Campos en venta

Campo rural ubicado en el partido de Marcos Paz, provincia de Buenos Aires, con una superficie total aproximada de 82 hectáreas, conformado por 7 fracciones independientes. El establecimiento presenta suelos típicos de la región pampeana, con aptitud para explotación agrícola-ganadera, combinando sectores de buena productividad con áreas aptas para pasturas. Topografía mayormente llana, con suaves ondulaciones, característica de la zona, lo que facilita su utilización productiva. El campo se encuentra en una ubicación estratégica dentro del corredor oeste, con acceso a rutas principales y a una distancia conveniente de la Ciudad de Buenos Aires, lo que lo posiciona como una alternativa tanto para producción como para inversión. Apto para: Agricultura Regular Ganadería Muy buena Recreativo Buena Desarrollo Regular Posibilidad de comercialización en bloque o por fracciones, adaptándose a distintos perfiles de inversores o productores. Zona en crecimiento, con demanda sostenida de tierras y buen potencial de valorización. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rural property located in the district of Marcos Paz, Buenos Aires Province, with an approximate total area of 82 hectares, comprised of 7 independent parcels. The property features soils typical of the Pampas region, suitable for mixed agricultural and livestock use, combining areas of good productivity with zones appropriate for pasture. The topography is predominantly flat with gentle undulations, characteristic of the area, which facilitates productive use. The field is strategically located within the western corridor, with access to main routes and at a convenient distance from Buenos Aires, positioning it as an attractive option for both production and investment. Suitable for: Agriculture: Regular Livestock: Very good Recreational use: Good Development: Regular Possibility of sale as a whole or by individual parcels, adapting to different investor or producer profiles. Growing area, with sustained demand for land and strong potential for appreciation. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final data will arise from the property title and supporting documentation.

¡Oportunidad única en Zapiola, Partido de Lobos! Campo de 54 hectáreas ideal para inversión o descanso. Ubicado a 15’ de la Ruta 205 km 89, pasando el peaje de Uribelarrea, con acceso por camino mejorado. Rodeado de chacras de igual y mayor tamaño, brinda un entorno tranquilo y espacioso para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Con excelente acceso desde la Ciudad de Buenos Aires y a pocos minutos del centro de Lobos, esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad, como para inversores interesados en desarrollo ganadero o turístico. La propiedad cuenta con un antiguo casco de casi 100 años, de 150 mts2 cubiertos ; el cual los propietarios fueron refaccionando y dejando la vivienda hecha a nuevo; cuenta con una gran galería vidriada que tiene vista al mejor lugar de la chacra: su jardín y huerta!!! que tienen orientación este; el sol de las mañanas allí es la mejor opción para disfrutar de un buen desayuno. Posee 3 dormitorios amplios , todos con ventanales lo que les da una luminosidad excelente; cuenta con 2 baños completos, una cocina comedor amplia también con ventanal y un salón destinado a playroom, es un excelente espacio para disfrutar en familia de un día de juegos. No podemos omitir que en la espectacular galería hay parrilla interior , un horno de barro y una salamandra que calefacciona todo el ambiente. En el exterior podemos encontrar a pocos metros de la propiedad un tanque australiano que se utiliza como pileta en verano; posee otro tanque (con molino) mas alejado del casco para uso exclusivo de los animales, riego y suministro para las viviendas. Posee vivienda para caseros. Podemos encontrar a 50 mts del casco 2 galpones de 370mts2, para uso exclusivo de guardado de herramientas, elementos y maquinarias pertinentes. El campo cuenta con un arrendamiento hasta el 30 de Junio de 2028; esta mayormente destinado a la explotación ganadera, pudiendo realizar una siembra de SOJA/MAIZ por una campaña, a los fines de limpiar el campo de malezas; para luego sembrar pasturas, sorgo, avena, con fin de pastoreo y/o realización de rollos. El precio de la publicación es por hectárea. Para mas información o coordinar una visita, contáctanos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Lobos!

EXCELENTE CAMPO MIXTO DE 43 HECTÁREAS A 2000 MTS DE LA RUTA 6, MARCOS PAZ. OPORTUNIDAD U$D 5900 LA HECTAREA EL MISMO POSEE: CASA A TERMINAR CON INSTALACIONES PARA VIVIENDA (LUZ, AGUA, GAS) GALPÓN. MOLINO. BEBEDEROS. TRIFASICA TIERRA MUY FÉRTIL PARA TODO TIPO DE COSECHA. SUPER ACCESIBLE AL TRANSITO POR SU CERCANÍA A PRINCIPALES RUTAS, MUY CERCANO AL CENTRO COMERCIAL. LA SUPERFICIE ES APROXIMADA, LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, LO REALIZAMOS EN FORMA SIMULTANEA, CONSULTANOS... SABEMOS COMO HACERLO!! Marcos Paz es una ciudad de la Provincia de Buenos Aires. Es la cabecera del partido homónimo, ubicada a 48 km al oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se encuentra ubicada en la zona oeste del conurbano bonaerense y forma parte del Gran Buenos Aires.

CAMPO EN VENTA DE 127 HECTÁREAS EN CAÑADA SECA, BUENOS AIRES SOBRE RUTA 33 Campo ganadero de 127 hectareas , ubicado en zona estratégica de alta productividad . Tiene excelente accesibilidad directa desde Ruta 33, ideal para desarrollo ganadero con unas 25 has agricolas . En la actualidad tiene 180 cabezas de ganado , con capacidad para 20 mas . El suelo del campo es : Complejo Lazzarino 13. Lz13 Capacidad de uso : IIIs Infraestructura y características principales: - Ubicación estratégica a 300 metros de Ruta 33 - Sin mejoras edilicias .1 molino y tanque Oportunidad de inversión . Documentación y títulos completamente saneados. Opcion de compra con la hacienda existente

EXCELENTE CAMPO SOBRE EL RIO CARABELAS AL 1700 Es una FRACCION de ISLA en la CUARTA SECCION del DELTA DEL RIO PARANA , JURISDICCION del PARTIDO DE CAMPANA , PROVINICA DE BUENOS AIRES A ORILLAS DEL ARROYO LAS PIEDRAS , LAS PAPAS , Y EL TRAVIESO - 438 METROS SOBRE EL SUR - Sobre ARROYO de las PIEDRAS 140 METROS - Por el ESTE MIDE 558 METROS LAS MISMAS FUERON EXPLOTADAS HASTA EL AÑO 2020 , CON NUECES DE PECAN , LOS CUALES ESOS AUN ESTA EN PIE . NO TIENE NINGUN TIPO DE CONSTRUCCION EL ACCESO ES FLUVIAL Consultame por mas INFORMACION- Tejido: o F.O.S.: 0.20 = 66.672,60 m2 o F.O.T.: 0.25 = 83.340,75 m2 • Altura Máxima: no hay. • Altura Fija Obligatoria: no hay. • Retiros: los retiros deben ser parquizados. o Retiro de Frente: 7 m. o Retiro Lateral: 7 m. o Retiro de Fondo: 7 m. • Densidad: o 1 vivienda por parcela (en caso de subdivisión). o 100 hab. / Ha = 3.334 habitantes en total en la isla • Incrementos: no. SUBDIVISION • Ancho mínimo: 40 metros. • Superficie mínima de parcela: 4.800m² USOS: NO está admitido el uso vivienda multifamiliar o condominio. Usos permitidos: • Vivienda unifamiliar • Complejos de ecoturismo • Comercio diario, • Educación • Establecimientos sin internación • Servicios de emergencia • Salas de espectáculos • Institucionales • Culturales • Club social/fomento • Centros religiosos • Complejos recreativos • Servicios básicos • Gastronomía • Clínicas • Veterinarias • Servicios generales • Industria de 1° y 2° categoría • Taller artesanal • Organismos y servicios públicos CONFIGURACIÓN DEL ESPACIO PUBLICO Y FORESTACION: En todos los casos deberá cederse una franja perimetral a las parcelas de un ancho mínimo de 7,50 (SIETE CON CINCUENTA) metros, con destino a vía de circulación pública, incluso en el frente a vías navegables naturales o artificiales. Mientras el municipio no exija que dicha franja sea liberada al uso público, la misma podrá ser utilizada por la urbanización o las actividades rurales y/o productivas. Los propietarios, arrendatarios y/u ocupantes de parcelas con frente a vías navegables naturales o artificiales serán responsables de la remoción de árboles caídos u otros obstáculos que dificultaren o pusieran en peligro la navegación. El eje divisorio deberá materializarse con cerco vivo. RESTRICCIONES: Los sistemas constructivos premoldeados o industrializados serán sujetos a juicio técnico de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos y sus Direcciones Competentes, que exigirá en todos los casos, un certificado de Aptitud Técnica expedido por la autoridad nacional competente. Así mismo se evaluará las condiciones estéticas en función a su entorno.

VENTA FRACCIÓN 4,5 HECTÁREAS | SAN VICENTE / PRESIDENTE PERÓN | FINANCIACIÓN Y PERMUTA Más de 45.000 m² para proyectar una inversión a su medida. Fracción ubicada sobre Avenida Independencia al 1700, en Presidente Perón, límite con Alejandro Korn, a aproximadamente seis cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen. Una alternativa para quienes buscan tierra de escala, un entorno verde y posibilidades de evaluar un proyecto residencial o una inversión a mediano y largo plazo. SUPERFICIE Y MEDIDAS - Superficie total: 45.191,28 m², equivalentes a aproximadamente 4,5 hectáreas. - Frente: 93,52 metros. - Fondo: 483,22 metros. UBICACIÓN Y ENTORNO - Cercanía a Avenida Hipólito Yrigoyen. - Entorno de casas quintas y desarrollos residenciales. - Próximo al límite entre Presidente Perón y Alejandro Korn. UNA FRACCIÓN PARA EVALUAR DISTINTAS POSIBILIDADES Su superficie y dimensiones permiten estudiar alternativas de aprovechamiento de la tierra, considerando la normativa aplicable, los accesos y la factibilidad de servicios. La información disponible indica zonificación REX2 —Residencial Extraurbana 2—. La viabilidad de cualquier subdivisión, urbanización o proyecto específico deberá confirmarse ante los organismos correspondientes. CONDICIONES DE VENTA - Posibilidad de financiación. - Se evalúan propuestas de permuta. - Consultar condiciones y alternativas de operación. ¿Buscas una fracción para invertir o desarrollar? Contáctanos para coordinar una visita, conocer la documentación disponible y conversar sobre tu proyecto.

