Campos en venta con financiación

650 e/ 10 y 13. Fracción de tierra / campo en venta con una superficie total de aproximadamente 50.000 m² (5 Hectáreas), ubicada en la localidad de Parque Sicardi, partido de La Plata. Una propiedad estratégica que se posiciona como una oportunidad de inversión destacada, contando con expediente municipal iniciado y un anteproyecto preaprobado para el desarrollo de un loteo residencial. Se emplaza en un sector en constante expansión y consolidación urbana, ideal para desarrollos inmobiliarios de escala media. Existe la flexibilidad de adquirir esta fracción de 5 Hectáreas de forma individual o, en caso de requerir una mayor escala de desarrollo, comprar la totalidad del bloque que comprende 10 Hectáreas (100.000 m²). El entorno cuenta con vecindad establecida, viviendas de construcción reciente y un entorno de perfil residencial. Características principales: - Superficie total: 50.000 m² (5 Hectáreas). - Escalabilidad: Posibilidad de adquirir 10 Hectáreas en bloque. - Estado Técnico-Legal: Expediente municipal iniciado con anteproyecto preaprobado para loteo. - Ubicación y Conectividad: Emplazamiento inmediato sobre calle con asfalto ejecutado a nuevo hasta el ingreso de las tierras y a escasos metros de la Avenida 7, principal arteria comercial y eje de conectividad de la zona. Cercanía a paradas de transporte público. - Infraestructura: Sector en expansión con rápida vinculación al centro comercial y equipamiento urbano de Parque Sicardi. - Zonificación: Ubicado en zona AR-P (Área Rural - Periurbano), destinada al desarrollo de viviendas unifamiliares con entornos de baja densidad y espacios libres. Perfil ideal para desarrolladores e inversores que busquen capitalizar la expansión de la zona mediante un proyecto urbanístico respaldado por avances técnicos de factibilidad. ¡Contactanos para más información o para coordinar tu visita! Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ¡Comprá la casa que querés! No la que podés pagar. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Venta de 23 hectáreas aproximadamente, con proyecto de Club de Campo. Sobre ruta 215 y calle 312, con acceso principal y secundario. El proyecto cuenta con obras de infraestructura iniciadas, obra vial, obra de agua, red de cloaca, planta depuradora, red eléctrica. Casa principal de dos niveles, de tres dormitorios con una superficie de 290 m² aproximados; en conexión con el quincho con vestidores de 95 m² aproximados, pileta y sala de máquinas. Una casa secundaria de dos dormitorios de 75 m² aproximados. El arbolado, con sus especies, es su característica mas valiosa.

Excelente campo sobre ruta 36, casa principal y completa infraestructura para uso residencial, recreativo y ganadero. La propiedad se destaca por su excelente nivel de mejoras y por contar con una distribución que permite combinar el disfrute familiar con la actividad rural. En un sector de aproximadamente 2 hectáreas parquizadas y completamente cerradas con alambrado olímpico, se encuentra la casa principal, compuesta por 3 dormitorios, cocina y baño completo. Cuenta además con garaje cubierto para 2 vehículos, alero exterior y un amplio quincho con parrilla y baño exterior con calefón. El sector recreativo se completa con una piscina de 10 x 5 metros, vestuarios, fogonero y frutales, conformando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone de abastecimiento de agua mediante bomba sumergible. En el sector rural, el establecimiento cuenta con una completa infraestructura para manejo de hacienda: caballeriza con box para 2 caballos, gallinero de aproximadamente 10 metros, íntegramente construido en cemento, corrales, manga de embarque de hacienda y 5 potreros, todos delimitados mediante alambrados. Cuenta con dos tanques australianos: uno destinado a la distribución de agua hacia los bebederos del campo y otro de emergencia, equipado con bomba sumergible, brindando una adecuada infraestructura para el abastecimiento de agua. También dispone de casa para casero, con 2 dormitorios, cocina, lavadero y baño completo, además de bomba sumergible. Entre las mejoras complementarias se encuentra un galpón de 10 x 10 metros y servicio de energía eléctrica monofásica. El establecimiento cuenta con alambrado nuevo en el frente, encontrándose ubicado aproximadamente a 50 metros de la ruta, lo que proporciona un acceso cómodo y directo. Una propiedad con excelentes mejoras, infraestructura ganadera y espacios recreativos, ideal tanto para quienes buscan un lugar de descanso y vida de campo como para desarrollar una actividad rural. Se toman propiedades o vehículos en parte de pago.

