Casas en venta

Casa al frente en PH. Estar - cocina - comedor. Tres dormitorios al frente. Sector escritorio con baulera. Patio de invierno. Patio descubierto. Servicios: luz, agua caliente, cloacas. Gas necesita rehabilitación.

Vivienda principal (al frente): Jardín de ingreso de 8.52 x 8.45 con rejas; sector semicubierto de 4.45 x 9.70 con capacidad para varios vehículos; cochera cubierta de 3.77 x 6 con portón levadizo; paso lateral descubierto y semicubierto de 1.60 x 6 continuando en 2 x 2.70. Acceso por hall de entrada de 0.90 x 4.65 con piso cerámico y ventana; dormitorio de 3.15 x 3.50 con piso cerámico, placard y ventana al frente; comedor de 3.55 x 3.40 con piso cerámico y conexión de gas, con salida al lateral; cocina de 3.44 x 2.50 con bajo mesada, alacenas, piso cerámico y ventilación lateral; comedor diario de 6.15 x 2.60 con piso cerámico, ventana al contrafrente y techo de tejas; lavadero y toilette de 1.54 x 2; living de 2.82 x 4.10 con piso cerámico y escalera de acceso a planta alta de 2.80 x 0.85. Planta alta: Distribuidor de 1.55 x 0.75 con piso flotante; dormitorio de 2.20 x 3.70 con placard, piso flotante, ventana al frente y salida a balcón; segundo dormitorio de 1.83 x 3.66 con piso flotante y ventana al frente. Espacios exteriores: Patio intermedio de 6.56 x 3.10; fondo libre descubierto de 8.33 x 5. Departamento al fondo (tipo dúplex – independiente): Planta baja: Cocina comedor de 6.50 x 4 con muebles alto y bajo mesada y piso cerámico; baño de aproximadamente 1.50 x 3 con ducha, inodoro, bidet, pileta, revestimientos cerámicos y ventilación; escalera de 1.66 x 2.50 hacia planta alta. Planta alta: Distribuidor de 5.30 x 0.80 con piso cerámico; baño de 1.65 x 1.50 con ducha, inodoro y pileta (funciona también como lavadero); dormitorio de 2.66 x 3 con placard, piso flotante y ventana; segundo dormitorio de 2.65 x 4 con placard, piso flotante y ventana. (Construcción con techos de chapa) Características generales: Lote de gran profundidad Dos unidades funcionales independientes Entrada para múltiples vehículos Ideal uso multifamiliar o renta Buena distribución general Servicios: Cuenta con agua corriente, gas (dos medidores), electricidad (un medidor) y red cloacal. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

LiCASA te presenta esta excelente casa de 3 Dormitorios, Escritorio, Sótano, Quincho, ubicada en el tradicional Barrio Parque Horizonte, zona sur de Córdoba, en un entorno residencial de calles arboladas, gran tranquilidad y accesos rápidos a los principales puntos de la ciudad mediante Av. Armada Argentina, Av. Vélez Sarsfield y Circunvalación. Cercano a centros comerciales de la zona, supermercados y centros de interés. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Detalles de la propiedad: Superficie de terreno: 386 m² Superficie cubierta: 174 m² La misma esta diseñada en una sola planta. Gran patio verde con quincho cerrado y baño propio, perfecto para reuniones y eventos familiares. Distribución: Área social: - Living comedor amplio y luminoso - Escritorio independiente - Sótano funcional - Cocina comedor semi-integrada - Lavadero grande con salida al patio - Patio con espacio para pileta Área privada: - 3 dormitorios amplios bien distribuidos - 1 baño completo Por qué elegir esta casa: * Ubicación estratégica en zona sur * Espacios amplios y funcionales * Ideal para familias que buscan comodidad y buena conectividad * Entorno seguro y residencial Comunícate y coordinamos para verla y descubrir tu próximo hogar !! (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

LiCASA les presenta hermosa casa, ubicada en Tejas del Sur I, uno de los barrios más buscados de la zona sur de Córdoba por su seguridad y entorno residencial, esta excelente propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre un terreno de 362 m², con 212 m² cubiertos, ofreciendo comodidad, funcionalidad y muy buena calidad constructiva. La casa presenta un cómodo hall de ingreso que da paso a un amplio living comedor, con muy buena iluminación natural. La cocina se encuentra semi integrada, con desayunador y buen espacio de guardado, pensada para el uso diario y la vida familiar. Cuenta con tres dormitorios, todos con placares, destacándose el dormitorio principal con baño en suite, además de un baño general completo. Como espacio complementario, dispone de un estudio, ideal para home office o cuarto adicional según necesidad. En el exterior, la casa ofrece un patio con asador y pileta, generando un espacio perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Al frente, se destaca la vista a espacio verde, aportando mayor amplitud visual y privacidad. Completa la propuesta una cochera doble, con entrepiso sobre la cochera utilizado como depósito/estudio, sumando practicidad y espacio de guardado extra. CARACTERÍSTICAS DESTACABLES: - Sup Terreno 362 m2 - Sup. Cubierta 212m2 - Hall de ingreso - Living Comedor - Cocina semi integrada c/ desayunador - Baño general completo - Patio con área de parrilla - Pileta - Cochera Doble - Entrepiso sobre cochera – Deposito/Estudio - 3 Dormitorios (principal c/ baño en suite) - Frente espacio verde Una propiedad sólida, funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan vivir con confort y seguridad en Tejas del Sur I. Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

