P H en Salcedo 3300

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Claudio Cabrini - MLS ID 421141137-35 DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento PH tipo loft ubicado en el vibrante barrio de Boedo desarrollado en dos plantas con entrada independiente desde la calle. Diseñado con criterios de modernidad y funcionalidad este inmueble de 57 m representa una propuesta inmobiliaria de alto valor para quienes buscan un espacio urbano versátil. La propiedad se distribuye estratégicamente en dos niveles ofreciendo una experiencia de habitabilidad contemporánea. En la planta baja el living comedor integrado con cocina genera un ambiente amplio y luminoso. La cocina equipada con artefactos a gas cuenta con alacenas y desayunador que expanden las posibilidades de uso del espacio. La planta alta contempla dos dormitorios uno orientado hacia la calle con ventanal de piso a techo que permite el ingreso de luz natural equipado con aire acondicionado y persiana eléctrica. El segundo dormitorio incluye placard con interiores y sistema de climatización. Un baño completo con ventilación natural complementa la distribución. Construido en el año 2010 el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Entre sus características destacadas se encuentran ventanas con sistema eléctrico de apertura y cierre estufas a gas y aire acondicionado en principales ambientes. La ubicación en Boedo ofrece una conexión inmediata con la vida cultural porteña. El barrio reconocido por su alma bohemia rodea la propiedad de restaurantes bares y espacios artísticos garantizando una experiencia urbana de primer nivel. Superficie total 57 m 52 m cubiertos 5 m semicubiertos 31 m de terreno Living Comedor 3 m x 5.5 m Toilette 1.6m x 1 m Cocina 2.20m x 2.40m Dormitorio 3.5m x 2.05m Dormitorio principal 3.10m x 3.70m Baño principal 2.60m x 1.60 m Todas las medidas son aproximadas Ambientes 3 Dormitorios 2 Baños 1 completo Antigedad 12 años Estado general Excelente Una oportunidad única para quienes valoran el diseño contemporáneo y la funcionalidad en el corazón de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MODERNIDAD, CONFORT Y VIDA DE BARRIO EN UNA DE LAS ZONAS CON MÁS PERSONALIDAD DE BUENOS AIRES. Excelente PH de 2 ambientes en planta baja, ubicado en la esquina de Castro y Salcedo, en el tradicional barrio de Boedo. Con aproximadamente 10 años de antigüedad, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar del día a día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Cómodo living-comedor. -Cocina funcional. -Dormitorio con amplios placares, que ofrecen gran capacidad de guardado. -Baño de generosas dimensiones. -Patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o compartir un momento de relax. -Pisos de porcelanato. -Caldera dual que alimenta el agua caliente y la calefacción de vivienda. BOEDO: TRADICIÓN, GASTRONOMÍA Y VIDA URBANA Vivir en Boedo es disfrutar de un barrio con identidad propia, calles con historia y una creciente propuesta gastronómica, con bares, cafés, restaurantes y espacios para encontrarse y disfrutar. Su combinación de comercios de cercanía, servicios y una activa vida cultural lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y una auténtica experiencia de barrio, sin alejarse de la dinámica de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar, una inversión o un espacio propio con el plus de tener patio y la comodidad de vivir en planta baja.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Gladys Saavedra - MLS ID 420681027-327 ¡PH A REFACCIONAR SIN EXPENSAS! No cuenta con planos actualizados no es apto crédito. UBICACIÓN.- Esta casa ofrece una ubicación estratégica sobre Av. Boedo a pasos del subte y a 1 cuadra de Au. 25 de Mayo. PROPIEDAD.- Edificio de 4 unidades sin gas por lo que es todo eléctrico. 3er piso por escaleras. Primer nivel 3 ambientes amplios y luminosos 1 baño completo cocina escalera que lleva a un entrepiso se puede acceder de manera interna o externa Segundo nivel 2 terrazas departamento de 3 ambientes cocina-comedor baño completo lavadero 2 dormitorios --- Las medidas son aproximadas. Por escritura 81 m cubiertos 50 m aproximados que no figuran en plano en el segundo nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Marcela Arancibia - MLS ID 421101081-126 EQUIPO REMAX VENDE!!! APTO CREDITO PH en venta en Boedo ubicado en planta baja. SIN EXPENSAS!!! Luminoso con terraza privada PH ubicado en el corazón de Boedo en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con 3 cómodos dormitorios ideales para familia home office o espacio multifunción. La distribución es práctica y funcional con ambientes bien ventilados y excelente entrada de luz natural. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada perfecta para disfrutar al aire libre armar un espacio verde parrilla o zona de relax. Lavadero independiente Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad independencia y el encanto típico de los PH en uno de los barrios con mayor identidad porteña. Consultanos para coordinar una visita. LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Dario Reijtman - MLS ID 151363-32 VENTA PH 3 AMBIENTES BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO PRIMER PISO POR ESCALERA PODES MIRAR EL VIDEO EN ESTA MISMA PUBLICACION!! Excelente propiedad en zona estratégica de Boedo con óptima distribución y estado impecable. Departamento de 72 m que combina funcionalidad y confort para quienes buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 72 m Distribución en 3 ambientes 2 habitaciones amplias 1 baño completo Construcción original del año 1980 Orientación oeste Disposición en contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard Dormitorio secundario Cocina funcional con instalacion para lavarropas Baño completo SERVICIOS Y COMODIDADES Servicios de electricidad agua y gas Aire acondicionado Permite tenencia de mascotas Excelente estado de conservación Apto para crédito hipotecario UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Castro en Boedo uno de los barrios más tradicionales y dinámicos de Capital Federal. Zona con excelente conectividad cerca de transporte público comercios y servicios urbanos. Oportunidad de inversión o vivienda para quienes valoran ubicación distribución y estado de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Hernán Ariel De Bartolis - MLS ID 420801084-191 VENTA PH DE 4 AMBIENTES EN BOEDO PH EN PB AL FRENTE CON PATIO Oportunidad de adquirir un PH en el Barrio de Boedo con gran potencial para refaccionar lo que permite proyectar y diseñar cada espacio a tu medida. Dispone de living comedor amplio con ventana al frente. Tres dormitorios. Cocina separada con salida al patio. Baño completo. Patio descubierto que otorga aire y luz natural. Las ventanas cuentan con rejas. Ideal tanto para primer vivienda como inversión con la posibilidad de revalorizarlo a través de una remodelación. UBICACION Ubicado a metros de la Av. Independencia en una zona con excelente conectividad cercano a avenidas principales transporte público comercios y colegios. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Maria Eugenia Zampa - MLS ID 151174-240 Venta PH 3 Ambientes Boedo al 1300 Esquina Súper Luminosa Excelente PH de 3 ambientes ubicado en primer piso por escaleras dentro de un edificio de solo 2 pisos lo que asegura tranquilidad y bajas expensas. Hoy uno de los dormitorios es utilizado como living comedor. Situado en esquina ofrece doble orientación Norte y Oeste garantizando luz natural durante todo el día. . Dos balcones al frente uno hacia cada orientación. . Living y comedor definidos amplios y con excelente ventilación. . Dormitorio luminoso. . Lavadero independiente con conexión para lavarropas. . Cocina funcional con buen espacio de guardado. . Baño completo. . Amplia terraza de uso común. . Apto crédito. Ubicado en una zona estratégica de Boedo con excelente conectividad medios de transporte cercanos y variedad de comercios. Ideal para quienes buscan un departamento luminoso cómodo y en un edificio tranquilo. Transportes Cercanos Colectivos4 7 8 23 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 Subtes MetroBOEDO Línea E Datos útiles BarrioBoedo ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal5 Comisaría Vecinal5B Distrito EscolarDistrito Escolar VI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar