Casa en RUMENCO JOVEN LOTE 161

Moderna casa de estilo en el corazón del Barrio Los Troncos - Hermosa casa de estilo moderno desarrollada en 3 plantas. - Living comedor con ventanales al jardín y galeria. Comedor. - Cocina comedor con isla, integrada al ambiente. Escritorio - Quincho con baño y salida a galería. Toilette de recepción. - 3 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor. - Garage 2 vehiculos paralelos. Trotadora. Gimnasio de amplias dimensiones. - Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en dormitorios. - Galería en L con vistas a la piscina y parque. - Detalles de categoría y buena gusto. Aberturas DVH. ¿Querés visitarlo? Contactanos al 223 6000 801 o por mail a Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

Excelente Casa En El Barrio Privado Rumenco, Barrio Los Pinos Casa 4 Ambientes Cuenta Con Living Comedor Con Cocina Integrada Con Barra Toilette En Planta Alta Tenemos Tres Dormitorios El Principal en Suite con Vestidor Los Otros Dos Dormitorios comparten un Baño Completo Galeria Con Parrilla

CASA 5 AMBIENTES EN PREVENTA EN RUMENCÓ JOVEN CON PISCINA, 4 SUITES Y TERRAZA PRIVADA – LOTE 255 – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Rumencó Joven – Lote 255 – Mar del Plata Superficie del lote: 600 m² aprox. Superficie cubierta planta baja: 184 m² aprox. Superficie cubierta planta alta: 167 m² aprox. Superficie cubierta total: 351 m² aprox. Valor de preventa: USD 700.000 Posesión estimada: abril 2027 Financiación: Consultar opciones disponibles DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva casa de 5 ambientes en preventa, ubicada en el Barrio Rumencó Joven, sobre el Lote 255, dentro de uno de los desarrollos residenciales privados más buscados de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 600 m² aproximadamente y cuenta con 351 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con una arquitectura contemporánea pensada para priorizar amplitud, luminosidad, funcionalidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. El acceso se encuentra jerarquizado por un hall de entrada en doble altura, que anticipa la amplitud y el diseño de la vivienda. En planta baja se desarrolla un amplio estar comedor en doble altura, generando un ambiente de gran presencia y luminosidad. La cocina, completamente equipada, cuenta con una amplia isla central y se integra funcionalmente al área social. La planta baja dispone además de un baño completo, una habitación con placard en modalidad semi suite y un garaje cubierto con sector de lavadero. El sector exterior propone una galería con parrilla cubierta y una piscina con solárium, acompañada por un parque completamente parquizado y sistema de riego artificial. En planta alta se encuentran tres habitaciones en suite. La habitación principal se destaca por su amplitud, vestidor y acceso a una terraza privada, generando un espacio exclusivo dentro de la vivienda. Las otras dos habitaciones cuentan con placard y baño en suite, ofreciendo privacidad y confort para cada integrante de la familia. La propiedad incorpora materiales y terminaciones de primera calidad, incluyendo carpinterías de aluminio color negro con RPT y DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, griferías de primera calidad, mamparas de vidrio templado y artefactos de iluminación. El exterior se completa con trotadora vehicular realizada con adoquines, veredas de acceso con adoquines y portón elevadizo automático. CARACTERÍSTICAS Casa 5 ambientes Barrio Rumencó Joven Lote 255 Lote de 600 m² aprox. 351 m² cubiertos aprox. 184 m² cubiertos en planta baja 167 m² cubiertos en planta alta Hall de acceso en doble altura Amplio estar comedor en doble altura Cocina completamente equipada Isla central Baño completo en planta baja Habitación con placard Habitación semi suite Garaje cubierto Sector de lavadero Parrilla cubierta Piscina Solárium Parque Riego artificial 3 habitaciones en suite en planta alta Habitación principal en suite Vestidor Terraza privada 2 habitaciones con placard y baño en suite Carpintería de aluminio color negro con RPT y DVH Portón elevadizo automático Calefacción por losa radiante Griferías de primera calidad Pisos de porcelanato Mamparas de vidrio templado Artefactos de iluminación Trotadora vehicular con adoquines Veredas de acceso con adoquines Una residencia de gran escala y diseño contemporáneo, proyectada para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad dentro de Rumencó Joven. Sus 351 m² cubiertos, 600 m² de lote, piscina, parrilla cubierta, ambientes en doble altura y cuatro espacios destinados a dormitorios en suite, incluyendo una exclusiva suite principal con vestidor y terraza privada, conforman una propuesta residencial de categoría. Al tratarse de una preventa, ofrece además la posibilidad de acceder a una propiedad de estas características con financiación y posesión estimada para abril de 2027. Valor de preventa: USD 700.000 Financiación: consultar opciones disponibles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Chalet de Categoría en Venta – Barrio Divino Rostro, Mar del Plata En el exclusivo y tradicional entorno del Barrio Divino Rostro, se presenta esta distinguida residencia de estilo moderno, implantada sobre un generoso lote de 684 m² con 391 m² cubiertos, donde el diseño, la calidad constructiva y el confort conviven en perfecta armonía. Con solo 12 años de antigüedad, esta propiedad fue pensada para disfrutar de amplitud, funcionalidad y privacidad, con ambientes bien definidos y materiales nobles en cada detalle. Distribución y características Planta baja: • Jardín al frente con portón automatizado y trotadora para dos vehículos • Hall de recepción • Amplio living con hogar a leña y grandes ventanales • Comedor principal independiente • Gran cocina-comedor con isla, salida al parque y excelente luminosidad • Lavadero separado • Toilette de recepción • Escritorio ideal para home office • Garaje quincho para dos autos, con parrilla a gas y portón automatizado • Dormitorio y baño de servicio • Parque privado con piscina climatizada y sistema de riego automático Planta alta: • Playroom y gimnasio • Cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor • Baño completo adicional • Doble circulación • Altillo ideal para guardado Detalles destacados: • Carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) • Calefacción por radiadores en todos los ambientes • Sistema de riego por aspersión • Excelentes terminaciones, estado impecable y distribución funcional Una propiedad pensada para quienes buscan vivir con estilo y confort, rodeados de naturaleza, tranquilidad y a minutos del centro de la ciudad. Para más información y visitas: Agliano Propiedades Reg. 4069 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Residencia en Barrio Pinos de Anchorena sobre Lote de 769 mts con una superficie construida de 517 mts. Construida en tres Plantas, en Planta Baja cuenta con un amplio living, baño de recepcion, importante cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio con placard y baño en suite. Área de lavado y secado. Garage para dos autos. Importante Quincho con barra y baño incorporado. Amplio parque al fondo. En Planta Alta posee un ambiente distribuidor con espacio para escritorio. Dormitorio principal de importantes dimensiones con vestidor y baño en suite. Dos amplios dormitorios con placard que comparten un baño. Sauna. Altillo se encuentra un importante PlayRoom, con toilette.Posee calefacción por radiadores, sistema de camaras HD, alarma, persianas eléctricas en todos los ambientes Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

