Departamento en AV RIVADAVIA 3900

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – ALMAGRO Ubicado sobre Don Bosco al 3400, en una zona residencial de Almagro con muy buena conectividad y cercanía a comercios y medios de transporte. La unidad cuenta con living comedor y dormitorio con pisos de madera recientemente plastificados. Cocina independiente, con muebles de guardado bajo mesada y alacenas. Baño completo con bañera y ventilación natural. El departamento se destaca por su buena luminosidad y sus espacios de guardado. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Yatay al 0, entre Av Rivadavia y Lezica Departamento de 2 Ambientes en Almagro Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Almagro. Ubicado en un edificio destacado sobre Yatay al 0, a pasos de Av. Rivadavia y a metros de la estación "Río de Janeiro" de la Línea A de Subte, ofreciendo una conectividad inmejorable y acceso a gran variedad de comercios y servicios. Características principales: Departamento de 2 ambientes interno, silencioso y funcional. Living-Comedor: Espacioso y muy confortable, con pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio: Con pisos de parquet y amplio placard de 3 puertas con baulera integrada para máximo guardado. Cocina: Completa e independiente. Baño: Completo con bañera. Lavadero: Independiente. Detalles adicionales: Pisos de parquet en ambientes principales. Agua caliente mediante calefón individual. Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

¡¡DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER, EN ALMAGRO!! SUPER LUMINOSO, PISOS DE PARQUET, COOO LIVING COMEDOR, DORMITORIO PRINCIPAL CON PLCARD EMPOTRADO, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, BAÑO COMPLETO. EN MUY BUEN ESTADO, 1 AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT. LAVADERO INDEPENDIENTE EN INMEJORABLE UBICACION A 1 CUADRA DE ESTACION MEDRANO DE LA LINEA B DE SUBTE Y AV CORRIENTES, A PASOS DE LA AV MEDRANO, PROXIMO A LA AV CORDOBA, AL HOSPITAL ITALIANO Y A LA PLAZA ALMAGRO Y AL PARQUE CENTENARIO. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." XINTEL (BER-BER-16770)

Departamento en ALQUILER - Almagro, CABA. Ubicado en Gascón al 500, entre Sarmiento y Av. Corrientes, a una cuadra de Av. Corrientes. Ubicación privilegiada: cerca de la línea B de subte, locales gastronómicos, comercios, bares y múltiples líneas de colectivo, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en 7° piso, orientación lateral, listo para habitar. -Living luminoso con ventana de aluminio corrediza y vista abierta con verde. -Dormitorio con placard con puertas espejadas. -Puerta-ventana con baranda (balcón francés) que aporta luz y ventilación. -Pasillo distribuidor que independiza el sector privado. -Cocina independiente con ventana, muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina Escorial con horno y 4 hornallas, y termotanque a gas de 50 litros. -Baño completo con inodoro, bidet, lavatorio de pie, ducha con receptáculo y revestimiento cerámico. -Pisos cerámicos símil madera en living y dormitorio. -Edificio con hall de entrada revestido en mármol y cámaras de seguridad. -La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 29,26 m². -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $680.000 Expensas: $119.000 ABL: $11.000 AySA: $24.700 El valor de las expensas e impuestos mencionados es orientativo e informado por el propietario del inmueble, y puede estar sujeto a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

DISPONIBLE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES ALQUILER CONVENCIONAL! Propiedad no apta mascotas. Requisitos: •1 mes de alquiler (aumentos trimestrales por ipc). •1 mes de depósito en garantía. •DNI. •Recibo de sueldo o ingresos comprobables. •Seguro de caucion. •Garantía propietaria. Servicios a cargo del inquilino: •Luz. •Cable/wifi. •Gas. •Expensas ordinarias. •ABL. •Seguro contra incendios. Sobre nuestra unidad: •Ubicado sobre Pringles al 500, en el barrio de Almagro, en una zona residencial y de muy buena conectividad, próximo a Av. Corrientes, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a pocos minutos de las estaciones Castro Barros (Subte A) y Ángel Gallardo (Subte B). Además, se encuentra próximo al Hospital Italiano. •La unidad se encuentra en un 6° piso, contrafrente, y se destaca por su excelente luminosidad y tranquilidad, gracias a sus ventanas en todos los ambientes y espacios. •Cuenta con living comedor, dormitorio, cocina independiente con lavadero y muy buen espacio de guardado. •La cocina fue renovada recientemente con muebles de bajo mesada y alacenas nuevos. El departamento se encuentra recién pintado y con los pisos de parquet plastificados, ofreciendo un ambiente renovado y listo para habitar. •Dispone de gas natural, dos aires acondicionados frío y tiro balanceado en el living comedor, brindando confort durante todo el año. •Una propiedad funcional, luminosa y en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica en Almagro. Hablanos y coordinamos una visita C.U.C.I.C.B.A M.P 6873 - Carlos Palazzo. Ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. .

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Daniel Baigorria - MLS ID 421061127-49 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER en ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Monoambiente luminoso y funcional ubicado en el piso 11 de un edificio moderno construido en 2023 emplazado sobre calle Colombres en el corazón de Almagro. Con una superficie total de 42 m distribuidos en 28 m cubiertos y 14 m descubiertos este departamento está diseñado para profesionales que valoran el confort y la ubicación estratégica. La propiedad presenta un diseño contemporáneo con orientación Este ofreciendo un balcón aterrazado que permite disfrutar de una vista abierta y luminosa. El ambiente integrado incluye cocina equipada con electrodomésticos de última generación anafe microondas termotanque eléctrico y heladera. Cuenta además con aire acondicionado frío-calor garantizando confort en cualquier temporada. El equipamiento completo incluye cama matrimonial placard sillón escritorio con silla mesa con dos sillas y mobiliario adicional transformándolo en un espacio completamente funcional para vivir o trabajar. El baño con ventilación natural añade un plus de confort y bienestar. El edificio ofrece dos ascensores totem de seguridad laundry y salón de usos múltiples. La ubicación en Almagro Sur representa una ventaja incomparable con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público incluyendo subtes de línea A en estaciones Castro Barros y Loria y más de 20 líneas de colectivo. El entorno combina servicios urbanos y espacios culturales supermercados farmacias bancos restaurantes y centros culturales se encuentran a pocos pasos. La proximidad a centros de salud como Hospital Italiano complementa su atractivo. Requisitos para ingresar - Contrato a dos años. - Ajustes cada 4 meses según IPC. - Requiere ingresos comprobables. - Seguro de caución Garantía Ya o Garantor - Mes de adelanto. - Mes de depósito en dólares. No se permiten mascotas. Características destacadas - Superficie total 42 m - Piso 11 con vista abierta - Balcón aterrazado - Cocina equipada - Aire acondicionado - Excelente conectividad - Apto profesional - Opcional cochera Una opción ideal para quienes buscan un espacio moderno funcional y estratégicamente ubicado en el vibrante barrio de Almagro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 2 ambientes en alquiler: luminoso, reciclado y en excelente entorno residencial Descripción: Se alquila departamento de 2 ambientes, en muy buen estado general y con una ubicación que combina tranquilidad y conectividad. Es luminoso, de ubicación lateral, con pisos de parquet, cocina y baño reciclados, placares y servicios individuales. Su distribución aprovecha cada espacio.. Está situado en un excelente entorno residencial, cercano a avenidas principales y subtes, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan vivir en una zona cómoda, bien conectada y con todo a mano. Características destacadas: 2 ambientes Pisos de parquet Cocina y baño reciclados Muy buen estado general Placares Luminoso, ubicación lateral Servicios individuales Excelente entorno residencial Cercano a avenidas y subtes “Consultá por disponibilidad y coordiná tu visita. Una propiedad pensada para vivir con comodidad, luz y seguridad en una ubicación estratégica.” Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Valeria Hernandez - MLS ID 421231046-288 Departamento en el 3 piso contrafrente luminoso La cocina es eléctrica La habitación tiene salida al balcón El edificio cuenta con una pileta y cámaras de seguridad Las expensas incluyen ABL agua y gas de la caldera Hay baulera Requisitos Contrato de 1 año o 2 renovable Seguro de caución o garantía 1 mes de adelanto USD 700.- de depósito Contratación de seguro contra incendios Sí se aceptan mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal Espacioso y luminosos departamento al frente, con un living comedor con salida a su balcón. Luego, un pasillo con placard intermedio, que distribuye por un lado a una habitación con otro placard empotrado, y por otro a un baño completo. Por último, cocina independiente con artefactos a gas y espacio de conexión para lavarropas. Zona muy bien conectada, a pocos metros del subte linea A, estación Loria. Cercanía a Avenida Rivadavia, con innumerables medios de transporte! Encontramos en las redes @arispropiedades !! Martillero Daniel RIsman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3140)