P H en Berutti 500

Venta PH en Avellaneda, barrio Dock-Sud. La propiedad, de 262M2 cubiertos sobre un terreno de 183M2, cuenta con una casa de dos pisos con patio y dependencia, una cochera con doble entrada a la calle, más un galpón al lado. PLANTA BAJA : Hay la entrada principal a la casa con escalera, grande cochera por dos autos grandes, más espacio para motos etc., con doble salida sea al Pasaje Santa Lucia que a la calle Juan de Ayolas; adentro el PH hay el patio con una dependencia de dos ambientes, lavadero, un taller y un toilet al piso. PLANTA ALTA: Al final de la escalera encontramos un hall donde se puede dirigirse en cualquier lugar de la casa, luego se entra en el gran salón living/comedor con balcón a la calle; del otro lado encontramos las dos habitaciones, un baño completo y una cocina habitable con balcón. TERRAZA : Arriba por escalera desde el patio interno encontramos una gran espacio terraza habitable con parrilla. GALPÓN : Con salida directa a la calle Juan de Ayolas, mide 47M2 cubiertos y dispone de oficina y toilet de servicio. Bien conectada sea por los servicio públicos (Avellaneda Centro, Capital Federal) que por auto particular (Autopista Buenos Aires-La Plata, puente de La Boca a Capital). GRAN OPORTUNIDAD SEA DE INVERSIÓN QUE COMO VIVIENDA. ¡MERECE UNA VISITA!

EXCELENTE UBICACION - EN LA MEJOR ZONA DE WILDE OPORTUNIDAD!! LISTO PARA VIVIR!! VENTA PH SUPER LUMINOSO CON TERRAZA VISTA ABIERTA SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO!!! LA PROPIEDAD CUENTA CON: * Sup. Total 205 m2 * Sup. Cubierta 107 m2 * Sup. Descubierta 98 m2 * Doble circulación * 2 PLANTAS PLANTA BAJA: * Patio delantero * Living comedor * Cocina semi integrada * 2 amplios dormitorios con placard y ventanales * Baño completo * Habitación de servicio o bien estudio * Patio trasero PLANTA ALTA: * Terraza descubierta * Amplia habitación de usos multiples 37m2 En el tradicional barrio de Wilde y en su mejor zona, les presentamos este hermoso ph refaccionado y super luminoso. Al ingresar lo hacemos por el patio delantero el cual nos lleva directamente a la entrada principal de la casa desde la cual accedemos al living comedor. La cocina comedor esta integrada al living, aunque podrían separarse cerrando la puerta plegadiza. Las dos habitaciones, una con vista y salida al patio delantero, y la otra con vista hacia el patio trasero, son de cómodas dimensiones, y cuentan con mucho espacio de guardado dentro de los armarios empotrados de piso a techo. El baño de generoso tamaño resulta muy cómodo y posee sanitarios y grifería nuevos. Mucha luz y sol en todos los ambientes, gracias a que el PH se encuentra en el pulmón de manzana y la vista es despejada. La calefacción es por estufa de tiro balanceado presente en el living- comedor. El amplio patio trasero cuenta con una habitación de 8 m2 utilizada en este momento como cuarto de lavado, que bien podría funcionar como escritorio, estudio, habitación de servicio, o como tercera habitación, existiendo también la posibilidad de integrarlo muy facilmente a una de las habitaciones para transformarla en suite, o en vestidor. Desde el patio accedemos a traves de una cómoda escalera a la terraza, en la que se construyo un gran espacio con múltiples posibilidades de uso. Este ambiente de 37 m2 podría utilizarse como quincho, como sala de ensayo, salón de baile, espacio para dictar clases, y hasta podría convertirse en un cómodo departamento de 2 ambientes ya que además tiene espacio descubierto propio y aprovechable. El Barrio cuenta con: + Supermercados + Farmacias + Cafeterías + Restaurantes + Colegios + Clubes + Hospitales + otros comercios Ubicado en la mejor zona de Wilde, a 100 metros de Av. Mitre, a 200 metros de Av. Las Flores, a 5 cuadras de la estación de tren de Wilde. Lineas de colectivo hacia CABA y GBA. TE LA VAS A PERDER? VENI A CONOCERLA!!! Mudate a la vida que queres!!! MARTILLERO: Laura Palini - CPI 7552 – CSM 2733 Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Simula tu cuota en En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PROPIEDAD DE INVERSIÓN CON TRES DEPARTAMENTOS EN ALQUILER VILLA DOMÍNICO AVELLANEDA Excelente oportunidad de inversión en Villa Domínico, ubicada en Heredia 5299, esquina Boulevard de los Italianos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 167 m² y está compuesta por tres departamentos de distintas tipologías, todos actualmente alquilados con contratos vigentes que generan renta inmediata. Composición de las unidades • Departamento de 2 ambientes • Departamento de 2 ambientes y medio con lavadero • Departamento de 3 ambientes con patio, lavadero y parrilla Características de la propiedad • Superficie total construida de 168 m² distribuida en las tres unidades • Construcción del año 1980 en buen estado general • Ubicación estratégica en esquina, Villa Domínico, Avellaneda • Cada departamento cuenta con medidores individuales de Metrogas y Edesur • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable Ventajas para inversores • Venta de las tres unidades en bloque • Contratos de alquiler vigentes con renta activa desde la adquisición • Diversificación de ingresos locativos mediante diferentes tipologías • Potencial de valorización en zona consolidada • Independencia de servicios entre unidades Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores que buscan rentabilidad inmediata combinada con potencial de crecimiento patrimonial en una ubicación consolidada de la zona sur del Gran Buenos Aires.

PH 4 Ambientes con Terraza – Av. Bartolomé Mitre 6214, Wilde Centro Excelente PH ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre, en pleno centro de Wilde, una zona estratégica con gran conectividad y cercanía a todo tipo de comercios y servicios. - Superficies: 60 m² cubiertos 22 m² descubiertos - Distribución La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución cómoda y funcional: Planta Baja Porche de entrada, que brinda un espacio de recepción y resguardo. Living–comedor cómodo y bien ventilado. Cocina independiente, con acceso directo al patio. 2 habitaciones. Baño completo. Patio con sector de lavadero. Planta Alta Tercera habitación, ideal como dormitorio, escritorio. Terraza, perfecta para disfrutar del aire libre o generar un espacio recreativo. - Ubicación – Wilde Centro Ubicado sobre una de las arterias principales de Wilde, con excelente acceso tanto hacia Avellaneda centro como hacia CABA. - Beneficios de la zona Cercanía a comercios, supermercados, bancos y gastronomía. Gran variedad de líneas de colectivo sobre Av. Mitre. Próximo a instituciones educativas y centros de salud. Zona con constante movimiento y excelente conectividad. Rápido acceso hacia Capital Federal y distintos puntos del sur del conurbano. - Ideal para - Familias que buscan comodidad y buena ubicación. - Quienes valoran contar con patio y terraza propia. - Inversión con gran potencial por su ubicación sobre avenida principal.

VENTA PH 6 AMB VILLA DOMINICO GARAGE 2 flias PH al frente – Ideal para dos familias o vivienda multifamiliar Propiedad tipo PH al frente, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Centenario Uruguayo, en una zona altamente comercial y con excelente conectividad. Ideal tanto para dos familias, vivienda como para renta, como para quienes buscan amplitud y versatilidad en una ubicación estratégica. Planta baja: • Amplio living comedor • Tres habitaciones • Cocina completa • Baño completo • Garage con capacidad para uno o dos autos pequeños Planta alta: • Dos habitaciones • Living comedor • Cocina • Baño • Terraza • Balcón La propiedad se encuentra sobre una de las arterias más comerciales de la zona, con múltiples líneas de colectivo que pasan por la puerta, cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto residencial como de inversión. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita!

Soleado ph en Pineyro, en zona muy segura incluso de noche, enfrente de comisaría, a dos cuadras estacion de tren, gran variedad de líneas de colectivo, cercano a escuelas, universidad de Avellaneda y polo gastronómico, muy cerca de CABA. La propiedad cuenta con living y cocina comedor y dos dormitorios mas baño en planta baja, dando a un patio central, en primer piso terraza y gran habitación que puede usarse como otro dormitorio, quincho o lugar de trabajo. Todos los ambientes tienen gas. Son tres ph en el edificio.

COMPLEJO DE SOLO 5 PHs EN SARANDÍ – AV. MITRE AL 3579 Unidades amplias | Patio y/o terraza | Sin expensas En una ubicación estratégica de Sarandí, Partido de Avellaneda, sobre Av. Mitre al 3579, se encuentra este pequeño complejo compuesto por solo cinco unidades tipo PH, distribuidas entre planta baja, primer y segundo piso. Todas las unidades se caracterizan por sus amplias dimensiones y espacios descubiertos propios, con patio y/o terraza, ofreciendo comodidad y la posibilidad de disfrutar de un espacio al aire libre. Las unidades de planta baja cuentan con acceso directo, mientras que las de primer y segundo piso se acceden por escalera. Un diferencial importante: sin expensas. La ubicación ofrece excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. El inmueble se encuentra frente a una parada de colectivos, a aproximadamente dos cuadras de Coto y próximo a distintos centros comerciales y comercios de la zona. En el frente del inmueble se encuentra además un local comercial con una atractiva fachada, que forma parte del conjunto. Características de la unidad •⁠ ⁠Piso: 1 B •⁠ ⁠Superficie cubierta: 64,94m² •⁠ ⁠Superficie semi cubierta: 14,07m² •⁠ ⁠Superficie descubierta: 45,22m² •⁠ ⁠Superficie total: 124,23 m² •⁠ ⁠TERRAZA PROPIA DOBLE •⁠ ⁠Ambientes: 3 Apto crédito hipotecario. Posibilidad de financiación directa con los propietarios, sujeta a condiciones. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, independencia y una ubicación con todos los servicios al alcance, sin los gastos comunes de un edificio tradicional. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

OPORTUNIDAD!! Impecable PH en Planta baja ubicado en inmejorable zona de Wilde, super ventilado y luminoso. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con placard y ventana de vidrios repartidos al frente. El segundo dormitorio orientado al contrafrente, con vista hacia el patio. Baño moderno completo con bañera. Living comedor con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas en madera., con salida al amplio patio con parrilla, lo que lo hace ideal para disfrutar al aire libre. El complejo posee espacio guarda coche al frente. UBICACION La ubicación es privilegiada. Zona comercial en permanente crecimiento, a metros de Av Belgrano y a una cuadra y media de Av Bartolome Mitre, por lo cual su conectividad es excelente. Rodeado de toda clase de comercios, entidades bancarias, colegios, cafeterias de especialidad, etc,... lo que lo hacen el lugar que estas buscando para mudarte a la vida que queres.

VENTA PH 3 DORMITORIOS SARANDI AVELLANEDA PH en Sarandí con excelente distribución y gran potencial de inversión Ubicado estratégicamente en Sarandí, sobre General Acha esquina Gral. Madariaga, este PH de 108 m² se destaca por su funcionalidad, luminosidad y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para inversión. Desarrollado en primer piso, cuenta con una planta bien distribuida: Amplio living con salida a balcón al frente Comedor con cocina integrada de generosas dimensiones Dos dormitorios comodos, ambos con balcón Baño completo Patio que aporta ventilación y espacio exterior En el segundo nivel se encuentran: Un tercer dormitorio Espacio de escritorio o área de trabajo Segundo baño completo Desde el patio se accede a una terraza que incluye: Galpón de guardado Parrilla, ideal para reuniones sociales La propiedad conserva su estructura original en muy buen estado, con construcción sólida, detalles tradicionales y acceso por escalera. Superficie total: 122 m² 44 m² cubiertos 64 m² semicubiertos Cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Ubicada en una zona con excelente conectividad, combina tranquilidad residencial con rápido acceso a puntos clave. ¡¡¡Coordina una visita y Veni a conocer tu próximo hogar!!! Viví la experiencia Premium!!! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.