P H en Leloir 900

VENTA PH 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS - VILLA ADELINA - ZONA NORTE GRAN PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL!!! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Propiedad de 338 m² con distribución en dos plantas • Construcción sólida del año 2010 en excelente estado general • Ubicación estratégica sobre Amancio Alcorta en Villa Adelina • Ideal para familias e inversores DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Amplio living-comedor con salida directa al jardín • Cocina funcional con espacios de preparación • Lavadero independiente • Dos dormitorios con buena distribución espacial • Baño completo • Patio interno que amplía las posibilidades de uso ° Gran jardin!!! Planta Alta • Play room multifuncional • Dormitorio adicional • Segundo baño completo VALOR AGREGADO • Tres monoambientes totalmente independientes al frente ideales para renta! • Cada unidad de aproximadamente 20 m² • Medidores eléctricos individuales • Posibilidad de transformar una unidad en garaje • Potencial de renta inmediata BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Sin expensas • Posibilidad de financiamiento con créditos LENDAR • Podria aceptar criptomonedas • Excelente relación superficie construida/terreno Una propiedad que fusiona comodidad familiar con rentabilidad, lista para convertirse en tu próximo proyecto de vida o inversión inteligente. Podes acceder a un prestamo LENDAR, exclusivo para clientes , de hasta el 35% del valor de la propiedad. Todas las medidas aqui descriptas son aproximadas y orientativas. Las excatas surgiran de la escritura.

Castelli 2500Martínez Se trata de un ph planta alta 4 ambientes al frente , con entrada independiente. Consta de living comedor, cocina comedor diario, baño hecho a nuevo con ducha, tres amplios dormitorios ( uno con ropero), patio en L con un cuartito de guardado y balcon corrido Se entrega pintado Muy luminoso Sin expensas primer piso por escalera Muy luminoso y espacioso Orientacion este totalmente independiente Muy buen estado No tiene cochera . Excelente ubicación a 100mts. de Edison y 400mts de Parana APTO CREDITO VENTA NO CONDICIONADA Datos suministrados por sus dueños Ficha MPH8647703 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN MARTINEZ- ORIENTACION NORTE Exclusivo PH ubicado sobre calle Paraná en Martinez, con excelente distribución que maximiza la luminosidad natural. Propiedad de 113 m² con diseño funcional y espacios bien aprovechados, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, living comedor, cocina independiente. Los 87 m² cubiertos ofrecen amplitud y comodidad, complementados por 24 m² de espacios descubiertos que incluyen patio y terraza. Posee placard, parrilla, balcón y lavadero. La orientación norte garantiza iluminación natural durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado instalado, lo que representa un valor agregado para quienes buscan confort inmediato. La ubicación en Martinez, zona centro, ofrece excelente conectividad, cercano a servicios, comercios y principales vías de acceso. Una oportunidad de inversión con potencial de revalorización en un barrio tradicional y consolidado de zona norte.

Gran PH en venta con cochera propia en planta baja y desarrollo en primer y segundo piso, con acceso independiente, ubicado en una agradable zona de Villa Adelina, a metros de Avenida de Mayo, con cercanía a múltiples líneas de transporte, estación de tren y rápidos accesos hacia Panamericana. Y como dato interesante. No paga expensas! La propiedad se desarrolla en planta alta, lo que le otorga mayor privacidad. Al ingresar por escalera, se accede a un living al frente con salida a balcón, generando un ambiente luminoso y ventilado. Hacia el contrafrente se dispone una cómoda cocina, completamente eléctrica. Un pasillo distribuidor organiza el resto de los ambientes: al frente se encuentra la habitación principal, también con balcón, y hacia el contrafrente el segundo dormitorio, ambos con placares embutidos, y baño completo. Desde este último dormitorio se accede a un espacio adicional ideal para escritorio o área de trabajo, con salida a un pequeño balcón con vista al patio trasero de planta baja, detrás de la cochera. El tercer dormitorio, ubicado sobre el sector de la cochera, cuenta con una particular conexión mediante una escalera tipo caracol que vincula directamente con la planta baja. Este detalle permite pensar el espacio con múltiples usos, ya sea como dormitorio independiente, estudio o sector a integrar según el proyecto de renovación. Desde la cocina, una escalera conduce a la planta superior, donde se desarrolla un amplio ambiente tipo loft /plaroom u oficina, con baño con ducha, lavadero y salida a una terraza de generosas dimensiones. Este nivel ofrece gran potencial para generar un espacio independiente, área social o incluso una unidad complementaria, adaptándolo a distintas necesidades. En planta baja, la propiedad cuenta con cochera propia y, en el fondo, el patio con parrilla y cuarto de guardado, sumando funcionalidad y espacio exterior. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida, aprovechar sus múltiples niveles y revalorizar cada uno de sus espacios. Una oportunidad interesante por ubicación, distribución y potencial de transformación. Vení a conocerla! Todas las medidas son aproximadas. Si necesitas vender para comprar, conta con nosotros para acompañarte en el proceso!

VENTA PH 5 AMBIENTES en PLANTA ALTA EN MARTÍNEZ Excelente PH en planta alta, ubicado en lote de esquina, con ingreso independiente por calle Rodriguez Peña 2900. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, sus ambientes amplios y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con: Living-comedor. Cocina. 4 habitaciones (una de ellas cuenta vestidor o posible cuarto) Amplio baño completo. Lavadero cubierto. Gran terraza, amplia y muy luminosa. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para familias que buscan comodidad y espacios al aire libre, como para inversores que valoran el potencial de la propiedad. Su ubicación ofrece buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios exteriores! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Contiene imagenes recreadas con IA.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MARTINEZ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la funcionalidad moderna. Este PH de dos plantas en Martínez representa más que un simple inmueble: es un espacio de vida diseñado para quienes buscan comodidad y potencial de transformación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre General Pirán, el PH se posiciona en una zona privilegiada del partido. A pasos de Avenida de la Unidad Nacional con sus circuitos para bicicletas y ejercicios, cerca de Avenida Fleming y a pocas cuadras de los estudios de Telefe. La proximidad a la sede de la UBA y a una plaza con cafeterías completa un entorno dinámico. En un radio de cuatro cuadras encontrarás servicios completos: farmacias, cafeterías, ferreterías y supermercados que hacen de este barrio un lugar de vida integral. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con una superficie total de 105 m² distribuidos estratégicamente, la propiedad ofrece 63 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos que potencian la sensación de amplitud. La planta baja se despliega con un living acogedor que incluye un hogar perfecto para los días más frescos, creando ese ambiente cálido que toda casa necesita. Un toilette completa este nivel, brindando practicidad. La cocina-comedor, con salida directa al patio, permite una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. La escalera de madera conduce a la planta alta, donde dos habitaciones luminosas esperan. La primera, con piso de madera y dos placares embutidos, ofrece una vista frontal que invita a la contemplación. La segunda habitación, también con piso de madera, mira hacia el contrafrente, creando un ambiente de tranquilidad perfecta para el descanso. El baño completo con bañera añade un toque de elegancia y confort a la propuesta. TERRAZA Y PATIO, EL VERDADERO TESORO El verdadero diferencial de esta propiedad radica en sus espacios exteriores. La terraza y el patio conforman un área con potencial infinito para transformarse en un espacio de esparcimiento personalizado. Imaginá un deck con pérgola, un quincho semi-cubierto o simplemente un rincón verde donde disfrutar de momentos de paz. Estos espacios son el lienzo donde podrás pintar tu próximo capítulo de vida. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Construido en 1975 con estructura impecable • Estado general muy bueno • Disposición al frente • Permite mascotas • Sin expensas • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital Una oportunidad única para quienes valoran el espacio, la ubicación y el potencial de transformación. Este PH no es solo una propiedad, es el punto de partida para construir el hogar que siempre imaginaste. Las superficies son aproximadas. La superficie definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

PH tipo Casa de 3 ambientes en Venta Planta Baja Se ingresa por pasillo independiente Amplia Cocina Comedor Parque al frente y al fondo con Pileta Terraza transitable Ambientes y Superficies - Parque al Frente 9.50 x 5.00 - Living 6.00 x 4.40 - Cocina Comedor 5.90 x 4.40 - Dormitorio Principal 5.90 x 3.80 - Segundo Dormitorio 3.80 x 3.50 - Baño 2.50 x 1.70 - Parque Trasero 3.70 x 2.50 - Pileta 4.00 x 2.00 - Lavadero 3.30 x 2.40 - Pasillo de Ingreso Independiente 12.50 x 1.00 - Pasillo lateral hacia el parque trasero 12.00 x 1.20 - Terraza Transitable Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

PH compuesto por dos viviendas emplazadas sobre el contrafrente del lote. Ambas casas conforman en bloque la unidad funcional Nro. 2 y no pueden subdividirse. Casa 1: chalet de una planta con patio (patio delantero individual y trasero compartido con la otra casa), dos dormitorios con pisos de madera de caldén, uno con ventana al frente y otro al lateral, amplia cocina comedor con salida al patio trasero, baño completo y living comedor. Lavadero independiente compartido. 2 aires acondicionados, estufas de tiro balanceado en habitaciones, cocina y living y eléctrica en baño. Placares empotrados. Casa 2: casa en dos plantas de reciente construcción. En planta baja, cocina comedor integrada con living. Salida al patio que comparte con la otra casa. Toilette con ducha. Baulera. En planta alta, dos habitaciones, baño completo con bañera, terraza propia con lavadero y parrilla. 3 aires acondicionados y estufas de tiro balanceado en habitaciones. Ambas casas son muy luminosas y ventiladas, pueden compartir las áreas descubiertas o utilizar cada casa un patio. La terraza es de la unidad trasera (la casa de dos plantas).

Ubicado en el corazón de Martínez, sobre la calle Río de Janeiro 2007, este PH de 153 m² cubiertos es una oportunidad única. Con una disposición al frente, la propiedad cuenta con 4 dormitorios, un baño completo y un amplio living comedor. Cocina está y lavadero independiente, y una terraza ideal para disfrutar del aire libre. El PH ofrece 2 espacios de estacionamiento cubiertos, lo que añade comodidad y valor. Ubicación privilegiada dentro de G.B.A. Zona Norte, San Isidro, brindando acceso a una variedad de servicios y comodidades de la zona. Ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Se vende con renta hasta el 31 de mayo 2029 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507