P H en Santa María del Buen Aire 300

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ciudad de Sabadell y Luzuriaga (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, playroom, escritorio, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con terraza, lavadero y patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 200mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

EXCLUSIVO PH ART NOUVEAU EN BARRACAS CON TERRAZA, ESPACIO PRIVE, QUINCHO CON PARRILLA, SALON, TERRAZA, PATIO, 2 BALCONES Y ATELIER NO TE PIERDAS LAS FOTOS!!! Joyón arquitectónico de 1923 sin expensas. Una pieza única en el mercado que combina el esplendor de la Belle Époque con la funcionalidad exterior que todos buscan hoy: terrazas, quincho y espacios privados. Con entrada independiente y en un estado de conservación excepcional, esta propiedad garantiza la máxima categoría residencial o institucional. Ficha Técnica y Superficies * Primer Piso (157 m²): Gran salón, techos de doble altura, balcones y amplios ambientes señoriales. * Azotea (118 m²): Impresionante terraza descubierta con quincho, parrilla, sector de atelier y espacio privé. * Superficie Total: 275 m² de puro diseño de autor. Puntos Fuertes de Alto Impacto * Acceso de Honor: Majestuosa escalera helicoidal de mármol de Carrara veteado, pasamanos de madera noble y baranda de hierro forjado artístico. * Salones Principales: Pisos de pinotea maciza con exclusivas guardas de marquetería y cielorrasos con molduras francesas realzadas en pan de oro. * Detalles de Autor: Exquisitos vitrales policromados originales, aberturas de gran altura y herrajes artísticos de bronce labrados a mano en perfecto funcionamiento. * Potencial Exterior: Un oasis urbano inigualable en la planta alta con gran terraza, quincho con parrilla para eventos y un atelier independiente ideal para estudio profesional, home office premium o espacio artístico. Ubicación estratégica en el histórico barrio de Barracas. Una propiedad icónica lista para ingresar, diseñada para quienes exigen categoría absoluta y valor patrimonial.

PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE CON BALCON CORRIDO CON TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS Hermoso PH ubicado sobre General Hornos, diseñado en dos plantas. Ideal para familia numerosa o para funcionar como dos unidades independientes. DISTRIBUCION Y ESPACIOS Primer piso Cuenta con living comedor amplio y luminoso que se abre a un balcón corrido hacia la calle, brindando excelente iluminación natural. Cocina funcional, primera habitación, segunda habitación en suite con baño privado, baño completo adicional y patio de servicio. Segundo piso Tercera habitación, baño completo y acceso a patio y terraza, permitiendo múltiples opciones de distribución y uso del espacio. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS • Estructura sólida construida • Excelente estado general de conservación • Tres baños completos • Sin expensas • Termotanque • Alarma UBICACION Estratégicamente situada en Barracas, barrio con consolidada infraestructura y acceso a servicios. La ubicación sobre General Hornos facilita la conectividad con diferentes zonas de la ciudad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar!