Casas en venta en Capital Federal

Casa 4 ambientes en Venta de estilo reciclado a nuevo, con doble patio y terraza Encantadora casa tipo ex municipal de 4 ambientes, desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 9,05 x 8,62 m, con una superficie total de 189 m² (111 m² cubiertos + 78 m² descubiertos). Al ingresar, se accede a un patio de entrada de 3x1,20 m, que da paso a un amplio living comedor de 4x8 m con pisos de pinotea originales y ventilación al frente, otorgando calidez y luminosidad a todo el ambiente. En la misma planta se encuentra un baño completo. En la planta alta, la propiedad cuenta con una cocina independiente de 4x3,5 m con salida a un patio de 4x2 m, que a su vez conecta con una pequeña terraza generada sobre el antiguo pasillo lateral. Además, dispone de un entrepiso de 2,50x2 m con pisos de pinotea y ventilación al frente, segundo baño completo, y dos amplios dormitorios de 4x4 m, ambos con pisos de pinotea y ventilaciones naturales. Ubicada en una zona residencial tranquila, a metros de Av. Emilio Castro y con rápido acceso a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Cercanía a múltiples líneas de colectivo como 4, 47, 91, 104, 117, 180, entre otras. Una propiedad sólida, con detalles de época y espacios amplios y luminosos, ideal para quienes buscan comodidad y autenticidad en una casa con historia. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2569)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Casa 4 ambientes en venta - lote propio con quincho y terraza Excelente casa en lote propio, desarrollada en dos plantas, con una superficie total de 200 m² (145 m² cubiertos + 55 m² descubiertos) sobre un terreno irregular de 12,50 m de frente x 10 m de fondo aprox. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor de 7x3 m con doble ventilación a la calle, lo que brinda una excelente luminosidad y circulación de aire. La cocina, separada por una barra desayunadora, cuenta con muebles completos sobre y bajo mesada y ventilación natural hacia el patio. En la misma planta se ubican dos dormitorios de 3x3 m, uno con placard empotrado y otro con vista al frente, junto a un dormitorio principal en suite de 4x3 m, con baño con hidromasaje. Desde el hall de distribución se accede al patio de 3x3 m, que incluye un toilette y una escalera que comunica con la terraza de 12,5x4 m, ideal para disfrutar del aire libre. En este nivel se encuentra también un cómodo quincho cubierto de 20 m² con parrilla, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Ubicada en una zona residencial y tranquila, a metros de Av. Rivadavia y con rápido acceso a la Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Cercanía a estación Liniers del ferrocarril Sarmiento, líneas de colectivo1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Una propiedad funcional, con excelente distribución y espacios amplios, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y áreas al aire libre. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-3132)

Quintanar Baquero le ofrece: Casa con galpón y departamento en block, una propiedad versátil que combina depósito, garaje y un amplio departamento de 4 ambientes, ideal para vivienda familiar con espacio de trabajo o para quienes buscan inversión con múltiples usos. Características de la propiedad: Depósito en planta baja: Superficie aproximada: 160 m². Cuenta con baño y patio. Techo de losa con una altura de 3,70 metros, garantizando solidez y espacio funcional. Garaje independiente. Toilette de servicio. Departamento en planta alta (4 ambientes): Living comedor amplio, ideal para reuniones familiares. Cocina comedor cómoda y funcional. Toilette de recepción. Dos dormitorios luminosos, con buena ventilación y espacio de guardado. Baño completo. Patio con parrilla, perfecto para encuentros al aire libre. Sala de estudio, adaptable a oficina o tercer dormitorio. Terraza propia, que amplía las posibilidades de disfrute y expansión. Superficie y medidas: Superficie total: 170 m² Superficie cubierta: 312 m² Frente: 8,66 m Fondo: 19,63 m Ubicación estratégica y puntos de interés: La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, una zona con excelente conectividad: A metros de Av. Carabobo y Av. Directorio, con rápido acceso a autopistas y avenidas principales. Cercanía al Subte Línea A (Estación Carabobo) y múltiples líneas de colectivos, lo que facilita la movilidad en toda la ciudad. A pocas cuadras del Parque Chacabuco, uno de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Zona con gran oferta de comercios, colegios, centros de salud y servicios, lo que brinda practicidad y calidad de vida Una oportunidad única en Flores, ideal para familias que buscan vivienda con espacio de trabajo, para profesionales con necesidad de depósito propio o para quienes desean invertir en una propiedad versátil con gran proyección. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QBM-1236)

Hermosa propiedad compuesta por una casa de 4 ambientes , con comedor y cocina en L, 3 dormitorios y baño completo, un departamento de 2 ambientes con living, kitchinet, 1 dormitorio y baño; y otro departamento de 1 ambiente con kitchinet y baño. Todo sobre lote de 454 mtrs, con gran parque, entrada para varios autos y parrilla, ideal para vivienda permanente y alquiler con fines vacacionales. Se encuentra en excelente ubicación, a 2 cuadras del río, en Villa De Soto, Dto. de Cruz del Eje, Pcia de Córdoba. Entre el Valle de Punilla y el Valle de Traslasierra. Escucha oferta razonable de contado y podría aceptar permuta por propiedad en Gran Buenos Aires zona Noroeste o Caba. Servicios: Electricidad, Pavimento

Casa con jardín, quincho y terraza en venta - Bonorino al 3300 Quintanar Baquero te ofrece esta casa amplia y funcional ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para familias que buscan confort, espacios verdes y buena conectividad. Características principales: Superficie total: 253 m² Superficie cubierta: 195 m² Frente: 8,66 metros Fondo: 29,22 metros Distribución: Planta baja: Amplio living comedor de ingreso. Cocina comedor cómoda y luminosa. Garaje con baño propio. 2 dormitorios bien distribuidos. Baño completo. Jardín con verde, ideal para disfrutar en familia. Quincho equipado con cocina y baño, perfecto para reuniones y eventos sociales. Planta alta: Lavadero independiente. Terraza amplia, con posibilidades de expansión o disfrute al aire libre. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Soldati, en una zona de fácil acceso y cercana a importantes avenidas como Av. Lafuente y Av. Fernández de la Cruz, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. A pocos minutos encontrarás: Estación de subte Premetro y múltiples líneas de colectivos. Parque Indoamericano y el Parque de la Ciudad, dos grandes pulmones verdes de la zona. Cercanía al Centro de Trasbordo Rabanal. Supermercados, comercios barriales y colegios, aportando practicidad a la vida diaria. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB2-1230)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece una excelente oportunidad en el barrio de Flores, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios exteriores como para quienes desean aprovechar el potencial de un lote adicional independiente para desarrollar un nuevo proyecto. La propiedad se compone de una casa desarrollada sobre lote propio, de cómodas dimensiones y distribución funcional, junto con un lote lindero vacío e independiente, característica que le otorga un importante valor diferencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento. LA VIVIENDA La casa principal se desarrolla predominantemente en una planta y presenta una distribución cómoda, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, con buena entrada de luz natural y ventilación, ideal como espacio principal de reunión y vida familiar. La cocina independiente dispone de mobiliario bajo mesada y alacenas, además de espacio suficiente para incorporar un sector de comedor diario. La propiedad posee tres dormitorios, dos de cómodas dimensiones y un dormitorio principal de mayor amplitud, todos ellos con iluminación y ventilación natural. Completa el sector interior un baño completo, revestido en cerámicos y equipado con bañera, lavamanos, inodoro y bidet. ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus distintos espacios abiertos. Dispone de un patio interno, que aporta luz y ventilación a los ambientes y ofrece la posibilidad de generar un espacio verde, sector de descanso o expansión de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Cuenta además con garage cubierto para un vehículo, con acceso directo desde la vía pública. La vivienda posee también terraza accesible, brindando un importante espacio adicional para uso recreativo, reuniones, sector de descanso o futuras mejoras, sujeto a las correspondientes posibilidades constructivas y normativa vigente. LOTE LINDERO INDEPENDIENTE - UN GRAN VALOR DIFERENCIAL La propiedad se complementa con un lote vacío lindero y completamente independiente, una característica poco frecuente que amplía considerablemente las posibilidades del inmueble. Este espacio puede resultar ideal para quienes proyecten la construcción de una segunda vivienda, busquen generar independencia para otro integrante de la familia, desarrollar un espacio de trabajo o estudio, ampliar las superficies verdes o analizar un eventual proyecto inmobiliario, siempre sujeto a la normativa urbanística y permisos correspondientes. Esta combinación de vivienda existente + lote independiente convierte al inmueble en una opción sumamente versátil, tanto para uso residencial como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de crecimiento y desarrollo a futuro. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en un sector consolidado de Flores, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. La zona posee rápido acceso a Avenida Lafuente, Avenida Eva Perón, Avenida Perito Moreno y Autopista 25 de Mayo, además de numerosas líneas de colectivos y proximidad a la estación Plaza de los Virreyes - Eva Perón de la Línea E de Subte, facilitando el traslado hacia otros barrios de la Ciudad. En materia de espacios verdes, se destaca la cercanía a la Plaza José Martí, ubicada en el sector comprendido por Av. Perito Moreno, Zuviría, Nicolás Levalle, Crisóstomo Álvarez y Mariano Acosta, con espacios de descanso y juegos. También cuenta con buen acceso al Parque Avellaneda, uno de los grandes espacios verdes del oeste porteño, ideal para realizar actividades recreativas, deportivas y disfrutar de espacios al aire libre. La zona presenta además una variada propuesta comercial y gastronómica. Entre las alternativas del entorno se encuentran PIZZERÍA SUSY, Lo de Peñaloza Figueroa y PASHUCA Restaurante cooperativo, junto con comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos y diferentes servicios. Todo esto conforma un entorno práctico para la vida cotidiana, combinando conectividad, comercios, gastronomía, transporte y espacios verdes. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una excelente alternativa para una familia que busque amplitud y espacios exteriores, para quienes necesiten proyectar una segunda vivienda independiente, o para inversores y desarrolladores interesados en aprovechar el potencial adicional que ofrece el lote lindero. Superficie, medidas y características catastrales disponibles para consulta. Para recibir mayor información, consultar planos o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Estamos para asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso de compra. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- XINTEL (QBM-QB1-1227)