Campo en venta en Cañuelas Ubicado en una zona complementaria, a solo 35 cuadras del centro de Cañuelas, este campo ofrece tranquilidad y cercanía a los servicios urbanos. Ideal para proyectos residenciales, agrícolas o recreativos. Detalles del campo: Superficie: 10.114 m² (1 hectárea). Ubicación: Sobre calle Maipú y una calle sin nombre. A solo 1.000 metros de calle Hernández, con acceso en excelentes condiciones. Medidas: Frente: 57,74 metros. Lateral: 175,18 metros. Parcela: N° 9. Servicios: Energía eléctrica. Escritura: La propiedad posee escritura, garantizando seguridad jurídica. Acceso: Fácil acceso desde calle Hernández, ideal para transporte y logística. Ubicación estratégica: A solo 35 cuadras del centro de Cañuelas, combinando tranquilidad y cercanía a servicios urbanos. Oportunidad: Este campo es perfecto para quienes buscan un espacio en una zona en crecimiento, con potencial para desarrollo residencial, agrícola o recreativo.

Campo en venta en Cañuelas Ubicado en una zona complementaria, a solo 35 cuadras del centro de Cañuelas, este campo ofrece tranquilidad y cercanía a los servicios urbanos. Ideal para proyectos residenciales, agrícolas o recreativos. Detalles del campo: Superficie: 10.111 m² (1 hectárea). Ubicación: Sobre calle Maipú y una calle sin nombre. A solo 1.000 metros de calle Hernández, con acceso en excelentes condiciones. Medidas: Frente: 57,72 metros. Lateral: 175,18 metros. Parcela: N° 2 Servicios: Energía eléctrica. Escritura: La propiedad posee escritura, garantizando seguridad jurídica. Acceso: Fácil acceso desde calle Hernández, ideal para transporte y logística. Ubicación estratégica: A solo 35 cuadras del centro de Cañuelas, combinando tranquilidad y cercanía a servicios urbanos. Oportunidad: Este campo es perfecto para quienes buscan un espacio en una zona en crecimiento, con potencial para desarrollo residencial, agrícola o recreativo.

Campo en una zona complementaria a 35 cuadras del centro de Cañuelas Superficie de 17.114m2, esta ubicado sobre calle Maipú y ferrocarril roca y a 1000 mts. de calle Hernández con buen acceso, el campo esta alambrado. Parcela 11 medidas de frente: 83 medidas de lateral: 175.18 servicio: energía eléctrica posee escritura

Campo en venta en Cañuelas Ubicado en una zona complementaria, a solo 35 cuadras del centro de Cañuelas, este campo ofrece tranquilidad y cercanía a los servicios urbanos. Ideal para proyectos residenciales, agrícolas o recreativos. Detalles del campo: Superficie: 10.111 m² (1 hectárea). Ubicación: Sobre calle Maipú y una calle sin nombre. A solo 1.000 metros de calle Hernández, con acceso en excelentes condiciones. Medidas: Frente: 57,72 metros. Lateral: 175,18 metros. Parcela: N° 1b Servicios: Energía eléctrica. Escritura: La propiedad posee escritura, garantizando seguridad jurídica. Acceso: Fácil acceso desde calle Hernández, ideal para transporte y logística. Ubicación estratégica: A solo 35 cuadras del centro de Cañuelas, combinando tranquilidad y cercanía a servicios urbanos. Oportunidad: Este campo es perfecto para quienes buscan un espacio en una zona en crecimiento, con potencial para desarrollo residencial, agrícola o recreativo.

Se vende campo de 4 hectáreas ubicado en una zona de alto potencial, ideal para uso agrícola, ganadero, turístico o desarrollo inmobiliario. Ubicación estratégica: [Agregar nombre de localidad, provincia o departamento], con fácil acceso por camino consolidado/asfaltado, a pocos minutos de [ciudad/pueblo cercano]. Características del terreno: Superficie total: 4 hectáreas (40.000 m²) Topografía: Llana / ondulada (según corresponda ) Suelo fértil, apto para diversos cultivos o pasturas Alambrado perimetral en buen estado Acceso a servicios: agua, energía eléctrica en la zona (especificar si están instalados o disponibles) Árboles añosos / zonas arboladas / pequeña forestación (si aplica) Zona Complementaria Ideal para: Emprendimientos agrícolas o ganaderos a pequeña escala Casa de campo o vivienda permanente Desarrollo turístico (cabañas, camping, etc.) Inversión a futuro en zona en crecimiento Documentación al día – Listo para escriturar Precio competitivo – Escuchamos ofertas .

