Triplex en Nicaragua 1200

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! EN VENTA TRÍPLEX DE 4 AMBIENTES – SARRATEA 1069 – APTO CRÉDITO BANCARIO Presentamos este excelente tríplex de categoría en la calle Sarratea 1069, una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional. Con 135 m² totales construidos y una antigüedad de 19 años, el inmueble se encuentra en muy buena condición, listo para habitar. Cuenta con la gran ventaja de ser Apto Crédito, con toda la documentación en regla para financiamiento bancario. La propiedad se destaca por su excelente orientación Norte y disposición al frente, garantizando una luminosidad natural óptima durante todo el día a lo largo de sus 3 plantas. Distribución y ambientes: • Dormitorios: 3 habitaciones amplias, cómodas y con excelente ventilación. • Baños: Cuenta con 1 baño completo principal y 1 toilette de recepción ideal para visitas. • Cochera: Dispone de 1 cochera semicubierta, un valor agregado clave para la seguridad de tu vehículo. Espacios exteriores y superficies: • Superficie construida: 135 m² , con 80 m2 cubiertos distribuidos de manera eficiente. • Espacio descubierto: Amplio patio/jardín, perfecto para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla o reuniones familiares. En la segunda planta se encuentra la terraza. Características destacadas: • Distribución moderna y funcional en 3 plantas que separan perfectamente el área social de la privada. • Ambientes con ventilación cruzada y excelente luz solar gracias a su orientación Norte. • Estado edilicio impecable ("Muy bueno"), sin necesidad de refacciones previas a la mudanza. Una oportunidad imperdible en el mercado actual por su relación precio, metros cuadrados y estado general. Coordiná tu visita hoy mismo comunicándote con nosotros. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEA. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES QUILMES Un refugio urbano que combina diseño, funcionalidad y confort en el corazón de Quilmes. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Concebido estratégicamente en tres niveles, este inmueble ofrece una experiencia de habitabilidad única: PLANTA BAJA • Living comedor amplio y luminoso con integración natural • Cocina moderna semi integrada con muebles de alacena y bajo mesada • Lavadero funcional • Toilette • Garaje para dos vehículos • Patio con espacio verde y zona de parrilla PRIMER PISO • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Dos dormitorios adicionales con placards empotrados • Uno de los dormitorios con balcón • Baño completo con bañera SEGUNDO PISO • Playroom espacioso • Cuarto dormitorio • Terraza con cuarto de guardado CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 244 m² • Superficie cubierta: 185 m² • Superficie semicubierta: 7 m² • Superficie descubierta: 52 m² • Año de construcción: 2008 • Estado general: muy bueno SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Martín García, entre Beruti y Sarratea, con excelente conectividad y proximidad a: • Comercios locales • Centros comerciales • Servicios urbanos Valor: U$S 99.000 FINANCIACIÓN Crédito hipotecario exclusivo con hasta 30% de financiación del valor de la propiedad, a través de LENDAR. Agendemos una visita a tu nuevo hogar.

VENTA CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES QUILMES AZCUÉNAGA - APTO CRÉDITO Moderna casa tríplex de 166 m² ubicada estratégicamente sobre calle Azcuénaga en Quilmes, con diseño contemporáneo y distribución inteligente para familias que valoran funcionalidad y confort. PH CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 166 m² con diseño arquitectónico de tres niveles • Desarrollo inmobiliario de alta calidad constructiva, año 2025 • Ubicación privilegiada en zona residencial de Quilmes DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Cochera con portón eléctrico • Baño de servicio • Lavadero integrado con quincho cerrado • Patio abierto con parrilla para reuniones familiares Primer Nivel • Living y comedor integrados • Cocina moderna • Balcón con vista a la calle Segundo Nivel • Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y balcón • Segundo dormitorio complementario • Tercer dormitorio complementario con placard embutido • Espacios amplios y luminosos TERMINACIONES PREMIUM • Pisos de porcelanato de alta gama • Grifería de última tecnología • Aire acondicionado en todos los ambientes • Placards y vestidor • Carpintería de diseño SERVICIOS INCLUIDOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Televisión por cable Propiedad lista para habitar, con excelente estado general y óptima distribución espacial. Ideal para familias que buscan una vivienda moderna y funcional en una ubicación estratégica de Quilmes.