Calle 72 y 173 Campo en Venta + caballeriza En un entorno de paz y naturaleza, este campo de 71.280 m², es una joya para quienes buscan invertir en un lugar con alma. Ubicado a solo 1.000 metros de Avenida 66 y a tan solo 7 minutos de ruta 36, combina accesibilidad y privacidad en perfecto equilibrio. En su corazón, una casona amplia y cálida invita a disfrutar de la vida de campo con confort: 5 dormitorios y 3 baños, una estufa a leña imponente, una cocina generosa ideal para grandes encuentros, y espacios que transmiten historia y hospitalidad. El exterior es un verdadero paraíso: pileta, quincho para celebraciones, y caballeriza para los amantes del mundo ecuestre. El predio está forestado con una gran variedad de árboles que regalan sombra, aroma y belleza durante todo el año. Un lugar pensado para soñar, proyectar y ofrecer experiencias únicas. Los metros cubiertos y semicubiertos son aproximados.

CAMPO EN VENTA UBICADO EN ROBERTO PAYRO, PARTIDO DE MAGDALENA. Campo de 25 hectareas en Payro, Magdalena, provincia de Bs. As. UBICACION Ruta 36 KM. 94.5. Desde la ciudad de Buenos Aires hasta Roberto Payró son 113 kilómetros por Autopista a La Plata, ruta 2 y ruta 36; en el kilómetro 94,5 girar a la izquierda y seguir 10 kilómetros por un camino de tierra. La propiedad posee 25 has. divididas de la siguiente manera: 10 has dedicadas a la producción fruti-horticola con Kiwi, con sus correspondientes parrales y 6 corresponden a un parque que posee una forestación y parquizado especial. Toda la propiedad se encuentra cercada con cerco vivo de pinos y crateeus. INFRAESTRUCTURA El campo de 17 hectáreas con producción de kiwi cuenta con servicios de: AGUA: En la parte productiva se encuentran 3 pozos con sistema automático de riego para 10 has, en la parte del parque 2 pozos y un sistema de riego con 136 aspersores, con sus correspondientes controladores. ELECTRICIDAD: 2 medidores de luz uno para la parte productiva y otros para el parque . CLOACA: Solo la casa principal del parque tiene una elevadora cloacal que envía los líquidos a una acequia, el resto de las instalaciones son con pozo ciego GAS: El gas es envasado en todas las dependencias ,salvo la casa principal que todo la instalaciones eléctricas. CONSTRUCCIONES GALPON: este tiene 150 mts2 con mampostería y techo con aislación térmica, posee una cámara frigorífica. DEPENDENCIAS: la misma son una deposito de fumigadora ,un deposito de fertilizantes un dormitorio colectivo, oficina ,cocina ,baño de hombres y mujeres con una superficie total de 90m2 QUINCHO DE CHAPA: de 24 m2. CASA DE CASEROS: consta de 96 m2 de 2 dormitorios , un baño cocina y depósito, estar comedor. DEPOSITO Y SALA DE RIEGO: con una superficie de 29,38 mts2 CASA DE VISITAS : Con una superficie de 70,85 mts2 cubierta y 52,71 mts2 de superficie semi cubierta consta de 1 dormitorio ,un baño, y living comedor cocina y parrillero. PILETA :con una superficie de 42,07 mts2 QUINCHO DE PAJA : con una superficie de 32,44 mts2. CASA PRINCIPAL :consta de 211,65 mts2 cubiertos y 71,43 mts2 semicubiertos , la propiedad esta compuesta con 4 dormitorios unoprincipal en suite , 2 baños cocina living comedor ,lavadero y despensa , toda esta construcción posee un gran nivel de terminación. OTROS: la propiedad posee un huerto de 9 ha en producción de Kiwi.

208 entre 32 y 38 ABASTO LA PLATA. Venta de 3 hectáreas y fracción (32.828 m2.) en ph. Emplazado en zona mixta, donde convive la producción frutihorticola y de granjas familiares con espacios residenciales. Posee: Casa al frente a refaccionar, con 2 dormitorios, living, cocina comedor, galeria, lavadero y baño completo. Garage. Galpón de 9 x 15m. con loza y persiana metálica al frente de la propiedad, con posibilidades de generar local comercial. Patios, parrales y árboles frutales y ornamentales. Perforación. Luz eléctrica. Muy buen entorno, sobre la avenida 208 asfaltada, principal acceso a la localidad de Abasto y arteria que une la avenida 520 y la avenida 44 (ruta 215), con parada de colectivos al centro de la ciudad de La Plata y centros educativos y de salud.

183 entre 520 y 524. La Plata. Campo de 5 hectáreas y fracción (57.863 m2.) Posee frente de 450 mts aprox. Sobre calle 183 mejorada por 129 mts. aprox. de fondo. Emplazado a mts. de la Av. 520, una de las arterias principales de acceso a la capital, en zona mixta, donde convive la producción frutihorticola y de granjas familiares con espacios residenciales y polos industriales y de logística, beneficiados por la cercanía a las Rutas 36 y 2 con excelentes accesos. Según MLP cuenta con zonificacion según usos C/IM. (ÁREA COMPLEMENTARIA/ Industrial Mixta/fot.0.8/fos.0.5/SERVICIOS DE APOYO A LA PRODUCCIÓN, LOCALES DE ALMACENAMIENTO, ESTABLECIMIENTOS). Cuenta con servicio de electricidad. VER VIDEO EN LINK.

