Departamentos en alquiler en Capital Federal con 1 dormitorio

ALQUILER MONOAMB DIVISIBLE CON BALCON AL CONTRAFRENTE- BARRIO ALMAGRO ANTIGÜEDAD: 10 AÑOS SUPERFICIE TOTAL: 35 M2 VALOR ALQUILER: $ 720.000 VALOR EXPENSAS: $ 157.000 DESCRIPCIÓN: -GRAN LIVING COMEDOR SUBDIVIDIDO CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE -COCINA INTEGRADA CON CONEXIÓN DE LAVARROPAS -BAÑO COMPLETO ZONA: MUY COMERCIAL CONTRATO DE ALQUILER POR 2 AÑOS: -1 MES DE ALQUILER -1 MES DE DEPOSITO -GARANTIA SEGURO DE CAUCION -ACTUALIZADO CADA 3 MESES POR I.P.C. "SE ACEPTAN MASCOTAS" Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180 Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5B Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1218 Código Postal Argentino: C1218AAN La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES PALERMO COCHERA AMENITIES PARRILLA PROPIA El departamento consta de el ingreso con living comedor, toilette, cocina integrada y salida al balcon al frente con parrilla propia y orientación noroeste, puro sol y luz! Dormitorio con baño en suite. -SE ALQUILA SIN MUEBLES- Características: - Aire acondicionado en living y en dormitorio. - Cochera fija - Edificio moderno, cuenta con encargado, piscina, sum, parrilla. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026 REQUISITOS: - 1 mes adelanto - 2 meses deposito en USD - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución - Demostración de ingresos - No mascotas - Aumentos cada 3 meses por indice ICL El Barrio: Palermo Hollywood, una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Buenos Aires. Este sector de Palermo es conocido por su ambiente moderno y cosmopolita, caracterizado por una amplia oferta gastronómica, bares de moda, estudios de televisión y cine, y una activa vida nocturna. Este departamento en Dorrego 1627 ofrece la combinación perfecta de ubicación estratégica, ambiente vibrante y acceso a una amplia gama de servicios y entretenimiento, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean vivir en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Transportes Cercanos: Colectivos: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168 Contactanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL Departamento de 42 m² ubicado en Villa Pueyrredón sobre la avenida Argerich, en edificio de tres pisos con excelente estado de conservación. La propiedad se distribuye en dos ambientes con dormitorio y baño completo, complementados por living comedor integrado y cocina funcional. Cuenta con balcón y terraza, espacios ideales para aprovechar la luz natural y disfrutar del aire libre. El lavadero interno facilita las tareas domésticas sin necesidad de trasladarse. La construcción data de 2011 y mantiene un estado general excelente, reflejando un mantenimiento riguroso del edificio. Se ubica en el tercer piso, lo que garantiza privacidad y buena ventilación. Incluye cochera, ventaja significativa en una zona con alta demanda de estacionamiento. La ubicación sobre Argerich posiciona la propiedad en un área bien comunicada, con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. Villa Pueyrredón es un barrio consolidado que combina tranquilidad residencial con infraestructura urbana completa, ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con amenities comunes que incluyen pileta, recurso valioso para el descanso y recreación de los residentes. Se trata de una opción práctica y bien equipada para quienes buscan un departamento funcional en una zona de prestigio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente en alquiler, ESPECTACULAR UBICACIÓN, a tan sólo 1 cuadra de Av Cabildo y de estación de subte línea D Congreso de Tucumán, zona comercial y gastronómica, límite Belgrano con Núñez, TODO CERCA. LAS VISITAS SE COORDINAN VIA WHATS APP. El departamento es SUPER LUMINOSO ORIENTACIÓN NORTE, PISO ALTO AL FRENTE CON VISTA ABIERTA y posee: -Living-comedor c/cocina integrada. Espacio para lavarropas, cocina a gas y barra desayunadora, todo en excelente Estado. -Baño completo. -TERRAZA PROPIA CON POSIBILIDAD DE COLOCAR UNA PARRILLA Y VISTA ABIERTA. Edificio bien mantenido, con encargado permanente. Disponible para habitar a partir del 1 de Diciembre. No se aceptan mascotas. Requisitos para ingreso: -1 mes adelanto. -1 mes deposito. -Seguro de Caución. IMPERDIBLE, CONTACTANOS YA Y COORDINAMOS UNA VISITA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Departamento de 26 m² ubicado en la zona de Tribunales-Universidades sobre calle Tucumán, en el piso 4 de un edificio de 6 pisos con ascensor. Propiedad refaccionada a nuevo, en excelente estado, construida en 1980 y completamente modernizada. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se distribuye en un monoambiente con habitación separada, comedor integrado, baño completo equipado, cocina funcional y lavadero con conexión de lavarropas. Cuenta con amplio placard para vestimenta y almacenamiento. Ventilación y luz en todos los ambientes. COCINA Y SERVICIOS Cocina equipada con anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas. Todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, agua y desagüe cloacal. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de acceso inmediato a principales avenidas, red de subtes y centros académicos: • A 100 mts de Av. Callao • A 200mts de Av.Córdoba • A 200 mts de Av. Corrientes • Próximo a Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales • Acceso a múltiples líneas de colectivo y subte EXPENSAS Y TRIBUTOS Expensas: 100.000 pesos (agosto 2026) ABL: 11.737 pesos (agosto 2026) REQUISITOS DE INGRESO • Mes de adelanto • Mes de depósito • Seguro de caución Finaer o Morada • Demostración de ingresos comprobable Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Requisitos de ingreso: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Recibo de sueldo Seguro de caución No apto mascota Hermoso monoambiente en el corazón porteño. Este departamento de 35 m² ubicado sobre Maipú ofrece una solución compacta y bien pensada para quien busca una propiedad en zona céntrica con excelente accesibilidad y conectividad. Situado en el octavo piso de un edificio de ocho niveles, el inmueble cuenta con orientación este que garantiza iluminación natural durante las primeras horas del día. La disposición frente permite que la luz ingrese generosamente a los espacios principales, creando ambientes luminosos y acogedores. La distribución inteligente maximiza cada rincón disponible. El dormitorio cuenta con placard incorporado, ideal para optimizar el almacenamiento. El baño completo, la cocina independiente y el living comedor conforman una secuencia funcional que aprovecha al máximo los 35 m² cubiertos, sin sacrificar confort ni practicidad. Estado y acabados La propiedad, estado general es muy bueno, listo para ocupación inmediata. Viene completamente amoblado, facilitando tanto el uso personal como la inversión rentística sin necesidad de inversión adicional en mobiliario. Confort y servicios • Aire acondicionado para regular la temperatura durante todo el año • Ascensor que agiliza el acceso sin esfuerzo • Electricidad y agua disponibles sin limitaciones • Servicios básicos garantizados y funcionales Ubicación y entorno Zona centro.. A metros se encuentra Avenida Corrientes y el Obelisco, área de alto flujo peatonal, rodeada de comercios, restaurantes, bares y servicios variados. El transporte público es abundante y cercano, permitiendo desplazamientos ágiles hacia cualquier punto de la ciudad. San Nicolás ofrece la energía y dinamismo de un barrio céntrico, con la ventaja de ser una zona consolidada y accesible. Ideal para profesionales que requieren una base funcional en Capital Federal. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA ORTÚZAR- BELGRANO- CAPITAL FEDERAL Descubrí este encantador departamento de planta baja ubicado en la tranquila avenida Carbajal, en el corazón de Villa Ortúzar. Con 42 m² de superficie, este espacio respira funcionalidad y calidez, perfecto para quienes buscan un hogar accesible sin renunciar a la calidad de vida. El ambiente principal recibe una luminosidad desde el frente, creando un espacio versátil donde conviven la comodidad y la practicidad. La cocina independiente se conecta naturalmente con el patio propio, permitiendo una circulación fluida que genera la sensación de amplitud. Este patio es un verdadero tesoro: cuenta con conexión para lavarropas y pileta, ofreciendo la posibilidad de transformarlo en un jardín seco o un rincón de descanso personal. El dormitorio destaca por su placard empotrado de gran capacidad, con muebles interiores diseñados para un guardado óptimo. El baño completo incluye bañera, brindando todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana. Ubicado en uno de los rincones más residenciales del barrio, en el límite entre Belgrano R y Villa Ortúzar, el departamento goza de excelente conectividad y proximidad a comercios, servicios y transporte. La zona respira tranquilidad sin perder accesibilidad. La propiedad, construida en un edificio solido y muy bien mantenido, está lista para que te mudes y disfrutes de inmediato. Últimas expensas: 227.199 pesos. Requisitos de alquiler: mes de adelanto, mes de depósito, contrato por 12 o 24 meses con ajuste trimestral por IPC. Se aceptan garantías FINCOS, FINAER o Garantías Click. Visitalo y descubrí el espacio que estabas buscando. Contactanos para coordinar tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente en alquiler balcon al frente! Edificio moderno con Laundry en primer piso. El departamento cuenta con agua caliente central, cocina abierta con mueble bajo mesada y alacenas. Un baño completo con box de ducha y artefactos y revestimientos de primera calidad. Balcón al frente super amplio! Expensas Septiembre 2026: $135.000 (Aprox.) DISPONIBLE PARA INGRESAR A PARTIR DE OCTUBRE 2026. REQUISITOS: - MES DE DEPOSITO - MES DE ADELANTO AL INGRESO - GARANTIA PROPIETARIA C.A.B.A. O SEGURO DE CAUCIÓN - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS Transportes Cercanos: Colectivos: 15, 28, 29, 107, 130 Datos útiles: Barrio: Belgrano Comuna: Comuna 13 CONTACTANOS PARA MAS INFO Y VISITARLO! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EQUIPO RE/MAX ALQUILA MONOAMBIENTE A ESTRENAR – 2° PISO SAAVEDRA – SOBRE AV. GARCÍA DEL RÍO EXCELENTE UBICACIÓN Y MUY LUMINOSO Moderno monoambiente a estrenar, ubicado en el 2° piso de un edificio de 15 plantas, sobre Avenida García del Río, en una zona estratégica de Saavedra, con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios, gastronomía y transporte público. La unidad cuenta con 32,31 m² aproximadamente, distribuidos de manera funcional, ofreciendo un ambiente cómodo, moderno y versátil, ideal para quienes buscan su primera vivienda o un espacio práctico para vivir. Su disposición al contrafrente brinda mayor tranquilidad y privacidad, junto con un excelente ingreso de luz natural y vista abierta. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 32,31 m² aproximadamente. Ambiente amplio y funcional. Excelente luminosidad natural. Disposición al contrafrente. Cocina integrada equipada con anafe eléctrico, mesada, mueble bajo y alacena. Baño completo con ducha y mampara. Conexión para lavarropas. Placard/espacio de guardado. Unidad a estrenar. Sistema totalmente eléctrico. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio moderno construido en 2026, de 15 plantas, con excelentes terminaciones y espacios comunes pensados para brindar comodidad. Ascensor. Terraza de uso común con parrilla en la última planta. Patio en planta baja. Solo dos unidades por piso. Edificio moderno y de bajo mantenimiento. UBICACIÓN Ubicado sobre Avenida García del Río, en el barrio de Saavedra, en un entorno consolidado y de gran crecimiento. La zona cuenta con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios, ofreciendo una ubicación cómoda para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo sin resignar conectividad. UN ESPACIO PARA ESTRENAR Y DISFRUTAR Un monoambiente moderno, luminoso y funcional, a estrenar, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con buena distribución, privacidad y excelentes espacios comunes. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

REQUISITOS: Alquiler mediante SEGURO de CAUCION MES ADELANTADO + MES DEPOSITO en GARANTIA CONTRATO 2 AÑOS ajuste IPC Trimestral PISO por ESCALERA - NO POSEE GAS. ABL $ 12.930 (NOVIEMBRE 2026) EXPENSAS ORDINARIAS $ 97.000 (OCTUBRE 2026) EDENOR - AYSA. Superficie total de la unidad 29,25 metros. Antiguedad año 1957. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA – PADILLA 700, VILLA CRESPO Excelente departamento monoambiente en pleno corazón de Villa Crespo, una de las zonas más dinámicas y atractivas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su gran luminosidad, vista abierta y balcón, que permiten disfrutar de una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, cocina integrada con lavadero incorporado, placard de buenas dimensiones que ofrece un excelente espacio de guardado, equipo de aire acondicionado frío/calor y baño completo. Ubicación y entorno Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. A tan solo metros de Avenida Corrientes y con cercanía a las avenidas Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. En sus alrededores encontramos supermercados, comercios de cercanía, farmacias, cafeterías, restaurantes, bares y locales de indumentaria. También se destaca el tradicional circuito de outlets de Villa Crespo, sobre las calles Aguirre y Gurruchaga, y el polo gastronómico de la zona de Thames. A pocos minutos se encuentran importantes puntos de interés como Mercat Villa Crespo, Parque Centenario, Movistar Arena y el estadio de Atlanta. Excelente conectividad: cuenta con cercanía a la estación Malabia - Osvaldo Pugliese de la línea B de subte, numerosas líneas de colectivos sobre las principales avenidas y acceso al Metrobús de Juan B. Justo. También permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan un espacio funcional, luminoso y con balcón, en una ubicación estratégica, rodeada de todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana. REQUISITOS: - Mes de adelanto - Depósito USD 700 - Demostración de ingresos - Seguro de caución Fincos o Garantor - Mascotas consultar - Contrato 24 meses ++Los datos, medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión y/o verificación++ ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 / CUCICBA 7190. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPTO 2 AMBIENTES- ALQUILER- BELGRANO Presentamos este cómodo departamento de 45m², ubicado en planta baja de un edificio de cinco pisos, siendo una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Situado en la calle Zapiola, entre Belgrano y Colegiales, la propiedad combina funcionalidad, carácter y una ubicación estratégica envidiable. La distribución del espacio comienza con un amplio living-comedor que destaca por su pared de ladrillo a la vista pintada de blanco, aportando un aire moderno y texturizado que define el carácter del ambiente. La cocina independiente, es para quienes valoran la funcionalidad con personalidad. El dormitorio es una habitación confortable equipada con un generoso placard de piso a techo que garantiza un buen almacenamiento. El baño completo se mantiene en perfecto estado de conservación con acabados tradicionales. La unidad cuenta con aire acondicionado y ventiladores de techo para garantizar una temperatura ideal durante todo el año. Esta propiedad refleja la solidez constructiva, ubicada estratégicamente a pasos de las avenidas Olazábal y Blanco Encalada. La zona ofrece una exquisita oferta gastronómica, cafés de especialidad modernos y conectividad excelente, representando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad barrial y el pulso dinámico de la ciudad. Condiciones de alquiler: Valor mensual 550.000 pesos. Contrato por dos años con actualización trimestral según Índice IPC. Ingresos comprobables. Garantía mediante seguro de caución, o Garantia Hipotecaria de CABA o Provincia de Buenos Aires. Mes de depósito. Mes pago adelantado. Mes de expensas adelantado. Esta propiedad es perfecta para quienes valoran la calidez de lo clásico en una ubicación premium. Coordinemos una visita, y conocemos tu próximo hogar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN BELGRANO, APTO PROFESIONAL Una propuesta pensada para quien busca practicidad sin renunciar a la calidad de vida. Este departamento se ubica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, sobre Avenida del Libertador, a metros de Avenida Congreso y a tan solo dos cuadras de Avenida Monroe. La ubicación estratégica lo convierte en un punto de partida ideal para acceder rápidamente a diferentes puntos de la capital. ESPACIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES El departamento está en el quinto piso de un edificio de 15 pisos, contrafrente con orientación oeste. Vista abierta y una luminosidad natural excepcional. El espacio versátil, se adapta perfectamente a profesionales que buscan un lugar de trabajo o residencia compacta. La amplitud del ambiente permite diferentes configuraciones según las necesidades de quien lo habite. COMODIDADES Y SERVICIOS El departamento incluye un baño completo y una cocina equipada con anafe eléctrico. Cuenta con agua caliente central y aire acondicionado frío-calor, garantizando confort durante todo el año. Un balcón complementa el espacio, brindando un área de descanso privada con vistas al entorno. EQUIPAMIENTO INCLUIDO La propiedad se alquila completamente amueblada: mesa con cuatro sillas, cama doble, horno eléctrico, heladera y luminarias, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de inversión adicional en mobiliario. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio ofrece una pileta para disfrutar durante los meses cálidos, laundry y un salón de usos múltiples con parrilla, ideal para encuentros y actividades compartidas. ENTORNO EDUCATIVO Y CONECTIVIDAD La zona concentra importantes instituciones educativas como la Universidad Di Tella, la Universidad Abierta Interamericana (UAI) e Instituto Tecnológico ORT, lo que la posiciona como un sector de referencia académica. El acceso al transporte público es excelente, con múltiples líneas de colectivos disponibles: 15, 28, 29, 42, 107 y 130, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. EXPENSAS Expensas mensuales: $ 186.306,25 (octubre 2026) CLASIFICACIÓN Apto profesional, construido en 2013 y en excelente estado general. Una opción práctica y confortable para profesionales, estudiantes o quienes busquen una base sólida en una ubicación privilegiada de Belgrano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Una propuesta pensada para quien busca independencia y comodidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este departamento combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica que facilita la vida cotidiana. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Gorostiaga, el departamento se encuentra a media cuadra de Avenida Cabildo, a tres cuadras de Avenida Luis María Campos y a dos cuadras de Avenida Federico Lacroze. Esta cercanía a arterias principales lo convierte en un punto de acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. El transporte público es abundante y variado. Contás con líneas de colectivos 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161 y 194. Además, la Estación Olleros de la Línea D del subte se encuentra a pocos pasos, garantizando movilidad sin complicaciones. EL ESPACIO Monoambiente amplio, con dimensiones de 3,10 por 9,46 metros, ubicado en el tercer piso. Su orientación NO y su ubicación en contrafrente generan una luminosidad excepcional y un ambiente silencioso, ideal para trabajar o descansar sin interferencias del ruido urbano. COCINA Y SERVICIOS La cocina cuenta con abundante lugar de guardado, tanto bajo como sobre mesada, y cocina a gas. El baño es completo y generoso en espacio, con conexión para lavarropas, facilitando la instalación de electrodomésticos sin complicaciones adicionales. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN El departamento dispone de agua caliente central, calefacción por estufa y aire acondicionado frío, asegurando confort durante todo el año. EL EDIFICIO Se trata de un edificio de 8 pisos construido en el año 2000, equipado con 2 ascensores y vigilancia permanente. El inmueble cuenta con pileta, un amenity que suma valor y ofrece opciones de recreación y bienestar. ESTADO Y CLASIFICACIÓN El inmueble se encuentra en muy buen estado general. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para quienes buscan un espacio funcional para trabajar desde casa o desarrollar actividades independientes. EXPENSAS Las expensas correspondientes a octubre de 2026: $221.680. Un espacio pensado para vivir con libertad, donde cada detalle está orientado a facilitar tu día a día sin renunciar a la comodidad ni a la ubicación estratégica que Belgrano ofrece. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, VISTA ABIERTA, EN ALQUILER Departamento de 50 m² ubicado en Balvanera, sobre la calle Tucumán. La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, con orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Distribución y espacios Dormitorio con placard, living comedor, cocina independiente y baño completo. Balcón corrido, disposición frente. Permite mascotas. Requisitos: * 1 mes de depòsito en dòlares * 1 mes de anticipo * Seguro de cauciòn Finaer, Garantìa Express * Demostraciòn de ingresos Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descripción Alquiler temporario de hermoso departamento totalmente refaccionado, amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta, sobre la distinguida calle Posadas al 1300. Rodeado de hoteles de lujo como el Four Seasons, Sofitel, Palacio Duhau - Park Hyatt, Hotel Alvear, y a pasos del shopping Patio Bullrich, el Urban Mall, el Cementerio de la Recoleta y los mejores restaurantes de la ciudad. El departamento es un amplio monoambiente con balcón al contrafrente, muy luminoso y con un balcón. Cuenta con: Living-comedor con cocina americana integrada Comedor diario Grandes ventanales Aire acondicionado frio/calor. Edificio con seguridad las 24 horas. Zona de máxima seguridad, monitoreada 24 hs, rodeada de embajadas, centros comerciales y hoteles cinco estrellas. El precio es todo incluido. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL 33,68 M² TOTALES Departamento de 33,68 m² ubicado en el piso 10 de un edificio contemporáneo construido en 2012, emplazado sobre Avenida Avellaneda en el límite entre Flores y Caballito. Diseñado con una distribución inteligente de 29,66 m² cubiertos y 4,02 m² descubiertos, el inmueble ofrece un espacio funcional y luminoso con orientación sureste. La disposición en contrafrente garantiza privacidad y óptima circulación de aire natural, destacándose por una vista abierta El living con cocina integrada desarrolla un ambiente versátil y moderno. La habitación cuenta con placard empotrado, proporcionando un espacio de descanso confortable. El baño completo completa la distribución práctica del departamento. Posee un balcón de 4m2 Equipamiento de primer nivel: split frío/calor, ventanales amplios y terminaciones de calidad. Las amenities del edificio incluyen pileta, ascensor y áreas verdes, potenciando la experiencia de vida urbana. Ideal para profesionales o parejas que valoran eficiencia, diseño contemporáneo y ubicación estratégica en uno de los corredores más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 2 ambientes Ingresamos a un distribuidor, al living/comedor desde donde hay acceso al balcon, separado de este ambiente , la cocina y el lavadero independiente, El dormitorio con placard de piso a techo y un baño completo. REQUISITOS Un mes de adelanto Un mes de deposito Seguro de Caucion Ingresos demostrables Contrato anual Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se presenta en alquiler este fantastico monoambiente en una de las zonas mas requeridas de la capital federal. Se trata de un amplio ambiente de 36mts mas un amplio balcon con vista abierta a pulmon verde. El departamento esta ubicado en un 3er piso y es APTO PROFESIONAL El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad restringida, Piscina con Solarium y Laundry Son requisitos de ingreso: - Mes de deposito - Mes de pago anticipado - Ingresos acordes + garantia propietaria de familiar directo en CABA ó Seguro de Caucion No dudes en consultarnos! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de departamento de 2 ambientes en Congreso, Capital Federal. DEPARTAMENTO SEMI-AMOBLADO Ubicado en , Rodriguez Peña 145, 5to. piso, departamento A. Entre Bartolomé Mitre y Tte. Gral. Domingo Perón. A 150mts de la Plaza del Congreso, a 250mts del Congreso de la Nación Argentina y Subte. A 250mts de Av. Corrientes y Paseo la plaza. A 300mts de Sanatorio Sagrado Corazón. A 6cdras. de Av. 9 de Julio. EXCELENTE UBICACIÓN... Cocina, living comedor, baño y dormitorio, ambientes muy luminosos... Superficie total 41mts. Expensas $155.000 Requisitos : * Mes de alquiler * Mes de depósito * Ultimos 3 recibos de Sueldo o demostración de ingresos * Seguro de Caución FINAER Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia Si necesitas mas fotos o vídeo y no podes visualizarlo escribinos y te lo mandamos por mail o por whatsapp. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en una de las principales avenidas de la ciudad, este departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, supermercados, bancos, cafés, restaurantes y servicios. Además, cuenta con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando la conexión con todos los puntos de CABA. La unidad es interna, lo que brinda mayor tranquilidad, y se destaca por su excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Características: Amplio living-comedor, con una distribución funcional que permite crear cómodamente distintos espacios de estar y comedor. Dormitorio de generosas dimensiones, con excelente capacidad de guardado. Cocina independiente, súper cómoda y espaciosa, equipada con gas natural, Lavadero independiente con conexión para lavarropas, un diferencial muy valorado que aporta practicidad y optimiza el espacio de la vivienda. Baño completo, en muy buen estado. Ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos, pensados para brindar confort y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Requisitos de ingreso: Contrato por 24 meses con aumentos trimestrales según acumulado índice IPC. Mes de adelanto. Importe en garantía (U$S 500.-). Seguro de caución GARANTOR. ¡PEDI TU VISITA!!! Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Una propiedad con gran potencial, metros reales y una luminosidad difícil de encontrar. ¡Lista para visitarla! Consultanos para coordinar una cita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡GARANTIA : GARANTOR BY EXCLUYENTE ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ BALCON CON ORIENTACION OESTE Y VISTA ABIERTA-UNIDAD SIN USO-AMEMITIES ¡Estrena tu hogar en Flores! Departamento de 1 dormitorio con Amenities y diseño premium. El inmueble se entrega con luminarias de primera calidad , e interiores de placard. Sexto piso, vista panorámica , salon de uso multiple con parrilla.Amplia vista Descubre este magnífico departamento a estrenar, ubicado en una de las mejores y más tranquilas zonas de Flores, a solo pasos de la estación Carabobo de la línea A de subtes, conectándote con toda la ciudad en minutos. La Unidad: Disposición: Cuarto piso al contra frente, garantizando tranquilidad y silencio. Ambientes: Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón. Vista: Disfruta de una agradable vista abierta. Cocina Integrada: Equipada con muebles de primera línea y modernos. Dormitorio: Cuenta con un cómodo placard empotrado y terminaciones de categoría. Baño: Completo, con ante baño y artefactos de excelente calidad. Calidad Constructiva: Cabe destacar los detalles de terminación, incluyendo aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico, y herrajes de primera. El Edificio: Amenities: El edificio cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM), ideal para eventos sociales, y un área de parrillas. Seguridad: Acceso controlado y modernas instalaciones. Ideal Para: Tu primer hogar, en un entorno seguro y moderno. Quienes buscan la experiencia de estrenar y disfrutar de las últimas tendencias en construcción y diseño. Personas que valoran la conectividad y la proximidad a medios de transporte sin resignar tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento! Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE, CON BALCÓN, PISO PRIMERO POR ESCALERA, MUY LUMINOSO, A METROS DE LA AVENIDA JUAN B. JUSTO, ENTRE LOS BARRIOS DE FLORESTA Y VELEZ SARSFIELD, UBICADO SOBRE LA CALLE BERMUDEZ AL 691!!!! DESCRIPCION DE LA UNIDAD - Living comedor de 4.80 x 4.40 m2, muy luminoso, con salida al balcón, piso de porcelanato. - Cocina a gas, integrado al living/comedor, muebles en alto y bajo mesada en muy buen estado, piso de porcelanato - Dormitorio de 3.80 x 3.30 m2, con amplio placard, piso de porcelanato, con vista al pulmón de manzana. - Baño completo de 2.40 x 1,70 m2, con griferías de primera marca. - Balcón amplio al contrafrente, donde se encuentra el calefón y lavadero. - Expensas: $ 24.000 al mes de julio 2026 - Condiciones de alquiler: - Un mes de adelanto - Un mes de depósito en garantía - Garantía: seguro de caución Garantor - Servicios no incluidos Transportes Cercanos Colectivos: 34, 99, 107, 166, 172, 181. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PUERTO PAMPA LIFE | 40 M² TOTALES | BALCÓN | AMENITIES | SEGURIDAD Excelente monoambiente ubicado en Puerto Pampa Life, La Boca. Un moderno desarrollo pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida, con espacios comunes, amenities y servicios que combinan comodidad, seguridad y estilo de vida. La unidad cuenta con 40 m² totales, de los cuales 6 m² corresponden al balcón, ofreciendo un ambiente amplio, funcional y muy luminoso. El departamento se encuentra a estrenar y en excelente estado, con una distribución cómoda y moderna. Cuenta con un amplio ambiente principal con cocina integrada al living, generando un espacio abierto y versátil. La cocina se encuentra integrada al ambiente y permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El departamento dispone además de baño completo y un amplio balcón, que aporta luminosidad, ventilación y excelentes vistas. Entre sus principales características se destacan: • 40 m² totales • 6 m² de balcón • Monoambiente amplio y funcional • Cocina integrada al living • Baño completo • Muy luminoso • Amplias vistas • Edificio a estrenar • Excelente estado • Aire acondicionado para calefacción/climatización • Termotanque para agua caliente • Laundry • Cowork • Seguridad • Reconocimiento facial • Expensas aproximadas: $255.000 ### PUERTO PAMPA LIFE El desarrollo ofrece una propuesta integral con una amplia variedad de amenities y espacios comunes pensados para disfrutar sin salir del complejo. Se estan desarrollando algunos de los amenties del edificio (terminación aprox fin de año), el cual contará con pileta, gimnasio. Ya estan desarrollados los espacios de coworking, laundry, entre otros servicios, brindando comodidad tanto para quienes buscan vivir allí como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renta. La posibilidad de contar con espacios de trabajo, recreación y descanso dentro del propio desarrollo convierte a Puerto Pampa Life en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan un estilo de vida moderno y práctico. Consultanos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.