Fracción de campo en venta – 39,4 hectáreas | Presidente Derqui, Partido de Pilar SE ESCUCHAN OFERTAS. Excelente fracción de 39,4 hectáreas ubicada en la localidad de Presidente Derqui, dentro del Pilar, en zona alta, con muy buena calidad de suelo y entorno productivo consolidado. Actualmente el campo se encuentra en plena explotación agrícola, funcionando como quinta de verduras, con muy buen rendimiento, resultado de la excelente calidad del suelo y su óptima ubicación. USOS Y POTENCIAL: - Continuar con explotación agrícola intensiva, ideal para producción hortícola. - Desarrollo avícola, por características del suelo y superficie. - Desarrollo inmobiliario: según la zonificación vigente, posibilidad de barrio privado (sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes). CARACTERISTICAS DESTACADAS: - Superficie total: 39,4 hectáreas - Zona alta y productiva - Suelos de excelente calidad - Buenos accesos, lo que facilita logística y conectividad - Entorno con proyección de crecimiento y desarrollo Una propiedad con gran versatilidad, ideal tanto para inversores productivos como para desarrolladores que buscan tierra de calidad en una ubicación estratégica del corredor norte de la provincia de Buenos Aires. La información sobre usos y desarrollos queda sujeta a verificación de zonificación y factibilidades ante los organismos correspondientes. ZONIFICACION CR1 - COMPLEMENTARIO RESIDENCIAL 1 AREA: Complementaria CARACTERIZACION: Zona de localización predominante residencial, de densidad baja a escala del partido, en un marco de tejido semiabierto. Usos complementarios comerciales y servicios básicos. USOS: Predominante: Habitación: Viviendo Unifamiliar, Barrio Cerrado, Propuesta Integral. Complementario: Establecimientos Educativos. Usos Prohibidos: Industrias y Logísticas. MORFOLOGIA RETIROS: Frente: 3 m Bilateral: 3 m Fondo: 9 m Altura de edificación máxima: 9 m Cantidad de plantas: 3 INDICADORES: F.O.S.: 0,50 F.O.T.: 0,80 C.A.S.: 25% DENSIDAD NETA MAXIMA: 100 hab/ha PARCELA MINIMA: Frente: 20 m Superficie: 700 m² La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades competentes, siendo su responsabilidad confirmar zonificación, usos y habilitaciones.

Fracción de campo en venta – 59 hectáreas | Presidente Derqui, Partido de Pilar SE ESCUCHAN OFERTAS. Excelente fracción de 59 hectáreas ubicada en la localidad de Presidente Derqui, dentro del Pilar, en zona alta, con muy buena calidad de suelo y entorno productivo consolidado. Actualmente el campo se encuentra en plena explotación agrícola, funcionando como quinta de verduras, con muy buen rendimiento, resultado de la excelente calidad del suelo y su óptima ubicación. USOS Y POTENCIAL: - Continuar con explotación agrícola intensiva, ideal para producción hortícola. - Desarrollo avícola, por características del suelo y superficie. - Desarrollo inmobiliario: según la zonificación vigente, posibilidad de barrio privado (sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes). CARACTERISTICAS DESTACADAS: - Superficie total: 59 hectáreas - Zona alta y productiva - Suelos de excelente calidad - Buenos accesos, lo que facilita logística y conectividad - Entorno con proyección de crecimiento y desarrollo Una propiedad con gran versatilidad, ideal tanto para inversores productivos como para desarrolladores que buscan tierra de calidad en una ubicación estratégica del corredor norte de la provincia de Buenos Aires. La información sobre usos y desarrollos queda sujeta a verificación de zonificación y factibilidades ante los organismos correspondientes. ZONIFICACION CR1 - COMPLEMENTARIO RESIDENCIAL 1 AREA: Complementaria CARACTERIZACION: Zona de localización predominante residencial, de densidad baja a escala del partido, en un marco de tejido semiabierto. Usos complementarios comerciales y servicios básicos. USOS: Predominante: Habitación: Viviendo Unifamiliar, Barrio Cerrado, Propuesta Integral. Complementario: Establecimientos Educativos. Usos Prohibidos: Industrias y Logísticas. MORFOLOGIA RETIROS: Frente: 3 m Bilateral: 3 m Fondo: 9 m Altura de edificación máxima: 9 m Cantidad de plantas: 3 INDICADORES: F.O.S.: 0,50 F.O.T.: 0,80 C.A.S.: 25% DENSIDAD NETA MAXIMA: 100 hab/ha PARCELA MINIMA: Frente: 20 m Superficie: 700 m² La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades competentes, siendo su responsabilidad confirmar zonificación, usos y habilitaciones.

