P H en Moreno 1900

Pintoresco PH en excelente estado en Barrio Abasto - La Paz 1324 Propiedad con fachada artística exclusiva desarrollada en tres niveles. Corresponde a una de las dos unidades de PH continuas pero con un ingreso independiente. En la planta baja se haya la puerta de ingreso a un amplio espacio antiguamente usado como local comercial, el cual cuenta con aire acondicionado y calefacción, con potencial para múltiples usos, inclusive la posibilidad de modificarlo para usarlo de cochera. Cuenta con un sector de guardado entre la escalera para acceder a las plantas superiores y el techo, al fondo de este ambiente, para optimizar al máximo el espacio. La propiedad posee 100 m² cubiertos y 10 m² descubierto con balcones de uso exclusivo. En el primer piso se encuentra una cocina-comedor totalmente amoblada y equipada, con aire acondicionado frio-calor, un toilette y un dormitorio con vista al frente y placard empotrado que también puede utilizarse como sala de estar. A su vez, la separación de dicho ambiente puede desmontarse fácilmente si se quisiera integrar con la cocina-comedor para obtener un único espacio más amplio. También se encuentra un balcón descubierto de uso exclusivo. Al subir al segundo piso nos encontramos con esta planta superior que cuenta con un baño completo, dos dormitorios con vista al frente y un segundo balcón, también de uso exclusivo, donde está el lavadero y el sistema de termotanque eléctrico con doble fuente de alimentación: la principal vía paneles solares pero también conectada a la línea principal como alternativa para garantizar su normal funcionamiento, con tablero de regulación de termostato. Los dos atributos principales de esta propiedad son, por un lado, la calidad constructiva de sus materiales, los cuales fueron minuciosamente elegidos para cada función ya que esta maravillosa obra fue pensada en cada detalle por ingeniero y arquitecto para su edificación. Por otro lado, que es multifacética ya que fue pensada y utilizada para renta debido a que su división de espacios privados y el acceso a los ambientes comunes permite la convivencia sin inconvenientes, aunque también puede utilizarse perfectamente para vivienda propia por las mencionadas características. Las plantas primera y segunda fueron construidas en 2018 y presentan, al igual que la propiedad en su conjunto, un excelente estado general. Su arquitectura combina líneas contemporáneas, importantes superficies vidriadas y una materialidad cálida, logrando ambientes luminosos, confortables y visualmente cuidados. La propiedad cuenta con aberturas con DVH (doble vidriado hermético), equipos de aire acondicionado inverter frío/calor en los ambientes, gas natural y no paga expensas. Otro de sus atributos distintivos es la fachada del conjunto, cuyo proyecto fue realizado por artistas plásticas. Su intervención le otorga una impronta estética singular y una identidad reconocible que diferencia al inmueble dentro del entorno urbano. La segunda unidad que integra el PH, ubicada en La Paz 1324/26, también se encuentra disponible para la venta, existiendo la posibilidad de adquirir cada propiedad individualmente o ambas unidades en conjunto. Posibilidad de pago contado o en cuotas con una entrega mínima (consultar) Contactanos para coordinar una visita ! NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon y Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA CASA DE PASILLO TOTALMENTE RECICLADA | 1 DORMITORIO + 2 COMODINES | ITUZAINGO 1049 Si buscás una propiedad con identidad, diseño y el encanto de la arquitectura tradicional rosarina combinado con terminaciones modernas, esta casa de pasillo totalmente reciclada a nuevo es una oportunidad única. Desarrollada en dos plantas, la propiedad conserva detalles patrimoniales restaurados como sus pisos calcáreos originales y vitrales, integrándolos armoniosamente con una renovación integral que aporta confort, luminosidad y funcionalidad. El corazón de la vivienda es su patio interno de doble altura, un espacio lleno de luz natural que conecta todos los ambientes y genera una atmósfera cálida y privada. La cocina fue completamente renovada, incorporando una moderna isla central con mesadas de piedra natural, mobiliario a medida y excelentes espacios de guardado. Los pisos de madera restaurados, los techos altos y la calidad de los materiales utilizados aportan carácter y elegancia en cada rincón. Ubicación | Abasto Con cercanía a: - Av. Pellegrini - Parque Independencia - Facultades y universidades - Hospitales y centros de salud - Centro de Rosario - Amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios En pleno Barrio Abasto, uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de Rosario. Características principales - Casa de pasillo (PH, no única), totalmente reciclada a nuevo - Unidad 6 - 104 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos - Patio interno central de doble altura - 1 dormitorio - 2 comodines - 2 baños completos - Amplio living-comedor - Cocina con isla central - Mobiliario de cocina a medida - Pisos de madera restaurados - Vitrales originales restaurados - Excelente iluminación y ventilación natural - Ambientes amplios y techos altos - Instalaciones renovadas Una oportunidad difícil de repetir Las propiedades que combinan el encanto de la arquitectura tradicional con una renovación integral de calidad son cada vez más difíciles de encontrar. Esta casa ofrece espacios amplios, excelente luminosidad, dos plantas funcionales y el atractivo adicional de no pagar expensas, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Descubrí personalmente cada detalle y proyectá tu próxima etapa de vida en un hogar único. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

CASA DE PASILLO EN VENTA 2 DORMITORIOS, al ingresar no encontramos con un amplio living comedor luminoso cocina y comedor con vista al patio interno dos dormitorios con placares, baño completo y en la planta alta un amplio quincho con parrillero al exterior y una amplia terraza para diversas actividades

CASA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA Y SÓTANO SE TRATA DE UNA UNIDAD SOMETIDA A RÉGIMEN DE PH DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA SE UBICA EL ÁREA SOCIAL DE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR CON ISLA CENTRAL, TOILET Y SÓTANO QUE PERMITE GENERAR UN ESPACIO ADICIONAL Y FUNCIONAL A LA COCINA EN LA PLANTA ALTA SE DISPONEN LOS 2 DORMITORIOS DE LA VIVIENDA, EL BAÑO PRINCIPAL Y UN SECTOR COMODÍN IDEAL PARA ESCRITORIO. EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON BALCÓN. EN LA PLANTA DE LA TERRAZA ANTES DEL EGRESO SE ENCUENTRA EL LAVADERO. YA EN EL ESPACIO LIBRE NOS ENCONTRAMOS CON UN PARRILLERO QUE COMPLETA LAS COMODIDADES DE LA UNIDAD.

Departamento/Casa en Planta alta en venta de dos dormitorios + comodín con amplia terraza. La propiedad se desarrolla en planta alta y cuenta con una distribución funcional, con ambientes bien diferenciados. Al ingresar, encontramos un amplio sector de estar y comedor, que se conecta con un espacio destinado a comedor diario. Dispone de cocina independiente, lavadero separado y galería. En el sector íntimo cuenta con dos dormitorios + comodín, que puede adaptarse a diferentes usos, y un baño completo. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza de uso exclusivo, con dimensiones generosas y una superficie descubierta que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea para disfrutar del aire libre, generar un espacio de reuniones o incorporar un sector de parrillero. Se trata de una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su distribución y, especialmente, por contar con una importante terraza propia. Entorno Ubicada sobre calle Urquiza al 3600, en la ciudad de Rosario, dentro de un sector residencial que cuenta con comercios de cercanía y servicios para las necesidades cotidianas. En sus alrededores se encuentran supermercados, almacenes, establecimientos educativos y distintos locales comerciales. Además, su proximidad a avenidas importantes, como Av. Francia y Av. Ovidio Lagos, permite una buena conexión con otros sectores de la ciudad y facilita el acceso al transporte público. La zona combina un entorno predominantemente residencial con la comodidad de contar con servicios y comercios a pocos minutos. La propiedad se encuentra en régimen de PH. Sin embargo cuenta con acceso totalmente independiente y no se abonan expensas.

VENTA CASA DE DISEÑO - 2 DORMITORIOS - MITRE 1200 - CENTRO Buscas espacios pensados para el día a día sin dejar de lado el diseño y confort? Casa interna en pleno centro de Rosario, sobre calle Mitre al 1200. Actualmente en remodelación integral, con proyecto de arquitectura completo y un plazo de obra estimado de 7 meses. PLANTA BAJA - Living comedor con salida directa al patio a través de un amplio ventanal. - Cocina que se abre al patio y conecta con el parrillero. Esta integración da más amplitud y luz natural a todos los ambientes. - Toilette de recepción. - Escalera con guardado y bibliotecas integradas. PATIO - Espacio descubierto propio con parrillero, mesada con bacha y canteros con verde. Pensado para usarse todo el año como una extensión de la casa. PLANTA ALTA - Dormitorio principal con placard y ventanal al patio. - Segundo dormitorio con balcón y placard. - Baño completo. - Lavadero integrado en el hall, oculto detrás de puertas corredizas. SUPERFICIES - 98 m² cubiertos - 2 m² semicubiertos - 21 m² descubiertos (patio) UBICACIÓN Mitre 1200, en el centro de la ciudad. No paga expensas. * Las imágenes son renders del proyecto. Terminaciones y equipamiento según proyecto final.

VENTA amplio departamento 3 dormitorios en pleno Centro. Departamento de estilo totalmente reciclado a nuevo, ubicado en Sarmiento 1589, segundo piso por escaleras. Cuenta con tres dormitorios, amplio living comedor, cocina integrada y baño completo. Dispone de una terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. Propiedad con calefacción por radiadores, excelente luminosidad, detalles de calidad y costos mensuales muy bajos. Ubicación privilegiada en el corazón del centro, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. ACTUALMENTE ALQUILADA

VENTA PH 4 DORMITORIOS SOBRE AVENIDA BELGRANO , VISTA RIO ROSARIO - APTO CRÉDITO Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de Rosario, sobre Avenida Belgrano, con excelente distribución y estado de conservación. Propiedad de 96 m² construidos, diseñada para quienes valoran espacios funcionales y luminosos. Desarrollado en planta única, el inmueble ofrece una distribución racional con cuatro habitaciones, dos baños completos y toilette. La superficie cubierta de 76 m² se complementa con 20 m² semicubiertos, generando un ambiente versátil y confortable. Construido en 1965, el ph mantiene su estructura original con renovaciones que potencian sus características. Orientación este garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Entre sus principales atractivos destacan: cocina, living amplio, patio interno, lavadero y excelente disposición de espacios. Equipamiento adicional incluye aire acondicionado y calefacción, elementos que incrementan su confort y funcionalidad. Clasificación profesional y apto crédito lo posicionan como una inversión sólida en el competitivo mercado inmobiliario de Rosario. Ideal para profesionales, familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Valor agregado: ubicación sobre Avenida Belgrano, zona de alta conectividad y desarrollo urbano.

CASA DE PASILLO TIPO PH EN VENTA CORRIENTES AL 1500 - CENTRO ROSARIO Propiedad de diseño contemporáneo ubicada sobre Corrientes al 1500 en Rosario. Se trata de un ph desarrollado en tres niveles con 118 m² de superficie total construida, distribuidos en 91 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos. La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, más espacios de uso común que incluyen living, comedor, cocina y un ambiente versátil adicional. Todos los dormitorios disponen de placard, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. El patio con parrillero es ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de esparcimiento. La terraza semicubierta amplía los espacios exteriores y permite aprovechar la luz natural durante todo el día. La propiedad se encuentra en excelente estado general, completamente refaccionada y construida en 2026. Cuenta con instalaciones modernas que incluyen electricidad, agua, desagüe cloacal, internet, telefonía y televisión por cable y satelital. Permite mascotas, lo que la convierte en una opción flexible para diferentes estilos de vida. La distribución funcional y la combinación de espacios interiores y exteriores la posicionan como una excelente alternativa para quienes buscan diseño, comodidad y versatilidad en una ubicación urbana consolidada. Coordinemos una visita para que conozcas todos los detalles de esta propiedad.