Casas en venta en Río Negro

Venta "HORIZONTE" Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche 1 dormitorio - No comparte pared RESERVA DE BOSQUE NATIVO \\ See below for the English version \\ SEE VIDEO \\ Veja abaixo a versão em português.\\ "Horizonte". Casa de un dormitorio, no comparte pared, totalmente independiente para vivir o alquilar al turismo a metros del Brazo Campanario (Lago Nahuel Huapi). Planta Baja. Se entrega en 6 meses. Arquitectura Invisible: sólo ves bosque. El proyecto "Complejo Sendara Casas del Bosque" es una propuesta exclusiva de Barrio Privado, que combina arquitectura de diseño en un marco de Boque Nativo ofreciendo la alternativa de incorporarse o no a un modelo de negocio hotelero cuando no usas tu casa. UNA ARQUITECTURA ESPEJADA QUE HACE DESAPARECER LAS OTRAS UNIDADES DEL COMPLEJO DANDO EXCLUSIVA RELEVANCIA AL BOSQUE NATIVO. VISTAS totales y parciales al Brazo Campanario del Lago Nahuel Huapi. ¿Buscas combinar lo mejor del paisaje patagónico con el confort y la renta hotelera? ¿Conoces Circuito Chico? se denomina así a la fracción de la ciudad de Bariloche que reúne al Hotel Llao Llao, Puerto Pañuelos, Bahía López y Colonia Suiza entre tantos otros hitos del turismo local. Modelo Horizonte (Tipología Espejada) Ubicación Premium: "Complejo Sendara, Casas del Bosque" Emplazado en una exclusiva parcela de 1.4 hectáreas sobre la Avenida Bustillo (kilómetro 20.400), en pleno Circuito Chico, zona Llao Llao. A solo 15 kilómetros del Cerro Catedral y con vistas al Lago Nahuel Huapi. Características de la Unidad: Superficie: 43 m2 cubiertos desarrollados en una sola planta, optimizando la accesibilidad y el confort. Capacidad: Diseñada para hospedar cómodamente a 2 personas. Parque de uso exclusivo: 98m2 Distribución: 1 dormitorios, 1 baño completo y zona de estar integrada. Diseño Exclusivo: Destaca por un imponente ventanal que enmarca vistas excepcionales al lago, asegurando una conexión absoluta con la naturaleza desde cada ambiente. Opcional Interiorismo: Totalmente equipada, amoblada y decorada por Manifesto Design con la firma del Estudio Conticello. Se entrega lista para su explotación. COSTO EXTRA: 14.000 usd Calidad Constructiva y Terminaciones: Proyecto del arquitecto Martín de Estrada. Construcción sismorresistente con sistema Steel Frame de máxima aislación termoacústica. Aberturas de PVC marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (DVH). Climatización frío/calor mediante sistema Mini VRV Inverter. Pisos y revestimientos de madera laminada resistentes al agua. Cocina de alta gama con mesadas de Silestone, anafe vitrocerámico Samsung y horno eléctrico Electrolux. Administración hotelera: Título de Propiedad: Cada casa es una unidad funcional de propiedad horizontal; el inversor escritura y es dueño absoluto de su inmueble. Renta Turística Automatizada: La unidad se integra a una operación hotelera centralizada (bajo licencias de Apart Hotel del municipio, cubriendo normativas locales). La empresa operadora gestiona reservas en múltiples canales, el mantenimiento, la limpieza y la atención al huésped. Distribución de Ganancias: El inversor recibe dividendos netos cuatrimestrales calculados según los metros cuadrados de su participación. Opciones de Pago y Financiación: Pago al Contado: Incluye un 10% de descuento sobre el precio de lista. Financiación Propia: Anticipo del 60% y el saldo del 40% financiado en 24 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC + 6.5%. Financiación con Hipoteca Privada a 5 años: Anticipo del 35% y saldo en cuotas fijas en dólares con garantía hipotecaria y del desarrollador. La unidad se construye y adjudica al abonar el 55% del valor de la propiedad, en un plazo constructivo de 6 meses para su uso personal, con el inicio de la operación hotelera programada por etapas. Tenés que conocer esta opción porque es imposible contarte sin que la veas, vamos a verla, escribime! Aviso: Algunas de las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones. _________________________________________________________________________ ENGLISH VERSION \ _________________________________________________________________________ Designer House for Sale Suitable for Tourism and Airbnb in Bariloche 2-bedroom mirror-finished steel home. Fully furnished and equipped for personal living or short-term rentals, steps from the Campanario Arm of Lake Nahuel Huapi. Single-level layout. Handover in 6 months. Invisible Architecture: you only see the forest. "Complejo Sendara Casas del Bosque" is an exclusive experiential real estate project designed for the high-end market in Bariloche, combining high-concept architecture with a hotel business model. MIRRORED ARCHITECTURE THAT MAKES SURROUNDING UNITS DISAPPEAR, PLACING EXCLUSIVE FOCUS ON THE NATIVE FOREST. Full and partial views of the Campanario Arm of Lake Nahuel Huapi. Are you looking to combine the best of the Patagonian landscape with luxury comfort and hotel rental income? Have you heard of Circuito Chico? It is the area of Bariloche home to the Llao Llao Hotel, Puerto Pañuelos, Bahía López, and Colonia Suiza, among many other local landmarks. "Horizonte" Model (Mirrored House Typology) Premium Location: Complejo Sendara, Casas del Bosque. Located on an exclusive 1.4-hectare plot on Bustillo Avenue (KM 20.4), in the heart of Circuito Chico, Llao Llao area. Just 15 kilometers from Cerro Catedral with views of Lake Nahuel Huapi. Unit Features: Surface Area: 56 m² built on a single level, optimizing accessibility and comfort. Capacity: Designed to comfortably accommodate up to 4 guests. Layout: 2 bedrooms, 1 full bathroom, and an integrated living area. Exclusive Design: Features a striking 15-meter window framing views of the lake, ensuring a connection with nature from every room. Interior Design: Fully equipped, furnished, and decorated by Manifesto Design and Estudio Conticello. Handed over ready for operation. Construction Quality and Finishes: Designed by architect Martín de Estrada. Earthquake-resistant construction with a Steel Frame system for thermal and acoustic insulation. PVC window frames by Tecnoperfiles with double glazing (DVH). Climate control: Heating and cooling via Mini VRV Inverter system. Waterproof laminate wood flooring and wall coverings. High-end kitchen with Silestone countertops, Samsung ceramic cooktop, and Electrolux electric oven. Hotel Management & Investment Structure: Property Title: Each unit operates as an individual condominium unit; the investor retains absolute ownership of the property. Automated Rental Income: The unit is integrated into a centralized hotel operation under municipal licenses. The management company handles reservations, maintenance, housekeeping, and guest services. Profit Distribution: Investors receive net quarterly earnings calculated based on their square footage share. Personal Use: Owners enjoy up to 35 days per year to stay in their unit or within the complex. Payment Options and Financing: Cash Payment: Includes a 10% discount off the list price. In-House Financing: 60% down payment, with the remaining 40% balance financed in 24 monthly installments in pesos adjusted by the CAC index + 6.5%. 5-Year Private Mortgage Financing: 35% down payment, with the remaining balance in fixed USD installments backed by mortgage and developer guarantees. The unit is constructed and handed over in 6 months for personal use, with the hotel operation rollout scheduled in phases. You have to see this property—descriptions don't do it justice. Contact me to schedule a viewing! Disclaimer: The displayed photos correspond to the completed unit built on site and serve as an illustrative reference for the construction quality, interior design, and finishes of the typology. _________________________________________________________________________ VERSÃO EM PORTUGUÊS \ __________________________________________________________________________ VENDA: Casas Espelhadas com rentabilidade turística em Condomínio Fechado no Circuito Chico km 20 – Bariloche Casas Espelhadas no Bosque com Gestão Hoteleira e Pool de Locação Casa de dois dormitórios. Totalmente mobiliada e equipada para morar ou alugar, a poucos metros do Brazo Campanario (Lago Nahuel Huapi). Layout em pavimento único. Entrega em 6 meses. Arquitetura Invisível: você só vê a natureza. O projeto "Complejo Sendara Casas del Bosque" é uma proposta exclusiva de real estate experiencial, projetada para o segmento de alto padrão em Bariloche, combinando arquitetura de design com um modelo de negócio hoteleiro. UMA ARQUITETURA ESPELHADA QUE FAZ AS OUTRAS UNIDADES DO COMPLEXO DESAPARECEREM, DANDO DESTAQUE EXCLUSIVO À FLORESTA NATIVA. VISTAS totais e parciais para o Brazo Campanario do Lago Nahuel Huapi. Quer combinar o melhor da paisagem patagônica com o conforto e a rentabilidade hoteleira? Você conhece o Circuito Chico? É como se chama a região de Bariloche que reúne o Hotel Llao Llao, Puerto Pañuelos, Bahía López e Colonia Suiza, entre tantos outros pontos turísticos locais. Modelo Horizonte (Tipologia Espelhada) Localização Premium: Complejo Sendara, Casas del Bosque. Localizado em um terreno exclusivo de 1,4 hectare na Avenida Bustillo (km 20,4), no coração do Circuito Chico, região do Llao Llao. A apenas 15 quilômetros do Cerro Catedral e com vista para o Lago Nahuel Huapi. Características da Unidade: Área: 56 m² cobertos desenvolvidos em um único pavimento, otimizando a acessibilidade e o conforto. Capacidade: Projetada para acomodar confortavelmente até 4 pessoas. Distribuição: 2 dormitórios, 1 banheiro completo e área de estar integrada. Design Exclusivo: Destaca-se por uma imponente janela panorâmica de 15 metros de comprimento que emoldura vistas excepcionais do lago, garantindo uma conexão absoluta com a natureza em todos os ambientes. Design de Interiores: Modalidade chave na mão (turnkey) — totalmente equipada, mobiliada e decorada por Manifesto Design com a assinatura do Estudio Conticello. Entregue pronta para operação comercial. Qualidade Construtiva e Acabamentos: Projeto do arquiteto Martín de Estrada. Construção antissísmica com sistema Steel Frame de máxima isolação termoacústica. Esquadrias de PVC marca Tecnoperfiles com Vidro Duplo Insulado (DVH). Climatização quente/frio através de sistema Mini VRV Inverter. Pisos e revestimentos de madeira laminada resistentes à água. Cozinha de alto padrão com bancadas em Silestone, cooktop vitrocerâmico Samsung e forno elétrico Electrolux. Gestão Hoteleira e Estrutura de Investimento: Título de Propriedade: Cada casa é uma unidade autônoma em condomínio; o investidor escritura e é o proprietário absoluto do seu imóvel. Renta Turística Automatizada: A unidade é integrada a uma operação hoteleira centralizada (sob licenças municipais de Apart-Hotel, cumprindo as normas locais). A empresa gestora administra reservas em múltiplos canais, manutenção, limpeza e atendimento ao hóspede. Distribuição de Lucros: O investidor recebe dividendos líquidos quadrimestrais calculados proporcionalmente com base na sua metragem quadrada. Uso Pessoal: O proprietário dispõe de até 35 dias por ano para desfrutar da sua unidade ou do complexo em Bariloche. Opções de Pagamento e Financiamento: Pagamento à Vista: Inclui 10% de desconto sobre o preço de tabela. Financiamento Próprio: Entrada de 60% e o saldo de 40% financiado em 24 parcelas em pesos (ARS) ajustadas pelo índice CAC + 6,5%. Financiamento com Hipoteca Privada a 5 anos: Entrada de 35% e saldo em parcelas fixas em dólares (USD) com garantia hipotecária e do incorporador. A unidade é construída e entregue em um prazo de 6 meses para uso pessoal, com o início da operação hoteleira programado em etapas. Você precisa conhecer esta opção pessoalmente — é impossível explicar sem que você veja. Vamos agendar uma visita? Fale comigo! AVISO: AS IMAGENS EXIBIDAS PERTENCEM À UNIDADE FUNCIONAL FINALIZADA IN SITU E SÃO APRESENTADAS A TÍTULO ILUSTRATIVO DA QUALIDADE CONSTRUTIVA, DESIGN DE INTERIORES E ACABAMENTOS DA TIPOLOGIA.

CASA CON 3 DÚPLEX EN VENTA CON QUINCHO Y PILETA EN EL BOLSÓN, RÍO NEGRO Propiedad ubicada sobre calle Piazzolla que ofrece una solución integral para uso residencial o emprendimientos de alojamiento. La construcción de 462 m² se distribuye en 13 ambientes funcionales sobre un terreno de 1410 m², brindando múltiples opciones de aprovechamiento y rentabilidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con dos lotes con diferentes construcciones y usos. La casa principal dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, placares a medida, cocina amueblada, living comedor y galería en un total de 145 m². El lote contiguo a la casa, con entrada y portón independiente, alberga 3 dúplex iguales que permiten flexibilidad en la ocupación y gestión de renta comercial del inmueble. Los 450 m² cubiertos se complementan con 12 m² semicubiertos, optimizando los espacios de circulación y transición. Las terminaciones son de excelente calidad con porcelanato en zonas comunes y pisos flotantes en habitaciones y calefacción por tiro balanceado. Las aberturas son DVH, veredas y caminos exteriores pavimentados, e ingreso con portones eléctricos. AMBIENTES Y SERVICIOS • 8 dormitorios en total • 5 baños completos • Cocina amueblada • Living comedor • Galería • Electricidad, gas natural y desagüe cloacal garantizados • Planos aprobados y documentación en orden AMENITIES Y ÁREAS DE ESPARCIMIENTO El quincho de generosas dimensiones constituye un espacio ideal para reuniones y festejos, equipado con barra exterior. La pileta de fibra de vidrio completa la propuesta de entretenimiento y descanso. La propiedad incluye galpón de guardado y 2 cocheras para múltiples vehículos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Edificada en 2015, la construcción se encuentra en excelente estado general. La esquina disponible es apta para construir un local de hasta 170 m² con planos ya aprobados, lo que posiciona aún más la propiedad en posibilidades de desarrollo futuro. UBICACIÓN Y POTENCIAL La estratégica ubicación en El Bolsón, Río Negro, sumada a la versatilidad de la propiedad, la convierte en una oportunidad destacada tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales o de alojamiento temporal. La gran superficie brinda posibilidades adicionales de desarrollo y expansión. Se recomienda realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a cualquier operación.

Amplia y cálida casa de construcción tradicional, desarrollada en dos plantas más un amplio altillo, con una distribución muy funcional y excelentes espacios exteriores. En la planta inferior se encuentran tres dormitorios, un baño completo y el acceso directo al jardín posterior, generando un sector más privado e independiente dentro de la vivienda. En la planta de ingreso nos recibe un cómodo living-comedor, integrado a una cocina con desayunador, además de lavadero y acceso al garaje, equipado con portón eléctrico. En la planta superior se encuentra el gran diferencial de la propiedad: un altillo doble, muy luminoso y versátil, con una preciosa vista al lago y al jardín, un espacio que puede adaptarse como playroom, escritorio, sala de estar o incluso como ambiente adicional según las necesidades de la familia. El exterior es otro de sus grandes atractivos: la propiedad cuenta con un hermoso jardín al frente y un amplio jardín posterior, ofreciendo distintos espacios para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de tranquilidad. Una casa pensada para disfrutar La combinación de amplitud, luminosidad, construcción tradicional, espacios exteriores y vista al lago hace de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una casa confortable, con ambientes bien diferenciados y múltiples posibilidades de uso. 3 dormitorios | 1 baño completo | living-comedor | cocina con desayunador | lavadero | garaje con portón eléctrico | altillo doble | vista al lago | jardín delantero y amplio jardín posterior | construcción tradicional.

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS BARRIO BUENA VISTA EL BOLSÓN - APTO CRÉDITO Casa familiar de dos plantas ubicada en Neuquén 400, Barrio Buena Vista, El Bolsón. Construcción tradicional en ladrillo y mampostería con revestimientos cerámicos y paredes rebocadas, edificada en el año 2011 sobre un terreno de 630 m² cercado con reja y portón corredizo. La propiedad cuenta con 167 m² de superficie total construida, distribuidos en 153 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, aprovechando inteligentemente el desnivel del terreno. Comprende 3 dormitorios, 2 baños completos equipados con bañera, cocina-comedor, living-comedor, quincho con parrilla incorporado a la vivienda y galería semicubierta. Dispone de garaje semicubierto con capacidad para dos autos. Las aberturas son de doble vidrio hermético, garantizando aislación térmica y acústica. La calefacción se realiza mediante radiadores conectados a caldera Peisa, complementada con termotanque de alta recuperación. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, gas natural, desagüe cloacal e internet. El estado general es muy bueno, con terminaciones finales en proceso según se aprecia en las fotografías. El terreno ofrece excelente potencial para futuras mejoras, como la instalación de una pileta. La orientación y distribución garantizan buena luz natural en todos los ambientes. La ubicación resulta estratégica, a metros de la Ruta Nacional 40 y a tan solo 5 minutos del centro de El Bolsón. El Barrio Buena Vista se posiciona como una de las zonas con mayor crecimiento en la última década, caracterizado por su seguridad, calidad de vida y viviendas de calidad, ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y consolidado. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

CASA EN VENTA MALLIN AHOGADO RIO NEGRO CON TERRENO AMPLIO Y VISTA A CORDILLERA Propiedad ubicada sobre ruta provincial en Mallín Ahogado, esta casa de dos plantas ofrece una oportunidad única de adquisición. Construida en 2015 con estructura tradicional mixta en ladrillo macizo y tirantes a la vista de Oregón, la vivienda cuenta con 114 m² de superficie total construida, distribuidos en 110 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, implantada sobre un amplio terreno de 8.426 m². La propiedad fue afectada parcialmente en su sector superior por las altas temperaturas del incendio ocurrido en febrero de 2025. Las habitaciones de planta alta requieren readecuación del sistema eléctrico interno y acondicionamiento de paredes con visible hollín. El resto de las instalaciones se encuentran en perfecto estado. Esta situación justifica el precio de oportunidad ofrecido. La planta baja presenta concepto abierto con cocina comedor integrada a living amplio, pisos cerámicos y ventanales bow window. Cuenta con hogar y estufa a leña de bajo consumo, baño completo y ante baño. La planta alta alberga tres habitaciones amplias, dos de ellas con salida a balcón cubierto orientado al frente. Los revestimientos y pisos de planta alta son de madera local, con exterior protegido con siding. Todas las aberturas están confeccionadas en madera autóctona. La vivienda posee cimientos anti sísmicos y se encuentra en zona no inundable. Cuenta con servicios garantizados de agua, luz, alarma, televisión satelital e internet de 20 megas. No dispone de gas natural. Incluye una cochera. El terreno presenta excepcional insolación noroeste con vistas a la cordillera y Cerro Perito Moreno. El perímetro se encuentra cercado con alambre romboidal y tranquera en el ingreso. La vegetación incluye pino Insigne, especies nativas y herbáceas en recuperación. La amplitud del terreno permite proyectar ampliaciones en la parte posterior, lo que la convierte en opción viable tanto para uso familiar como para emprendimiento turístico. Se recomienda realizar visita al inmueble para verificaciones correspondientes y revisar documentación previa a cualquier operación.

Casa en obra , ideal para invertir o lista para terminar a tu estilo. Propiedad en obra sobre terreno de 300 m2, con planos aprobados de 135mt 2 distribuidos en dos plantas funcionales y luminosas . Planta baja : ingreso a un hall de entrada que conecta con un amplio living-comedor de 34 m2 . Cocina de 10 m2 con ventana al jardin del fondo . Baño completo de 3,2 m2 y lavadero despensa de casi 4 m2 completan esta planta . Planta alta tres dormitorios amplios y luminosos, con un baño completo adicional . El dormitorio principal con vestidor cuenta con mas de 15,6 m2, el segundo dormitorio 10,3 m2 y el tercero de 10,6 m2. Baño completo de 3,8 m2 aprox. Caracteristicas destacadas : .Planos aprobados listos para continuar la obra .Servicios de agua y luz disponibles .Lecho nitrificante instalado.Zona tranquila y en crecimiento Una excelente oportunidad para quien busca terminar una vivienda a su gusto o invertir en un proyecto con gran potencial de valorizacion Posibilidad de Financiacion

En venta hermosa casa ubicada en Ñirihuau , tranquilidad , naturaleza vista hacia todos los cerros , en crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida , aire puro y una inversion segura. la Propiedad se encuentra implantada sobre un amplio lote de 824m2,totalmente cercado y cuenta con 70 m2 cubiertos Dispone de .cocina comedor .3 dormitorios .2 baños . horno de barro . parrilla calefaccion con estufa y garrafa Vista unica a todos los cerros ,amplio patio con frutales , materiales para cercar zona de parrilla . Zona en amplio desarrollo y potencial con naturaleza y tranquilidad

Amplia y cálida casa de 150 m², distribuida en tres plantas, construida de manera tradicional y revestida en madera, que combina espacios funcionales con el encanto y la calidez característica de las construcciones de montaña. Ubicada a solo 50 metros de Av. Bustillo, en una ubicación estratégica que combina excelente accesibilidad con la tranquilidad de un entorno residencial Una casa con muchas posibilidades El jardín es uno de los atractivos de la propiedad, con una gran variedad de árboles frutales, que aportan verde, privacidad y un entorno agradable durante todo el año. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: living/ comedor , cocina y despensa , dormitorio y baño completo. sala de maquinas Primer piso: dos dormitorios, uno de ellos principal, con vestidor y los dos con conexión a dos altillos. Segundo piso: altillo/dormitorio y estudio o dormitorio. Los altillos, generan distintas posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. La casa cuenta también con balcón y deck, ideales para disfrutar del entorno y generar espacios de encuentro al aire libre. Su distribución en tres niveles permite contar con ambientes independientes y versátiles, ideales para una familia que necesita espacios para trabajar, estudiar, recibir visitas o simplemente disponer de mayor privacidad. 150 m² | 3 dormitorios | 2 baños completos | altillos/estudios | cocina con despensa | living-comedor | balcón | deck | construcción tradicional revestida en madera.

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES SARA MARÍA FURMAN BARILOCHE RÍO NEGRO Propiedad de arquitectura contemporánea ubicada en un sector privilegiado de San Carlos de Bariloche, con una superficie total construida de 249 m² aproximadamente sobre un terreno de 758 m². Diseñada y construida en 1994, la vivienda representa una inversión inmobiliaria de alto valor en la zona mas reconocidas y buscadas de Bariloche. La distribución interior contempla 6 habitaciones amplias, 4 baños completos y un toilette, optimizando los espacios para una funcionalidad integral. Se destaca el diseño versátil que incluye un altillo, estudio independiente y múltiples ambientes que permiten diferentes configuraciones según las necesidades del propietario. Detallo distribución de los espacios. PLANTA BAJA Dpto 1 2 Dormitorio 1 Baño 1 Toilette 1 Comedor Living 1 Cocina amplia Dpto 2 1 Dormitorio 1 Baño 1 Cocina comedor PLANTA ALTA Dpto 3 1 Dormitorio 1 Baño 1 Cocina comedor Casa 1 Dormitorio 1 Escritorio 1 Baño 1 Living con Balcon 1 Cocina con barra desayunadora. El jardín perimetral agrega valor paisajístico y funcional a la propiedad, generando un entorno natural y privado. La construcción se encuentra en muy buen estado de conservación, con terminaciones de calidad y mantenimiento constante. Sus 237 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos garantizan amplitud y comodidad para uso residencial o potencial inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica sobre Sara María Furman, con acceso inmediato a servicios urbanos y conectividad óptima dentro de San Carlos de Bariloche.

CASA EN VENTA EN SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO, 3 AMBIENTES. FACTIBILIDAD PARA CONSTRUIR 350 MTS. Propiedad ubicada en la zona de Zandegiacomo, San Carlos de Bariloche, que presenta una excelente oportunidad de inversión o residencia. Se trata de una casa de 65 m² construidos sobre un terreno de 900 m², lo que brinda amplias posibilidades de ampliación o desarrollo futuro. La distribución interior comprende dos dormitorios, baño completo con ducha , cocina, living comedor, lavadero y patio. Los ambientes cuentan con placard y orientación noreste, lo que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. La vivienda mantiene un estado general muy bueno, considerando su antigüedad de más de 50 años. Entre las características destacadas se encuentran chimenea y caldera, elementos que garantizan confort térmico durante los meses de invierno. Los servicios están completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe por biodigestor según normas vigentes (zona sin cloacas) , lo que asegura funcionalidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. El terreno de 900 m² representa un valor significativo en la zona, permitiendo proyectos de expansión o aprovechamiento adicional del espacio. La ubicación en Zandegiacomo posiciona la propiedad en un área consolidada de Bariloche, con acceso a servicios y comercios de la ciudad. Oportunidad en Bariloche: Casa con gran terreno de 900 m² y todos los servicios a 2 cuadras del Lago Ubicada en uno de los sectores más consolidados y buscados de Bariloche, esta propiedad destaca por su estratégica ubicación: a solo 100 metros de Av. Bustillo y a dos cuadras de las bajadas al Lago Nahuel Huapi. Combina la comodidad de un entorno residencial tranquilo con un lote plano de dimensiones privilegiadas, ideal tanto para vivienda, descanso o desarrollo inmobiliario. Distribución interna (65 m²): Hall frío / Recepción: Espacio fundamental para mantener el confort térmico de la casa durante todo el año. Salón comedor. Cocina independiente con mobiliario de pared y mesada. Dormitorios: 2 habitaciones bien iluminadas. Lavadero independiente, espacio práctico y funcional. Baño: 1 baño completo con ducha. Servicios e Infraestructura: Todos los servicios conectados: Agua corriente, energía eléctrica, gas natural. (un diferencial de alto valor en la zona). Parque de 900 m²: Terreno plano, amplio y aprovechable, con vegetación nativa. Factibilidad para construir 350 mts Estacionamiento: Espacio en el predio para guardar 3 vehículos con comodidad. Puntos clave e Inversión: Ubicación estratégica: A pasos de Av. Bustillo, con acceso inmediato al transporte público, comercios, colegios y rápida conectividad con el centro de la ciudad y el Llao Llao. Potencial constructivo: Las dimensiones del terreno (900 m²) brindan una excelente oportunidad para proyectos de ampliación, cabañas adicionales o complejos de alquiler turístico / permanente. Acceso todo el año: Entrada plana desde la calle, sin complicaciones de maniobra en época invernal. Documentación al día, lista para escriturar

Propiedad en Venta – Dos viviendas en lote de 450 m² sobre calle Tandil, en Barrio La Cumbre Excelente oportunidad en el barrio La Cumbre, Bariloche. En un lote de 450 m² se desarrollan dos viviendas independientes, ideales para proyecto de renta, vivienda principal con unidad adicional, o inversión a mediano plazo. Muy buena ubicación con acceso a transporte, comercios y servicios. Unidad 1 – Casa a refaccionar Vivienda con buena estructura y potencial para renovar. Ideal para quien busca adaptar los espacios a su gusto o desarrollar un proyecto de ampliación. Posee dos dormitorios, living comedor, baño y cocina. Galpón. Unidad 2 – Cabaña de 55 m² en dos pisos (buen estado) 55 m² aproximadamente. Dos dormitorios, uno de ellos con vista abierta Espacios luminosos y funcionales. Living-comedor integrado. Cocina y baño. Ideal para vivienda propia, alquiler permanente o renta turística. Coordinemos una visita.

