plantas, dos unidades funcionales por piso. - Accesible para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica: A cuatro cuadras de Parque Centenario, un pulmón verde ideal para hacer deporte y disfrutar al aire libre. Zona residencial y comercial con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea A y Línea B, además de una amplia oferta gastronómica, educativa y de salud. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.