Casa en Renan 1100

Venta de Casa 4 Ambientes en Flores, Capital Federal Casa en Lote Propio en Flores. Gran Potencial y Conectividad. Excelente propiedad de 129 m² totales (113 m² cubiertos y 16 m² de terraza) sobre lote propio de 8.66 x 8.66 metros, en el tranquilo Pasaje Evaristo Carriego. Una sólida construcción de época en muy buen estado estructural, ideal para una puesta en valor. En planta baja, cuenta con un cálido hall de recepción revestido en madera, un amplio living comedor con imponentes pisos de pinotea pulida, un dormitorio espacioso, baño completo con bañera y ventilación natural, además de una cómoda cocina independiente conectada al comedor diario. La planta alta destaca por su versatilidad: posee dos dormitorios muy amplios (4.00 x 3.60 metros), un segundo baño completo y un ambiente ideal para reconvertir en escritorio, vestidor o cuarto dormitorio. Desde este nivel se accede a una hermosa terraza propia de 16 m², perfecta para disfrutar al aire libre. Ubicada a metros de Av. Eva Perón y a solo dos cuadras de Av. Varela (Subte E y múltiples colectivos), en un entorno residencial con un completo centro comercial y bancario a mano. ¡Una oportunidad única para familias o inversores! Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-314)

Quintnar Baquero le ofrece: Una casa de 303 Metros cuadrados (8,66x35), ubicada en el barrio de Flores, la misma cuenta con 3 Dormitorios, Livong Comedor, Cocina, Baño, Lavadero y Patio, muy comoda y con una excelente ubicación. Se encuentra a pocas cuadras de la terminal de omnibus "Terminal Dellepiane". Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-118)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece una excelente oportunidad en el barrio de Flores, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios exteriores como para quienes desean aprovechar el potencial de un lote adicional independiente para desarrollar un nuevo proyecto. La propiedad se compone de una casa desarrollada sobre lote propio, de cómodas dimensiones y distribución funcional, junto con un lote lindero vacío e independiente, característica que le otorga un importante valor diferencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento. LA VIVIENDA La casa principal se desarrolla predominantemente en una planta y presenta una distribución cómoda, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, con buena entrada de luz natural y ventilación, ideal como espacio principal de reunión y vida familiar. La cocina independiente dispone de mobiliario bajo mesada y alacenas, además de espacio suficiente para incorporar un sector de comedor diario. La propiedad posee tres dormitorios, dos de cómodas dimensiones y un dormitorio principal de mayor amplitud, todos ellos con iluminación y ventilación natural. Completa el sector interior un baño completo, revestido en cerámicos y equipado con bañera, lavamanos, inodoro y bidet. ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus distintos espacios abiertos. Dispone de un patio interno, que aporta luz y ventilación a los ambientes y ofrece la posibilidad de generar un espacio verde, sector de descanso o expansión de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Cuenta además con garage cubierto para un vehículo, con acceso directo desde la vía pública. La vivienda posee también terraza accesible, brindando un importante espacio adicional para uso recreativo, reuniones, sector de descanso o futuras mejoras, sujeto a las correspondientes posibilidades constructivas y normativa vigente. LOTE LINDERO INDEPENDIENTE - UN GRAN VALOR DIFERENCIAL La propiedad se complementa con un lote vacío lindero y completamente independiente, una característica poco frecuente que amplía considerablemente las posibilidades del inmueble. Este espacio puede resultar ideal para quienes proyecten la construcción de una segunda vivienda, busquen generar independencia para otro integrante de la familia, desarrollar un espacio de trabajo o estudio, ampliar las superficies verdes o analizar un eventual proyecto inmobiliario, siempre sujeto a la normativa urbanística y permisos correspondientes. Esta combinación de vivienda existente + lote independiente convierte al inmueble en una opción sumamente versátil, tanto para uso residencial como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de crecimiento y desarrollo a futuro. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en un sector consolidado de Flores, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. La zona posee rápido acceso a Avenida Lafuente, Avenida Eva Perón, Avenida Perito Moreno y Autopista 25 de Mayo, además de numerosas líneas de colectivos y proximidad a la estación Plaza de los Virreyes - Eva Perón de la Línea E de Subte, facilitando el traslado hacia otros barrios de la Ciudad. En materia de espacios verdes, se destaca la cercanía a la Plaza José Martí, ubicada en el sector comprendido por Av. Perito Moreno, Zuviría, Nicolás Levalle, Crisóstomo Álvarez y Mariano Acosta, con espacios de descanso y juegos. También cuenta con buen acceso al Parque Avellaneda, uno de los grandes espacios verdes del oeste porteño, ideal para realizar actividades recreativas, deportivas y disfrutar de espacios al aire libre. La zona presenta además una variada propuesta comercial y gastronómica. Entre las alternativas del entorno se encuentran PIZZERÍA SUSY, Lo de Peñaloza Figueroa y PASHUCA Restaurante cooperativo, junto con comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos y diferentes servicios. Todo esto conforma un entorno práctico para la vida cotidiana, combinando conectividad, comercios, gastronomía, transporte y espacios verdes. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una excelente alternativa para una familia que busque amplitud y espacios exteriores, para quienes necesiten proyectar una segunda vivienda independiente, o para inversores y desarrolladores interesados en aprovechar el potencial adicional que ofrece el lote lindero. Superficie, medidas y características catastrales disponibles para consulta. Para recibir mayor información, consultar planos o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Estamos para asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso de compra. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- XINTEL (QBM-QB1-1227)

