Casa en B° Ujemvi, Las acacias 493

Dupertuis Bienes Raíces vende amplia casa de dos plantas en Las Heras Excelente propiedad ubicada en una estratégica esquina de Las Heras, a pocos pasos de la Feria de Las Heras, con cercanía a colegios, escuelas, la calle San Martín, la Municipalidad y la estación del Metrotranvía, ofreciendo una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios y transporte. Planta Baja: Amplio living. Cocina. Comedor. 1 baño. 2 cocheras. Patio. Planta Alta: 3 dormitorios. 1 baño completo. Lavandería. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en una de las zonas más prácticas y conectadas de Las Heras. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.

# CASA EN VENTA – 3 DORMITORIOS, COCHERA DOBLE Y EXCELENTE CONECTIVIDAD – LAS HERAS **Ubicación:** San Pedro 1976, Barrio 8 de Mayo, El Plumerillo, Las Heras, Mendoza. **¡Una propiedad con espacios para disfrutar, comodidad para toda la familia y múltiples posibilidades de aprovechamiento!** Ubicada en una zona residencial de Las Heras, esta propiedad combina ambientes funcionales, espacios exteriores y una ubicación estratégica, con cercanía a importantes servicios y rápidas conexiones hacia distintos puntos del Gran Mendoza. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de **201,34 m², con 139 m² cubiertos según escritura**, y ofrece una distribución ideal para quienes buscan comodidad y ambientes independientes. ### Características de la propiedad - **3 dormitorios**, con posibilidades de adaptarse a las necesidades de cada familia. - **Living comedor**, un ambiente para compartir reuniones y momentos cotidianos. - **Cocina independiente**, que permite organizar cómodamente las actividades del hogar. - **Baño completo.** - **Cochera cerrada con capacidad para dos vehículos**, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Por sus características, también puede aprovecharse como salón de reuniones familiares, espacio recreativo, taller o área de trabajo. - **Patio**, ideal para disfrutar del aire libre. - **Churrasquera**, perfecta para compartir asados y encuentros con familiares y amigos. ### Una ubicación que suma comodidad La propiedad se encuentra en **Barrio 8 de Mayo, distrito El Plumerillo**, un sector residencial con acceso a comercios, establecimientos educativos, servicios de salud y alternativas de transporte público. Entre sus principales ventajas se destacan: - Cercanía al **Hospital Ramón Carrillo**, importante centro de atención sanitaria del departamento. - Acceso a establecimientos educativos de la zona. - Proximidad a comercios y servicios de abastecimiento cotidiano, con el supermercado Tadicor como referencia comercial. - Buena conectividad con las principales arterias del departamento y vinculación con **Ruta Nacional 40 y Acceso Norte**, facilitando los desplazamientos hacia Ciudad de Mendoza y otros sectores del Gran Mendoza. - Alternativas de transporte público en el entorno de El Plumerillo. ### Un espacio con múltiples posibilidades Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su **cochera doble cerrada**, un ambiente que aporta mucho más que espacio para estacionar. Su versatilidad permite pensar en un salón familiar, un lugar para desarrollar actividades personales o un espacio de trabajo, según las necesidades del futuro propietario. A esto se suma el patio con churrasquera, que brinda la posibilidad de disfrutar reuniones y momentos al aire libre sin salir de casa. **Una oportunidad para quienes buscan una casa con tres dormitorios, ambientes independientes, espacios aprovechables y buena conexión con los servicios esenciales de Las Heras.** **¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!** **Guillermo Bustos – Asesor inmobiliario** **WhatsApp: **

MEGA Inmobiliaria VENDE Casa en B° Tamarindos II de Las Heras. Con muy buena ubicación, sobre calle Monteagudo , a 300 mts de Independencia y de Acceso Norte, muy cercana a plaza Tamarindos, Tadicor, Hospital Carrillo. Sobre un amplio lote de 300 mts, de construcción tradicional sismo resistente, con una superficie cubierta de 177 mts2 en muy buen estado general. Desarrollada en planta baja, con construcción original estándar de: 2 dormitorios de 3x3, uno con placares, cocina comedor, living comedor amplio con dos salidas al frente, amplios ventanales, rejas en todas las aberturas, baño completo familiar. Con hermosas ampliaciones en cochera cerrada pasante para dos vehículos grandes, pequeño lavandero con baño; habitación o despensa amplia muy funcional y galponcito al fondo del patio cementado y con espacio para jardín y con estructura para media sombra. Pisos calcáreos muy sanos, cañerías en parte renovadas. La propiedad necesita mejoras de mampostería y pintura, no posee nada de humedad, sus techos tratados, muy linda para reciclar con poco gasto. APTA CREDITO VALOR U$S 62..000

VENTA BARRIO PRIVADO NUEVAS QUINTAS | EL CHALLAO Hermosa casa en impecable estado, ubicada en Barrio Privado Nuevas Quintas, El Challao. Una propiedad con amplios espacios verdes, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno. Cesión de boleto Características: * 600 m² de terreno * 120 m² cubiertos * Amplio living comedor con hogar a leña * Cocina Comedor * 2 dormitorios, uno con vestidor * Baño completo * Cochera techada para un vehículo * Piscina * Jardín totalmente parquizado SERVICIOS • Energía eléctrica • Agua mediante camión, con 3 cisternas para almacenamiento • Gas mediante tubos . Expensas: $60.000 mensuales. 💰 VENTA: USD 70.000 Álvarez & Asociados Inmobiliaria Corredora Pública Inmobiliaria Analía Magdalena Álvarez – Matrícula 1359

APTO CRÉDITO | Se vende casa ubicada en El Challao, Mendoza. – EL CHALLAO, LAS HERAS. Con una ubicación estratégica: en calle Río Colorado en El Challao, Las Heras, Mendoza. Distribuida en: Jardín frontal amplio, sala de estar luminosa y espacio de comedor principal, cocina comedor equipada con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada. También cuenta con 3 dormitorios amplios, todos con sus correspondientes placares empotrados, 2 baños (1 baño completo + 1 toilette para visitas), tiene lavandería y depósito de guardado. Superficie: 200 m² totales | 133 m² cubiertos. Cochera. Patio embaldosado con churrasquera. Cañerías de agua y cloacas hechas a nuevo hace 10 años. Zona residencial muy tranquila, a metros de calle Río Diamante y con rápido acceso por Av. Boulogne Sur Mer hacia la Ciudad de Mendoza y alrededores. Apto crédito.

FEMMESTATE VENDE CASA - Bº 12 DE JUNIO ESTE, LAS HERAS Calle Verdaguer y Lescano Fa, Barrio 12 de Junio Este - Las Heras. Propiedad a estrenar, construida en material, ideal para quienes buscan una casa nueva y funcional. Se vende con cesion de derechos Características: - Terreno: 220 m² - Superficie cubierta: 75 m² - 3 habitaciones, sin placares - 1 baño - Cocina-Comedor - Garaje - Patio - Lavandería - Ventanas de aluminio con rejas - Piso cerámico - Servicios completos Además, incluye la mano de obra para realizar el cierre de la propiedad. Una excelente oportunidad para estrenar tu propia casa y terminarla a tu gusto. Consultanos para más información y coordinar una visita. Femmestate Inmobiliaria. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. Nº 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada XINTEL (FMS-FMS-164)

AMPLIA CASA FAMILIAR EN VENTA - BARRIO 21 DE SEPTIEMBRE, LAS HERAS. Si estás buscando una propiedad espaciosa, esta casa desarrollada en dos plantas y ubicada en cercanias a calle Corrientes y Pedraza, es una oportunidad ideal. Distribución y características de la propiedad: Superficie: Terreno de 161,49 m² | 187 m² cubiertos totales. Planta Alta: La planta alta está integrada por 4 dormitorios amplios y luminosos, ideal para adaptar espacios como home office/estudio y un baño completo. Planta Baja: La planta baja se distribuye en: living comedor amplio y confortable, cocina independiente, lavandería y un baño completo. Cuenta con cochera para 2 vehículos y patio con churrasquera. Ampliada y reciclada en 2009.

CABILDO PROPIEDADES VENDE CASA CON DEPARTAMENTO (CON INGRESO INDEPENDIENTE) EN EL DEPARTAMENTO DE LAS HERAS. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN LOTE DE 176 METROS, Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 236 DISTRIBUÍDO EN DOS UNIDADES: PARTE DELANTERA: CASA DE DOS PLANTAS, CON LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS, LAVADERO, TERRAZA Y COCHERA. PARTE TRASERA: DEPARTAMENTO EN PLANTA CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DOS DORMITORIOS, UN BAÑO, PATIO DE BALDOSAS Y CHURRASQUERA. (POSEE INGRESO INDEPENDIENTE.) LA CASA DELANTERA REQUIERE CIERTAS REFACCIONES. POSEE TAMBIÉN LA OPCIÓN DE DIVIDIR EN DOS UNIDADES, DEJANDO UN DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA Y OTRO EN PLANTA BAJA, QUEDANDO ASÍ TRES UNIDADES DE RENTA. SE ENCUENTRA UBICADA EN UNA PEQUEÑA CALLE SIN SALIDA, POR LO CUAL FAVORECE A LA TRANQUILIDAD DE LA MISMA, DEBIDO A POCO PASO VEHICULAR. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. TODO MATERIAL CON TECHO DE LOSA. LISTO PARA ESCRITURAR. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. ALDANA PANI SAR SAR CORREDORA PÚBLICA INMOBILIARIA MAT 1308

ATENCION INVERSORES.... Propiedad en Venta ubicada en B° Cirsubdoz, sobre calle Neuquen, Departamento de Las Heras. Cuenta con 200Mts de terreno y 117Mts Cubiertos. Se distribuye de la siguiente manera: * Living comedor * Patio interno * Cocina con sus respectivos amoblaientos de madera de alacena y bajo mesada. * Baño completo con ducha. * 3 Dormitorios con placares. * Cochera pasante. * Patio embaldosado con churrasquera. ACTUALMENTE CON CONTRATO DE LOCACION VIGENTE HASTA EL 31/12/2026 con excelentes garantias administrado por nuestra empresa. Escucho contado.