Casa en Parque Avellaneda, Capital Federal Propiedad apta dos familias Consta de: 1- Un importante local en la esquina de Mariano Acosta y San Pedro 2- Una casa en planta baja de dos dormitorios, cocina comedor, Baño y Patio con lavadero. 3- Un departamento de un ambiente con entrepiso, baño completo y cocina. 4- En el primer piso tiene otra casa con dos dormitorios, cocina comedor y terraza con parrilla y hermosa vista. El lote mide 14,23 x 9,42 GRAN OPORTUNIDAD! Consulte financiación XINTEL (MAE-MAE-727)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece: Importante Propiedad en Venta con Local Comercial - Parque Avellaneda Se ofrece a la venta excelente propiedad desarrollada sobre lote propio de generosas dimensiones, con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 32 metros, emplazada en una ubicación estratégica del barrio de Parque Avellaneda, en un entorno mixto residencial y comercial, con excelentes accesos y cercanía a avenidas principales. La propiedad se distribuye en dos plantas y presenta una combinación ideal entre vivienda familiar y espacio con potencial comercial o profesional, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso residencial como para inversión o desarrollo de actividad económica. Planta Baja: Al frente, se encuentra un amplio local comercial con entrada independiente, que cuenta con baño propio, entrepiso funcional y oficina privada. Este espacio es ideal para múltiples rubros: comercio minorista, oficina administrativa, depósito, consultorio, estudio profesional o cualquier otro destino que requiera visibilidad y accesibilidad desde la vía pública. A continuación, con acceso independiente, se desarrolla el área residencial, compuesta por un cómodo living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, baño completo, y un agradable patio con lavadero. Hacia el fondo del terreno se encuentra un quincho cubierto, ideal para reuniones sociales o espacio de usos múltiples, lo que aporta un valor agregado al sector familiar de la propiedad. Planta Alta: La planta superior alberga tres dormitorios bien distribuidos, de los cuales uno es en suite y cuenta con baño privado. Desde este nivel se accede también a una terraza abierta que brinda excelente ventilación e iluminación natural, y que puede ser utilizada como solárium, jardín urbano o expansión del área habitable. Observaciones Generales: La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Su distribución y dimensiones permiten adaptarla a diversas necesidades, ya sea para una familia numerosa, para profesionales que buscan combinar vivienda y trabajo, o para inversores que deseen obtener renta del local comercial. Ubicada en una zona con variada oferta de servicios, transporte público, instituciones educativas y comercios, esta propiedad representa una oportunidad única por su versatilidad, metros construidos y ubicación privilegiada dentro de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarse. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- XINTEL (QBM-QB1-1222)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Barrio Naon Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, que combina amplitud, confort y espacios bien distribuidos. Planta baja: -Cocina comedor integrada al living, generando un ambiente amplio y funcional -Baño completo -Garaje cubierto para 1 auto -Patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre Planta alta: - Dos dormitorios, (Dormitorio principal en suite, amplio vestidor, jacuzzi y balcón al frente) Una vivienda moderna y cómoda, ideal para familias que buscan espacios amplios y buena ubicación en Mataderos Barrio Naon XINTEL (RUS-RUS-10671)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Flores, Capital Federal A REFACCIONAR: Sobre lote de 8,66 x 28,40 la propiedad cuenta actualmente con 3 departamentos de 3 ambientes cada uno, todos con baño y cocina.- Uno de ellos está ahbitable, el resto deben ser refaccionados.- Ideal para familia numerosa, o bien para construir.- La zonificación USAM permite construir hasta 17,2 metros de altura.- El barrio cuenta con una variedad de negocios, supermercados a unas 2 o 3 cuadras, la estación Varela del subte "E" a 7 cuadras, varias líneas de colectivo que pasan por Av. Varela y la terminal de las líneas 132 y 26 a 1 cuadra. A metros del Hospital Parmenio Piñero, la zona cuenta además con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-236)

Venta de Casa en Villa Luro, Capital Federal ¡Oportunidad única en Villa Luro! Tres unidades funcionales sobre lote propio - Ideal Inversores o Familias Numerosas Ubicación: Ercilla 5180, entre Guardia Nacional y Escalada - Villa Luro, CABA Lote: 8.66 x 20.67 m Se venden tres unidades funcionales sobre lote propio, ideal para inversores, dos familias o renta. Ubicación estratégica en una calle tranquila, a pocas cuadras de principales arterias y con excelente conectividad. UNIDAD FUNCIONAL 1 - Al frente (Planta Baja y 1º Piso) 87 m² cubiertos + 12 m² de terraza Distribuida en dos plantas, con entrada independiente Amplio living comedor con excelente luz natural Cocina separada totalmente equipada 2 dormitorios + 1 escritorio (posible 3er dormitorio) Baño completo Lavadero independiente Terraza al frente Estado general: Muy bueno UNIDAD FUNCIONAL 2 - PH interno lateral (2 plantas) 65 m² cubiertos + 20 m² de terraza Entrada independiente por pasillo Living comedor cómodo Cocina funcional 2 dormitorios Baño completo Terraza privada Estado general: Bueno UNIDAD FUNCIONAL 3 - PH al contrafrente 31,45 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos + 8 m² descubiertos + terraza de 20 m² Entrada por pasillo al fondo 2 dormitorios Living y cocina Patio Terraza amplia Estado: A refaccionar Ideal para inversión, renta o familia numerosa que quiera vivir cerca pero con independencia. Zona residencial tranquila con excelente accesibilidad ¿Querés coordinar una visita o necesitás más info? Contactanos hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad única en el corazón de Villa Luro. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1339)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Crespo, Capital Federal. Propiedad Unica en esquina! Venta en Block, 2 locales a la calle y dos departamentos en primer piso actualmente unidos. Por ultimo, en el piso superior cuenta con un gran salón. Ideal Inversión! Lote propio en esquina Hidalgo y Galicia, Villa Crespo! Frente 13,35 x Fondo 8,77 - 117 m2 de Lote - Superficie Cubierta 331 m2 Se trata de dos locales a la calle, uno de ello es esquina con una superficie en planta de 50m2 + sótano. El otro local de 42 m2 con entrepiso, ambos actualmente con renta! En primer piso 2 unidades de vivienda actualmente unidas,, una de 3 ambientes con cocina, baño completo y balcón a la calle, la otra de 2 ambientes con balcón a la calle, cocina, baño completo y patio. En segundo piso planta libre, quincho totalmente cubierto con cocina, baño y habitación. Ubicación estratégica en el barrio de Villa Crespo con cercanía a Avenidas y arterias de la Ciudad para un muy buen acceso. Encontranos ahora en Instagram @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y/o las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3036)

CONSULTAR DISPONIBILIDAD NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico TASACIONES SUCESIONES TESTAMENTOS CONTRATOS DESALOJOS XINTEL (NEC-NEC-61)

Casa 6 ambientes venta Villa Pueyrredón Casa 6 ambientes a reciclar sobre lote de 8.66 x 41. Cochera cubierta (5.70 x 2.60) para un auto. Al frente encontramos pequeño jardín. Al ingresar nos recibe un estar de 3 x 3. El comedor es de 4 x 4 y el living es de 6.70 x 3. La cocina independiente es de 3.60 x 3.50 y cabe una mesa para desayunar/almorzar. Cuenta con dormitorios con placard empotrado, cuyas medidas son: 4.20 x 4 y 3.40 x 3.20. También tiene una habitación, pero sin placard, de 4 x 2.85. Baño principal 2.50 x 1.80 y toilette 1.70 x 1.20. Lavadero 4 x 1.60. Patio 4.40 x 4.20. Jardín 8.66 x 19. Cuarto de guardado: 5.10 x 3.10. Terraza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal, impecable estado con quincho y parrilla, en dos plantas, garage, patio, tres baños, XINTEL (MCO-MCO-4677)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal EN UNA AMPLIA VIVIENDA ADAPTABLE A MULTIFAMILIAR, AL FRENTE JARDIN GARAJE, AMPLIO SEMICUBIERTO, 3 HABITACIONES, COMEDOR, BAÑO, Y BAÑO AUXILIAR, LAVADERO, AMLIO PATIO, AL CONTRAFRENTE 2 AMPLIOS AMBES CON BAÑO COCINA Y LUGAR PARA LAVADERO, TODO LO EDIFICADO SE ENCUENTRA EN PLANOS. LOTE DE 8,66X34,64, zonificacion: USA 1 (autorizan planta baja y 4 pisos lo maximo. el predio permite nuevo edificio con line ade frente interno a los 22,50 m. servicios de luz, gas natural XINTEL (MCO-MCO-4673)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal CASA ESQUINA CON VIVIENDA DE 3 AMBS, COMPUESTA POR 2 AMPLIAS HABITACIONES, COMEDOR, COCINA BAÑO, PATIO, LAVADERO, LOCAL O GARAJE POR CALLE MONTIEL, AMPLIO ESPACIO LIBRE PARA PODER AMPLIAR-MODIFICAR, TERRAZA TODA LA PROPIEDAD.- EN LA ZONA SE PERMITE EDIFICAR PLANTA BAJA Y 2 PISOS ll: 43 id: 705 XINTEL (MCO-MCO-4674)

