P H en Avenida Córdoba 6000

VENTA PH EN PALERMO, LUMINOSO CON BALCÓN Y TERRAZA. MIRA EL VIDEO DE ÉSTA PROPIEDAD Se trata de un hermoso Ph , de 7 ambientes , en dos plantas , con entrada independiente , techos altos , doble altura. Ubicado en Mansilla y Julián Alvarez, a solo una cuadra de la Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe y de Plaza Guemes , rodeada de variadas propuestas gastronómicas. A solo 3 cuadras de Avda Sta Fe, garantizando muy buena conectividad a traves de Metrobus y Subte. Accedemos al Ph situado en un 1 piso por escalera de mármol de carrara , nos recibe un amplio hall de distribución. Hacia el frente , un soleado escritorio y amplio living con balcón. El mismo posee un entrepiso que puede ser destinado a escritorio o demás usos. Un clásico pasillo de pisos damero , luminoso , nos conduce hacia el resto de la casa. Hacia la izquierda , dos amplios dormitorios ( uno de ellos hoy usado como comedor) Al final del mismo una cocina pequeña, baño completo con bañera antigua y un hermoso comedor diario completan ésta planta. A traves de una escalera accedemos a la Planta Alta que cuenta con un dormitorio con baño con ducha en suite y escritorio/dormitorio , según el uso que se le quiera dar. Lavadero. Amplia y soleada terraza de 60 m2 , para disfrutar todo el año , en familia , encuentros con amigos y relax. Arquitectura de época con detalles originales . Techos altos y gran luminosidad. Pisos de pinotea. Carpinterías de cedro y escalera de mármol de carrara. Ambientes amplios y flexibles . Terraza de grandes dimensiones. SIN EXPENSAS según escritura 138,06 m2

PH DE 3 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA EN PALERMO HOLLYWOOD PH de 3 ambientes ubicado al fondo, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Su principal atractivo es una gran terraza, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de reuniones. La distribución ofrece ambientes funcionales. UBICACION: Una zona estratégica de Palermo, próximo al reconocido Polo Palermo Hollywood, uno de los sectores más dinámicos y buscados de la Ciudad. El área se caracteriza por su amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural, con reconocidos restaurantes, bares, cafés, locales de diseño y espacios de entretenimiento. Cuenta con excelente conectividad, numerosas líneas de colectivo, Subte Línea D y Ferrocarril San Martín, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. y una amplia variedad de comercios, gastronomía y servicios en los alrededores. Una ubicación que combina la comodidad de tener todo al alcance con el encanto y la vida urbana característica de Palermo. Consultanos para mas detalles y coordinar una visita!!

3 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO CON PATIOS Y QUINCHO PROPIO SIN EXPENSAS Godoy Cruz 1587 Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan diseño, comodidad y espacios para disfrutar, con el valor adicional de haber sido renovada integralmente. Ubicada en planta baja, la unidad cuenta con cocina integrada al living comedor, dos dormitorios con placares de piso a techo, baño principal, toilette y patios internos que aportan expansión y ventilación a los ambientes. Uno de sus grandes diferenciales es el quincho propio con terraza: un espacio independiente con parrilla, bacha, toilette y sector preparado para lavarropas. Ideal para reuniones, encuentros familiares o para sumar un ambiente versátil a la vida cotidiana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Living comedor con cocina integrada. * Dos dormitorios con placard de piso a techo. * Patios internos de uso exclusivo. * Baño completo y toilette. * Quincho equipado con parrilla y toilette propio. * Sector preparado para lavarropas. * Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. * Pisos de porcelanato Vite y terminaciones en microcemento. * Mesadas de mármol travertino. * Horno eléctrico y anafe a gas Bosch. * Artefactos y griferías de primeras marcas: Roca, Peirano, FV, Mi Pileta y Johnson. REFACCIÓN INTEGRAL La unidad fue renovada en profundidad: * Instalación eléctrica realizada completamente a nuevo. * Tableros independientes, rotulados y con sus respectivas protecciones. * Cañerías de agua y desagües reemplazados. * Llaves de paso individuales. * Tanque de agua propio e independiente. * Extractores con salida al exterior. * Termotanque eléctrico. UNA PROPIEDAD CON VALOR DE INVERSIÓN Su ubicación, distribución funcional, espacios exteriores y renovación integral la convierten en una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. Al estar lista para habitar y contar con instalaciones nuevas, permite reducir gastos iniciales de actualización y mantenimiento. Además, sus patios y su quincho propio aportan características difíciles de encontrar en un departamento tradicional de tres ambientes, fortaleciendo su atractivo y su valor a largo plazo. Los metros son aproximados, ya que la propiedad tuvo mejoras en la superficie cubierta. No cuenta con planos actualizados. Una propiedad para disfrutar desde el primer día. Consultanos para conocerla y coordinar una visita.

PH EN VENTA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL - 4 AMBIENTES SOBRE URIARTE Una oportunidad única en el corazón de Palermo Este ph ubicado sobre la calle Uriarte representa una propuesta singular para quienes buscan una vivienda con carácter genuino en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. La propiedad combina la accesibilidad de una ubicación estratégica con la tranquilidad que ofrece una construcción de bajo perfil, permitiendo disfrutar del movimiento de Palermo sin renunciar a la intimidad del hogar. Construido en 1958, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido y se encuentra en muy buen estado general. Distribuye 177 m² totales entre espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos, configurados en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 2 baños completos, sobre un terreno de 176 m². Espacios interiores pensados para la comodidad Los 93 m² cubiertos se organizan de manera fluida y funcional. El living conecta naturalmente con el comedor y la cocina, generando una zona social luminosa donde la vida cotidiana transcurre sin divisiones innecesarias. La cocina comedor funciona como espacio adicional de integración, equipada con desayunador que invita a los momentos informales. Los tres dormitorios se distribuyen estratégicamente para garantizar privacidad, mientras que los dos baños completos aseguran la comodidad diaria de toda la familia. Placares integrados optimizan el almacenamiento en cada rincón, y el aire acondicionado mantiene el confort durante todo el año. El verdadero corazón de la propiedad: espacios exteriores Con 77 m² descubiertos distribuidos entre patio y terraza, esta vivienda ofrece la posibilidad de expandir la vida hacia el aire libre. La parrilla ya instalada invita a crear momentos de encuentro, mientras que la terraza se presenta como un refugio privado para disfrutar del cielo de Palermo. Estos espacios transforman la experiencia de habitar, permitiendo que la naturaleza y el esparcimiento sean parte integral del día a día. Una inversión con potencial Para inversores, esta propiedad representa una alternativa sólida en Palermo, con potencial de rentabilidad tanto en alquiler como en revalorización. Para compradores, es la oportunidad de acceder a una vivienda con identidad propia en una zona de constante desarrollo, donde la ubicación estratégica suma valor año tras año.

Viví el estilo de vida que siempre imaginaste en el corazón de Palermo Hollywood. Esta hermosa PH de 4 ambientes distribuidos en dos plantas combina comodidad, diseño y espacios al aire libre únicos en la zona. Superficies: Metros cubiertos 95m2 Metros descubiertos 65m2 ( patio 20m2 terraza 45m2) PLANTA BAJA Patio privado de 20 m² Living-comedor luminoso y de grandes dimensiones, Cocina con espacio para lavarropas. Baño completo Dormitorio con placard empotrado y salida al patio. PLANTA ALTA Dormitorio principal 3er dormitorio / escritorio Baño completo Terraza privada de 45m2 con quincho y parrilla "Las medidas informadas son aproximadas y surgirán de los respectivos títulos de propiedad y/o planos aprobados." ideal para quienes buscan disfrutar el aire libre sin salir de casa. El quincho con parrilla es perfecto para compartir con familia y amigos durante todo el año. Palermo Hollywood, CABA Consúltanos por precio y visitas.

Este increíble PH de dos plantas, actualmente Estudio Cinematográfico, es una oportunidad única, ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este PH ofrece un diseño único y funcional para trabajar o vivir, es con entrada independiente 1er piso cuenta con dos baños, recepción, sala de reuniones, dos despachos al frente con balcón , una galería, otra habitación u oficina, cocina completa y al final un patio con parrila en un entorno relajado. 2do piso, que se accede por escalera desde el patio, tiene tres despachos mas y sala de proyección con un baño, guardarropas, lavadero y también balcón al frente. Todos los ambientes están equipados con A/A , alarma con monitoreo por pantalla y por celular. Son solo 4 unidades, está con entrada independiente, se conservaron todas las puertas y aberturas originales de estilo, Instalación eléctrica reforzada en todo el Ph., con muy pocas modificaciones podes hacer de este Ph tu vivienda. UBICADO EN EL CORAZON DE PALERMO HOLLYWOOD, ESTE PH OFRECE LA COMBINACION PERFECTA DE ESTILO, COMODIDAD Y UBICACION, TANTO PARA VIVIENDA O PARA USO PROFESIONAL, NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACERLO TUYO.

CASA PH EN PALERMO SOHO – PATIO, LUZ Y ESTILO PROPIO En una de las cuadras más buscadas de Palermo Soho, sobre Nicaragua al 4400, se encuentra esta propiedad única que combina el encanto de una casa con la practicidad de vivir en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Desarrollada como PH con acceso independiente, ofrece espacios amplios, excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familia y amigos. La propiedad cuenta con cómodos ambientes, dos dormitorios, múltiples baños, espacios exteriores propios y una atmósfera difícil de encontrar en la zona. Cada rincón transmite la sensación de estar en una casa, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a los mejores cafés, restaurantes, tiendas de diseño y espacios verdes de Palermo. Lo mejor de esta propiedad • Acceso independiente • Ambientes amplios y luminosos • Patio propio • Excelente distribución funcional • Gran privacidad y tranquilidad • Muy buen estado general • Ideal para vivienda permanente o inversión Una ubicación privilegiada A pocos metros de Plaza Armenia y del circuito gastronómico más reconocido de la ciudad, con una oferta única de restaurantes, cafés, diseño, cultura y entretenimiento. Una propiedad difícil de reemplazar por ubicación, tipología y calidad de vida. Si estás buscando algo más que un departamento tradicional, esta casa PH representa una oportunidad única en Palermo Soho. INVERSIÓN CON RENTA COMPROBADA La propiedad se encuentra actualmente operando en alquiler temporario con excelente desempeño y alta valoración de huéspedes nacionales e internacionales. Para inversores, existe la posibilidad de continuar explotando la unidad bajo el mismo modelo de negocio, obteniendo ingresos desde el primer día. Se pondrá a disposición de interesados calificados información sobre ocupación, facturación y rendimiento.

VENTA PH 3 AMB. EN PALERMO CON TERRAZA Y PARRILLA. PH triplex de categoría en Palermo Hollywood – Sin expensas, totalmente refaccionado a nuevo Exclusivo PH desarrollado en tres niveles, íntegramente reciclado con materiales de primera calidad y mejoras estructurales, combinando diseño moderno, confort y funcionalidad. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, a solo tres cuadras de Av. Córdoba, rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y de transporte. Planta principal: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, totalmente equipada con lavavajillas, lavarropas y sector de lavadero independiente. Toilette de recepción. Segundo nivel: Suite principal con balcón corrido, dos placares a medida y baño completo. Segunda habitación con patio privado. Segundo baño completo en el hall distribuidor. Tercer nivel: Espectacular terraza propia con parrilla, quincho y jacuzzi, ideal para reuniones y momentos de relax al aire libre. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, aberturas nuevas, cañerías y cableado eléctrico renovados, garantizando confort, eficiencia y seguridad. Sin expensas. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con la privacidad de una casa y el estilo de un loft moderno. Planos no actualizados, metraje por escritura: Plata baja: 71,51 mt2 Primer piso: 59,67 mt2 Superficie total: 121,18 mt2 Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414BKH Código de Planeamiento Urbano: U20 Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL

HERMOSO PH TOTALMENTE REFACCIONADO CON PATIO, TERRAZA, PARRILLA Y JACUZZI VER VIDEO SIN EXPENSAS CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - Acceso por pasillo de uso común. - Disposición interna. Orientación Este. - Excelente estado de conservación. Refaccionado íntegramente. PLANTA BAJA: - Ingreso a través de un patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. - Living con techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y excelente luminosidad natural. - Comedor con cocina integrada, ubicado en un desnivel de cinco escalones, generando una distribución moderna y funcional. - Lavadero independiente. - Baño completo con ducha y ventana. PRIMER PISO: - Dormitorio con placard empotrado y ventana con vista al patio. - Placard en pasillo. - Baño completo con doble bacha y bañera . SEGUNDO PISO: - Dormitorio principal con salida al balcón con vista hacia el patio, baño en suite con bañera. - Segundo dormitorio con ventana al patio. - Baño completo con ducha. TERRAZA: - Amplia terraza dividida en dos sectores. - Espacio principal con jacuzzi de hidromasaje, ideal para disfrutar al aire libre. - Segundo sector, ideal como área de tendido o espacio de apoyo. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Transportes Cercanos: Colectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168 No dudes en dejarnos tu consulta ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!