Departamento en Avenida Hipólito Yrigoyen 700

Hipolito Yrigoyen al 600, entre Perú y Chacabuco. ¡Excelente departamento en MONSERRAT! - 2 ambientes en Alquiler Presentamos este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un 3.er piso al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad en medio de la ciudad. Características principales de la propiedad: Superficie: 40 m² aprox. muy bien distribuidos. Cocina independiente: Totalmente reformada, con excelente espacio de guardado. Baño completo: Moderno y impecable Espacio para lavarropas: Conexión e instalación lista en sector cocina/lavadero. Climatización: Equipado con equipo de Aire Acondicionado A ESTRENAR. Disposición contrafrente: Silencioso, reservado y protegido del ruido del tráfico vehicular. Ubicación privilegiada en Montserrat: Hipólito Yrigoyen al 600 (entre Perú y Chacabuco). Corazón histórico y financiero de CABA, a pasos de Plaza de Mayo, Avenida de Mayo y Avenida 9 de Julio. Inmejorable conectividad: Múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a las líneas de Subte A, D y E. Ventajas destacadas: Cocina a nueva: Disfrutá de un ambiente moderno y funcional desde el primer día. Tranquilidad asegurada: La vista al contrafrente te permite descansar sin el bullicio del centro. Listo para mudarse: Equipamiento a estrenar y listo para habitar. Ideal para: Estudiantes, profesionales o parejas que buscan vivir conectados con toda la ciudad en un punto estratégico. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. CONDICIONES DEL ALQUILER: - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN TELMO– CASCO HISTÓRICO Ubicado en piso 5, sobre Paseo Bolívar, en una de las zonas más representativas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en pleno corazón de San Telmo, barrio de gran valor cultural y arquitectónico. Rodeado de historia, con excelente accesibilidad y cercanía a puntos turísticos, centros administrativos y polos gastronómicos. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, reconocida por su feria de antigüedades y vida cultural, y próximo a espacios icónicos como el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, el Museo Histórico Nacional y el Parque Lezama. Zona con arquitectura patrimonial, calles históricas y cercanía a bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal. Además, se encuentra a minutos de Puerto Madero y el Microcentro, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS: Living-comedor con cocina integrada. Anafe eléctrico. Aire acondicionado. Placard con interiores completos. Baño completo con mampara. Cortinas blackout. AMENITIES: Piscina con sector de relax Espacio de cowork REQUISITOS: Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 1000 usd. Aumento trimestral por IPC. Contrato a 2 años. Seguro de caucion o garantía familiar directo, Provincia / CABA. El inquilino debe abonar los informes de dominio e inhibición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCÓN AL FRENTE EN MONSERRAT- APTO PROFESIONAL Departamento completamente refaccionado de 3 ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio de nueve plantas con ascensor. Situado sobre Presidente Luis Sáenz Peña, en una zona de alto valor comercial y residencial del barrio de Monserrat. CARACTERÍSTICAS * Living comedor 5 x 3m2 * Dormitorio principal con placard incorporado 3x3,10m2 * dormitorio 2,90x2,43 m2 * Baño completamente renovado * Cocina completa con conexion y espacio para lavarropas * Balcón al frente * Termotanque a gas * Pisos refaccionados a nuevo * Departamento recién pintado * Muy buena luminosidad * Apto profesional por reglamento * Superficie total: 47,33 m² * Superficie cubierta: 44,26 m² CONDICIONES DE INGRESO • Contrato por 24 meses • Un mes de alquiler adelantado • Un mes de depósito en garantía • Ajuste Trimestral por IPC • Comprobantes de ingresos acordes con el valor del alquiler • Seguro de caución como garantía Respaldar, Garantina o Finaer SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua • Gas La ubicación en Monserrat ofrece proximidad a universidades, instituciones educativas, oficinas y múltiples puntos de interés de la ciudad. La zona cuenta con numerosos medios de transporte y fácil acceso a diferentes sectores de la Capital Federal. Contacte para coordinar una visita o solicitar información adicional. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Entre Montserrat y San Telmo, sobre la calle Venezuela, a metros de calle Perú, se alza este departamento que captura la esencia del vivir urbano porteño. Ubicado en el séptimo piso de un edificio de diez niveles, ofrece una perspectiva privilegiada de la ciudad que respira con ritmo propio. Con 44 m² de superficie, este espacio ha sido concebido para quien valora la eficiencia sin renunciar al confort. El ambiente único integra dormitorio, cocina y baño completo en una distribución que fluye naturalmente, permitiendo que cada rincón cumpla su función con elegancia. Las proporciones generosas para su tamaño crean una sensación de amplitud que desafía los metros cuadrados. Construido en 1980, la propiedad mantiene un estado general bueno que refleja el cuidado constante. Esta zona de Monserrat, históricamente vibrante, ofrece proximidad inmediata a galerías, bares, librerías y la vida cultural que define al barrio. La ubicación sobre Venezuela garantiza conectividad con el resto de la ciudad y acceso a transporte público de primera línea. Ideal para quien busca una base de operaciones en la ciudad, un inversor que apunta a rentabilidad en zona de alta demanda, o simplemente alguien que desea experimentar la autenticidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Un refugio urbano donde la funcionalidad se encuentra con la atmósfera inconfundible del centro porteño. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento 2 ambientes refaccionado a nuevo y pintado recientemente, con sus pisos pulidos y plastificados Ubicado en el primer Piso , por escalera. Posee living con cocina integrada ,con barra, todo hecho a nuevo y conexión para lavarropas. Amplio dormitorio con placard y baño completo. Ubicación ideal cercano al Departamento de Policía , con todos los medios de transporte en la zona, subtes A y E , y muchas líneas de colectivos. Requisitos ; Un mes de alquiler por adelantado , un mes de depósito y garantía de Caución, Ingresos demostrables que superen en 3 veces el valor del alquiler. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

OPORTUNIDAD PARA ALQUILAR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD. APTO PROFESIONAL Hipolito Yrigoyen 1427, a metros de la estación Saenz Peña del Subte "A". y del emblemático Palacio "Barolo". Departamento de 3 ambientes Living comedor con pisos en color claro que le aporta luminosidad. Dos dormitorios con placares empotrados Cocina con doble circulacion y bacha de lavado. Baño completo. Baulera individual de 2 m². Ubicado en segundo piso con 2 ascensores. Encargado. CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato a 12 meses. 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. Garantía: seguro de caución o Garantia Propietaria de CABA. Actualización trimestral por índice IPC. Expensas y servicios a cargo del inquilino. REQUISITOS: Ingresos demostrables. CONSULTA POR DISPONIBILIDAD DE VENTA. CONTACTANOS Y COORDINAMOS LA VISITA. ... Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Carlos Calvo 1281 — Departamento de un ambiente con cocina separada y espacio extra Ubicado en un segundo piso por escalera, este departamento de un ambiente se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y atractivos detalles de época que le aportan carácter y calidez. Una propiedad funcional, con metros bien aprovechados y espacios poco habituales dentro de su tipología. El ambiente principal, de 4,53 x 3,79 metros, es amplio y muy luminoso. Cuenta con pisos de pinotea originales y puertas macizas de época, elementos que realzan su estilo y jerarquía. Su correcta proporción permite organizar cómodamente el sector de estar, comedor y descanso. La cocina es independiente y de generosas dimensiones para su categoría (1,95 x 2,57 m). Ofrece muy buen espacio de guardado y un sector definido para heladera, brindando comodidad y funcionalidad para el uso diario. El lavadero semicubierto (0,67 x 3,48 m) posee ventilación natural, termotanque instalado y espacio para lavarropas pequeño, resolviendo el área de servicio sin ocupar metros del ambiente principal. Como valor diferencial, la unidad cuenta con un espacio adicional de 3,66 x 1,34 metros, con ventana al exterior, ideal para utilizar como escritorio, estudio, baulera o sector de guardado, una prestación poco frecuente en monoambientes. El baño es completo, amplio y cómodo (1,75 x 1,90 m), destacándose por sus dimensiones superiores al promedio dentro de esta categoría. El edificio conserva elegantes detalles Art Déco, con una distintiva puerta de ingreso, escalera de mármol y palier muy luminoso. La propiedad tambien se encuentra en venta. Excelente conectividad: a metros de la estación de subte La Plata (Línea E) y con múltiples líneas de colectivos (15, 53, 65, 88, 126, 180, entre otras). Próximo a universidades como UADE, UAI y Universidad Kennedy, ideal tanto para vivir como para invertir. Contrato de Alquiler por dos años con seguro de caucion. No se admiten mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

- monoambiente - 1 baño - 1 aire acondicionado - Cocina y horno eléctrico - Piso flotante fibrotactil - Expensas $280000 - Abl $26000 - 1 balcón con vista a av. Julio Roca - Luz $20000/$30000 aprox. - Agua incluida en las expensas - Edificio cuenta con Laundry, pileta, gimnasio, parrilla y seguridad 24 hs. - Con disponibilidad de alquilar cochera de ser necesario.

REQUISITOS: Seguro de CAUCIÓN Mes de adelanto Mes de depósito NO se aceptan MASCOTAS ¡Excelente oportunidad en Monserrat! Monoambiente súper luminoso con BALCÓN y AMENITIES. Ubicado en una localización estratégica del barrio de Monserrat, a sólo media cuadra de Av. Belgrano y a una cuadra de Av. Entre Ríos, con acceso a múltiples medios de transporte, subtes y oferta comercial. Características de la unidad: Ambiente principal: Muy luminoso y silencioso, ideal tanto para descanso como para espacio de trabajo. BALCÓN AL CONTRAFRENTE: Espacio al aire libre que aporta excelente ventilación natural y luz durante todo el día. COCINA INTEGRADA: Diseño funcional y cómodo para optimizar el espacio. BAÑO COMPLETO: Con bañera y bidet. PLACARD DE RECEPCIÓN a la entrada. Conexión para lavarropas: Sector dedicado para la colocación de lavarropas fuera del departamento, ubicado en el laundry del mismo piso (máxima comodidad sin quitar espacio a la vivienda). Edificio y Amenities: Edificio moderno con 2 ascensores. SUM (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y eventos. Terraza de uso común. ¡Listo para mudarse! Coordiná tu visita. MEDIOS de TRANSPORTE: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.