CASA 5 AMBIENTES EN PREVENTA EN RUMENCÓ JOVEN CON PISCINA, 4 DORMITORIOS Y SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR – LOTE 161 – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Rumencó Joven – Lote 161 – Mar del Plata Superficie del lote: 600 m² aprox. Superficie cubierta planta baja: 197 m² aprox. Superficie cubierta planta alta: 145 m² aprox. Superficie cubierta total: 342 m² aprox. Valor de preventa: USD 670.000 Financiación: Consultar opciones disponibles DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva casa de 5 ambientes en preventa, ubicada en el Barrio Rumencó Joven, sobre el Lote 161, dentro de uno de los desarrollos residenciales privados más buscados de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 600 m² aproximadamente y cuenta con 342 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Su diseño contemporáneo propone ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. El acceso conduce a un hall de recepción y a un amplio estar en doble altura, que se convierte en uno de los principales protagonistas de la planta baja. El sector social se completa con un comedor independiente y una cocina completamente equipada con isla, acompañada por una práctica despensa. La planta baja dispone además de lavadero, garaje cubierto, toilette de recepción y una habitación en suite, ofreciendo una solución especialmente funcional para huéspedes o para quienes prefieran contar con un dormitorio en este nivel. La galería cubierta incorpora parrilla y se vincula directamente con el parque y la piscina, generando un espacio pensado para disfrutar durante todo el año. En planta alta se encuentran tres dormitorios. Dos habitaciones cuentan con placard y comparten un baño completo compartimentado, acompañado por una terraza. La habitación principal se destaca por su amplitud y privacidad, incorporando baño en suite con ducha y bañera isla, además de un vestidor. El exterior cuenta con piscina con solárium, parque completamente parquizado y sistema de riego artificial. El acceso vehicular dispone de trotadora con adoquines y las veredas de acceso también se encuentran realizadas con adoquines. La propiedad incorpora materiales y terminaciones de primera calidad, incluyendo carpinterías de aluminio color negro con RPT y DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, griferías de primera calidad, mamparas de vidrio templado y artefactos de iluminación. CARACTERÍSTICAS Casa 5 ambientes Barrio Rumencó Joven Lote 161 Lote de 600 m² aprox. 342 m² cubiertos aprox. 197 m² cubiertos en planta baja 145 m² cubiertos en planta alta Hall de acceso Amplio estar en doble altura Comedor Cocina completamente equipada Isla central Despensa Lavadero Garaje cubierto Toilette de recepción Habitación en suite en planta baja Galería cubierta Parrilla Piscina Solárium Parque parquizado Riego artificial 2 habitaciones con placard en planta alta Baño completo compartimentado Terraza Habitación principal en suite Baño principal con ducha y bañera isla Vestidor Carpintería de aluminio color negro con RPT y DVH Portón elevadizo automático Calefacción por losa radiante Griferías de primera calidad Pisos de porcelanato Mamparas de vidrio templado Artefactos de iluminación Trotadora vehicular con adoquines Veredas de acceso con adoquines Una residencia de categoría proyectada para quienes buscan amplitud, confort y espacios pensados para disfrutar en familia dentro de Rumencó Joven. Sus 342 m² cubiertos, lote de 600 m², cuatro dormitorios, habitación en suite en planta baja y una exclusiva suite principal con vestidor y baño equipado con ducha y bañera isla, se complementan con piscina, solárium, galería con parrilla y ambientes en doble altura. Valor de preventa: USD 670.000 Financiación: consultar opciones disponibles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PROPIEDAD EN VENTA – CALLE ALEM 1300 – CIPOLLETTI Amplio lote de 450 m² con dos unidades familiares independientes, Todo la propiedad esta construida en Planta Baja, quincho, pileta y cochera. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Alem al 1300, en una zona comercial de la ciudad de Cipolletti, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y distintos puntos de interés. Emplazada sobre un lote de aproximadamente 450 m², cuenta con dos viviendas independientes, lo que la convierte en una alternativa ideal para familias numerosas, dos grupos familiares o para quienes buscan combinar vivienda y una propiedad con potencial de renta. Primera vivienda: Ubicada al frente, cuenta con: Cocina-Living Dos dormitorios. Baño completo. Segunda vivienda: Desarrollada con mayor amplitud y espacios funcionales, dispone de: Living-comedor. Cocina independiente. Lavadero. Dos Baño. Tres dormitorios. Patio interno. Como espacios complementarios, la propiedad ofrece un quincho, además de pileta, generando un espacio exterior pensado para disfrutar durante todo el año. Cuenta también con cochera semicubierta y espacios exteriores que completan la funcionalidad del inmueble. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones, distribución y la presencia de dos viviendas independientes, esta propiedad presenta una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para inversión, en una ubicación estratégica dentro de Cipolletti. Instrumento: Escritura Mat.19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN VENTA - CAPILLA DEL MONTE – PUNILLA Vivir con las sierras como paisaje cotidiano. Propiedad ubicada en un entorno natural privilegiado de Capilla del Monte, en las Sierras de Córdoba, con vistas al Cerro Uritorco y Las Gemelas. La propiedad cuenta con: - Casa principal de construcción sólida, desarrollada en una sola planta: * 2 dormitorios * Baño con antebaño * Cocina, comedor y living integrados * Amplia galería semicubierta * Vistas al jardín, piscina y sierras - Piscina exterior rodeada de naturaleza. ADICIONAL: Casa-cabaña independiente, ideal como unidad de renta o visitas de familia: * 1 dormitorio * 1 baño * Cocina-comedor Una propiedad, dos posibilidades: disfrutarla como vivienda familiar y contar además con un espacio independiente que puede generar ingresos adicionales por alquiler, o utilizarlo como alojamiento privado para familiares y visitas. La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

VENTA Casa dos dormitorios, Villa Gdor. Galvez. Descripción: Casa desarrollada en una planta. Doble ingreso. Uno lateral directamente a la galería trasera y otro por hall de recepción que puede funcionar como comodín o escritorio. Comedor y cocina con mobiliario completo. Dos dormitorios y baño completo. Lavadero independiente y sala de uso múltiples. Galería techada con acceso al patio seco. Ubicacion La propiedad se encuentra ubicad a metros de uno de los corredores principales de la ciudad, Av, Filippini y cercanía inmediata a calle Mitre. Arterias comerciales de la ciudad. Acceso a la salida de la ciudad por Circunvalación, como asi también cercano a colegios públicos y privados de la ciudad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Cómoda casa con jardín lote propio totalmente desarrollada en planta baja, con la posibilidad de renovarla y ampliarla a tu gusto !!! La propiedad presenta una superficie total de 208 metros de terreno, sobre lote de 866 x 24 mts aproximadamente, con 123 mts cubiertos y 85 mts descubiertos aproximados, con una estructura sólida, permitiendo múltiples opciones de renovación, rediseño de espacios y mejora. Orientación noreste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con las siguientes comodidades: - Living comedor al frente - Cocina comedor independiente - Dos baños completos - Lavadero y patio techado - Dos dormitorios al contrafrente, con vista al jardín - Jardín de amplias dimensiones (8.66 x 8mts aprox) con parrilla para disfrutar en familia - Amplia cochera con capacidad para 2 autos o camioneta Se han agregado a la publicación 6 fotos con sugerencias de renovación y/o amoblamiento con IA. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona residencial consolidada de Villa Pueyrredón, barrio en gran crecimiento. Ubicada estratégicamente sobre calle Caracas en Villa Pueyrredón Capital Federal a solo 100mts de Av. Constituyentes 200mts de la Av. Artigas y 500mts de la Estación de Trenes. Ubicación residencial segura y próxima a todos los medios de transporte Villa Pueyrredón es un tradicional y tranquilo barrio residencial de clase media ubicado en el extremo noroeste de la Ciudad de Buenos Aires, perteneciente a la Comuna 12. Limita con: Villa Urquiza, Saavedra, Agronomía, Villa Devoto y la Provincia de Buenos Aires (Partido de San Martín). Limites oficiales: Av. General Paz, Av. de los Constituyentes, Salvador María del Carril y Campana. Predominan las casas bajas, las calles en damero de doble mano y un fuerte espíritu de comunidad que mantiene un ritmo calmo, alejado del bullicio céntrico. Es uno de los barrios con mayor cantidad de arbolado público y cuenta con plazas tradicionales como la Plaza Leandro N. Alem y la Plaza General Eduardo Lonardi © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CASA 5 AMBIENTES EN PREVENTA EN RUMENCÓ JOVEN CON PISCINA, 4 SUITES Y TERRAZA PRIVADA – LOTE 160 – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Rumencó Joven – Lote 160 – Mar del Plata Superficie del lote: 600 m² aprox. Superficie cubierta planta baja: 197 m² aprox. Superficie cubierta planta alta: 154 m² aprox. Superficie cubierta total: 351 m² aprox. Valor de preventa: USD 710.000 Posesión estimada: julio 2027 Financiación: Consultar opciones disponibles DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva casa de 5 ambientes en preventa, ubicada en el Barrio Rumencó Joven, sobre el Lote 160, dentro de uno de los desarrollos residenciales privados más buscados de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 600 m² aproximadamente y cuenta con 351 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Su proyecto arquitectónico prioriza la amplitud, la luminosidad, la privacidad y la integración de los ambientes con el parque y el sector exterior. El ingreso se encuentra jerarquizado por un hall de acceso en doble altura, que aporta amplitud y presencia al ingreso de la vivienda. En planta baja se desarrolla un amplio estar comedor en doble altura, acompañado por una cocina completamente equipada con isla central. La planta cuenta además con una habitación en suite con baño completo y un garaje cubierto con sector de lavadero. La galería cubierta con parrilla se integra al sector exterior, donde se encuentra la piscina con solárium, rodeada por un parque completamente parquizado y equipado con sistema de riego artificial. En planta alta se encuentran tres habitaciones en suite. Dos cuentan con placard y baño privado, mientras que la habitación principal se destaca por su amplitud, vestidor y acceso a una terraza privada. La propiedad incorpora materiales y terminaciones de primera calidad, incluyendo carpinterías de aluminio color negro con RPT y DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, griferías de primera calidad, mamparas de vidrio templado y artefactos de iluminación. El exterior se completa con trotadora vehicular y veredas de acceso realizadas con adoquines, portón elevadizo automático y espacios verdes parquizados. CARACTERÍSTICAS Casa 5 ambientes Barrio Rumencó Joven Lote 160 Lote de 600 m² aprox. 351 m² cubiertos aprox. 197 m² cubiertos en planta baja 154 m² cubiertos en planta alta Hall de acceso en doble altura Amplio estar comedor en doble altura Cocina completamente equipada Isla central Habitación en suite en planta baja Baño completo Garaje cubierto Sector de lavadero Parrilla cubierta Piscina Solárium Parque parquizado Riego artificial 3 habitaciones en suite en planta alta 2 habitaciones con placard y baño en suite Habitación principal en suite Vestidor Terraza privada Carpintería de aluminio color negro con RPT y DVH Portón elevadizo automático Calefacción por losa radiante Griferías de primera calidad Pisos de porcelanato Mamparas de vidrio templado Artefactos de iluminación Trotadora vehicular con adoquines Veredas de acceso con adoquines Una residencia de categoría proyectada para quienes buscan amplitud, confort y privacidad dentro de Rumencó Joven. Sus 351 m² cubiertos, lote de 600 m², cuatro dormitorios en suite, piscina, parrilla cubierta, ambientes en doble altura y una exclusiva suite principal con vestidor y terraza privada conforman una propuesta residencial de gran jerarquía. Al tratarse de una preventa, ofrece además la posibilidad de acceder a una propiedad de estas características mediante financiación, con posesión estimada para julio de 2027. Valor de preventa: USD 710.000 Financiación: consultar opciones disponibles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta Casa 3 Ambientes, con Pileta sobre un lote de 700 M2, Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz. Ubicación: Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz. A 300 metros de la entrada del barrio sobre ruta 8 Infraestructura Social: Área comercial con todos los servicios (supermercados, panadería, farmacia, gimnasio, librería, ferretería, corralones, laboratorio, veterinaria, etc). Sociedad de fomento con predio deportivo. Dentro del parque funciona un colegio privado nivel inicial, primario y secundario. Además, cuenta con una muy linda capilla. El barrio es lindero al Country Club Indio Cuá que ofrece membresías para utilizar su campo de Golf, canchas de tenis, futbol y equitación. Servicios del barrio: Electricidad domiciliaria - Gas natural - Alumbrado público - Internet por fibra óptica - Agua corriente (en obra) - Agua subterránea de pozo - Telefonía- Televisión. Descripción de la Vivienda: La casa esta desarrollada sobre un lote de 700 m2 (20 m de frente x 35 m de fondo), cuenta con pileta de hormigón de 8x4 metros y cochera semi cubierta de 20 M2. Al ingresar nos encontramos con un amplio Living - Comedor, con cocina integrada y muebles bajo mesada, además de una salamandra para calefaccionar el ambiente. Luego, a través de un pasillo de distribución, se encuentran 2 dormitorios, ambos con placar empotrado y un baño completo. La propiedad cuenta con todas las aberturas DVH, gas envasado y un segundo baño completo en el exterior que abastece a la pileta.

