P H en México 3000

PH monoambiente reciclado en Balvanera – 32 m² – Apto profesional y alquiler temporario Descripción: PH monoambiente en primer piso por escalera, reciclado, ubicado en Catamarca al 400, Balvanera. Una zona con excelente conectividad, a pocas cuadras de las avenidas Rivadavia y Belgrano, con múltiples líneas de subte y colectivos, y rápido acceso al centro porteño, universidades y centros comerciales. Cuenta con 32 m² muy bien aprovechados: ambiente principal luminoso, cocina separada y comodo baño. Servicios de gas y electricidad. La propiedad esta lista para mudarse o empezar a rentar desde el primer día. Apto profesional y apto alquiler temporario. Actualmente funciona como alquiler temporario, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión, además de ser ideal como primera vivienda. Se vende sin muebles o amoblado, tal como se ve en las fotos: Sin muebles: USD 54.000 Con muebles: USD 56.000 ¡Consultá y coordiná tu visita!

VENTA PH 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL JEAN JAURES Propiedad compacta y funcional ubicada en zona estratégica de Balvanera, Capital Federal. Perfecto para inversión o primer inmueble con excelente distribución espacial y potencial de renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 38 m² • Distribución optimizada en 2 ambientes • Ubicación sobre calle Jean Jaures • Construcción original del año 1960 • El estado general es muy bueno, debido a que se le realizo una renovación de pisos, baño y cocina agregándole un gran valor a esta unidad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal • Baño completo • Cocina integrada • Sector de lavadero • Living/comedor funcional SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión eléctrica • Servicio de gas natural • Disposición frente • Gran iluminación natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cercana a transporte público, comercios y servicios urbanos fundamentales. Se encuentra a pasos de Av. Córdoba y cerca de Av. Pueyrredón. Destacan el Shopping Abasto, teatros, museos y una gran oferta comercial. Acceso inmediato a múltiples colectivos (71, 146, 168, 180, 24, 26) y Subtes B, H y A cercanos. Lugares de Interés Cercanos Abasto Shopping: Centro comercial y de entretenimiento icónico (Av. Corrientes al 3200). Museo Casa Carlos Gardel: Situado en Jean Jaures 735, a pocos metros. Teatros de Av. Corrientes: Rápido acceso al corredor teatral del Abasto y Corrientes. Plaza Miguel de Andrea: Espacio verde cercano, a unas pocas cuadras. Hospitales: Área con alta concentración de centros de salud. Transporte Público Cercano Subtes: Línea B: Estación Carlos Gardel o Pueyrredón. Línea H: Estación Corrientes o Pueyrredón. Línea A: Estación Plaza Miserere (a unas 8-10 cuadras). Colectivos: Las líneas que pasan por la zona incluyen: 24, 26, 71, 124, 146, 168 (ex 90), 180, 194, entre otras. Trenes: Estación Once del Ferrocarril Sarmiento a poca distancia. POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con características ideales para renta o vivienda personal. Distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado disponible. Oportunidad de inversión en zona consolidada con alta demanda inmobiliaria. NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER ESTE ESPECTACULAR PH!!!

¡Oportunidad! Amplio y luminoso PH a reciclar, sin expensas, en el corazón de Balvanera. Ubicado al fondo de un pasillo común a varias unidades, se accede por escalera al primer piso, donde se encuentra esta unidad con gran potencial. La unidad cuenta con: - Hall de entrada. - Dormitorio principal con placard empotrado. - Comedor diario con entrepiso aprovechando la doble altura. - Cocina completa con calefón y aparato de cocina en buen estado de funcionamiento. - Baño completo con bañera y mampara. - Segundo dormitorio ubicado en un entrepiso propio de la unidad. Desde la ventana de este segundo dormitorio se accede a una pequeña terraza común, pero con uso exclusivo. Instalación eléctrica completamente renovada, con disyuntor y térmicas. Los caños de gas también fueron reemplazados recientemente. Ideal para quienes buscan espacios con personalidad y posibilidades de renovación, sin gastos mensuales de expensas. Consultanos y coordinamos una visita!

Este PH esta listo para que te mudes sin tener que pensar en refacciones. Ubicado en un segundo piso por escalera. Planta baja: Al ingresar por el pasillo, te recibe un living-comedor con pisos de madera que le dan un toque acogedor único. La cocina es independiente, y cuenta con una excelente ventilación y entrada de luz natural que la hacen súper agradable. En este mismo nivel, se encuentra el dormitorio principal, que destaca por su amplitud y luminosidad, con placard. A pasos de la habitación, el baño completo se encuentra en perfectas condiciones. Planta alta: Subiendo la escalera de madera, nos encontramos con un segundo dormitorio con placard en el entrepiso. Un detalle clave es el descanso de la escalera, donde se generó un rincón de escritorio: ese espacio de Home Office que hoy es tan necesario para trabajar o estudiar con tranquilidad. en el mismo se ubica el lavadero independiente, un espacio amplio y muy práctico para el día a día. Y como broche de oro, el balcón con vista abierta.

ACTUALMENTE CON RENTA (la propiedad cuenta con un inquilino) . IDEAL INVERSION. Te presento este departamento estilo ph de 3 ambientes con dependencia. La unidad cuenta con bajas expensas y se encuentra en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA. La propiedad cuenta con placares y alacenas de madera de pino. Termotanque y calefactor. Se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de subte de la linea H "Estación Venezuela" A 100 metros de la Av Belgrano A 200 metros de Av Independencia A 300 metros de Av Jujuy. A 900 metros de la plaza Miserere. La propiedad cuenta con living comedor, dos habitaciones, dependencia de servicio, cocina y baño completo en excelente estado. Te invito a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada.

Venta departamento TIPO PH, EXPENSAS ultimo mes $26.000, de 3 ambientes MAS un ambiente semi exterior integrado para uso como comedor ó patio cubierto ó estudio, u otro; excelente luz todo el dia para toda la propiedad. Actualizado toda la instalación eléctrica y cañerias. Admite uso profesional, por reglamento de copropiedad. No tiene paredes compartidas con vecinos. 3er piso por escalera Metros totales y cubiertos : 58,90 m2. TECHOS ALTOS 3.77 m de BOBEDILLA. Edificio de años 50, muy interesante estilo, buen estado de mantenimiento general. Orientacion al CONTRAFRENTE, mirando al este por lo cual tiene ingreso de sol de mañana. Muy tranquilo y silencioso. Ventanas al exterior en todos los ambientes incluso baño y cocina. Todos los ambientes dan al sector central "tipo patio" con muchisima luz todo el dia realmente y sol de mañana. Sobre avenida Corrientes entre Ayacucho y Junin, muy buena cuadra, a 2 cuadras de av CALLAO y 7 de av PUEYRREDON. A pasos del CENTRO CULTURAL ROJAS. ¡Listo para Escriturar y Mudarte! Ver VIDEO en: Muy buena conectividad SUBTE LINEA C estacion CALLAO y PASTEUR, y transporte publico sobre av Corrientes, Callao, Pueyrredon y Cordoba. Medidas Ambientes: . LIVING COMEDOR 3.37x5.35 m . 1º DORMITORIO 3.90 x 3.40 m . 2ª DORMITORIO 3.15 x 2.75 m . COCINA 2.0 x 1.40 m , con conexión lavarropas. . BAÑO 2.0 x 1.70 m . PATIO CUBIERTO 2,35 x 3,75 m . HALL INGRESO 1.0 x 1.75 m Prestaciones: . Calefacción por estufa a gas. . Agua caliente pro termotanque. . Electricidad y su tablero actualizado para toda la propiedad. . Expensas ordinarias liquidación mes junio 2026 : $26.000 . 2 Dptos por piso. El presente inmueble NO ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. ¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ZONA CENTRO, SAN NICOLAS, LIMITE BALVANEDA !! CONSULTANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Los metros reales del inmueble no coinciden con los escriturados por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales incorporados en la escritura. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

CASA EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL - 5 AMBIENTES CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad única ubicada en la zona de Balvanera, sobre la avenida Alberti, que representa una oportunidad de inversión para quienes buscan un proyecto de refacción en una localización estratégica de la ciudad. Se trata de una casa de 102 m² de superficie total construida, distribuida en 91 m² cubiertos y 12 m² descubiertos Y tiene un patio de uno exclusivo de 18 m2 segun escritura. La distribución funcional comprende cinco ambientes que incluyen cuatro habitaciones, dos baños completos, cocina, comedor, living, patio y terraza. Cuenta además con una habitación de servicio, lo que brinda flexibilidad de uso. La disposición de frente permite una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada en los espacios principales. Construida en 1959, la propiedad requiere refacción integral, lo que la posiciona como una alternativa atractiva para inversores que busquen maximizar el valor agregado mediante una renovación completa. La amplitud del terreno y la cantidad de ambientes ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y modernización según las necesidades del comprador. La ubicación en Balvanera garantiza accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona. Esta propiedad constituye una inversión sólida en un barrio consolidado de la Capital Federal, ideal para quienes deseen desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial de rentabilidad.