Casa en ERCILLA 5100

Nos encontramos en una casa 4 ambientes, muy solida con 100 años de antigüedad para habitar con minimas reparaciones o a refaccionar completamente para modernizar a gusto. Se encuentra todo ubicado en una sola planta. El acceso es mediante a una galería, que podría ser utilizada como garage, por detrás cuenta con parque y al fondo un departamento dos ambientes completo, que puede ser reformado como un quincho. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO13164782

Venta de Casa 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal La propiedad fue completamente remodelada a nueva, manteniendo su esencia. Espacios muy confortables y de muy buena circulación. Una casa de diseño dándole un crisol de iluminación natural en los distintos horarios del día de entradas de iluminaciones diferentes generando una magia poco vista en una casa. Inclusive la cúpula de vidrio y hierro en el hall de la escalera con pequeño balconeo en su descanso. Planta Baja. Su living comedor ,integrado a la cocina a través de una península, con techos de 3,75 metros de altura que generan una espacialidad increíble. Cuenta con un hogar con molduras de pinotea para ser parte de la decoración de la casa, esta es a gas con su conoramiento en mármol Negro Brasil. Los pisos de pinotea han sido renovados completamente, manteniendo la originalidad de la casa. El patio central con calcáreos originales(completamente restaurados y modificado su disposición) funciona como pulmón, conectando la casa a través de tres accesos distintos. Planta Alta: (Construcción 100% Nueva) Los Pisos planta alta de madera eucalipto rostrata, damero en su terraza y un deck de eucalipto con iluminación embutida. Todas las ventanas dan a espacios verdes desde canteros y macetones. Todos su canteros y macetones tienen iluminación con spot dicroicas de exterior. Por la noche se puede jugar con los diferentes opciones de iluminación generando una atmosfera única. Con una excelente ubicación a 200 metros de las avenidas Emilio Castro y Juan B. Alberdi XINTEL (MGZ-MGZ-815)

Imponente Casa 4 Ambientes con fondo cochera, orientación Este", cocina comedor- comedor diario", 3 habitaciones de grandes dimensiones", lavadero, 2 terrazas, Aires Acondicionado en cada ambiente", detalles de real Categoria!, lista para habitar y disfrutar en familia, tan solo 1 cuadra de avenida Rivadavia", en Villa Luro, Capital Federal, una Propiedad digna de ver", No dudes en consultarnos! (Solo visita previa coordinación con personal de la firma) www.niroinmobiliaria.com 4 642 2772 15 2888 3006 NIRO AVANZA !!! XINTEL (NIR-NIR-3883)

Venta Casa 5 ambientes en Villa Luro. Ubicada en Escalada al 200, a sólo 2 cuadras de Av Rivadavia, lo que lo hace accesible a medios de transporte y múltiples comercios. Cercano al boulevard de Ramón Falcón y el polo gastronómico de Villa Luro. La propiedad se desarrolla en 2 plantas, sobre un lote de 8,66x 22 mtrs. En PB, al ingresar se encuentra el living comedor semi-integrado a la cocina, la cual tiene muebles bajo mesada, alacena e isla. En este piso se encuentra una habitación con ventilación al patio, en suite y placard empotrado. Cuenta con toilette, cochera cubierta para 2 vehiculos y patio con parque y parrilla. En la planta Alta, se encuentra el pasillo de distribución desde el cual se accede a los 3 dormitorios, cada uno con su placard empotrado. El dormitorio principal de este nievel, tiene baño en suite. Hay un baño completo más. -------------------------------------------------- CARACTERíSTICAS - CASA LOTE PROPIO 8,66 X 22 MTRS. - COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEHíCULOS - PATIO, PARQUE Y PARRILLA - COCINA INTEGRADA - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS EN SUITE - 2 DORMITORIOS - 3 BAñOS - 1 TOILETTE -------------------------------------------------------------- LOS METROS PUBLICADOS SON APROXIMADOS, LOS REALES SURGIRáN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO XINTEL (PGP-PGP-14)

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Alejandro Bedoya - MLS ID 61296-201 ¡Viví el encanto de una casa con historia y gran potencial! A RECICLAR Y TERMINAR!!! Múdate a una casa de época amplia sólida y con estilo ideal para quienes buscan renovar y vivir en un espacio con alma. Construida por su propietario arquitecto combina materiales nobles y diseño funcional. Ubicada en lote propio de 211 m la propiedad ofrece 225 m cubiertos 160 m descubiertos y 28 m semicubiertos. ¡Ideal para reciclar y actualizar a tu gusto! Características destacadas 5 ambientes amplios Cochera cubierta con ingreso independiente Taller o depósito de gran dimensión Patio jardín terraza parrilla y galería Lavadero independiente Cava o cuarto de guardado Doble ingreso por cochera o entrada principal Distribución por niveles Planta Baja Living-comedor Cocina con estar diario Toilette Galería con parrilla Jardín al fondo Patio interno ideal para jardín de invierno Subsuelo Cava o amplio cuarto de guardado Cochera cubierta para un vehículo acceso independiente Taller o depósito adicional Planta Alta 1 habitación en suite independiente de la estructura principal 2 habitaciones adicionales Baño completo Escritorio o cuarto adicional Lavadero Terraza Patiobalcón elevado El diseño de circulación es uno de sus grandes diferenciales conecta y a la vez independiza ambientes haciendo que sea ideal para familias numerosas o con diferentes dinámicas de vida. Apta crédito consultar ya que la casa no cuenta con red de gas instalada desde su construcción Una casa con pasado lista para que escribas tu futuro. Lote propio de 211 m Consúltanos y agenda tu visita! Villa Luro es uno de los 48 barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires en Argentina. Se encuentra en la Comuna 10. El barrio se caracteriza por ser fundamentalmente residencial donde predominan las casas y en menor medida los edificios.cita requerida Es conocido como el barrio de las calles románticascita requerida ya que el nombre de sus calles proviene de poetas como Byron Lope de Vega Homero y Leopardi entre otros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta en Block en Villa Luro, Capital Federal. El inmueble consta de 3 unidades : 2 en planta baja y una en planta alta. P. baja: -primera unidad de 3 Ambientes con vidriera a la calle que funcionaba como local, lavadero, cocina comedor y baño. - segunda unidad 3 ambientes con cocina, living comedor , lavadero , garage , cocina , baño completo. - tercera unidad: 4 ambientes con cocina, living comedor. Lavadero , baño completo. 2 patios y terraza. Todos los ambientes tienen acceso a la terraza a traves de puertas ventanas. Ubicación estratégica en Mataderos sobre importante Avenida Emilio Castro. Proximo a comercios, zona con activo crecimiento en proyectos de inversion. Para una devolución más rápida comunicarse con la martillera y vendedora a cargo de esta propiedad al : 11-6997-1641 XINTEL (MAI-MAI-1119)

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Maria Laura Labra - MLS ID 422011025-18 VENTA CASA A REFACCIONAR 6 AMBIENTES VILLA LURO Excepcional oportunidad para invertir o desarrollar la casa de tus sueños! Se vende casa en lote propio de 270 m2 Esta casa estilo chorizo de 6 ambientes con 270 m totales representa una verdadera oportunidad para quienes buscan una propiedad con encanto histórico y un enorme potencial de transformación. Sus techos altos y su clásica distribución lineal generan ambientes amplios luminosos y llenos de posibilidades. La estructura original se mantiene sólida lo que permite pensar en una reforma integral que combine el carácter tradicional con el confort moderno sin perder su esencia. Ubicada en Villa Luro a tan solo 100 metros de la Av. Lope de Vega y 200 metros del Metrobus la propiedad cuenta con un entorno residencial muy buscado con excelentes accesos y cercanía a comercios transporte y servicios lo que potencia aún más su valor futuro. El patio típico de este estilo arquitectónico actúa como un punto central que invita a rediseñar espacios verdes áreas sociales o incluso nuevas expansiones. Además la propiedad ofrece espacio para dos autos un valor agregado que aporta comodidad y practicidad. Ya sea para vivienda familiar estudio profesional o inversión este inmueble destaca por su metraje su estilo y su capacidad de revalorización. 5 habitaciones Terraza 1 Baño 2 Toillete Espacio para 2 Autos Líneas de Colectivos 25 34 47 99 107 166 172 181 Una casa con personalidad ideal para quienes imaginan un proyecto propio y buscan una base amplia para crear algo único. Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 5 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Excelente casa en una de las calles más lindas de Villa Luro, sobre Yerbal, en lote de 8,66 x 54,38 m (aprox. 471 m² de terreno), con una distribución muy bien pensada y un espacio verde que se destaca. Planta baja: Garage, living, comedor, cocina separada y baño completo. Todos los ambientes conectan de forma natural con el jardín Planta alta: Cuatro dormitorios luminosos, con placard. Dos de ellos tienen salida a un balcón al frente y los otros dos a un balcón aterrazado con vista al patio. Completa el nivel un baño completo. Exterior: El gran diferencial de la propiedad. Amplio jardín y patio, con quincho y parrilla para disfrutar todo el año. Además cuenta con dependencia de servicio con baño propio, ideal como habitación de huéspedes, oficina o espacio de trabajo. Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad y verde sin salir de la ciudad, en un barrio con excelente conectividad, comercios y transporte. XINTEL (NIR-NIR-4005)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Maria Ines Capristo - MLS ID 181594-14 CASA DE 5 AMBIENTES CON TERRAZA QUINCHO Y COCHERA EN VENTA EN VILLA LURO Cesar Diaz al 5300 CAPITAL FEDERAL ACEPTAN PERMUTA Bellísima casa de 3 plantas con altillo en terreno propio de 866 mts x 18 mts. Posee amplios espacios y cómoda distribución de todos los ambientes . La casa de 280 m cubiertos se destaca por su calidad constructiva la amplitud de sus ambientes aireados y comfortables . Posee una gran terraza en dos niveles que ocupa el ancho del terreno con parrilla y quincho con alero y toldo enrollable automático. Se acepta permuta DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La propiedad se distribuye en 5 ambientes incluyendo PLANTA BAJA Gran living comedor 450 m x 670 m con un ventanal con vista a un pequeño jardín al frente. Cocina 440 m x 580 con amoblamiento completo y gran espacio para comedor diario. Garaje cubierto. Dormitorio con baño en suite baño completo compartimentado con ducha. Patio interno a través del cual se accede a la 1er planta y luego a la terraza. Encontramos en esta zona el lavadero . PRIMERA PLANTA Hall de distribución. 2 dormitorios ambos con balcón al frente Baño completo compartimentado con bañadera. Encontramos el cuarto dormitorio en la parte trasera de la casa entre el primer piso y el segundo piso. SEGUNDA PLANTA Amplia terraza en dos niveles con quincho y parrilla . Cuenta con un altillo al que se accede a través de una habitación de guardado. EXCELENTE ESTADO GENERAL Además cuenta con Aire acondicionado frío-calor en los 4 dormitorios - Hogar a gas en el living Estufa tiro balanceado en el hall distribuidor del 1er piso - Bomba presurizadora- Alarma en todos los sectores Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar