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Venta PH de 4 Ambientes con Gran Terraza Propia - Hurlingham - Roca 2500 Excepcional propiedad tipo PH en primer piso por escalera, ubicada sobre la calle Julio A. Roca al 2500, en una zona estratégica y residencial de Hurlingham. La unidad destaca por su excelente estado de conservación, su diseño moderno y una terraza privada de dimensiones únicas. Superficie Cubierta: 120 m2 Superficie de Terraza: 120 m2 Total para la unidad: 240 m2 Amplio living-comedor con pisos cerámicos y aire acondicionado instalado. Cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada de estilo moderno. Tres dormitorios luminosos y espaciosos, el principal con placard empotrado. Baño completo con bañera y terminaciones de calidad. Impactante terraza de 120 m2 de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. Sin expensas. La ubicación es privilegiada, sobre una de las arterias principales de la zona, con rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales y establecimientos educativos. La propiedad ofrece la independencia de una casa con la seguridad de un departamento. Estado: Excelente / Impecable. Ubicación: Roca 2500, Hurlingham. Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 1 Documentación lista para transferir. Para más información o para coordinar una visita, por favor contáctenos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA TESEI - APTO CRÉDITO- AL FRENTE Espacios complementarios de gran valor incluyen baño completo, lavadero integrado, patio cubierto que conduce a patio descubierto con parrilla y depósito con potencial para transformarse en quincho. 3 dormitorios , la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y sistema de alarma. Primer piso por escalera Es apto crédito , ideal para adquirirla como primera vivienda mediante financiamiento bancario. CONSULTE FACILIDAD/ FORMAS DE PAGO, OPCIÓN DE ALQUILER CON COMPRA Las medidas consignadas son aproximadas, prevaleciendo las dimensiones según título de propiedad o plano de mensura oficial.

VENTA PH 3AMB PLANTA BAJA JARDIN HURLINGHAM Propiedad única en Villa Santos Tesei con excelente distribución y potencial de inversión. Ph de 97 m² con diseño funcional y espacios bien aprovechados. Propiedad PH de 3 ambientes toda en planta al frente con entrada propia totalmente individual al resto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución: 55 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos, 35 m² descubiertos • Terreno de 97 m² • Antiguedad 45 años • Estado general: Muy bueno - completamente refaccionado a nvo. (cañerías agua, gas y electricidad) hace 3 años. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Living/comedor integrado • Cocina funcional • Lavadero independiente • Baulera para almacenamiento CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Disposición frente • Orientación noroeste • Iluminación natural abundante SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada sobre Manuel Bayllo, cercana a plaza, a paso de la colectora Autopista Oeste, Excelente oportunidad para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Contacte para más información y coordinar una visita.

¡¡¡BAJO DE PECIO!!! OPORTUNIDAD EN VILLA TESEI Hermoso Dúplex de 4 Ambientes con Cochera Ubicación ideal Villa Tesei (Hurlingham). Emplazado en un lindo barrio residencial, tranquilo y de excelente acceso. Este excelente dúplex destaca por su sólida construcción, ambientes funcionales, gran luminosidad natural y una distribución perfecta para la vida familiar en dos plantas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: PLANTA BAJA: Living-Comedor: Un ambiente amplio y acogedor con pisos cerámicos rústicos en excelente estado. Cuenta con una estufa/hogar con un hermoso revestimiento de piedra natural que se convierte en el centro de atención del espacio. Su gran ventanal al frente con persiana enrollable garantiza luz natural durante todo el día. Cocina Integrada: Cómoda y funcional, equipada con amoblamientos de cocina de madera (alacenas superiores y muebles bajo mesada), mesada de granito gris oscuro, cocina de acero inoxidable y espacio de guardado. Cuenta con salida directa hacia el patio. Patio Cubierto: Ideal para lavadero o espacio de guardado extra. Toilette de recepción: Práctico baño social en planta baja, optimizando el espacio bajo la escalera. PLANTA ALTA: Acceso: Cómoda y segura escalera con escalones de granito y pasamanos de madera. 3 Dormitorios: Habitaciones bien distribuidas. El dormitorio principal se destaca por sus cálidos pisos de parquet y un gran ventanal de hojas corredizas de piso a techo que conecta directamente al balcón del frente. Balcón al Frente: Espacio exterior propio con vista abierta a la calle, ideal para disfrutar del aire libre. Baño Completo: Baño familiar de amplias dimensiones, completamente azulejado, equipado con vanitory, espejo y bidet. Detalles de relevancia para destacar en la venta: Propiedad lista para habitar, con ambientes pintados y prolijos. Excelente circulación de aire y luz en ambas plantas. Seguridad integrada con rejas protectoras en las aberturas de la planta baja.

CUENTA CON COCINA (ARTEFACTO) GRIFERIAS - TERMOTANQUE - TODOS LOS ARTEFACTOS A ESTRENAR!! SOLO QUEDAN 2 UNIDADES DISPONIBLES!! VENTA DE HERMOSO DÚPLEX CON GARAJE Y PATIO A ESTRENAR!!!! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! 3 AMBIENTES MAS ESCRITORIO, MODERNO Y LUMINOSO GARAJE PATIO PARRILLA INGRESAMOS POR UN ESPACIOSO LIVING COMEDOR, MÁS ADELANTE SE DISPONE EL TOILETTE IDEAL PARA VISITAS, COCINA SEPARADA CON TODOS SUS MUEBLES DE COCINA DE PRIMERA CALIDAD, MESADA Y BAJO MESADA. POR ÚLTIMO UN PATIO CON PARRILLA. EN PLANTA ALTA SE DISPONE EL PRIMER DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE, LUEGO UN AMPLIO ESPACIO PARA ESCRITORIO, UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. Y CON VISTA AL FONDO SE DISPONE EL DORMITORIO PRINCIPAL. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! A ESTRENAR CON ESCRITURA Y PLANOS APTO CRÉDITO FINANCIA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, COMUNICATE CONMIGO Y TE VAMOS A ASESORAR!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia LLAMANOS PARA CONOCER ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD !!!!!!

Permuta a menor valor . HERMOSO DUPLEX EN BARRIO CARTERO! HURLINGHAM Hermosa casa , muy luminosa y ventilada. Posee doble planta y doble entrada, las cuales se encuentran al frente y al fondo. Planta baja : Living Comedor, cocina nueva totalmente reciclada con comedor diario, puertas ventanas balcon hacia el patio con un cuarto de lavadero cubierto al fondo, como también salida a la calle. Primer Piso: compuesto por 3 dormitorios, el principal y el secundario con placard empotrado, el tercer dormitorio y baño completo. El Barrio Cartero posee una arquitectura de las más modernas técnicas de construcción de la década de 1970, es un complejo semi cerrado que cuenta con cuatro sectores que dividen a las viviendas, además posee una escuela primaria, una galería comercial, una plaza y dos plazoletas , tiene 388 viviendas de dos plantas que viven aproximadamente 1000 personas y se encuentra a 15 cuadras de la estación de Hurlingham.

# VENTA | PH 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON RENTA | SIN EXPENSAS | APTO CRÉDITO | VILLA TESEI **¡Excelente oportunidad de inversión! Se escuchan ofertas razonables.** Este hermoso PH de 3 ambientes reciclado íntegramente a nuevo se encuentra en una ubicación estratégica de Villa Tesei y se vende con renta vigente, ideal para inversores que buscan una propiedad lista, con ingresos inmediatos y excelente potencial de valorización. + Ubicación: Juan Batlle y Ordóñez 1296, esquina Carabelas, Villa Tesei. A solo: - 200 metros del Acceso Oeste. - 500 metros de SportClub. - Rápida conexión con Capital Federal y toda la Zona Oeste. - Cercano a colegios, comercios, transporte público y espacios verdes. ## La propiedad se vende con renta * Contrato de locación vigente hasta **junio de 2028**. * Renta actual: **$800.000 mensuales**. * Ajuste del alquiler: **cuatrimestral por IPC**. Una excelente opción para quienes desean invertir y percibir renta desde el primer día. ## Características de la propiedad ### Planta Baja - Pequeño jardín de ingreso. - Amplio y luminoso living-comedor. - Dos cómodos dormitorios. - Baño completo totalmente reciclado a nuevo. - Cocina moderna y completamente equipada. - Garage cubierto de amplias dimensiones, ideal para vehículo grande y espacio de guardado. ### Planta Alta - Amplio playroom multifuncional, ideal como: * Tercer dormitorio. * Home office. * Sala de juegos. * Espacio de entretenimiento. - Salida a una terraza privada con vistas abiertas y entorno arbolado. **Superficie cubierta aproximada: 70 m².** ## Principales Diferenciales - PH reciclado a nuevo. - Sin expensas. - Apto Crédito. - Garage cubierto. - Terraza privada. - Posibilidad de tercer dormitorio. - Excelente luminosidad y ventilación. - Propiedad con renta hasta 2028. - Ubicación estratégica con rápido acceso a Capital Federal. ## Una inversión segura en Zona Oeste La combinación de ubicación, estado de la propiedad, renta vigente y ausencia de expensas convierten a este PH en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad para proyectar su vivienda futura. ## Financiación Exclusiva RE/MAX a través de LENDAR Si necesitás financiación, los clientes de la red RE/MAX pueden acceder a un préstamo de hasta el **30% del valor de la propiedad**, con una gestión ágil, mínimos requisitos y sin necesidad de bancos tradicionales. **No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en Villa Tesei. ¡Contactanos para coordinar una visita!**

PH EN VENTA EN HURLINGHAM, BUENOS AIRES - 3 AMBIENTES - AVENIDA GOBERNADOR VERGARA 1° PISO POR ESCALERA Este propiedad ubicada sobre Avenida Gobernador Vergara en Hurlingham presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. Se trata de un ph de 129 m² de terreno con 102 m² cubiertos y 26 m² semicubiertos, en buen estado general. La distribución funcional comprende dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor, comedor, lavadero y acceso a jardín de invierno y terraza. La orientación este favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día, mientras que la disposición de frente permite una circulación fluida entre los espacios. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La configuración del inmueble resulta versátil, permitiendo diferentes usos según las necesidades del comprador. Los espacios semicubiertos amplían las posibilidades de aprovechamiento, ofreciendo áreas de transición ideales para actividades al aire libre o almacenamiento. La ubicación en Hurlingham, sobre una avenida principal, garantiza accesibilidad y conectividad con la zona. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan una vivienda con características prácticas en un barrio consolidado del conurbano bonaerense.

PH tipo casa de 4 ambientes con garage para 4 autos y patio – Hurlingham Excelente PH tipo casa de 4 ambientes, ubicado en Hurlingham, en cercanías de la estación José Williams, con una distribución cómoda y amplios ambientes, con entrada independiente. Al ingresar, nos recibe un hall de recepción que nos conduce al amplio living, con buena conexión hacia los distintos sectores de la propiedad. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones y baño completo. La cocina se destaca por su amplitud y funcionalidad, incorporando un sector de cocina-comedor muy amplio. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio garage con capacidad para hasta 4 vehículos, una característica difícil de encontrar. Desde el interior y desde el garage se puede acceder a un patio, que aporta un espacio exterior ideal para disfrutar y generar un sector de recreación. En la parte posterior se encuentra un ambiente adicional, actualmente utilizado como habitación de servicio, acompañado por un baño y un sector de lavadero. Una propiedad con excelentes dimensiones, múltiples ambientes y gran potencial, ideal para quienes buscan la comodidad y funcionalidad de una casa, con la posibilidad de contar con varios vehículos y espacios independientes. Las medidas y superficies son estimativas y surgiran del titulo de propiedad.