Galpon en Esteban Merlo 4600

GALPÓN / DEPÓSITO EN VENTA – CASEROS – ZONA SEMI INDUSTRIAL – TRIFÁSICA – ACCESO PARA CAMIONES – PERMUTA Excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con perfil industrial, comercial o de depósito en Caseros. Ubicado en una zona semi-industrial, este galpón fue utilizado durante años como fábrica y taller de carpintería, y actualmente continúa en uso con una actividad reducida, destinada exclusivamente a trabajos pequeños. Entre sus principales características se destaca el acceso para camiones, que facilita el ingreso y egreso de mercadería, materiales y equipamiento, además de contar con instalación eléctrica trifásica, un aspecto especialmente importante para actividades productivas. Por su ubicación y características, ofrece distintas posibilidades de utilización como depósito, taller, fábrica, carpintería o espacio para desarrollar una nueva actividad comercial o industrial, sujeto a las habilitaciones correspondientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de Caseros: - 100 m de General Hornos - 300 m de Av. San Martín - 400 m de Av. Mitre - 1.000 m de la Estación Caseros Una ubicación práctica para facilitar la logística, el movimiento de mercadería y la conexión con distintos puntos de la zona. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Galpón / depósito con perfil industrial. • Zona semi-industrial. • Instalación eléctrica trifásica. • Ingreso para camiones. • Históricamente utilizado como fábrica de carpintería. • Actualmente en funcionamiento con actividad reducida. • Excelente conectividad y cercanía a avenidas principales. • Se acepta analizar PERMUTA, según condiciones de la operación. ¿BUSCÁS COMPRAR PARA DESARROLLAR TU ACTIVIDAD? Esta propiedad puede ser una alternativa para quienes necesitan espacio, acceso y ubicación para instalar o ampliar una actividad productiva, comercial o de almacenamiento. ¿NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR? Si necesitás vender una propiedad para adquirir esta, podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones simultáneamente, buscando facilitar el proceso de compra y venta. Además, si esta propiedad no es exactamente lo que estás buscando, puedo ayudarte como representante del comprador a encontrar otras alternativas dentro de la red RE/MAX que se adapten a tus necesidades. Consultame para recibir más información y coordinar una visita.

Excelente espacio industrial a estrenar. a 4 cuadras de Acceso Oeste. Superficie total: 600m2 Superficie: 400m2 PB y 200m2 PA Pisos: Pb + Pa Cochera: 3 Areas: 2 baños + oficinas Antiguedad: a Estrenar Zonificación: Industrial RMI2 Consulte por otros depósitos en la zona! Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Galpón aprox. 600 m2 totales en Caseros, Tres de Febrero Galpón con 2 baños, trifásica, montacarga, oficina con kitchenette, laboratorio y vestuarios. Zona Industrial en Caseros ZONIFICACIÓN RMI2 XINTEL (GAB-GAB-14)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero GALPÓN EN LA CALLE RUCCI ESQUINA RAFAELA, ENTRADA POR AMBAS CALLES, EN DOS PLANTAS, PB Y 1º PISO. TODO LOZA. u$s 290.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-925)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero PB Portón para camiones automático de 4 x 4 metros Deposito, área materias primas, pesadas. Sistema de inyección y extracción en todas las áreas, con filtrado reglamentario. Amplia área de elaboración con lavadero integrado, 2 aires nuevos de 6000fg Amplia área de fraccionamiento con montacarga integrado(1000kg)llegando hasta el segundo piso. Con aire. PISO 1 Vestuarios hombre y mujeres, Comedor con cocina, Deposito 2 con acceso a montacargas con aires acond. Área de microbiología: con mesada inox 316 4,5 metros (equipada con estufas de cultivo, vidrios y reactivos) incluye sistema de calidad en caso que lo requiera. PISO 2 Deposito 3 con acceso a montacargas, jaula de separación, 2 AREAS a designar función y 1 sala de control de calidad sala de maquinas. La planta cuenta íntegramente con zócalo sanitario reglamentario, matafuegos y certificación de ing. de higiene y seguridad Sistema de seguridad de 16 cámaras en toda la planta, dos cámaras en exterior, con vista desde celular, desde oficina gerencia y desde oficina administrativa con 50pulgadas. Puerta de ingreso blindada, con puerta secundaria tipo reja con triple sistema de apertura. XINTEL (MGZ-MGZ-720)

Venta de Excelente Galpón en Loma Hermosa, Tres de Febrero Superficies: - Superficie de Terreno: 10.00 x 46.20 462.00m2 - Superficie Construida Total: 614.00m2 - Superficie PB: 462.00m2 - Superficie 1ºP 152.00m2 -Superficie Libre: Posibilidad de continuar construccion en 2º piso actualmente azotea accesible por escalera. Características Destacadas: - Tipo de Techo: Mixto con techos de losa en el frente de PB y 1º Piso y Parabólico de chapa aislada con traslucidas en contra frente. -Tipo de piso: Mosaico -Cuenta con ingreso peatonal con acceso a oficinas en 1º piso por escalera y entrada para vehículos de 4.00 de ancho x 3.00 de alto al sector productivo.. - En Planta Baja El inmueble posee pisos de mosaicos y techo de losa al frente, con baños/vestuarios sector de oficina. - En primer piso podemos encontrar oficinas con baño de 150 m2. - En segundo piso Azotea accesible por escalera con posibilidad de continuar construccion de 150m2 Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Tarifa 1 - Agua Corriente -Cloacas Ubicación: Ubicado en Av. Eva Peron Nº 9500 entre Florida y Puerto Argentino, Localidad de Loma Hermosa , Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A 800m de la Av. Gral. Lavalle. - A 1.6Km de la Rotonda de RP8 y Av. Bernabé Marquez. - A 1.8 m de Au. Cam. Del Buen Ayre. Zonificación: RMI1 Residencial Mixto Industrial y C2 Zona Comercial. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1070)

Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero Excelente Galpón Premium a estrenar, zonificación rmi2, apto varios rubros comerciales, distribuidoras, supermercado, fabricas. EXCELENTE UBICACIÓN EN CIUDADELA A 3 CUADRAS DE AUTOPISTA OESTE, ATRÁS DEL COTO. El galpón se divide en planta baja y planta alta Total cubierto: 600m2 PLANTA BAJA : 8.66 x 45 (400m2 aprox) altura 7,5 metros PLANTA ALTA : 8.66 X 25 (216 m2) apto oficinas / departamento. Entrada camiones con Portón automático de 4 x 4 metros Puerta de ingreso blindada. 3 Extractores en área de doble altura. 1 aires acondicionado en planta alta. Bomba de presión de agua ILUMINACION PB: 12 reflectores de gran potencia en área doble altura y 100 plafones circulares embutidas led de 24w y en planta alta. REVESTIMIENTOS Revestimiento en durlock en toda planta alta, techos y paredes, y en planta baja de la mitad hacia a el fondo. Sistema trifásico / monofásico Incluye aire acondicionado en planta alta y grupo electrógeno de emergencia. PISOS Hormigón h30 reforzado de 15cm con alisado de helicóptero y pigmento celeste. BAÑOS 2 baños completos XINTEL (DMS-DMS-4458)

Venta de Galpón en Caseros, Tres de Febrero, CONSTA DE: GALPON P.B. 8.66 X 40.00 PISO DE CEMENTO PINTADO, RECEPCION CON BAÑO Y BAÑO CON VESTUARIOS, 1º PISO DEPOSITO 3.00 X 40.00 Y SECTORE DE OFICINA DE 150M2 CON KITCHENETTE Y BAÑO, 2º PISO GALPON 8.66 X 40.00 DE HºA Y PARABOLICO DE CINC, ALT. 3.00/6.00 MTS, ENTREPISOS Y ESTANTERIAS, BAÑO CON VESTUARIO, TERRAZA ACCESIBLE CON PARRILLA. MONTACARGA.- CON RENTA¡¡¡¡ XINTEL (YAR-YA1-23479)

VENTA GALPON A ESTRENAR!!! , VILLA BOSCH, PARTIDO DE TRES DE FEBRERO. UBICACION: Villa Bosch es una localidad del Gran Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Partido de Tres de Febrero. Se ubica al noroeste de la Región Metropolitana de Buenos Aires. Al oeste limita con la Capital Federal, de la cual lo separa la Avenida General Paz. Por el norte, el limite con el Partido de General San Martín lo constituyen la Avenida Triunvirato-General Lavalle y la calle Senador Bordabehere 2 PERCIANAS A ESTRENAR 2 BAÑOS COMPLETOS 330m2 cubiertos No tiene Gas. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicación dentro del complejo: Planta baja al frente - Orientación: Noreste - Estado general: A Estrenar - Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Comercial DATOS UTILES: Barrio: Villa Bosch, Tres de Febrero Área Comercial Comisaría Vecinal: Comisaria 9 de 3 de Febrero Transporte publico: Estación de Tren Villa Bosch - Linea Urquiza. Ademas tiene excelente acceso a Av. Triunvirato ( 2 cuadras) . Multiples lineas de colectivo como 328 A, 328 B , 252 etc. XINTEL (DIP-DIP-2172)