IMPONENTE CHALET DE 6 AMBIENTES EN PARQUE LURO, COSTA DE 5 DORMITORIOS, 5 BAÑOS, GRAN LIVING COMEDOR, AMPLIA COCINA COMEDOR, GARAGE PARA 5 AUTOS, SALA DE JUEGOS, ESCRITORIO, LUGAR DE GUARDADO, GRAN PARQUE Y PISCINA. (SE TOMAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO)

CASA DE 5 AMBIENTES A ESTRENAR – RUMENCÓ JOVEN Ubicada en el barrio privado Rumencó Joven, Mar del Plata, dentro de un entorno residencial con seguridad permanente, espacios verdes y áreas destinadas a actividades deportivas y recreativas. La propiedad se encuentra emplazada sobre el lote N.º 128, de 601 m² de superficie, y cuenta con 270 m² cubiertos distribuidos en 2 plantas. Presenta un diseño contemporáneo, ambientes amplios y una distribución que permite integrar los espacios sociales con el exterior. DISTRIBUCIÓN Planta baja: * Hall de recepción en doble altura. * Living comedor. * Cocina integrada, completamente equipada con horno, anafe, isla central y mobiliario. * Garaje cubierto con portón automatizado y lavadero integrado. * Doble circulación que permite conectar los diferentes ambientes. * Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha. Planta alta: * Dormitorio principal en suite. * Segundo dormitorio en suite. * Dos dormitorios adicionales. * Baño completo. * Amplio espacio de escritorio. * Balcón terraza con vistas al entorno. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad cuenta con un amplio parque parquizado, equipado con sistema de riego automático. Dispone de piscina con solárium y sistema de filtrado y desinfección, además de un playón de acceso vehicular revestido en piedra de aproximadamente 100 m2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Carpintería de aluminio línea A40 con doble vidriado hermético (DVH). * Calefacción por losa radiante. * Pisos de diseño. * Griferías y sanitarios de primera calidad. * Pre-instalación de aire acondicionado para siete equipos. * Iluminación interior y exterior. * Placares retroiluminados. ACERCA DEL BARRIO – RUMENCÓ JOVEN Rumencó Joven cuenta con infraestructura de servicios subterráneos de electricidad, gas natural, agua potable, cloacas, telefonía e Internet. Dispone de control de acceso y seguridad las 24 horas. Espacios comunes y amenities: * Canchas de tenis, fútbol y hockey. * Club house. * Piscina con solárium. * Área de juegos infantiles. * Restaurante. * Sector de parrillas. CONDICIONES COMERCIALES * Valor de contado: USD 550.000. * Valor de lista para operaciones con permuta: USD 580.000. * Se analiza la posibilidad de aceptar una propiedad en parte de pago por un valor de hasta USD 130.000. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por Lucas Chichoni (Reg. 4214), corredor inmobiliario responsable de la publicación. CHICHONI Estudio Inmobiliario® – Marca registrada. Conocé nuestras propiedades y novedades en nuestros canales oficiales Instagram: @chichoni.estudio Las fotografías, videos y demás contenidos gráficos de esta publicación se encuentran protegidos por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o utilización sin autorización expresa de sus respectivos titulares.

Casa de categoría con gran parque, pileta y amplios espacios socialesPropiedad desarrollada en dos plantas, con una excelente combinación de espacios interiores amplios, detalles en madera y una fuerte conexión con el jardín. En planta baja cuenta con un importante living comedor con hogar, vigas de madera a la vista y muy buena entrada de luz natural. Los ambientes sociales se conectan entre sí y generan una circulación cómoda hacia el sector exterior. La cocina es amplia, con gran capacidad de guardado, isla central y espacio de comedor diario. A continuación se desarrolla un destacado sector de quincho / sala de juegos, equipado con barra, mesa de pool y amplios ventanales con salida directa al parque y la pileta, convirtiéndose en uno de los principales espacios de encuentro de la casa. Además dispone de un ambiente independiente actualmente utilizado como biblioteca, escritorio y sala de música, revestido en madera y con importante espacio de guardado. En planta alta se encuentra el sector privado. El dormitorio principal es amplio, luminoso, con salida a balcón y un gran vestidor. Se suman otros dormitorios de generosas dimensiones y baños completos. Cuenta con un ascensor externo. El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: posee un amplio parque parquizado, con vegetación consolidada, árboles y sectores especialmente pensados para el disfrute familiar. Cuenta con pileta, solárium, importante superficie verde y espacio de juegos para chicos. La propiedad dispone también de un amplio sector semicubierto/garaje, con capacidad para varios vehículos y espacio adicional de guardado. Una casa de carácter, con ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes priorizan los espacios sociales, el verde y la posibilidad de disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Excelente Chalet de estilo colonial en lo mejor del Barrio Las Farolas (Parque Luro) Consta de amplio jardín al frente con gran retiro y portón automatizado. En Planta Baja nos encontramos con un amplio hall de recepción, con puerta doble. Living en desnivel de muy generosas medidas, con pisos tarugados y estufa a leña marca Lepen. Comedor orientado al contrafrente con puerta granero y salida al parque. Cocina muy amplia con vista al parque, con comedor diario e isla. Lavarropas. Barra con mini-bar. Toilette de recepción. En esta misma planta también posee un amplio dormitorio, con baño en suite. En planta alta cuenta con un gran hall distribuidor, y 3 dormitorios muy amplios con gran espacio de guardado, dos al contrafrente con vista al parque y salida a balcón saliente (uno de ellos en suite); y el dormitorio principal al frente, con salida a balcón saliente, hidromasaje doble y baño en suite compartimentado. Bajo nivel encontramos un garaje doble en paralelo con lavadero y cocina con un dormitorio contiguo y baño completo (sirviendo este espacio como un departamento de 2 Ambientes totalmente independiente ya sea para huéspedes o de servicio). Quincho externo con parrilla, semicubierto, con barra. Gran parque perimetral con piscina, jacuzzi y baño. Excelente calidad constructiva, detalles de categoría y materiales de primera calidad en carpinterías, pisos, amoblamientos, calefacción por radiadores con caldera individual para calefacción y termotanque para agua caliente, etc. La propiedad se encuentra emplazada sobre 2 lotes, con una medida de 17 mts de frente por 43 mts de fondo, haciendo una superficie total de terreno de 750 m2 aprox. La propiedad cuenta con 410 m2 aprox cubiertos (con planos actualizados). Excelente ubicación en lo mejor del Barrio Las Farolas (Parque Luro) a 200 mts de Avenida Constitución y 500 mts del mar.