P H en Bacacay 2600

VENTA PH EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Propiedad única de dos unidades en un mismo lote, ubicada estratégicamente sobre calle La Porteña en el barrio de Flores. Con una superficie total de 207 m², distribuidos en 127 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, este PH ofrece espacios amplios y funcionales construido en 1980. Diseñado con distribución inteligente, el inmueble presenta un ingreso independiente que conduce a un hall principal. Escalera al Primer piso. La zona social integra una cocina-comedor luminosa con ventanales al frente, techos altos y pisos de madera que aportan calidez y amplitud. Dos habitaciones muy amplias con placards, una al frente y otra contrafrente con excelente luz natural. Baño grande y completo. A continuación acceso con entrada separada a cocina con living comedor totalmente equipada y mucho espacio. Escalera a la segunda planta con una habitacion con ventana, baño en suite y acceso a Playroom o sala de estar o uso múltiple. Entre sus destacadas características se encuentran: terraza cubierta multipropósito, balcón, lavadero, parrilla y placard. La disposición de frente permite óptima iluminación natural. Permite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para diferentes perfiles de habitantes. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Rivadavia, con excelente conectividad de transporte público. Estado general muy bueno, sin expensas, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. Ideal para dos familias/ centro de arte estético/etc.

PH ÚNICO EN FLORES – OPORTUNIDAD IMPERDIBLE ¡Descubrí esta espectacular propiedad de 3 plantas ubicada en el barrio de Flores! Este PH es ideal para familias que buscan espacio, comodidad y múltiples opciones de uso en un barrio tranquilo. Detalles de la propiedad: • Planta Baja: o Garaje cómodo con capacidad para un vehículo. o Amplio living comedor con excelente distribución. o Cocina o Baño de cortesía. • Primer Piso: o 3 dormitorios espaciosos, dos de ellos con vista al frente. o Baño completo • Segundo Piso: o Salón para múltiples usos, como ser quincho, playroom, etc. Grandes dimensiones con balcón aterrazado con vista al frente. o Baño completo Otros detalles: • Excelente construcción • Luminoso • Todo está en perfecto estado

PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Este PH de 239 m² totales (214 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos) se encuentra ubicado sobre la calle Culpina, en el barrio de Flores, Capital Federal. Distribuido en 2 plantas, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, 2 toilettes y 1 cochera. En la planta baja se encuentra el living comedor, la cocina con comedor diario, un patio con parrilla y una toilette. En la planta alta hay 4 dormitorios, uno de ellos en suite con balcón a Culpina, y otro con balcón a Gregorio de Laferrere. Además, hay un baño completo y una toilette con ducha. La propiedad cuenta con 2 terrazas que podrían unificarse en una sola. Construido en 1981, el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Está bien comunicado, con acceso a múltiples líneas de colectivos (4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195) y a la estación de subte Varela (Línea E).

PH 4 AMBIENTES CON JARDÍN, PATIO Y TERRAZA – PARQUE CHACABUCO Amplio PH de 4 ambientes con 188 m² totales, jardín privado, patio, terraza y parrilla. Construido en 2016, ofrece una distribución funcional y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Ubicado sobre Av. Gregorio de Laferrere, en Parque Chacabuco, se encuentra en una zona consolidada, con excelente acceso a comercios, servicios y transporte público ( Subte linea E a 3 cuadras y media y Subte linea A a 5 cuadras) DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con 104 m² cubiertos, desarrollados de manera cómoda y funcional: Amplio living comedor Cocina independiente con desayunador 3 dormitorios 2 baños completos Lavadero independiente Espacios de guardado Aire acondicionado en los principales ambientes Calefacción mediante caldera ESPACIOS EXTERIORES Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su variedad de espacios al aire libre: Jardín privado Patio trasero Terraza Parrilla Acceso directo al exterior desde los ambientes principales Una combinación poco habitual que permite disfrutar de distintos espacios según cada momento del día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 188 m² de superficie total 104 m² cubiertos 3 dormitorios 2 baños completos Jardín + patio + terraza Parrilla Lavadero independiente Calefacción por caldera Aire acondicionado Construcción año 2016 Todos los servicios Una propiedad pensada para quienes buscan la comodidad de una casa, con amplios espacios exteriores y la ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.

PH DE 5 AMBIENTES CON PATIO EN FLORES. SIN EXPENSAS! APTO PROFESIONAL. Superficie por escritura: 161,6 m2 cubiertos. 20,24 m2 semicubiertos. 5,62 m2 descubiertos. 187,46 m2 totales. En Planta Baja: Hall recibidor, amplio living/Comedor con ventana al frente. Cocina con comedor diario con salida a patio con parrilla y lavadero. Dos dormirorios, uno en suite con baño completo. Segundo baño completo. Planta alta: Desde el comedor diario se accede por escalera a amplio dormitorio. Desde el patio se accede por escalera a otro dormitorio con toilette con ducha. Solo 2 unidades en el lote, cada una con ingreso independiente. A 3 cuadras de Av. Gaona, muchos medios de transporte. Próximo al hospital General de Agudos.

IMPRESIONANTE PH TIPO CASA CON 2 ESCRITORIOS, COCHERA, BAULERA, PATIO, QUINCHO Y 2 TERRAZAS Se trata de un ph de 363m2 totales (216m2 cubiertos y 147m2 descubiertos), con entrada independiente, distribuido en tres plantas: con 3 dormitorios, cocina comedor de categoría, 4 baños, escritorio con biblioteca, cochera, baulera, patio, 2 terrazas y un gran quincho con parrilla, baño y cocina independiente. Muy buen estado de conservación. Baños reciclados a nuevo y detalles de categoría. Se ingresa a la propiedad por entrada independiente. El hall de ingreso da paso al living comedor, muy amplio, cómodo, con hogar con chimenea, muy luminoso, con ventanal a la calle en pared de doble altura y ventanal al patio interno. Desde el living se accede a la cocina comedor, también muy amplia, con una barra separando el espacio de cocina del de comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas de categoría, horno empotrado, pisos de cerámica, despensa y ventanal al patio que da aire y luz a toda la propiedad. La PB cuenta con un toilette de recibimiento reciclado a nuevo. En la segunda planta recibe un hall de distribución que balconea al living y da paso a los tres dormitorios cómodos, todos con placard empotrado, y el escritorio. Un dormitorio al frente con salida al balcón y, al contrafrente, el dormitorio principal con ventana al patio. El tercer dormitorio tiene un escritorio independiente también con espacio de guardado y baño en suite. Baño principal completo con hidromasaje. Hay un ambiente más, actualmente con la funcionalidad de escritorio, con ventana al hall de la planta alta, con espacio de guardado y entrepiso donde está montada una biblioteca a medida. En la tercera planta tenemos dos terrazas: una al frente con pérgola y una al contrafrente. El quincho es enorme y tiene una gran parrilla de material para carbón y con conexión de gas, mesada con pileta, cocina independiente con lavadero cubierto y un baño más. Todo esto en el quincho: casi un departamento aparte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Detalles de calidad Tres dormitorios Escritorio con biblioteca Segundo escritorio en uno de los dormitorios Cocina con espacio de comedor diario separado por barra Patio en la planta baja Balcón en la segunda planta Dos terrazas Quincho con parrilla, baño, cocina y lavadero. Con conexión de cable y gas Baulera Cochera al frente muy cómoda Cuatro baños: un toilette, baño principal con hidromasaje, baño en suite y baño completo en quincho ¡IMPERDIBLE UBICACIÓN! Sobre la calle Condarco, entre Páez y Neuquén, en el barrio de Flores, en el límite con el barrio de Villa Gral. Mitre. A una cuadra y media de Av. Gaona, a dos de Av. Nazca y cuatro de Av. Avellaneda. Una zona residencial con infinidad de ofertas comerciales a pocos pasos. Esta zona tiene un gran acceso a múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Tren Sarmiento y la Línea A de Subte. PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

En el barrio de Flores a metros de Av Directorio se encuestra este PH sin EXPENSAS Gran PH de 3 ambientes en 1° piso por escalera con metros, patio, quincho, terraza y local (hoy comvertido en cochera En la planta baja se encuentra el local con toilette e ingreso interno a la vivienda; la misma con ingreso independiente desde la calle subiendo las escaleras al 1° piso ingresamos al living comedor con un balcon corrido, 2 dormitorios con sus placares, baño completo, cocina y patio; en el 2° piso tenemos un quincho con parrilla y toilette además de su ingreso a la terraza propia. Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 134, 141, 180 NO TE PODES PERDER ESTA UNIDAD... APTA CRÉDITO! TENEMOS LAS LLAVES... COORDINEMOS LA VISITA

OPORTUNIDAD INVERSIÓN - VENTA PH 9 AMBIENTES FLORES Propiedad histórica ubicada sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Flores, con potencial de desarrollo y renovación integral. Superficie total de 496 m² con distribución versátil que permite múltiples configuraciones para proyecto residencial o comercial. Esto puede ser un coworking moderno, oficinas o consultorios privados, academia artística, residencia estudiantil, hostel, gimnasios o lo que quieras emprender. Construcción original de 1968 que requiere actualización completa, representando una oportunidad única para inversores. El inmueble presenta 302 m² cubiertos, 23 m² semicubiertos y 171 m² de espacios descubiertos, configurados en 9 ambientes totales. Cuenta con 8 habitaciones amplias y 7 baños completos, más un toilette adicional. La distribución permite múltiples alternativas de intervención arquitectónica. Ubicación estratégica sobre Avenida Rivadavia garantiza excelente conectividad, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios del barrio. El estado general a_refaccionar representa una ventaja competitiva para quienes buscan desarrollar un proyecto con valor agregado. Características destacadas incluyen balcón con vista al exterior y potencial de transformación integral. En un mercado donde cada metro cuenta, este tipo de propiedades no se miran, se proyectan. Las mejores oportunidades no se buscan por lo que son, sino por lo que pueden llegar a transformarse. ¿Te parece una buena idea este proyecto? Contactanos para más información o para agendar una visita.

PH en venta barrio de Flores oportunidad única! Hermoso PH de dos pisos, muy luminoso y en excelente estado. Ubicado en una zona muy linda y tranquila de Flores, a una cuadra de AV Directorio y a media cuadra del Boulevard Italia. Este PH cuenta con: .5 ambientes amplios bien distribuidos .3 baños .balcón corrido en el primer piso y balco aterrazado en el segundo pisos de roble de Eslavonia, en excelente estado posibilidad de individualizar el piso superior, creando un espacio independiente con su propio balcón terraza No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar único y con todas las comodidades.