CASA 5 AMBIENTES EN PREVENTA EN RUMENCÓ JOVEN CON PISCINA, 4 SUITES Y TERRAZA PRIVADA – LOTE 145 – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Rumencó Joven – Lote 145 – Mar del Plata Superficie del lote: 643 m² aprox. Superficie cubierta planta baja: 187 m² aprox. Superficie cubierta planta alta: 157 m² aprox. Superficie cubierta total: 344 m² aprox. Valor de preventa: USD 680.000 Posesión estimada: abril 2027 Financiación: Consultar opciones disponibles DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva casa de 5 ambientes en preventa, ubicada en el Barrio Rumencó Joven, sobre el Lote 145, dentro de uno de los desarrollos residenciales privados más buscados de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 643 m² aproximadamente y cuenta con 344 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Su diseño contemporáneo prioriza la amplitud, la luminosidad, la comodidad y la integración de los espacios interiores con el parque y el sector de piscina. El ingreso se encuentra jerarquizado por un hall de acceso en doble altura, que aporta gran presencia y amplitud desde el primer momento. En planta baja se desarrolla un amplio estar comedor en doble altura, acompañado por una cocina completamente equipada con isla central. Cuenta además con toilette de recepción, una habitación en suite y garaje cubierto con sector de lavadero. El sector exterior propone una galería con parrilla cubierta y piscina con solárium, integrada a un parque completamente parquizado y con sistema de riego artificial. En planta alta se encuentran tres habitaciones en suite. Dos de ellas cuentan con placard y baño privado, mientras que la habitación principal se destaca por su amplitud, vestidor y terraza privada. La planta alta cuenta además con una terraza, generando distintos espacios exteriores para disfrutar de las visuales y el entorno. La propiedad incorpora materiales y terminaciones de primera calidad, incluyendo carpinterías de aluminio color negro con RPT y DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, griferías de primera calidad, mamparas de vidrio templado y artefactos de iluminación. El exterior se completa con trotadora vehicular y veredas de acceso realizadas con adoquines, portón elevadizo automático y espacios verdes parquizados. CARACTERÍSTICAS Casa 5 ambientes Barrio Rumencó Joven Lote 145 Lote de 643 m² aprox. 344 m² cubiertos aprox. 187 m² cubiertos en planta baja 157 m² cubiertos en planta alta Hall de acceso en doble altura Amplio estar comedor en doble altura Cocina completamente equipada Isla central Toilette de recepción Habitación en suite en planta baja Garaje cubierto Sector de lavadero Parrilla cubierta Piscina Solárium Parque parquizado Riego artificial 3 habitaciones en suite en planta alta 2 habitaciones con placard y baño en suite Habitación principal en suite Vestidor Terraza privada Terraza Carpintería de aluminio color negro con RPT y DVH Portón elevadizo automático Calefacción por losa radiante Griferías de primera calidad Pisos de porcelanato Mamparas de vidrio templado Artefactos de iluminación Trotadora vehicular con adoquines Veredas de acceso con adoquines Una residencia de categoría proyectada para quienes buscan amplitud, privacidad y confort dentro de Rumencó Joven. Sus 344 m² cubiertos, 643 m² de lote, cuatro dormitorios en suite, piscina, parrilla cubierta, ambientes en doble altura y una exclusiva suite principal con vestidor y terraza privada conforman una propuesta residencial de gran jerarquía. Al tratarse de una preventa, ofrece además la posibilidad de acceder a una propiedad de estas características mediante financiación, con posesión estimada para abril de 2027. Valor de preventa: USD 680.000 Financiación: consultar opciones disponibles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa en una planta sobre excepcional terreno de 3.000 m² Emplazada sobre un magnífico terreno de 3.000 m² conformado por dos lotes, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, privacidad, entorno verde y una interesante posibilidad de inversión. La casa cuenta con aproximadamente 260 m² cubiertos, desarrollados íntegramente en una sola planta, con ambientes cómodos y funcionales que mantienen una permanente conexión con el parque. El living principal, amplio y acogedor, cuenta con hogar a leña y resulta ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. Se suma un segundo living o estar, especialmente atractivo por sus vistas abiertas hacia el jardín y la piscina y su integración con los espacios exteriores. El comedor principal se vincula de manera fluida con una cocina totalmente equipada, con barra desayunadora y parrilla interior, que permite disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año. Características destacadasAproximadamente 260 m² cubiertos Terreno total de 3.000 m² en dos lotes Casa desarrollada en una sola planta 4 dormitorios, 2 en suite Piscina Galería semicubierta Parrilla interior Hogar a leña Aire acondicionado Caldera Amplios placares Lavadero independiente Altillo de aproximadamente 100 m² Excelente estado de conservación Construcción sólida y funcional Posibilidad de subdividir o comercializar uno de los lotes Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

