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Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Walter Rosso - MLS ID 421291082-86 PH 4 AMBIENTES EN CASTELAR NORTE - APTO CRÉDITO Propiedad única con distribución inteligente en dos plantas ubicada estratégicamente sobre calle Florencio Sánchez en Castelar Norte. Desarrollada con 136 m de superficie total este Ph ofrece espacios amplios y funcionales para familias que buscan comodidad y diseño. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja con acceso independiente desde la calle Living comedor luminoso y espacioso Cocina comedor completamente equipada Toilette de cortesía Garage techado para 2 vehículos Patio con potencial para construcción de quincho PLANTA ALTA 3 dormitorios de excelentes dimensiones Dormitorio principal con vestidor y terraza privada Baño completo CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción del año 2010 Superficie cubierta 106 m Superficie semicubierta 6 m Superficie descubierta 24 m Estado general muy bueno Clasificación apto crédito Oportunidad de inversión para quienes valoran un inmueble con diseño funcional ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Ideal para familias que buscan combinar comodidad y estilo en Castelar Norte. Cercano a la AV Santa Rosa a la Autopista del Oeste al Shopping Plaza Oeste al JUMBO Instituciones Educativas Bancarias y medicas. ¡Este puede ser tu próximo hogar contáctanos para visitarlo! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Importante Las medidas superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad planos aprobados yo estado parcelario vigente. Las imágenes y material gráfico incluidos son de carácter ilustrativo no contractual y pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble su entorno o sus características constructivas al momento de la visita. La información publicada no constituye oferta vinculante y se encuentra sujeta a verificación por parte del interesado. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Andrea Barone Delgado - MLS ID 421291101-17 DEPARTAMENTO TRIPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA URQUIZA - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño confort y funcionalidad en el corazón de Villa Urquiza. Este departamento triplex de 97 m es una invitación a vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Altolaguirre en una zona residencial de Villa Urquiza A pasos de Avenida Triunvirato y Avenida Congreso Excelente conectividad con subterráneo línea B Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo Cerca del vibrante polo gastronómico del Bulevar Mendoza CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Departamento triplex de 3 ambientes con orientación Este. Superficie total de 97 m 76 m cubiertos 21 m descubiertos. Terraza privada de 21 m con amplia vista sol todo el día y posibilidad de instalar una parrilla tipo barbecue. Edificio de 3 pisos con 26 unidades. Bajas expensas 229.000 Estado general muy bueno. DISTRIBUCIÓN INTERIOR En su Planta Baja Living comedor integrado a cocina luminoso y funcional. Cocina a gas estufas de tiro balanceado y AA friocalor. En su 1er Planta Dormitorio matrimonial con placard profundo piso a techo. Cuenta con AA friocalor. Dormitorio individual. Baño completo. En su 2da Planta Lavadero con conexión para lavarropas y espacio para secarropas. Terraza propia privada de 20m2. MEDIDAS Superficie Cubierta 75.81 m2 Superficie descubierta 20.80m2 Total Superficie 96.61m2 Living comedor cocina 760 x 3.70m Habitación matrimonial 460 x 280m Habitación Individual 460 x 230m Baño 160 x 2m Terraza 370 x 540m AMENITIES Quincho abierto en planta baja. Amplio parque con espacio de solárium de uso comun. Ascensor amplio especial para mudanzas de electrodomesticos de gran tamaño. Edificio de solo 12 años de antigedad. DETALLES ADICIONALES Apto para crédito. Permite mascotas. Apto profesional. Excelente inversión en zona de alto valor. Un espacio diseñado para quienes buscan combinar la tranquilidad residencial con la dinámica urbana de Villa Urquiza. ¡Tu nuevo hogar te espera! Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-118 Imponente planta en edificio emblemático del Centro Porteño Ubicada en un edificio de estilo neoclásico que forma parte del patrimonio arquitectónico de la Ciudad de Buenos Aires esta exclusiva unidad al frente combina elegancia histórica con gran potencial de uso. La propiedad se distingue por sus techos de doble altura aberturas originales y un balcón francés a la calle que aportan carácter y luminosidad a cada ambiente. Su amplitud y terminaciones clásicas la convierten en una opción ideal para oficinas premium consultorios profesionales o un centro de estética de categoría. Gracias a su orientación al frente cuenta con una excelente entrada de luz natural durante todo el día lo que potencia la calidez y presencia del espacio. La ubicación es inmejorable a tan solo 300 metros de la estación Lavalle Línea C y a 200 metros de la estación Florida Línea B con acceso inmediato a todos los medios de transporte comercios y servicios del microcentro. Una planta única que combina arquitectura de época ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-51 COCHERA FIJA CUBIERTA DE MUY FÁCIL ACCESO EDIFICIO WALDEN Se trata de una cochera cubierta de 12 m2 en primer subsuelo ubicada en calle Corrientes al 6300 entre Leiva y Concepción Arenal. Rampa de acceso muy cómoda con doble portón de ingreso y SEGURIDAD 24HS. Expensas 65.000 incluyen Aysa y ABL Ubicación Corrientes al 6300 a 150m de la estación Dorrego de la línea B de subte. Las medidas superficies y valor de expensas consignadas son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-83 PH EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO ASUNCIÓN Y BERMUDEZ VILLA DEVOTO CABA. 80 M2 TOTALES. PLANTA BAJA AL FRENTE. Son un total de 7 unidades. Se ingresa por pasillo común siendo esta unidad la primera y con ventanas a la calle. Características destacadas - Servicios gas luz y agua. - Living-Comedor - 2 dormitorios con placard. - Cocina Baño completos. - Patio de 6 x 4 mt. - Todos los ambientes con ventilación y luz natural. Ubicación privilegiada A 3 cuadras de Av. Gral Paz. A 4 cuadras de Av Fco Beiró. A 5 cuadras del shopping Devoto. Cercanía de diversos centros comerciales. Medios de transporte A pocas cuadras de estaciones de trenes y diversas líneas de colectivos. IMPORTANTE Contrato por dos años . 750.000 mensuales más expensas apróx 210 mil con ajuste trimestral por IPC. Mes de ingreso. Mes de Depósito. Seguro de caución GARANTOR EXCLUYENTE te ayudamos a gestionar. Demostración real de ingresos. Servicios e impuestos a cargo del inquilino. EL DUEÑO SE RESERVA EL DERECHO DE ADMISIÓN. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Noelia Cerini - MLS ID 421291081-7 OPORTUNIDAD EN VILLA URQUIZA VILLA URQUIZA! HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES DE 100 M2 LUMINOSO GRAN BALCON Y COCHERA EXCLUSIVO LUGONES 1676. 1A SE ENCUENTRA EN UNA ETAPA FINAL DE OBRA CON UN AVANCE DEL 90 CON COLOCACION DE PORCELANATOS Y REVESTIMIENTOS DE PRIMERA LINEA MUEBLES DE COCINA COMPLETOS MUEBLE DE ISLA EN LA COCINA COMEDOR Y CON INTERIOR DE PLACAR COMPLETO.... TODO COLOCADO E INSTALADO EL AVANCE ES PAREJO EN TODAS LAS UNIDADES DEL EDIFICIO. ENTREGA DICIEMBRE FINES DE MAYOJUNIO 2026 ¡¡¡¡ ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE !!! Está ubicado en el límite entre Villa Urquiza y Villa Ortúzar a solo unas cuadras de Urquiza Doho y su prestigioso Polo Gastronómico muy cerca de la zona comercial. Y por otro lado disfrutá de la tranquilidad con espacios verdes y la belleza de Villa Ortúzar y Belgrano R. Excelente Accesibilidad a locales comerciales y medios de transporte Línea B Subterráneo Ferrocarril Urquiza innumerables líneas de colectivos Características del Proyecto Este exclusivo desarrollo cuenta con solo 7 unidades de 2 3 y 5 ambientes todas diseñadas con balcones aterrazados y uno de ellos con terraza privada ofreciendo el máximo confort y privacidad. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD Semipiso en 1 A Departamento de 3 ambientes desarrollado a lo largo del terreno con orientación al frente y contrafrente. COCINA Amplia integrada con ventanal al balcón y excelentes espacios de guardado. Incluye barra desayunadora que conecta con un espacioso comedor y gran living. LIVING COMEDOR Con salida al balcón aterrazado al frente. DORMITORIOS Dos dormitorios muy luminosos con amplios ventanales al contrafrente. La MASTER SUITE Con vestidor entre la habitación y el BAÑO COMPLETO. El SEGUNDO DORMITORIO Con amplio vestidor. 2 BAÑOS uno compartimentado y otro en suite. COCHERA La unidad cuenta con cochera descubierta en planta baja. DETALLES DE DISEÑO Estilo Minimalista industrial en los sectores comunes. Aberturas DVH en todas las ventanas. Pisos Porcelanato símil madera de alta calidad. Calefacción Losa radiante individual. Agua Caliente Termotanque central de alta recuperación. Pre-instalación Para aires acondicionados. INFORMACIÓN FINANCIERA LEGAL Fideicomiso Cerrado Adhesión mediante firma de contrato. Etapa Actual Mampostería. Fecha de Entrega Estimada Marzo Abril 2026 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordina una visita y asegurá tu lugar en este exclusivo desarrollo. Cada propiedad cuenta una historia. Esta puede ser el comienzo de la tuya. ¡Es el momento de hacer tu mejor inversión y darle vida a tus sueños! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¡¡¡ MUDATE CON LENDAR!!! ¡PEDÍ UN PRÉSTAMO PARA COMPRAR TU CASA!!! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil Ingresa a lendar.com.ar y simula tu préstamo Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La intermediación y conclusión de las operaciones serán exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-141 EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA CALLE DIRECTORIO AL 1900 a sólo una cuadra de la emblemática PLAZA DE LA MISERICORDIA En el límite entre Parque Chacabuco Flores y Caballito se ofrece este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado en un 4 piso al frente con excelente distribución y detalles de categoría. Las perlitas de deste departamento UBICACIÓN LUMINOSIDAD ORIENTACIÓN CATEGORÍA COCHERA BAULERA AMBIENTES AMPLIOS. Al ingresar un gran RECIBIDOR con dressoir espejo y amplio placard de cortesía da paso al área social - LIVING y COMEDOR integrados de 834 m x 380 m con salida al balcón corrido. calle - 3 DORMITORIOS con amplios y cómodos placares. El DORMITORIO PRINCIPAL y el SEGUNDO DORMITORIO con salida al balcón y el TERCER DORMITORIO al contrafrente todos con excelente luminosidad. - BALCÓN a la calle con hermosa vista a las copas de los árboles y sol desde la mañana que se ensancha en la zona de expansión a la salida del living y permte ambientar con muebles de jardín. - BAÑO COMPLETO y TOILETTE DE RECEPCIÓN. - PASILLO DE DISTRIBUCIÓN DE DORMITORIOS con excelente placard. - LA COCINA de 35m x 3m se integra mediante una barra al COMEDOR DIARIO DE 35m X 3m con gran ventanal. - LAVADERO amplio y cómodo con pileta de lavar y conexión para lavarropa. - DEPENDENCIA DE SERVICIO con BAÑO propio. Comodidades y servicios - COCHERA fija cubierta. - BAULERA. - Dos entradas principal y de servicio. - Agua caliente mediante caldera central. - Pisos de parquet en impecable estado. Un departamento sólido luminoso y funcional ideal para familias que buscan espacios amplios confort y excelente ubicación en un barrio con todos los servicios y accesos. En el límite entre Flores Parque Chacabuco y Caballito tres barrios tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires que combinan vida residencial comercios de cercanía y muy buenos accesos. Subte Cercanía a la Línea A Estaciones Carabobo San José de Flores y a la Línea E Estación Emilio Mitre lo que permite rápida conexión al centro porteño. Colectivos Múltiples líneas pasan por la zona como 1 2 5 7 25 42 53 55 76 85 88 96 97 132 133 134 141 180 garantizando una amplia red hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Accesos Muy cerca de Av. Rivadavia Av. Directorio Av. José María Moreno y Av. La Plata con fácil llegada a AU 25 de Mayo y a la zona sur y oeste del GBA. Entorno A pasos del Parque Chacabuco gran pulmón verde de la ciudad y rodeado de colegios centros de salud comercios y propuestas gastronómicas de Caballito. Es una zona ideal para quienes buscan vivir en un barrio con identidad porteña buena vida de barrio espacios verdes pero con todas las conexiones rápidas hacia el centro y otras zonas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Ignacio Nigro - MLS ID 421291089-29 LOCALES APTOS TODO RUBRO EN ALQUILER UBICADOS EN LA TIRA COMERCIAL DE LAS PARADAS DE COLECTIVOS URBANOS DEL PUENTE LA NORIA LOMAS DE ZAMORA EN ESTE CENTRO DE TRANSBORDO OPERAN APROX. 30 LINEAS DE COLECTIVOS CON GRAN FLUJO DE GENTE!!!!!!! ABL LIMPIEZA SEGURIDAD Y LUZ SE ENCUENTRAN DENTRO DEL COSTO DE LAS EXPENSAS! GRAN OPORTUNIDAD!!!!!! CONDICIONES DE CONTRATO 3 AÑOS MES DE INGRESO MES DE DEPOSITO PARA KIOSCO Y GASTRONOMIA CONSULTAR PRECIOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-141 2 ambientes con cochera y gran balcón aterrazado Centro de Ramos Mejía Excelente oportunidad. Departamento 2 ambientes en impecable estado ubicado en el centro de Ramos Mejía una zona altamente demandada por su conectividad y oferta comercial. La unidad cuenta con 58 m cubiertos y un espectacular balcón aterrazado de 32 m ideal para disfrutar al aire libre armar un espacio de relax o incluso un sector social. Un diferencial en la zona. El departamento se encuentra en excelentes condiciones listo para habitar con ambientes cómodos y funcionales. Incluye cochera un valor agregado clave en el centro de Ramos Mejía. Ubicación estratégica Pleno centro de Ramos Mejía Cercanía a estación de tren y múltiples líneas de colectivo A pasos de comercios gastronomía y servicios Ideal tanto para vivienda como inversión combinando ubicación comodidad y un espacio exterior único. Las medidas son a modo orientativas las reales surgirán de su respectivo título y plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Matias leandro Nuñez - MLS ID 421291114-1 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE COLEGIALES CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el corazón de Colegiales sobre calle Olleros. Propiedad de 34 m con distribución eficiente y diseño contemporáneo construido en 2009 con excelente estado de conservación. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio de ocho niveles con una superficie cubierta de 30 m y 3 m semicubiertos. Cuenta con un ambiente integrado que combina funcionalidad y confort incluyendo un baño completo y zona de cocinacomedor. Entre sus características destacadas se encuentran placard de guardado servicios completos de electricidad agua internet telefonía e instalación de televisión por cable. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y personas que valoran la ubicación y la optimización del espacio. Su estado general muy bueno garantiza una intervención mínima y una rápida habitabilidad. La distribución inteligente del espacio permite maximizar cada metro cuadrado ofreciendo una solución habitacional moderna y práctica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Valor de inversión consultar. Disponibilidad inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Andrea Barone Delgado - MLS ID 421291101-27 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Álvarez Thomas en una zona privilegiada de Colegiales Edificio moderno construido en 2010 garantía de calidad arquitectónica Piso 4 con excelente vista y luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 48 m con 42 m cubiertos y 6 m semicubiertos Distribución eficiente en 2 ambientes que maximizan cada metro cuadrado Dormitorio con amplitud suficiente para descanso y trabajo Livingcomedor integrado que invita a la socialización CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación suroeste Balcón que expande visualmente los espacios interiores Cocina funcional perfectamente integrada Baño completo con diseño contemporáneo CONFORT Y TECNOLOGÍA AA friocalor en espacio de living-comedor Agua caliente por caldera central Disposición de frente que asegura ventilación cruzada con el dormitorio al contrafrente PERFIL DEL INMUEBLE Estado general excelente Apto para profesionales y pequeñas familias Potencial de inversión con alta valorización Contactanos para coordinar tu visita!! Corredor Responsable Corredor Público Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-78 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MONTE CASTRO CABA - APTO CRÉDITO Departamento de 92 m ubicado en zona residencial de Monte Castro Capital Federal. Propiedad luminosa con distribución funcional y excelente orientación ideal para familias que valoran comodidad y conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 92 m 78 m cubiertos 14 m semicubiertos 4 ambientes con 3 habitaciones 2 baños completos 2 balcones Año de construcción 1975 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR LIVING COMEDOR Amplio ambiente de 6.70 x 3.60 m Luminoso con ventanales de pared a pared Acceso directo a balcón frontal de 5.10 x 1.10 m Posibilidad de sectorizar en áreas de living y comedor formal COCINA CON COMEDOR DIARIO Cocina Funcional de 3.10 x 2.00 m Muebles bajo mesada y alacena Ventilación natural Acceso a balcón lateral de 7.40 x 1.20 m Comedor Diario de 3.2 x 2.7 m DORMITORIOS Dormitorio principal 4.10 x 2.90 m con placard empotrado Segundo dormitorio 3.00 x 2.80 m con placard de piso a techo Dormitorio de servicioescritorio 3.00 x 2.20 m con baño propio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Av. Álvarez Jonte esquina Sanabria Acceso rápido a Av. Juan B. Justo y autopistas Cerca de plazas Monte Castro Don Bosco Devoto Múltiples líneas de transporte 53 85 109 114 124 135 Entorno con servicios comercios farmacias bancos SERVICIOS Electricidad Agua Gas Orientación Sur-Oeste Disposición al frente Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida ambientes amplios y un entorno tranquilo pero con todos los servicios a mano. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-299 Es un departmento de época en buen estado y muy luminoso. El amplio balcón corrido al frente da a la avenida y tiene una vista despejada al este. La luz de las mañanas es increíble. El living comedor el L está ampliado a expensas de un 3er dormitorio que conserva su placar y puede volver cerrarse. Los pisos son de parqué. Tiene toilet dependencia con baño o dormitorio adicional en suite y lavadero con bacha y conexión para lavarropas. Doble entrada por la recepción y por la cocina. ¡Ah... también tiene espacio guardacoche en planta baja y baulera en el subsuelo! El edificio cuenta con encargado con vivienda. El entorno es inmejorable rodeado de una oferta gastronómica variadísima comercios de proximidad y grandes cadenas espacios verdes y está a 200 metros de la av. Rivadavia multipliciada de medios de transportes que lo conectan con todos los rincones de la C.A.B.A. y el Gran Buenos Aires. ¡Que no te ganen de mano! Escribinos o llamanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-298 Es un tres ambientes a estrenar súper luminoso y confortable en el 6to piso de un edificio concebido para tener expensas bajas. Tiene dos balcones con vista despejada uno con acceso desde un dormitorio y desde el living-comedor aterrazado y con parrilla y uno más chico con salida desde el otro dormitorio. Cuenta con un baño con módulo de ducha y un toilet. La cocina tiene anafe eléctrico con 4 hornallas horno eléctrico termotanque eléctrico y muy amplio espacio para heladera. Detalles de categoría -pisos de porcelanato -porcelanato en paredes y pisos de baños. -balcones terraza piso porcelanato símil deck -pileta de cocina de acero inoxidable de marca Johnson. -vanitorys y artefactos de marca Ferrum. -carpintería de PVC aluminio con doble vidrio hermético. -cocina muebles bajo y sobre mesada. Mesada de granito. -anafe horno y termotanque eléctricos. -grifería monocomando con cierre cerámico -puertas de placard corredizas de aluminio anodizado natural sin interiores -instalación básica preparada para la futura colocación de aires acondicionado fríocalor. sin provisión de equipos -canalización de telefonía IP datos y TV El edificio ofrece - espacio para guardar bicicletas y opción a cochera. -sistema de acceso al edificio con portero inteligente -cerradura con código de seguridad en cada unidad -puerta principal sistema digital apertura ¿Te lo vas a perder? Llamanos o escribinos para concertar una visita y reservarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-102 En el corazón de uno de los destinos turísticos más encantadores de la Provincia de Buenos Aires te espera esta propiedad única con un lote de 1600 m ubicada en Calle 5 y Costanera a pasos del espejo de agua de la Laguna de Lobos. Características del predio Terreno amplio de 40 x 40 metros ¡1600 m! rodeado de naturaleza y con gran potencial residencial recreativo o turístico. Casa principal de aprox. 50 m la cual cuenta con - 2 dormitorios - Cocina-comedor integrada - 1 baño completo - Espacio social y de esparcimiento ideal - Cocina-comedor adicional de 6 x 3 m - Gran quincho de 11 x 5 m para encuentros familiares. - 2 baños externos ideales para visitas o uso recreativo Parrilla y galpón funcional para guardado y mantenimiento Pileta plástica de 6 x 3 m perfecta para disfrutar los días de verano. La ubicación cercana a la Costanera no solo te garantiza contacto directo con la naturaleza y el aire puro sino que te posiciona en una zona de alto tránsito turístico durante todo el año. Perfecta para vivienda permanente casa de fin de semana o desarrollo de una propuesta turística alquileres temporarios etc RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-103 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Y COCHERA - EMPALME LOBOS Excelente casa 4 ambientes ubicada en Manuel Caminos 3200 Empalme Lobos. La propiedad cuenta con amplia sala dos amplios dormitorios dos cocinas amplia galería de uso diario y posee una galería exterior techada. Cuenta con dos baños uno interno y otro exterior además de contar con parrilla pileta y amplio lavadero el cual también se utiliza como cuarto de guardado. Posee garaje cubierto y cuenta con un amplio parque aproximadamente 650m2 de parque Características y superficies de la propiedad las medidas son a modo orientativas las reales surgirán de su respectivo título y plano Metros cuadrados cubiertos totales 140 Metros cuadrados semicubiertos 15 Patio 650m2 ¡No pierdas la oportunidad de visitar y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer! Contactame para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Andrea Barone Delgado - MLS ID 421291101-18 VENTA de DOS TERRENOSLOTES - 655 M2 - ZONIFICACIÓN RM GENERAL SAN MARTIN SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS - 2 escrituras - SE ACEPTAN M2 TERMINADOS EN CABA - SE ESCUCHAN PROPUESTAS - Doble Lote urbano estratégicamente ubicado en zona comercial de General San Martín provincia de Buenos Aires. Propiedad con potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 655 m Frente 18 metros lineales dos lotes contiguos Ubicación Calle Moreno entre Liniers y General Roca Zonificación RM Residencial Medio Distancia 4 cuadras de la Plaza San Martín CONDICIÓN ACTUAL Predio con construcciones existentes a demoler Incluye casa en una planta y local comercial POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con alta valorización inmobiliaria Ubicación céntrica con múltiples opciones de desarrollo Zonificación RM permite diversos usos residenciales y comerciales 12mts construcción en alto DATOS TÉCNICOS Medidas 18 metros de frente Superficie 655 m Libre de ocupantes Sin restricciones dominiales Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-168 OPORTUNIDAD! HERMOSO PH BAJAS EXPENSAS - 2 Piso POR ESCALERA. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Excelente PH en alquiler en el límite entre Villa Devoto y Villa del Parque. A pocas cuadras de la Plaza Arenales de Villa Devoto y a pocos metros también de la emblemática calle comercial Cuenca del centro de Villa del Parque. Encontramos alrededor puntos gastronómicos reconocidos y los espacios verdes son protagonistas en la zona de Agronompia y Plazas de Villa Devoto y Villa del Parque. Por otro lado muy buenas condiciones de accesibilidad. El departamento se encuentra en un edificio muy bien mantenido con terraza de uso común. Se accede por una cómoda escalera al 2 piso contrafrente. No se aceptan mascotas. Ingresamos a pequeño pasillo que a la derecha nos lleva a la COCINA. Tiene muy buenos espacios de guardado y mesa rebatible. La puerta nos lleva a un balcón lateral semicubierto. Sobre uno de sus ángulos el LAVADERO con conexión para el lavarropa. El LIVING COMEDOR con ventana al primer balcón que aporta luz y ventilación cruzada. Encontramos luego un pasillo distribuidor a la derecha el 1 DORMITORIO de amplias medidas con puerta ventana a un segundo balcón ideal para ambientar con mesita y sillas de jardín. Es un contrafrente silencioso con vista abierta que permite la entrada de mucha luz y sol. Posee un amplio placard con gran espacio de guardado. A la izquierda encontramos el 2 DORMITORIO de medidas muy cómodas también con ventanal al contrafrente En el centro del pasillo el BAÑO completo y actualizado tiene también ventana al exterior. DETALLES IMPORTANTES - Aire acondicionado frío calor. - Agua caliente por calefón. - Aberturas de excelente calidad. - Pisos de madera en magnífico estado en living comedor y dormitorios alfombrados sobre madera. - Departamento - Cub 48.34m2 - Descubierta 6.18m2 Total Departamento 54.52m2 REQUISITOS Y CONDICIONES PARA ALQUILAR - Ingresos demostrables acorde al valor del alquiler. -Garantía propietaria de CABA GBA o seguro de caución preferentemente de empresas habilitadas como Garantor Finaer Respaldar etc.. - Para ingresar 1 mes de depósito 1 mes de alquiler por adelantado al momento de la firma del contrato Lugares cercanos de interés Club Comunicaciones Instituto Comunicaciones Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque Calle Cuenca comercial Plaza Arenales Bar Alemán Lager House el Galpón Cervecero Brothers Hamburguesería. Con todo el encanto de Villa Devoto con sus casas bajas y señoriales y sus calles arboladas también ofrece un pujante circuito gourmet. Tanto es así que forma parte del nuevo Distrito del Vino. Del otro lado de Beiró nos encontramos con la emblemática Villa del Parque. Desde 1907 Villa del parque tiene como principal motor la estación del tren San Martín una casona de estilo inglés frente a una plazoleta y a la Iglesia Santa Ana que en su interior tiene un café en donde pueden sentir la tranquilidad y la actividad del barrio en simultáneo. Otra de las arterias que le permiten respirar al vecindario es la calle Cuenca. Cruza en perpendicular las vías del tren y es el centro comercial a cielo abierto más importante de la zona. A lo largo de un kilómetro aproximadamente mercerías bancos supermercados pequeños librerías peluquerías y ferreterías le dan la bienvenida a los vecinos que recorren estas cuadras con sus changos y bolsas eco-friendly para abastecerse en todos los rubros. Villa del Parque es un verdadero proveedor de todo tipo de productos. El pulmón verde está concentrado en la Plaza Aristóbulo del Valle alrededor de la cual hay diversos clubes deportivos y varias escuelas. Esto la convierte en un punto de encuentro clave a la hora de la salida del colegio y en un sitio elegido por muchos para hacer gimnasia por las noches. Además si hay un indicador de que están en Villa del Parque es la cantidad de árboles de tilo que habitan la zona. NO DUDES EN COMUNICARTE PARA COORDINAR UNA VISITA. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Soledad Avendaño - MLS ID 421291109-6 CASA TRES PLANTAS 5 AMBIENTES SANTOS LUGARES TRES DE FEBRERO - APTO CRÉDITO Propiedad de Diseño funcional que optimiza espacios luminosos concebido para familias que valoran distribución inteligente y versatilidad. Esta propiedad brinda confort estilo e intimidad con todos los espacios de amplias dimensiones muy luminosos diseñados para la comodidad y funcionalidad familiar. Distribución arquitectónica desarrollada en tres niveles con soluciones de diseño innovadoras. PLANTA BAJA Frente de rejas Ingreso por dos entradas una peatonal con patio descubierto otra portón corredizo cochera descubierta. Acceso principal al interior con dos entradas independientes living comedor de amplias dimensiones integrado con extensa cocina moderna desayunador funcional. Comunicación directa con el patio un pulmón ideal con parrilla rodeada de canteros y lavadero semicubierto. Todos los espacios se inundan de luz natural. Sobre pasillo baño completo con ducha y mampara de vidrio también nos comunica a una habitación y la escalera que nos da acceso a la planta alta PRIMERA PLANTA Acceso por amplia escalera de madera esta planta esta compuesta por tres dormitorios. Uno de dimensiones convencionales espacio de guardado y ventana el patio Dos habitaciones con vestidores y ventanales amplios con vista la frente de la propiedad un dormitorio con desnivel y sector de escritorio. Amplio Baño completo con doble bacha sanitarios separados y ducha y mampara de vidrio. SEGUNDA PLANTA Cuenta con espacio multipropósito de amplias dimensiones y gran potencial como posible playroom o sala de estudio escritorio etc. Quinta habitación y preinstalaciones para tercer baño. y espacio de guardado. Todo este espacio a terminar Características técnicas destacadas Superficie total 335 m Superficie cubierta 285 m Superficie semicubierta 50 m Superficie de terreno 161 m Año de construcción 2008 Estado general Excelente Ubicación estratégica en Santos Lugares zona residencial consolidada de Tres de Febrero. Entorno urbano con excelente conectividad y servicios cercanos. Propiedad diseñada para familias que buscan espacios modernos funcionales y con potencial de desarrollo. Apto crédito hipotecario representa una inversión sólida en un sector residencial de alta valorización. Ideal para quienes priorizan diseño distribución inteligente y calidad constructiva. Si necesitas vender tu propiedad para comprar no dudes en llamarnos para asesorarte y hacer la operación en simultáneo. Si te falta hasta un 30 del valor del inmueble contamos con LENDAR para financiar a clientes de REMAX. ¡Vení a visitar esta hermosa casa no te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Edgardo Rey Balmaceda - MLS ID 421291107-8 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL 52M2 Departamento ubicado en zona estratégica de Núñez sobre calle Grecia con óptima conectividad y excelente distribución espacial. Propiedad de 52 m totalmente refaccionada lista para mudarse. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 52 m Distribución 3 ambientes con 2 habitaciones Baño completo Ubicación Núñez Capital Federal Año de construcción 1977 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en una zona de alta valorización con acceso inmediato a Avenida General Paz Avenida Libertador Puente Saavedra a 5 cuadras Estación Rivadavia del tren Mitre a 200 metros INFRAESTRUCTURA EDILICIA Edificio de 15 pisos con 4 ascensores Ubicación en 2do piso nominal 3ro real. Bauleras disponibles Espacio para guarda bicicletas Apto mascotas Adaptado para personas con movilidad reducida CARACTERÍSTICAS INTERIORES Orientación norte Muy luminoso Vista a zona verde Cocina y baño completamente refaccionados Espacio para lavarropas POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversión con posibilidad de alquiler anual o temporario. Propiedad en óptimo estado lista para habitar inmediatamente. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-9 LOTE EN VENTA 1.040 m HARAS SANTA MARÍA ESCOBAR Lote interno residencial ubicado en el exclusivo barrio cerrado Haras Santa María Molino Norte Características principales Ubicación privilegiada en Zona Norte con rápido acceso a Panamericana Ramal Escobar. Superficie 1.040 m. Orientación este. Entorno consolidado seguro y con alta proyección de valorización. Amenities destacados Cancha de golf de 18 hoyos. Club House con restaurante spa y pileta climatizada. Gimnasio microcine y áreas recreativas. 17 canchas de tenis y 4 de fútbol. Centro ecuestre bicisenda y senda aeróbica. Colegio bilinge St. Lukes dentro del barrio. Propuesta de valor Ideal para quienes buscan invertir o construir en un entorno que combina naturaleza seguridad y servicios premium. Condiciones comerciales Se acepta permuta incluso por departamento de mayor valor. Se evalúan propuestas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Andrea Barone Delgado - MLS ID 421291101-26 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 62 m ubicado en zona premium de Belgrano sobre calle Montañeses. Propiedad reciclada con distribución funcional y excelente orientación Este ideal para inversores y compradores que priorizan ubicación estratégica y potencial de valorización. 59 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Dos habitaciones amplias con placares empotrados. Baño completo con bañera. Cocina artefacto cocina nuevo gas. Conexion para lavarropas. Calefón de época en funcionamiento con tiraje al exterior. Ventilación por ventanal al lado del calefón. Balcón con vista a la calle. Estufa instalada en pasillo tiro balanceado. Caja de seguridad empotrada en placard dormitorio principal. Terraza uso comun varias lineas para tender ropa. De uso habitual. Expensas Abril 231.000 servicio de limpieza sin encargado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento en edificio emplazado a 50mts de Av. Congreso y a 100mts de Av. del Libertador. 5 colegios en la zona ORT - Oxford High School - United - Esc Nro20 DE10 - Esc Nro22 DE10 A 200mts del Parque de Innovación A 300mts de lo que es hoy el proyecto de desarrollo inmobiliario en NUÑEZ que articulará universidades UBA UTN ITBA y DI TELLA con empresas de tecnología y centros de investigación. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o para desarrollar proyecto de reforma según necesidades específicas. Corredor Responsable Corredor Público Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-82 Departamento en Venta de 2 Ambientes y con amplio Patio - En muy buen estado Luminoso en Villa Gral. Mitre. Este luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad con el valor agregado de un patio propio con parrilla. Ubicado en Villa Gral. Mitre es una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Se ubica en PB en edificio tradicional de 7 pisos. Características Principales Ambientes Amplios y Luminosos El living-comedor cuenta con gran ventanal que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación con salida directa al patio. Patio con Parrilla Espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre con sector de parrilla propio. Cocina Independiente Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena en excelente estado. Lavadero Separado en patio cubierto con vidrio Un espacio práctico y cómodo para las tareas domésticas. Dormitorio Confortable Con amplio placard empotrado de piso a techo y ventana con vista al patio. Baño Completo Actualizado y con materiales de calidad. Ubicación En el corazón de Villa Gral. Mitre CABA una zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales Jonte Nazca Juan B Justo. Detalle del Inmueble Tipo Departamento 2 ambientes. Disposición Contrafrente. Estado Excelente listo para habitar. Para más información o coordinar una visita no dudes en contactarme. Consultar por Apto Crédito. Sujeto a aprobación de la entidad bancaria. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Alejandra García Santamarina - MLS ID 421291104-5 ALQUILER MONOAMBIENTE LUMINOSO APTO PROFESIONAL OLIVOS Monoambiente al frente en excelente ubicación Olivos Vicente López sobre Av. del Libertador al 2800 en el corazón de Olivos una de las zonas más buscadas de Vicente López por su entorno conectividad cercanía al río y gran movimiento comercial. La unidad se encuentra en primer piso al frente con orientación Este lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante la mañana. Una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional ya que es APTO PROFESIONAL ideal para consultorio oficina estudio espacio de trabajo o actividades profesionales compatibles. Detalles importantes Ambiente luminoso al frente. Placard con muy buena capacidad de guardado. Anafe eléctrico nuevo a estrenar de 2 hornallas. Termotanque. Baño completo. Terraza de uso común. Ubicación estratégica Cercano a la Estación Olivos de la Línea Mitre. Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo. Próximo a comercios servicios y espacios gastronómicos. Zona consolidada con excelente calidad de vida y entorno profesional. Condiciones de ingreso Mes de adelanto. Depósito. Contrato por 24 meses. Valor 470.000 mensuales expensas. Ajuste trimestral por IPC. Expensas ABL y servicios a cargo del inquilino. Seguro de caución GARANTOR se puede gestionar junto a nosotros con la empresa. Demostración de ingresos. Una propuesta práctica luminosa y muy bien ubicada con el diferencial de ser apto profesional en una zona clave de Olivos. EL PROPIETARIO SE RESERVA EL DERECHO DE APROBACIÓN DEL INQUILINO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.