Casa en Piazzolla 1600

CASA EN VENTA CON COSTA AL LAGO NAHUEL HUAPI, SAN CARLOS DE BARILOCHE Una propiedad única frente a uno de los lagos más lindos de la Patagonia. Esta casa se emplaza sobre un terreno de 1934 m² con acceso directo a la costa del Nahuel Huapi, en el barrio COSTA DEL SOL, ofreciendo intimidad y conexión con la naturaleza que define a Bariloche. Cuenta con tres dormitorios y dos baños completos .La cocina se integra con el comedor, creando un espacio fluido ideal . Se suma un lavadero y una terraza que amplía las posibilidades de disfrute del entorno. La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el año. El inmueble fue construido en 1980. Se le hizo una ampliación con posterioridad. Se encuentra en buen estado en general. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Permite mascotas, sumando flexibilidad a la propuesta de vida. El terreno y la propiedad ofrecen amplias posibilidades de renovación. AGENDEMOS UNA VISTA-

Amplia propiedad con gran potencial en el barrio Las Margaritas – San Carlos de Bariloche Ubicada sobre calles Suiza y campichuelo, en el reconocido barrio Las Margaritas, esta importante propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Bariloche.Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su vista abierta al lago Nahuel Huapi, apreciable desde distintos ambientes, aportando un entorno privilegiado y un valor diferencial. Desarrollada sobre un lote de 1.125 m² y con aproximadamente 600 m² construidos, ofrece amplios ambientes y múltiples posibilidades de uso, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para un proyecto familiar con unidad independiente. Planta Baja Garaje cubierto con espacio para hasta 4 vehículos. Dos amplios depósitos laterales. Escalera de acceso a la planta principal. Planta Principal Luminoso living-comedor con hogar a leña y salida al jardín. Cocina integrada con comedor diario. Lavadero independiente.Tres cómodos dormitorios. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Planta Alta Cuenta con un departamento independiente, ideal para recibir invitados, generar una renta o utilizar como vivienda adicional, compuesto por: Cocina.Living-comedor.Dormitorio.Vestidor.Baño completo. Amplio espacio multifuncional con palestra incorporada. representa una excelente oportunidad para personalizarla y potenciar aún más su valor. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche y con acceso a todos los servicios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – | EL BOLSÓN, PATAGONIA ARGENTINA VENTA A TRANQUERA CERRADA – LISTO PARA CONTINUAR COMERCIALIZANDO 5.300 m² de terreno | 500 m² cubiertos | 6 cabañas + casa principal | Capacidad aproximada: 29 plazas en cabañas En un entorno natural privilegiado de El Bolsón, Patagonia Argentina, se encuentra un complejo turístico desarrollado sobre una superficie de 5.300 m², con aproximadamente 500 m² cubiertos, que combina naturaleza, infraestructura y una propuesta de alojamiento preparada para recibir turistas durante todo el año. Ubicado a aproximadamente 5 km del centro de El Bolsón, el complejo ofrece un entorno de tranquilidad, espacios verdes y vistas hacia el cerro Piltriquitrón,uno de los grandes atractivos naturales de la localidad. UNA PROPIEDAD TURÍSTICA INTEGRAL Lincoln Ranch cuenta con 6 cabañas independientes, completamente equipadas, además de una casa principal, conformando un conjunto preparado para continuar con la actividad turística. La distribución de las cabañas es: 3 CABAÑAS PARA 4 PERSONAS Cada unidad dispone de: - Habitación matrimonial con cama de 2 plazas. - Mesas de luz y cómoda. - Antebaño. - Baño completo. - Cocina-comedor totalmente equipada. - Estar con 2 camas. - Mobiliario de algarrobo. - Espacios funcionales para estadías cortas o prolongadas. 1 CABAÑA PARA 5 PERSONAS Cuenta con: - 2 habitaciones. - Habitación matrimonial con cama de 2 plazas. - Placard , cómoda y mesas de luz. - Segunda habitación con cucheta y 2 camas individuales. - Cocina-comedor. - Espacios independientes y confortables para familias o grupos. 2 CABAÑAS PARA 6 PERSONAS Con una distribución pensada especialmente para familias y grupos, cuentan con: - 2 habitaciones. - Habitación matrimonial con cama de 2 plazas. - Segunda habitación equipada para mayor capacidad. - Placard, cómodas y mesas de luz. - Cocina-comedor equipada. - Espacios amplios y funcionales. Capacidad total de las cabañas: aproximadamente 29 plazas. CASA PRINCIPAL El complejo se completa con una amplia casa principal, que aporta valor y versatilidad al emprendimiento. Dispone de: - 3 habitaciones. - 2 baños. - Cocina-comedor. - Living. - Oficina. - Lavadero. - Deck. - Ingreso vehicular. - Cochera descubierta. Por sus características, la casa puede utilizarse como vivienda de propietarios, administración del complejo, alojamiento adicional o unidad independiente, según el proyecto que se quiera desarrollar. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS La propiedad se comercializa a tranquera cerrada, incluyendo el equipamiento y los elementos existentes destinados al funcionamiento del complejo. La operación contempla: - Las 6 cabañas completamente equipadas y listas para comercializar. - Mobiliario de todas las unidades. - Cocinas y equipamiento. - TV. - Wi-Fi e internet. - Ropa de cama y blancos. - Equipamiento de la casa principal. - Herramientas. - Elementos destinados al mantenimiento de la propiedad. - Equipamiento y elementos necesarios para continuar con la actividad. Cuenta además con servicios de: Luz, gas, agua e internet. NATURALEZA Y UBICACIÓN Uno de los principales diferenciales de es su entorno. Los 5.300 m² de terreno permiten disfrutar de amplios espacios y contacto directo con la naturaleza, en un escenario característico de la Patagonia. La cercanía al cerro Piltriquitrón y la ubicación a unos 5 km del centro de El Bolsón permiten combinar tranquilidad y naturaleza con el acceso a los servicios, gastronomía, actividades y atractivos de la localidad. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TURISMO Lincoln Ranch ofrece la posibilidad de adquirir una propiedad turística ya desarrollada, equipada y preparada para continuar su explotación, evitando comenzar desde cero con la infraestructura y el equipamiento. La escala del terreno, la superficie construida, la cantidad de unidades y la capacidad de alojamiento permiten pensar diferentes estrategias comerciales y posibilidades de crecimiento. El nuevo propietario podrá continuar con el modelo actual de alojamiento o desarrollar una nueva propuesta turística vinculada a la naturaleza, el descanso y las experiencias de la Patagonia. La propiedad permite imaginar además futuras incorporaciones y servicios complementarios, de acuerdo con las características del terreno y la normativa aplicable. UN PROYECTO CON IDENTIDAD Y POTENCIAL Hay propiedades que representan una inversión inmobiliaria. Lincoln Ranch ofrece además la posibilidad de adquirir un proyecto turístico integral. Un complejo desarrollado sobre 5.300 m², con 500 m² cubiertos, seis cabañas, casa principal, equipamiento completo y una identidad vinculada al paisaje patagónico. Un rincón de naturaleza, tranquilidad y conexión, con una estructura preparada para continuar creciendo. LINCOLN RANCH El Bolsón · Patagonia Argentina Una propiedad. Un proyecto. Una oportunidad para seguir desarrollando turismo en la Patagonia .

Casa en venta de 8 dormitorios, Belgrano al 300,San carlos de Bariloche. Complejo de 4 Departamentos con Vista al Lago – Excelente Renta – Melipal II, Bariloche Ubicado en el consolidado barrio Melipal II, a tan solo 250 metros de Av. Pioneros, este complejo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y gran potencial turístico. Desarrollado sobre un lote de 956 m², cuenta con 332 m² cubiertos distribuidos en 4 departamentos totalmente equipados y una oficina de recepción independiente, ideal para la administración del complejo. Distribución Planta Baja 2 departamentos. 2 dormitorios. Cocina comedor. Baño completo. Planta Alta 2 departamentos tipo dúplex. 2 dormitorios. Amplio living comedor. Cocina integrada. Toilette. Baño completo. Todos los departamentos disfrutan de hermosas vistas al lago, excelente luminosidad y se entregan completamente amoblados y equipados, incluyendo mobiliario interior, mesas y sillas de jardín. Exterior Terreno de 956 m². Parque totalmente parquizado. Sistema de riego automatizado. 2 parrillas de material. Espacios verdes ideales para el disfrute de los huéspedes. Inversión con renta comprobable. Actualmente el complejo se encuentra destinado a alquileres permanentes, generando una excelente renta mensual. Además, la propiedad ya estuvo habilitada para alquiler turístico, por lo que resulta factible gestionar nuevamente la habilitación correspondiente y potenciar aún más su rentabilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de San Carlos de Bariloche, combinando ubicación, infraestructura y múltiples posibilidades de explotación. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita!

Amplia propiedad con gran potencial en el barrio Las Margaritas – San Carlos de Bariloche Ubicada sobre calles Suiza y campichuelo, en el reconocido barrio Las Margaritas, esta importante propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Bariloche. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su vista abierta al lago Nahuel Huapi, apreciable desde distintos ambientes, aportando un entorno privilegiado y un valor diferencial. Desarrollada sobre un lote de 1.125 m² y con aproximadamente 600 m² construidos, ofrece amplios ambientes y múltiples posibilidades de uso, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para un proyecto familiar con unidad independiente. Planta Baja Garaje cubierto con espacio para hasta 4 vehículos. Dos amplios depósitos laterales. Escalera de acceso a la planta principal. Planta Principal Luminoso living-comedor con hogar a leña y salida al jardín. Cocina integrada con comedor diario. Lavadero independiente. Tres cómodos dormitorios. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Planta Alta Cuenta con un departamento independiente, ideal para recibir invitados, generar una renta o utilizar como vivienda adicional, compuesto por: Cocina. Living-comedor. Dormitorio. Vestidor. Baño completo. Amplio espacio multifuncional con palestra incorporada. representa una excelente oportunidad para personalizarla y potenciar aún más su valor. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche y con acceso a todos los servicios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Chacra de 13 hectáreas en Mallín Ahogado con acceso a costa de Arroyo del Medio. La propiedad cuenta con una casa de Aproximádamente 70m2 lista para habitar, más un galpón, un SUM y un invernáculo. En total unos 150m2 construidos. El predio cuenta principalmente con flora nativa y frutales silvestres. Es completamente transitable a pie y gran parte en vehículo por un grupo de senderos realizados por sus dueños y mantenido en muy buenas condiciones. La chacra finaliza sobre el arroyo del medio, a lo largo del cual se pueden encontrar pozones ideales para baño o para aprovechamiento de criadero de truchas. Se trata de una oportunidad ideal para el estilo de vida rural, autosustentable, de producción agrícola-ganadera; como así tambien para el desarrollo de un emprendimiento turístico rural. TÍTULO INDIVIDUAL .

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EL BOLSÓN RÍO NEGRO - APTO CRÉDITO Ubicada en Subida al Cerro Piltriquitrón, en el sector Villa Turismo de El Bolsón, esta casa de 239 m² de superficie total construida se distribuye estratégicamente en tres plantas aprovechando el desnivel del terreno para ofrecer una vivienda de excelente calidad constructiva y diseño integral. La primera planta alberga cochera para dos vehículos y sala de máquinas. La segunda planta concentra la zona de servicios con lavadero, cocina comedor independiente, estar comedor, baño completo y habitación de huéspedes, complementada por una terraza con deck de 56 m² que funciona como espacio de transición hacia el acceso trasero. La tercera planta reúne baño principal, aire acondicionado, vestidor, habitación principal y una habitación adicional, completando cinco ambientes en total. Todos los espacios gozan de vistas privilegiadas hacia el parque y el valle cordillerano. La construcción realizada en 2010 combina mampostería con revestimiento en madera de la zona y piedra, siguiendo la estética andina con terminaciones de calidad premium. Las aberturas DVH garantizan óptima térmica, mientras que la calefacción por caldera con sistema de radiadores asegura confort durante todo el año. Cuenta con, chimenea, cisterna, portón automático, alarma y acceso a servicios garantizados de electricidad, gas e internet. El terreno de 9700 m² en esquina sobre calle El Pitio presenta topografía mayormente plana con suave pendiente, permitiendo múltiples accesos y posibilidades de fraccionamiento. Se destaca la presencia de una pileta climatizada por sistema solar y a gas natural, con deck propio, un quincho de 26 m² equipado con parrilla y horno exterior, estacionamiento para visitas, con riego sectorizado y abundante arboleda de gran porte que incluye oregón, cipreses, frutales y especies ornamentales que enriquecen el paisaje. La ubicación preferencial en esquina sobre el faldeo del Piltriquitrón, combinada con la amplitud del parque y las vistas al valle, posiciona esta propiedad como oportunidad excepcional tanto para residencia permanente como para desarrollo turístico. Estado general excelente y áreas verdes consolidadas completan una propuesta integral de confort y estilo de vida. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche Excelente casa a minutos del centro. Vista al lago Nahuel Huapi. Construida con materiales de excelente calidad, ambientes amplio y luminoso. Hay detallas a terminar tanto en el acceso como en el 2do piso. Distribución: Planta baja: Estacionamiento para 5 autos y depósito con Caldera.. 230m2 aprox Planta 1: Cocina comedor 40 m2 aprox, lavadero, cuarto de servicio y baño Living de 55m2 con chimenea, salida a balcón al frente, noreste y acceso al jardín lado sur Pasillo 2 cuartos grandes baño y cuarto con vestidor y baño. Planta 2:Un ambiente grande con cocina y living comedor a terminar. Balcón lado sur, vista al noreste y un espacio armado para dos cuartos grandes un baño y mucho espacio de armarios XINTEL (LCR-LCR-411)

Venta de CASA 260M2 PRINSIPAL Y CASA DE HUSPEDES en Dina Huapi, Ubicación: Girasoles de Limay 330, Dina Huapi, (Rio negro) a 17 km. De Bariloche. Barrio abierto: pavimentado. A metros del nacimiento del rio Limay. SuperficieTotal: 2,450 Mts2. Alambrado perimetral. Construccion principal: 260 Mts2 total. Recamaras: 3. Baños: 3. Estacionamiento: Cubierto 2 autos. Servicios: Gas natural, agua corriente y luz. Calefacción por loza radiante, salamandra gigante marca Tromen. Cocina: marca istilard3 a gas. Comedor y sala. Jardín: 2,200 Mts2. Casa de huespedes: 75 m² 2 dormitorios, 2 baños completos, L/C. Valor Comercial: USD $390,000. Tiulo de propiedad: Escritura. ACEPTA PERMUTA por casa en zona norte de Buenos Aires o permuta por casa en Costa Atlántica provincia de Buenos Aires. XINTEL (QUI-QUI-516)