_Casa de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle San Pedro y Corvalan (Flores, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 102mts2 totales, de los cuales 76mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal XINTEL (AGP-AGP-23)

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Damián Salvi - MLS ID 420751152-81 ¡Oportunidad Única! Casa de 2 Plantas con Doble Entrada Ideal para Reciclar EX MUNICIPAL Gran Potencial Excelente Ubicación Se vende casa de 2 plantas con doble ingreso ubicada en una zona residencial muy tranquila y segura rodeada de colegios clubes y espacios verdes. ¡Perfecta para familias o para quienes buscan calidad de vida con excelente conectividad! Ubicación privilegiada A 500 mts de Estación Varela Subte Línea E A 200 mts de acceso a Autopista 25 de Mayo A 50 mts de Av. Eva Perón A 400 mts de Av. Carabobo Características de la propiedad Superficie total del terreno 75 m Superficie cubierta 113 m aprox. Planta Baja Hall de entrada con acceso desde la calle o por pasillo lateral 1 habitación amplia con vista al patio Amplio living comedor Cocina completa con salida al patio 1 baño completo Lavadero Patio con espacio aéreo propio Planta Alta 2 habitaciones muy amplias 1 dependencia que puede utilizarse como lavadero cocina o escritorio Ideal para reciclar y personalizar a tu gusto Con gran potencial para refacción ampliación o redistribución de ambientes. ¡Una excelente base para tu nuevo hogar! ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas las exactas surgen del estado parcelario. SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO LENDAR QUE TE FINANCIA HASTA EL 30 DEL VALOR DEL INMUEBLE CON MINIMOS REQUISITOS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-42 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON ATERRAZADO EN FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica de 165 m ubicada estratégicamente en el tradicional barrio de Flores con excelente distribución y espacios amplios que combinan funcionalidad y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 165 m Año de construcción 1940 Lote propio con distribución inteligente Ubicación Pedernera al 1200 entre Asamblea y Zuviria DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Hall de recepción con pisos de cerámica Cocina independiente con barra de 315 x 245 m Acceso directo al patio semicubierto de 390 x 470 m Amplio livingcomedor de 350 x 8 m con pisos de pinotea Toilette de servicio Primer Piso Primer dormitorio de 250 x 330 m con espacio de guardado Pisos de pinotea Ventana con vista al frente Segundo Piso Segundo dormitorio de 345 x 410 m con placard Tercer dormitorio de 4 x 350 m con acceso al balcón Baño completo de 220 x 165 m Lavadero cubierto de 310 x 2 m Balcón aterrazado al contrafrente de 310 x 163 m BENEFICIOS DESTACADOS Entrada independiente Patio semicubierto con potencial para múltiples usos Espacios luminosos con abundante ventilación natural Pisos originales de pinotea en muy buen estado Excelente distribución que maximiza los espacios Oportunidad única para quienes valoran propiedades con historia y potencial de personalización en una zona residencial consolidada de Flores. ¡PEDÍ TU VISITA! Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros cuadrados de la unidad no constan en el título. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 Ambientes en Flores, Capital Federal HABITABLE, A REFACCIONAR. Ubicada sobre el pasaje manuel eguía, esta vivienda está edificada en un lote de 8,66 x 8,66, pertenece al barrio de las casitas Ex Municipales. La misma se desarrolla en 2 plantas, ingresando desde la vía pública por un hall de entrada, el cual nos dirije al amplio living comedor, con piso de escalla de marmol, hogar a gas y un escritorio en entrepiso. Desde el hall de entrada, además puede accederse al baño de planta baja, instalado con bañera, a la cocina comedor y a la escalera que nos conduce a la planta alta. Tanto desde el living comedor como de la cocina comedor, se puede salir al patio que s eencuentra en el contrafrente, donde hay una baulera. Desde el hall, subiendo por la escalera, se llega a los 3 dormitorios que se encuentran en planta alta, dos con vista a la calle y uno de ellos con un balcón y el otro al contra frente con vista al patio de la propiedad. También nos encontramos con un segundo baño instalado con ducha. Ubicada en una zona residencial, la misma cuenta con una zona de comercios de proximidad, mercado barrial, supermercados y demás negocios de servicios. Además, la zona cuenta con una importante variedad de líneas de colectivos, a 4 cuadras de la estación Varela del subte línea E. Existen una variedad de centros educativos públicos y privados, centros deportivos como el Club DAOM y centros religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-350)

Casa 4 Ambientes en Flores, Capital Federal ¡Excelente Oportunidad en Flores! Lote Propio (8.66 x 8.66 m) Hermosa propiedad desarrollada en 2 plantas, ideal para familias que buscan solidez, independencia y amplitud de ambientes. Planta Baja: Gran living comedor de época con pisos de mosaico, techos altos con molduras y excelente iluminación. Comedor diario independiente conectado a la cocina, baño completo con vanitory de mármol y patio descubierto con sector de lavadero semicubierto equipado. Planta Alta: Hall distribuidor con placard que conecta a 3 dormitorios con cálidos pisos de parquet (dos al frente y contrafrente con amplios placares empotrados de piso a techo) y un segundo baño completo. Cuenta con detalles de estilo, escalera principal y secundaria en caracol, gran capacidad de guardado y ventilación natural en todos sus ambientes. ¡Una casa lista para disfrutar en una ubicación estratégica! Ubicada a metros de Av. Eva Perón y a solo dos cuadras de Av. Varela (Subte E y múltiples colectivos), en un entorno residencial con un completo centro comercial y bancario a mano. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-324)