Lote de 311 m2 en Barrio Privado "El Bosque".Es el Complejo Residencial más Importante que Está Desarrollando Gimenez Riili, Se Emplaza en Calle Don Bosco y Ruta 50 de Rodeo del Medio, a Solo 13 Minutos de la Ciudad de Mendoza. Se Encuentra Rodeado de Un Bosque Centenario, en Un Predio de 24.800 M2, con más de 1.000 Árboles. Ese Antiguo Bosque Fue el Jardín de la Casa de Campo de Lucila Barrionuevo de Bombal Construido en el Año 1887 Durante la Gobernación de el General Rufino Ortega. El Bosque Cuenta con 867 Lotes con Distintos Fines Tales Como Lotes para Viviendas Residenciales, Parcelas para Departamentos Como Así Lotes sobre Una Calle Pública que No Pagarán Expensas. El Potencial de este Emprendimiento Se Debe a Su Entorno Donde Se Encuentran Todos Los Servicios Necesarios para Llevar Una Vida Plena Tales Como Colegios de Prestigio, Cafés, Clubes y Bibliotecas. Ideal inversion. Características Principales Todos Los Servicios Son Subterráneos. Red de Gas Natural. Amplias Calles Asfaltadas de 10 Metros. Nuevo Bosque con 1.000 Árboles en el Centro del Emprendimiento. Paseo Comercial con 28 Locales. Pista de Salud de 10 Km. Gimnasio / Sala de Cross Fit. Hipólito Coffee Bar Desde las 7 A.m. Oficinas de Co-working. Teatro Griego y Biblioteca Pública. Consultorios Médicos. Reglamento de Construcción Adaptado a la Nueva Ley de PH Especial. Expensas Económicas. Mza P lote N 18 Contacto: Fabricio Ferrari +5492613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOCAL en complejo comercial " ESTACIÓN TORREÓN " Luzuriaga Maipu. PUEBLO EL TORREÓN. Superficie Cubierta Propia: 62 m2 Superficie Cubierta Común: 9,64 m2 Antiguedad: 2018.- Canon del 05/24 al 10/24 pagara $103.200 y por los meses 11 y 12/24 pagara $124000. Todo mas IVA. El contrato vence el 31/12/24 Expensas:  $ 330.000.-  ( Aproximado al Noviembre del 2024 )

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE GEOMETRIA REGULAR .LA MISMA SE UBICA EN MAIPU SOBRE CALLE MORENO A MTS DE SANTA FE (PASANDO LUNA INDIA SALON DE EVENTOS), INGRESO ASFALTADO SOBRE CALLE PRINCIPAL.  CUENTA CON OLIVOS, FRUTALES, CHACRA Y CON IMPORTANTE ESTRUCTURA EDILICIA DE:GALPONES ,DEPOSITOS ,BOX PARA CABALLOS, PARRILLA Y SALÓN CON BAÑOS, DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO , CRIADEROS ,TAMBO . Superficie: 57. 874 m2  Superficie cubierta: 1250 m2. 211m2 de frente. Todos los limites con cierre y portones de ingreso. Las construcciones tienen terminaciones finas, paneles de friolatina en sus techos, estructuras metálicas de grandes dimensiones, pisos de porcellanato en sector de reuniones . Cuenta con sector alambrado electrosoldado de 10.000 m2 donde se encuentran todas las intalaciones. Plantas de olivos (aprox 300 plantas) y 1.400 ciruelos( Friar) Longitud de fondo (lado este ) aprox 300 mts. Superficie de cultivos. Consultar fraccionamiento.  Contacto: Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat  1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTE, EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! EN GUAYMALLEN, sobre Calle Remedios Escalada, calle principal de la zona con entorno comercial y buena accesibilidad. El mismo cuenta con todos los servicios. Sup. Terreno 778 m2 Frente 10 m FOS 0.75 FOT 3 Sobre el terreno se encuentra vivienda mixta habitable, de cuatro habitaciones con dos baños. Superficie cubierta de 175 m2   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE TERRENO DE 1Ha. sobre calle TERRADA Nro.2361, entre Cjón. Taboada y Olavarría, Lateral Oeste, a metros de la Bodega Bonfanti. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada, con hermosa vista a la montaña, contando con un gran potencial para todo tipo de DESARROLLO INMOBILIARIO. Lote desarrollado sobre una superficie total de 1Ha, con 82,30m de frente sobre calle Terrada; y fondo de 84,60m. ZONA DE BODEGAS, BARRIOS PRIVADOS, CLUBES.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: GALPON EN PLENA ZONA INDUSTRIAL!, UBICADO EN CALLE HONDURAS, DISTRITO GENERAL GUTIERREZ, DEPARTAMENTO DE MAIPU. Descripcion: Se ingresa por un porton automatizado, tenemos un galpon parabolico con una altura aprox de 4, 5 metros de altura , es de material, sismo-resistente, cerrado con cubierta de chapa, piso de cemento liso, y porton corredizo de cierre. Ademas tenemos obra gruesa de baño y oficinas. Servicios: Agua si Luz y gas en la puerta Pozo absorbente OPORTUNIDAD PARA OFICIO INDUSTRIAL!!   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Lote en EXCLUSIVO / BARRIO PRIVADO YRIGOYEN /, sobre calle Hipólito Irigoyen en Luzuriaga Maipú, en inmediaciones de Pueblo El Torreón. El Barrio se encuentra en un entorno en pleno crecimiento rodeado de aire puro y vistas privilegiadas!!! EL Lote cuenta con  378 m2. Excelente ubicación en isla. Se entrega con expensas municipales y ATM al día , Tiene Club House, Laguna artificial, sectores verdes de recreación, posee todos los servicios subterráneos, pavimentado, control de ingreso y guardia permanente las 24 hs. El barrio se compone de 180 lotes y 10 manzanas. El valor del m2 varía según metraje y ubicación, desde los USD  100 usd .- Excelente oportunidad !!!!

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Espectacular Lote en BARRIO PRIVADO "ENTREVIDES" en el prestigioso Tupungato, Valle De Uco. Privilegiada ubicación con la mejor vista al cordón montañoso mendocino, micro clima muy agradable y espléndidos atardeceres con el sol como protagonista, rodeado de las bodegas y viñedos mas reconocidos de la provincia.El Terreno se encuentra emplazado en el Barrio Privado "Entrevides", se accede a través del portal de ingreso con barrera y seguridad 24hs, este consta de una superficie de 1.000 m2 y Geometría regular. Lote esquina frente a bodega "Atamisque"Disposiciones del barrio:-Red Eléctrica Subterránea-Agua Potable-Seguridad 24hs.Espacio proyectado y pensado, para quienes deciden disfrutar la vida desde la simpleza de lo natural y el silencio, acompañado de confort. Apto alquiler temporario. Ideal inversión en Valle De Uco Esta terminado el SUM, Gimnasio y juegos de niños. Lote A17.  Expensas aprox $89000 . A confirmar  Contacto : +549 2613046088 Fabricio Ferrari Mat 1886 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: EXCELENTE LOTE en Calle Buenos Aires a metros de Costanera pegado a Parque O´Higgins, plena ciudad de Mendoza. Ideal Emprendimiento Habitacional / Comercial.-- Superficie de Terreno: 704 m2 Frente: 14 metros Se trata de una propiedad en muy buena ubicación, ideal para desarrollo inmobiliario / Comercial, sobre el mismo pisa una casa de construcción mixta de unos 200 m2 y un galpón plano con cubierta de chapas de unos 500 m2.

COCUCCI INMOBILIARIA COMERCIALIZA EDIFICIO CON EXCELENTE UBICACIÓN. CALLE SAN MARTÍN DE CIUDAD. Donde Opera Actualmente El Juzgado De Tránsito De Mendoza. Sup. Terreno Total: 808,16 m2 Sup. Cubierta: 1470 m2 Antiguedad: 65 años El edificio está compuesto por tres pisos: SOTANO: Posee pisos de hormigón y una bomba para la provisión del agua. Se acceder de manera vehícular o por escalera interna. PLANTA BAJA: Sobre la cual se presenta el acceso principal, con puertas vidriadas y persianas metálicas. Se conforma por una planta libre con cuatro baños. PLANTA ALTA: Se compone de una planta libre con área de cocina y tres baños. Actualmente se encuentra Alquilado con Vto. Enero 2024

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Finca de 23,2 Has, ubicada en Jocoli, Departamento de Lavalle, zona Norte de la provincia de Mendoza. Se encuentra cultivada con Vid, el sistema de conducción es Espaldero y las variedades son: Syrah 3,5 ha y 8,5 ha de Moscatel, Cereza, Torrontés Riojano, Rieslina. La producción promedio de los últimos cinco años es de1.400 qq. En cuanto a Infraestructura, la propiedad cuenta con: 2 casas, una para encargado de 75 m2 Mixta y otra para los propietarios antisísmica de ladrillo de 45 m2. Poseen agua potable, electricidad, pozo séptico, y todas sus ventanas, puertas, techos, baños en buenas condiciones normales de uso. El riego de la finca se realiza mediante un pozo de 8 pulgadas, el cual tiene 200m de profundidad, el agua se conduce por un riego tipo Cimalco, mediante caños de Pvc de 600m de longitud, con válvulas manuales. 1 Tractor Agco Viñatero en perfectas condiciones. Con sus implementos.   

   COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Terreno de 12Has, el mismo se encuentra totalmente inculto, posee 350 metros de frente a Proyección Ruta 7, 50 metros hacia el sur de Ruta Provincial N° 50 La finca se encuentra en San Roque y es frentista a la prolongación de Ruta Nacional N° 7 que actualmente está en obra, la cual prolonga la Ruta Nacional N° 7 (Ruta a Chile) desde el Departamento de Luján de Cuyo al Departamento de San Martín, siendo una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, ya que la obra tiene un gran porcentaje de avance.- Finca nivelada de geometría regular, ideal para cultivos anuales o industrias.- Es lindera en el fondo con el Río Mendoza y a 500 metros nos encontramos con la calle principal de la Ciudad de Palmira Es usuario de pozo de 10 pulgadas para riego y tiene derecho de desague. Escritura inmediata.- 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE AMPLIO Y MARAVILLOSO TERRENO EN PERDRIEL. EXCELENTE OPORTUNIDAD.Ubicado en Barrio Cerrado Los Teros, sobre Terrada Sur. Una zona con gran potencial de crecimiento. Aledaña a desarrollos urbanos de categoría como PENTA PERDRIEl, y demás desarrollos inmobiliarios.Una zona ideal para disfrutar de la tranqulidad, el silencio, y los coloridos paisajes brindados por la vegetación del lugar, y las inreibles visuales a la montaña. Sin dudas un terreno que gana por su encanto.A metros de calle Olavarría, con fácil conexión a Ruta 40 (Acceso Sur) , arteria principal que conecta a los distintos departamentos del Gran Mendoza. Posee el servicio de agua dentro del terreno, ya operativo. El mismo se encuentra cerrado en todo su períemtro con cierre alambrado romboidal, y portón de estructura metálica. Se encuentra limpio y nivelado.- Consta de una superficie total de 1605m2 .- Ingreso independiente por portón de acceso automatizado. Para más información y coordinar visitas , no dudes en consultarnos!  2616608548

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTE MAIPU - BARRIO PRIVADO SOLAR DE OLIVOS El Barrio se ubica en Calle Bruno Morón al 700, a mts de Maza, en el barrio privado Solar de Olivos, entorno tranquilo y de rápida accesibilidad, a solo 5 minutos del centro de Maipú y 10 minutos del centro de la Capital, rodeado de Olivares y barrios privados, con hermosas vistas. Cuenta con Portal de ingreso y Seguridad las 24hs.con los servicios de agua y cloacas ya ejecutados al 100%, y las obras de electricidad en la etapa final, con el asfalto pronto a ejecutarse. Servicios subterráneos, agua, cloacas, gas y electricidad.  El Lote perimetral con orientación este - oeste, Manzana E, lote 17. Valor de expensas a Abril 2025 $50.000  aprox.  Por consultas contactarse con Marisa Manuele - Tel. 2615919264

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento en complejo cerrado bien ubicado en Maipu, BARRIO VILLA ARAUCA ( pegado a Arauca Mall), al mismo se accede desde calle Maza y se encuentra a 200 metros de la misma.  Superficie Cubierta Departamento:         66.- m2 Superficie Cubierta Cochera:                     14.28.- m2 Antiguedad:                                                 2023.- Desarrollado en Primer Piso por escalera. Consta de Cocina comedor  con amoblamiento de alacena y abajo mesada, dos habitaciones con placares, laprincipal en suite, lavadero independiente, baño completo y cochera cubierta. La unidad es totalmente electrica y se situa en un barrio muy residencial con fáciles y rápidos accesos.   PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO CONSULTAS AL 2616685864 - Vietti Hector 

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¡COCUCCI INMOBILIARIA VENDE  EXCLUSIVA! CASA DE LUJO EN VISTALBA – ESTILO INDUSTRIAL BRUTALISTA  Imponente casa de 5 habitaciones en dos plantas en la exclusiva zona de Vistalba, Mendoza. Con 293 m² de superficie cubierta y 60 m² semicubiertos, esta propiedad se alza sobre un terreno de 1046 m², ofreciendo un diseño único con vistas privilegiadas a la Cordillera de los Andes y el viñedo Kaiken.  Con solo un año de uso efectivo, prácticamente a estrenar, esta casa está rodeada de propiedades de alta categoría y combina estilo, tecnología y confort en cada detalle. Planos y servicios totalmente aprobados, lista para mudarte ya. Características principales: Estilo industrial brutalista construido en hormigón armado con detalles de categoría.5 amplias habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. Amplios espacios de guardado en habitaciones, cocina y pasillos conectores, ideales para mantener todo organizado. Living con cava subterránea, un toque distintivo para los amantes del vino. Terraza con vistas soñadas al viñedo y la cordillera, perfecta para relajarte o recibir amigos.2 baños completos + una exclusiva zona de ducha con bañadera del siglo XIX restaurada. Garage automatizado para mayor practicidad. , Galpón de guardado en el fondo + área de taller para proyectos o hobbies Tecnología y seguridad de primer nivel: Controles domóticos para gestionar la casa desde tu celular. Instalación eléctrica de alta categoría y performance, diseñada para máxima eficiencia y seguridad. Sistema de cámaras perimetrales con inteligencia artificial para tranquilidad absoluta. Cerco eléctrico y muro de material en todo el perímetro, garantizando privacidad. Fibra óptica para conexión de alta velocidad. Sustentabilidad y servicios premium: Reservorio hídrico y derecho de riego, un valor agregado en la región. piscina automatizada  Dos tanques de agua de 2000 litros + sistema de presurización importado. Dos termotanques de rápida recuperación para agua caliente sin interrupciones. Gas natural y agua potable conectados. Detalles que enamoran: Espacios amplios, luminosos y funcionales, pensados para la vida moderna. Acabados de alta gama que reflejan calidad en cada rincón. Entorno exclusivo y tranquilo, ideal para vivir. PARA MAS CONSULTAS Y/O VISITAS COMUNICARSE AL +5492613456173. Mauricio.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE  DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX EN AVDA. ESPAÑA entre calle Pedro Molina y Colón de la Ciudad de Mendoza. Sup. Cubierta propia Total:  146 m2 Sup. Terraza : 170 m2 Antigûedad:  ?? 3ªPISO, PLANTA PRINCIPAL:   El Ingreso  a laUnidad es  privado del Edificio  y  el acceso al ascensor es provativo del departamento.. 3ª PISO UNIDAD  Duplex::   se ingresa a un luminoso y amplio living comedor con baño completo, cocina separada con barra desayunadora y amoblaminetos de bajo mesada y alacenas, lavanderia separada . Habitación  de servicio con baño completo. CUARTO PISO:  3 habitaciones una en suite con vestidor, las otras  dos  con placares y un baño completo. Amplisima terraza, con excelentes vistas. El estado general del inmueble es  bueno. Techos de losa, 2 aire acondicionado, calefacción por estufa. Pisos cerámicos. Expensas:  $ 25.000 Se encuentra alquilado hasta  abril 2026.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE:  DEPARTAMENTO Ubicado en Calle Ricardo Tudela a metros de Perito Moreno y  B° Parque de Godoy Cruz. Superficie cubierta propia: 52 m2 La unidad se ubica en segundo piso por escalera y consta de Living comedor con salida a balcon frontal, cocina con amoblamientos de alacena y bajo mesada separada con lavadero incorporado y balcon tender, una habitacion con placard, baño completo y salida a balcon terraza de ( 3,5 x 3,5 ). Estacionamiento descubierto para un vehículo. El complejo cuenta con una serie de edificios del tipo monoblock, la zona es muy tranquila y verde.  Consultas: Vietti Hector 261-6685864

COCICCI INMOBILIARIA VENE:   CASA PLURIFAMILIAR , ubicada sobre calle Emilio Civit  N° 644,  entre Pellegrini y Lavalle San José Guaymallén.  Superficie de Terreno:                    667 m2  Superficie Cubierta Casa:              145 m2 Superficie Cubierta Quincho:          52 m2  Superficie Cubierta Loft:                 47 m2  Superficie Cubierta Galpon :         100 m2 La casa esta distribuida en una sola planta y su estilo constructivo obedece  al arquitecto Casnati. Ingresamos a un gran living comedor, patio de luz, Cocina Comedor con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada, Lavadero incorporado en esta ultima,  tres habitaciones, la principal en suite con vestidor, las secundarias con generosos placares, ante baño y baño principal. Cochera para tres autos a la par con portón automatizado.  Gran jardín parquizado con piscina de (7x4) totalmente automatizada y con borde atermico, quincho con parrilla y baño. Luego encontramos un galpón destinado a taller / depósito y dentro del mismo un lujoso loft / estudio con baño.   La propiedad se encuentra en optimo estado de conservación y mantenimiento. Se puede recibir una permuta de interes del propietario hasta un 40 % de su valor.  La casa se encuentra tambien en alquiler 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento en barrio Covimet II, en calle Arrecifes esquina Terrada. SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 70,06 M2 SUPERFICIE NO CUBIERTA DE USO EXCLUSIVO: 7,84 M2 (PATIO) La unidad se encuentra en primer piso por escalera, cuenta con living-comedor integrado, cocina con amoblamiento de alancena y bajo mesada completo, patio de uso exclusivo, cuenta con churrasquera y lavadero, tres dormitorios con placard y un baño completo. La propiedad se encuentra alquilada has el 31/07/2026, con aumentos cuatrimestrales, pagando un canon actual de $273.908, nueva actualizacion por ICL el 01/08/2025. Detalles constructivos: techo de loza, pisos embaldozado, amoblamiento de cocina de melamina, posee artefacto de cocina, termotanque y carpintería metálica en sus aberturas.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: HERMOSO LOTE UBICADO EN LA ZONA DE LULUNTA, MAIPU, " BARRIO OLIVOS DE FURLOTTI ". UN LUGAR PERFECTO PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD Y CONTACTO CON LA NATURALEZA, EL TERRENO ESTA RODEADO DE VEGETACION Y OLIVOS, LO QUE CREA UN AMBIENTE SERENO Y FRESCO. IDEAL PARA LA CONSTRUCCION DE TU HOGAR, NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNA DE LAS ZONAS MAS LINDAS DE MENDOZA. ESCRITURACION INMEDIATA! PARA MAYOR INFORMACION: BARBARA LUCERO CCPIM 1817 / TEL: 2616993597.  Descripción: terreno nivelado libre de mejoras, ubicado en el barrio OLIVOS DE FURLOTTI, bloque III con acceso a través de portón automatizado, dispone de los servicios de agua, luz y gas de manera subterránea en puerta. Expensas aprox: $25.000; ESCRITURACION INMEDIATA CON PROYECTO DE VIVIENDA INCLUIDO!  Sup. terreno: 517,36 m2 Frente: 13,05Fondo: 13,04  ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en tu futuro en una de las zonas más bellas de la provincia!

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO TERRENO SOBRE RUTA PROVICIAL 82, RUTA PANAMERICANA EN LUJÁN DE CUYO. El mismo cuenta con todos los servicios, y es frentista a la prestigiosa ruta 82, conexión con Cacheuta/Potrerillos. Superficie de Terreno: 20.000m2 / 2 Has Punto estratégico, ideal para quienes busquen invertir en turismo, comercio, o desarrollo inmobiliario. Con un frente de 350mts. Se encuentra entre Calle Antártida Argentina y Crucero General Belgrano. A metros del ingreso al Barrio Sol y Sierra.  A metros del prestigioso Barrio Privado Vistalba Country.  No dudes en consultarnos !  Mauricio Ferrari; +54 9 2613 45-6173