Semipiso en Avenida Santa Fe 3500

VENTA DE SEMIPISO 4 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO, CON BALCON AL CONTRAFRENTE, ESPACIO GUARDACOCHE Y BAULERA INDIVIDUAL EN PALERMO CHICO Un clásico renovado, listo para entrar a vivir con amplitud, diseño y una ubicación privilegiada en Palermo Chico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 106 m² cubiertos. - Balcón de 4m² con vistas a pulmón de manzana y vegetación. - Semipiso ubicado en el segundo piso, al contrafrente, en un edificio de cinco plantas. - Espacio guardacoche con portón automático de fácil acceso. - Baulera individual en PB. - Calefacción central por losa radiante. - Agua caliente central. - Ascensor automático. UBICACIÓN Sobre República de la India, en Palermo Chico, dentro del sector conocido como Palermo Zoo, frente al Ecoparque. La propiedad se encuentra a metros del Boulevard Cerviño, rodeada de cafés, restaurantes, comercios y servicios. DISTRIBUCIÓN Desde el palier semiprivado se ingresa a un hall de acceso. A la izquierda se encuentra la cocina comedor con isla central, conectada mediante puertas corredizas de hierro y vidrio que permiten integrar o separar los espacios. Cuenta con un sector de lavadero con lugar para lavarropas, secarropas y tender. El hall de acceso conduce a un amplio hall distribuidor con placard de piso a techo. Puede funcionar como recibidor con espacio de guardado o aprovecharse para armar un pequeño estudio o escritorio. Desde este sector se accede al tercer dormitorio, de aproximadamente 3,00 × 2,60 y, a través de una doble puerta, se accede al living comedor. El living comedor se desarrolla en dos sectores conectados, que permiten organizar cómodamente el estar (4 x 3,15) y el comedor (4,10x 3,90). Los pisos de madera aportan calidez y una puerta ventana da salida al balcón, con vistas al pulmón de manzana y vegetación. Desde el living comedor se accede a un distribuidor interno (1,90 x 3) que conecta los otros dos dormitorios, ambos con placard, y dos baños completos: uno con bañera y otro con ducha. Los dormitorios tienen medidas aproximadas de 3,10 × 3,40 el principal y 3,10 × 2,70 m el 2do. dormitorio. Esta distribución mantiene los dos dormitorios principales y los baños separados del ingreso y la cocina. COCINA Y BAÑOS RECICLADOS A NUEVO - Cocina con isla central, horno y anafe electricos nuevos. - Bacha de loza y grifería de bronce. - Amplio espacio de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. - Pisos de porcelanato. - Nicho desayunador con iluminación LED. - Puertas corredizas de hierro y vidrio. - Dos baños completos renovados, uno con bañera y otro con ducha. - Iluminación LED en cocina y baños. - Nuevas cañerías en cocina y baños. - Instalación y tablero eléctrica completamente renovados. - Pisos de madera pulidos y plastificados. UNA PROPUESTA PARA DISFRUTAR Este semipiso combina la calidez y el carácter de un departamento clásico con una renovación pensada para la vida actual. Sus ambientes amplios, la distribución funcional, y la cercanía a los principales espacios y servicios de Palermo Chico lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una de las zonas más exclusivas y premium de la ciudad. Contactame para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

DEPARTAMENTO EN EL PRIMER PISO CON PALIER PRIVADO, SEMIPISO DE 6 AMBIENTES GRAN PATIO CON JARDÍN VERTICAL Y POSIBILIDAD DE PARRILLA MOVIL Y CON ESPACIO GUARDACOCHE EN PLANTA BAJA APTO SHABAT EL EDIFICIO TIENE LAS CONDICIONES NECESARIAS PALERMO APTO CRÉDITO Departamento semipiso ubicado en una zona privilegiada de Palermo, sobre calle Vidt esquina Güemes, con una superficie total de 245 m² que integra espacios interiores y exteriores de manera funcional y contemporánea. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en un sector premium de Palermo, con acceso directo a importantes vías de comunicación. Proximidad al Shopping Alto Palermo, subte Línea D -Estación Bulnes- a dos cuadras, y cercanía a Avenidas Coronel Díaz y Santa Fe. El entorno ofrece una destacada oferta gastronómica, comercial , educativa y servicios de todos los rubros. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Propiedad de 6 Ambientes con diseño moderno y distribución eficiente en primer piso con patio y balcón Living Comedor en dos sectores amplio y luminoso con pisos de parquet y salida al Balcón corrido al frente con vista a la calle Güemes. Cocina contemporánea con isla Desayunador/Comedor y salida directa al Patio con posibilidad de Parrilla móvil y con Jardín Vertical. Su cocina y espacios de guardado ofrecen gran potencial para ser adaptados a un uso KOSHER, con sectores diferenciados según las necesidades de cada familia. Separado de la Cocina cuenta con Lavadero y Dependencia de Servicio. Cuatro Dormitorios grandes con placares y dos Baños completos, todos muy luminosos y vista al patio o balcón. Sistema de calefaccipon central por radiadores y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Palier Privado. Puerta principal y puerta de servicio blindadas. El edificio cuenta con condiciones favorables para el uso durante Shabat, lo que suma funcionalidad y comodidad para quienes observan prácticas tradicionales. Ubicado en una zona estratégica, cercana a templos, instituciones comunitarias, colegios CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Propiedad reciclada íntegramente en 2020, que incluyó: • Renovación completa de instalaciones eléctricas • Actualización de cañerías en Baños y Cocina • Riego automatizado en Jardín Vertical en el Patio • Calefacción central por radiadores de vapor • Edificio con entrada principal sobre Vidt y de servicio por Güemes con ingreso/egreso con llave electrónica y adaptado al uso con llave manual • Edificio con Cámaras de Seguridad internas y externas y con Grupo Electrógeno • Edificio con Encargado y con Personal de Seguridad Presencial de 21 a 7 horas • Guardacoche en Planta Baja • Baulera en Subsuelo ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Superficie total por escritura: 244.95 m² • Superficie semicubierta balcón: 16 m² • Superficie descubierta: 60 m² • Año de construcción: 1964 • Estado general: EXCELENTE • Ubicación: Piso 1° de edificio de 15 pisos 30 departamentos. • 2 Ascensores: en palier principal y en entrada de servicio • Palier privado en la entrada al departamento • Espacio Guarda Coche en Planta Baja incluido • Ambientes: 4 Dormitorios amplios con placares, Comedor y Living distribuido en dos sectores , Balcón corrido al frente, Cocina Desayunador/Comedor, 2 Baños, Patio con jardín vertical y posibilidad de Parrilla móvil , Lavadero, Habitación de Servicio con Baño Propiedad ideal para familias que valoran un espacio amplio y cómodo, con diseño contemporáneo y ubicación premium en Palermo uno de los barrios más cotizados y buscados de la ciudad Privilegiada ubicación, confort, amplitud, seguridad, servicios y transporte Las medidas, superficies, valores y características consignadas en esta publicación son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente (título de propiedad, reglamento, planos y/o mensura). La presente publicación no constituye oferta vinculante y está sujeta a disponibilidad y confirmación del propietario.

VENTA DEPARTAMENTO EN PALERMO DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON JARDÍN ESPECTACULAR SANTOS DUMONT 2312 Exclusivo 4 ambientes con jardín en Palermo Ubicado sobre Santos Dumont al 2300, a metros de Av. Cabildo y de la Estación Carranza (Subte D y Ferrocarril Mitre), este excepcional departamento en planta baja fue íntegramente refaccionado a nuevo en el año 2023 por un estudio de arquitectura, con una renovación completa que incluyó instalaciones, terminaciones y materiales de primera calidad. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, cocina con excelente capacidad de guardado y muebles laqueados con herrajes de cierre suave, además de un espacioso comedor diario desarrollado en un patio cubierto que puede funcionar como playroom, escritorio o sala de estar. Dispone de tres cómodos dormitorios con amplios espacios de guardado y doble placard, destacándose la suite principal con baño privado. La propiedad se completa con un segundo baño completo y toilette de recepción. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espectacular jardín con canteros, deck, parrilla, y espacio de ducha exterior. Un verdadero oasis urbano ideal para disfrutar en familia o con amigos. La reforma abarcó la renovación total de los cableados eléctricos, tableros, llaves y tomas, así como también las cañerías de agua fría y caliente mediante sistema de termofusión Aquasystem y las cañerías de gas, brindando la tranquilidad de una propiedad actualizada tanto estética como funcionalmente. Entre sus terminaciones sobresalen los pisos y revestimientos de porcelanato Alberdi, aberturas de aluminio línea A30, mesadas de cuarzo, sanitarios Roca y Ferrum, griferías Peirano y detalles cuidadosamente seleccionados para lograr una estética moderna. El edificio cuenta con encargado y sistema de acceso mediante reconocimiento facial. Además, su ubicación, a pasos del Regimiento de Granaderos a Caballo General San Martín, ofrece un entorno particularmente seguro y tranquilo, combinado con una conectividad inmejorable. Posibilidad de comprar una cochera sobre Av. Cabildo de los mismos propietarios. Expensas ordinarias aproximadas: $350.000 Una propiedad única por la calidad de su remodelación integral, sus amplios espacios, su jardín con parrilla y su ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Venta de la propiedad sujeta a la reubicación de sus propietarios. Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Cabello 3700 | Piso 6 al contrafrente | Entrega estimada: fines de 2026-principio de 2027 Ubicado en el distinguido entorno de Palermo Chico, este semipiso de 3 ambientes se destaca por su distribución funcional, sus espacios exteriores y la luminosidad de sus ambientes. La unidad cuenta con 80,70 m² cubiertos, un amplio balcón de 12,24 m² y un patio interno de 3,60 m², ofreciendo una superficie total de 96,54 m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS LIVING COMEDOR amplio y luminoso con salida directa al balcón al contrafrente, que permite disfrutar de luz natural y una agradable conexión con el exterior. COCINA INTEGRADA al living comedor, con conexión a gas y sector de lavadero incorporado. Cuenta con las instalaciones previstas para la conexión de lavarropas. DORMITORIO PRINCIPAL con baño completo en suite, vestidor y salida al balcón, brindando comodidad y privacidad. SEGUNDO DORMITORIO con salida a un patio interno propio, que aporta iluminación natural y favorece la ventilación cruzada de la unidad. La propiedad dispone de dos baños completos, incluido el baño en suite, y un toilette de recepción. Amplio balcón de 12,24 m² al contrafrente, ideal para crear un espacio de estar al aire libre. TERMINACIONES Y DETALLES * Puerta de acceso blindada marca Pentágono. * Ventanales con doble vidriado hermético (DVH). * Cocina con conexión a gas. * Calefaccion por loza radiante central con regulacion individual desde cada unidad. * Instalación prevista para lavarropas. * Muebles de cocina y griferías pendientes de colocación. AMENITIES DEL EDIFICIO SUM: Amplio Salón de usos múltiples ubicado en PB con cocina y baños completamente equipados. Salida a espacio de expansión descubierto. PILETA: Ubicada en Piso 9 con revestimiento de primera calidad | Solárium realizado en Deck de madera SUPERFICIES * Cubierta: 80,70 m². * Balcón: 12,24 m². * Patio: 3,60 m². * Superficie total: 96,54 m². UBICACIÓN Y ENTORNO En una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a espacios verdes, avenidas principales, centros de salud, instituciones educativas, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples alternativas de transporte público. Avenidas principales * Avenida Las Heras. * Avenida del Libertador. * Avenida Santa Fe. * Avenida Figueroa Alcorta. * Avenida Scalabrini Ortiz. Salud * Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández. * Sanatorio Mater Dei. * Hospital Alemán. * Sanatorio Güemes. * Consultorios médicos, laboratorios y farmacias en el entorno. Educación * Escuela Normal Superior N.º 6 Vicente López y Planes. * Jardines de infantes y establecimientos de educación inicial. * Colegios públicos y privados de nivel primario y secundario en Palermo y sus alrededores. Seguridad y servicios * Comisaría Vecinal 14-C de la Policía de la Ciudad, ubicada en República Árabe Siria 2961/2965. TRANSPORTE PÚBLICO Colectivos: líneas 10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 160 y 188, con recorridos por las avenidas y calles próximas. Subte: línea D, con acceso a las estaciones Scalabrini Ortiz y Plaza Italia. Tren: línea San Martín, con acceso a la estación Palermo. Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño contemporáneo, luminosidad, espacios exteriores propios y amenities, en un entorno residencial distinguido de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información.

ACEPTA PERMUTA Venta – Elegante Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera, Baulera y Balcón en el Corazón de Palermo Ubicado sobre Vidt al 2000, a pasos del Shopping Alto Palermo, Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz, este amplio departamento combina confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de comercios, cafés, restaurantes, gimnasios, clínicas y colegios, con acceso inmediato a Subte Línea D y numerosas líneas de colectivos. Características principales - Palier privado - Semipiso de 210 m² totales - 1° piso al frente, con excelente ventilación y luz natural - Doble circulación que optimiza la distribución - Amplio living-comedor con salida al balcón - 4 dormitorios con placares y vista a la calle - 2 baños completos + toilette de recepción - Cocina independiente con entrada de servicio - Comedor diario y lavadero - Dependencia de servicio con baño propio - Patio interno y balcón a la calle - Pisos de parquet en living y dormitorios - Agua caliente y calefacción central - Baulera y cochera (ubicada fuera del edificio, en la misma manzana) - 2 ascensores y servicio de seguridad Ubicación privilegiada A pocos metros del Alto Palermo Shopping, en una zona con excelente conectividad y rodeada de múltiples opciones gastronómicas, comerciales y de esparcimiento. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda y valorización constante.

Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, ubicado en un piso 10, con balcón, cochera, baulera y palier privado. Situado en Palermo, en una excelente ubicación, rodeado de espacios verdes, comercios y medios de transporte. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie cubierta: 125 m². Superficie total: 135 m². Piso 10 de un edificio de 21 pisos. Palier privado. Amplio living con grandes ventanales y salida al balcón. Cocina comedor independiente. Lavadero cubierto con ventanal. Habitación de servicio con baño. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio con balcón y placard integrado. Tercer dormitorio con placard integrado y vista al Río de la Plata. Cochera y baulera. Buen estado general de conservación. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Seguridad las 24 horas. 2 encargados. Calefacción por losa radiante. Servicios de luz, agua y gas. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de interés: Universidad de Belgrano. Lagos de Palermo y Barrancas de Belgrano. A aproximadamente 10 cuadras del Barrio Chino. A 6 cuadras del Hospital Militar Central. Cercanía a la línea D de subte, línea Mitre de tren y diversas líneas de colectivos. Rodeado de cafeterías, farmacias, comercios y servicios. ¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA! Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad, con espacios bien distribuidos para disfrutar en familia y una ubicación que permite combinar la tranquilidad del hogar con la cercanía a todo lo necesario para el día a día. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! NOTA IMPORTANTE: LAS IMAGENES FUERON EDITADAS DIGITALMENTE PARA DESPEJAR LOS AMBIENTES, RETIRANDO ELEMENTOS PERSONALES! Si usted necesita VENDER COMPRAR O ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPOEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en 7 días hábiles! El tramite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CREDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del valor de la propiedad y hasta en 60 cuotas a solo el 9,9% (TNA) Tasa fija anual en dólares!! préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX) conoce mas sobre Lendar en

Amplio departamento de 3 ambientes al frente, sobre la calle Juncal, en Palermo, próximo al Jardin Botánico, Este departamento cuenta con cochera y baulera. Para un momento de relax, tiene jacuzzi en el baño en suite de la habitación principal y sauna seco compartido en el edificio Las dos habitaciones y el living comedor son amplios, tienen salida al balcón, brindando excelente ventilación y luminosidad Las dimensiones de las habitaciones son muy amplias y ambas tienen baño en suite La cocina también es grande, con comedor diario, Junto al lavadero se encuentra la habitación de servicio, que tiene baño propio Además, el departamento cuenta con toilette de recepción, para asegurar la privacidad cuando hay visitas Para épocas de frio, hay calefacción de losa radiante con caldera individual, Y para el calor, cada ambiente tiene su aire acondicionado En el subsuelo se encuentra la cochera y la baulera, de uso exclusivo, El edificio, de gran categoría, cuenta con totem de seguridad y esta ubicado en una zona premium de la ciudad, donde los medios de transporte brindan gran conectividad,

Departamento en venta sobre República Árabe Siria, frente al Jardín Botánico Carlos Thays. Ubicado en un edificio racionalista construido en 1951 por el Arquitecto Jorge Bunge, este departamento de 147 m² combina arquitectura, amplitud y una excelente refacción. Cuenta con luz natural y sol en todos sus ambientes, además de una vista amplia y abierta al Jardín Botánico. Al ingresar, encontramos un hall de entrada que da paso a un amplio living comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar de la vista y el verde de la zona. Dispone HOY de dos dormitorios, con posibilidad de dividir uno de ellos para generar un tercer dormitorio. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor y salida al balcon. Además, posee un segundo baño completo. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario y lavadero independiente. Cuarto de Servicio Se destacan sus pisos de roble, que aportan calidez y carácter a cada ambiente. El edificio cuenta con portería, vivienda para encargado y baulera compartida. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeado de verde, conectividad y servicios.

VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, VISTA AL RÍO, COCHERA Y BAULERA – LAS CAÑITAS SEMIPISO EN PISO 13 | PALIER PRIVADO | VISTA AL RÍO | 3 BALCONES En pleno corazón de Las Cañitas, sobre la calle Ortega y Gasset, se encuentra este amplio semipiso de 131 m² totales, ubicado en el piso 13 de una torre de 24 pisos. La propiedad se destaca por sus ambientes de generosas dimensiones, su distribución funcional y la vista abierta al río que se disfruta desde el living comedor. El acceso principal se realiza a través de un palier privado, brindando mayor privacidad e independencia. Además, cuenta con entrada de servicio y doble circulación, que permiten una cómoda conexión entre los distintos sectores del departamento. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Palier privado y hall de recepción. Amplio living comedor con salida al balcón y vista al río. Estar o escritorio independiente con biblioteca y acceso a un segundo balcón. Tres dormitorios con placares. Tercer balcón con acceso desde uno de los dormitorios. Dos baños completos. Toilette de recepción. Cocina independiente con espacio para comedor diario. Lavadero independiente con ventilación natural. Dependencia de servicio con baño propio. Entrada de servicio y doble circulación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Piso 13 con vista abierta al río. Tres balcones. Palier privado. Ambientes amplios y luminosos. Pisos de parquet. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado. COCHERA Y BAULERA La propiedad cuenta con cochera cubierta y baulera, dos comodidades que complementan la funcionalidad del departamento. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Torre de 24 pisos. Encargado permanente. Seguridad las 24 horas. Sistema de cámaras de vigilancia. UBICACIÓN Situado en una de las zonas más reconocidas de Palermo, con una amplia oferta gastronómica, comercios, servicios y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad y vistas abiertas en Las Cañitas, con el valor agregado de contar con cochera y baulera.