Departamentos en alquiler en Capital Federal con 2 dormitorios

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Dorrego entre Honduras y Gorriti (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 81mts2, de los cuales 76mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 17/11/2025 son de aproximadamente $450.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler departamento de 3 ambientes - Barrio Norte, C.A.B.A. - Con o sin muebles Ubicado en el corazón de Barrio Norte, Peña al 2800 - 6to piso. Distribución: - Amplio Living/Comedor. - 2 Dormitorios - Cocina con comedor diario. - Baño completamente equipado. Detalles: - Ascensor. - Gas natural. - Calefacción pro losa radiante - Aire Acondicionado individual. Expensas $280.000.- CONDICIONES: - Contrato a 2 años. - Con o sin muebles y ropa de cama. - Ajuste Trimestral por IPC. - Seguro de caución, garantía propietaria consultar si acepta propietario - Mes adelantado y depósito en garantía de un mes (en dólares): TOTAL PARA INGRESAR 2 MESES. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral. GÜEMES 676, 4 piso, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Semipiso de cuatro ambientes en Quintana entre Juncal y Parera. Impecable estado y super luminoso. Living comedor con cocina integrada con barra. Toilette con ducha. Dos dormitorios y escritorio. Baño completo. Lavadero con conexion para lavarropas. 4 Aires acondicionados frio / calor. Todo electrico. Servicios individuales. Entrada principal y de servicio. Encargado con vivienda y Totem. Alquiler mas gastos por 24 meses. No se admiten mascotas. Aysa incluido en expensas.

_ Departamento de dos dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre San Martin y Reconquista (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con escritorio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 56mts2 cubiertos. _ Las expensas al 03/10/2025 son de aproximadamente $250.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Descubra este encantador departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Balvanera, en Jean Jaures 900. Con una vista privilegiada a la plaza y excelente luminosidad, este espacio ofrece un dormitorio principal y un segundo dormitorio que puede funcionar como oficina. Dispone de un baño completo y un toilette adicional. Totalmente amoblado, es ideal tanto para alquiler anual como temporal. El edificio cuenta con dos ascensores y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Además, se encuentra equipado con aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante. Su ubicación estratégica en Capital Federal garantiza fácil acceso a transporte y servicios. Una excelente oportunidad para residir en una zona vibrante y bien conectada. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Excelente Semipiso al Frente con Balcón Corrido | Luminoso, Amplio y Funcional Presentamos este destacado departamento de generosas dimensiones, ubicado en un piso alto al frente sobre una cuadra abierta y arbolada. Su excelente distribución y orientación garantizan luz natural durante todo el día en todos sus ambientes y una vista despejada. Características Principales Living Comedor: Espacio amplio y muy luminoso, con ventanales de gran tamaño y salida directa al balcón corrido al frente. Balcón: Balcón corrido con vista abierta a la copa de los árboles y a la arquitectura urbana de la zona. Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas superiores, mesada de granito, artefacto de cocina a gas y ventilación natural. Lavadero Separado: Sector independiente contiguo a la cocina, con espacio para lavarropas, bacha de lavado y calefón a gas instalado. Dormitorios: Confortables y silenciosos, ambos con amplios placares empotrados de piso a techo y excelente luminosidad. Baños: Baño principal completo con sanitarios en excelente estado y segundo baño/toilette auxiliar. Detalles adicionales: Calefacción por picos de gas/tiro balanceado, aberturas tradicionales con persianas de enrollar y pisos en impecable estado de conservación. Apto Profesional Apto Mascotas Condiciones Comerciales Alquiler mensual: $1.300.000 Expensas: $226.500 Disponibilidad: Inmediata. Una propiedad sólida, espaciosa y luminosa en una ubicación estratégica, ideal para vivienda familiar o uso profesional. Contactanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Excelente Semipiso al Frente con Balcón Corrido | Luminoso, Amplio y Funcional Presentamos este destacado departamento de generosas dimensiones, ubicado en un piso alto al frente sobre una cuadra abierta y arbolada. Su excelente distribución y orientación garantizan luz natural durante todo el día en todos sus ambientes y una vista despejada. Características Principales Living Comedor: Espacio amplio y muy luminoso, con ventanales de gran tamaño y salida directa al balcón corrido al frente. Balcón: Balcón corrido con vista abierta a la copa de los árboles y a la arquitectura urbana de la zona. Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas superiores, mesada de granito, artefacto de cocina a gas y ventilación natural. Lavadero Separado: Sector independiente contiguo a la cocina, con espacio para lavarropas, bacha de lavado y calefón a gas instalado. Dormitorios: Confortables y silenciosos, ambos con amplios placares empotrados de piso a techo y excelente luminosidad. Baños: Baño principal completo con sanitarios en excelente estado y segundo baño/toilette auxiliar. Detalles adicionales: Calefacción por picos de gas/tiro balanceado, aberturas tradicionales con persianas de enrollar y pisos en impecable estado de conservación. Apto Profesional Apto Mascotas Condiciones Comerciales Alquiler mensual: $1.200.000 Expensas: $226.500 Disponibilidad: Inmediata. Una propiedad sólida, espaciosa y luminosa en una ubicación estratégica, ideal para vivienda familiar o uso profesional. Contactanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/12/2026 Excelente Departamentos de tres ambientes , con vista a los jardines del edificio y al dique. Amplio living comedor con salida a balcón terraza. Dos Dormitorios en suite de excelentes medidas, cada uno con su vestidor. Cocina integrada con mesada tipo isla de silestone y luz led. Equipada (Horno eléctrico más anafe eléctrico. Microondas empotrado. Campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada). Toilette de recepción. Carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético Calefacción por piso radiante con control de temperatura. Sistema de aire acondicionado individual (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Cochera y baulera. Amenities: -Espacio de co-working, Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina independiente. -Rooftop con pileta descubierta y jacuzzi, solarium, y una pileta indoor climatizada (lap pool). -Gimnasio de última generación con vestuarios. Sauna seco y húmedo, y área de wellness / spa. -Area de parking de cortesía. -Simulador de golf virtual y parrillas en terraza. -Sala de Business Center -Plaza central privada de más de 7.000 m² con espejo de agua y obras de artistas latinoamericanos. -Wifi en espacio de uso común. -Seguridad y consejería 24 horas, área de drop-off y estacionamiento de cortesía. REQUISITOS: Mes adelantado Mes de depósito Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermoso departamento de 3 ambientes al frente, TODO LUZ y SOL, que cuenta con amplios y ventilados ambientes, una cocina cómoda con lavadero incorporado y comedor de diario. Pisos de parquet en todos los ambientes. Dormitorios cómodos con buen placard. Balcón al frente. RECIÉN PINTADO NO APTO MASCOTAS La zona/entorno son impecables ofreciendo amplitud de servicios. Gran conectividad de Transporte Transportes Cercanos Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Tren Mitre - José León Suarez NO TE LO PODÉS PERDER !

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: AV. LAS HERAS 4000 Botanico Residence - Un lugar increíble en el corazón de Palermo con todas las comodidades! Este impresionante departamento de 4 ambientes en Palermo Botánico redefine el lujo y la comodidad en cada detalle. Totalmente renovado con un estilo contemporáneo y elegante, cuenta con un equipamiento a estrenar que abarca todas las comodidades imaginables, incluyendo un moderno lavarropas integrado en el mismo espacio. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece un edificio con vigilancia permanente, mientras te relajas en el sofisticado balcón que extiende tu área de vida al aire libre. Con acabados de primera calidad y una ubicación envidiable, este departamento es el epítome de la vida urbana exclusiva. ----------------------------------------------- Botanico Residence - An Amazing Place in the Heart of Palermo with All the Amenities! This stunning 4-room apartment in Palermo Botánico redefines luxury and comfort in every detail. Completely renovated with a contemporary and elegant style, it features brand-new equipment that includes all imaginable comforts, including a modern washing machine integrated into the space. Enjoy the tranquility and security provided by a building with 24/7 surveillance, while you relax on the sophisticated balcony that extends your living area outdoors. With top-quality finishes and an enviable location, this apartment is the epitome of exclusive urban living. Find your next property.

Departamento de dos dormitorios con hermosa vista a la 9 de julio, a 3 cuadras de Avenida Corrientes y el Obelisco, 2 cuadras de estacion de subtes D y C, una cuadra de Subte lina A, una cuadra de Avenida de Mayo. Excelente ubicacion muy cerca de zona de teatros, gastronomia y compras. Departamento al frente con amplio living comedor con ventilador y calefaccion a gas, dos dormitorios con placards con vista a la 9 de Julio, uno de ellos con salida al balcon corrido. Baño completo con bañadera, cocina y termotanque. Edificio apto profesional y apto mascotas. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Departamento amoblado de 3 ambientes, frente con balcón corrido , luminoso. Dos habitaciones con lugar de guardado, baño completo y cocina independiente con patio y lavadero. Se ubica en un primer piso al frente , Excelente ubicación a la Avenida Cabildo, transportes públicos, gran variedad de comercios en la zona.Disponible a partir del 28.12.2026 Un mes de adelanto y un mes de depósito, el mismo será devuelto conforme al inventario correspondiente. Cochera opcional según disponibilidad- Apto profesional. Todos los servicios. Encargado edificio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de excelente departamento de tres ambientes a estrenar con cochera fija cubierta y amplia terraza, en el corazón de Villa Devoto, sobre el Boulevard Salvador María del Carril. La unidad se encuentra en el cuarto piso al contrafrente de un edificio de tan solo 19 unidades, y se destaca por sus ambientes cómodos, luminosos y muy bien ventilados. Cuenta con amplia terraza propia en el quinto piso. Al ingresar nos encontramos con el living comedor y moderna cocina integrada, con excelente distribución y muy buena entrada de luz natural. La unidad cuenta además con lavadero independiente. Tanto la cocina como el lavadero ventilan al pulmón del edificio. El sector privado cuenta con dos dormitorios, ambos con ventilación al contrafrente. El dormitorio principal cuenta con vestidor, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard. La propiedad se completa con baño completo y toilette de recepción. Su orientación Noroeste y la disposición de sus ambientes favorecen la luminosidad y ventilación natural. Excelente calidad constructiva. - Pisos importados alemanes símil madera. - Porcelanato en baños y cocina. - Caldera dual individual para agua caliente y calefacción. - Calefacción por radiadores. - Cerramientos aluminio doble vidrio DVH. - Artefactos línea ROCA, grifería FV. - Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes - Cochera fija, cubierta, ubicada en el subsuelo Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Plaza Arenales y su reconocido polo gastronómico, con una amplia oferta de comercios, colegios, servicios y medios de transporte. Contrato por veinticuatro (24) meses, en pesos y actualización trimestral por IPC. Se requiere garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución. Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes cercanos: Tren: Estación Devoto del FFCC Gral. San Martin. Colectivos: 21, 25, 28, 85, 105, 107, 108, 117, 161 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - Piso 8 -CONTRAFRENTE CON VISTA PANORAMICA, MUY LUMINOSO. - 49,32 M2 -2 DORMITORIOS, UNO CON PLACARD Y AIRE FRIO/CALOR. - BAÑO COMPLETO, CON DUCHA . - LIVING COMEDOR CON ESTUFA A GAS. - COCINA INDEPENDIENTE, CON SALIDA A PEQUEÑO BALCONCITO CON TENDER E INSTALACION PARA LAVARROPAS. - GAS NATURAL. - APTO PROFESIONAL. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN ILUMINACION NATURAL Y VENTILACION - REQUISITOS DE INGRESO: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Seguro de caución únicamente - Contrato mínimo de 2 años - No apto mascotas- Inmejorable ubicación, frente a la Estacion de Tren Villa Urquiza y a una cuadra del Subte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación privilegiada, en Congreso Moreno y Avenida Entre Rios, a una cuadra de Avenida Belgrano. Cercanía subte y muchas líneas de colectivo. Es un 3 ambientes con placard en cada cuarto, incluso la dependencia tiene placard. Muy luminoso y ventilado, tiene un living comedor muy grande con salida al balcón. La cocina es luminosa y tiene un lavadero separado. La dependencia cuenta con un baño y su dormitorio también es luminoso. El baño está completo. Los piso son de madera y se encuentra todo en excelente estado. El edificio es de calidad El lavadero separado es un plus y la dependencia también. Puede ser un tercer dormitorio. El depto tiene doble circulación por su entrada de servicio. El balcón corrido y su orientación es excelente. Arqta. Andrea Maturo *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 40 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 3 ambientes Sobre Avenida Pueyrredón Súper luminoso Es un piso 2 contrafrente con mucho sol y orientación Oeste. La cocina con lavadero separado es luminosa todo el día Los dos dormitorios son luminosos y con placard El living comedor tiene una gran ventana La cocina tiene el lavadero separado con una gran ventana Piso de parquet Tiene encargado hasta las 12 hs y Totem de seguridad El agua es central La cocina tiene gas El edificio es muy lindo, muy prolijo y sólido, sobre Avenida Pueyrredón al 800 Foto 0 Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto 14 Foto 15 Foto 16 Foto 17 Foto 18 Foto 19 Foto 20 Foto 21 Foto 22 Foto 23 Foto 24 Foto 25 Foto 26 Foto 27 Foto 28 Foto 29 Foto 30 Foto 31 Foto 32 Foto 33 Foto 34 Foto 35 Foto 36 Foto 37 Foto 38 Foto 39 Foto 40 MLS-ID #421181005-353 Alquiler Departamento Estándar Activa Alquiler 3 ambientes con dependencia Congreso $ 1.550.000 Expensas: $260.000 102m² cubiertos 9,00m² semicubiertos 111,00m² total 3 ambientes 2 dormitorios 2 baños $ 15.196,08 precio m² 46 años de antigüedad (1980) 13 días en el mercado Cantidad de pisos: 10 Cantidad de unidades: 20 Contrato exclusivo: Sí Ofrece financiamiento: No Apto crédito: No Apto comercial: No Apto movilidad reducida: No Pozo: No Cartel: No Country/Barrio cerrado: No Estado de la propiedad: Excelente Comisión de vendedor: 4,15% Fecha de captación: 03/09/2026 Descripción Ubicación privilegiada, en Congreso Moreno y Avenida Entre Rios, a una cuadra de Avenida Belgrano. Cercanía subte y muchas líneas de colectivo. Es un 3 ambientes con placard en cada cuarto, incluso la dependencia tiene placard. Muy luminoso y ventilado, tiene un living comedor muy grande con salida al balcón. La cocina es luminosa y tiene un lavadero separado. La dependencia cuenta con un baño y su dormitorio también es luminoso. El baño está completo. Los piso son de madera y se encuentra todo en excelente estado. El edificio es de calidad El lavadero separado es un plus y la dependencia también. Puede ser un tercer dormitorio. El depto tiene doble circulación por su entrada de servicio. El balcón corrido y su orientación es excelente. Arqta. Andrea Maturo *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Corredor matriculado Emanuel Martin CUCICBA 9662 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN CABALLITO, AVENIDA RIVADAVIA, APTO PROFESIONAL Departamento de 3 ambientes ubicado en Avenida Rivadavia 6000, Caballito, en una zona de excelente conectividad con acceso a la Línea A de subte, múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios. La propiedad se sitúa en el tercer piso de un edificio de 15 pisos con dos ascensores. Con una superficie de 48 m² construidos, el departamento presenta una distribución funcional y bien aprovechada. Al ingresar se accede a un amplio living comedor con pisos de parquet y ventana hacia pulmón del edificio. Desde este espacio se continúa hacia la cocina independiente, que se conecta con un lavadero semicubierto separado mediante puerta corrediza. El lavadero cuenta con pileta, calefón y conexión para lavarropas, ventilando hacia pulmón del edificio. El sector privado se distribuye a través de un pequeño espacio y comprende dos dormitorios con ventanas y placares renovados, más un baño completo con bañera. La disposición interna de los ambientes permite que todos ventilen hacia los pulmones del edificio, optimizando la circulación de aire natural. El departamento mantiene un buen estado general de conservación, con pisos de parquet en los espacios principales. Cuenta con todos los servicios esenciales. Su clasificación como apto profesional lo hace versátil para diferentes usos. Se trata de una propiedad funcional con ambientes bien distribuidos, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en Caballito con excelente acceso a transporte y servicios de la zona. El servicio de Aysa está incluído en las expensas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento en Venta y Alquiler o Alquiler con opción a compra de tres ambientes en Barracas Capital Federal. Excelente propiedad super luminosa y completamente renovada a nuevo!!! Se encuentra ubicada en un 5to piso, sobre la calle Montes de oca al 1100, Barracas. La propiedad cuenta con una espaciosa cocina completamente renovada a nuevo, amueblada con alacenas y bajo mesada laqueados, todas las puertas y cajones con cierre suave, ventana de aluminio línea Módena con cortina americana en aluminio, espacio para heladera y lavarropas, hall de entrada con Placar de recepción o despensa y baulera superior, living/comedor con amplio ventanal que permite una gran luminosidad, hall distribuidor baño/dormitorios, dormitorio principal de amplias dimensiones con placar piso a techo, amplia ventana y caja fuerte empotrada, baño completamente renovado a nuevo con mampara tipo granero ventana línea Módena estilo bandolera, asiento inodoro con cierre suave, y un segundo dormitorio amplio. ¡La propiedad fue renovada por completo!! (cocina, baño. todos los pisos, techos, cañerías, electricidad, pintura y mas..) Detalles a destacar de la propiedad: luminosidad, ventilación y excelentes vecinos, nadie registra deuda de expensas y es un edificio completamente silencioso. Además cuenta con un jardín con espacio verde y terraza de uso común. (Las fotos con muebles son a modo ilustrativo de cómo quedaría amueblado).Podría aceptar propiedad de menor valor o Vehículo!!! Precio publicado contado en caso de permuta, valor a conversar!! Para alquiler SIN MASCOTAS. No dudes en consultar cualquier inquietud y coordinar una visita!!! AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/12/2026 Excelente Departamentos de tres ambientes , con vista a los jardines del edificio y al dique. Amplio living comedor con salida a balcón terraza. Dos Dormitorios en suite de excelentes medidas, cada uno con su vestidor. Cocina integrada con mesada tipo isla de silestone y luz led. Equipada (Horno eléctrico más anafe eléctrico. Microondas empotrado. Campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada). Toilette de recepción. Carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético Calefacción por piso radiante con control de temperatura. Sistema de aire acondicionado individual (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Cochera y baulera. Amenities: -Espacio de co-working, Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina independiente. -Rooftop con pileta descubierta y jacuzzi, solarium, y una pileta indoor climatizada (lap pool). -Gimnasio de última generación con vestuarios. Sauna seco y húmedo, y área de wellness / spa. -Area de parking de cortesía. -Simulador de golf virtual y parrillas en terraza. -Sala de Business Center -Plaza central privada de más de 7.000 m² con espejo de agua y obras de artistas latinoamericanos. -Wifi en espacio de uso común. -Seguridad y consejería 24 horas, área de drop-off y estacionamiento de cortesía. REQUISITOS: Mes adelantado Mes de depósito Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Pereyra Lucena E/ Av. Libertador y Av. Las Heras (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación suroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 61mts2 totales, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 26/10/2026 son de $200000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en temporal ubicado sobre calle Peña y Azcuenaga (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón – Excelente Ubicación y Gran Luminosidad Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una inmejorable zona residencial y comercial, con óptima conectividad hacia los principales medios de transporte y accesos de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 52 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio y la entrada de luz natural en todos sus ambientes. **Distribución y características principales:** * **Living - comedor:** Amplio y luminoso, con salida directa al balcón y pisos de parquet pulidos en impecable estado. * **Dormitorio:** Cómodo, con pisos de parquet, ventana con persiana y amplio placard empotrado. * **Cocina independiente:** Equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefacto a gas y excelente ventilación natural. * **Lavadero independiente:** Sector de lavadero continuo a la cocina, ideal para conexión de lavarropas. * **Baño completo:** Baño completo con bañera, vanitory y revestimientos cerámicos. * **Balcón:** Con vista abierta y cerramientos de aluminio. * Superficie cubierta: 52 m². * Pisos de parquet en áreas principales. * Carpintería y aberturas de aluminio con persianas. * Servicios: Gas natural, agua corriente y cloacas. * Disposición: Frente / Muy luminoso en todos los ambientes. * **Alquiler mensual:** $1.200.000 * **Expensas:** $250.000 aprox. *Para más información o coordinar una visita, comunicarse con nuestro equipo de atención.* AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Bolivar e/ Adolfo Alsina y Moreno (Monserrat, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 80mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 23/10/2026 son de $200000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ALQUILER Excelente Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, muy luminoso, ubicado al frente, con excelente circulación de aire y luz natural en todos sus ambientes. Características principales: Amplio living-comedor. Balcón al frente. Cocina independiente. Lavadero separado. Dos cómodos dormitorios Placard en todo el pasillo Baño completo reciclado a nuevo Excelente distribución y funcionalidad. Edificio muy bien mantenido, con ingreso mediante cerradura electrónica, brindando mayor comodidad y seguridad. Ubicación privilegiada: a pocos metros del Rosedal, rodeado de una amplia oferta de bares, restaurantes y espacios verdes para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una combinación perfecta entre confort, conectividad y entretenimiento. Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de la ciudad, con todo al alcance de la mano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.