Departamentos en alquiler en Capital Federal con 2 dormitorios

Departamento de tres ambientes luminoso en la zona de Belgrano, en las calles Virrey Loreto entre Ciudad de la Paz y Av. Cabildo, se encuentra disponible para alquiler tradicional. SIN MUEBLES Disponible a partir del 1 de diciembre 2026. Ubicado en una excelente zona residencial de Belgrano, ofrece una ubicación privilegiada con acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de transporte en los alrededores. Al ingresar al departamento, serás recibido por una luminosidad cautivadora que inunda cada uno de los espacios. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. El departamento cuenta con tres ambientes bien distribuidos y aprovechados. La sala de estar es amplia y cuenta con espacio suficiente para crear una zona un comedor y living. Desde ahí, se puede acceder a un balcón que ofrece una vista agradable y un lugar perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina, ofrece un espacio funcional que permite el armado de un comedor diario y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento en sus armarios. El departamento cuenta con dos baños completos, lo cual brinda comodidad adicional para los residentes y sus invitados. Además, el departamento cuenta con una dependencia de servicio, lo que proporciona un espacio adicional y funcional para aquellos que necesiten alojar a un empleado doméstico o utilizarlo como espacio de almacenamiento adicional. Los dos dormitorios del departamento son cómodos y luminosos. Ambos cuentan con amplios armarios empotrados . El departamento también incluye una cochera, lo que te brinda la comodidad de tener un lugar seguro para estacionar el vehículo. En resumen, este departamento de tres ambientes luminoso en la zona de Belgrano, en las calles Virrey Loreto entre Ciudad de la Paz y Av. Cabildo, está disponible para alquiler tradicional. Con dos baños completos, una dependencia de servicio y una cochera, ofrece comodidad y funcionalidad. No dudes en visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP5071884

Departamento de 3 ambientes con cochera, en Torre Ambar Zencity Puerto Madero. Apto profesional Consta de : - Living comedor muy amplio , luminoso con salida al balcón - Toilette de recepción - Dormitorio principal en suite, con baño con box de ducha y gran placard doble de pared a pared - Segundo dormitorio en suite con baño con bañera y placard -Losa radiante en los baños. -Cocina integrada con conexión a lavarropas y sector lavadero independiente. . - Gran barra desayunadora movible. -Cochera fija Especificaciones: -Piso flotante recién plastificado - AA frío /calor por split en todos los ambientes ( 2 en el living y uno en cada habitación). - Muy funcional, cómodo y luminoso. - Excelente ubicación , rodeado de polo gastronómico, panadería, famacias, supermercados, etc Amenities: -Parque para niños. -Sala blanda. -Confitería - Vigilancia 24 hs - Piscina semi olimpica y otra climatizada. - Solárium - Jardín con gran vegetación y yacuzzi natural con cascada. - Amplio salón de usos múltiples - Laundry - Microcine con dos despachos - Gimnasio de ultima generación, con yacuzzi y camastro de pilates Requisitos: -Mes de alquiler. -Mes de deposito. -Garantía propietaria o seguro de caución. -Demostración de ingresos. Consultanos y lo visitamos a la brevedad! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Descripción: Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en Santiago del Estero 1100, con excelente entrada de luz natural y balcón con vista abierta. Living-comedor, dos dormitorios con placares empotrados, cocina independiente y baño completo con bañera. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional y de ambientes cómodos. Ubicación: Excelente conectividad: a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio y su Metrobus, de la línea E de subte (estación San José) y de la línea C (estación San Juan), con múltiples líneas de colectivo sobre Av. San Juan y Av. Independencia. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y a pasos del límite con San Telmo y Monserrat, con toda su oferta gastronómica, comercial y cultural. Zona con supermercados, colegios y servicios al alcance. No se aceptan mascotas. Maxim Propiedades Mat. CUCICBA 7527 A cargo: Maximiliano Matzkin Cumple Ley 5859 – Ley 5115 – Ley 2340 Art. 10 inc. 8 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251

