P H en Alsina 400

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN SAN ISIDRO, BUENOS AIRES Este exclusivo departamento en planta baja se encuentra ubicado sobre la calle Tiscornia en San Isidro, Buenos Aires. Con una superficie total construida de 286 m², distribuidos en 212 m² cubiertos, 31 m² semicubiertos y 43 m² descubiertos, este inmueble ofrece amplios espacios y una excelente distribución. La propiedad cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Construido en el año 2022, el departamento se encuentra en un estado general muy bueno. En la planta baja, se destaca un amplio living-comedor tipo loft, con una galería que da acceso a un patio/jardín privado. En la planta alta, encontramos un dormitorio principal en suite, un star o escritorio, y dos dormitorios adicionales que pueden ser divididos mediante una puerta. Cabe destacar que esta unidad funciona con electricidad, sin gas natural. Los ambientes incluyen dormitorio, jardín, baños, cocina y cocina/comedor, con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural.

PH EN VENTA EN ACASSUSO | EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN TERRAZA CON PARRILLA Ubicada sobre la calle Andrade al 500, en uno de los sectores más exclusivos, tranquilos y arbolados de San Isidro, esta propiedad destaca por su entorno residencial privilegiado y su cercanía estratégica al emblemático Club Atlético San Isidro (CASI). Distribución de la Propiedad: Primer Piso: Living y comedor : Espacio amplio y muy luminoso, ideal para reuniones y descanso. Cocina: Funcional, con excelente ventilación e iluminación natural. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas, luminosas y bien distribuidas. Baños: 2 baños completos. Dependencia de servicio: Habitación de servicio con baño independiente. Planta Superior y Terraza: Acceso: Escalera que conecta fluidamente el primer piso con el sector superior. Playroom: Espacio multipropósito de gran tamaño, perfecto para sala de juegos, estar íntimo o espacio de trabajo. Terraza al aire libre: Sector descubierto con excelente entrada de sol y vistas despejadas al entorno verde del barrio. Parrilla: Sector ideal para disfrutar asados y reuniones al aire libre. Puntos Fuertes de la Ubicación A metros del CASI y de la zona gastronómica y comercial de San Isidro/Acassuso. Zona muy segura, residencial y de gran consolidación urbana. Rápido acceso a medios de transporte (Línea Mitre, avenidas principales) y colegios tradicionales. ¡Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad en el corazón de Acassuso!

VENTA PH 6 AMBIENTES SAN ISIDRO BUENOS AIRES Este PH se encuentra ubicado en la calle Liniers a metros de Av Centenario, San Isidro. Su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Tomkinson y la estación de San Isidro. El inmueble ofrece dos unidades independientes que pueden coexistir armónicamente o funcionar como un amplio hogar familiar. Ubicado en planta alta con entrada independiente garantiza privacidad y flexibilidad. La primera unidad, renovada integralmente en 2022, se abre hacia Avenida Centenario con un luminoso living comedor y cocina integrada. Un dormitorio y baño completo completan este espacio, donde cada rincón respira luz natural. La segunda unidad es mucho mas amplia, cuenta con cocina con comedor diario, tres dormitorios, baño completo y un family con salida a una amplia terraza. Posee un quincho en el exterior. Con 165 m² cubiertos, 26 m² semicubiertos y 40 m² de espacios descubiertos, este PH reúne la comodidad de un departamento y el placer de disfrutar del aire libre. SIN EXPENSAS!! Veni a conocerlo!! Las medidas son estimadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Duplex en Venta 6 amb en Lomas de Boulogne - San Isidro 4 habitaciones (o tres habitaciones mas escritorio al frente con posibilidad de usarlo independiente a la casa, manteniendo asi la privacidad del hogar) + Playroom (o quinta habitación). Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lomas de Boulogne, San Isidro, a tan solo 5 cuadras de La Horqueta, este exclusivo chalet dúplex de categoría combina elegancia, amplitud y una construcción de excelente calidad. Desarrollado sobre un lote de 300 m², con 170 m² cubiertos, ofrece ambientes cómodos, funcionales y pensados para disfrutar en familia, con un diseño que prioriza la privacidad y la seguridad. De estilo Neoclásico / Tudor Americano, la propiedad se distingue por su imponente frente de ladrillo visto, techos a dos aguas con tejas francesas, cerramientos de madera maciza y detalles constructivos que reflejan solidez y durabilidad. *Planta Baja Al ingresar, un jardín al frente con pileta de material brinda una cálida bienvenida. La propiedad cuenta con un amplio garaje cubierto con capacidad para 2 o 3 vehículos. El living principal, desarrollado en desnivel, ofrece una excelente luminosidad gracias a sus bow windows al frente y amplios ventanales con vista hacia la galería y el patio. Dispone de hogar a gas natural símil leña y torre de refrigeración, generando un ambiente cálido y confortable. Completa este nivel un toilette de recepción con práctica baulera bajo escalera, una habitación de servicio con acceso independiente (actualmente usado como escritorio), y una amplia cocina comedor equipada con alacenas, bajo mesada, mesadas de granito, pasaplatos, campana extractora y horno convector empotrado. Desde la cocina se accede a una galería cubierta con techo de tejas francesas, sector de lavadero y termotanque a gas. El patio trasero cuenta con parrilla, mesada, depósito de guardado y luminarias exteriores con células fotoeléctricas. *Primer Piso La planta privada ofrece una cómoda distribución. La suite principal dispone de vestidor con placares de puertas corredizas y cajoneras, baño completo con bañera y ducha, antebaño, vanitory de mármol, pisos de mármol, aire acondicionado y excelente iluminación natural. Dos dormitorios adicionales, ambos con placares a medida, aire acondicionado, ventanas al exterior y salida a balcón con toldo plegable, comparten un baño completo compartimentado con antebaño, ducha y vanitory de mármol. Un amplio hall de distribución conecta todos los ambientes y brinda acceso al segundo piso. *Segundo Piso Un espacioso playroom, muy luminoso gracias a sus ventanas, ofrece múltiples posibilidades de uso: sala de juegos, gimnasio, home office, estudio o espacio de relax o bien otra habitación. *Detalles constructivos y equipamiento -Construcción tradicional de ladrillo visto. -Techos de tejas francesas con zinguería. -Pisos de madera Viraró, baldosas, alfombra y cerámicos de calidad. -Mesadas de granito. -Baños con vanitorys de mármol y sanitarios completos. -Cerramientos de madera maciza y rejas. -Sistema de alarma. -Luminarias empotradas y exteriores con células fotoeléctricas. -Instalación eléctrica con disyuntor e interruptor de corte. -Tanque de agua de 1000 litros con distribución independiente por niveles. -Servicios de gas natural, agua corriente y conexión a cloacas. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda de categoría, con excelentes dimensiones, detalles de calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más valoradas de San Isidro, con rápido acceso a importantes arterias, centros comerciales, colegios y espacios verdes.

LISTO PARA INGRESAR - NO ESTA SUJETO A REUBICACIÓN!! SIN EXPENSAS Y TODO EN PLANTA BAJA! DEPTO TIPO CASA EN VENTA EN MARTINEZ, BUENOS AIRES - 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON POSIBILIDAD DE UN 3RO U OFICINA. PISCINA * RECICLADO A NUEVO COMPLETAMENTE. * UBICACION PRIVILEGIADA EN PLENO MARTINEZ, A mts DE LA PLAZA MARTINEZ. A SOLO 6 CUADRAS DE AV SANTA FE. * 2 BAÑOS MODERNOS COMPLETOS (1 CON YACUZZI) * COCINA COMEDOR CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO!! * TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS Y LUMINOSOS. * ABERTURAS DE PVC - PUERTA PRINCIPAL CERRADURA ELECTRONICA. * ADEMAS DEL INGRESO PRINCIPAL... CUENTA CON UNA ENTRADA DE SERVICIO ADICIONAL E INDEPENDIENTE. * EL PATIO TRASERO CUENTA CON PILETA DE MATERIAL Y BORDE ANTITERMICO. * SERVICIOS PRINCIPALES: LUZ, GAS, AGUA Y EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. CONTACTANOS... Y COORDINAMOS UNA VISITA!

PH EN VENTA EN ACASSUSO | EXCELENTE UBICACIÓN Ubicada sobre la calle Andrade al 500, en uno de los sectores más exclusivos, tranquilos y arbolados de San Isidro, esta propiedad destaca por su entorno residencial privilegiado y su cercanía estratégica al emblemático Club Atlético San Isidro (CASI). Distribución de la Propiedad Living comedor: Espacio amplio y muy luminoso, ideal para reuniones y descanso. Cocina: Funcional, con excelente ventilación e iluminación natural. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas, luminosas y bien distribuidas. Baños: 2 baños completos. Dependencia de servicio: Habitación de servicio con baño independiente. Jardin y cochera Puntos Fuertes de la Ubicación A metros del CASI y de la zona gastronómica y comercial de San Isidro/Acassuso. Zona muy segura, residencial y de gran consolidación urbana. Rápido acceso a medios de transporte (Línea Mitre, avenidas principales) y colegios tradicionales. ¡Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad en el corazón de Acassuso!

PH de 4 ambientes con terraza propia y balcón en el corazón de San Isidro Ubicado en pleno centro de San Isidro, a una cuadra de Avenida del Libertador y a metros de Avenida Roque Sáenz Peña (Av. Márquez), este PH ocupa toda la esquina y se destaca por su luminosidad, amplitud y terraza privada con sol pleno todo el día. Distribución en dos plantas PRIMER PLANTA Se accede por escalera desde la calle Alem hacia un palier privado. El living comedor es amplio y muy luminoso, con salida a balcón corrido orientado a 25 de Mayo, recibiendo excelente sol de mañana. Cuenta con hogar a leña y espacio generoso para sectorizar comedor y estar. La cocina, con vista abierta sobre Alem, es cómoda y luminosa. Incluye dependencia con baño propio, lo que brinda flexibilidad de uso (escritorio, tercer dormitorio en PB, ampliación de cocina, etc.). En esta planta se encuentran: -Dos dormitorios amplios -Vestidor -Un baño completo -Toilette de recepción -Baño en dependencia -Cocina c/ comedor diario SEGUNDA PLANTA Gran dormitorio principal de generosas dimensiones (con posibilidad de división), baño completo y salida directa a una terraza privada excepcional. TERRAZA el gran diferencial Amplia, soleada y completamente despejada de edificios linderos. Cuenta con espacio de parrilla y total privacidad, algo altamente valorado en esta ubicación céntrica. Ideal para reuniones, vida al aire libre o expansión familiar. - Ocupa toda la esquina - Ambientes externos con excelente orientación - Gran potencial de actualización y redistribución - Terraza privada con sol pleno - Posibilidad de cochera contigua Una propiedad realmente difícil de encontrar hoy en la zona. Una propiedad con carácter, metros reales y posibilidades de revalorización en una de las zonas más buscadas del corredor norte. agiliza conexiones con Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA + LOCAL EN PLATA BAJA Lote en esquina, se ingresa por Dorrego al PH en planta alta y por Italia al local El PH luminoso living - comedor Cocina independiente 2 Habitaciones con placard Lavadero en segundo piso Terraza muy amplia y luminoso, a la propiedad le da el sol casi todo el día Abajo un local de 55m2 con baño propio Se vende todo junto Oportunidad para unir las dos plantas y hacer una sola vivienda Opcional el local para una renta También posibilidad de hacer cochera en el local Ubicación inmejorable!! SE ACEPTA PERMUTA DE INTERÉS DE LOS VENDEDORES! CONSULTAR! EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30%. INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO HIPOTECARIO. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

PH con local + gran fondo y sótano en excelente ubicación – San Isidro APTO CRÉDITO Ubicado sobre Diego Palma al 1000, a pocas cuadras del Hipódromo de San Isidro, en una zona residencial tranquila y de gran conectividad. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con un local al frente de aproximadamente 32 m², incluido en el precio, ideal para múltiples destinos: uso comercial, profesional o incluso como renta adicional o cochera para dos autos. Como otra opción, podría incorporarse a la casa, extendiendo la superficie de la misma y generando una entrada independiente. El PH dispone de dos habitaciones de amplias dimensiones con vista al jardin, y tres espacios adicionales actualmente mal aprovechados (por la funcionalidad de otra época), que ofrecen gran potencial de redistribución. Existe la posibilidad de generar una nueva habitación (o dos) y de integrar cocina y living, logrando un ambiente más moderno y funcional. El ingreso a la propiedad es a traves de un patio de uso privado, que suma metros descubiertos a los ya existentes en el fondo. En el subsuelo se encuentra un sótano transitable de 52 m², perfecto para múltiples usos: almacenamiento, taller, espacio de trabajo o expansión del área habitable. Actuamente con necesidad de impermeabilización debido a condiciones propias del nivel de napa en la zona, sobretodo en períodos de alta carga hídrica (de abril a noviembre). La propiedad cuenta con sistema de bomba de achique (tipo sisterna) ya instalado. Posibilidad de optimizar con: - Impermeabilización de muros y piso. - Sistema de drenaje perimetral. -Mejora del sistema de bombeo automático. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su fondo de 215 m², con espacio verde y entorno tranquilo, ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar nuevos proyectos. El PH está conformado por 3 (tres) unidades funcionales, solo ésta se encuentra en PB, compartiendo el ingreso a traves de un pasillo con la unidad funcional del 1er piso (contrafrente). La tercera unidad funcional (1er piso frente) cuenta con entrada independiente. Apto crédito bancario. Documentación completa y en orden. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como para inversión, gracias a la versatilidad de sus espacios y su excelente ubicación. LA ZONA: Ubicada sobre Diego Palma, a metros de la Avenida Andrés Rolón, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico de San Isidro que combina lo mejor de lo residencial con una excelente conectividad. La zona se caracteriza por su entorno tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. A pocas cuadras se encuentra el Hipódromo de San Isidro, uno de los íconos de la zona, que aporta espacios verdes, actividades recreativas y un entorno abierto muy valorado. Además, la cercanía a importantes arterias facilita el acceso tanto hacia Capital como hacia el norte del conurbano. El barrio cuenta con una amplia oferta de comercios de cercanía, colegios y servicios, lo que lo convierte en una ubicación práctica para el día a día. Es una zona elegida tanto por familias como por quienes buscan invertir, gracias a su equilibrio entre tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. Contactame y coordinemos una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes.