Departamento en Avenida San Juan 1800

NO se permiten mascotas AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, LUMINOSO. IMPORTANTE COCINA CON ABUNDANTE ALACENA Y BAJO MESADA, ESPACIO PARA HELADERA + LAVARROPA Y LAVADERO INCORPORADO. LIVING COMEDOR CON LUZ Y SOL, DISPOSICION LATERAL. PASILLO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. DORMIORIO LUMINOSO Y CON BAÑO INCLUIDO, GASTOS (noviembre 2026): - Alquiler: $ 600.000.- - Expensas: $ 189.146 - AySA: $ 26.753 - ABL: $ 13.762 REQUISITOS y CONDICIONES * NO se permiten mascotas. * NO apto para familias - UNICAMENTE hasta 2 personas * Garantía propietaria o FINAER * Demostración de ingresos (con FINAER NO se pide demostración) * Vigencia de contrato: 2 años * Indexación trimestral x IPC * Pago de Deposito en Garantía: usd 600.- * Póliza de seguro contra incendios y Responsabilidad Civil. * Contrato de locación con firmas certificadas. * Impuestos (AGIP y AySA) + consumo de luz y gas a cargo del Locatario. EL DIA DE LA FIRMA DEL CONTRATO SE ABONA: - 1er mes de alquiler ($ 600.000.-) - Deposito en Garantía (usd 600.-) - Firma Certificada para el contrato - Consultar costo - Informes sobre garantía (siempre y cuando ofrezcan garantía propietaria) - Consultar costo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR. FULL AMENITIES. Ubicado sobre Av. San Juan al 1900 (entre Sarandí y Combate de los Pozos), con conectividad excelente (a pasos del Subte E y H, y de múltiples líneas de colectivo). ACEPTA MASCOTAS. Características principales: - Ambiente principal, integrado con cocina a estrenar. - Baño completo. - Aire acondicionado frio/calor. Amenities y servicios del edificio: - Pileta climatizada. - Solarium con ducha. - Gimnasio. - SUM. - Laundry. - Encargado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación: Pichincha y Av. San Juan a metros del SUBTE – 3º piso al frente, orientación oeste. Moderno monoambiente en excelente estado, con balcón a la calle y muchísima luz natural durante todo el día. Aire condicionado frio-calor • Ambiente amplio y luminoso con cocina integrada • Cocina con conexión para lavarropas • Baño completo con bañera • Pisos de porcelanato brillante • Edificio moderno con ascensor • Excelente estado de conservación • Balcón al frente con vista despejada Todo electrico. CONDICIONES: - CONTRATO POR DOS AÑOS - AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC - GARANTIA DE CAUCION (EXCLUYENTE) - SE ABONA MES DE ADELANTO - 500 USD DE DEPOSITO Un departamento versátil, luminoso y funcional, en una zona estratégica con múltiples accesos de transporte, incluido el subte cercano. Edificio APTO PROFESIONAL. Veni a conocerlo!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

- DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER ANUAL- APTO PROFESIONAL- - SOBRE EL DEPARTAMENTO: - Se trata de un departamento de 2 ambientes, apto profesional de 45 m² cubiertos, ubicado en el 1° piso al frente, de un edificio de estilo moderno, totalmente reacondicionado a nuevo, sin nada que hacerle, listo para mudarte! - La unidad se destaca por su excelente luminosidad, gracias a sus paredes recién pintadas en color blanco, y su gran ventana del living comedor, que aporta muy buena entrada de luz natural y confort. Cuenta con cocina eléctrica, de estilo moderno y a estrenar, mueble bajo mesada y alacena superior, mas un espacio de guardado adicional en el pasillo con estantes muy funcionales y modernos. - Baño completo con sanitarios, grifería y ducha de estilo moderno y marca de calidad. - OPCION DE ALQUILER CON COHERA SEGUN DISPONIBILIDAD (A CONSULTAR) - UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO: Zona con conectividad y acceso inmediato a transportes, centros de salud y universidades: Subte Línea E: Estación Jujuy (a 2 cuadras, sobre Av. San Juan). Subte Línea H: Estación Humberto 1° (a 2 cuadras, combinación directa). Múltiples líneas de colectivo: Accesos rápidos sobre Av. San Juan, Av. Jujuy, Av. Independencia y Av. Belgrano (Líneas 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 86, 88, 96, 118, 126, 129, entre otras). Rápido acceso vehicular: Cercanía inmediata a la autopista 25 de Mayo (subida/bajada Jujuy). HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD CERCANOS: Hospital "Cesar Milstein (A la vuelta del edificio) Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía (a pocas cuadras). Hospital Francés / Centro de Salud San Juan (a corta distancia). Variedad de clínicas privadas, centros de diagnóstico y farmacias en un radio de 300 metros. UNIVERSIDADES Y CENTROS EDUCATIVOS: Universidad Abierta Interamericana (UAI) - Sede Humberto Primo (a solo 1 cuadra). UBA - Facultad de Psicología (Sede Independencia / Hipólito Yrigoyen, a minutos de distancia). UBA - Facultad de Social / Medicina: Conexión directa y rápida en transporte público. Universidad Tecnológica Nacional (UTN - FRBA): Fácil acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan VIVIR O TRABAJAR, en un departamento moderno, luminoso y funcional, con cochera y en una ubicación privilegiada con conectividad de diversos medios de transportes al alcance de tu mano. REQUISITOS DE ALQUILER: Mes de deposito en garantía, mes de adelanto, seguro de caución. - No dudes en hacer tu consulta para visitar tu próximo departamento! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

