Departamento en O'higgins 4700

Descubre tu nuevo hogar en este hermoso departamento de dos ambientes distribuidos en dos plantas, diseñado para ofrecerte confort y estilo en cada rincón. En la planta baja, te recibirá una moderna cocina equipada, ideal para disfrutar de la gastronomía. El espacioso living comedor se convierte en el corazón del hogar, perfecto para relajarte y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Un toilette de cortesía y dos grandes balcones, que se abren a vistas encantadoras, completan esta planta, brindándote un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. Subiendo a la planta alta, encontrarás un dormitorio en suite que se convierte en tu refugio personal. Este oasis de tranquilidad incluye un baño privado, donde podrás relajarte y comenzar tu día con energía o terminarlo con serenidad. El edifico cuenta con un Laundry. No se aceptan Mascotas. Contrato a 2 años, ajuste trimestral. Solo con seguro de caución de garantía. Este departamento es la combinación perfecta de funcionalidad y diseño, creado para que vivas una experiencia de vida única y placentera. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacerlo tuyo! A partir del 1/12 © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Núñez, Capital Federal Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona estratégica, próximo a Av. del Libertador y al FF.CC. Mitre, con muy buenos accesos y medios de transporte. La propiedad cuenta con aproximadamente 40 m² cubiertos y 3 m² de balcón al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y funcional. Dispone de amplio living-comedor de 4 x 5 m, dormitorio de 3,50 x 3,30 m con placard, cocina independiente de 3 x 1,20 m, baño completo y cómodo balcón de 2,50 x 1,20 m. Las expensas son a cargo del propietario Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una ubicación privilegiada. XINTEL (CSS-CSS-326)

Una oportunidad para vivir en Núñez con amenities y, además, sin expensas. Departamento de 2 ambientes en primer piso, con ascensor, balcón y baulera, ubicado en una zona residencial de Núñez. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida al balcón, integrado a una cocina funcional equipada con espacio para lavarropas y termotanque. El dormitorio cuenta con placard y el departamento dispone de baño completo. Su orientación oeste y la disposición contrafrente hacia el sector de cocheras del edificio permiten disfrutar de buena entrada de luz natural y ventilación, sin perder privacidad. ¿Por qué elegirlo? SIN EXPENSAS: un diferencial que impacta directamente en el costo mensual de vivir en Núñez. Balcón: un espacio exterior propio que suma luz, aire y amplitud. Baulera: ese espacio extra que siempre hace falta para guardar lo que no querés tener dentro del departamento. Ascensor: comodidad desde el primer piso. Amenities: el edificio cuenta con pileta, parrilla y SUM, ideales para disfrutar y recibir amigos sin salir de casa. 2 ambientes: distribución práctica y funcional, ideal para una persona o pareja. Una propuesta pensada para disfrutar Núñez sin pagar de más Si buscás un departamento con balcón, amenities, espacio de guardado y bajo costo mensual, esta propiedad reúne varios de los atributos más buscados actualmente. Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler. 1 mes de depósito. Garantía propietaria de CABA o seguro de caución: FINAER, Garantía Ya o Garantor. Consultanos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 2 Ambientes en Núñez - 50 m² Contrafrente con 2 Balcones - Edificio con Amenities. Te presentamos este amplio y cómodo departamento de 2 ambientes en un 1° piso al contrafrente, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial, segura y con excelente conectividad, disfrutando de una tranquilidad absoluta y total aislamiento del ruido de la calle. Con sus generosos 50 m² totales, pisos de madera, la propiedad destaca por su distribución eficiente, excelente luminosidad en todos sus ambientes y un gran confort diario, complementado con espacios comunes ideales para disfrutar. Características: Cocina Integrada: Funcional, equipada con cocina y horno a gas, excelente espacio de guardado y conexión lista para lavarropas. Dormitorio: Cómodo, con salida a un segundo balcón y un gran placard con frentes espejados de piso a techo, pisos de madera. Baño: Baño completo equipado con bañera. Pasillo de distribución con placar de guardado. Amenities y espacios Comunes: Terraza con parrilla, jacuzzi, servicio de laundry y dos baños de cortesía en el ultimo piso. SUM y gimnasio. Expensas Octubre 2026: $235.000.- (El valor incluye el servicio de AySA, consumo de agua caliente y el sistema de calefacción central a gas). Condiciones de Ingreso: 1 mes de Adelanto Depósito en garantía: USD 1.000 Garantía requerida: Seguro de Caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Te presentamos este excelente departamento en excelente zona de Nuñez A dos cuadras de Cabildo, con todos varias lineas de metrobus Cuenta con dos habitaciones, baño completo, cocina comedor mas lavadero independiente. También cuenta con un patio interno muy amplio y cómodo. APTO PROFESIONAL! Se puede rentar tanto como vivienda o como consultorio. Se alquila por contrato de dos años con aumento trimestral por IPC. Requisitos : Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de caución excluyente © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Alquiler tradicional monoambiente Subdividido con balcon, amoblado en Belgrano Un departamento que combina diseño, comodidad y una ubicación privilegiada en el mejor lugar de Belgrano. Este departamento de 39 m² tiene un balcón de 3 m², vista abierta, ubicado en un 5to piso. Esta equipado con somier, sillón cama, mesa con sillas, cocina eléctrica, con muebles a nuevo, televisor, aire acondicionado, lavarropas, y todos los elementos que necesitas para estar muy confortable. EQUIPAMIENTO EXCELENTE • Vajilla completa para dos personas/3 personas • Electrodomésticos todos. • Lavarropas en el departamento. • Estado general: muy bueno, moderno. SERVICIOS • Aire Acondicionado Fio / Calor • Ascensor • Amenities: Pileta, SUM, Solarium , Laundry CONDICIONES DE ALQUILER • Capacidad: 1-2 personas máximo • Sin mascotas • Estadía mínima: 1 año • Depósito de garantía: USD 750 • Garantia: Seguro de caucion (Garantia Ya, Garantor). • Expensas, Luz, Internet y ABL a cargo del inquilino. UBICACIÓN ESTRATÉGICA *Media cuadra de Av. Del Libertador. *3 cuadras de la Club Deportivo River Plate. * 5 cuadras de la Universidad Di Tella. *A pocas cuadras del subte linea D estacion Congreso de Tucuman *Muchísimas opciones de colectivos *Espacios verdes cercanos *Zona comercial a 1/2 cuadra *Zona de gastronomía y cafés *Cercanía a Ciudad Universitaria y nuevo centro de innovación(ex Tiro Federal) *Gimnasios y actividades deportivas. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con estilo, comodidad y la libertad de sentirse como en casa. Llamanos y lo visitamos!! UNO BIENES RAÍCES S.R.L Nicolás Sundblad CUCICBA 7144/ CSI 5821 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Excelente Departamento de 3 ambientes - Muy luminoso - - Living Comedor con pisos de ceramicos y salida un Balcón al Contrafrente -2 Amplios Dormitorios con placares muy amplios y con pisos de ceramica - Cocina Independiente con muebles de alacena completos y bajo mesada - Cocina de Horno a gas -conexión para lavarropas EXCELENTE UBICACIÓN CON MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE / Colectivos: 59, 60, 133, 184, 19, 71, 168, 203 / Trenes: BELGRANO NORTE NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA, CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-487)

ALQUILER DE DOS AMBIENTES AMOBLADO EN NÚÑEZ Departamento ubicado en Arcos, en el barrio de Núñez. Se ofrece amoblado para contrato de dos años, con los muebles y electrodomésticos que se muestran en las fotografías incluidos. Situado en el primer piso, cuenta con un living-comedor con sector de estar equipado con sillones y mesa ratona, y un espacio de comedor con mesa y sillas. El dormitorio dispone de cama de dos plazas, placard, televisor y aire acondicionado. La cocina es independiente y está reciclada, con mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Incluye heladera con freezer y cocina con horno. El baño también está reciclado y cuenta con bañera, vanitory y espejo. Características principales: Dos ambientes. Primer piso. Dormitorio con placard. Living-comedor amoblado. Cocina independiente reciclada. Baño completo reciclado. Aires acondicionados en el dormitorio y living. Superficie cubierta y total según escritura: 41,24 m². Contrato de uno o dos años. Una propuesta para quienes buscan alquilar una vivienda amoblada y cuidada en Núñez. Contactanos para conocer las condiciones y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Comodidad, luz natural y tranquilidad en pleno corazón de Núñez! Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso alto, con una encantadora vista abierta y ambientes de generosas dimensiones. Situado sobre Av. Cabildo, entre Manuela Pedraza y Núñez, combina una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios, con la tranquilidad de estar orientado al contrafrente, alejado del movimiento y el ruido de la avenida. Una propiedad que combina la amplitud de los departamentos tradicionales, con el confort y la funcionalidad de un estilo moderno. ***Características del departamento*** Living-comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado frío/calor y salida el balcón. Dormitorio de cómodas dimensiones, con placard y aire acondicionado frío/calor. Cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Espacio previsto para la instalación de lavarropas. Baño completo con bañera y ventilación natural. Piso alto con vista abierta, que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. ***Espacios comunes para disfrutar*** El edificio cuenta con una agradable terraza de uso común, equipada con parrilla y espacio para mesas y sillas, ideal para compartir un asado, disfrutar de una comida al aire libre o reunirse con familiares y amigos. Además, dispone de un pequeño SUM, que permite continuar disfrutando de esos encuentros incluso cuando el clima no acompaña. Un departamento para quienes buscan amplitud, comodidad y tranquilidad, sin resignar una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. EXPENSAS NOVIEMBRE 2026 $202.420,73 CONDICIONES DEL ALQUILER - Contrato a 2 años - Ajuste cuatrimestral por índice IPC - Garantía de alquiler: Finaer, GarantíaYa, Garantor. Cualquier otra garantía queda sujeta a consideración del propietario. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.