Casa de 3 Ambientes en El Bolsón Ubicada en uno de los barrios más atractivos de la ciudad de Bolsón, esta hermosa propiedad destaca por su cercanía a servicios, accesos cómodos y excepcionales vistas al Cerro Piltriquitrón. Con un terreno de 505 m² y una superficie cubierta de 69.34 m², este hogar es perfecto para quienes buscan una combinación de confort y contacto con la naturaleza. La casa cuenta con un diseño funcional en una sola planta, que incluye una luminosa cocina comedor-integrada al living, ideal para disfrutar de momentos en familia, dos acogedoras habitaciones y un baño completo. También dispone de un práctico lavadero y un espacio semi cubierto para vehículos, ofreciendo comodidad en el día a día. El exterior es un verdadero oasis, cerrado por un muro y malla en todo su perímetro, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Un portón corredizo da acceso a un encantador jardín con árboles, un área de parrilla perfecta para reuniones sociales, y un invernadero ideal para los amantes de la jardinería. Desde la propiedad, podrás disfrutar de impresionantes vistas al Cerro Piltriquitrón, creando un ambiente sereno y natural. La vivienda se encuentra equipada con todos los servicios esenciales: cloacas, gas natural, agua, internet y energía eléctrica, proporcionando así la comodidad de un estilo de vida moderno.

CASA EN VENTA CON COSTA AL LAGO NAHUEL HUAPI, SAN CARLOS DE BARILOCHE Una propiedad única frente a uno de los lagos más lindos de la Patagonia. Esta casa se emplaza sobre un terreno de 1934 m² con acceso directo a la costa del Nahuel Huapi, en el barrio COSTA DEL SOL, ofreciendo intimidad y conexión con la naturaleza que define a Bariloche. Cuenta con tres dormitorios y dos baños completos .La cocina se integra con el comedor, creando un espacio fluido ideal . Se suma un lavadero y una terraza que amplía las posibilidades de disfrute del entorno. La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el año. El inmueble fue construido en 1980. Se le hizo una ampliación con posterioridad. Se encuentra en buen estado en general. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Permite mascotas, sumando flexibilidad a la propuesta de vida. El terreno y la propiedad ofrecen amplias posibilidades de renovación. AGENDEMOS UNA VISTA-

Esta casa sobre costa de lago Gutierrez es tu próximo refugio en la patagonia. La propiedad cuenta con un lote de 2756 metros cuadrados, una casa principal de 140 metros cuadrados, una segunda construcción que puede funcionar como cochera, lugar de guardado o casa de cuidador y una botera con bajada de lanchas, con rampa para entrar y salir del agua. El lote tiene muy poca pendiente y mucho sol, está totalmente parquizado, cuenta con sistema de riego y con una playa increible sobre el lago Gutierrez orientada al oeste para disfrutar todo el sol de la tarde. La construcción principal es de mampostería tradicional, con todas las instalaciones en perfecto estado de funcionamiento. Los revestimientos y el techo de madera transmite calidez de hogar y la chimenea complementa el estilo montañez. Los ventanales del living y la habitación principal tienen vista al lago.

EXCLUSIVA CASA DE 253 m² CUBIERTOS EN EXCELENTE UBICACIÓN, A MINUTOS DEL CENTRO Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, esta sólida propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una distribución funcional, ideal para quienes buscan vivir con comodidad sin alejarse del centro. Desarrollada sobre un lote de 300 m², cuenta con 253 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo ambientes amplios, cálidos y muy luminosos. Planta Baja Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con muebles de madera maciza de excelente calidad y gran capacidad de guardado. Cómodo comedor diario integrado a la cocina. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Planta Alta Dos dormitorios. Baño completo. Altillo con amplio espacio de guardado, ideal como depósito o baulera. Exterior La propiedad cuenta con un patio parquizado de fácil mantenimiento, conectado mediante una galería cubierta al sector del garaje, permitiendo disfrutar de los espacios exteriores durante todo el año. Garaje / Quincho Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio garaje cubierto para dos vehículos, diseñado también como espacio de encuentro. Dispone de: Parrilla. Mesada con bacha. Cocina a gas. Sector de lavadero. Salamandra a leña que aporta un ambiente cálido y acogedor durante el invierno. Desde este sector se accede directamente a un cómodo monoambiente independiente, ideal para: alojamiento turístico, oficina profesional, dependencia para huéspedes, vivienda de caseros, o espacio de trabajo. Características destacadas Excelente calidad constructiva. Calefacción mediante calefactores a gas en todos los ambientes. Salamandra a leña como complemento y elemento de diseño. Sistema de alarma instalado. Terminaciones en madera de excelente calidad. Techos con detalles artesanales en madera. Pisos en impecable estado. Placares completos. Carpintería y amoblamiento de cocina de primera calidad. Su ubicación constituye uno de sus mayores diferenciales, permitiendo acceder rápidamente al centro de la ciudad, colegios, centros de salud, comercios y principales vías de circulación, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelente calidad de construcción. OPORTUNIDAD PARA USO INSTITUCIONAL, PROFESIONAL O COMERCIAL Gracias a su estratégica ubicación, excelente accesibilidad y amplia superficie cubierta, esta propiedad representa una excelente alternativa para instituciones, organismos o emprendimientos que requieran espacios cómodos y funcionales. La distribución de sus ambientes permite múltiples posibilidades de adaptación, entre ellas: Consultorios médicos o multidisciplinarios. Centro de rehabilitación. Instituto educativo o de capacitación. Oficinas administrativas. Estudio jurídico o contable. Academia de idiomas. Espacio de coworking. Centro de terapias integrales o bienestar. Residencia para adultos mayores de pequeña escala. Fundación u organización social. Centro de atención profesional. Hostel boutique o alojamiento turístico. Los ambientes amplios permiten transformarse fácilmente en salas de reuniones, oficinas privadas, aulas o consultorios, mientras que el monoambiente independiente brinda la posibilidad de contar con vivienda para personal, recepción, administración o atención permanente. El amplio garaje con parrilla, cocina, bacha y salamandra puede utilizarse como salón de usos múltiples, comedor del personal, espacio de capacitación o área recreativa. La cercanía al centro facilita el acceso tanto para clientes como para empleados, convirtiendo esta propiedad en una inversión con un enorme potencial para proyectos institucionales o comerciales.

