Semipiso en Ortega y Gasset 1800

En venta departamento al frente de 5 ambientes con posibilidad de 6, con balcones, dependencia, cochera propia fija y cubierta y baulera. Avenida Santa Fe al 3500, entre Aráoz y Julián Álvarez, Palermo Botánico. Importante: este edificio es apto profesional y por su ubicación privilegiada y dimensiones es una excelente propiedad para consultorios o rubros que admita el edificio. Ingreso privado a hall de recepción. Living comedor de amplias dimensiones con salida a balcón corrido al frente. Cocina comedor independiente muy cómoda con gran capacidad de guardado. Toilette de recepción. 4 dormitorios con placares empotrados. Dos con salida al balcón corrido al frente y otro con balcón propio al pulmón. Baño completo para los dormitorios y el principal en suite también con baño completo. Sector de servicio con entrada propia, dormitorio, toilette, ambiente adicional ideal playroom u oficina y lavadero con cerramiento. Pisos de parquet en excelente estado. Sectores con aberturas con DVH para aislamiento térmico y acústico. Calefacción central por losa radiante y aire acondicionado en los ambientes principales. Cochera fija y cubierta en subsuelo, acceso con portón automático y rampa. Cuenta con baulera propia. El edificio es apto profesional. Encargados y seguridad las 24 hs. Acceso a centros educativos, Shopping Alto Palermo, transporte, comercios, servicios y espacios verdes. Este departamento es único en el mercado por su estado de conservación, dimensiones e inmejorable ubicación en zona de alta demanda, no lo dejes pasar y contactanos para visitarlo. NECESITÁS SABER EL PRECIO DE TU PROPIEDAD O GESTIÓN DE ALQUILERES? ESCRIBINOS! *las medidas son orientativas, las reales y exactas surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

SE ESCUCHAN OFERTAS!! Edificio de categoría en la mejor zona de Las Cañitas! Impecable a estrenar!! POSESIÓN INMEDIATA Departamento de 4 ambientes con salida a balcón al frente y patio de 3X4 m al contra frente. Cuenta con palier de ingreso, cocina separada, lavadero, toilette de recepción, living comedor, y 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 dormitorios que comparten un baño completo con bañera. Es un edificio de categoría ubicado en el Barrio de Palermo - Las Cañitas, a metros de la Av. Libertador, lo que lo hace muy atractivo por la excelente conectividad, cercano a los Bosques de Palermo, el Club de Polo, el Hipódromo, El Solar de la Abadía y el Aeropuerto Jorge Newbery. La ubicación se destaca por contar con gran oferta gastronómica y un microclima urbano con calles arboladas. Especificaciones técnicas: TOWN HOUSE MAURE 1650 Palermo – C.A.B.A. Moderno edificio entre medianeras desarrollado en 11 plantas, con diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Subsuelo: 10 cocheras con acceso vehicular por montacoches hidráulico + sector de bauleras. Planta Baja: Hall de recepción + 10 cocheras. 9 pisos con 18 semipisos, lo que garantiza privacidad, luz natural y ventilación cruzada. Áreas de Esparcimiento Piso 10: SUM, sauna, expansión y toilette. Piso 11: Sector parrilla y sector solárium. Los Departamentos Diseño moderno, funcionalidad y excelentes terminaciones. Carpinterías de aluminio anodizado tipo Aluar o similar, con DVH (doble vidriado hermético). Sistema de calefacción central por piso radiante. Cañerías de cobre para instalación de aire acondicionado tipo Split (sin provisión de equipos). Agua caliente central. Cañerías para agua fría y caliente marca Aqua System o similar. Solados de porcelanato símil madera de primera calidad en todos los ambientes y palier. Cocina equipada con: Amoblamiento completo Mesada de mármol con bacha de acero inoxidable Grifería monocomando FV o Deca Piazza Anafe y horno eléctricos Baños con: Mesadas de mármol y revestimientos cerámicos Artefactos sanitarios Ferrum Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y llaves termomagnéticas Herrajes de primera calidad Frentes de placard (sin interiores) +++ Cocheras usd 40.000. Bauleras desde usd 3.000 Otras unidades disponibles. Nota: Las superficies indicadas surgen del plano de obra. Las definitivas surgirán del Reglamento de Copropiedad. Cesión mediante boleto de compraventa, listo para escriturar, posesión inmediata. No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte.

