Casas en venta

Con 345 metros cuadrados de terreno y 118 metros cuadrados construidos, esta propiedad te ofrece una vida de lujo y comodidad en un entorno seguro y natural. La casa cuenta con 2 dormitorios con placares, brindando espacio para tu comodidad. Uno de los dormitorios es una suite, un refugio perfecto después de un largo día. El área de estar es espaciosa, con un luminoso living comedor que invita a la relajación y la convivencia. La cocina semi integrada con lavadero añade practicidad a tu vida cotidiana. El exterior de la casa es igualmente atractivo, con cochera techada y un jardín donde puedes disfrutar de momentos al aire libre en completa privacidad. El Country Praderas del Nogal ofrece aún más comodidades, como un club house para eventos y reuniones, una cancha de fútbol para los amantes del deporte y áreas de juegos para los más pequeños. Además, cuenta con seguridad las 24 horas para tu tranquilidad y paz mental. Esta casa es mucho más que una propiedad, es una oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y disfrutar de un estilo de vida incomparable. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Veni a conocer esta propiedad apta CREDITO HIPOTECARIO lista para vos y en la comodidad del Country Praderas del Nogal. Esta hermosa casa se encuentra en un terreno de 345 metros cuadrados con 120 metros cuadrados de construcción. Con dos dormitorios espaciosos con placares empotrados te brindarán el espacio perfecto para descansar y relajarte. El baño con antebaño agrega un toque de comodidad y privacidad. El diseño de concepto abierto es el corazón de esta casa, donde el living comedor se fusiona perfectamente con una cocina integrada. Aquí, la convivencia es fluida y natural, ideal para recibir a familiares y amigos. La galería con asador y lavadero es un rincón encantador para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones en un entorno tranquilo. El jardín ofrece un espacio verde para relajarse y disfrutar de la naturaleza con vista a los encantadores cerros tucumanos. El Country Praderas del Nogal no solo es el lugar de tu hogar, sino que también te ofrece un estilo de vida inigualable. Un club house para eventos, una cancha de fútbol y áreas de juegos para los más pequeños proporcionan diversión y entretenimiento. Además, la seguridad las 24 horas garantiza la tranquilidad y la paz mental. Esta casa es más que una propiedad, es una oportunidad de vivir la vida que siempre has deseado. ¡Haz de Praderas del Nogal tu hogar y experimenta la exclusividad, la seguridad y la comodidad que mereces! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Descubre esta hermosa casa en el Country Praderas del Nogal. Con 364 metros cuadrados de terreno y 125 metros cuadrados construidos, esta propiedad te ofrece una vida de lujo y comodidad en un entorno seguro y natural. La casa cuenta con tres dormitorios con placares completos, brindando espacio para tu comodidad. Uno de los dormitorios es una suite, un refugio perfecto después de un largo día. El área de estar es espaciosa, con un luminoso living comedor que invita a la relajación y la convivencia. La cocina separada con lavadero añade practicidad a tu vida cotidiana. El exterior de la casa es igualmente atractivo, con cochera techada y un jardín donde puedes disfrutar de momentos al aire libre en completa privacidad. El Country Praderas del Nogal ofrece aún más comodidades, como un club house para eventos y reuniones, una cancha de fútbol para los amantes del deporte y áreas de juegos para los más pequeños. Además, cuenta con seguridad las 24 horas para tu tranquilidad y paz mental. Esta casa es mucho más que una propiedad, es una oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y disfrutar de un estilo de vida incomparable. ¡Haz de esta casa tu hogar y experimenta el lujo y la seguridad que mereces! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Se vende casa sobre terreno 600 Mts2 sobre calle Los Robles y Timbúes casi llegando a la esquina. Roldán, Santa fe, con hermoso chalet de 90 mts2, 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, hogar a leña, con pileta de 9 x 4.5 Mts. ingreso por calle Los Robles 142, a 100 mts de calle San Sebastián (principal que divide Funes de Roldán). ORIENTACION SUR Por la calle Timbúes pasa el servicio de gas sin conectar. Títulos perfectos, listo para escriturar. Barrio La Estancia I, arboleda perimetral pinos añejos.