CASA 5 AMBIENTES EN PREVENTA EN RUMENCÓ JOVEN CON PISCINA, 4 SUITES Y TERRAZA PRIVADA – LOTE 255 – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Rumencó Joven – Lote 255 – Mar del Plata Superficie del lote: 600 m² aprox. Superficie cubierta planta baja: 184 m² aprox. Superficie cubierta planta alta: 167 m² aprox. Superficie cubierta total: 351 m² aprox. Valor de preventa: USD 700.000 Posesión estimada: abril 2027 Financiación: Consultar opciones disponibles DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva casa de 5 ambientes en preventa, ubicada en el Barrio Rumencó Joven, sobre el Lote 255, dentro de uno de los desarrollos residenciales privados más buscados de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 600 m² aproximadamente y cuenta con 351 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con una arquitectura contemporánea pensada para priorizar amplitud, luminosidad, funcionalidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. El acceso se encuentra jerarquizado por un hall de entrada en doble altura, que anticipa la amplitud y el diseño de la vivienda. En planta baja se desarrolla un amplio estar comedor en doble altura, generando un ambiente de gran presencia y luminosidad. La cocina, completamente equipada, cuenta con una amplia isla central y se integra funcionalmente al área social. La planta baja dispone además de un baño completo, una habitación con placard en modalidad semi suite y un garaje cubierto con sector de lavadero. El sector exterior propone una galería con parrilla cubierta y una piscina con solárium, acompañada por un parque completamente parquizado y sistema de riego artificial. En planta alta se encuentran tres habitaciones en suite. La habitación principal se destaca por su amplitud, vestidor y acceso a una terraza privada, generando un espacio exclusivo dentro de la vivienda. Las otras dos habitaciones cuentan con placard y baño en suite, ofreciendo privacidad y confort para cada integrante de la familia. La propiedad incorpora materiales y terminaciones de primera calidad, incluyendo carpinterías de aluminio color negro con RPT y DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, griferías de primera calidad, mamparas de vidrio templado y artefactos de iluminación. El exterior se completa con trotadora vehicular realizada con adoquines, veredas de acceso con adoquines y portón elevadizo automático. CARACTERÍSTICAS Casa 5 ambientes Barrio Rumencó Joven Lote 255 Lote de 600 m² aprox. 351 m² cubiertos aprox. 184 m² cubiertos en planta baja 167 m² cubiertos en planta alta Hall de acceso en doble altura Amplio estar comedor en doble altura Cocina completamente equipada Isla central Baño completo en planta baja Habitación con placard Habitación semi suite Garaje cubierto Sector de lavadero Parrilla cubierta Piscina Solárium Parque Riego artificial 3 habitaciones en suite en planta alta Habitación principal en suite Vestidor Terraza privada 2 habitaciones con placard y baño en suite Carpintería de aluminio color negro con RPT y DVH Portón elevadizo automático Calefacción por losa radiante Griferías de primera calidad Pisos de porcelanato Mamparas de vidrio templado Artefactos de iluminación Trotadora vehicular con adoquines Veredas de acceso con adoquines Una residencia de gran escala y diseño contemporáneo, proyectada para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad dentro de Rumencó Joven. Sus 351 m² cubiertos, 600 m² de lote, piscina, parrilla cubierta, ambientes en doble altura y cuatro espacios destinados a dormitorios en suite, incluyendo una exclusiva suite principal con vestidor y terraza privada, conforman una propuesta residencial de categoría. Al tratarse de una preventa, ofrece además la posibilidad de acceder a una propiedad de estas características con financiación y posesión estimada para abril de 2027. Valor de preventa: USD 700.000 Financiación: consultar opciones disponibles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Interesante propiedad como vivienda o emprendimiento inmobiliario, a metros de Av. America compuesta por: Sobre un terreno de 10x70 aproximadamente, con dos construcciones, en la primera nos encontramos con una propiedad de tres dormitorios, cocina con mesada y muebles bajo mesada, living comedor, baño con atenbaño,lavadero, posee todos los servicios. En la segunda propiedad Living comedor, dos dormitorios y baño. Amplio fondo. .

TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

CASA DE 4 O 5 AMBIENTES TIPO CHALET AMPLIO LIVING COMEDOR CON MOLDURAS DE YESO E ILUMINACION DIFUSA ESCRITORIO CON BIBLIOTECA COCINA COMEDOR TOILETTE CON MESADA DE MARMOL EN PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS, TODOS TIENEN PLACARD SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO AMPLIO BAÑO INDIVIDUAL CON BAÑERA GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS QUINCHO CERRADO CON VIDRIOS BLINDEX, PARRILLA DOBLE, CON ESPACIO DE GUARDADO CARBON, LEÑA, TIENE HORNO, ANAFE, DOS SPLITS DE AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO LOSA RADIANTE DEPENDENCIA DE SERVICIO GENERADOR Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Casa en construcción en Barrio El Bosque de excelente diseño, con calidad constructructiva y terminacióne de lujo. Moderna, luminosa y funcional. Living comedor, cocina separada, tres dormitorios, baño, toilet, lavadero, garaje doble, lavadero, galería con asador y patio. Aberturturas de aluminio anodizado con DVH. Porcelantatos de primera. Muebles a medida. Posiblidad de tomar lote en el barrio o similar en parte de pago. Entrega Junio/Julio 2026. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

VENTA casa de 3 dormitorios en San Martin sobre calle Velez Sarsfield Superficie cubierta: 192 m2 Superficie terreno: 343 m2 | Living-Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | 2 Dormitorios con Placard | Dormitorio principal en suite con placrad | Baño completo | Jardín | Cochera para dos vehiculos | Galeria con parrilla + lavamano + lavanderia Se escuchan ofertas de contado Consultanos por WhatsApp para coordinar una visita a la propiedad Corredor interviniente: FELIPE LERENA MUÑOZ CCPIM 2189 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | F.L. |

VENTA casa de 4 dormitorios + escritorio en Barrio Parque Las Colinas, Chacras de Coria. Superficie cubierta: 385 m2 Superficie terreno: 1230 m2 | Living | Comedor | Doble Galeria techada | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Lavandería | Garage doble + Portón automático (ingreso a la casa + salida al jardín) | Dormitorio principal en suite con baño completo + vestidor + salida a jardin con parrilla privada | 2 Dormitorios con Placard | Baño completo | Toilette con ducha | Jardín | Pileta | Cava | Espacio de parrilla + pergola techada | Oficina o escritorio PLANTA ALTA | Amplio dormitorio con doble balcon Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad NO APTA CREDITO Corredor interviniente: FELIPE LERENA MUÑOZ CCPIM 2189 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | F.L.|

INMACULADO DUPLEX 4 AMB C/COCHERA Y PATIO - 132m2 - QUILMES OESTE El equipo de Group Black pone a la venta este espectacular Dúplex 4 ambientes APTO CREDITO ubicado en la mejor zona de Quilmes Oeste, DIGNO DE VISITAR!!. Con un diseño moderno y en inmejorables condiciones edilicias, es la opción intermedia ideal entre la privacidad de un departamento y la amplitud de una Casa. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con una cochera semi-cubierta con portón de apertura automática y un espacio de cantero con flores sobre ventanal que es ideal para darle color y vida al inmueble. Ingresando al interior de la Planta Baja, a la derecha nos encontramos con un Toilette de recepción y a nuestra izquierda, con un Living totalmente independiente, reformado a nuevo hace unos meses, que puede ser modificado a Dormitorio o Escritorio, manteniendo la independencia del resto de los ambientes. En el centro de la planta baja, se ubica el comedor con ventanal de generosas dimensiones que permite la entrada de sol natural en gran parte del dia, cocina integrada con muebles hechos a medida de altísima calidad, bacha de acero inoxidable, mesada de mármol, extractor de aire (Spark), Cocina semi/industrial Whirlpool y estufa empotrada. Al fondo, confortable jardin con parrilla semi-cubierta y espacio de guardado Planta Alta: Acceso por escalera en inmaculadas condiciones, diseñada con Madera Viraro. Ya en la planta, nos encontramos con Antebaño/Baño Principal Completo y dos amplias habitaciones con placard empotrado (Aire Acondicionado, NO incluido) y Cortina Roller. Ambas habitaciones poseen piso flotante Alemán de alto transito, colocado hace aprox 4 meses. Datos importantes sobre la propiedad: - Alarma en toda la casa, con sensores en la puerta de entrada, de movimiento en todos los ambientes, incluido patio - Cuenta con tanque cisterna subterráneo y un sistema de bombeo dúplex inteligente. Este equipo garantiza una excelente presión de agua en todos los baños de forma simultánea y cuenta con motores alternados para asegurar el suministro continuo sin interrupciones. - La unidad se pinto en su totalidad hace aproximadamente un año. - Conexión Independiente para Aires Acondicionados. - Tanque de agua con meses de uso. - Termotanque a gas de 120lts para toda la unidad. Medidas de los ambientes: Cochera: 5.45mts de Largo x 5.10mts de Ancho Toilette: 1.75mts de Largo x 0.73mts de Ancho Living: 3.20mts de Largo x 3mts de Ancho Cocina/Comedor: 4.89mts de Largo x 3.73mts de Ancho Jardin: 5.36mts de Largo x 5.06mts de Ancho Hall distribuidor: 7.47mts de Largo x 0.86mts de Ancho Baño principal: 3.17mts de Largo x 1.80mts de Ancho Dormitorio: 3mts de Largo x 2.84mts de Ancho Dormitorio: 3.17mts de Largo x 1.80mts de Ancho Lugares de interés cercanos: - A 1 cuadra de Triunvirato - A 5 cuadras de Avenida La Plata - Escuelas primarias y Secundarias a 200mts La propiedad es APTA CREDITO HIPOTECARIO. Escritura a nombre de los vendedores, VENTA DIRECTA. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Propiedad en Barrio Cerrado Bahía Verde – Mari Menuco Excelente oportunidad de inversión o vivienda de descanso en el barrio privado Bahía Verde, ubicado en la destacada zona de Mari Menuco. Una propiedad sustentable, con amplio espacio exterior y un gran potencial de desarrollo. Terreno: 700 m² totales, ideales para ampliaciones, jardín o zona de esparcimiento. Superficie cubierta: 42 m². Distribución: 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina-comedor integrada totalmente equipada. Detalles y terminaciones: Pisos cerámicos instalados. La cocina, el comedor y el baño se encuentran listos para aplicar pintura a gusto del comprador. Servicios e instalaciones: Sistema de agua instalado y gas envasado. Biodigestor para tratamiento de efluentes. Instalación de paneles solares (requiere agregar la batería para completar el sistema). Gestiones de energía eléctrica de red en etapa muy avanzada dentro del barrio. Entorno: Barrio cerrado bajo régimen de fideicomiso, garantizando tranquilidad, seguridad y un entorno natural privilegiado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CC0049 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cecilia Cassolini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa en venta en una planta – Barrio cerrado Pilar Joven Ubicada a metros del acceso al barrio, sobre un lote arbolado que linda con una casa externa, esta propiedad se desarrolla en una planta, con excelente distribución y muy buena luz natural. Cuenta con techo de chapa, aberturas de PVC con vidrio simple y pisos de madera tarugada en living y dormitorios. El living con chimenea y comedor se integran con ventanales hacia la galería y el jardín. Toilette de recepción. La cocina, con isla y horno dual, está muy bien equipada y se conecta con el comedor diario y la galería. La suite principal tiene bow window al jardín, vestidor y baño compartimentado con bañadera. Dos dormitorios adicionales al frente comparten un baño con ducha y salida al jardín. Buhardilla. Lavadero, dependencia de servicio con baño completo y cochera cubierta para dos autos. Exterior con jardín parquizado, galería con parrilla, pileta pintada con solárium y espacio para varios autos. Agua caliente por termotanque, calefacción central por radiadores, riego por aspersión, agua de pozo, red cloacal, bomba hidroneumática y aire acondicionado individual. Con acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar (km 47,5), en zona residencial con cercanía a colegios, Hospital Austral y shopping Las Palmas. El barrio Pilar Joven se caracteriza por su frondosa arboleda de más de 30 años, su privacidad y tranquilidad. Está conformado por solo 23 lotes y cuenta con seguridad las 24 horas.