Vení a visitar este semipiso de categoría apto crédito en una de las mejores zonas de la ciudad, con cochera, baulera, escritorio o 4to dormitorio y salón para eventos en el edificio. Ubicado a una cuadra de Av. del Libertador y a media de Olleros, una zona con amplia propuesta gastronómica y comercial. El edificio y sus partes comunes están en perfecto estado de mantenimiento, con 4 ascensores más uno de servicio, salón de eventos, seguridad 24 hs, encargado, palier privado, ingreso a cochera con portón automático. Las expensas son accesibles. La unidad se encuentra en un decimo piso al contrafrente con vista abierta, todo luz natural ya que la mayoría de sus ambientes están orientados al exterior. Balcón de dimensiones amplias como para ubicar una mesa para cuatro personas. Cuenta con ingreso de servicio. Es una excelente propiedad para destino residencial o como inversión para alquilar. INFORMACIÓN GENERAL Superficie por escritura: 117,19 m² Baulera: 2,37 m² Cochera: Si Living comedor: 8,40 x 3,80 Cocina: 2,80 x 1,70 Desayunador: 3,20 x 1,50 Baño: 2,30 x 1,40 Escritorio: 3,50 x 2,00 Dormitorio 1: 2,90 x 2,80 Dormitorio 2: 2,90 x 2,80 Dormitorio principal: 3,90 x 3,00 Baño principal: 2,80 x 1,60 Balcón: 3,80 x 2,00 y 3,90 x 1,30 Expensas: $ 443.040 ABL: $ 98.322 Estado del edificio: Muy bueno Apto movilidad reducida: Si Cantidad de pisos: 22 Unidades por piso: 4 Cantidad de ascensores: 4 Antigüedad: 50 años Encargados: 2 Seguridad: 24 hs Amenities: Salón para eventos Estado de la propiedad: Muy buena Disposición: Contrafrente Orientación: Noreste Luminosidad: Excelente Distribución: Excelente Balcón: Amplio Tipo de pisos: eucaliptus Calefacción: por losa radiante Agua caliente: por caldera Cocina: a gas Conexión a lavarropas: Si Propiedad ocupada al vender: No Ruidos: Ninguno Es única por su estado, ubicación y precio! Estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad! Llamanos!

VENTA DE SEMIPISO 4 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO, CON BALCON AL CONTRAFRENTE, ESPACIO GUARDACOCHE Y BAULERA INDIVIDUAL EN PALERMO CHICO Un clásico renovado, listo para entrar a vivir con amplitud, diseño y una ubicación privilegiada en Palermo Chico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 106 m² cubiertos. - Balcón de 4m² con vistas a pulmón de manzana y vegetación. - Semipiso ubicado en el segundo piso, al contrafrente, en un edificio de cinco plantas. - Espacio guardacoche con portón automático de fácil acceso. - Baulera individual en PB. - Calefacción central por losa radiante. - Agua caliente central. - Ascensor automático. UBICACIÓN Sobre República de la India, en Palermo Chico, dentro del sector conocido como Palermo Zoo, frente al Ecoparque. La propiedad se encuentra a metros del Boulevard Cerviño, rodeada de cafés, restaurantes, comercios y servicios. DISTRIBUCIÓN Desde el palier semiprivado se ingresa a un hall de acceso. A la izquierda se encuentra la cocina comedor con isla central, conectada mediante puertas corredizas de hierro y vidrio que permiten integrar o separar los espacios. Cuenta con un sector de lavadero con lugar para lavarropas, secarropas y tender. El hall de acceso conduce a un amplio hall distribuidor con placard de piso a techo. Puede funcionar como recibidor con espacio de guardado o aprovecharse para armar un pequeño estudio o escritorio. Desde este sector se accede al tercer dormitorio, de aproximadamente 3,00 × 2,60 y, a través de una doble puerta, se accede al living comedor. El living comedor se desarrolla en dos sectores conectados, que permiten organizar cómodamente el estar (4 x 3,15) y el comedor (4,10x 3,90). Los pisos de madera aportan calidez y una puerta ventana da salida al balcón, con vistas al pulmón de manzana y vegetación. Desde el living comedor se accede a un distribuidor interno (1,90 x 3) que conecta los otros dos dormitorios, ambos con placard, y dos baños completos: uno con bañera y otro con ducha. Los dormitorios tienen medidas aproximadas de 3,10 × 3,40 el principal y 3,10 × 2,70 m el 2do. dormitorio. Esta distribución mantiene los dos dormitorios principales y los baños separados del ingreso y la cocina. COCINA Y BAÑOS RECICLADOS A NUEVO - Cocina con isla central, horno y anafe electricos nuevos. - Bacha de loza y grifería de bronce. - Amplio espacio de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. - Pisos de porcelanato. - Nicho desayunador con iluminación LED. - Puertas corredizas de hierro y vidrio. - Dos baños completos renovados, uno con bañera y otro con ducha. - Iluminación LED en cocina y baños. - Nuevas cañerías en cocina y baños. - Instalación y tablero eléctrica completamente renovados. - Pisos de madera pulidos y plastificados. UNA PROPUESTA PARA DISFRUTAR Este semipiso combina la calidez y el carácter de un departamento clásico con una renovación pensada para la vida actual. Sus ambientes amplios, la distribución funcional, y la cercanía a los principales espacios y servicios de Palermo Chico lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una de las zonas más exclusivas y premium de la ciudad. Contactame para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

DEPARTAMENTO EN EL PRIMER PISO CON PALIER PRIVADO, SEMIPISO DE 6 AMBIENTES GRAN PATIO CON JARDÍN VERTICAL Y POSIBILIDAD DE PARRILLA MOVIL Y CON ESPACIO GUARDACOCHE EN PLANTA BAJA APTO SHABAT EL EDIFICIO TIENE LAS CONDICIONES NECESARIAS PALERMO APTO CRÉDITO Departamento semipiso ubicado en una zona privilegiada de Palermo, sobre calle Vidt esquina Güemes, con una superficie total de 245 m² que integra espacios interiores y exteriores de manera funcional y contemporánea. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en un sector premium de Palermo, con acceso directo a importantes vías de comunicación. Proximidad al Shopping Alto Palermo, subte Línea D -Estación Bulnes- a dos cuadras, y cercanía a Avenidas Coronel Díaz y Santa Fe. El entorno ofrece una destacada oferta gastronómica, comercial , educativa y servicios de todos los rubros. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Propiedad de 6 Ambientes con diseño moderno y distribución eficiente en primer piso con patio y balcón Living Comedor en dos sectores amplio y luminoso con pisos de parquet y salida al Balcón corrido al frente con vista a la calle Güemes. Cocina contemporánea con isla Desayunador/Comedor y salida directa al Patio con posibilidad de Parrilla móvil y con Jardín Vertical. Su cocina y espacios de guardado ofrecen gran potencial para ser adaptados a un uso KOSHER, con sectores diferenciados según las necesidades de cada familia. Separado de la Cocina cuenta con Lavadero y Dependencia de Servicio. Cuatro Dormitorios grandes con placares y dos Baños completos, todos muy luminosos y vista al patio o balcón. Sistema de calefaccipon central por radiadores y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Palier Privado. Puerta principal y puerta de servicio blindadas. El edificio cuenta con condiciones favorables para el uso durante Shabat, lo que suma funcionalidad y comodidad para quienes observan prácticas tradicionales. Ubicado en una zona estratégica, cercana a templos, instituciones comunitarias, colegios CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Propiedad reciclada íntegramente en 2020, que incluyó: • Renovación completa de instalaciones eléctricas • Actualización de cañerías en Baños y Cocina • Riego automatizado en Jardín Vertical en el Patio • Calefacción central por radiadores de vapor • Edificio con entrada principal sobre Vidt y de servicio por Güemes con ingreso/egreso con llave electrónica y adaptado al uso con llave manual • Edificio con Cámaras de Seguridad internas y externas y con Grupo Electrógeno • Edificio con Encargado y con Personal de Seguridad Presencial de 21 a 7 horas • Guardacoche en Planta Baja • Baulera en Subsuelo ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Superficie total por escritura: 244.95 m² • Superficie semicubierta balcón: 16 m² • Superficie descubierta: 60 m² • Año de construcción: 1964 • Estado general: EXCELENTE • Ubicación: Piso 1° de edificio de 15 pisos 30 departamentos. • 2 Ascensores: en palier principal y en entrada de servicio • Palier privado en la entrada al departamento • Espacio Guarda Coche en Planta Baja incluido • Ambientes: 4 Dormitorios amplios con placares, Comedor y Living distribuido en dos sectores , Balcón corrido al frente, Cocina Desayunador/Comedor, 2 Baños, Patio con jardín vertical y posibilidad de Parrilla móvil , Lavadero, Habitación de Servicio con Baño Propiedad ideal para familias que valoran un espacio amplio y cómodo, con diseño contemporáneo y ubicación premium en Palermo uno de los barrios más cotizados y buscados de la ciudad Privilegiada ubicación, confort, amplitud, seguridad, servicios y transporte Las medidas, superficies, valores y características consignadas en esta publicación son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente (título de propiedad, reglamento, planos y/o mensura). La presente publicación no constituye oferta vinculante y está sujeta a disponibilidad y confirmación del propietario.

