Casa en Caxaraville 1800

Venta de PH 3 AMBIENTES en Wilde, Avellaneda Cuenta con living, cocina comedor, dormitorio principal con ventilador de techo , AA y ventana al frente. Segundo Dormitorio con placard , ventana al patio y pisos de parquet, Baño completo El Patio posee parrilla , cuenta también con entrada lateral, y posee dos cuartos de usos múltiples. Techo de loza, con posibilidad de construir arriba. Libre de gastos. Esta ubicado en la calle salcedo al 1600, a dos cuadras de la av Fabian Onsari, en la localidad de Wilde, con acceso a varias líneas de colectivo como el, 24 17 247 178 Consultas a: MARIA BELEN PRESA Tel. /whatsapp 11 ######## Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). XINTEL (DOP-DOP-1821)

CASA A REFACCIONAR EN VENTA EN SARANDÍ, BUENOS AIRES Una oportunidad única para quienes buscan materializar su proyecto habitacional desde cero. Esta casa ubicada en Sarandí, sobre la calle Cucha Cucha, presenta un terreno de 127 m² con 72 m² de superficie cubierta, ofreciendo el espacio y la flexibilidad necesarios para reimaginar completamente el hogar. La propiedad distribuye sus ambientes en 2 dormitorios, 1 baño completo, patio y terraza, brindando una base sólida para trabajar. Construida en 2002, la vivienda requiere refacción integral, lo que representa una ventaja para quienes deseen personalizar cada rincón según sus necesidades y gustos. Potencial de transformación El terreno generoso permite múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento del espacio. Ya sea para crear una vivienda moderna y funcional o para desarrollar un proyecto de inversión con potencial de revalorización, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco donde plasmar ideas. La superficie disponible brinda libertad para reimaginar la distribución interna y optimizar cada metro cuadrado. Espacios y distribución • 3 dormitorios con posibilidad de redimensionamiento • 1 baño completo • Patio y terraza para disfrutar del exterior • 72 m² de superficie cubierta sobre 127 m² de terreno Ubicación estratégica Sarandí es una zona residencial consolidada con acceso a servicios esenciales, comercios locales y medios de transporte. La cercanía a estas amenities convierte a la propiedad en una alternativa práctica para quienes valoran la conectividad sin renunciar al carácter tranquilo del barrio. La ubicación sobre Cucha Cucha posiciona la vivienda en un sector bien comunicado. Oportunidad de inversión En el terreno hay dos propiedades que están a la venta. Consultá por la posibilidad de compra en conjunto, lo que amplía las opciones de negocio y potencial de desarrollo. Ideal para • Familias que buscan una vivienda para renovar completamente a su medida • Inversores interesados en proyectos de puesta en valor • Quienes deseen maximizar el potencial de un terreno bien dimensionado • Emprendedores con visión de transformación inmobiliaria Características principales • Terreno de 127 m² • Superficie cubierta de 72 m² • 3 dormitorios • 1 baño completo • Patio y terraza • Estado a refaccionar • Año de construcción: 2002 • Ubicación sobre Cucha Cucha, Sarandí Una propiedad con grandes posibilidades de transformación que aguarda el proyecto que la revitalizará. Contactanos para conocerla y descubrir todas las opciones que ofrece este espacio.

VENTA LOTE / CASA a DEMOLER/RECICLAR OPORTUNIDAD!!! ESCUCHA OFERTA! Cuenta con un Lote de 226m². (8,66 Frente x 26,45 Fondo) MZ 40 - LOTE 42 Ideal Para Galpón con fáciles accesos. Distribuidora / Supermercado / Cocheras o Emprendimiento Inmobiliario!! Ubicación: Sobre la calle M. Acosta, entre Diaz Vélez y Constitución - AVELLANEDA A 100 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen y estación Avellaneda del tren A pocas cuadras del Centro comercial y gastronómica de la Av. Mitre. A tan solo 500 metros del Puente Pueyrredón acceso a Capital Federal. Zona en claro desarrollo inmobiliario con nuevo emprendimiento de viviendas a 50 metros y sobre el corredor de Paseo Pala. Y a 200 metros de la Universidad UDAP de Avellaneda No dude en contactarnos estamos para ayudarte! Llamanos y coordinamos tu visita!! La superficie cubierta expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Se transmite por sistema de Tracto Abreviado. LENDAR Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: ---------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

CASA EN VENTA EN GERLI CON TERRENO Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO Una oportunidad única en Gerli, sobre la avenida Teniente Coronel Lafuente. Esta casa de 253 m² de superficie total combina vivienda consolidada con un terreno generoso que abre posibilidades de ampliación y desarrollo futuro. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos que capturan la luz natural. El comedor se conecta fluidamente con la cocina completa. El baño conecta con el comedor, Un pequeño lavadero con espacio para lavarropas completa la zona de servicios, pensado en la practicidad del día a día. En el fondo de la propiedad quedo una construcción precaria que funcionaba como taller. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La casa mantiene un estado general bueno y cuidado. Los 48 m² cubiertos se distribuyen de manera eficiente, mientras que los 205 m² descubiertos conforman un terreno versátil que invita a reimaginar el espacio. Esta configuración permite múltiples usos: desde ampliar la construcción existente hasta crear áreas de esparcimiento o proyectos personalizados. ACCESO Y COMODIDADES La entrada cuenta con cochera y portón eléctrico, brindando seguridad y practicidad. A una cuadra de la propiedad circulan líneas de colectivos 85, 271, 293, 178 y 247, garantizando conectividad con toda la zona metropolitana. POTENCIAL Y FLEXIBILIDAD El terreno generoso es el verdadero valor de esta propiedad. Ofrece libertad para proyectos de ampliación, construcción adicional o simplemente disfrutar de espacios abiertos.

Cómoda casa de ambientes amplios c/cochera y jardín en Avellaneda, en pasaje Ruiz de los llanos al 1600. PB: Jardín de grandes dimensiones Cómoda cochera Amplio living Baño completo Cocina/comedor, con posibilidad de sepáralos Patio trasero con parrilla y lavadero PA: Dormitorio principal 2º Dormitorio Amplia recepcion, con posibilidad de armar un pequeño espacio de juegos • Financiamiento Único: Contamos con una financiación exclusiva para clientes Re/Max a través del grupo LENDAR. Pueden obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo en hasta 5 años. La propiedad es APTA PARA CRÉDITO, lo que facilita aún más el proceso de adquisición. Recuerden que las medidas son orientativas, y los reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Esta propiedad está gestionada por una oficina inmobiliaria independiente a través de Re/Max Argentina SRL Si desea obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta y realizar una inversión inteligente! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

VENTA CASA + LOTE EXCELENTE UBICACIÓN LOGÍSTICA TE OFRECEMOS EL DESARROLLO DEL LOTE. FINANCIACIÓN PRIVADA Amplia casa de construcción mixta ubicada en el corazón de Dock Sud, Avellaneda. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, destacándose por su versatilidad y ubicación estratégica. Con escritura inmediata y apta para crédito, es ideal para quienes buscan seguridad en su inversión. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con cuatro habitaciones, proporcionando un espacio cómodo para toda la familia. La cocina es funcional, complementada por un living comedor espacioso, y dos baños completos que aseguran comodidad y practicidad. La superficie total de la propiedad es de 249.06 m2, con 78.06 m2 cubiertos. El exterior ofrece un patio amplio y un lote en esquina, perfecto para taller o galpón, gracias a su losa reforzada que permite futuras construcciones. Ubicada cerca de colegios, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público, la propiedad facilita el acceso rápido a CABA y GBA Sur. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento y alumbrado público. Con tres espacios de estacionamiento descubiertos, la casa ofrece comodidad adicional. Con más de 40 años de antigüedad, esta propiedad mantiene un encanto clásico, ideal para aquellos que buscan un hogar en una comunidad establecida. No pierda la oportunidad de flipping y personalización en una zona en constante crecimiento. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

VENTA CASA 5 AMBIENTES A REFACCIONAR – LOTE DE 225 M² – SARANDÍ, AVELLANEDA ¡Una oportunidad para quienes buscan espacio y una propiedad con potencial de transformación! Ubicada en **Pasaje Canning 3025, Sarandí, partido de Avellaneda**, esta casa desarrollada en dos plantas se encuentra sobre un terreno de **224,98 m²**, ofreciendo amplios espacios y diferentes posibilidades de aprovechamiento. Distribución: Planta baja: - Living comedor. - Cocina. - Lavadero. Planta alta: - Cuatro dormitorios. - Baño. La propiedad cuenta con todos los servicios. ESTADO DE LA PROPIEDAD Por sus características y calidad constructiva, la vivienda requiere trabajos de refacción y mejoras, lo que representa una oportunidad para quienes desean renovar y adaptar los espacios a sus necesidades. ¿Cuál es su potencial? Su superficie de terreno y distribución la convierten en una alternativa interesante para: - Familias que buscan una vivienda amplia para renovar y personalizar. - Compradores que desean desarrollar un proyecto de refacción y puesta en valor. - Inversores que buscan propiedades con posibilidades de mejora y revalorización. - Quienes necesitan combinar espacios de vivienda y trabajo. Una propiedad con posibilidades de transformación, ideal para quienes buscan un proyecto propio y valoran el potencial de un terreno de más de 220 m² aprox ¡Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita!

Esta casa se encuentra en la esquina , se desarrollada en dos plantas sobre lote de 144 m2, cochera cubierta. La planta baja cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y cuarto de guardado. En planta alta cuenta con sala de estar con acceso a la terraza, la propiedad se encuentra en buenas condiciones, lista para habitar. Se encuentra a 3 cuadras de la Av Crisologo Larralde y 7 cuadras de Av Mitre. teniendo transporte publico , en las inmediaciones para llegar a Caba.

¡¡¡OPORTUNIDAD ---- IDEAL INVERSOR!!! VENTA EN BLOCK DE 4 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CADA UNO + GALPÓN UBICADO A 300 MTS DE AV. MADARIAGA Y A 600 MTS DE AV. LARRALDE. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: DEPTO 1: • PH de 2 ambientes al frente en planta baja. • Entrada independiente. • 26,20m² cubiertos. DEPTO 2: • PH de 2 ambientes en planta baja. • Entrada por pasillo. • 28,25m² cubiertos. DEPTO 3: • PH de 2 ambientes en planta baja. • Entrada por pasillo. • Patio con lavadero y cuarto de guardado. • 27,5m² cubiertos. DEPTO 4: • PH de 2 ambientes al frente. • 1er piso por escalera. • Entrada por pasillo. • Balcón. • 27,5m² cubiertos. GALPÓN: • Entrada por pasillo, ubicado al contra frente. • 58,80m² cubiertos. • 39,50m² descubiertos. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN