P H en Carlos Guido Spano 400

PH AL FRENTE EN DOS PLANTAS – PATIO, BALCÓN Y EXCELENTE POTENCIAL - ACTO CREDITO Alberto Gómez 9 – Lomas de Zamora Excelente PH al frente, desarrollado en dos plantas, con aproximadamente 90 m², que se destaca por su amplitud, luminosidad, distribución funcional y la posibilidad de adaptarlo a diferentes necesidades familiares. Al ingresar nos encontramos con un agradable living comedor, integrado a una cocina, conformando un ambiente amplio y luminoso, ideal para disfrutar de la vida cotidiana y también para recibir invitados. La planta baja cuenta además con un dormitorio, baño completo y un cómodo patio, un espacio exterior que aporta ventilación, luminosidad muy valorada en este tipo de propiedades. PLANTA ALTA – AMPLITUD Y POSIBILIDAD DE CRECER En la planta superior encontramos un amplio dormitorio, actualmente utilizado como un gran ambiente, que ofrece una característica diferencial: por sus dimensiones y distribución existe la posibilidad de dividirlo y generar dos dormitorios independientes. Además, cuenta con salida directa a un balcón al frente, generando un espacio exterior privado y una excelente conexión con el ambiente. Esta característica convierte al inmueble en una propiedad con gran potencial de adaptación, pudiendo configurarse, por ejemplo, como una vivienda de tres dormitorios, ideal para una familia que necesita más espacio. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación dentro de Lomas de Zamora, en un sector con acceso a importantes vías de circulación y una amplia oferta de transporte público. La zona posee conexión con arterias principales como Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Alsina, Av. Colombres y otros corredores que permiten desplazarse rápidamente hacia el centro de Lomas, Banfield, Temperley, Lanús, Adrogué y otras localidades de Zona Sur. Además, en el área de Lomas se encuentran recorridos como los 164, 318, 338, 540, 542, 543, 544, 550, 551 y 561, ampliando las posibilidades de conexión con distintos barrios y localidades. ¿POR QUÉ CONVIENE COMPRARLO? Es una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores, buena distribución y posibilidades de crecimiento, sin resignar conectividad. Su distribución en dos plantas permite separar claramente los espacios sociales de los privados, mientras que el patio y el balcón aportan dos características muy buscadas actualmente. Otro punto fuerte es su potencial de transformación: el amplio ambiente de la planta alta puede convertirse en dos dormitorios, permitiendo adaptar la propiedad a una familia que necesite más habitaciones. IDEAL PARA: • Familias que necesitan varios dormitorios y espacios independientes. • Parejas jóvenes que quieran comprar una propiedad con posibilidad de crecimiento. • Familias con hijos, aprovechando la posibilidad de generar un tercer dormitorio. • Personas que buscan vivir en Lomas de Zamora con buena conectividad hacia otras localidades y CABA. • Compradores que valoran contar con patio y balcón, algo difícil de encontrar en propiedades de similares características. • Inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización y adaptación. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR HOY Y ADAPTAR A FUTURO Este PH combina ubicación, luminosidad, amplitud, espacios exteriores y flexibilidad de distribución. Sus aproximadamente 90 m², el desarrollo en dos plantas, el patio, el balcón y especialmente la posibilidad de transformar el amplio dormitorio de planta alta en dos habitaciones hacen de esta propiedad una alternativa muy interesante para quienes buscan una vivienda funcional y con posibilidades de crecimiento.

Ubicado en un barrio residencial tranquilo, pero a tan solo 3 cuadras de Alsina y 4 de la estacion de FC Lomas de Zamora, te mostramos este PH ideal primer vivienda o inversion. Es un primer piso por escalera, con excelente orientacion y ventilacion. Posee amplio hall de ingreso, cocina con muebles bajo mesada y alacena, living comedor, balcón, baño completo y un dormitorio con placard.- Muy luminoso Escribinos para coordinar una visita Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7627607 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH EN VENTA EN TURDERA, LOMAS DE ZAMORA - 3 AMBIENTES CON TERRAZA Zona residencial de Turdera, sobre la avenida San Joaquín. Se trata de un proyecto inmobiliario consolidado desde 2001 que mantiene en estado general bueno, ideal tanto para residencia permanente como para inversión. Distribución y espacios Se ingresa a un amplio living 5,10 x 3,90 con cocina comedor 4,30 x 2,60 integrado con barra desayunador. Toilette para visitas. En primer piso se encuentran los dormitorios dando privacidad, Dormitorio principal con placard 4x 3,30 y segundo dormitorio 2,20 x 3 con un baño completo con ducha 1,80 x 1,90. De ahí accedemos a una terraza para disfrutar la tardes soleadas y con una amplia vista abierta con lavadero independiente. Ubicación estratégica Turdera ofrece acceso a servicios, comercios y transporte público. La avenida San Joaquín es una arteria importante de la zona que facilita la conectividad con otras áreas de la región. Cerca de la estacion de tren de Turdera y/o Adrogue Oportunidad de inversión El estado constructivo y la configuración de ambientes hacen de esta propiedad una alternativa competitiva en el mercado local, con potencial de rentabilidad para inversores interesados en el segmento residencial de la zona sur del conurbano bonaerense. Las medidas son aproximadas, surgiendo la definitivas del estado parcelario Las fotos son a titulo ilustrativo. NO DUDES EN CONSULTAR! IMPORTANTE todos los clientes cuentan con la posibilidad de obtener un prestamo hipotecario por el 35 % del valor

Ph de tres ambientes ubicado en Temperley. Al ingresar,nos encontramos con el living al frente, Desde el living, se accede mediante un hall distribuidor a dos dormitorios bien iluminados, y con pisos laqueados y ventanas que permiten la buena ventilacion. La cocina es un punto destacado de este pH, ya que al poseer ventana al paillo y puerta de acceso al lavadero permite la circulacion de aire.. Además, cuenta con una zona de lavadero, de dimensiones generosas donde se ubica el termo con ventilacion a los cuatro vientos y pileta de lavado. Cuenta ademas con espacio libre con parrilla.espacio para gazebo o mueles de jardin, y con la suficiente privacidad con respecto a la siguiente unidad. OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! llamame y coordinamos una visita Three-room townhouse located in Temperley. Upon entering, we find the living room in front, From the living room, there is access through a hallway to two well-lit bedrooms, with lacquered floors and windows that allow good ventilation. The kitchen is a highlight of this pH, since having a window to the hallway and access door to the laundry room allows air circulation. In addition, it has a generously sized laundry area where the water heater is located with ventilation to all four winds and a washing sink. It also has free space with a grill, space for a gazebo or garden furniture, and with sufficient privacy with respect to the next unit. INVESTMENT OPPORTUNITY!!! Call me and we will coordinate a visit Soy parte del equipo de RE/MAX FLY- Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJLM 334 / CPI 8884 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes

PH 3 Ambientes en Primer Piso – A Estrenar – Excelente Oportunidad Posibilidad de Permuta. APTO CRÉDITO Excelente PH de 3 ambientes en primer piso, ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, funcional y con muy buena ubicación. La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes cómodos y excelente potencial tanto para vivienda propia como inversión. Características Principales * Living comedor amplio, con muy buena distribución. * Cocina integrada, moderna y funcional, ideal para aprovechar al máximo el espacio. * Baño completo, con conexión para lavarropas. * Dos dormitorios cómodos: Uno con ventilación al frente, El segundo con ventilación al pasillo interno. * Unidad a estrenar, lista para habitar. * Ambientes bien distribuidos y con buena ventilación natural. Ubicación Estratégica Dentro de un complejo con muy buen acceso y excelente conectividad: A 2 cuadras de Av. Larroque A 2 cuadras de Av. Las Heras A 9 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen Zona con gran disponibilidad de transporte público, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión rentable en una buena zona. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta unidad a estrenar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

PH INTERNO EN VENTA EN BANFIELD – 3 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO NO PAGA EXPENSAS!!! MIRA EL VIDEO Y CONOCÉ CADA RINCÓN DE ESTA PROPIEDAD!!! Una propiedad con espacios exteriores, ambientes funcionales y ese encanto especial que combina comodidad, luminosidad y vida al aire libre. Al ingresar, nos encontramos con un agradable espacio exterior que aporta privacidad y permite disfrutar de un entorno propio. La propiedad cuenta con un living cómodo y luminoso, con amplio ventanal que permite el ingreso de luz natural y generan una conexión visual con el exterior, aportando amplitud y calidez al ambiente. La cocina se integra con el sector de comedor, conformando un espacio práctico y funcional para la vida cotidiana, con una distribución que aprovecha muy bien cada sector. Cuenta con dos habitaciones, ambas con buena entrada de luz natural, ideales para el descanso, con espacios que permiten diferentes alternativas de distribución y ambientación. Uno de sus grandes diferenciales es que dispone de DOS PATIOS, ofreciendo distintas posibilidades para disfrutar del aire libre. El primero funciona como un espacio de jardín, ideal para armar un rincón de descanso, compartir comidas o disfrutar de reuniones al aire libre. El segundo patio brinda un espacio exterior adicional, sumando privacidad y versatilidad. Además, cuenta con un sector de QUINCHO, un espacio con muchísimo potencial para reuniones familiares, encuentros con amigos, sector home office o ampliar y generar una nueva habitacion, espacio muy versatil y de gran amplitud. Cuenta con lavadero independiente, un espacio práctico y funcional que aporta comodidad y organización a las tareas cotidianas del hogar. Una propiedad que se destaca por sus espacios exteriores, sus ambientes luminosos y la posibilidad de disfrutar de dos patios independientes, un diferencial muy buscado en la zona. Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios propios al aire libre y múltiples posibilidades de disfrute ¡CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TODO SU POTENCIAL! Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

Exclusivo PH en Calle Alvear – Banfield Ubicación privilegiada | Luminosidad excepcional | Diseño funcional Ubicado sobre calle Alvear, una de las arterias más distinguidas y residenciales de Banfield, este exclusivo PH combina tranquilidad, categoría de entorno y excelente conectividad, dentro de un sector caracterizado por su arboleda consolidada, construcciones de calidad y entorno residencial selecto. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y confort, en una de las zonas más valoradas del partido. Distribución de la Propiedad Planta Baja • Amplio living comedor de excelente distribución, ideal para generar un espacio social cómodo y moderno. • Cocina funcional con muy buena ventilación natural y actualizada • Patio semi cubierto previo a la cocina, perfecto como sector de lavado, expansión diaria o espacio verde íntimo. • Baño completo en planta baja, aportando practicidad y comodidad para visitas. • Ambientes con gran ingreso de luz natural durante todo el día, generando una sensación permanente de amplitud y bienestar. Planta Alta • Dormitorio principal con vestidor, diseñado para máximo confort y organización. • Segundo dormitorio luminoso y versátil, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo. • Baño completo que asiste cómodamente a ambos dormitorios. • Balcón pasante, brindando ventilación cruzada y conexión exterior a los ambientes privados. Características Destacadas Propiedad hiper luminosa en todos sus ambientes Excelente ventilación natural Distribución funcional en dos plantas Ambientes cómodos y bien definidos Ideal vivienda permanente o inversión premium Bajo mantenimiento típico de PH La Zona – Calle Alvear, Banfield Vivir en Alvear significa acceder a uno de los sectores más exclusivos y buscados de Banfield, reconocido por: • Entorno residencial de categoría • Calles arboladas y tranquilas • Cercanía a centro comercial y gastronómico • Rápido acceso a avenidas principales y medios de transporte • Zona elegida por familias y profesionales que priorizan calidad de vida Una ubicación donde la tranquilidad residencial se combina con la cercanía urbana, generando un equilibrio perfecto. Una propiedad que se destaca por ubicación, luminosidad y confort, dentro de un entorno verdaderamente exclusivo.

Excelente PH en el corazón de Banfield SIN EXPENSAS Ubicado en Cabrera 560, entre Arenales y Viamonte, a solo tres cuadras de Av. Alsina, este hermoso PH de 2 ambientes se encuentra en planta baja, Departamento N°3. Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor con salida a un patio hacia la derecha, ideal para disfrutar del aire libre. Hacia la izquierda, encontramos una cocina independiente completamente equipada, que también cuenta con acceso a un segundo patio con lavadero y excelente espacio de guardado. Gracias a sus dos patios, la propiedad goza de gran entrada de luz natural durante todo el día. Ambos poseen techos corredizos, lo que brinda practicidad y versatilidad para su uso. Dispone de un dormitorio con placard y ventilación natural proveniente del patio, y un baño completo con bañera. Detalles destacados: * Muy luminoso * Doble patio con techo corredizo * Cocina independiente * Excelente ubicación Ubicación privilegiada: zona tranquila y a pocos metros de comercios, transporte y avenidas principales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent PH in the heart of Banfield – NO MAINTENANCE FEES Located at Cabrera 560, between Arenales and Viamonte streets, just three blocks from Alsina Avenue, this beautiful 2-room PH is situated on the ground floor, Apartment No. 3. Upon entering, you are welcomed by a bright living-dining area with access to a patio on the right side—perfect for enjoying the outdoors. To the left, you’ll find a fully equipped independent kitchen, which also opens onto a second patio with a laundry area and excellent storage space. Thanks to its two patios, the property enjoys abundant natural light throughout the day. Both patios feature retractable roofs, offering great practicality and versatility of use. It includes one bedroom with a built-in closet and natural ventilation from the patio, and a full bathroom with a bathtub. **Key features:** * Very bright * Double patio with retractable roof * Independent kitchen * Excellent location **Prime location:** quiet area just steps from shops, public transportation, and main avenues. The measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and for reference only. The final data will be those contained in the property title and supporting documentation.

Nuevo al mercado. PH en BANFIELD Ubicado en Primer piso por escalera. Buen material de construcción. Zona de barrio, muy tranquila. Banfield Oeste, entorno residencial. Buen acceso a la autopista. Tiene un amplio living comedor. Una habitación y baño en ese mismo piso, que la cocina y baño. Una segunda habitación, que se accede por escalera. Amplia cocina. Balcón en la parte de atrás, con mucho espacio. Sin expensas. Múdate a la vida que queres, escribirme y vamos a verlo.