Excelente semipiso en VENTA de 4 ambientes con dependencias, ,sobre Av. Las Heras con vista frente al Jardín Botánico con dependencias y cochera fija cubierta, SUPER LUMINOSO!!!! El edificio cuenta con 2 ascensores principales, seguridad tarde/noche y encargados durante el día. Zona de gran categoría, con variedad de comercios y locales gastronómicos. A 300 mts de Av. Santa Fe, y 300 mts de Av. del Libertador, . Entrada principal por el living comedor , entrada de servicio con acceso a la cocina, cuenta con 3 dormitorios amplios con placard , todos muy luminosos con vista a pulmón abierto .el principal con baño en suite ,con ventanales en L, además un segundo baño completo y un toilette de recepción. Amplia cocina espacio para heladera doble, horno y anafe eléctrico y a gas, con muy buen espacio, todo de primera calidad, mesadas de silestone Conexión para lavavajillas. Lavadero separado con conexión para lavarropas y secarropas, termo tanque eléctrico. cuenta con dependencia de servicio que actualmente esta adaptado como un comedor diario muy luminoso y además cuenta con un baño de servicio con ducha. Cerramientos con doble vidrio de primera calidad. BALCON AL FRENTE EN ELE. hecho a nuevo en su totalidad, incluyendo cañerías e instalación eléctrica. Cochera fija cubierta con ingreso por cómoda rampa. Zona de facil acceso, varias lineas de colectivo, a 500 mts de subte linea D. APTO CREDITO.

VENTA DEPARTAMENTO EN PALERMO DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON JARDÍN ESPECTACULAR SANTOS DUMONT 2312 Exclusivo 4 ambientes con jardín en Palermo Ubicado sobre Santos Dumont al 2300, a metros de Av. Cabildo y de la Estación Carranza (Subte D y Ferrocarril Mitre), este excepcional departamento en planta baja fue íntegramente refaccionado a nuevo en el año 2023 por un estudio de arquitectura, con una renovación completa que incluyó instalaciones, terminaciones y materiales de primera calidad. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, cocina con excelente capacidad de guardado y muebles laqueados con herrajes de cierre suave, además de un espacioso comedor diario desarrollado en un patio cubierto que puede funcionar como playroom, escritorio o sala de estar. Dispone de tres cómodos dormitorios con amplios espacios de guardado y doble placard, destacándose la suite principal con baño privado. La propiedad se completa con un segundo baño completo y toilette de recepción. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espectacular jardín con canteros, deck, parrilla, y espacio de ducha exterior. Un verdadero oasis urbano ideal para disfrutar en familia o con amigos. La reforma abarcó la renovación total de los cableados eléctricos, tableros, llaves y tomas, así como también las cañerías de agua fría y caliente mediante sistema de termofusión Aquasystem y las cañerías de gas, brindando la tranquilidad de una propiedad actualizada tanto estética como funcionalmente. Entre sus terminaciones sobresalen los pisos y revestimientos de porcelanato Alberdi, aberturas de aluminio línea A30, mesadas de cuarzo, sanitarios Roca y Ferrum, griferías Peirano y detalles cuidadosamente seleccionados para lograr una estética moderna. El edificio cuenta con encargado y sistema de acceso mediante reconocimiento facial. Además, su ubicación, a pasos del Regimiento de Granaderos a Caballo General San Martín, ofrece un entorno particularmente seguro y tranquilo, combinado con una conectividad inmejorable. Posibilidad de comprar una cochera sobre Av. Cabildo de los mismos propietarios. Expensas ordinarias aproximadas: $350.000 Una propiedad única por la calidad de su remodelación integral, sus amplios espacios, su jardín con parrilla y su ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Venta de la propiedad sujeta a la reubicación de sus propietarios. Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

SEMIPISO EN TORRE VENTA 5 AMBIENTES LAS CAÑITAS PALERMO Excelente semipiso ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, en el piso 4 de una torre de 20 pisos. Con orientación norte y posición contrafrente, ofrece muy buena luminosidad natural y una agradable sensación de tranquilidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para disfrutar. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y encargado con vivienda, brindando comodidad y tranquilidad a sus residentes. La distribución del departamento aprovecha óptimamente sus 178 m² de superficie total, con 147 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos. Cuenta con palier privado y hall de recepción que conducen a un amplio living-comedor con salida a un gran balcón, espacio ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación. El departamento incluye un escritorio o cuarto de estar, perfecto para trabajar desde casa o recibir visitas. Los tres dormitorios son amplios y bien iluminados. Dos de ellos cuentan con salida directa al balcón, mientras que el tercero dispone de un gran ventanal que aporta excelente luz natural. Todos poseen excelentes placares para almacenamiento. La habitación de servicio con ventana al exterior completa la propuesta de espacios. Los dos baños completos están bien distribuidos, facilitando el uso simultáneo. La amplia cocina se complementa con un comedor diario independiente y un lavadero separado, optimizando la funcionalidad de la vivienda. El espacio guarda coche de fácil acceso no requiere dejar la llave, sumando practicidad. Completa la propiedad una baulera para almacenamiento adicional. La ubicación es privilegiada. Se encuentra a solo dos cuadras de Avenida del Libertador, con sus espacios verdes, paseos y reconocida oferta gastronómica, y a una cuadra de Avenida Luis María Campos, que brinda excelentes conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. El departamento está situado sobre calle Soldado de la Independencia, en el corazón del barrio. Las Cañitas es uno de los sectores más atractivos y consolidados de Palermo, delimitado por las avenidas Luis María Campos, Dorrego y del Libertador, y la calle Matienzo, rodeando el Campo Hípico Militar. El barrio destaca por su oferta comercial y gastronómica, con puntos de referencia como El Solar de la Abadía, centro comercial ubicado en la esquina de Avenida Luis María Campos y Maure, frente a la histórica Abadía de San Benito. Una propiedad con excelentes dimensiones, luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Estamos a tu disposición para coordinar una visita.

Departamento en venta sobre República Árabe Siria, frente al Jardín Botánico Carlos Thays. Ubicado en un edificio racionalista construido en 1951 por el Arquitecto Jorge Bunge, este departamento de 147 m² combina arquitectura, amplitud y una excelente refacción. Cuenta con luz natural y sol en todos sus ambientes, además de una vista amplia y abierta al Jardín Botánico. Al ingresar, encontramos un hall de entrada que da paso a un amplio living comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar de la vista y el verde de la zona. Dispone HOY de dos dormitorios, con posibilidad de dividir uno de ellos para generar un tercer dormitorio. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor y salida al balcon. Además, posee un segundo baño completo. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario y lavadero independiente. Cuarto de Servicio Se destacan sus pisos de roble, que aportan calidez y carácter a cada ambiente. El edificio cuenta con portería, vivienda para encargado y baulera compartida. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeado de verde, conectividad y servicios.