P H en Castro Barros 2800

PH DE 2 Y 3 AMBIENTES EN VENTA – SIN EXPENSAS Y CON FINANCIACIÓN – PAMPA 2917 – BARRIO DON BOSCO – MAR DEL PLATA Ubicación: Pampa 2917 – Mar del Plata Zona: Barrio Don Bosco Tipo de propiedad: Complejo de 4 unidades tipo PH Tipologías: 2 y 3 ambientes Distribución: Planta baja y primer piso Valores: Desde USD 72.000 Expensas: Sin expensas Entrega estimada: Diciembre 2026 Financiación: 50% de anticipo y saldo hasta en 24 cuotas Escribanía designada: Santa María DESCRIPCIÓN Presentamos un moderno complejo residencial compuesto por únicamente 4 unidades funcionales tipo PH, ubicado en Pampa 2917, en el tradicional barrio Don Bosco de Mar del Plata. El desarrollo ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, distribuidos en planta baja y primer piso, con opciones al frente y contrafrente, pensados para quienes buscan una vivienda funcional, confortable y de bajo costo de mantenimiento. Uno de sus principales diferenciales es que las unidades no cuentan con expensas, una característica especialmente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. El proyecto se destaca por su diseño práctico y su propuesta de calidad constructiva, incorporando aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos cerámicos de primera calidad y calefacción por tiro balanceado. Las cocinas se entregarán equipadas con mobiliario de melamina, alacenas y bajo mesada, mientras que los baños contarán con sanitarios Ferrum y griferías FV, combinando funcionalidad, estética y durabilidad. Además, las unidades incluirán artefacto de cocina, tres calefactores y termotanque, ofreciendo equipamiento esencial para el uso cotidiano. Su ubicación en barrio Don Bosco permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios, manteniendo una buena conexión con distintos sectores de la ciudad. El desarrollo ofrece alternativas de financiación directa, con la posibilidad de adquirir una unidad mediante un anticipo del 50% y abonar el saldo en hasta 24 cuotas personalizables. UNIDADES DISPONIBLES UNIDAD 1 – 2 AMBIENTES Planta baja al frente Valor: USD 72.000 Estado: Disponible UNIDAD 2 – 3 AMBIENTES Primer piso al frente Valor: USD 75.000 Estado: Disponible UNIDAD 3 – 3 AMBIENTES Planta baja al contrafrente Valor: USD 75.000 Estado: RESERVADO UNIDAD 4 – 3 AMBIENTES Primer piso al contrafrente Valor: USD 75.000 Estado: Disponible CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Carpinterías de aluminio con DVH Pisos cerámicos de primera calidad Calefacción por tiro balanceado Cocinas con alacenas y bajo mesada en melamina Artefacto de cocina incluido Tres calefactores incluidos Termotanque incluido Sanitarios Ferrum línea Bari Griferías FV modelo Arizona CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 4 unidades tipo PH Departamentos de 2 y 3 ambientes Unidades en planta baja y primer piso Opciones al frente y contrafrente Sin expensas Diseño funcional Aberturas con doble vidriado hermético Calefacción por tiro balanceado Cocinas equipadas Artefactos incluidos Terminaciones de calidad Ubicación en barrio Don Bosco Entorno residencial Cercanía a comercios, transporte y servicios Entrega estimada en diciembre de 2026 FINANCIACIÓN Y CONDICIONES COMERCIALES Anticipo del 50% Saldo financiado en hasta 24 cuotas personalizables Posibilidad de adaptar el plan de pagos a cada operación Se acepta vehículo en parte de pago Se escuchan ofertas de contado Una propuesta atractiva para quienes buscan acceder a una propiedad a estrenar, sin expensas y con posibilidades de financiación directa, tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre los planes de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN DÚPLEX EN VENTA – DORREGO 2020 – SIN EXPENSAS Ubicación: Dorrego 2020 – Mar del Plata UNIDADES DISPONIBLES: UF 4: USD 67.900 UF 5: USD 65.900 SUPERFICIE: UF 3, 4 y 5: 39 m² cubiertos + 6 m² descubiertos (GEMELOS) UF 6: 39 m² cubiertos + 11 m² descubiertos Expensas: Sin expensas (solo gasto común de iluminación del frente y pasillos) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno complejo de PH a estrenar ubicado sobre calle Dorrego 2020, compuesto por solo 6 unidades funcionales, de las cuales se encuentran disponibles las unidades 3, 4, 5 y 6. Se trata de departamentos de 2 ambientes desarrollados en dúplex con ingreso por pasillo, ideales para quienes buscan una propiedad a estrenar, con excelente calidad constructiva y sin expensas. En planta baja cada unidad dispone de un cómodo ambiente de cocina comedor, baño completo y espacio para lavarropas. En planta alta se encuentra un amplio dormitorio con salida a balcón terraza, ofreciendo excelente ventilación y luminosidad. Las unidades cuentan con calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. La Unidad Funcional 6 posee como diferencial un patio propio de 11 m² descubiertos, ideal para disfrutar del aire libre. CARACTERÍSTICAS Complejo de solo 6 unidades PH a estrenar 2 ambientes Desarrollados en dúplex Ingreso por pasillo Sin expensas Solo gasto común de iluminación Cocina comedor Espacio para lavarropas Baño completo Dormitorio amplio Balcón terraza Calefacción por tiro balanceado Ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, sin expensas y con excelente calidad constructiva. Una gran opción tanto para vivienda permanente como para inversión con muy buena proyección de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

NUEVO VALOR!!! Venta PH Moderno en Faro Norte – 2 Plantas, Parque y Sin Expensas ¿Buscás la tranquilidad del sur con un diseño contemporáneo? Presentamos este exclusivo PH de diseño moderno ubicado en Faro Norte, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Mar del Plata. Esta propiedad destaca por su luminosidad, entorno verde y, fundamentalmente, por no pagar expensas. Distribución y Comodidades La propiedad se desarrolla en dos plantas, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer funcionalidad y confort: -Planta Baja: Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, creando un ambiente moderno y muy luminoso. Incluye un toilette de recepción, baño completo y una salida directa al parque, ideal para disfrutar del aire libre. -Planta Alta: Se ubica una gran habitación de dimensiones generosas. Su diseño permite la posibilidad real de dividirla para crear un segundo dormitorio, adaptándose a tus necesidades familiares o de inversión. Exteriores y Cochera: Dispone de trotadora y un espacio semicubierto para guardar el auto, brindando practicidad y seguridad. Ubicación Estratégica en Faro Norte Situado en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, este PH se encuentra a solo dos cuadras del Bosque Peralta Ramos. Ofrece la combinación perfecta entre la paz del bosque y una excelente conexión con los principales puntos de la zona sur. Ficha Técnica para el Inversionista - Tipo de Propiedad: PH de diseño moderno. - Ambientes: 2 (con potencial para 3 ambientes). - Plantas: 2. - Expensas: SIN EXPENSAS. - Extras: Parque propio, trotadora y espacio semicubierto. Oportunidad de Inversión: Por su tipología y ubicación en una zona de crecimiento sostenido, es una opción ideal tanto para vivienda permanente como para renta. En mis redes sociales me encontrás como @marurossibienesraices Nota:La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y/o expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. María Eugenia Rossi - Reg. 4199

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y GRAN POTENCIAL – NUEVA POMPEYA Desde el equipo RE/MAX te presentamos una propiedad con mucho potencial para transformar y poner en valor, ideal para quienes buscan un PH amplio y quieren adaptarlo completamente a su gusto y necesidades. Se trata de un PH interno de 105 m² totales, con una distribución que ofrece muy buenas posibilidades: cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, espacios amplios y patio propio. La propiedad requiere trabajos de mantenimiento, mejoras y actualización, por lo que representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con una base amplia y la posibilidad de renovarla de manera integral, aprovechando cada uno de sus espacios. El patio suma un importante valor, permitiendo proyectar un sector de descanso o parrilla. Su condición actual la convierte en una oportunidad especialmente interesante para inversores, recicladores o compradores que prioricen ubicación, metros y potencial por sobre el estado original. Ubicado en barrio Nueva Pompeya, en un entorno residencial y tranquilo. Si estás buscando una propiedad para reciclar, transformar y darle tu propia impronta, te invitamos a conocerla. Consúltanos y coordinamos una visita!

PHs EN DORREGO 2020, BARRIO SAN JUAN UF 5 Ubicado en el corazón de Mar del Plata, en la dirección Dorrego 2020, Barrio San Juan, se encuentra este encantador PH de disposición interna. Con una superficie cubierta de 39 m2 y un espacio descubierto adicional de 6 m2, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica. La distribución en dos niveles cuenta con un total de 2 ambientes bien proporcionados. En la Planta Baja nos encontramos con cocina-comedor, espacio para lavarropas, baño completo. En la Planta Alta; dormitorio amplio con balcón terraza. Posee calefactores de tiro balanceado. La cocina se integra con un comedor diario, ideal para disfrutar de comidas en familia o con amigos. Además, el balcón ofrece un espacio adicional al aire libre, perfecto para relajarse al final del día. La orientación oeste garantiza una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y luminoso durante toda la tarde. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, Internet y cable están completamente disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad. A pesar de su ubicación interna, este PH se beneficia de la tranquilidad del barrio mientras mantiene un fácil acceso a las comodidades urbanas. Sin gastos de expensas, solo gasto común de luz frente y pasillos, esta propiedad es una opción atractiva tanto para quienes buscan su hogar permanente como para aquellos interesados en una inversión en la vibrante ciudad de Mar del Plata. Acepta permuta a su elección de inmueble o vehículo. No pierda la oportunidad de visitar este PH, donde la calidad de vida se combina con la conveniencia de una ubicación privilegiada. Consultanos para mayor información y agenda tu visita! Ferreira Negocios Inmobiliarios.

PH AL FRENTE CON COCHERA CUBIERTA Y TERRAZA PROPIA Bayley 1852 - Barrio Jorge Newbery- Mar del Plata Valor: USD 79.000 Se ofrece a la venta un PH al frente, desarrollado en 3 niveles, con ambientes amplios, buena iluminación natural y espacios que permiten adaptarse a diferentes necesidades familiares. La propiedad cuenta con dos dormitorios, escritorio independiente, cocina-comedor de generosas dimensiones, baño completo y sector de lavadero. Se destaca por su cochera propia cubierta y su terraza de uso exclusivo con orientación noreste, que proporciona un espacio exterior con muy buen asoleamiento. La vivienda presenta una distribución funcional, con ambientes definidos y circulación mediante escaleras interiores. Los techos altos con estructura de madera a la vista aportan calidez y carácter a los espacios. La escalera cuenta con seguridad para niños. Características principales: -PH al frente. -Tres dormitorios. - Escritorio independiente, 3r. dormitorio o baño compartimentado, ya que tiene realizadas las instalaciones sanitarias para la instalacion de los artefactos sanitarios. -Cocina-comedor amplia y luminosa. -Lavadero cubierto -Baño completo con ventilación natural. -Sector de lavadero. -Cochera propia cubierta. -Terraza exclusiva con orientación noreste, ideal solarium o futura ampliacion. - Ambientes distribuidos en distintos niveles. -Buena entrada de luz natural. Ubicación y entorno -Ubicado sobre calle Bayley al 1800, en el barrio Jorge Newbery, dentro de un entorno residencial con comercios, establecimientos educativos y servicios de cercanía. -Cuenta con buena accesibilidad a las avenidas Colón y Pedro Luro, importantes vías de circulación que permiten una conexión práctica con distintos sectores de Mar del Plata. En las inmediaciones también se dispone de transporte público de pasajeros. Estado general -La propiedad se encuentra en condiciones de uso y presenta mejoras realizadas en distintos sectores. Algunas terminaciones pendientes, ofreciendo la posibilidad de realizar mejoras según las preferencias del futuro propietario. -Una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda con espacios independientes, cochera cubierta y terraza propia, combinando funcionalidad, ubicación y posibilidades de aprovechamiento. Valor de venta: USD 79.000 AK PROPIEDADES | Reg. 3874

PH DE 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN CORRIDO Excelente PH con ambientes amplios y luminosos. Living comedor con cocina integrada. Una habitación posee salida al balcón y amplio placard. La otra habitación también cuenta con salida al balcón, amplio placard y ventanal doble. Amplio baño con ducha con mampara. Instalación eléctrica nueva. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _______________________________________________

VENTA PH 3 AMB A LA CALLE EN DUPLEX. * Cuenta con patio. * Todos los servicios. * Baño completo. * Acceso independiente. * Posesión inmediata.

PH 3 ambientes a estrenar con patio planta alta – Sin expensas Excelente oportunidad para vivir o invertir. Este moderno PH de 3 ambientes, ubicado en planta baja, se destaca por su diseño funcional, gran luminosidad y el diferencial único de contar con patio propio, ideales para disfrutar distintos espacios al aire libre. La propiedad ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, con una impronta moderna y detalles de calidad. Los patios brindan múltiples posibilidades: sector de parrilla, espacio verde, área de relax o incluso expansión para reuniones. Al ser a estrenar, permite mudarse sin preocupaciones y adaptar los espacios a tu estilo desde el primer día. Planta alta– acceso cómodo Sin expensas Doble patio propio Muy luminoso Diseño moderno y funcional Ubicación estratégica, cerca de todo Se escuchan propuestas y posibilidad de financiación Una opción ideal para quienes buscan confort, privacidad y espacios exteriores en una ubicación privilegiada. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria