Departamento en Avenida Hipólito Yrigoyen 3600

Se alquila hermoso departamento de 2 ambientes en Almagro a cuadras del hospital Italiano. el departamento cuenta con comedor con cocina integrada 1 habitacion Baño completo y Toilette Hermosa terraza espacio comun con parrilla. Condiciones Contrato por 2 años Mes adelanto u$s 1000 de deposito Seguro de caucion (Woranz) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER - Departamento monoambiente divisible con balcón en Almagro EL DEPARTAMENTO SE ENCUETRA OFRECIDO A LA VENTA CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC. • Mes adelantado. • Mes de depósito de garantía. • Seguro de caución o fianza • Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (recibos de sueldo o de monotributo de no menos de 6 meses) • Servicios, ABL y expensas ordinarias mensuales a cargo del inquilino. Sobre la Av. Boedo al 500, a 200 metros de Av. Independencia y a 300 metros de Av. Belgrano, con excelente conectividad y accesibilidad, se encuentra este funcional y cómodo departamento de 1 ambiente divisible y con balcón, el cual se distribuye y cuenta con las siguientes características: - Sector de cocina con anafes - Ambiente principal divisible: sector living y sector dormitorio - Baño completo con bañera - Balcón corrido Superficie cubierta: 29,73 m2 Superficie descubierta: 3.71 m2 Superficie total : 33.44 m2 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Piso: 1° - Disposición: Frente - Anafe eléctrico - Aire acondicionado frio/calor - Mueble divisor con espacio de guardado - Placard empotrado CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Pisos: 11 - Antigüedad: 9 años - Ascensor - Laundry - Expensas Octubre 2026: $210.000 DESCRIPCIÓN: Te presentamos este encantador monoambiente, ubicado en un primer piso, que se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y distribución funcional. Cuenta con un práctico mueble divisor a medida, que permite diferenciar los espacios y generar mayor privacidad, amplio sector de guardado, aire acondicionado frío/calor, cocina equipada con anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena, baño completo y un agradable balcón con rejas. Ubicado en un edificio de pocos años de antigüedad, en una excelente zona y con el beneficio adicional de contar con laundry. Cercano a: - Av. Independencia (200 m) - Autopista 25 de mayo (3 min) - Hospital José María Ramos Mejía (700 m) - Subte E, A (700m) - Líneas de colectivos: 115 A, 128 A, 164 A, 7 A, 7 B, 7 C, 56 A, 56 B, 56 C, 96 A, 75 A, 160 A, 160 B, 160 C, etc. - Cercano a comercios, supermercados, locales gastronómicos, bancos, etc. (200m) - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA ¡No dejes pasar esta oportunidad de alquilar este encantador monoambiente súper luminoso y excelente ubicación! LLAMAME Y VAMOS A VERLO! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal Excelente departamento en alquiler ubicado en el barrio de Almagro, en una zona estratégica y de gran conectividad, a pocas cuadras del Hospital Italiano, la Av. Corrientes y la Av. Díaz Vélez. Un entorno con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con una amplia área de living-comedor integrada con la cocina, de aproximadamente 4.70 x 2.95, generando un ambiente cómodo y funcional. Dormitorio de 2.95 x 2.55 + placard con salida al balcon de 2.30 x 1.10 por ventanales con rejas. Ventanas con blackout. Unidad totalmente electrica. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su hermoso patio interno de aproximadamente 4,00 m x 2,00 m, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. El baño 1.50 x 2.20 (amplio y cómodo), equipado con puerta corrediza, bañera y mampara de vidrio. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con aire acondicionado frío/calor, tiene pisos porcelanattos en toda la unidad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada en Almagro, cerca de importantes avenidas, servicios y centros de salud. Edificio con terraza y laundry..! Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Deposito de garantia en U$S equivalente a 1 mes. Garantia propietaria o Seguro de Caucion. Seguro de incendio y RC. Gastos de averiguaciones a cargo del inquilino. Honorarios a cargo del locador. XINTEL (AVZ-AVZ-958)

AV. RIVADAVIA AL 3900 - ALMAGRO EXCELENTE 2 AMBIENTES SUPER LUMINOSO Y AMPLIO !!! COCINA INDEPENDIENTE CON SALIDA A LAVADERO, AMPLIO LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO, EN PASILLO DE DISTRIBUCIÓN CUENTA CON PLACARD DE GUARDADO, HABITACIÓN CON AMPLIO PLACARD. UBICACIÓN INMEJORABLE A METROS ESTACIÓN CASTRO BARROS. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. XINTEL (ATP-ATP-252)

Descubra este moderno y confortable departamento ubicado en el corazón de Almagro, sobre la calle Sarmiento al 4000. Este inmueble, situado en el primer piso de un edificio con ascensor, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar nuevo y sin amueblar en una ubicación privilegiada de Capital Federal. La unidad destaca por su buena luz natural y amplios espacios, brindando un ambiente acogedor y cómodo para el día a día. Con una superficie cubierta de 51 M2, el departamento cuenta con un diseño funcional que integra una cocina americana moderna y un toilette. Además, es ideal para aquellos que valoran los momentos al aire libre, ya que dispone de un encantador balcón que invita a disfrutar de agradables vistas urbanas. El edificio está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable, y energía trifásica, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Las expensas mensuales ascienden a $210.559, y se requiere un depósito de garantía para el alquiler. Aunque no cuenta con un estacionamiento propio, la ubicación ofrece acceso a numerosas opciones de transporte público y servicios en la zona. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro, Capital Federal. 6TO PISO AL FRENTE CON BALCON. MONOAMBIENTE A ESTRENAR - BAÑO COMPLETO - PLACARD - COINA INCORPORADA PILETA - SUM - PARRILLA - AGUA CALIENTE CENTRAL. REQUISITOS: MES DE DEPOSITO, MES ADELANTADO Y GARANTÍA DE CABA (EXCLUYENTE). XINTEL (MCT-MCT-708)

Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento de 37 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Situado en Humahuaca al 4200, la propiedad tiene una disposición contra frente, asegurando tranquilidad y privacidad y luminosidad. Con una antigüedad de 40 años, el departamento cuenta con ambientes bien distribuidos: living comedor, 1 dormitorio, cocina y 1 baño. Los servicios incluyen agua corriente, cable, wifi . Además, dispone de aire acondicionado individual, climatización individual. La propiedad se alquila amoblada lo que lo convierte en una opción lista para habitar. La terraza es transitable y accesible en cualquier horario. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso. A pesar de su ubicación céntrica, la propiedad no incluye cochera, pero su cercanía a medios de transporte públicos y la línea de subte "B" compensa esta carencia. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en Almagro, sobre la calle Sánchez de Loria, a metros de Avenida Belgrano. Se trata de una unidad en muy buen estado, situada en el cuarto piso de un edificio de ocho pisos La propiedad cuenta con una superficie total de 39 m², distribuida en dormitorio con placard, living comedor, cocina independiente, lavadero independiente y baño completo. El inmueble posee orientación norte, lo que garantiza excelente iluminación natural durante el día. Todos los ambientes se encuentran en excelente estado de conservación. La unidad incluye los servicios de electricidad, agua y gas. Además, dispone de una pequeña terraza semicubierta que suma funcionalidad al espacio. Condiciones de alquiler: se acepta preferentemente seguro de caución. El contrato es por dos años. Se requiere un mes de depósito y un mes de adelanto. Valor del alquiler: 750.000 pesos mensuales. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 2 ambientes muy luminoso con balcón.- Zona de Almagro, Capital Federal Imperdible alquiler 2 ambientes con excelentes distribución muy luminoso y excelente vista Teniendo balcón, lavadero, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Recién pintado. "NO SE ACEPTAN MASCOTAS" Requisitos para alquileres: -Un mes de depósito -Un mes por adelantado -Garantía propietaria Capital o Seguro de Caución FINAER.- Tel 6842-5100 - Ingresos demostrables trabajo dependiente -Aumento trimestral IPC - Contrato de locación 24 meses - Alquiler $ 800.000.- Exp $ 287.451. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443