Departamento en Avenida Hipólito Irigoyen 4100

Quintanar Baquero le presenta una oportunidad única en el mercado: Este excepcional departamento de 3 ambientes ofrece una luminosidad destacada y una vista panorámica impresionante de la ciudad. Desde el primer momento, se aprecia una sensación de amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con una cocina equipada que incluye espacio para un lavarropa de tamaño reducido. Además, dispone de un baño completo, perfectamente diseñado para adaptarse a las necesidades de toda la familia. El departamento se destaca por su distribución inteligente, con un hall de entrada que conduce a un acogedor living comedor. Un hall de distribución, equipado con placard, separa las áreas comunes de los dos dormitorios, brindando privacidad y organización. La ubicación estratégica es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Está situada a escasos metros de la avenida Belgrano y la avenida Independencia, lo que garantiza una excelente conectividad con los principales medios de transporte, como subtes, colectivos y autopistas. Cabe destacar que, por motivos de preservación y mantenimiento, no se aceptan mascotas en esta propiedad, ya que los pisos han sido plastificados para su mayor durabilidad y belleza. No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico departamento, que ofrece una experiencia de vida confortable y una ubicación privilegiada. Contáctenos ahora para agendar una visita y descubrir todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1876)

Venezuela al 4300 ¡Excelente departamento en ALMAGRO! - 3 ambientes con dependencia Presentamos este amplio y funcional departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 5.º piso, ideal para familias o quienes necesiten espacio extra para trabajar desde casa. Características principales de la propiedad: Superficie: 68 m² totales - 66 m² cubiertos Distribución y ambientes:Living-Comedor: Espacioso con pisos de mármol en recepción. Dormitorio principal: De cómodas dimensiones (3.00 x 2.70 m) con placard incorporado. Segundo dormitorio: Amplio (3.00 x 2.70 m) Cocina independiente con comedor diario integrado Lavadero independiente Dependencia de servicio: Con su propio baño de servicio. Baños: Baño principal completo + toilette. Balcón: Cómodo espacio al exterior Agua caliente: Por termotanque. Ubicación privilegiada en Almagro: Excelente zona residencial y comercial de Almagro, a pocas cuadras de Avenida La Plata y Avenida Rivadavia. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano al Subte Línea A. Ventajas destacadas: Gran luminosidad: Ambientes muy bien orientados y con excelente luz natural durante todo el día. Espacio versátil: La dependencia con baño propio es ideal como 3.er dormitorio, escritorio/home office o espacio de guardado extra. Comedor diario y lavadero separado: Distribución tradicional que brinda gran comodidad en el día a día. Ideal para: Familias que buscan amplitud, buena distribución y conectividad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. CONDICIONES DEL ALQUILER: - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle San Luis y Gallo (Almagro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 39.69mts2 totales, de los cuales 37.69mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 11/09/2026 son de $220000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

AV BOEDO AL 300 - ALMAGRO 3 AMBIENTE MAS DEPENDENCIA SUPER LUMINOSO CON TOILETTE. EXCELENTE, AMPLIO LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO, HABITACIONES AMBAS CON PLACARD. XINTEL (ATP-ATP-272)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – ALMAGRO Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en Almagro. Nota aclaratoria: Algunas de las imágenes publicadas han sido intervenidas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, a efectos de representar posibles alternativas de amoblamiento y ambientación. Las mismas no reflejan necesariamente el estado actual de la propiedad. CARACTERÍSTICAS - 2 ambientes - Living comedor - Balcón al frente - Dormitorio independiente - Cocina - Baño completo - Todos los servicios - Expensas bajas CONDICIONES DE ALQUILER - Ajuste semestral según IPC - Garantía: seguro de caución - AGIP a cargo del propietario Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 2 ambientes muy luminoso con balcón.- Zona de Almagro, Capital Federal Imperdible alquiler 2 ambientes con excelentes distribución muy luminoso y excelente vista Teniendo balcón, lavadero, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Recién pintado. "NO SE ACEPTAN MASCOTAS" Requisitos para alquileres: -Un mes de depósito -Un mes por adelantado -Garantía propietaria Capital o Seguro de Caución FINAER.- Tel 6842-5100 - Ingresos demostrables trabajo dependiente -Aumento trimestral IPC - Contrato de locación 24 meses - Alquiler $ 800.000.- Exp $ 287.451. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Alquiler hermoso 2 ambientes en la Torre Plaza Gascon, en el corazón de almagro. La propiedad cuenta con amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente abierto. Dormitorio con placard, baño completo y cocina con pequeño espacio de comedor diario y lavadero incorporado. La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados, estufas y conexion para lavarropas. El edificio posee: Seguridad 24 hs Piscina con solárium con reposeras y sombrillas. Cancha de paddle Quincho con parrilla Plaza de juegos para niños Laundry Requisitos 1 mes de adelanto 1 mes de deposíto (su equivalente en USD) Seguro caucion Ingresos comprobables Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMB - AMOBLADO ALMAGRO - CABA TORRE - PISO 16° EXPENSAS: $ 185.000 SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS. APTO PROFESIONAL. DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES: COCINA AMOBLADA AMPLIO LIVING COMEDOR BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 2 DORMITORIOS PISOS DE PARQUET. REQUISITOS PARA ALQUILAR: CONTRATO (Vivienda / Apto Profesional) PRIMER TRIMESTRE: $ 950.000 INCREMENTO TRIMESTRAL. AJUSTE SEGUN (IPC) MES DE ADELANTO: $ 950.000 DEPOSITO: $ 950.000 GARANTÍA: SEGURO DE CAUCION (TU GARANTE) SERVICIOS A CARGO DEL LOCATARIO Alquiler Departamento de 3 Ambientes, semiamoblado y equipado, Piso 16°, tiene una Superficie de 57,87 M2, ubicado en Medrano al 100 entre Av. Díaz Vélez y Bartolomé Mitre, en el barrio de Almagro. Todos los ambientes se encuentran bien distribuidos, son luminosos y tiene buena circulación de aire, portería con encargado. El edificio se encuentra ubicado en una excelente zona comercial, rodeado de negocios, supermercados, cerca de varias líneas de colectivo, a 2 cuadras del Subte (Línea A) estación Castro Barros y a 4 cuadras de la Línea B, estación Medrano, a 2 cuadras del Hospital Italiano, a 4 cuadras de Av. Corrientes, a 12 cuadras del Abasto Shopping, lindando con bares, restaurantes. CONSULTAS VÍA MAIL O POR CELULAR, llámanos y coordinamos con anticipación una visita con día y horario programado. No te pierdas esta Oportunidad. Múdate a la Vida que querés, múdate con Re/Max. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 3-ROOM APARTMENT FOR RENT - FURNISHED ALMAGRO - CABA TOWER - 16th FLOOR BUILDING FEES: $185,000 SMALL PETS ALLOWED. SUITABLE FOR PROFESSIONAL USE. LAYOUT: FURNISHED KITCHEN SPACIOUS LIVING-DINING ROOM FULL BATHROOM WITH BATHTUB 2 BEDROOMS PARQUET FLOORING. RENTAL REQUIREMENTS: CONTRACT (Residential / Professional Use) FIRST QUARTER: $950,000 QUARTERLY INCREASE. ADJUSTMENT BASED ON (CPI) MONTH IN ADVANCE: $950,000 SECURITY DEPOSIT: $950,000 GUARANTEE: SURETY BOND (Tu Garante) UTILITIES PAID BY TENANT 3-room apartment for rent (semi-furnished and equipped), located on the 16th floor with an area of ​​57.87 m². Situated at Medrano 100 (between Av. Díaz Vélez and Bartolomé Mitre) in the Almagro neighborhood. The layout is excellent; all rooms are bright and well-ventilated. The building features a concierge/building superintendent. Located in a prime commercial area surrounded by shops and supermarkets, and close to various bus lines. It is just 2 blocks from the Subway (Line A, Castro Barros station) and 4 blocks from Line B (Medrano station). It is also 2 blocks from the Italian Hospital (Hospital Italiano), 4 blocks from Av. Corrientes, and 12 blocks from Abasto Shopping, with numerous bars and restaurants nearby. Inquiries via email or mobile phone; call us to schedule a viewing in advance. Don't miss this opportunity. Move into the life you want—move with RE/MAX. In compliance with Law 2340 CUCICBA, Law 10.973 (Province of Buenos Aires), Law 22.802 (Commercial Loyalty), Law 24.240 (Consumer Protection), and the regulations of the National Civil and Commercial Code and the Constitution, agents do NOT perform real estate brokerage activities. All real estate transactions are finalized by licensed auctioneers and brokers, whose details are displayed below the real estate agency's name. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Yatay 24, en una de las zonas más buscadas de Almagro, rodeado de comercios, servicios, espacios verdes y con excelentes accesos a toda la Ciudad. Ubicado en un 8° piso al contrafrente, la unidad se destaca por sus ambientes luminosos, excelente ventilación natural y la tranquilidad que ofrece su disposición. Cuenta con 41 m² totales y una distribución cómoda y funcional, con: * Living comedor con salida al balcón. * Dormitorio. * Cocina independiente * Baño completo. * Balcón. * Edificio con ascensor. REQUISITOS * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Finaer. * Ingresos comprobables. * 1 mes de depósito. * 1 mes de adelanto. * No se aceptan mascotas IMPORTANTE – EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA SIN MUEBLES La propiedad no se alquila con los muebles que aparecen actualmente en las imágenes. En caso de estar interesado en alguno de ellos, consultar disponibilidad y condiciones. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.