Avenida General Rojo 4700, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste
Código: 37789-3542
US$ 350.000
Local Comercial
Publicado hace 2 días
400m² cubiertos
400m² totales
US$ 875 / m²
Sin cochera
11 años de antigüedad
Descripción
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CON RENTA INMEDIATA Y GRAN VISIBILIDAD
SE ESCUCHAN PROPUESTAS, SE ACEPTAN PERMUTAS DE MENOR VALOR
Estado: Excelente oportunidad de inversión (Actualmente funcionando un mercado de primera linea).
Superficies y Medidas
* Superficie del Terreno: 215
* Superficie Cubierta Total: 400(desarrollados en 2 plantas)
Descripción del Inmueble
Importante propiedad comercial desarrollada en dos plantas sobre un lote en esquina de gran presencia visual. Ubicado sobre la arteria principal Av. General Rojo, este local cuenta con un flujo vehicular y peatonal constante, lo que garantiza el éxito y la continuidad comercial.
* Planta Baja:
* Amplia planta libre sin columnas intermedias molestas, optimizada para la circulación de clientes y disposición de góndolas/exhibición.
* Frente moderno con persiana metálica microperforada de seguridad y gran marquesina.
* Zona de cajas, depósito operativo y sanitarios.
* Planta Alta:
* Importante superficie abierta con frente vidriado corrido, que brinda excelente iluminación natural.
* Ideal para utilizar como depósito de gran capacidad, oficinas administrativas, área de personal o expansión de la superficie de ventas.
Puntos Fuertes para el Inversor
* Renta Inmediata: Actualmente alquilado a una reconocida franquicia de supermercados, asegurando un ingreso desde el primer día.
* Ubicación Estratégica: Emplazado sobre avenida principal con excelente accesibilidad y conectividad en el partido de La Matanza.
* Versatilidad Constructiva: Edificación sólida y funcional, adaptable a múltiples rubros comerciales en el futuro.
* Gran Exposición: Ubicación privilegiada con amplia visibilidad desde ambos sentidos de circulación.
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Ubicación
Avenida General Rojo 4700, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste
210 m²
170 m²
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