Casa en venta en Barrio Las Victorias | 4 dormitorios + quincho Casa de 124 m², ubicada en Barrio Las Victorias, con orientación Norte y aproximadamente 15 años de antigüedad. Se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar en familia. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja, el acceso se realiza a través de un estacionamiento techado, que comunica directamente con el living. El área social se encuentra integrada, con living, comedor y cocina, vinculados mediante una práctica barra desayunadora que permite separar visualmente los ambientes manteniendo la conexión entre ellos. En este nivel se encuentran además dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo con bañera. La planta alta cuenta con dos dormitorios adicionales, brindando un total de cuatro dormitorios, una característica que permite adaptarse cómodamente a las necesidades de una familia, generar espacios de estudio o trabajo, o contar con ambientes para huéspedes. La vivienda presenta detalles que aportan calidez y carácter, como cielorrasos de madera, algunos revestimientos con troncos de madera y ventanales de madera con vidrios simples repartidos, elementos que acompañan la estética característica de la arquitectura de montaña. La cubierta es de chapa T101 y la calefacción se resuelve mediante calefactores de tiro balanceado, mientras que el agua caliente se obtiene mediante termotanque. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio independiente de la vivienda, donde se encuentra un quincho cerrado con parrilla, un espacio ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y disfrutar durante todo el año. Características principales 124 m² de superficie. Aproximadamente 15 años de antigüedad. Muy buen estado de conservación. Orientación Norte. 4 dormitorios. Placares empotrados. Living, comedor y cocina integrados. Barra desayunadora. Baño completo con bañera. Estacionamiento techado. Cielorrasos de madera. Revestimientos interiores con detalles en troncos de madera. Ventanales de madera con vidrios simples repartidos. Techo de chapa T101. Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Patio. Quincho cerrado independiente. Parrilla. Una propiedad cálida, funcional y muy bien conservada, que combina una distribución familiar con espacios ideales para disfrutar y recibir, en el tradicional entorno residencial de Barrio Las Victorias.

Complejo de 4 unidades funcionales en excepcional lote con vistas PANORÁMICAS Circuito Chico a 400 metros de la rotonda de km 18 Ubicación y entorno: Emplazado en el tradicional Circuito Chico, área específica en altura sobre la ladera del Cerro Campanario. Con orientación Norte, el lote goza de una iluminación natural privilegiada y vistas panorámicas únicas al Lago Nahuel Huapi, la Isla Victoria (Punta Norte), el Cerro Millaqueo y al este el Cerro Campanario. RESUMEN DEL COMPLEJO: Superficie total de lote: 4.555 m² (Subdivisión en PH no tramitada, sujeto a confirmación de indicadores urbanisticos Municipalidad de Bariloche). Superficie construida: 300 m² cubiertos aprox. Potencial de expansión: ~500 m² adicionales de factibilidad constructiva (sujeto a confirmación de indicadores urbanísticos de la Municipalidad de Bariloche). DISTRIBUCIÓN DEL PREDIO (3 SECTORES INDEPENDIENTES): *****PRIMER SECTOR | Edificio Moderno en Construcción (300 m² cubiertos - 70% avance) Desarrollado en un lote de 1.600 m² con entrada independiente para varios vehículos. Unidad 1. Planta Baja (80% avance): Amplio living-comedor en "L" con vidriado antirrotura, sector de dormitorio/altillo que "balconea" y baño. Piscina integrada en funcionamiento con vista abierta al lago. Totalmente adaptado para acceso en silla de ruedas la primer planta (visitas). Unidad 2. Planta Alta (70% avance): Dormitorio principal en suite con imponente vista y posibilidad de acceso independiente desde la calle. Unidad 3. Subsuelo (50% avance): 100 m² cubiertos aprovechando el desnivel del terreno, con instalaciones sanitarias y de cocina. Muy luminoso con vista ya que está hecho aprovechando el declive del suelo. *****SEGUNDO SECTOR | Casa Familiar con antiguedad 22 años + Depto. Independiente (200 m² cubiertos - Finalizada) Desarrollada en un lote de 1.450 m² con terminaciones en madera de ciprés, vista a las montañas y patios privado frontal y trasero. Unidad 4. Casa antiguedad 20 años (170 m² en 2 plantas): P.B.: Hall de ingreso, cocina-comedor, living central con hogar/chimenea, 1 dormitorio, baño completo y lavadero. P.A.: 4 dormitorios (uno con vista al lago) y 1 baño completo. Subsuelo: Departamento monoambiente independiente de 30 m² con cocina-comedor, baño y excelente luz natural. Estacionamiento: Espacio para 1 o 2 vehículos. ***** TERCER SECTOR | Lote puro, sin construcción / apto desarrollo (1.550 m²) Acceso vehicular independiente ya sectorizado. Potencial estimado para construir 500 m² cubiertos adicionales. VALOR AGREGADO INCLUIDO: El propietario entrega la propiedad con un gran acopio de materiales de primera calidad resguardados bajo techo para finalizar la obra: Listado de materiales, GRAN OPORTUNIDAD: Pisos: +380 m² de porcelanatos rectificados (300 m² de 1.20x0.60 m + 80 m² para baños). Sanitarios: 5 juegos de baños completos (inodoros, bidets y griferías). Construcción en seco: 180 placas Durlock Knauf (120 estándar + 60 antihumedad). Climatización y Calefacción: 3 Calderas (2 Ferroli + 1 Caldaia CP40 para piscina). 1 Termotanque de alta recuperación Eskabe Acquapiú (180 Lts). 1.700 metros de manguera para losa radiante, colectores Ferroli con termostatos y cajas. Entre otros... Vamos a verlo...!

Exclusiva residencia de categoría en Las Bandurrias – Bariloche Elegancia, amplitud y naturaleza en un entorno privilegiado, a solo 20 cuadras del centro de San Carlos de Bariloche. Ubicada en el reconocido barrio Las Bandurrias, esta distinguida residencia de 240 m² construidos, distribuidos en tres plantas, combina una arquitectura de gran presencia, ambientes amplios y espacios diseñados para disfrutar en familia durante todo el año. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas ubicada en el tercer nivel, espacios de vestidor y ambientes que ofrecen comodidad, privacidad y funcionalidad. En su interior se destacan un amplio y luminoso living comedor , una cocina equipada con parrilla y horno de barro, ideales para compartir encuentros familiares y sociales. Uno de sus grandes atractivos es su espacio semicubierto de reunión y esparcimiento, con barra y amplias puertas ventana que permiten integrar naturalmente el interior con el exterior, creando un ambiente versátil para disfrutar tanto en verano como en cualquier estación del año. El jardín constituye otro de los encantos de esta residencia. Cuenta con pileta climatizada,escalones con luminarias , árboles frutales, y una gran variedad de especies vegetales cuidadosamente seleccionadas y plantadas por sus propietarios, dando vida a un entorno natural único. Su imponente acceso principal dispone de una entrada semicircular para vehículos, que facilita el ingreso, el descenso de pasajeros y las maniobras de estacionamiento. Además, posee un sector lateral con capacidad para resguardar hasta tres vehículos. La propiedad se comercializa completamente amueblada, incluyendo el mobiliario que actualmente forma parte de sus ambientes, lo que permite disfrutarla desde el primer día. Una residencia que se distingue por su categoría, sus generosas dimensiones y la armonía entre arquitectura y naturaleza. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de carácter, confort y estilo Exclusive Luxury Residence in Las Bandurrias – Bariloche Elegance, spacious living, and natural beauty in a prime location, just 20 blocks from downtown San Carlos de Bariloche. Located in the prestigious Las Bandurrias neighborhood, this exceptional 240 m² (2,583 sq. ft.) residence, distributed across three levels, combines distinctive architecture, generous living spaces, and thoughtfully designed areas for year-round enjoyment. The property features four bedrooms, including one located on the third floor, walk-in closets, and comfortable, functional spaces offering both privacy and convenience. The interior boasts a spacious living room, a bright dining and family area, and a well-equipped kitchen featuring a built-in barbecue grill and a traditional wood-fired oven, perfect for entertaining family and friends. One of the home’s standout features is its covered outdoor entertaining area, complete with a bar and expansive glass doors that seamlessly connect indoor and outdoor living spaces. This versatile setting is ideal for gatherings throughout the year, in any season. The beautifully landscaped garden is another highlight of this remarkable property. It features a heated swimming pool, fruit trees, berry bushes, and a wide variety of carefully selected plants, personally planted and cultivated by the owners, creating a truly unique natural setting. The impressive main entrance features an elegant circular driveway, providing convenient vehicle access, easy passenger drop-off, and effortless parking. An additional side parking area accommodates up to three vehicles. The property is offered fully furnished, including the furniture currently featured throughout the home, allowing its new owners to move in and enjoy it immediately. A distinctive residence defined by its elegance, generous proportions, and harmonious connection between architecture and nature. An exceptional opportunity for those seeking a luxurious, comfortable, and character-filled home in Bariloche. Sobre el Barrio Las Bandurrias ; Las Bandurrias: naturaleza, privacidad y calidad de vida en San Carlos de Bariloche Un entorno residencial exclusivo donde el bosque patagónico y la vida urbana se encuentran. En San Carlos de Bariloche, Patagonia argentina, el Barrio Privado Las Bandurrias ofrece una propuesta residencial que combina tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos del centro de la ciudad. Ubicado sobre la ladera del Cerro Otto, en un sector residencial consolidado, Las Bandurrias se distingue por su entorno de bosque nativo, sus calles internas y una urbanización que busca integrarse con el paisaje patagónico. Su localización permite disfrutar de un ambiente sereno sin renunciar a la cercanía de los comercios, servicios, propuestas gastronómicas y actividades culturales de Bariloche. Un paisaje natural que forma parte de la vida cotidiana El bosque, la vegetación autóctona y el relieve característico de la región definen la identidad del barrio. Cipreses, maitenes y otras especies nativas acompañan el paisaje, creando un entorno que invita a disfrutar del aire libre, la tranquilidad y el ritmo de vida de la Patagonia. Aquí, la naturaleza no es solamente un atractivo visual: es parte de la experiencia de vivir en Bariloche durante todo el año, con sus cambios de estación, sus colores y su atmósfera de montaña. Infraestructura, seguridad y confort Las Bandurrias cuenta con infraestructura residencial que acompaña el perfil privado del emprendimiento. Entre sus características se destacan: Calles internas y acceso por vías urbanas. Tendido subterráneo de cableado en las calles internas. Servicios urbanos disponibles, sujetos a las condiciones de cada parcela. Cerco perimetral y servicio de seguridad. Espacios verdes y áreas de recreación. Club House o salón de usos múltiples, destinado a encuentros y actividades sociales. Estos atributos permiten combinar la independencia de una vivienda propia con las ventajas de un entorno residencial organizado y de escala más íntima que la de los grandes desarrollos urbanos. Arquitectura y propiedades con identidad patagónica Las viviendas del barrio reflejan diferentes propuestas arquitectónicas, con diseños contemporáneos que incorporan materiales y recursos propios de la región, como madera, piedra y amplias superficies vidriadas. Los ambientes luminosos, las aberturas con doble vidriado hermético (DVH), los sistemas de calefacción adaptados al clima y la integración entre interiores y espacios exteriores son características presentes en distintas propiedades publicadas en la zona. La oferta inmobiliaria incluye casas de diseño, viviendas familiares y terrenos para quienes desean proyectar una residencia a medida, respetando las características del lote, el paisaje y la normativa vigente. Una ubicación estratégica para vivir Bariloche Uno de los principales atractivos de Las Bandurrias es su equilibrio entre naturaleza y conectividad. Su cercanía al centro permite acceder con comodidad a servicios esenciales, centros educativos, comercios y propuestas gastronómicas, mientras que su entorno residencial ofrece una experiencia más tranquila, alejada del movimiento de las zonas comerciales más transitadas. Además, Bariloche brinda acceso a un entorno natural excepcional, con lagos, montañas, senderos, centros de esquí y actividades recreativas durante las distintas estaciones del año.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MALLÍN AHOGADO RÍO NEGRO Propiedad única ubicada sobre Ruta Provincial 86 en el circuito turístico de Mallín Ahogado, El Bolsón. Recientemente asfaltada, la vía ofrece excelente accesibilidad y valor agregado en infraestructura para proyectos comerciales o residenciales con potencial de desarrollo. Construcción de 77,6 m² realizada en 2015, combina mampostería y madera local con diseño arquitectónico que aprovecha las condiciones naturales del entorno. La propiedad se distribuye en dos plantas, con un total de 10.000 m² de terreno que incluye bosque nativo virgen y espacios llanos con potencial constructivo. En planta baja, el ambiente común integra living con hogar a leña, comedor y cocina, complementado por un baño completo y deck techado con salida exterior. La planta alta presenta un espacio abierto con dos literas dobles y una habitación matrimonial, todas con aberturas de madera local que permiten el ingreso de luz natural y vistas panorámicas del valle. Servicios disponibles: electricidad y agua. Características destacadas incluyen vistas espectaculares, alta insolación, jardín y terraza. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial turístico o de descanso en un entorno natural privilegiado. Destacables incluidos: Deck galería: 6 m2 BOMBA 2 HP en el canal. BONBA 1.5 Hp en el tanque (casa y riego) BONBA presurizado Pozo de agua limpio y lleno de reserva Pozo biodigestor Tanque australiano de 25.192 litros Gaveta para lavar ropas con agua y llave Una gaveta para 4 garrafas Algunos de los muebles quedan incluidos en la venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Casa con hermosa vista a los cerros en Barrio Mirador del Chalhuaco Ubicada en el Barrio El Mirador de Chalhuaco, esta propiedad ofrece una combinación única de tranquilidad, independencia energética y vistas privilegiadas al entorno natural de la Patagonia. La casa cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y un amplio ambiente de cocina-comedor integrado, con grandes ventanas que permiten el ingreso de sol durante todo el día y regalan vistas panorámicas de gran belleza. Construcción en seco, presenta paredes con aislamiento térmico y ventas de aluminio y vidrio doble panel. Techo de chapa con paneles solares que le dan una estructura funcional, autosustentable y adaptada a las condiciones climáticas de la zona. La casa es totalmente autosustentable con un sistema que integra, calefacción a leña, gas y electricidad. El sistema totalmente autónomo está compuesto por paneles solares y baterías de litio en su interior, instalación de gas envasado, y una estufa a leña de 20.000 kilocalorías; todo esto brinda la capacidad de auto sustentabilidad de la casa sin requerir la conexión a la red de servicios. Cuenta además con tanque cisterna que, en caso de ser necesario, alimenta a través de una bomba el tanque principal que se encuentra dentro de la casa. El lote es plano, de fácil aprovechamiento, cuenta con portón corredizo para el ingreso de vehículos. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, disfrutar de impresionantes vistas y contar con soluciones de autonomía y respaldo para una vida independiente, en un entorno de gran belleza natural y con la tranquilidad característica de Mirador del Challhuaco.

VENTA DE CASA DE 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS – KM 21 DE AV. BUSTILLO Ubicada en una zona exclusiva de Bariloche, esta propiedad combina ambientes amplios, un estilo clásico y terminaciones de buena calidad. Rodeada de naturaleza, se emplaza en un pintoresco parque boscoso que invita a disfrutar de la tranquilidad y de un entorno inmejorable. PLANTA BAJA Cuenta con una amplia cocina, comedor, living y un baño completo. Dispone además de una amplia cochera cubierta, con baño completo, calefacción y acceso tanto desde el exterior como desde el interior de la vivienda. Sus características ofrecen la posibilidad de adaptarla como monoambiente para obtener una renta adicional. PLANTA ALTA Se encuentran los tres dormitorios y un baño completo. Desde esta planta se accede al tercer nivel, donde se ubica un mirador con vistas al entorno natural, ideal para destinar a escritorio, espacio de lectura o estar de múltiples usos. PARQUE Y ENTORNO Su amplio parque boscoso es uno de sus principales atractivos. El arroyo que lo recorre y el puente que lo cruza crean un paisaje pintoresco, con rincones para descansar y disfrutar de la vida al aire libre. La casa conserva detalles de estilo y terminaciones que le aportan calidez, personalidad y una esencia particular. Superficie Cubierta 200 m2, sobre un lote de 1033 m2 de superficie. ACCESOS Y POTENCIAL La propiedad se distingue por su doble entrada: una sobre Av. Bustillo, principal vía de conexión de la zona, y otra por Los Alerces, una calle sin salida que aporta tranquilidad y privacidad. Esta combinación le otorga un carácter especial y amplía sus posibilidades para un proyecto turístico y/o comercial, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad para quienes buscan amplitud y contacto con la naturaleza, con el potencial de generar una renta adicional. ¡Contactanos para conocerla y coordinar una visita!

EQUIPO VENDE CASA 2 DORMITORIOS, LA FALDA, CIPOLLETTI APTA CREDITO HIPOTECARIO Complejo de viviendas, ubicado en la localidad de Cipolletti, Provincia de Rio Negro, sobre calle Maestro Espinoza; lindero a los reconocidos barrios privados como Los Patricios I, II, la Falda, Plaza Pueblo, Gran Chaparral, etc. Proyecto comprendido por tres etapas de casas de 58 m2 dispuestas en planta baja A su vez, cuentan con proyecto aprobado para ampliación de una segunda planta, a construir por el propietario si así lo deseara. Ingresá para conocer las casas por dentro! Distribución de las casas: - 2 Dormitorios - Estar comedor - Cocina integrada - Lavadero/ Deposito - Un baño completo - Espacio Vehicular/ Patio - Posibilidad de ampliación en planta alta. Se entregan con: - Aberturas PVC con DVH - - Puerta de acceso de PVC - - Placares e interiores completos - - Cocina con amoblamiento de bajo mesada, pileta de acero inoxidable y grifería monocromando de primera marca, mesada de granito natural y artefacto de cocina, - - Pisos de primera calidad - - Baño con artefactos y griferías de primera marca- POSESIÓN INMEDIATA (3 Etapas) Ubicación: Maestro Don Juan Espinoza 3100, Cipolletti, Rio Negro ¿Cómo llegar? POSESIÓN INMEDIATA (3 Etapas) FORMAS DE PAGO: 1) PAGO CONTADO 2) APTA CREDITO HIPOTECARIO (BANCO)

Casa en construcción en un Complejo en ph dos plantas: Camino Antiguo al Llao Llao y Lago Mascardi,San Carlos de Bariloche. APTO TURISTICO TORDILLO: POYECTO URBANÍSTICO CON LOTES INDIVIDUALES, UN APART HOTEL Y UN CONJUNTO DE VIVIENDAS Distribuida en dos plantas 63.48m2, terreno 336 m2 + UN TERRENO propio de 300 m2 La construcción combina métodos tradicionales y en seco. Planta baja: Cocina Comedor Living con salida a un patio propio Lavadero Toilette Planta Alta: Dos dormitorios Baño Completo -Cuenta con red de agua y electricidad. - Las unidades se entregan con el gas en funcionamiento a cargo del comprador Áreas de espacio verde en común, playón deportivo y veredas. Valor publicado de contado - Opción de financiación: Anticipo y cuotas Distancias: -Centro civico: 20 min -Aeropuerto internacional: 40 min -Centro de Ski "Cerro Catedral: 20 min -Hotel Llao Llao: 20 min APTO TURISTICO

CASA EN VENTA VISTA AL LAGO, 4 AMBIENTES EN SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO Propiedad con vista al lago, de diseño contemporáneo ubicada en el corazón de San Carlos de Bariloche en pleno Melipal en calle sin salida,a 5 minutos del centro, diseñada para quienes valoran la conexión con el entorno natural patagónico. Construcción sólida en mampostería del año 2007 que combina funcionalidad y estética en un terreno de 795 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 186 m² (163 m² cubiertos, 23 m² semicubiertos) • Terreno: 795 m² • 4 habitaciones amplias • 2 baños completos • Cochera integrada con ingreso por lavadero. • Orientación norte con máxima luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR El proyecto arquitectónico ofrece una distribución fluida que integra espacios sociales y privados: • Hall de ingreso • Living con hogar a leña • Comedor • Cocina funcional con espacio desayunador • Cuatro dormitorios con excelente asoleamiento • Dos baños estratégicamente ubicados ENTORNO Y SERVICIOS • Jardín envolvente de 795 m² con vista al lago • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, cloacas • Ubicación sobre calle Lanín • Estado de conservación: excelente BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD • Construcción de alta calidad con materiales premium • Diseño que maximiza la luminosidad natural • Espacios versátiles para vida familiar o proyecto de inversión • Ubicación privilegiada en San Carlos de Bariloche La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda que combine confort, diseño y conexión con el paisaje patagónico.