Venta de Casa en Parque Avellaneda, Capital Federal PH en venta ubicado en Parque Avellaneda, con excelente conectividad. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente y lavadero. Dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos. En el exterior, este PH ofrece un amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre, además de un patio y una terraza. Parque Avellaneda es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados y servicios, así como también espacios verdes para la recreación. La zona cuenta con varias instituciones educativas de nivel primario y secundario, lo que la convierte en un entorno ideal para familias. Además, ofrece cercanía a centros de salud y hospitales. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LEP-LE7-51975)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Casa en San Cristóbal con patio y galería interna Oportunidad en el corazón de San Cristóbal. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, patio delantero y galería interna semi cubierta que aporta luz y ventilación natural. Dispone de 2 habitaciones cómodas, lavadero independiente y espacios bien distribuidos. Ideal para quienes buscan una casa funcional con gran potencial de actualización en una ubicación estratégica de la ciudad. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LEP-LE7-51954)

DUPLEX SIN EXPENSAS de 3 ambientes en Liniers, con garage doble, patio, parrilla y terraza propia. En una zona residencial de Liniers, sobre Timoteo Gordillo . Se ofrece esta propiedad en duplex con entrada independiente, no comparte ningun sector ni acceso con la otra unidd en duplex, desarrollada íntegramente en planta baja y con espacios exteriores propios. La vivienda cuenta con living comedor integrado a cocina mediante barra desayunadora, dos dormitorios con placard y baulera, baño completo, patio, parrilla y una amplia terraza accesible, con lavadero. Su principal diferencial es el garage cubierto para dos vehículos, de generosas dimensiones, con posibilidad de uso adicional como quincho cerrado, salón de reuniones, espacio de trabajo, playroom o sector de guardado. Una opción muy particular en la zona para quienes buscan la comodidad de una casa, con independencia, espacios abiertos, garage doble y excelente funcionalidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas descriptas son meramente orientativas surgiendo las correspondientes del título de propiedad y planos del inmueble. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - Contacte para concertar una visita personalizada a la propiedad! -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta.- XINTEL (RMY-RMY-122)

PH 4 ambientes venta Villa Pueyrredón Con 130 m² totales, de los cuales 100 m2 son cubiertos, tenemos este PH desarrollado en dos plantas con muy buena ubicación. En la primera planta cuenta con hall de acceso, living de 4.20 x 4.00 con salida a patio de 2.80 x 1.70, comedor de 4.50 x 2.40 y amplia cocina comedor diario de 6.40 x 2.65. Posee un dormitorio principal de 4.50 x 3.95, baño completo de 2.40 x 1.60, distribuidor de 3.90 x 1.75 y un depósito de 1.75 x 1.55. En la segunda planta se desarrolla un estar de 2.35 x 2.30, dos dormitorios (uno de 3.05 x 2.30 y otro adaptable), toilette de 2.00 x 1.50, quincho cubierto de 4.15 x 2.25 y terraza descubierta de 6.15 x 4.15. Son únicamente 3 unidades funcionales en el lote, en una excelente zona residencial, a metros de Av. Salvador María del Carril y a una cuadra de Av. de los Constituyentes. NO APTO CRÉDITO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa 3 ambientes en venta sobre lote propio Propiedad desarrollada en planta baja, ubicada sobre lote de 8,66 x 17,20 m (149 m² totales), con una excelente distribución de espacios y ambientes amplios. Superficie cubierta: 90 m² aprox. Superficie descubierta: 59 m² aprox. Distribución de ambientes: Cochera para dos vehículos o patio principal de 10 x 8 m, ideal para jardín o espacio recreativo. Living-comedor de 2,80 x 5,50 m, muy luminoso. Cocina independiente de 3 x 3 m, separada con barra desayunadora. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio principal de 4 x 4 m, amplio y ventilado. Dormitorio secundario de 3 x 5,20 m, con salida al patio. Hall distribuidor. Lavadero independiente de 3,60 x 3 m, con acceso a terraza. Terraza de 8 x 7 m, con cuarto de guardado o depósito. La propiedad se encuentra en buen estado general, con potencial para refacciones o ampliaciones. Accesos cercanos: rápida conexión a Av. General Paz y Acceso Oeste. Transporte público: cercanía a múltiples líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de CABA y zona oeste. 2, 4, 8, 21, 28, 80, 86, 104, 113, 161, 185 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2534)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Antigua casa sobre lote propio de 41.86 mts de fondo por 8.53 mts de frente. Posee en planta baja un pequeño local con baño, un gran espacio cubierto con entrada para vehículos, y en la planta alta dos dormitorios, living, comedor, cocina, baño y patio. Orientado al frente al Sur y al contra frente al Norte, resulta ser el lote soleado y luminoso. El estado general del inmueble es entre regular y malo, es necesario su reacondicionamiento para su puesta en valor y habitabilidad. Muy buena ubicación dentro del barrio, .próximo a Av. Alte. Brown, Usina de las Artes, Hospital Argerich, estadio Boca Juniors, Caminito y Puerto Madero. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. También próximo acceso puente Nicolas Avellaneda, autopista Bs. As - La Plata e autopista Ricchieri. Se trata de una zona de casas, residencial, en su mayoría bajas, no mas de 2/3 pisos. Ideal para todo destino, vivienda familiar, multifamiliar, uso profesional y/o comercial. Altura Máxima construible: 14.60 mts (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2). Área edificable en planta: 344,472 m². Distrito CPU: R2a II 2. FOT: 2,77. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. MEDIDAS: Lote: 41.86 x 8.53 Depto. Comedor: 3,93 x 3,50 Depto. Cocina: 4,38 x 2,55 Depto. Dormitorio 1: 3,90 x 4,72 Depto. Dormitorio 2: 4,72 x 4 Depto. Lavadero: 2 x 1,25 Depto. Baño: 2,60 x 5,36 Planta Baja / Pate cubierta: 14.20 x 2.63. Fondo libre: 27 x 7,94 Local Salon: 2.43 x 4.67 Local Baño: 1.36 x 1.22 Superficie Edificada: 228m² Superficie lote: 344.50m² SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1241)

Casa en Villa Soldati, Capital Federal Quintanar Baquero te ofrece: Departamento tipo casa de 4 ambientes en Villa Soldati Un luminoso y funcional PH de 4 ambientes con entrada independiente y excelentes posibilidades de uso familiar. Características de la propiedad Planta baja: garaje, cocina y living comedor. Primer piso: 3 dormitorios cómodos y baño completo. Azotea: lavadero y amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre. Superficie total: 165 m². Superficie cubierta: 120 m². Ubicación estratégica Situado en Pedernera 2877, Villa Soldati, con excelente conectividad gracias a: Avenida Fernández de la Cruz y Avenida Rabanal, que lo vinculan con toda la ciudad. Cercanía al Premetro (Estación Pedernera) y al Metrobus Sur, con gran cantidad de líneas de colectivos. Rápido acceso a la Autopista Cámpora, que conecta con la Autopista Dellepiane y la Autopista 25 de Mayo. Próximo al Parque de la Ciudad, el Estadio Nueva Chicago y espacios verdes ideales para recreación. Cercanía a escuelas, centros de salud y comercios de la zona. Una propiedad amplia y funcional en un punto estratégico de Soldati, ideal para quienes buscan comodidad y proyección. Propiedad con posibilidad de financiamiento al 50% Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB2-1184)