San Miguel, G.B.A. Zona Norte
Casa en venta en Barrio El Tato | Gran lote de 1.220 m² | Excelente entorno residencial
En el tradicional barrio residencial El Tato, San Miguel, se encuentra esta sólida casa de una planta, implantada sobre un excelente lote de 1.220 m², en esquina, completamente parquizado y rodeado de añosa vegetación.
Una propiedad con mucho carácter y un enorme potencial de actualización, ideal para quienes valoran las casas con identidad, amplios espacios verdes y terrenos generosos, hoy cada vez más difíciles de encontrar.
La casa se encuentra estratégicamente retirada hacia un lateral del lote, generando un entorno de gran privacidad y permitiendo disfrutar de un amplio jardín arbolado.
Su arquitectura conserva el encanto de las construcciones tradicionales: techo a dos aguas con tejas, revestimientos interiores de madera y aberturas de madera maciza, elementos que le aportan calidez y personalidad.
La distribución, íntegramente en planta baja, comprende un amplio living comedor, living, cocina, tres dormitorios y dos baños.
La propiedad se encuentra muy bien conservada y presenta una construcción sólida, ofreciendo una excelente base para una renovación que permita actualizar sus ambientes, modernizar cocina y baños, renovar pisos y terminaciones y potenciar aún más la luminosidad y amplitud de sus espacios.
En el exterior cuenta con un quincho, una amplia pileta circular de material y un sector de servicio independiente compuesto por lavadero, toilette y un ambiente auxiliar, que resulta especialmente práctico como apoyo al área de pileta y jardín.
El lote, completamente parquizado y delimitado por ligustros, brinda una combinación poco frecuente de superficie, privacidad, vegetación y posibilidades de proyecto, en un entorno residencial consolidado y con calles pavimentadas.
Una propiedad con una buena estructura y una gran oportunidad para quienes buscan un lote excepcional y una casa con potencial para transformar y adaptar a un estilo de vida actual, conservando su esencia.
Existe la posibilidad de adquirir adicionalmente el lote lindero de aproximadamente 700mt permitiendo ampliar considerablemente la superficie total disponible y alcanzar aproximadamente 1920mt de terreno.
El lote contiguo se comercializa por separado y su valor es a consultar.
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CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO:
Martín Obligado
CSM 2862 - CUCIBA 8832
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.
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