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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BARRIO NORTE AVENIDA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL IMPORTANTE, Los requisitos son: - mes de alquiler - ⁠mes de depósito - ⁠garantía: seguro de caución (respaldar, garantía ya o garantor) - ⁠no permite mascotas - ⁠hasta 2 adultos y un menor CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Superficie construida de 48 m² con 45 m² cubiertos y 3 m² de balcón • Orientación Este con disposición frente piso 10, que garantiza iluminación natural • Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento • Estado general muy bueno, construcción de 1990 con mantenimiento actualizado • Acceso mediante ascensor directo desde planta baja DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio principal con placard • Dormitorio secundario • Baño completo con instalaciones modernas • Cocina independiente con espacio funcional • Living comedor integrado • Balcón con vista hacia la avenida SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado en funcionamiento • Suministro de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Conexión a internet de banda ancha • Línea telefónica disponible • Televisión por cable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Avenida Pueyrredón es una zona de alto valor en Barrio Norte con acceso directo a transporte público, comercios, restaurantes y servicios. La proximidad a parques y espacios verdes complementa la propuesta residencial. Piso 10 con vistas despejadas y circulación de aire natural. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Excelente oportunidad de alquiler! **Luminoso departamento de 3 ambientes en piso alto, con vista abierta y ubicación estratégica.** Ubicado al contrafrente, en un piso alto, ofrece una vista abierta y una gran tranquilidad, además de una excelente iluminación en todos sus ambientes. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con cálidos pisos de parquet y persianas de madera que aportan estilo y confort. Características principales: * Amplio living-comedor con excelente luz natural. * 2 cómodos dormitorios con generosos placares y ventanas al exterior. * Cocina independiente con comedor diario. * Lavadero independiente. * Cocina a gas y calefón. * Muy bajas expensas. * Edificio con dos ascensores. Ubicación muy buena: A solo metros de la Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte y una amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Condiciones de alquiler * Contrato por 2 años. * Ajuste trimestral según IPC. * Se requiere Seguro de Caución. **Un departamento listo para disfrutar, con excelente luminosidad, funcionalidad y una ubicación que combina comodidad y conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita!** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de departamento 3 ambientes con balcón aterrazado, cochera y full amenities – Saavedra Ubicado sobre Crisólogo Larralde al 3900 , se encuentra en el 3er piso de un edificio moderno de categoría, con seguridad las 24 horas y una completa propuesta de amenities. La unidad se destaca por su luminoso living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y crear un agradable espacio de encuentro. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite y con vista al balcón, mientras que el segundo dormitorio dispone de balcón interno. Posee además baño completo y cocina independiente, cómoda y funcional. La propiedad incluye cochera, aportando mayor comodidad y practicidad. El edificio ofrece una excepcional variedad de amenities: piscina en la terraza, gimnasio, SUM, sala de juegos, coworking y sala de cine. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad, espacios exteriores y una completa infraestructura de servicios, en una excelente ubicación de Saavedra. EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA AMOBLADO REQUISITOS MES DE ALQUILER DEPOSITO SEURO DE CAUCION El equipo Capital a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Elio Rudecindo C.M.C.P.S.I 6807 ofrecemos esta propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL Este departamento ubicado en la avenida Maure representa una oportunidad sólida en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Situado en el segundo piso, la propiedad ofrece 76 m² de superficie construida distribuidos de manera funcional. Se compone de tres ambientes, dos habitaciones y dos baños completos. Los 75 m² cubiertos más 1 m² semicubierto permiten una distribución práctica de los espacios. Muy luminoso en todos sus ambientes. El departamento tiene 18 años y se encuentra en muy buen estado. Ubicado en el barrio de Chacarita, con excelente conectividad y servicios. La ubicación sobre Maure facilita el acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y espacios verdes de la zona. Esta propiedad resulta atractiva para quienes buscan un inmueble con potencial de revalorización en un sector de demanda sostenida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oportunidad de alquiler en zona céntrica a media cuadra de avenida Corrientes. Este departamento se ubica en la calle Paraná y Av. Corrientes, 7º piso contrafrente. Apto Profesional La propiedad cuenta con 66 m² de superficie total, distribuidos en 3 ambientes funcionales: 2 habitaciones, 1 baño completo, living comedor y cocina. Además cuenta con un balcón de 3m² que aporta luminosidad y ventilación natural. La ubicación sobre Paraná garantiza accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano característico de la zona. Ideal para ocupación inmediata. Líneas de colectivo: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 75, 86, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subte: CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado en la calle Quesada, esquina Montañeses, en el corazón de Nuñez. La propiedad se sitúa en el segundo piso de un edificio de diez plantas con ascensor, ofreciendo accesibilidad y comodidad en una zona consolidada de la Capital Federal. La distribución cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero, living comedor y balcón con orientación oeste. Los espacios están bien definidos y aprovechan eficientemente los 57 m² de superficie total. El dormitorio principal dispone de placard, brindando soluciones de almacenamiento integradas. Lo mismo el segundo dormitorio. La propiedad mantiene un estado general bueno, con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La disposición frente del departamento garantiza buena iluminación natural y ventilación cruzada. Construido en 1981, el edificio ha sido mantenido adecuadamente, preservando su funcionalidad. La ubicación en Nuñez representa una ventaja estratégica, con proximidad a comercios, transporte público y servicios. La presencia de ascensor facilita el acceso a la unidad, especialmente relevante en un segundo piso. Se trata de una opción práctica para inquilinos que buscan una vivienda funcional en una zona residencial consolidada de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

El equipo Capital a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Elio Rudecindo C.M.C.P.S.I 6807 ofrecemos esta propiedad. MODERNO DEPARTAMENTO 71M2 SUPER LUMINOSO FRENTE A PARQUE LEZAMA PISO 11. 2 AMPLIOS DORMITORIOS. COCINA INTEGRADA AL LIVING. 2 BAÑOS COMPLETOS. BALCÓN. PISCINA. SOLARIUM. SUM. PARRILLA. GIMNASIO. EXPENSAS (ABL Y AYSA INCLUIDOS) NO SE ACEPTAN MASCOTAS. APTO PROFESIONAL GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE REQUISITOS: 1 Mes de adelanto 1 Mes de deposito Ingresos demostrables. IDEALMENTE TENER PREAPROBADO SEGURO DE CAUCIÓN, GARANTOR O FINAER SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA EN CABA Y DEMOSTRAR INGRESOS QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER MENSUAL. Aumentos trimestrales por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. del Libertador al 7400, en Núñez. La unidad se encuentra en un 6° piso al contrafrente, por ascensor, lo que permite disfrutar de un ambiente tranquilo y silencioso, aun estando a metros de una de las principales avenidas de la zona. El living-comedor tiene salida a un balcón corrido, con buena luminosidad y visuales abiertas. Cuenta con dos amplios dormitorios: uno orientado al contrafrente y otro hacia un pulmón amplio y abierto, ambos con buen ingreso de luz natural y roperos integrados. La propiedad dispone de baño completo con hidromasaje + toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario y agua caliente por calefón. Además, cuenta con entrada de servicio y lavadero propio. - Valor de alquiler: $1.500.000 mensuales con aumentos trimestrales por IPC acumulado. - Expensas bajas: $135.000 aprox. Una excelente opción para familias, parejas y/o estudiantes que buscan buena ubicación, distribución funcional, tranquilidad y bajas expensas en pleno Núñez. Condiciones de alquiler: - Ingresos comprobables. - Mes de adelanto. - Mes de depósito en USD, reintegrable al finalizar el contrato conforme a las condiciones pactadas. - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - 2° PISO LATERAL EXTREMADAMENTE LUMINOSO Y EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN CRISTOBAL. Este departamento ubicado en la calle La Rioja al 1100, entre la Av. San Juan y Humberto 1° en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Se encuentra en el piso 2° , con disposición lateral y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con un living con pisos de ceramica, amoblamiento empotrado a medida de madera en una de las paredes, TV LED instalada. La cocina, tiene ventana al exterior, muebles de bajo mesada y alacenas completos. Tambien cuenta con heladera , mesada desayunador y pileta de doble bacha. No posee espacio para lavarropas. El 1° dormitorio, es de amplias dimensiones, con placard empotrado, aire acondicionado y ventana al exterior orientado sobre la calle La Rioja. El 2° dormitorio de dimensiones mas pequeñas, con placard movil, aire acondionado y ventana al exterior orientado sobre la calle La Rioja. El baño es completo, con ducha. Su ubicación es excelente , a metros de múltiples líneas de colectivo y proximo a las Avenidas Independencia, Jujuy y Garay. Se encuentra entre las estaciones de Subte " Jujuy " y " Urquiza" de la Linea E. Y de la linea H, la estacion " Humberto 1° ". Es un barrio con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. A pocas cuadras se encuentra el Hospital Frances, y las plazas de Boedo y Martin Fierro. Una excelente opción para quienes buscan luminosidad y conectividad en una ubicación estratégica, en un edificio con seguridad. Servicios: Electricidad, agua, gas. Apto para uso residencial. Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio - Consultar disponibilidad en recepcion. Expensas Noviembre 2026 : 280.000 Pesos PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD SE REQUIERE : 1) DEPOSITO EN GARANTIA: VALOR USD 700. 2) PAGO ADELANTADO: DE 1 MES DE ALQUILER VALOR PESOS 650.000. 3) INCREMENTOS TRIMESTALES DE ACUERDO AL IPC. 4) SEGURO DE CAUCION O GARANTIA DE PROPIEDAD CABA 5) INFORMES DE LA GARANTIA A CARGO DEL INQUILINO 5) INGRESOS COMPROBABLES ( en caso de requerirse ) Transportes Cercanos Colectivos: l 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), URQUIZA (Línea E) Alquila NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Agente: Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg Nativo 113-816-3081 Tu Hogar, Mi Compromiso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES CON PATIO EN PALERMO!! Condiciones: -Contrato de Locación a 2 años con ajuste trimestral por IPC (índice de precios al consumidor emitido por el INDEC) -Mes de anticipo -Mes de depósito en garantía -NO APTO MASCOTAS -Seguro de Caución (Premium, Garantía Ya, Finaer) Edificio en muy buen estado de conservación Encargado con vivienda en el edificio El departamento se encuentra en muy buenas condiciones como se ven en las fotos y consta de: -Palier Privado -Entrada de servicio -Living de 5.8mts x 3mts con ventanal al contrafrente. -Muy buena iluminación natural y ventilación cruzada! -Dormitorio de 2.95mts x 2.8mts con ventana al contrafrente y placares de piso a techo -2do Dormitorio de 2.9mts x 2.8mts con ventana al contrafrente y placares de piso a techo -Ventiladores de techo en los dormitorios -Pasillo distribuidor de 0.7mts x 3.3mts que distribuye a dormitorios, baño y cocina. -Doble circulación por cocina a pasillo y a Living -Baño con ducha y salida al exterior de 2.2mts x 1.2mts -Lavadero con salida de servicio -Patio interno de 5.25mts x 2.7mts -Alfombra en toda la planta (living y dormitorios) con poco tiempo de colocación garantizando un impecable estado. -Calefacción por losa radiante -Agua caliente central Ubicación: Es un 10! Sobre calle Paraguay entre Guise y Bulnes. A 150mts de Avenida Coronel Diaz A 200mts del Boulevard Charcas con su gran oferta gastronómica, ideal para tomarse un café, una cerveza o salir a comer. A 400mts de Avenida Santa Fe y su shopping a cielo abierto, super comercial, estando también el Alto Palermo Shopping Mall. A 350mts del Hospital de Niños Ricardo Gutierrez. Transportes Cercanos Colectivos: 29, 39, 92, 109, 111, 128, 160, 188, 194 Subte: Estación Bulnes de la línea D Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425BRU Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio Imágenes no contractuales © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN RECOLETA | LAS HERAS Y RODRÍGUEZ PEÑA REQUISITOS: Valor mensual: $1.400.000 Contrato 2 años Ajuste Cuatrimestral por IPC Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria de CABA Deposito: Equivalente a un mes Te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en Las Heras 1699, esquina Rodríguez Peña, en pleno corazón de Recoleta, a solo una cuadra de Av. Callao. La propiedad se encuentra en un 1er piso al frente y cuenta con 88 m² totales, distribuidos en 70 m² cubiertos y 18 m² correspondientes al balcón y patio. Ademas la unidad cuenta con baulera en subsuelo. Se destaca por la comodidad de tener el lavadero aparte y un patio para reuniones al aire libre CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Departamento de 3 ambientes. Ubicado en primer piso al frente. 70 m² cubiertos. 18 m² entre balcón y patio. 88 m² totales. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 10 pisos. 2 ascensores. Aproximadamente 30 años de antigüedad. Losa radiante. Agua caliente central mediante caldera. Encargado con vivienda en el piso 11 y cobertura en turnos de mañana y tarde. Expensas: $288.000. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR RECOLETA Vivir en esta zona significa tener a pocos pasos Avenida Callao y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Recoleta ofrece una amplia variedad de comercios, gastronomía, instituciones educativas, espacios culturales y medios de transporte. Estamos a disposición para coordinar una visita en la semana fin de semana y feriados. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler departamento de 2 ambientes con cochera en el complejo Altos Porteños ! La unidad es 2 ambientes de los mas buscados en el complejo, mirando al contra frente y a las areas parquizadas de las torres. La unidad cuenta con Living comedor, con salida a balcón, cocina con salida al balcon y con coneccion de lavaropas, dormitorio con placard amplio y baño completo- La unidad cuenta con equipo de aire acondicionado instalado, como asi tambien cortinas hechas a medida La unidad cuenta con cochera fija ubicada en el primer subsuelo Respecto a Altos Porteños Espectacular complejo edilicio de 3 torres de 28 pisos, con 8500 mts de área parquizadas, vigilancia 24 hs con circuito cerrado de TV , área de parrillas, piscina, Sum, laundry grupo electrógeno. Excelente ubicación, a 6 minutos del Centro, a 2 cuadras del subte (LINEA E y H), obelisco a 5 minutos, autopista 25 de mayo a pocas cuadras, supermercados a 3 cuadras 10 colegios en la zona. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Agenda tu entrevista con Salaya Romera ! CUCICBA 3638

Edificio Kavanagh Declarado Monumento Histórico, en una de las zonas más distinguidas de la ciudad. A pasos de Plaza San Martín, del Metrobús y de la estación de subte Catalinas. La propiedad cuenta con palier privado y un amplio hall de recepción que da paso a un elegante living-comedor, con vistas abiertas a la plaza y a la copa de los árboles, aportando una luminosidad excepcional. Un hall de distribución conduce a dos amplios dormitorios, ambos con vistas a la Basílica del Santísimo Sacramento, y un baño completo. Conserva pisos originales de roble de Eslavonia, que realzan su carácter y categoría. La cocina, de generosas dimensiones, se encuentra reciclada y cuenta con espacio para comedor diario. Lavadero independiente y dependencia de servicio amplia con su baño.- La unidad se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes, calefacción y agua caliente central. Muy buen estado general. Edificio con seguridad 24 horas y cochera de cortesía. Expensas: $ 1.200.000 (incluyen aysa) ABL: $ 180.000 LEY 5859 – ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Humboldt entre Costa Rica y Nicaragua (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por escalera, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminos, cuenta con amoblamiento. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Dúplex de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Moreno y Bolívar (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 95mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN A PARTE. VALOR DE LAS EXPENSAS APROX: 400.000 DIRECCION APROXIMADA: Amenábar , Colegiales, Capital Federal AMBER RESIDENCE — Departamento de 3 Ambientes con Balcón, 2 Dormitorios y Toilette Amplio, luminoso y confortable departamento de 3 ambientes, con 64 m² totales y 60 m² cubiertos, ubicado al frente en una zona tranquila y residencial. Su distribución funcional, sus ambientes espaciosos y su excelente luminosidad natural lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y practicidad durante su estadía en Buenos Aires. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, con espacio para sala de estar y comedor independiente, pisos de madera y una cálida ambientación. Dispone de salida al balcón, que aporta ventilación y conexión con el exterior. La cocina presenta un diseño funcional, con amplias superficies de trabajo, muebles de guardado y equipamiento completo, además de una práctica barra desayunadora que conecta con el área social. Cuenta con dos dormitorios independientes: uno principal, amplio y luminoso, y un segundo dormitorio equipado con dos camas individuales, ideal para niños, huéspedes o como espacio de descanso adicional. La distribución se completa con un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad y privacidad para sus ocupantes. Ubicación y conectividad: situado en un entorno tranquilo y residencial, con cercanía a numerosas líneas de colectivo, estaciones de subte y tren, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente alternativa para familias, profesionales o quienes buscan un departamento amplio, con dos dormitorios, espacios independientes y una distribución pensada para disfrutar de una estadía cómoda en Buenos Aires. AMBER RESIDENCE — Three-Bedroom? No, Two-Bedroom Apartment with Balcony and Guest Bathroom Spacious, bright, and comfortable two-bedroom apartment offering 64 m² of total area, including 60 m² of covered space. Located on the front-facing side of a building in a quiet residential area, its functional layout, generous living spaces, and abundant natural light make it an ideal choice for those seeking comfort and convenience during their stay in Buenos Aires. The property features a spacious living and dining area with separate lounge and dining spaces, beautiful wooden flooring, and a warm, welcoming atmosphere. It also provides access to a balcony, allowing for natural ventilation and an enjoyable connection with the outdoors. The kitchen features a functional design, with generous countertop space, ample storage, and complete equipment. It also includes a convenient breakfast bar connecting it to the social area. The apartment offers two separate bedrooms: a spacious and bright master bedroom, and a second bedroom furnished with two single beds, ideal for children, guests, or additional sleeping arrangements. The layout is completed by a full bathroom and a guest bathroom, providing added comfort and privacy for residents. Location and Transportation: Situated in a quiet residential setting, the property is conveniently located near numerous bus lines, subway stations, and train stations, providing easy access to different parts of the city. An excellent choice for families, professionals, or anyone seeking a spacious apartment with two bedrooms, separate living areas, and a functional layout designed to ensure a comfortable stay in Buenos Aires. Find your next property.

Departamento 3 ambientes en 6to piso. A 2 cuadras del parque Rivadavia!!! Medidas apróx. Living: 17m2 Dorm 1: 2.600 X 2.750 = 7.150m2 mas 3m2 de placard Dorm2: 2.062 X 3.307 = 6.819m2 con placard Pasillo: 3.000 X 0.700 = 2.100m2 Cocina: 5m2 Baño: 2.032 X 1.430 = 2.906m2 Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) No es apto profesional. Expensas a febrero: $190.000.- apróx. Condiciones del alquiler Años: 2 Atualización de cuota: 3 meses Moneda: Pesos Índice de actualización: IPC Garantía: Finaer o equivalente - garantía Fiador con propiedad en CABA Pago por mes adelantado Monto inicial: 720.000 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Billinghurst e/ Charcas y Güemes (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 65mts2 totales, de los cuales 65mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.