Excelente oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar un emprendimiento productivo o disfrutar de la tranquilidad del entorno rural con muy buen acceso. Ubicado sobre Ruta Nacional 12, en Paraje San Antonio, este campo de 2,3 hectáreas cuenta con una ubicación estratégica que combina la comodidad de estar sobre ruta con el encanto de la vida en el campo. Su superficie es ideal para múltiples usos: producción agrícola, emprendimientos de granja, quinta de fin de semana, desarrollo turístico o inversión a futuro. El terreno ofrece amplios espacios y un gran potencial para adaptarse a distintos proyectos. Características destacadas: 2,3 hectáreas de superficie. Frente sobre Ruta Nacional 12 km 776. Excelente accesibilidad durante todo el año. Ideal para uso productivo, recreativo o de inversión. Entorno natural y tranquilo, con gran potencial de valorización. Una propiedad que reúne ubicación, versatilidad y el espacio necesario para hacer realidad tu próximo proyecto.

Excelente oportunidad de inversión en el sector forestal y ganadero. Campo de 1.074 hectáreas ubicado en Paraje Loma Linda, a 15 km de la localidad de Santa Rosa, departamento de Concepción, Corrientes. La propiedad se encuentra estratégicamente situada a tan solo 10 km del Parque Industrial de Santa Rosa, sobre el km 80,5 de la Ruta Nacional 118, con acceso de 1 km a la ruta, lo que facilita la conectividad y el traslado de la producción. ACTIVIDAD FORESTAL Y GANADERA Más del 50% de la superficie del campo cuenta con plantación de eucalipto de 4 años de edad, con un excelente manejo de monte. La forestación se encuentra organizada en lotes de aproximadamente 17 hectáreas, con una densidad cercana a las 900 plantas por hectárea. Actualmente se están realizando trabajos de raleo y limpieza, fundamentales para favorecer el crecimiento y desarrollo de los ejemplares. De acuerdo con la evolución de la plantación, se estima que en aproximadamente dos años los árboles alcanzarían un diámetro adecuado para su comercialización, representando una interesante proyección de aprovechamiento forestal a mediano plazo. El resto de la superficie se destina a la actividad ganadera, principalmente para la cría de ganado, permitiendo combinar dos actividades productivas y diversificar el potencial de explotación de la propiedad. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS La propiedad cuenta con instalaciones que permiten desarrollar y administrar las actividades productivas: - Dos viviendas: una casa principal totalmente equipada, con mobiliario y aires acondicionados, y una segunda vivienda de características similares destinada al encargado. - Amplio parque que rodea las instalaciones. - Alambrados perimetrales en buenas condiciones. - Bañadero para animales. - Caminos internos en buenas condiciones, aptos para la circulación de camiones y el transporte de madera. Una propiedad que combina producción forestal, actividad ganadera e infraestructura instalada, ideal para inversores y productores que buscan desarrollar o ampliar sus operaciones en una zona con importante potencial productivo. Su ubicación estratégica, el manejo de la forestación y las mejoras existentes hacen de este establecimiento una interesante alternativa de inversión, con proyección de aprovechamiento forestal y continuidad de la actividad ganadera.

COMPLEJO DE CABAÑAS – ENTORNO NATURAL EXCLUSIVO – APTO CRÉDITO Los Reartes | Valle de Calamuchita Ubicado en el encantador entorno serrano de Los Reartes, en pleno corazón del Valle de Calamuchita, este complejo de cabañas ofrece una combinación única de naturaleza, tranquilidad y confort moderno. Rodeado de bosque autóctono y aire puro, el predio se desarrolla dentro de un entorno privado de 36 hectáreas, donde la paz del paisaje serrano se convierte en protagonista. La propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 5.003 m², con 258 m² cubiertos, y fue diseñada para integrarse de forma armónica con el paisaje natural que la rodea. Construido en 2020, el complejo presenta un estado general excelente, con materiales de calidad, diseño contemporáneo y ambientes luminosos que invitan al descanso. Actualmente funciona perfectamente como emprendimiento turístico, pero también posee un enorme potencial para convertirse en un maravilloso complejo de uso familiar: un lugar ideal para reunir a varias generaciones, compartir vacaciones, escapadas de fin de semana o encuentros inolvidables entre amigos en plena naturaleza. Imaginar largas sobremesas bajo las estrellas, tardes alrededor del fogonero, caminatas por el bosque y amaneceres serranos se vuelve parte natural de la experiencia que ofrece esta propiedad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 3 cabañas totalmente amobladas y equipadas • Dos cabañas de 96 m² para hasta 5 personas • Una cabaña de 56 m² para 2 personas con jacuzzi • Construcción del año 2020 en estado general excelente • Orientación oeste, con hermosas puestas de sol serranas • Terreno de 5.003 m² con amplios espacios exteriores • Posibilidad de ampliar el complejo con dos cabañas adicionales o hasta cuatro dúplex • Pozo propio de agua potable con perforación a 85 metros de profundidad AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN Las cabañas fueron pensadas para brindar comodidad y funcionalidad, manteniendo siempre la conexión con el entorno natural. • Amplios livings-comedor con conexión directa a la cocina • Cocinas completamente equipadas • Asadores individuales • Fogonero exterior ideal para reuniones y noches serranas • Baños completos con antebaño • Patio y terrazas con gran potencial paisajístico • Balcones con vistas panorámicas al bosque Cada unidad ofrece privacidad y espacios propios para disfrutar del paisaje y del silencio de las sierras. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Calefactores • Estacionamiento para visitas • Amplias áreas verdes integradas al paisaje • Acceso con rampas fijas y móviles • Seguridad perimetral • Predio cerrado dentro de un entorno natural de 36 hectáreas • Bosque consolidado que brinda sombra, privacidad y contacto directo con la naturaleza SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad de red • Agua potable de pozo propio a 85 metros • Gas natural disponible sobre la ruta de acceso • Internet • Televisión satelital • Propiedad pet friendly DETALLES TÉCNICOS • Superficie cubierta: 258 m² • Superficie total del terreno: 5.003 m² • 3 cocheras • Año de construcción: 2020 • Clasificación: Apto crédito UNA PROPIEDAD CON DOBLE OPORTUNIDAD Este complejo ofrece dos posibilidades igualmente atractivas: • Emprendimiento turístico listo para operar en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. • Complejo familiar privado, perfecto para quienes desean un refugio serrano donde varias familias puedan disfrutar juntas, manteniendo independencia y comodidad en cada cabaña. Un lugar donde la naturaleza, el descanso y las oportunidades de inversión conviven en perfecta armonía. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con el paisaje serrano, sin renunciar al confort moderno. Escritura Posesión inmediata Consultanos para coordinar una visita y descubrir este lugar único en persona.

Campo en venta de 346 hectáreas ubicado sobre Ruta Nacional 38 km 174/175, en comuna Tuclame, departamento Cruz del Eje, Córdoba. Se trata de un establecimiento productivo de escala, con perfil agrícola-ganadero, que combina infraestructura consolidada, sistema de riego operativo y maquinaria incluida, permitiendo su explotación inmediata. El campo cuenta con 240 hectáreas de chacra con potencial bajo riego, de las cuales aproximadamente 40 hectáreas se encontraban sembradas con maíz, con una producción estimada de 300.000 kg para junio de 2026. El resto de la superficie agrícola se encuentra disponible para desarrollo productivo. Completa la unidad 106 hectáreas de bosque nativo y sector ganadero, con presencia de pasturas (buffel), aptas para hacienda. Recurso hídrico y riego El establecimiento dispone de un sistema hídrico altamente competitivo, con canal de riego que atraviesa el campo, dotación de riego proveniente del Dique Pichanas de aproximadamente 700 horas anuales, y dos perforaciones con caudales de 250.000 litros por hora y 15.000 litros por hora respectivamente. Esta configuración permite proyectar un desarrollo agrícola con estabilidad hídrica. Infraestructura y mejoras Galpón principal nuevo de 800 m² (20 x 40 metros), con piso de hormigón de 15 cm de espesor reforzado con malla, apto para tránsito de camiones. Galpón adicional para herramientas. Alambrado perimetral completo nuevo de 10 hilos. Corrales para bovinos, ovinos y caprinos, manga con cargador y represas funcionales. Mejoras edilicias Casa principal de aproximadamente 80 m² con galería. Vivienda para casero de aproximadamente 50 m² con baño. Servicios Agua corriente. Energía eléctrica trifásica. Conectividad mediante internet de banda ancha. Aptitud y suelo Análisis de suelo realizado. Certificación de aptitud agrícola. Condiciones comprobadas para producción. Maquinaria y equipamiento incluido Tractor New Holland T7.195 modelo 2020 sin uso. Tractor Zanello 540 modelo 1997 en muy buen estado. Sembradora de 10 surcos para maíz, sorgo y soja. Arado migra de 6 rejas. Rolo de 3 metros nuevo. Equipos de desmonte y nivelación. Acoplado de 2.500 kg. Moledora Mainero. Compresor de 250 litros. Soldadoras y herramientas varias. Situación dominial Escritura y títulos en condiciones de transferir. 14 hectáreas con derechos posesorios comprobables. Ubicación Ruta Nacional 38 km 174/175. Comuna Tuclame. Departamento Cruz del Eje. Provincia de Córdoba. Establecimiento con infraestructura, agua y base productiva en funcionamiento, que permite escalar su rendimiento agrícola y ganadero, posicionándose como una oportunidad sólida para inversión o explotación directa. Se evalúan ofertas de contado. Se reciben permutas de menor valor.

Oportunidad de inversión ganadera en la Patagonia Sur. Se ofrece a la venta el Establecimiento Ganadero "El Fogón", una propiedad rural con excelente aptitud ovina situada en una zona estratégica de la provincia de Santa Cruz, ideal tanto para explotación productiva como para reserva de valor. Ubicación y Accesos: Ubicado en el Departamento Deseado (VI), Provincia de Santa Cruz (Leguas "B" y "C" del Lote Pastoril N° 22, Fracción "A"). El campo se encuentra a solo 60 km de la ciudad de Las Heras, ingresando por Guadal Sur a 20 km de la Ruta Provincial 18, lo que brinda un acceso ágil para la logística y el transporte. Superficie y Capacidad Productiva: Superficie: 5.014 hectáreas y 89 áreas. Capacidad receptiva: 2.000 ovinos. Caballeriza de 4m x8m para 4 animales Recursos naturales: Posee una excelente disponibilidad de agua respaldada por aguadas naturales y manantiales permanentes. Casco e Infraestructura Completa El establecimiento cuenta con todas las mejoras necesarias para operar de inmediato y recibir personal o visitas con total comodidad: Casa Principal: Distribución funcional con 2 dormitorios, cocina-comedor y baño. Quincho tradicional: Espacio ideal para reuniones, equipado con gran fogón y baño. Casa de Peón: Independiente, compuesta por 1 dormitorio, cocina, despensa, living y baño. Pieza para personal POR DIA de material de 4m x 4m Galpón de esquila: De 10 m x 6 m, adaptado para el trabajo con la hacienda. Galpón / Depósito: Amplias dimensiones (15 m x 8 m), apto para acopio de insumos, herramientas y maquinaria. Autonomía energética: Equipado con sistema de paneles solares y generador auxiliar. Un campo armado, con infraestructura sólida y listo para continuar su tradición productiva en el sur argentino. Financiación disponible. Se aceptan permutas / propiedades en parte de pago. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH.

Valle Medio del Río Chubut | Patagonia Argentina Oportunidad de inversión de escala corporativa en la Patagonia. Estancia Cañadón Carbón combina la mística de la tierra austral con un alto potencial de desarrollo turístico, productivo y de conservación. Con frente directo sobre el Río Chubut y enmarcado por las imponentes formaciones rocosas que dan inicio al área de Los Altares, este activo representa una reserva estratégica única en el mercado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Localización: Ubicado sobre el corredor de la Ruta Nacional 25, entre las localidades de Las Plumas y Los Altares, Provincia de Chubut. Logística: Acceso directo sobre ruta asfáltica, facilitando la conectividad para cualquier tipo de desarrollo. POTENCIAL DE DESARROLLO Eco-Turismo de Alta Gama: Sus cañadones jurásicos y costas de río son ideales para un Lodge de pesca con mosca, glamping internacional o subdivisiones de chacras de río exclusivas. Producción con Riego: La margen sobre el Río Chubut permite el desarrollo de valles productivos intensivos mediante sistemas de riego para pasturas, viñedos de alta gama o proyectos forestales, complementando la ganadería tradicional. Energías Renovables y Bonos Verdes: Por su escala y condiciones climáticas, califica para proyectos eólicos o programas internacionales de conservación y captura de carbono. Resguardo de Valor: Activo estratégico ideal para inversores que buscan seguridad patrimonial y tierras con recursos hídricos propios. FICHA TÉCNICA Superficie total: 13.236 Hectáreas. Recursos Hídricos: Costa y acceso directo al Río Chubut. Topografía: Valles aluviales, cañadones profundos y mesetas patagónicas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH; Oscar FERNANDEZ, M.P 460 COCICH; Rocío FIGUEROA, M.P 459 COCICH. DISCLAMER: Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble.

Oportunidad de inversión de escala corporativa en la Patagonia central. Con una superficie consolidada de 59.000 hectáreas, este activo inmobiliario rural se presenta como una opción estratégica para fondos de inversión institucionales, empresas del sector energético, desarrollos mineros o programas globales de conservación y captura de carbono. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Localización: Sudoeste de la localidad de Las Plumas, Provincia de Chubut. Logística: Emplazado dentro del corredor de la Ruta Nacional 25, eje que conecta de manera directa la costa atlántica con la cordillera patagónica, asegurando el acceso para operaciones de gran escala. POTENCIAL DE DESARROLLO Y NEGOCIOS Energías Renovables: Ubicación óptima dentro de la meseta de Chubut, con condiciones climáticas y constancia de vientos propicias para el desarrollo de parques eólicos. Bonos de Carbono y Conservación: Escala territorial idónea para aplicar a programas internacionales de compensación de emisiones de CO2 mediante la preservación de la estepa patagónica. Recursos Geológicos: Zona con alto potencial para la prospección y explotación de minerales de tercera categoría, canteras de piedra laja, pórfidos y arenas silíceas de interés industrial. Ganadería Ovina: Aptitud histórica para la producción de lana Merino de exportación, contando con la división de cuadros y aguadas necesarias para el manejo ganadero extensivo. Resguardo de Valor: Activo real de volumen físico inusual, ideal para la diversificación de carteras que buscan seguridad patrimonial a largo plazo. FICHA TÉCNICA Superficie total: 59.000 Hectáreas. Topografía: Relieve de meseta, cañadones, llanuras de coirón y formaciones rocosas. Infraestructura: Casco principal, puestos operativos secundarios, corrales, galpones de esquila y aguadas naturales. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH; Oscar FERNANDEZ, M.P 460 COCICH; Rocío FIGUEROA, M.P 459 COCICH.

CAMPO AGRÍCOLA, 10 has en distrito San Eduardo con "Plantación de KIWIS" 1- UBICACIÓN Distrito San Eduardo. Departamento de General López. Provincia de Santa Fe. Puntos de interés: • San Eduardo: 4 km • RN N°8: 17 km • RN N°33: 24 km • Venado Tuerto: 22 km • Rosario: 191 km • C.A.B.A.: 383 km 2- APTITUD • Campo agrícola. 3- INFRAESTRUCTURA • Alambrado perimetral de 6 a 7 alambres estado muy bueno. • Planta de ósmosis inversa • Sistema de riego por goteo en las 2 has de Plantación de Kiwis. • Tanque australiano para recepcionar el agua destilada (135.000 lts) • Galpón de empaque de 150 m2 cubiertos, con piso de hormigón de alto tránsito. • Casa de dos habitaciones de 65 m2 cubiertos. • 3 containers: - uno de 40 pies como depósito de herramientas (2,59 m de alto x 12,192 m2 de largo x 2,43 m de ancho = 30 m2). - uno de 20 pies que contiene la Planta de Ósmosis Inversa (2,59 m de alto x 6,10 m2 de largo x 2,43 m de ancho = 15 m2) - uno de 20 pies que tenia instalado un deshidratador de aromáticas. • Cuenta con un galpón pequeño en estado regular. • Sistema de alarma integral. • Molino con tanque australiano. • Barrera forestal de más de 700 metros lines de Casuarinas que rodea las 2has de la Plantación de Kiwis. • Red antigranizo y antipájaros que cubre las 2ha de plantación. • Sistema de conducción T-bar/cruceta (Postes de madera tratada, brazos de hierro galvanizado en T y alambres tensados) 4- DESCRIPCIÓN GENERAL • La distancia a Rosario garantiza un costo logístico conveniente para comercializar su producción. • Promedio de rendimientos de cultivos en suelo agrícola en los últimos 5 años: o Trigo: 40qq o Maíz: 100-120qq o Soja de 2da: entre 27-30qq o Soja de 1era: entre 38-40qq 5- DESCRIPCIÓN DEL USO Y CALIDAD DE SUELO DEL ESTABLECIMIENTO De las 10 ha, el 100% presentan aptitud agrícola (clase I) de las cuales aproximadamente 7 ha ubicadas al NO del establecimiento se destinan a cultivos agrícolas, mientras que las 3 ha restantes están destinadas a la producción de Kiwis donde 2 ha ocupa la plantación y 1 ha aprox de casco con la infraestructura antes mencionada. En cuanto a la superficie con aptitud agrícola corresponden a la Consociación Mg-01 (clase I - IP95), la Asociación compuesta de la serie Maggiolo en un 100 %. Para más detalles técnicos sobre la Producción de Kiwis contactate con nuestro equipo. Se analizan propuestas financiadas y/o con permutas.

Tendencia vende 10 hectareas sobre Ruta Nacional 33 a la altura del km 588,5 mas precisamente en la localidad de Sancti Spiritu. Muy cercano a la YPF y al acceso al pueblo. Ideal para desarrollo comercial y/o industrial, o bien utilizarlo de chacra ya que cuenta con un arbolado cercano a 1,2 hectáreas justo en el centro del mismo. El campo se encuentra a 45 kms de ciudad de Venado Tuerto, y a tan solo 210 kms del puerto de la ciudad de Rosario. 100 % agricola. Actualmente alquilado en 16 qq por hectarea. Promedio de la última cosecha de soja, 40 qq. Haga su consulta, coordine su visita con nuestro equipo de trabajo. Se analizan permutas, financiación, y /o pago en pesos al valor del dólar del dia.

CAMPO EN VENTA 22 HECTÁREAS SURIPOZO,LA BANDA SANTIAGO DEL ESTERO - APTO CRÉDITO Propiedad rural estratégicamente ubicada en La Banda, Santiago del Estero, sobre Camino al Tramo 22, con una superficie total de 22.75 hectáreas. El terreno presenta una distribución óptima con 10 hectáreas completamente despejadas, 8 hectáreas destinadas al cultivo de alfalfa y el resto con vegetación de monte bajo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Infraestructura productiva compuesta por terreno de 22.75 hectáreas con aptitud agrícola multipropósito. Cuenta con servicios fundamentales como agua potable y energía eléctrica. Documentación actualizada, incluyendo boleta de inmobiliaria y boleta de riego al día. MEJORAS Galpón pequeño para depósito de herramientas y equipamiento. Vivienda antigua de dos habitaciones con cocina-comedor. Camino interno enripiado que facilita el acceso. Equipamiento adicional incluye herramientas tradicionales como rastrillo, prensa, malacate y carro de tracción animal. ESTADO ACTUAL Terreno actualmente sembrado con alfalfa, evidenciando su potencial productivo. Tierras con excelente aptitud para diversos cultivos, ideal para inversores agropecuarios o emprendimientos agrícolas. Propiedad con clasificación apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores interesados en desarrollo agrícola o inversión rural.

Ubicación: Avellaneda - A pocos minutos de la zona urbana: Barrio Tiroleses, Barrio Belgrano y Loteo Vicentin - Ubicación con posible crecimiento y expansión - Entorno con gran proyección de desarrollo residencial, productivo o de inversión a mediano y largo plazo Superficie y potencial - 16,5 hectáreas totales, con posibilidad de subdivisión según proyecto - Ideal para loteo, desarrollo urbanístico, emprendimiento agro-productivo o inversión patrimonial Oportunidad de inversión - Excelente relación ubicación–proyección - Posibilidad de financiación Financiación - Hasta 24 meses

CAMPO EN VENTA MACIEL SANTA FE RUTA NACIONAL 18 - APTO CRÉDITO Oportunidad única de inversión en campo de 40000 m² ubicado estratégicamente sobre Ruta Nacional 18 en Maciel, Santa Fe. La propiedad combina potencial productivo y recreativo en una zona de alto valor comercial y de circulación constante. El terreno se presenta en excelente estado, con 100 m² de construcciones existentes que pueden adaptarse según necesidades. La ubicación sobre ruta principal garantiza visibilidad y accesibilidad permanente, factores determinantes para proyectos comerciales, agrícolas o de servicios. Gran potencial de diversificación de usos. El suministro eléctrico está disponible en el predio, facilitando cualquier desarrollo futuro. La extensión del terreno permite múltiples opciones de aprovechamiento. La clasificación como apto crédito y apto profesional abre posibilidades de financiamiento y desarrollo de proyectos de envergadura. La zona presenta crecimiento sostenido y demanda constante de espacios con estas características. Propiedad ideal para inversores que busquen terreno con potencial de revalorización, ubicación estratégica y flexibilidad de usos. Consulte por detalles de acceso, servicios adicionales y posibilidades de desarrollo.

Excelente lote de 2,7 hectárea - Sup. Total: 27.021,98 m2 con frente y visibilidad total sobre Ruta Nacional 9. Ubicación estratégica y de alto valor comercial. Medidas: ° Frente sobre la Ruta: 118,23m2 ° Contrafrente: 134,86 m2 ° Lados: 268,27 m2 y 190,97 m2 Características principales: ° Ubicación: Sobre RN9, acceso inmediato y visibilidad 24hs. ° Servicios: Agua corriente y cruza el tendido eléctrico por el lote. ° Topografía: Terreno plano, listo para proyecto. ° A minutos de: Autódromo, Dique Frontal, Golf Club, Nueva Terminal de Ómnibus y Centro de Termas. Esto te conecta con todo el turismo de la ciudad. Ideal para emprendimiento comercial, cabañas, estación de servicios, hotel, cartel publicitario, empresas constructoras, desarrollo inmobiliario, complejo deportivo. ZONA DE ALTO CRECIEMIENTO Y TRÁNSITO PERMANENTE.

CAMPO MIXTO EN VENTA – LANTERI 99,28 HECTÁREAS Excelente oportunidad de inversión en el Paraje Las Taperitas, Lanteri, departamento General Obligado, Santa Fe. El establecimiento cuenta con una superficie total de 99,28 hectáreas, ofreciendo una interesante alternativa para quienes buscan una propiedad rural con potencial productivo mixto, tanto para actividad ganadera como agrícola, de acuerdo con las características y condiciones del terreno. Ubicación estratégica: -Paraje Las Taperitas – Lanteri. -A solo 2 km de la Escuela C.E.R. N.º 550. -A 20 km de la Ruta Provincial N.º 31, facilitando el acceso y la conexión con localidades de la zona. Su superficie y ubicación hacen de este campo una alternativa atractiva para productores, inversores y personas que buscan ampliar su patrimonio con una propiedad rural. 99,28 hectáreas con potencial productivo. Campo mixto. Una oportunidad para invertir y proyectar en el campo santafesino. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Se vende campo ganadero de 50 hectáreas en La Gallareta. La propiedad cuenta con: -Alambrado perimetral. -Abastecimiento de agua a través de bomba. -Pilar de luz. -Bebedero de agua. -Casilla. -Capacidad para aproximadamente 20 animales. Ubicado en zona productiva de La Gallareta, este campo ofrece excelentes condiciones para el manejo ganadero y la inversión a largo plazo.

Campo Mixto en Venta – 170Hectáreas con Agricultura y Ganadería Se ofrece a la venta un excelente campo mixto de 170hectáreas, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. • Superficie agrícola:80 hectáreas con suelo clase 4, apto para cultivos tradicionales como soja, maíz, trigo u otras producciones de la región. • Superficie ganadera: 90hectáreas destinadas a la ganadería, con pasturas naturales y áreas aptas para el desarrollo de distintas actividades pecuarias. • Recursos hídricos: El campo cuenta con agua de perforación, asegurando el abastecimiento constante para consumo animal y uso agrícola. • Energía: Dispone de servicio de luz eléctrica, facilitando las tareas rurales y cualquier futura infraestructura que se desee incorporar. Su ubicación estratégica y la combinación de suelos productivos lo convierten en una excelente oportunidad tanto para productores agrícolas como ganaderos. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Campo de 315 hectáreas en venta sobre Ruta Provincial N.º 3 – Pampa del Indio, Chaco Excelente establecimiento rural de 315 hectáreas, ubicado sobre la Ruta Provincial N.º 3 (asfaltada), a tan solo 9 km de la localidad de Pampa del Indio, con acceso directo durante todo el año. Se trata de un campo con importantes mejoras e infraestructura, desarrollado principalmente para la actividad ganadera, con instalaciones en funcionamiento, sistema integral de provisión de agua y casco con vivienda. Distribución de la superficie 315 hectáreas totales 76 hectáreas productivas 113 hectáreas de monte bajo 126 hectáreas de monte alto La combinación de áreas abiertas y monte brinda un establecimiento con potencial para diferentes planteos productivos, especialmente orientados a la actividad ganadera y al aprovechamiento sustentable del recurso natural. Instalaciones ganaderas El campo se encuentra dividido en 11 piquetes, distribuidos de la siguiente manera: 7 piquetes de entre 35 y 45 hectáreas 1 piquete de 22 hectáreas 1 piquete de 18 hectáreas 1 piquete de 10 hectáreas 1 piquete de 1,5 hectáreas con corral y brete Además cuenta con: Alambrado perimetral de 5 hilos. Seis piquetes con boyero eléctrico. Camino interno con acceso a todos los sectores del establecimiento. Sistema de abastecimiento de agua Uno de los principales atributos del establecimiento es su completo sistema de provisión y distribución de agua: Dos perforaciones. Molino. Bomba centrífuga eléctrica. Ocho piletas de material de aproximadamente 15.000 litros cada una. Más de 2.800 metros de cañerías y mangueras de polietileno de 1½" para distribución. Tanques elevados. Sistema automático para el llenado de piletas. Casco e instalaciones El casco cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos, compuesto por: Dormitorio con capacidad para cuatro personas y baño privado. Cocina-comedor. Parrilla con galería techada que conecta ambas construcciones. Garage. Aljibe de 25.000 litros. Segunda vivienda con dos dormitorios, living y baño completo. Se complementa con: Amplio galpón para tractor y maquinaria. Tanque australiano (requiere reparación). Gallinero. Mini corrales para feedlot. Dos piquetes destinados a la cría de caprinos y porcinos. Antecedentes productivos El establecimiento llegó a desarrollar aproximadamente 60 hectáreas de chacra y dispone de dos sistemas de riego por aspersión en el sector del guardapatio, lo que amplía las posibilidades para proyectos productivos diversificados.