Semipiso en Avenida General Mosconi 3100

VENTA DEPTO DE 2 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO, ENTREGA 2028 Semipiso de categoría en desarrollo inmobiliario de alta calidad constructiva., ubicado estratégicamente en Villa Devoto, sobre Avenida Vallejos. Proyecto arquitectónico contemporáneo con terminaciones premium y diseño funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación en Primer piso de edificio de 5 niveles • Entrega programada para 2028 • Distribución interior de 3 ambientes con diseño inteligente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con salida a balcón terraza • Dormitorio principal en suite con vestidor • Segundo dormitorio en suite con placard • Cocina de línea completa con muebles de alto y bajo mesada • Mesadas de silestone • Toilette de recepción • Lavadero independiente CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Estructura resistente de hormigón armado • Muros perimetrales de hormigón visto • Carpintería exterior Aluar línea A40 con doble vidrio hermético • Puertas interiores de hoja placa • Puertas de acceso blindadas • Aberturas con aislación térmica INSTALACIONES Y SERVICIOS • Losa radiante individual • Pre instalación de aire acondicionado • Sistema de calefacción con caldera individual • Instalaciones eléctricas certificadas • Portero con reconocimiento facial y dactilar • Cañerías de gas Sigas • Instalaciones sanitarias Awaduct • Circuitos eléctricos independientes AMENITIES • Terraza de usos múltiples en quinto piso • Solárium • Parrilla • Grupo electrógeno • Ascensor que accede hasta terraza INFORMACIÓN COMERCIAL • Forma de pago: 40 % al boleto, saldo en cuotas en pesos ajustables al car • Bajas expensas Desarrollado con estándares de construcción premium, este semipiso representa una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN AL FRENTE, EN VILLA DEVOTO, CABA - APTO CRÉDITO. Amplio y luminoso Semipiso, ubicado en el 5to piso al frente, con Orientación Noreste. Se ingresa al departamento por el hall de recepción, con acceso hacia el Gran Living Comedor de 9x4,75mts, o a la cocina con comedor diario. Desde el Living accedemos al balcón corrido al frente con vistas abiertas. Cocina de amplias dimensiones (renovada), con alacena, bajo mesada, despensa y comedor diario. Tanto desde el Living como desde la cocina se accede al hall de distribución (doble circulación al área privada), que conecta con dos dormitorios: el principal con vista al frente y el otro al pulmón del edificio, ambos con placares empotrados y pisos de parquet. Baño completo de buenas dimensiones (renovado). El área de dependencia está compuesto por una habitación, lavadero y toilette, lo cual permite proyectar un área de trabajo o una tercera habitación de acuerdo a las necesidades. Aire Acondicionado Frío/Calor en Living y el Dormitorio principal. Ventiladores de Techo en todos los ambientes. Terraza de uso común en el 7mo piso. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. A 6 cuadras de plaza Arenales, el barrio cuenta con una amplia variedad de comercios, actividades culturales, espacios verdes, restaurantes y cafés, así como con importantes centros educativos y de salud. Transportes Cercanos: Colectivos: 78, 87, 105, 108, 123, 176, 57. A pocas cuadras de la estación de Tren Urquiza, estación "El Libertador". Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO – DEVOTO Primer piso al frente | Ascensor | Amenities Excelente oportunidad de inversión en Villa Devoto. Departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso, con disposición al frente, dentro de un emprendimiento inmobiliario que combina diseño moderno, amplitud y calidad constructiva. La unidad se encuentra en etapa de obra. Precio de contado. Consultar por opciones de financiación y disponibilidad de cocheras.* El emprendimiento El proyecto contempla un edificio de 18 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en semipisos, con ambientes amplios, balcones aterrazados y detalles de categoría. Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite con vestidor, según la tipología. El emprendimiento también ofrece opciones de cocheras. Características y equipamiento proyectados - Puerta de acceso con cerradura digital. - Calefacción por piso radiante con caldera dual individual para calefacción y agua caliente. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable, pisos de granito y detalles interiores con espejos. - Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de porcelanato. Terminaciones y materiales Pisos y carpinterías - Pisos de porcelanato símil madera marca ILVA o similar en todos los ambientes. - Ventanas de aluminio línea A30 o similar, con vidrio laminado 3+3. - Puertas interiores de MDF de 9 mm o similar, con terminación en pintura esmaltada. Baños - Revestimientos cerámicos rectificados en sectores de ducha y bañera. - Griferías monocomando FV o similar. - Artefactos sanitarios completos Ferrum o similar. Cocina - Mesada de granito, color a definir. - Muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca de 18 mm, con perfiles J de aluminio. - Bacha simple de acero inoxidable. - Anafe y horno de acero inoxidable incluidos. Instalaciones - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para agua fría y caliente. - Instalación de gas con cañerías aprobadas por el ente regulador. - Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves térmicas y disyuntor diferencial. - Infraestructura prevista para telefonía, televisión por cable e internet, además de iluminación y sistema de emergencia en espacios comunes. Vivir en Villa Devoto Villa Devoto se destaca por su identidad barrial, sus calles arboladas, sus casas tradicionales y una propuesta comercial, gastronómica y cultural en constante desarrollo. El proyecto se encuentra en un entorno que combina tranquilidad residencial con una conectividad excepcional, prácticamente sobre la avenida General Paz y con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. A pocos minutos se encuentran los principales atractivos del barrio: Plaza Arenales, el Boulevard Salvador María del Carril, el circuito gastronómico, los murales y las propuestas culturales y artísticas de la zona. Conectividad y accesos - A 1 minuto de la avenida General Paz. - A 5 minutos de Plaza Arenales y el circuito gastronómico de Devoto. - A 10 minutos de DOT Baires Shopping. - A 10 minutos del Acceso Norte. - A 11 minutos del Acceso Oeste. - A 12 minutos de las avenidas Cabildo y del Libertador. - A 25 minutos del Microcentro en horarios de bajo tránsito. Los tiempos de traslado son estimativos, se calculan en auto y pueden variar según el tránsito. Una propuesta para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión inmobiliaria en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por el precio de contado, las alternativas de financiación, las características de la unidad y las cocheras disponibles.

Si estás buscando un departamento cómodo, luminoso y en una ubicación realmente práctica, te invito a conocer esta propiedad. PROPIEDAD APTA CREDITO Se trata de un 3 ambientes ubicado en el segundo piso, contra frente, en un edificio de aproximadamente 13 años de antigüedad. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional, con espacios cómodos para disfrutar del día a día. Cuenta con: * Living comedor * Cocina integrada al living * 2 dormitorios * 1 baño completo * 1 toilette * balcón El edificio admite mascotas, un detalle importante para quienes buscan un hogar donde todos los integrantes de la familia tengan su lugar. El departamento se encuentra en un segundo piso al contrafrente y cuenta con instalaciones totalmente eléctricas. UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA Ubicado sobre Av. Francisco Beiró al 4900, en pleno Villa Devoto, el departamento tiene como gran atractivo su entorno: frente a la Plaza Tte. Gral. Pablo Ricchieri, un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, y frente a Devoto Shopping, con propuestas comerciales, gastronómicas y de servicios a pocos pasos. Además, la zona cuenta con excelente conectividad, con varias líneas de colectivo en las inmediaciones y las estaciones Antonio Devoto del Ferrocarril Urquiza y Devoto del Ferrocarril San Martín a una distancia caminable. Una excelente oportunidad para quienes buscan 3 ambientes, mucha luz, espacios funcionales y una ubicación privilegiada en Villa Devoto, con plaza, shopping, comercios y transporte prácticamente al salir de casa. ¿Lo visitamos?