Casa a refaccionar sobre lote propio de 8.66x34.67 sobre Av. Guido en Moron. La propiedad cuenta con una casa de 3 ambientes con cochera cubierta y galeria al fondo. Tambien tiene una construccion al fondo que funciona como galpon/deposito de 51 m2. Al frente cuenta con un techo de chapa de 6x7 lo que nos da una superficie semicubierta de 42 m2. No dude en consultar! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Propiedad de dos plantas excelente calidad !!!! Living comedor muy luminoso, escritorio con vista al jardin cocina integrada con barra desayunadora , amplio lugar de guardado lavadero independiente Toilette de recepcion Tres dormitorios , en planta alta dos muy amplios con baño compartido dormitorio en suite con vestidor y salida al balcon Gran baño con hidromasaje y mesada con doble bacha Galeria cubierta en losa , con ventilador de techo jardin parquizado pileta de 10X4 con cerramiento y solarium Aire acondicinado frio calor en todos los ambientes doble vidrio laminado calefaccion por losa radiante Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

CASA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ROLDAN! SOBRE PAVIMENTADA, TODOS LOS SERVICIOS Y MUY BUEN ENTORNO!! CUENTA CON DOS DORMITORIOS, BAÑO, LIVING, COCINA - COMEDOR, TODOS SUS PISOS CON CERAMICO Y TECHO DE LOSA. PATIO AMPLIO CON GALERIA ABIERTA, OPCIONAL COCHERA Y PARRILLERO......ACEPTA PERMUTA codigo_referencia

HERMOSA CASA !!! MUY COMODA Y EQUILIBRADA !! TODA EN UNA SOLA PLANTA!!! CON UN MUY BUEN VALOR SIRVE TANTO PARA TENER COMO CASA PROPIA O COMO UNA INVERSION PARA RENTA!!! EXCELENTE EQUILIBRIO ENTRE VALOR Y CALIDAD!!!!!!

Excelente casa estilo Tudor desarrollada en dos platas sobre lote irregular con 10 metros de frente sobre Diagonal 74. PB: Recibidor, escritorio, living, comedor, comedor, cocina, toilette, patio, lavadero. PA: Recibidor, dos dormitorios con piso de parquet y placard, baño completo. Ideal Inversor/comercial/institucional. Zona : AU-R1 Residencial 1 FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6 FOT COMERCIAL 2 FOT RESIDENCIAL 2 DENSIDAD COMERCIAL 800 DENSIDAD RESIDENCIAL 800 PREMIOS Por mejora morfológica según Art. 47° del DL 8912/77

Excelente casa sobre lote de 1004 m2 con un frente de 29 metros. Aroximadamente 410 m2 cubiertos. PB: Comedor diario con pisos de porcelanato importado con gran mesada de silestone en una sola pieza. Parrilla interiror revestida en acero inoxidable . Amplio living. Sala con escritorio. Exterior : pisos de porcelanato mezcolato italiano y simil madera . Pileta . Vestuario y depósito. Riego por aspersores. Pergola para estacionamiento de 2 autos + 2 PA: Dormitorio principal con jacuzzi y vestidor. Dormitorio secundario con baño. Lavadero con patio de secado y gimnasio . Cuenta con 11 equipos frio calor .Calefacción por radiadores. Aberturas DVH de primera calidad. Iluminación Led en interioriores y exterior. Techos doble losa anti humedad. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Se Vende Dúplex en José C Paz APTO CREDITO bancario. La vivienda se encuentra sobre la calle Delia 3.900 y cuenta con entrada para auto. Living Comedor. Cocina. Toilette. Patio P alta: 2 Dormitorios. Baño Completo ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

VILLA ALLENDE GOLF | GRAN LOTE + PILETAUSD 212.000 La Macarena 433 – Villa Allende Golf Si buscás espacio, comodidad y un gran parque en una de las zonas más buscadas de Villa Allende, esta propiedad se destaca por su excelente relación entre ubicación, terreno y precio. Características: Terreno de 1.460 m² Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor separada 3 dormitorios (principal en suite) Dormitorio de servicio con baño 3 baños en total Cochera cubierta para 2 vehículos Quincho techado Pileta con cerco perimetral Gran parque parquizado Instalaciones de luz, gas y sanitarias renovadas. Escritura y Planos , apto credito Excelente ubicación, a metros de Av. Argentina y Av. Padre Luchesse, con rápido acceso a Córdoba y toda la zona norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, con uno de los terrenos más atractivos en este rango de valor dentro de Villa Allende Golf. Consultanos para coordinar una visita. Rodrigo Camps Asesor Inmobiliario Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

SE VENDE CASA EN UNA PLANTA CON 3 DORMITORIOS EN COMARCA DE ALLENDE EXCELENTE UBICACIÓN - SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24HS Frente a la plaza. SE COMPONE DE: * Jardin de Ingreso * Cochera cubierta (1 vehículo) * Living / Comedor * Cocina / Lavadero * 3 Dormitorios con placard * 1 Baño completo * 1 Toilette (baño de servicio) * Patio * Pileta * Parrilla CARACTERISTICAS: * Calefacción por radiadores * Lote interno (no perimetro) Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

Exclusiva casa con fondo al golf y vista a la laguna en Lomas de la Carolina. Ubicada en uno de los countries más prestigiosos de la zona norte de la ciudad, Lomas de la Carolina ofrece un entorno único que combina seguridad, naturaleza y una excelente ubicación, con cercanía a importantes polos gastronómicos, comerciales y deportivos. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, con fondo al campo de golf y una inmejorable vista a la laguna, lo que le brinda un entorno de gran privacidad y tranquilidad. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, una cocina con gran capacidad de guardado mediante bajo mesada y alacenas, un estar comedor diario independiente, escritorio, toilette, dependencia de servicio con dormitorio y baño, lavadero separado y una amplia galería que se integra al jardín y a la pileta con vista a la laguna. Además, dispone de cochera cubierta para dos vehículos y espacio descubierto para tres autos más. En la planta alta se desarrolla la suite principal, que cuenta con vestidor y baño completo con jacuzzi, junto a tres dormitorios secundarios y un baño completo zonificado. Lomas de la Carolina ofrece una amplia infraestructura de servicios y amenities, entre los que se destacan seguridad las 24 horas, un campo de golf de 9 hoyos, Club House con restaurante, SUM, piscina, canchas de tenis y supermercado. Una propiedad que combina amplitud, confort y una ubicación excepcional dentro de uno de los barrios cerrados más exclusivos de Córdoba. Contactanos para obtener mas información! +54 9 3515 22-5954 CPI 6768

Casa en Venta en Barrio El Yacht – Nordelta Propiedad de Estilo moderno, implantada sobre un lote de 908 m², ubicada en el exclusivo barrio náutico El Yacht, dentro de Nordelta. Distribución: Planta Baja * Hall de ingreso con toilette de recepción * Cocina semi integrada * Lavadero independiente * Dependencia de servicio con baño completo Planta alta * Hall de distribución * Máster suite con baño completo * Tres dormitorios en suite Exterior * Amplia galería con parrilla * Piscina * Muelle *Espacio para Embarcaciones OPCIÓN ALQUILER: PRECIO MENSUAL USD 15.000 - Condición: Se pagan los 2 años por adelantado. Mas especificaciones: Tiene Losa radiante incluyendo la galería. Cuando está cerrada queda el ambiente calefaccionado. -Aire acondicionado Central, sistema VRF marca LG. Cada ambiente puede graduar la temperatura. -Paisajismo e iluminación interior y exterior. -Todas las habitaciones son en Suite. -Domótica. La cocina es de la empresa Batista, todas equipadas full con Heladera, Cafetera, Horno, Microondas, Lavavajilla panelable, Anafe y Campana, -Cava de vinos -Fabricadora de Hielo. Una casa de líneas modernas, ambientes amplios y excelente orientación, pensada para disfrutar al máximo el entorno náutico y las vistas al agua. Sobre el barrio El Yacht – Nordelta El Yacht es uno de los barrios náuticos más exclusivos de Nordelta, en Tigre. Se encuentra consolidado, con más del 90% de sus lotes construidos, y se distingue por ofrecer acceso directo al canal mayor del Río Luján y amarras propias. Sus lotes, de aproximadamente 1.000 m² promedio, cuentan en su mayoría con salida al agua, brindando un entorno de privacidad, naturaleza y estilo de vida náutico. Características principales: • Perfil náutico exclusivo: salida directa a navegar desde el jardín hacia el Río Luján. • Ubicación estratégica: dentro de Nordelta, con rápido acceso al centro comercial, colegios y servicios. • Infraestructura completa: Club House, piscina, solárium, plazas, canchas de tenis, paddle y fútbol. • Lotes amplios al agua: con muelles y amarras propias. • Viviendas de alta gama: arquitectura moderna, materiales de primera calidad y diseño sofisticado. El Yacht es reconocido como uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, ideal para quienes buscan seguridad 24/7, contacto con el agua y una vida activa vinculada a la náutica. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Residencia de categoría en el corazón de Los Troncos En la exclusiva esquina de Primera Junta y Las Heras, sobre cuatro lotes y rodeada por un entorno de absoluta privacidad, se emplaza esta distinguida residencia de estilo Tudor inglés, una propiedad única que combina arquitectura, elegancia y confort en uno de los barrios más prestigiosos de Mar del Plata. El ingreso se realiza a través de portones automáticos que conducen hacia una imponente fachada revestida en piedra Mar del Plata, con característicos techos de pronunciada pendiente cubiertos en pizarra y tradicionales chimeneas de ladrillo visto, elementos que resaltan la identidad y el carácter de esta magnífica construcción. Diseñada para privilegiar la intimidad y el bienestar de quienes la habitan, la residencia orienta todos sus ambientes principales hacia el interior del terreno, logrando vistas abiertas a un extraordinario parque con frondosa arboleda que brinda una atmósfera de serenidad y absoluta privacidad. Desarrollada en dos plantas, con un amplio altillo completamente acondicionado como tercer nivel habitable, la propiedad fue íntegramente restaurada respetando su esencia arquitectónica. Un elegante hall de recepción da paso a un amplio living, un espacio cálido y sofisticado pensado para disfrutar en familia o recibir invitados. La planta principal se completa con toilette de recepción, guardarropa, un distinguido comedor con vistas al jardín y un encantador jardín de invierno que aporta luminosidad y conexión con el exterior. La cocina, de generosas dimensiones y doble circulación, combina funcionalidad y diseño. Equipada con mobiliario realizado a medida y amplios ventanales, ofrece un excelente ingreso de luz natural. En forma independiente se encuentra el sector de lavadero con baño de servicio. El área privada dispone de amplios dormitorios, destacándose una exclusiva master suite de importantes dimensiones con balcones aterrazados orientados al jardín. Los baños conservan detalles arquitectónicos de época, amplios espacios y ventilación natural. El altillo, completamente desarrollado como tercer nivel, incorpora habitaciones adicionales y espacios versátiles que pueden destinarse a dormitorios, salas de juegos, estudio o áreas para huéspedes, aportando gran flexibilidad a la distribución de la residencia. La propiedad incorpora además sectores completamente independientes y equipados para alojar huéspedes, ofreciendo comodidad y privacidad para familiares o visitas. Como complemento ideal para el entretenimiento, cuenta con un quincho totalmente equipado, gran parrilla y baño, además de trotadora cubierta y garaje con capacidad para varios vehículos. El espectacular parque constituye uno de los grandes protagonistas de esta residencia, con piscina climatizada, solárium y una cuidada forestación que crea un entorno único para disfrutar durante todo el año.Una propiedad excepcional donde la arquitectura clásica, la calidad constructiva y el confort contemporáneo conviven en perfecta armonía, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente exclusiva en el tradicional barrio Los Troncos. Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

Importante propiedad en venta en Villa D’Ambrosio, Azul. Si buscás una casa moderna, amplia y lista para disfrutar, esta propiedad reúne comodidad, calidad constructiva y excelentes espacios tanto interiores como exteriores. Implantada sobre un lote de 691 m², cuenta con 228 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas. Planta Baja * Luminoso living. * Amplia cocina-comedor. * Lavadero independiente. * Dormitorio. * Baño completo. * Quincho semicubierto con hermosa vista al jardín. * Pileta climatizada. * Gran parque ideal para disfrutar en familia. Planta Alta * Tres cómodos dormitorios. * Dos baños completos. * Vestidor. * Balcón con vista al jardín. Construida hace solo 4 años, se destaca por sus materiales de primera calidad, excelentes terminaciones y un diseño pensado para el confort diario. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y una excelente calidad de vida en uno de los barrios más buscados de Azul.

CASAS A ESTRENAR EN GORINA Ubicadas sobre calle 138 entre 471 y 472, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Gorina, estas modernas viviendas forman parte de un exclusivo complejo de solo cuatro unidades, con acceso mediante portón automatizado y entorno tranquilo ideal para la vida familiar. Cada unidad se desarrolla sobre un lote exclusivo de 360 m² (12 x 30 m) y cuenta con 94 m² cubiertos más 27 m² semicubiertos, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y amplios espacios exteriores. La propiedad se compone de: * Living-comedor con excelente luminosidad. * Cocina integrada. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Toilette. * Galería semicubierta. * Amplio jardín. * Cochera descubierta. Las viviendas se entregan totalmente eléctricas y cuentan con preinstalación para aire acondicionado y para sistema de calefacción por radiadores, brindando flexibilidad para adaptarlas a las necesidades de cada propietario. Posibilidad de financiamiento de hasta el 20%. Unidades terminadas y listas para habitar. Escritura por parte indivisa. Consultanos para coordinar una visita y conocer las unidades disponibles.

VENTA – Casa 2 dormitorios con patio y cochera. APTA CREDITO-ROSARIO Barrio Parque. DESCRIPCIÓN: Ingreso principal a través de una cochera techada con capacidad para un vehículo, seguido encontramos el primer baño de cortesía y un ambiente versátil que puede destinarse a oficina o espacio comodín. Desde el mismo se accede al patio, el cual dispone de pileta, lavadero independiente y parrillero. Cocina separada con amplio living-comedor. Pasillo distribuidor conduce al baño principal y a dos dormitorios. En planta alta, se desarrolla un segundo espacio comodín con baño, que podría ser un tercer dormitorio o sala de estudios. La propiedad cuenta con un pasillo lateral de uso exclusivo, que permite salida independiente a la calle Pasaje Independencia. Observaciones: La propiedad se encuentra parcialmente reciclada, y es Apta Crédito Ubicación: La intersección de Avenida Ovidio Lagos y Boulevard 27 de Febrero se encuentra en una zona estratégica de Rosario, al sudoeste del área céntrica. Es un importante nodo de circulación que conecta distintos barrios mediante dos de las avenidas más transitadas de la ciudad. Superficie cubierta 100m2 Superficie descubierta: 50m2 Superficie total: 150m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Casa 5 ambientes en venta Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Los Troncos, Berazategui, esta distinguida casa de dos plantas ofrece una combinación perfecta de confort y elegancia. La propiedad se ubica sobre un terreno de 1000 m2 y cuenta con una superficie cubierta de 450 m2. En planta baja, se destacan un amplio living comedor, una cocina moderna con todos sus muebles Johnson, toilette, oficina y lavadero. En planta alta, dispone de 4 dormitorios, uno de ellos en suite, junto con 2 toilettes, proporcionando comodidad para toda la familia. Amplio parque con parrilla y piscina. La casa está equipada con aire acondicionado individual. Con 2 espacios de estacionamiento cubiertos, esta casa es una oportunidad única en una ubicación privilegiada, ofreciendo la tranquilidad y exclusividad de vivir en un barrio privado, con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO Y FUNDADOR de RICCI La Inmobiliaria.

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN BARRIO PARQUE LA CELIA Planta baja: Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. Amplia galería con parrilla. Baño y cuarto de servicio. Primer piso 3 habitaciones con placard. Una de ellas en suite. Baño completo con ducha. Aire acondicionado y radiadores en todos los ambientes. El barrio es semi cerrado, cuenta con seguridad policial y garita con seguridad privada en entrada y salida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

FICHA TÉCNICA Y RESUMEN GENERAL SUPERFICIES Y MEDIDAS – Superficie del terreno: 881 m² – Superficie cubierta: 150 m² – Superficie semicubierta: 38 m² (33 m² de galería + 5 m² de porche de acceso) – Superficie total construida: 188 m² – Cantidad de ambientes: 5 (4 dormitorios y 3 baños completos) DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES – Zona social: amplio living-comedor con cocina integrada de diseño, equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado a estrenar. – Dormitorio principal: máster suite de gran tamaño con vestidor privado y baño completo. – Dormitorios secundarios: 2 dormitorios con placards integrados y baño completo compartido. – 4° dormitorio / espacio multiuso: ambiente independiente con acceso exterior propio y baño completo privado (ideal para home office, consultorio profesional, suite de huéspedes o dependencia de servicio). – Exterior: gran galería semicubierta de 33 m² con parrilla, losa de hormigón y cielorraso (presentada en planos como metros cubiertos, apta y lista para cerramiento y ampliación). Porche de acceso de 5 m². – Parque y piscina: amplio jardín con piscina de 3,50 x 8,00 metros. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO – Estructura: construcción tradicional sobre platea de cimentación, con vigas y columnas de hormigón armado. – Mampostería: muros exteriores en ladrillo portante de 18 cm e interiores en ladrillo portante de 12 cm. – Puerta principal: acceso tipo pivot con estructura de hierro emplacada en madera de Petiribí. – Aberturas exteriores: carpintería de aluminio línea A30 con Doble Vidrio Hermético (DVH). – Puertas interiores: marca Gromanti, enchapadas en madera. – Pisos: porcelanato de 80 x 80 cm en la totalidad de los ambientes. – Climatización: piso radiante eléctrico con termostatos programables e individuales por ambiente; preinstalación completa para equipos de aire acondicionado en todos los sectores. – Agua caliente: termotanque de alta recuperación. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa en Venta – Calle Mitre 445 – Barrio Santa Rosa Oportunidad única para mudarte a un hogar listo para disfrutar Ubicada en Barrio Santa Rosa, en un entorno tranquilo y consolidado, sobre calle pavimentada, esta propiedad se encuentra totalmente reciclada a nueva y con todas las comodidades. Características principales: * 3 dormitorios – 2 dormitorios amplios con placard – 1 dormitorio / escritorio ideal home office * 1 baño completo * Living – cocina – comedor integrados en un ambiente amplio y luminoso * Cochera cerrada * Quincho ideal para reuniones y encuentros familiares * 140 m² cubiertos * 270 m² de terreno Instalación eléctrica totalmente nueva Gas natural Propiedad reciclada y lista para habitar Una casa funcional, cómoda y con espacios bien distribuidos, ideal para familia o para quienes buscan amplitud y confort.

Imponente casa a estrenar al río en el Yacht, Nordelta. Se trata de una Residencia con 4 Suites ubicada el barrio El Yacht Nordelta con salida al rio lujan y amarra propia. Excelente calidad en todos sus materiales . ABERTURAS LAS ABERTURAS SON CON PERFILERIA DE PVC NEGRO, VIDRIO DVH. CON MOSQUITEROS.- PUERTAS INTERIORES (PUERTAS MARCA: SOLIDO).- TERMOMECANICA SISTEMA DE CALEFACCION POR PISO RADIANTE, CON CALDERA DUAL DE TIRO FORZADO, TERMOSTATOS DE SECTORIZACIÓN POR PLANTA. AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES. EQUIPAMIENTO HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS. ARTEFACTOS SANITARIOS IMPORTADOS * Inodoros con depósito y Bidets monocomando Marca Krümm Modelo Aqua y Argus. * Duchas con rejillas lineales ATRIM (o similar). GRIFERIAS IMPORTADAS * Baños: Marca Krümm, modelo Phoenix o Sophie * Lavadero y Parrilla: Marca Krümm, modelo flex. * Cocina: Marca Krümm, modelo Pro-dual. * Bañera exenta: Marca Krümm BACHAS DE COCINA Y LAVADERO Marca Johnson con dosificador MAMPARAS en baño principal BACHAS DE APOYO BAÑO PRINCIPAL-TOILETTE – BAÑOS EN SUITE Integradas con Purastone – blanco norte- BACHAS DE APOYO BAÑO SERVICIO Marca Krumm modelo BRONXS REVESTIMIENTOS JARDIN REVESTIMIENTOS IMPORTADOS TIPO PORCELLANATO PILETA CON SISTEMA DE FILTRADO AUTOMATICO Y BOMBA.- SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO, PARQUIZADO CON PASTO TIPO GRAMA BAHIANA Y PLANTAS. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.