ALQUILER DE 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE EN SAN CRISTÓBAL, CABA — LA RIOJA AL 1400, ENTRE PAVÓN Y CONSTITUCIÓN Unidad funcional en 3er piso por ascensor, con 33,6 m² totales según escritura, muy bien distribuidos y en excelente estado. Baño completamente refaccionado a nuevo. Lista para entrar a vivir. Distribución funcional: Living comedor: amplio y de muy buena proporción, con piso de granito en excelente estado. Espacio real para mesa y sillón sin resignar circulación. Portero eléctrico. Dormitorio independiente: con piso de parquet en espiga original, ventana al contrafrente con reja y ventilador de techo. Totalmente separado del living, ideal para descansar o para armar home office. Cocina independiente: separada del living, con muebles altos y bajo mesada, mesada de granito, bacha, cocina con horno, campana extractora de acero inoxidable, calefón y conexión para lavarropas. Muy buena capacidad de guardado. Baño completo reciclado a nuevo: revestimiento símil madera de piso a techo, box de ducha con mampara de vidrio, vanitory con bacha, inodoro, bidet y extractor. Impecable. Edificio con ascensor, reglamento de copropiedad y seguro integral vigente. No se aceptan mascotas. Condiciones de alquiler: Valor: $750.000 mensuales. Contrato: residencial a 24 meses. Ajuste: anual por ICL (Índice para Contratos de Locación, BCRA). 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de depósito. Garantía: seguro de caución. Ubicación estratégica: San Cristóbal es uno de los barrios con mejor relación precio/ubicación de la Ciudad: céntrico, residencial y con todo a mano. A pocas cuadras de Av. Caseros, Av. Jujuy, Av. Entre Ríos y Av. San Juan, con acceso rápido a la Línea E de subte (Urquiza y Jujuy), la Línea H (Humberto 1° e Inclán) y múltiples líneas de colectivos que conectan con Microcentro, Retiro y Constitución en minutos. A pasos de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, centros de salud y la oferta gastronómica y cultural de San Telmo y Boedo. ¡Si te interesa visitar este departamento, contactanos y agendamos una visita! Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - 2° PISO LATERAL EXTREMADAMENTE LUMINOSO Y EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN CRISTOBAL. Este departamento ubicado en la calle La Rioja al 1100, entre la Av. San Juan y Humberto 1° en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Se encuentra en el piso 2° , con disposición lateral y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con un living con pisos de ceramica, amoblamiento empotrado a medida de madera en una de las paredes, TV LED instalada. La cocina, tiene ventana al exterior, muebles de bajo mesada y alacenas completos. Tambien cuenta con heladera , mesada desayunador y pileta de doble bacha. No posee espacio para lavarropas. El 1° dormitorio, es de amplias dimensiones, con placard empotrado, aire acondicionado y ventana al exterior orientado sobre la calle La Rioja. El 2° dormitorio de dimensiones mas pequeñas, con placard movil, aire acondionado y ventana al exterior orientado sobre la calle La Rioja. El baño es completo, con ducha. Su ubicación es excelente , a metros de múltiples líneas de colectivo y proximo a las Avenidas Independencia, Jujuy y Garay. Se encuentra entre las estaciones de Subte " Jujuy " y " Urquiza" de la Linea E. Y de la linea H, la estacion " Humberto 1° ". Es un barrio con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. A pocas cuadras se encuentra el Hospital Frances, y las plazas de Boedo y Martin Fierro. Una excelente opción para quienes buscan luminosidad y conectividad en una ubicación estratégica, en un edificio con seguridad. Servicios: Electricidad, agua, gas. Apto para uso residencial. Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio - Consultar disponibilidad en recepcion. Expensas Noviembre 2026 : 280.000 Pesos PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD SE REQUIERE : 1) DEPOSITO EN GARANTIA: VALOR USD 700. 2) PAGO ADELANTADO: DE 1 MES DE ALQUILER VALOR PESOS 650.000. 3) INCREMENTOS TRIMESTALES DE ACUERDO AL IPC. 4) SEGURO DE CAUCION O GARANTIA DE PROPIEDAD CABA 5) INFORMES DE LA GARANTIA A CARGO DEL INQUILINO 5) INGRESOS COMPROBABLES ( en caso de requerirse ) Transportes Cercanos Colectivos: l 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), URQUIZA (Línea E) Alquila NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Agente: Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg Nativo 113-816-3081 Tu Hogar, Mi Compromiso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

HUMBERTO PRIMO 2365, ENTRE PICHINCHA Y MATHEU, BARRIO DE SAN CRISTÓBAL. MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BAÑO COMPLETO, BALCÓN, CONTRAFRENTE, ORIENTACIÓN NORTE. UNIDAD DE 41 M2 TOTALES ( 35M2 CUBIERTOS + 6M2 DE BALCON) AMPLIO Y LUMINOSO Se Alquila este departamento monoambiente con baño completo. Estufa a gas tiro balanceado Cocina integrada totalmente equipada, con termotanque eléctrico, cocina a gas y espacio para lavarropas. Aire acondicionado instalado y placard empotrado. Pisos de porcellanato, griferías, artefactos y muebles de primera marca. Excelente construcción y detalles de terminación, edificio nuevo de 2 años de antiguedad. El edificio cuenta con 2 ascensores de última generación. SUM y parrillas de uso común en la terraza. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra a 1 cuadra de Av San Juan, subte línea E estación Pichincha. A 5 cuadras de la intersección de Av. San Juan y Av. Entre Ríos y a 4 cuadras de Av Jujuy. Múltiples lineas de colectivos, Instituciones Sanitarias y Educativas cercanas. Acceso Autopista 25 de Mayo a 5 cuadras. Zona comercial. CONDICIONES EXCLUYENTES: - SEGURO DE CAUCION ( GARANTIA YA , FINAER, GARANTOR O SIMILAR ) - MÁXIMO PARA 2 PERSONAS ADULTAS - CONTRATO RESIDENCIAL POR 2 AÑOS - INCREMENTOS TRIMESTRALES SEGUN I.P.C.

Departamento monoambiente ubicado en zona estrategica de San Cristobal, con exelente conectividad. Emplazado en el 2* piso al contrafrente, de un edificio moderno. El inmueble presenta una distribución funcional con ambiente principal amplio que integra espacios de estar y descanso. Amueblado listo para mudarte!!! Cocina integrada cuenta con alacena, bajo mesada, anafe a gas, microondas, heladera. Baño y ante baño con lugar y conexión para lavarropas. Termortanque Aire Acondicionado. Estufa tiro balanceado. Cama 2 plazas. Mesa y sillas Cortina black out Placard El edificio cuenta con Sun y parrilla La ubicación es privilegiada, a una cuadra de Av. San Juan, subte H, colectivos 126,53,95,188,197, etc. REQUISITOS: 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES POR ADELANTADO INGRESOS DEMOSTRABLES SEGURO DE CAUCIÓN -Preferencia RESPALDAR-. CONDICIONES DE ALQUILER: AJUSTES TRIMESTRALES POR I.P.C. DURACIÓN DEL CONTRATO 24 MESES. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE EN SAN CRISTOBAL CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Moderno, luminoso y amplio -Cocina integrada electrica -Espacio para heladera -Balcón con orientación Este con vista abierta -Baño completo. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -Espacio para guarda bicicleta -Solárium -Laundry Requisitos: -Ingresos comprobables. -Fianza: GARANTOR, GARANTIA YA ó FINAER. -1 mes de depósito. -1 mes de adelanto. Condiciones: -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). -Preferentemente sin mascotas. Excelente conectividad: Acceso a subte, tren y múltiples líneas de colectivos, en una ubicación estratégica para moverse por toda la ciudad. "APTO USO PROFESIONAL, CONSULTAR CONDICIONES Y REQUISITOS" Consúltanos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.