Fracción de campo en venta – 9,1 hectáreas | Presidente Derqui, Partido de Pilar SE ESCUCHAN OFERTAS. Excelente fracción de 9,1 hectáreas ubicada en la localidad de Presidente Derqui, Pilar, en zona alta, con muy buena calidad de suelo y entorno productivo consolidado. Actualmente el campo se encuentra en plena explotación agrícola, funcionando como quinta de verduras, con muy buen rendimiento, resultado de la excelente calidad del suelo y su óptima ubicación. USOS Y POTENCIAL: - Continuar con explotación agrícola intensiva, ideal para producción hortícola. - Desarrollo avícola, por características del suelo y superficie. - Desarrollo inmobiliario: según la zonificación vigente, posibilidad de barrio privado (sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes). CARACTERISTICAS DESTACADAS: - Superficie total: 9,1 hectáreas - Zona alta y productiva - Suelos de excelente calidad - Buenos accesos, lo que facilita logística y conectividad - Entorno con proyección de crecimiento y desarrollo Una propiedad con gran versatilidad, ideal tanto para inversores productivos como para desarrolladores que buscan tierra de calidad en una ubicación estratégica del corredor norte de la provincia de Buenos Aires. La información sobre usos y desarrollos queda sujeta a verificación de zonificación y factibilidades ante los organismos correspondientes. ZONIFICACION CR1 - COMPLEMENTARIO RESIDENCIAL 1 AREA: Complementaria CARACTERIZACION: Zona de localización predominante residencial, de densidad baja a escala del partido, en un marco de tejido semiabierto. Usos complementarios comerciales y servicios básicos. USOS: Predominante: Habitación: Viviendo Unifamiliar, Barrio Cerrado, Propuesta Integral. Complementario: Establecimientos Educativos. Usos Prohibidos: Industrias y Logísticas. MORFOLOGIA RETIROS: Frente: 3 m Bilateral: 3 m Fondo: 9 m Altura de edificación máxima: 9 m Cantidad de plantas: 3 INDICADORES: F.O.S.: 0,50 F.O.T.: 0,80 C.A.S.: 25% DENSIDAD NETA MAXIMA: 100 hab/ha PARCELA MINIMA: Frente: 20 m Superficie: 700 m² La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades competentes, siendo su responsabilidad confirmar zonificación, usos y habilitaciones.

Fracción de campo en venta – 11 hectáreas | Presidente Derqui, Partido de Pilar SE ESCUCHAN OFERTAS. Excelente fracción de 11 hectáreas ubicada en la localidad de Presidente Derqui, dentro del Pilar, en zona alta, con muy buena calidad de suelo y entorno productivo consolidado. Actualmente el campo se encuentra en plena explotación agrícola, funcionando como quinta de verduras, con muy buen rendimiento, resultado de la excelente calidad del suelo y su óptima ubicación. La parcela incluye: - Cuatro galpones avícolas actualmente inactivos pero con gran potencial para proyectos avícolas. - Dos viviendas familiares de aproximadamente 120m² cada una. USOS Y POTENCIAL: - Continuar con explotación agrícola intensiva, ideal para producción hortícola. - Desarrollo avícola, por características del suelo y superficie. - Desarrollo inmobiliario: según la zonificación vigente, posibilidad de barrio privado (sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes). CARACTERISTICAS DESTACADAS: - Superficie total: 11 hectáreas - Zona alta y productiva - Suelos de excelente calidad - Buenos accesos, lo que facilita logística y conectividad - Entorno con proyección de crecimiento y desarrollo Una propiedad con gran versatilidad, ideal tanto para inversores productivos como para desarrolladores que buscan tierra de calidad en una ubicación estratégica del corredor norte de la provincia de Buenos Aires. La información sobre usos y desarrollos queda sujeta a verificación de zonificación y factibilidades ante los organismos correspondientes. ZONIFICACION CR1 - COMPLEMENTARIO RESIDENCIAL 1 AREA: Complementaria CARACTERIZACION: Zona de localización predominante residencial, de densidad baja a escala del partido, en un marco de tejido semiabierto. Usos complementarios comerciales y servicios básicos. USOS: Predominante: Habitación: Viviendo Unifamiliar, Barrio Cerrado, Propuesta Integral. Complementario: Establecimientos Educativos. Usos Prohibidos: Industrias y Logísticas. MORFOLOGIA RETIROS: Frente: 3 m Bilateral: 3 m Fondo: 9 m Altura de edificación máxima: 9 m Cantidad de plantas: 3 INDICADORES: F.O.S.: 0,50 F.O.T.: 0,80 C.A.S.: 25% DENSIDAD NETA MAXIMA: 100 hab/ha PARCELA MINIMA: Frente: 20 m Superficie: 700 m² La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades competentes, siendo su responsabilidad confirmar zonificación, usos y habilitaciones.

Fracción de campo en venta – 48,5 hectáreas | Presidente Derqui, Partido de Pilar SE ESCUCHAN OFERTAS. Excelente fracción de 48,5 hectáreas ubicada en la localidad de Presidente Derqui, dentro del Pilar, en zona alta, con muy buena calidad de suelo y entorno productivo consolidado. Actualmente el campo se encuentra en plena explotación agrícola, funcionando como quinta de verduras, con muy buen rendimiento, resultado de la excelente calidad del suelo y su óptima ubicación. USOS Y POTENCIAL: - Continuar con explotación agrícola intensiva, ideal para producción hortícola. - Desarrollo avícola, por características del suelo y superficie. - Desarrollo inmobiliario: según la zonificación vigente, posibilidad de barrio privado (sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes). CARACTERISTICAS DESTACADAS: - Superficie total: 48,5 hectáreas - Zona alta y productiva - Suelos de excelente calidad - Buenos accesos, lo que facilita logística y conectividad - Entorno con proyección de crecimiento y desarrollo Una propiedad con gran versatilidad, ideal tanto para inversores productivos como para desarrolladores que buscan tierra de calidad en una ubicación estratégica del corredor norte de la provincia de Buenos Aires. La información sobre usos y desarrollos queda sujeta a verificación de zonificación y factibilidades ante los organismos correspondientes. ZONIFICACION CR1 - COMPLEMENTARIO RESIDENCIAL 1 AREA: Complementaria CARACTERIZACION: Zona de localización predominante residencial, de densidad baja a escala del partido, en un marco de tejido semiabierto. Usos complementarios comerciales y servicios básicos. USOS: Predominante: Habitación: Viviendo Unifamiliar, Barrio Cerrado, Propuesta Integral. Complementario: Establecimientos Educativos. Usos Prohibidos: Industrias y Logísticas. MORFOLOGIA RETIROS: Frente: 3 m Bilateral: 3 m Fondo: 9 m Altura de edificación máxima: 9 m Cantidad de plantas: 3 INDICADORES: F.O.S.: 0,50 F.O.T.: 0,80 C.A.S.: 25% DENSIDAD NETA MAXIMA: 100 hab/ha PARCELA MINIMA: Frente: 20 m Superficie: 700 m² La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades competentes, siendo su responsabilidad confirmar zonificación, usos y habilitaciones.

VENTA IMPORTANTE FONDO DE COMERCIO MÁS CAMPOS EN VENTA TOTALMENTE EQUIPADO, EN FUNCIONAMIENTO, CON MÁS DE 10 AÑOS DE TRAYECTORIA, CARTERA ACTIVA DE CLIENTES. RENTABILIDAD ASEGURADA!!!!! - Campo de 11 Hectáreas Ubicado en Cañuelas a metros de la ruta nacional 205. Actualmente se están explotando 6 hectareas, con posibilidad de explotar 2 hectáreas más. Se encuentra ubicado con fácil acceso. * Alambre en todo el Perímetro * 2 Ha. Alambre Olímpico Bomba de Agua 15 hp Bomba de Agua 4 hp Bomba de Agua 3 hp Sistema de Riego 80 cañones Tractor 50 HP Taurus Tractor 25 HP Hanomac Cosechadora Cassen SC18 2) trailers doble caja Fumigadora 500 Litros Auto elevador 2.500 kilos Husquana corta césped 20 hp Corta Cesped Paolon 20 hp Rotovator 3 Puntos 1.5 Rotovator manual Riego por Goteo AACC Industrial Zorra Hidráulica Motosierra Bordeadora 2 Cortadora de Cesped Arrastre Soldadora, Amoladora, Machete Video Vigilancia 6 cámaras + DVR Grupo Electrógeno Compresor Rollos para apisonar Galpones Casa del Casero Grama Cesped (Mercadería) - Amplia y Hermosa casa con Pileta: 3 Habitaciones, Baños, 2 Vestuarios y un comedor con cocina y Parrilla NO DUDES EN CONSULTAR . TU PRÓXIMO NEGOCIO TE ESTÁ ESPERANDO!!!!!

***CAMPO DE 6 HECTÁREAS EN VENTA EN VERÓNICA, BUENOS AIRES*** "UN CAMPO CON ALMA, DONDE CADA RINCON RESPIRA HISTORIA,VERDE Y SERENIDAD" Un verdadero refugio natural a solo minutos del pueblo de Verónica y con rápido acceso desde la Ruta 36. Este hermoso campo de 6 hectáreas, combina comodidad, naturaleza y potencial en un entorno único. **ENTORNO NATURAL EXCEPCIONAL Posee una añosa arboleda de diversas especies,—entre ellos eucaliptos, palmeras, araucarias y otras variedades— que envuelven la propiedad en un marco de privacidad, frescura y belleza durante todo el año. Un paisaje ideal para disfrutar de la vida al aire libre. **CONFORT Y FUNCIONALIDAD La casa principal, desarrollada en una sola planta con una superficie cubierta de 200 m², ofrece amplios ambientes y capacidad para recibir hasta 15 personas. Dispone de 4 dormitorios, 3 baños, living comedor, cocina, y amplios espacios sociales que invitan al descanso y la reunión. Cuenta además con pileta, parrilla, galpón, todo lo necesario para vivir o disfrutar fines de semana rodeado de naturaleza. **VERSATILIDAD Y POTENCIAL Su entorno tranquilo y sus amplias dimensiones lo convierten en el lugar ideal para retiros, actividades ecuestres, yoga, turismo rural o emprendimientos de campo. **UBICACIÓN PRIVILEGIADA A tan solo 2 km del pueblo de Verónica y 2 km de la Ruta 36, con fácil acceso y excelente conectividad a La Plata y la Costa Atlántica. COORDINEMOS UNA VISITA NO TE VAS A ARREPENTIR!!

Campo de 72,68 hectáreas en Brandsen – Excelente oportunidad para producción horticola, ganadera/ mixta, emprendimientos rurales y desarrollo. Este establecimiento de 72,68 hectáreas, ubicado en el Partido de Brandsen, en una zona de gran tradición agropecuaria y con excelente y rápida conexión hacia La Plata y la Ciudad de Buenos Aires. A 2000mts del asfalto y 4000mts de ruta 2 ingresando por el acceso al autódromo Roberto Mouras de La Plata Se trata de un campo que combina muy buenas condiciones productivas, infraestructura existente y un importante potencial para distintos tipos de emprendimientos rurales, tanto productivos como recreativos. Mejoras: -Casa principal con dos dormitorios, baño completo, galería al frente y atrás. -Pergola -Matera cerrada -Pileta de fibra de 3,5 x 7. -Casa para encargado/casero, 1 dormitorio, cocina-comedor, baño y galería cerrada a remodelar -Tercera vivienda a reciclar -Galpón de 10m x 20m para maquinaria, herramientas e insumos. -Molino y aguadas. -Bomba sumergible -Manga y corrales para trabajo con hacienda. -Monte implantado que aporta reparo y valor paisajístico. -Alambrados perimetrales en buen estado. -Aptitud del establecimiento La mayor parte del campo está conformada por suelos de muy buena aptitud agrícola-ganadera, ideales para horticultura o implantación de pasturas, verdeos y producción de forrajes, permitiendo además el desarrollo de diversas actividades intensivas y mixtas. Por sus características, ubicación e infraestructura, el establecimiento resulta especialmente atractivo para: Producción hortícola. Haras y establecimientos ecuestres. Cría y recría bovina. Producción de rollos y reservas forrajeras. Feedlot de apoyo o sistema mixto. Emprendimientos agropecuarios. Desarrollo de quintas productivas. Inversiones rurales con excelente proyección. La combinación entre superficies de buena calidad agrícola y sectores destinados al manejo ganadero permite desarrollar un esquema productivo equilibrado y eficiente durante todo el año. Ubicación estratégica Su cercanía con Brandsen y la ciudad de La Plata, junto con la conectividad hacia Ruta Provincial N.º 2, convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan producir cerca de los principales mercados de consumo de la región. Es un establecimiento que ofrece la posibilidad de iniciar la explotación de manera inmediata, aprovechando las mejoras existentes y la infraestructura instalada, reduciendo tiempos y costos de puesta en marcha. Si está buscando un campo con excelente relación entre superficie, infraestructura, aptitud productiva, ubicación y posibilidades de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad muy interesante dentro del mercado rural de la zona. El establecimiento está conformado por dos (2) parcelas catastrales y SE COMERCIALIZA EN FORMA CONJUNTA, siendo una superficie total de 72,68 hectáreas. -Parcela 1: 21,39 ha. -Parcela 2: 51,29 ha, la misma compuesta de 12 parcelas de 4 has y fracción cada una, conformando una única partida inmobiliaria. Consúltanos para recibir más información, coordinar una visita y conocer todo el potencial de este establecimiento.

Campo de 6,14 hectáreas en Berisso Naturaleza, excelente acceso y un entorno único a minutos de La Plata En un entorno donde la naturaleza es protagonista, esta magnífica fracción de 6,14 hectáreas ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, recreativo o simplemente disfrutar de un espacio de absoluta tranquilidad. Ubicada sobre calle 3 de Abril, en la zona rural de Berisso, a escasos minutos de Playa Bagliardi y con excelente acceso desde La Plata, esta propiedad combina la serenidad del campo con la comodidad de encontrarse muy cerca de todos los servicios. Cuenta con buen acceso durante todo el año, permitiendo ingresar cómodamente en cualquier estación. Además, se encuentra en una zona muy tranquila, consolidada por quintas de fin de semana y viviendas permanentes, donde predomina un entorno seguro, natural y de gran calidad de vida. El predio cuenta con aproximadamente 4 hectáreas de monte nativo ribereño, que brindan privacidad, sombra y un paisaje de enorme belleza, mientras que las 2 hectáreas restantes se encuentran libres, ofreciendo múltiples posibilidades para nuevos desarrollos. Un detalle con mucho encanto Dentro de la propiedad se encuentra una antigua construcción de campo, de arquitectura tradicional, con techos altos, puertas grandes y amplios ventanales, ambientes amplios, galería para aprovechar y disfrutar los amaneceres detalles propios de las viejas casas rurales. Si bien actualmente requiere una restauración integral, conserva una estructura firme, robusta y un estilo arquitectónico que permiten imaginar una recuperación con muchísimo potencial. Con una adecuada puesta en valor puede transformarse en una pintoresca casa de campo, una residencia de fin de semana con identidad propia, una casa principal para un emprendimiento turístico o incluso el corazón de un proyecto de cabañas o glamping. Para quienes valoran la arquitectura tradicional, representa una oportunidad de rescatar el encanto de las construcciones de otra época y adaptarlas a las comodidades actuales. Características destacadas - Superficie total: 6,14 hectáreas. - Excelente acceso y transitabilidad durante los 365 días del año. - Ubicación sobre calle 3 de Abril. - A pocos minutos de Playa Bagliardi. - Muy cerca de Berisso y de la ciudad de La Plata. - Zona consolidada de quintas de descanso y viviendas permanentes. - Entorno muy tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. -Aproximadamente 4 hectáreas de monte nativo ribereño y 2 hectáreas libres. - Antigua casa de 140 m2 aproximadamente, de estilo antiguo con gran potencial. ** El lugar es ideal para desarrollar** -Vivienda permanente. -Casa quinta de fin de semana. -Complejo de cabañas. -Glamping o eco-lodge (sujeto a factibilidad municipal). -Turismo rural y ecoturismo. -Centro recreativo. -Espacios para eventos o retiros. -Proyecto familiar en contacto con la naturaleza. Esta propiedad reúne características cada vez más buscadas: un entorno natural privilegiado, excelente accesibilidad, tranquilidad, una importante superficie de monte y una antigua construcción que aporta identidad y abre la posibilidad de crear una vivienda con un estilo verdaderamente único. Si buscás invertir en calidad de vida y en un lugar con enorme potencial, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este campo tiene para ofrecer.

VENTA DE DOS FRACCIONES DE 1,6 HECTÁREAS – VERÓNICA, PUNTA INDIO Se venden dos importantes fracciones de 1,6 hectáreas cada una, ubicadas a tan solo 1,5 km del centro de Verónica, en el Partido de Punta Indio, Provincia de Buenos Aires. Las fracciones se encuentran a 1,4 km del acceso principal a Verónica y cuentan con fácil acceso desde la Ruta Provincial 36, lo que las posiciona estratégicamente para múltiples usos. Las dos fracciones regulares, de relieve uniforme. Por sus características, resultan ideales para quienes buscan desarrollar proyectos propios, invertir, construir, emprender o establecer actividades productivas en una zona en crecimiento. Características destacadas: Superficie: 1,6 hectáreas cada fracción (APROXIMADO). Ubicación: a 1,5 km del centro y del acceso principal de Verónica

Fracciones de 1,6 hectáreas cada una CON GALPON, ubicadas a tan solo 1,5 km del centro de Verónica, en el Partido de Punta Indio, Provincia de Buenos Aires. Las fracciones se encuentran a 1,5 km del acceso principal a Verónica y cuentan con fácil acceso desde la Ruta Provincial 36, lo que las posiciona estratégicamente para múltiples usos. Las fracciones es regulares y uniforme. Por sus características, resultan ideales para quienes buscan desarrollar proyectos propios, invertir, construir, emprender o establecer actividades productivas en una zona en crecimiento. Características destacadas: Superficie: 1,6 hectáreas cada fracción (APROXIMADO). Ubicación: a 1,5 km del centro y del acceso principal de Verónica, se encuentra a 143KM Servicios disponibles: agua corriente y energía eléctrica

-Campo de 7,8 Hectáreas en Florencio Varela- *Sobre Av. Allan y calle 639 Excelente oportunidad para quienes buscan tierra productiva con muy buen acceso y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con ingreso por calle mejorada, firme y transitable, lo que garantiza circulación cómoda durante todo el año. Se encuentra a solo 2.500 metros de Ruta 2 y a 1.000 metros del asfalto, combinando conectividad y entorno rural productivo. * Ideal para: -Horticultura. -Producción intensiva. -Emprendimiento agropecuario. -Uso residencial con actividad productiva. *Infraestructura existente: -Casa principal. -Galpón de guardado. -Tanque australiano. -Servicio de luz eléctrica. **CAMPO LISTO PARA TRABAJAR DESDE EL PRIMER DIA, CON MEJORAS QUE APORTAN FUNCIONALIDAD Y VERSATILIDAD** * Destacamos: - Muy buen ingreso y accesibilidad. - Entorno netamente productivo. - Tamaño práctico y fácil de administrar. - Potencial agrícola y de desarrollo. Una propiedad que combina ubicación, infraestructura y proyección en una zona de permanente crecimiento. ** Consúltanos para coordinar una visita y conocer su verdadero potencial**

Servicios de luz y agua de pozo OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 2 HECTÁREAS Frente al Aeropuerto de La Plata, en una zona estratégica, con gran crecimiento y proyección. 2 hectáreas + construcciones existentes + tinglado de 7 x 10 m. DATO DESTACADO: el campo se encuentra justo frente a la pista de emergencia del Aeropuerto de La Plata, sumando un diferencial único a su ubicación y potencial. Una propiedad con excelente ubicación y enorme potencial, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan anticiparse al crecimiento de la zona. La actividad y los proyectos vinculados al desarrollo y reactivación del aeródromo vuelven especialmente atractiva su ubicación estratégica. Invertí hoy en una ubicación con futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita.